자본주의의 이해  학제적 접근 
이 과정이 계속된 결과는 아담 스미스와 그의 동시대인들이 말한 ‘과다거래(overtrading)’이다. 이 용어는 별로 명확하지 않고, 자산이나 원자재의 가격상승에 관한 추측, 예상수익의 과다추산 또는 ‘과다 레버리지(excessive leverage)’를 포함한다. 투기는 상품의 사용보다는 예상된 가격 상승으로부터의 자본이득을 위한 상품의 매입을 필요로 한다. 마찬가지 로 투기는 상품에 부착된 투자소득보다 재판매를 위한 증권매입을 필요로 한다. 행복감은 경제성장률과 기업이윤의 증가율에 대한 낙관을 상승시키고, 생산과 유통에 종사하는 기업들에 영향을 준다. 부동산이나 증권의 가격상승으로 차입자의 순자산이 빠르게 증가하기 때문에, 은행대출의 증가에도 불구하고 다수의 차입자들의 레버리지(leverage) —자본이나 자산에 대한 부채 비율—가 감소할 수 있다.
차입자의 순자산이 빠르게 증가하는 이유는 무엇의 가격이 상승하기 때문이야