Anda dapat menggabungkan pinjaman hipotek pertama dan kedua Anda menjadi satu pinjaman dengan satu pembayaran melalui pembiayaan kembali. Tetapi membiayai kembali pinjaman hipotek Anda ketika Anda berada pada tingkat pinjaman-ke-nilai 100 persen -- yang berarti Anda berhutang pada pinjaman hipotek Anda seperti nilai rumah Anda -- sudah merupakan tugas yang menantang. pemberi pinjaman hipotek berlisensi untuk melakukan bisnis di negara Anda - bukan hanya pemberi pinjaman yang telah Anda kirimi pembayaran hipotek Anda - untuk menentukan apakah ada di antara mereka yang bersedia menggabungkan pinjaman hipotek pertama dan kedua Anda melalui pembiayaan kembali bahkan jika Anda tidak memiliki ekuitas . Kebanyakan pemberi pinjaman tidak akan melakukan ini.