Biaya originasi, atau biaya aktivasi, adalah pembayaran yang terkait dengan pembuatan rekening di bank, pialang, atau perusahaan lain yang menyediakan layanan yang menangani pemrosesan yang terkait dengan pengambilan pinjaman. Biaya aktivasi biasanya merupakan jumlah yang ditetapkan untuk akun apa pun. Namun, biaya originasi biasanya bervariasi dari 0,5% (setengah poin) hingga 2% (dua poin) dari jumlah pinjaman yang diberikan, tergantung pada apakah pinjaman tersebut berasal dari pasar perdana atau subprime. Misalnya, biaya originasi sebesar 3% pada pinjaman â€šÃ‚Â£200,000 adalah â€šÃ‚Â£6,000. Poin diskon digunakan untuk membeli turun suku bunga, sementara atau permanen. Biaya originasi dan poin diskon keduanya terdaftar di bawah biaya pemberi pinjaman pada Pernyataan Penyelesaian HUD-1.