Một vùng đệm, chẳng hạn như một vùng đất đơn sơ chưa phát triển với cây cối và bụi rậm, có thể được sử dụng để ngăn cách sự hối hả và nhộn nhịp của cộng đồng gia đình khỏi sự yên bình tương đối của khu vực hướng về hưu trí. Một vùng đệm có thể được sử dụng để tăng thêm sự hưởng thụ và giá trị cho cộng đồng, chẳng hạn như việc nhà phát triển đất sử dụng làm công viên và sân gôn. Cách thiết kế vùng đệm thường bị ảnh hưởng bởi một hoặc cả hai thuộc tính nằm ở hai bên của nó, đặc biệt khi nhà phát triển dự định tạo ra doanh thu từ vùng đệm. Điều này thường có nghĩa là không gian được sử dụng để giải trí sẽ thu hút mọi người từ cả hai phía.