###User: Quels sont les différents types de scpi ?  ###Assistant: <p>toutes ne se ressemblent pas et il existe bel et bien <strong>diff&eacute;rents types de scpi</strong> :</p>
<h3><strong>diff&eacute;rences structurelles des scpi</strong></h3>
<p>les scpi ne r&eacute;pondent pas toutes &agrave; la m&ecirc;me typologie et aux m&ecirc;mes objectifs. certaines que l'on appelle <strong>scpi de rendement</strong> (les plus classiques) permettent aux &eacute;pargnants de percevoir des revenus r&eacute;guliers appel&eacute;s dividendes. elles fournissent un rendement compris entre 4 et 6% &agrave; leurs associ&eacute;s. m&ecirc;me si ces scpi voient leurs valorisations augmenter l&eacute;g&egrave;rement, leur objectif principal n'est pas de constater une plus-value. les scpi de rendement investissent dans des biens professionnels (bureaux, commerces, entrep&ocirc;ts, etc.) qui fournissent des revenus r&eacute;guliers aux investisseurs.</p>
<p>a contrario, les <strong>scpi de plus-value</strong> ont un objectif de plus-value et non de rendement. elles investissent la plupart du temps dans des locaux en loi 48. elles reversent donc r&eacute;guli&egrave;rement &agrave; leurs associ&eacute;s les plus-values constat&eacute;es lors de la cession d'actifs</p>
<p>les <strong>scpi fiscales</strong> permettent tout simplement aux &eacute;pargnants de diminuer la pression fiscale. elles investissent dans des biens types scellier, malraux ou pinel.</p>
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<h3><strong>diff&eacute;rences sectorielles et g&eacute;ographiques des scpi</strong></h3>
<p>les scpi de rendement peuvent avoir des diff&eacute;rences sectorielles et/ou g&eacute;ographiques. certaines sont investies dans des domaines comme la sant&eacute;, les commerces ou encore l'h&ocirc;tellerie. la zone g&eacute;ographique dans laquelle investissent les scpi n'est pas cantonn&eacute;e &agrave; l'ile de france, encore moins &agrave; la france. de nombreuses scpi investissent m&ecirc;me en europe. les d&eacute;clinaisons des scpi sont donc nombreuses et vont de la scpi allemande &agrave; la scpi sp&eacute;cialis&eacute;e dans la sant&eacute;, en passant par la scpi diversifi&eacute;e ou la scpi de commerces.&nbsp;</p>
<p>pour <a title="comprendre les scpi avec france scpi" href="/scpi-comprendre-scpi-avantages-inconvenients-rendement"><strong>comprendre le fonctionnement des scpi</strong></a>, vous pouvez vous rendre sur le site de <a title="investir dans les scpi avec france scpi" href="/"><strong>france scpi</strong></a>.</p>
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