Việc thẩm định nhà sẽ thêm vài trăm đô la vào chi phí đóng của bạn khi mua hàng hoặc tái cấp vốn. Quá trình thẩm định thường bao gồm việc kiểm tra bên trong và bên ngoài của bất động sản, đánh giá giá nhà có thể so sánh trong khu vực và báo cáo chính thức với ý kiến ​​chuyên môn về giá trị của ngôi nhà. Chi phí thẩm định nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm cả khu vực . Giá trung bình của một lần thẩm định nhà là 438 đô la vào năm 2014, theo khảo sát chi phí đóng cửa hàng năm của Bankrate.