대중교통 승하차 수요분석을 통한 서울시 역세권 유형화 및 토지이용 특성 연구
셋째, 토지의 이용에 공간적 자기상관성이 작용한다는 연구로는 Conway et al.(2010), 변병설(2004), 최열, 이재송, 김성(2013) 등이 있다. Conway et al.(2010)은 로스앤젤레스의 주택시장을 대상으로 이웃하는 녹지의 공간적 자기상관이 주택가격에 큰 영향을 미치는지 분석하고 주변의 녹지가 주택가격 형성의 중요한 변수임을 실증하였다. 변병설(2004)은 공간적 자기상관분석을 이용하여 서울시 중심부 토지이용의 군집현상을 분석하였다. 분석 결과, 도심 기능의 군집형성 과정과 위치는 서로 상이하기는 하였으나 동일 기능이 모여 형성되거나 상호 보완적 기능이 모여 형성된 것으로 나타났다. 특히, 소매업의 입지형태가 공간적 자기상관이 강하게 존재하는 것으로 나타났다. 최열, 이재송, 김성(2013)은 토지의 용도지역이 지역의 총생산에 미치는 영향력을 분석하기 위해 총생산에 대한 공간적 자기상관을 통제한 공간오차모형을 도출하고 지역 총생산에 공간효과가 있음을 실증하였다.
녹지가 주택 가격을 이룰 때 핵심 변인이라는 것을 누가 알아냈어