Sebuah negara recourse adalah salah satu yang memungkinkan hipotek untuk mengejar tindakan hukum tambahan dalam hal situasi default hipotek. Selain proses penyitaan normal yang terkait dengan default hipotek, hipotek mungkin dapat mengejar tindakan tambahan untuk memulihkan kerusakan dari penggugat. Sebaliknya, negara non-recourse melarang hipotek menggugat orang di atas proses penyitaan. Kebijakan publik menunjukkan bahwa banyak yang merasa bahwa proses penyitaan sudah berat bagi debitur, dan membiarkan ganti rugi tambahan terkadang dapat menimbulkan kesulitan yang tidak perlu.