Penilaian harus memuat setidaknya tiga penjualan rumah di daerah yang telah terjadi dalam 12 bulan terakhir, penjualan ini disebut Â¢Ã‚â‚¬Ã‚Å“comps.ÃƒÂ¢Ã‚â‚¬Ã‚ . Jika rumah di daerah tersebut menunjukkan bahwa mereka menjual sekitar $100 per kaki persegi, maka penilaian kemungkinan akan berada pada atau di atas harga jual rumah sebesar $250.000. Misalnya, satu rumah dijual seharga $275.000 dan luasnya 2.800 kaki persegi, atau $98 per kaki persegi. Rumah lain dijual seharga $280.000 dan luasnya 2.500 kaki persegi, atau $112 per kaki persegi. Sejauh ini, sangat bagus. Namun, satu rumah dijual seharga $250.000 dan luasnya 3.000 kaki persegi, atau $83. Ketika pemberi pinjaman VA melihat penilaian dan harga jauh lebih rendah daripada properti subjek, pemberi pinjaman dapat meminta perusahaan lain atau meminta informasi tambahan tentang penjualan sebanding dengan harga lebih rendah.