1. Định nghĩa cơ bản. Bảo đảm là quyền của chủ nợ khi bán một tài sản cụ thể hoặc một số tài sản để đáp ứng khoản nợ cho bên nhận bảo đảm. Để thực thi một quyền lợi bảo đảm đối với các chủ nợ khác và trong trường hợp phá sản, tiền lãi bảo đảm phải được tạo ra và hoàn thiện một cách hợp lý. 2. Sự hoàn hảo Nói chung. Ví dụ phổ biến nhất của lãi suất bảo đảm là thế chấp tài sản bất động sản. Để có hiệu lực thi hành đối với các chủ nợ khác hoặc người được ủy thác phá sản, thế chấp phải được ghi lại một cách hợp lệ.