Căn hộ không bảo hành, theo định nghĩa, là căn hộ không đáp ứng các tiêu chuẩn đủ điều kiện tối thiểu do Fannie Mae và / hoặc Freddie Mac đặt ra. Khi các tòa nhà chung cư không đạt tiêu chuẩn tối thiểu của Fannie và Freddie, thường là vì một hoặc nhiều lý do sau đây 1: Dự án do một thực thể sở hữu hơn 10%.