Một điểm có thể được phân loại là điểm khởi đầu hoặc điểm chiết khấu. Bạn thanh toán điểm gốc trực tiếp cho người khởi tạo thế chấp để nhận được tài chính. Người đi vay trả điểm chiết khấu cho người cho vay cầm cố dưới dạng tiền lãi trả trước để giảm lãi suất trong suốt thời hạn của khoản vay.