Tài khoản ký quỹ thế chấp mang lại lợi ích cho cả người cho vay và chủ nhà. Đối với người cho vay cầm cố, tài khoản ký quỹ mang lại sự an toàn và đảm bảo hơn về sự an toàn của tài sản thế chấp của họ, nhà của người vay.