Như với tất cả các vụ kiện tụng, lệ phí và chi phí có thể rất lớn, vì vậy việc tuân thủ là điều bắt buộc. Hoàn thiện Dịch vụ Xây dựng Liên. Bước cuối cùng là đệ đơn kiện đòi tịch thu tài sản thế chấp. Theo Bộ luật Utah Phần 38-1-11 (2), đơn kiện tịch thu tài sản phải được nộp trong vòng 180 ngày sau khi ghi nhận quyền cầm giữ.