주거복지 수요의 확대와 정책방향 
기존의 소득분위에 따른 주거복지사업을 생애주기에 따른 지원방식으로 세분화해보면 정리해 볼 수 있다. 국민주택기금에 의한 수요자지원 프로그램들이 세부 기준에 신혼부부, 다자녀, 노인가구에 대한 지원에 차이를 두고 있으나, 정책방향 차원에서 구분할 필요가 있다. 임대료 지불자체가 취약한 계층은 현물지원의 경우 장기공공임대주택의 공급을 지속하는 방법이 있으나, 생애주기별로는 주거급여나 저소득전세자금대출을 차별적으로 선택하도록 한다. 자가구입능력취약계층의 경우도 임대주택의 공급과 서민전세자금을 통한 지원을 하고, 정부지원시 자가가능 계층은 분양전환 임대주택이나 보금자리론이나 주택구입자금대출, 주택연금 등을 통해 지원토록 한다. 자력으로 자가 구입이 가능한 계층은 민간시장에 일임하되 모기지 시장을 활성화하는 제도로 보완토록 하며, 세부 단위프로그램은 생애주기와 소득분위에 따라 차별적으로 정리가 되어야 할 것이다.
어떤 계층을 위한 정책 차원에서 장기공공임대주택의 공급을 지속하는 방법이 있어