Bạn có thể kết hợp các khoản vay thế chấp thứ nhất và thứ hai thành một khoản vay với một khoản thanh toán thông qua tái cấp vốn. Nhưng tái cấp vốn cho khoản vay thế chấp của bạn khi bạn đang ở tỷ lệ khoản vay trên giá trị là 100 phần trăm - nghĩa là bạn nợ khoản vay thế chấp nhiều như giá trị căn nhà của bạn - đã là một nhiệm vụ đầy thách thức. Bạn có thể gọi cho bất kỳ người cho vay thế chấp được cấp phép kinh doanh ở tiểu bang của bạn - không chỉ người cho vay mà bạn đã gửi khoản thanh toán thế chấp của mình - để xác định xem có ai trong số họ sẵn sàng kết hợp các khoản vay thế chấp thứ nhất và thứ hai của bạn thông qua tái cấp vốn ngay cả khi bạn không có vốn chủ sở hữu . Hầu hết những người cho vay sẽ không làm điều này.