###User: ### 🤷 quels sont les risques des scpi ?  ###Assistant: Le principal risque d'un investissement en scpi, c'est la **baisse de rendement** : une scpi de rendement verse à ses investisseurs une partie des loyers perçus, mais, bien que le risque soit mutualisé par tout le parc immobilier, il y a encore et toujours un risque de perte en capital pour l'investisseur. même son de cloche pour les scpi de plus-value, où les investisseurs cherchent des sociétés dont le parc a un potentiel de valeur important.