Giá trị thị trường hợp lý (FMV) là một ước tính về giá trị thị trường của một bất động sản, dựa trên số tiền mà một người mua hiểu biết, sẵn sàng và không bị áp lực có thể sẽ trả cho một người bán hiểu biết, sẵn sàng và không bị áp lực trên thị trường. Việc ước tính Giá trị thị trường hợp lý thường mang tính chủ quan do hoàn cảnh về địa điểm, thời gian, sự tồn tại của các tiền lệ có thể so sánh được và các nguyên tắc đánh giá của từng người có liên quan.