Sewa baru adalah untuk jangka waktu yang sama dengan sewa lama dan berisi ketentuan yang sama. Pemilik dan penyewa juga dapat setuju untuk memperpanjang masa sewa dengan menandatangani perjanjian sewa baru. Pemilik dapat mengubah persyaratan sewa dan meningkatkan sewa. Jika penyewa menyetujui persyaratan baru, sewa baru mengatur penyewa.