Setelah penjual memperhitungkan Biaya untuk Menjual (komisi 5 persen ditambah biaya penutupan) menggunakan broker/agen real estat tradisional, penjual kehilangan uang. Oleh karena itu broker/agen yang ditugaskan menguras ekuitas yang dihargai yang diakui dari rumah penjual (jika ada) untuk kepentingan broker/agen.