Khoản vay cầm cố hay còn gọi là thế chấp, được người mua bất động sản sử dụng để huy động vốn mua bất động sản; hoặc bởi các chủ sở hữu bất động sản hiện có để gây quỹ cho bất kỳ mục đích nào trong khi đặt quyền thế chấp tài sản đang được thế chấp. Khoản vay được bảo đảm bằng tài sản của người vay. bất động sản. Do đó, một khoản vay thế chấp trong đó người mua trả trước 20% có tỷ lệ khoản vay trên giá trị là 80%.