Nếu bạn có khoản thế chấp trị giá 60.000 đô la cho một ngôi nhà trị giá 100.000 đô la, khoản vay mua nhà trị giá 20.000 đô la sẽ đưa bạn đến tổng số nợ là 80.000 đô la, hay 80 phần trăm. Điểm tín dụng và Lịch sử. Theo quản lý của TD Bank Mike Kinane, nói với Bankrate, điểm tín dụng tối thiểu cho một khoản vay mua nhà với hầu hết các bên cho vay là từ 660 đến 680. Tuy nhiên, một số người cho vay đủ điều kiện cho người vay với điểm FICO thấp đến 620, tùy thuộc vào các khía cạnh khác của tín dụng của họ.