금융시장의 발전사와 주택금융시장의 형성 
2008년 미국의 서브프라임 모기지 시장의 붕괴로 시작된 글로벌 금융위기는 국가 재정이 부실한 포르투갈, 스페인, 아일랜드 등 유럽 국가들, 특히 그리스의 심각한 국가부채 위기로 이어졌으며, 여기서 끝나지 않고 신흥국의 경제위기로 이어질 조짐을 보이고 있다. 비록 미국이 금융위기 직후 10% 이상 치솟았던 실업률이 2015년 11월 현재 5%로 안정세를 보이고 있고, 연방준비제도 이사회가 금리인상을 단행할 정도로 회복세를 보여주고 있지만, 유럽은 독일을 제외하면 경기 회복세가 눈에 띠게 나타나고 있지 않았으며, 독일 역시 폭스바겐의 디젤엔진 배기가스 조작 스캔들로 인한 문제를 안고 있다. 금융위기 이후 세계경제를 견인해온 신흥국 시장도 중국 경제의 경착륙이 우려되면서 심각한 모습을 보여주고 있다. 
2008년 미국의 무엇의 붕괴로 글로벌 금융위기가 시작되었니