Surat promes pada dasarnya adalah IOU yang berisi janji untuk membayar kembali pinjaman, serta persyaratan untuk pembayaran kembali. 1 periode (jumlah tahun). Tidak seperti hipotek atau akta kepercayaan, surat promes tidak dicatat dalam catatan tanah daerah. Pemberi pinjaman memegang surat promes saat pinjaman belum dilunasi. Ketika pinjaman lunas, wesel tersebut akan ditandai sebagai lunas dan dikembalikan kepada peminjam.