주택구입능력지수의 해외 사례 분석 
국가별 HAI는 각 국가에 적합한 주택구입 및 대출이용형태를 반영함에 따라 표준대출조건과 산출 방식이 국가별로 다소 상이해 수치의 절대적인 비교는 적절치 않고 추이 비교가 바람직한 것으로 판단된다. 국가별 주택구입능력지수 추이를 비교하기 위해 한국 주택구입능력지수와 산출 방식이 다른 미국과 호주의 경우 역수로 환산하여 표시하였고 ’99년 3월부터 ’09년 12월 기간 동안의 지수를 조사하였다. 각 국의 HAI는 전반적으로 ’99년 이후 안정적인 추이를 보였으나, '04년 이후 변동성이 증가하였다. 실제 ’99.12월 대비 ’09.12월의 HAI를 국가별로 살펴보면 호주(54.1%)와 영국(48.0%)은 큰 폭 상승했으며, 미국(-21.6%)과 캐나다(-13.3%)는 하락한 것으로 나타났다. 미국은 ’06.2분기, 영국과 캐나다는 ’07.4분기, 호주는 ’08.1분기, 한국은 ’08.3분기에 고점 기록 후 하락했고, ’08.3분기부터 ’09.1분기 기간 중 모든 국가의 HAI는 서브프라임 사태로 인한 글로벌 금융위기의 영향으로 하락한 것으로 조사되었다. 
모든 국가에서 08년 3분기부터 09년 1분기까지 금융위기의 여파로 하향한 것이 무엇일까