query: 공인중개사가 다가구주택에 대한 보증금 회수와 관련된 위험을 충분히 설명하지 않았을 때 어떤 법적 책임을 져야 하나요?
generation_gt: 공법 제30조에 따라, 공인중개사가 확인 및 설명 의무를 위반하여 임차인에게 재산상의 손해를 입힌 경우, 공인중개사는 해당 손해를 배상할 책임이 있습니다. 중개대상물 확인설명서의 내용 공개와 관련하여, 중개대상물에 대한 선순위 임대차보증금 및 임대차 기간 등에 대한 정보를 제공하지 않은 경우, 공인중개사는 이에 대한 책임을 지게 됩니다. 그러나, 이 사건에서는 임대인이 개인정보를 이유로 다른 임차인들의 임대차 계약 내역에 대한 자료제출을 거부하였고, 공인중개사가 이를 다시 촉구할 의무는 없으므로, 공인중개사의 책임은 인정되지 않았습니다.