###User: Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à joigny ?  ###Assistant: Parmi les habitations de cette commune, on trouve 2466 appartements et 2610 maisons. autre paramètre important, le taux de propriétaires est de 44 %. quelle est la valeur vénale d’une maison d’architecte avec un sous-sol bien pratique et un intéressant potentiel d’agrandissement ? retenez que le prix moyen au m² d’une maison à joigny s’élève à 1 076 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à joigny est de 1 012 € (1 125 € dans le département du yonne).