Klausul Khas dalam Sewa Minyak dan Gas. Klausul Bonus memberikan pembayaran satu kali uang kepada lessor sebagai bujukan untuk melaksanakan sewa. Harapan royalti mungkin tidak memberikan insentif yang cukup bagi lessor untuk menandatangani sewa, karena royalti tidak akan dibayarkan sampai minyak dan/atau gas diproduksi.