Ngược lại với chung cư, co-op không được coi là bất động sản. Khi bạn mua vào một co-op, bạn trở thành một cổ đông trong một công ty sở hữu bất động sản đó. Là một cổ đông, bạn được độc quyền sử dụng một đơn vị nhà ở trong tài sản.