Nói chung, thẩm định FHA CÓ THỂ được sử dụng cho một khoản vay thông thường nhưng một thẩm định thông thường KHÔNG THỂ được sử dụng cho một khoản vay FHA. Đánh giá FHA có thể được sử dụng miễn là nó có thể được chứng minh rằng nó tuân thủ HVCC. (Quy tắc ứng xử về thẩm định giá tại nhà) Hầu hết các thẩm định hiện được thực hiện bởi các Công ty Quản lý Thẩm định (AMC) đều bao gồm chứng nhận tuân thủ này.