Pembeli memiliki lebih banyak rumah untuk dipilih, yang meningkatkan kemungkinan pembeli akan menemukan rumah yang sempurna itu. Di pasar real estat yang dingin, penjual yang serius sering kali bersedia bernegosiasi. Ini berarti Anda mungkin dapat membeli rumah dengan harga kurang dari daftar harga, dan penjual mungkin bersedia membayar sebagian atau seluruh biaya penutupan Anda.