Phí bảo hiểm thế chấp tương đối cao hơn trong khoản vay thông thường và người bán được phép trả 3 phần trăm giá mua bằng chi phí đóng của người mua. Không giống như thẩm định thông thường, thẩm định FHA bảo đảm một khoản thế chấp bằng cách cung cấp sự ủng hộ thay mặt cho những người vay đủ điều kiện và được chấp thuận.