Bạn không thể bán khống mà không có sự chấp thuận của người cho vay. Nếu có thể bán khống, hãy hỏi xem bạn sẽ cần tài liệu gì để được chấp thuận. Gói tài liệu bán khống điển hình yêu cầu: 1 Thư cam kết giải thích lý do tại sao bạn không thể trả nợ thế chấp nữa. Với việc bán khống, bạn chấp nhận một đề nghị mua nhà của bạn ít hơn số tiền bạn nợ thế chấp và người cho vay của bạn sẽ tha thứ cho phần còn lại nợ - chênh lệch giữa số dư thế chấp của bạn và số tiền ròng thu được từ việc bán.