Đánh giá cao là sự gia tăng giá trị của một tài sản theo thời gian. Sự gia tăng có thể xảy ra vì một số lý do, bao gồm nhu cầu tăng lên hoặc nguồn cung suy yếu, hoặc do những thay đổi của lạm phát hoặc lãi suất. Điều này ngược lại với khấu hao, tức là giảm dần theo thời gian.