Amortisasi dimulai pada jumlah pinjaman penuh dan berakhir pada saldo nol. Sebuah Pembayaran Memiliki Dua Bagian. Setiap pembayaran hipotek atau pinjaman terdiri dari dua bagian yang berbeda. Satu bagian dari setiap pembayaran adalah bunga yang dibayarkan dan bagian kedua adalah pokok dari saldo yang dilunasi.