Untuk peminjam wiraswasta, apa yang dulunya merupakan anugerah adalah pinjaman pendapatan yang dinyatakan. Dalam pinjaman pendapatan yang dinyatakan sebelum krisis perumahan, pemberi pinjaman tidak memverifikasi pendapatan peminjam menggunakan pengembalian pajak atau W-2. Namun, saat ini, sebagian besar pemberi pinjaman hipotek ingin melihat setidaknya dua tahun Jadwal C peminjam wiraswasta, formulir pajak yang melaporkan pendapatan atau kerugian dari bisnis. Jika pendapatan meningkat antara tahun pertama dan tahun kedua, pemberi pinjaman rata-rata keduanya. Jika pendapatan tahun kedua lebih rendah, pemberi pinjaman akan menggunakan angka itu. Menjelang hari pajak, wiraswasta yang berencana mengajukan hipotek dalam beberapa tahun ke depan harus mendiskusikan masalah ini dengan akuntan mereka sekarang. Jika membeli atau membiayai kembali rumah ada dalam rencana tiga tahun Anda, jangan hapus setiap pengeluaran bisnis yang dapat Anda hapus, saran Ruffner.