Khoản vay không truy đòi được định nghĩa là khoản cho vay mà người vay hoặc người bảo lãnh không phải chịu trách nhiệm cá nhân về việc hoàn trả bất kỳ số dư chưa thanh toán nào của khoản vay. Tài trợ không truy đòi thường được tìm thấy trong các khoản vay bất động sản thương mại dài hạn lâu dài được đặt trên một tài sản ổn định và hoạt động tốt.