Với thời hạn cho vay ngắn hơn và lãi suất thấp hơn, thế chấp lãi suất cố định 15 hoặc 20 năm có thể giúp bạn trả hết nhà nhanh hơn và xây dựng vốn chủ sở hữu nhanh hơn, mặc dù khoản thanh toán hàng tháng của bạn sẽ cao hơn so với khoản vay 30 năm.