주택저당채권의 양도에 관한 소고 
다음으로 신문 공고에 의한 통지를 하기 위한 요건과 관련하여 몇 가지 문제점이 있다. 첫째, 내용증명우편으로 한 채권양도의 통지가 “소재불명 등으로 반송된 때”에 공고에 의한 통지를 할 수 있다고 규정되어 있는데, 이것에는 소재불명 이외에 주소불명, 폐문부재도 포함되는지 문제된다. 둘째, 양도인이나 양수인이 채무자의 주소를 알지 못한 데 과실, 특히 중과실이 있는 경우에도 채무자의 최후주소에 통지를 한 후 신문공고에 의한 통지를 할 수 있는지 문제된다. 셋째, 양도인이 채무자의 주소 또는 최후 주소를 알고 있으나 양수인이 이를 모르고 있는 경우에 양수인이 채권양도를 위 규정에 따라 등기부에 기재된 주소 또는 최후주소로 통지한 후 공고할 수 있는지 문제된다. 이 문제는 위와 같은 공고에 의한 통지를 규정하게 된 취지와 채무자의 이익의 적절한 조화점을 찾아야 할 것이다. 다수의 채권을 대량으로 양도하면서 일일이 채무자의 주소를 확인하여 채권양도의 통지를 한다는 것은 사실상 주택저당채권의 유동화를 저해할 우려가 있다. 그러나 채권양도에 있어서의 채무자의 이익침해 사정을 생각해보면 신속성만을 강조하여 너무 쉽게 공고에 의한 통지를 가능케 해서는 안될 것이다. 
내용증명우편으로 한 채권양도의 통지가 소재불명 등으로 반송됐다면 무엇으로 통지할 수 있지