Kỳ phiếu về cơ bản là một IOU chứa lời hứa hoàn trả khoản vay, cũng như các điều khoản hoàn trả. 1 kỳ hạn (số năm). Không giống như một thế chấp hoặc chứng thư tín chấp, kỳ phiếu không được ghi trong hồ sơ đất đai của quận. Người cho vay giữ kỳ phiếu trong khi khoản vay còn nợ. Khi khoản vay được thanh toán hết, giấy báo sẽ được đánh dấu là đã thanh toán đầy đủ và được trả lại cho người vay.