Những người cho vay độc lập nắm bắt nhiều tín hiệu của họ từ những gì hai tổ chức này làm. Theo Washington Post, Fannie Mae đã nâng điểm tín dụng tối thiểu cho các khoản vay thông thường vào năm 2009 từ 580 lên 620. Ngay cả khi bạn trả trước 20%, bạn có thể bị từ chối nếu điểm của bạn dưới 620. Fannie Mae cũng sẽ từ chối. một khoản vay nếu hơn 45 phần trăm thu nhập của bạn dùng để trả nợ.HA gần đây đã thay đổi điểm tín dụng tối thiểu của mình thành 580, đủ điều kiện cho bạn tham gia các chương trình cho vay chỉ yêu cầu trả trước 3,5 phần trăm. Các khoản vay VA được tài trợ 100% và dành cho quân nhân đang hoạt động và đã nghỉ hưu, cùng với gia đình của họ.