Tất cả các cách tiếp cận được mô tả trong chương này đều cố gắng ước tính giá trị nội tại của một tài sản hoặc một doanh nghiệp. Tuy nhiên, điều quan trọng là chúng ta phải hiểu chính xác những gì chúng ta đang làm trong quá trình này. Chúng tôi đang ước tính giá trị của một tài sản hoặc doanh nghiệp, dựa trên các dòng tiền của nó và rủi ro trong các dòng tiền đó.