Vấn đề là, các ước tính ÃƒÂ ¢ Ã‚â‚¬Ã‚â € œ hoặc ÃƒÂ ¢ Ã‚â‚¬Ã‚Å “ZestimateÃƒÂ ¢ Ã‚â‚¬Ã‚ như Zillow gọi chúng là ÃƒÂ ¢ Ã‚â‚¬ Ã‚â € œ không phải lúc nào cũng chính xác. Trên thực tế, chúng có thể giảm giá một cách điên cuồng, khiến người mua hoặc người bán trở nên tồi tệ hơn so với trước khi họ nhìn vào chúng. Zillow có thể cố gắng hết sức để cung cấp cho bạn mức giá chính xác về giá trị của một ngôi nhà. Tuy nhiên, cuối cùng, nó chỉ là một hệ thống tự động không thể tự suy nghĩ. Nó không thể giải thích cho các biến thể trong bất kỳ số lượng biến thể ÃƒÂ ¢ Ã‚â‚¬Ã‚â € œ nào làm thay đổi đáng kể giá từ bất kỳ loại ÃƒÂ ¢ Ã‚â‚¬Ã‚Å “bình quânÃƒÂ ¢ Ã‚â‚¬ Doanh số bán hàng có thể so sánh được chỉ là một công cụ để đo lường giá trị của một ngôi nhà và Zillow không quá giỏi trong việc sử dụng thông tin này vì nó nên được sử dụng. Trên thực tế, Zillow đã làm rất tốt việc thông báo cho người tiêu dùng rằng Zestimate có thể không chính xác trong trang web này.