Bước 4. Thêm một phòng ngủ tập thể trên mái nhà để tạo ra một phòng ngủ trên gác mái cho một trong những bổ sung có lợi nhất. Hình ảnh ký túc xá bổ sung ở mức $ 80 đến $ 120 một foot vuông, thường tổng cộng từ $ 5.000 đến $ 20.000, tùy thuộc vào kích thước và kiểu mái. Tạo một phòng gia đình với giá 80.000 đô la trở lên, một phòng tắm nắng với giá thấp hơn một chút, nhưng mong đợi chỉ thu được 50 đến 60 phần trăm chi phí trong giá trị gia tăng. Thêm hoặc mở rộng một bộ tổng thể với giá 100.000 đô la trở lên và bạn sẽ tận hưởng cuộc sống thoải mái hơn, nhưng sẽ làm tăng giá trị căn nhà chỉ bằng khoảng một nửa chi phí.