Phí bắt đầu cho vay có hai loại. Một số người cho vay sử dụng thuật ngữ này cho các chi phí đóng như phí thẩm định, phí chủ quyền, chi phí pháp lý và thuế tài sản trả trước, không có khoản nào được khấu trừ. Bạn chỉ được khấu trừ khi các khoản phí - còn được gọi là phí cho vay tối đa hoặc điểm chiết khấu - thể hiện khoản lãi trả trước.