Banyak faktor yang dipertimbangkan, termasuk pendapatan bulanan Anda, utang, aset, dan suku bunga saat ini. Setelah mengambil aplikasi pinjaman Anda dan menjalankan kredit Anda, petugas pinjaman Anda akan menghitung tingkat bunga yang Anda memenuhi syarat. Skor kredit Anda, jenis properti yang Anda beli, dan jenis program pinjaman semuanya mengubah tingkat bunga yang akan Anda dapatkan. Selain itu, mereka akan menghitung rasio utang terhadap pendapatan Anda (DTIR), yang dihitung dengan membagi pendapatan bulanan Anda dengan pembayaran bulanan Anda. Rasio utang terhadap pendapatan yang baik akan berada di bawah 40% - meskipun banyak program pinjaman memungkinkan rasio yang sedikit lebih tinggi.