Không phải tất cả các khoản thế chấp đều đi kèm với chúng, và chúng chắc chắn là không bắt buộc. Một khoản phạt trả trước phải được thanh toán để tái cấp vốn hoặc bán nhà trước khi một khoảng thời gian nhất định trôi qua, thường là từ hai đến ba năm, mặc dù một số khoản vay có thể có hiệu lực lên đến mười năm. Ngoài ra, một số hình phạt trả trước sẽ giảm dần theo thời gian, nhưng hầu hết đều không.