<p><b>106交易塔</b>（英語：<span lang="en">The Exchange 106</span>，前稱TRX標誌塔）是位於馬來西亞吉隆坡新建的敦拉薩國際貿易中心（TRX）金融中央商務區內的摩天大樓。該摩天大樓有95層，頂部設有一個高12層48米的發光塔冠，最高高度達453.6米，為馬來西亞第二高（僅次於默迪卡118）、世界第十五高的摩天大樓。
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<h2><span id=".E5.8E.86.E5.8F.B2"></span><span id="历史">歷史</span></h2>
<p>106交易塔的所在地，原為英殖民時期，政府為了安置高級公務員所興建的宿舍區，當時這裡共豎立了160棟獨立式宿舍，因此為也當地華人暱稱為「百六間」（Pak Luk Kan），當時穿行於此區的巴士，也以「百六間」為指示牌，在1980年起，為了應付武吉免登與燕美一帶的發展，這些獨棟洋房逐漸被拆除，而「百六間」這個別名也逐漸消失在當地中。因此在興建這棟建築時，為了與在地歷史連接，因此取名為「106交易塔」。</p><p>該摩天大樓於2016年4月29日開始建造，於2019年第四季度完工。大樓完工後以445.1米的高度成為馬來西亞次高的建築物。
</p><p>該摩天大樓原屬於印尼的慕麗雅集團擁有，但現在已被大馬財政部通過MKD Signature Sdn Bhd從印尼Mulia Group旗下的Mulia International Ltd手中收購了Mulia Property的51%股權。
慕麗雅集團是印尼最大的商用產業發展商，主要在雅加達商業中心地區管理7個高級辦公室大樓，其中包括印尼最高的辦公室大樓Mulia1及2大廈。</p><p>交易塔的核心筒項目已於2017年12月20日封頂。
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<h2><span id=".E4.BA.A4.E9.80.9A"></span><span id="交通">交通</span></h2>
<p>該塔最臨近的捷運站為雙溪毛糯－加影線（捷運1號線）<span><b> SBK20 </b></span>敦拉薩國際貿易中心站，預計2022啟用的雙溪毛糯－沙登－布城線（捷運2號線）也將會於此交匯。
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<h2><span id=".E4.BA.89.E8.AE.AE"></span><span id="争议">爭議</span></h2>
<h3><span id=".E8.82.A1.E6.9D.83.E4.BA.89.E8.AE.AE"></span><span id="股权争议">股權爭議</span></h3>
<p>發展商穆麗雅房地產集團（Mulia Property Development Sdn Bhd）的持有者是印尼著名的通緝犯——<span data-orig-title="曾国辉" data-lang-code="en" data-lang-name="英語" data-foreign-title="Djoko Tjandra"><span>曾國輝</span></span>，或被稱為Joe Chan或Pak Joe。後者在2015年被印尼通緝後，於2020年在吉隆坡被國際刑警逮捕，被判欺詐和貪污罪名在印尼服刑。
</p><p>因此，在2016年，該發展商無法在馬來西亞的金融機構獲得所需要資金。為了繼續建築工程，時任首相兼財政部長納吉·阿都拉薩通過政府擔保為該項目提供了18億令吉的資金，以換取「臨時」51%項目的所有權，其中馬來西亞財政部與Mulia有一項特別條款，是Mulia在24個月至36個月支付18億令吉後，財政部的51%股權將會『歸還』給Mulia，後者只需付出低於2億令吉的費用。如果Mulia無法在36個月內償還18億令吉，財政部有權以1令吉購買其餘49%的股權。
</p><p>2018年，新任財政部長林冠英指示財政部總監阿斯里（Asri bin Hamidon）及財政部屬下的TRX City公司負責，並委託其高級顧問潘儉偉監督和解決上述問題。
</p><p>2021年12月，潘儉偉因不滿前首相馬哈迪·莫哈末出新書指控他未經授權參與了政府事務，進而揭露Mulia的持有者曾國輝曾在面對財政部調查時感到憤怒，於是向馬哈迪抗議財政部，馬哈迪也於2018年11月召見林冠英，以譴責他的行為。潘儉偉表示，TRX City和Mulia之間的所有問題和爭議已經解決和處理，唯一還沒處理的是財政部在36個月的期限之後，可以以1令吉收購Mulia在這項計劃的49%股權問題。
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<h2><span id=".E5.8F.82.E8.A7.81"></span><span id="参见">參見</span></h2>

<ul><li>馬來西亞摩天大樓與結構物列表</li>
<li>摩天大樓列表</li>
<li>100樓層以上建築物列表</li></ul><h2><span id=".E5.8F.82.E8.80.83"></span><span id="参考">參考</span></h2>

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**106 交易塔**（英語：The Exchange 106，前稱 TRX 標誌塔）是位於馬來西亞吉隆坡新建的敦拉薩國際貿易中心（TRX）金融中央商務區內的摩天大樓。該摩天大樓有 95 層，頂部設有一個高 12 層 48 米的發光塔冠，最高高度達 453.6 米，為馬來西亞第二高（僅次於默迪卡 118）、世界第十五高的摩天大樓。

## 歷史

106 交易塔的所在地，原為英殖民時期，政府為了安置高級公務員所興建的宿舍區，當時這裡共豎立了 160 棟獨立式宿舍，因此為也當地華人暱稱為「百六間」（Pak Luk Kan），當時穿行於此區的巴士，也以「百六間」為指示牌，在 1980 年起，為了應付武吉免登與燕美一帶的發展，這些獨棟洋房逐漸被拆除，而「百六間」這個別名也逐漸消失在當地中。因此在興建這棟建築時，為了與在地歷史連接，因此取名為「106 交易塔」。

該摩天大樓於 2016 年 4 月 29 日開始建造，於 2019 年第四季度完工。大樓完工後以 445.1 米的高度成為馬來西亞次高的建築物。

該摩天大樓原屬於印尼的慕麗雅集團擁有，但現在已被大馬財政部通過 MKD Signature Sdn Bhd 從印尼 Mulia Group 旗下的 Mulia International Ltd 手中收購了 Mulia Property 的 51% 股權。
慕麗雅集團是印尼最大的商用產業發展商，主要在雅加達商業中心地區管理 7 個高級辦公室大樓，其中包括印尼最高的辦公室大樓 Mulia1 及 2 大廈。

交易塔的核心筒項目已於 2017 年 12 月 20 日封頂。

## 交通

該塔最臨近的捷運站為雙溪毛糯－加影線（捷運 1 號線）**SBK20** 敦拉薩國際貿易中心站，預計 2022 啟用的雙溪毛糯－沙登－布城線（捷運 2 號線）也將會於此交匯。

## 爭議

### 股權爭議

發展商穆麗雅房地產集團（Mulia Property Development Sdn Bhd）的持有者是印尼著名的通緝犯 —— 曾國輝，或被稱為 Joe Chan 或 Pak Joe。後者在 2015 年被印尼通緝後，於 2020 年在吉隆坡被國際刑警逮捕，被判欺詐和貪污罪名在印尼服刑。

因此，在 2016 年，該發展商無法在馬來西亞的金融機構獲得所需要資金。為了繼續建築工程，時任首相兼財政部長納吉・阿都拉薩通過政府擔保為該項目提供了 18 億令吉的資金，以換取「臨時」51% 項目的所有權，其中馬來西亞財政部與 Mulia 有一項特別條款，是 Mulia 在 24 個月至 36 個月支付 18 億令吉後，財政部的 51% 股權將會『歸還』給 Mulia，後者只需付出低於 2 億令吉的費用。如果 Mulia 無法在 36 個月內償還 18 億令吉，財政部有權以 1 令吉購買其餘 49% 的股權。

2018 年，新任財政部長林冠英指示財政部總監阿斯里（Asri bin Hamidon）及財政部屬下的 TRX City 公司負責，並委託其高級顧問潘儉偉監督和解決上述問題。

2021 年 12 月，潘儉偉因不滿前首相馬哈迪・莫哈末出新書指控他未經授權參與了政府事務，進而揭露 Mulia 的持有者曾國輝曾在面對財政部調查時感到憤怒，於是向馬哈迪抗議財政部，馬哈迪也於 2018 年 11 月召見林冠英，以譴責他的行為。潘儉偉表示，TRX City 和 Mulia 之間的所有問題和爭議已經解決和處理，唯一還沒處理的是財政部在 36 個月的期限之後，可以以 1 令吉收購 Mulia 在這項計劃的 49% 股權問題。

## 參見

* 馬來西亞摩天大樓與結構物列表
* 摩天大樓列表
* 100 樓層以上建築物列表

## 參考
106交易塔