Một số cố vấn tài chính dự đoán rằng những người đi vay với các lựa chọn hạn chế có thể chuyển sang các phương tiện thay thế để mua nhà. Một trong những thay thế đó là hợp đồng chứng thư. Trong hợp đồng chứng thư, việc mua tài sản được tài trợ bởi người bán chứ không phải là người cho vay bên thứ ba như ngân hàng thương mại hoặc liên minh tín dụng.