Jawabannya adalah itu tergantung. Sangat mungkin bagi sebuah rumah untuk menjual pada nilai taksiran yang tepat, tetapi penilaian biasanya dipesan oleh bank (penilai yang dipilih) setelah pembeli dan penjual menyetujui harga pembelian tertentu. . Yang umumnya terjadi adalah penilai menegaskan nilai yang terdapat dalam kontrak pembelian.