청년 예술창업가들의 공간 전유
그러나 청년 예술창업가들이 대부분 2, 3년 전 이곳에 터를 잡기 시작했기 때문에 원주민과의 관계는 여전히 어려운 문제다. 계단장에 대해 아직 모르는 원주민도 있으며, 안다 하더라도 자신과는 상관없는 일이라고 생각하거나 사람들이 많이 몰려들어 오히려 시끄럽기만 하고 정작 본인의 장사에는 도움이 되지 않는다는 이야기가 이를 말해준다. “원주민들 중에는 안 좋게 보시는 분들도 계신 것 같아요. 왜냐면 그전에는 임대료를 싸게 내고 있었는데 저희로 인해 임대료를 올려줘야 하는 상황이 되었으니까요. 점포마다 느끼는 것이 다 다를 것 같아요. 예를 들면 건너편 미용실 같은 경우 본인이 소유한 매장이라고 하면 임대료에 대한 부담이 없기 때문에 다르게 볼 수 있을 것 같고요.”(김준영) 계단장의 성공으로 우사단로10길에 대한 대중의 관심이 증가하고 ‘한남 뉴타운 3구역’에 대한 재개발이 다시 논의되기 시작하면서 미디어에서는 이미 이 지역에 대한 투자 가치를 소개하고 있다. 특히 지금까지 인사동, 홍대앞, 삼청동 등에서 나타난 gentrification의 부정적 결과(김봉원 ‧ 권니아 ‧ 길지혜, 2010; 김수아, 2015)들은 우사단로10길의 가치가 경제적 측면으로만 부각되는 것의 위험성을 말해준다.
무엇이 지역 투자가치에 도움이 된다고 원주민이 말했니