Kecuali jika dinegosiasikan, semua perbaikan lainnya umumnya menjadi tanggung jawab penyewa. Juga, jika barang-barang yang menjadi tanggung jawab pemilik berada dalam kondisi buruk dan berdampak pada bisnis Anda, umumnya Anda kurang beruntung. Seorang tuan tanah komersial memiliki tugas terbatas. Salah satu cara untuk memperbaiki situasi ini adalah dengan membayar perbaikan dan mengambil perbaikan dari uang sewa Anda. Jika Anda melakukan ini, Anda perlu mendiskusikannya dengan pemilik rumah Anda untuk memastikan dia tidak meminta Anda bertanggung jawab atas sewa selain perbaikan. Umumnya, pemilik komersial bertanggung jawab atas perbaikan berikut (kecuali perjanjian sewa menyatakan sebaliknya) : 1 Perbaikan dan penggantian atap; 2 Perbaikan dinding eksterior; dan.