Di dalam kode zonasi tersebut diperlukan minimal kemunduran. Varians adalah pengabaian persyaratan kemunduran atau batasan ketinggian dalam kode. Ini memungkinkan pemilik untuk membangun lebih dekat ke garis properti daripada yang diizinkan oleh kode. Misalnya, di distrik zonasi tunggal dan dupleks keluarga tunggal R-1, persyaratan kemunduran minimum untuk bagian belakang adalah 10 kaki di setiap sisi.