Rumah modular biasanya ditempatkan di ruang bawah tanah atau ruang merangkak. Anda bahkan bisa meletakkan rumah di atas lempengan yang direkayasa, tetapi ini tidak terlalu umum. Ruang bawah tanah biasanya dibangun dari beton, tetapi ruang bawah tanah kayu tersedia. Ada berbagai metode konstruksi untuk pondasi beton.