Tuan tanah dapat meningkatkan obligasi ketika mereka meningkatkan sewa. Ketika menaikkan sewa secara sah, pemilik dapat meminta penyewa untuk membayar uang jaminan tambahan berdasarkan jumlah minggu obligasi yang dibebankan dalam perjanjian sewa. Misalnya, sewa naik $10 per minggu. Penyewa membayar sewa selama 3 minggu sebagai uang jaminan.