지방 주택시장 현황 및 진단 
부산은 주택가격이 회복하고 거래량이 증가하였으며, 분양시장도 활기를 보이는 동시에 향후 공급과잉에 대한 부담도 적어 당분간 주택시장이 호황을 누릴 것으로 예상된다. 구체적으로 주택매매가격은 ’08~’11년 큰 폭 상승하면서 지방 상승세를 주도한 이후 조정의 모습을 보였으나, ’15년 다시 회복하면서 지방 평균 이상의 상승세를 기록하였다. 최근 3년간 주택거래량은 지방 증가율 이상을 기록하면서 주택시장이 활기를 보이는 것으로 분석할 수 있다. 분양시장은 최근 4년간 분양물량이 지방 평균 수준 이상으로 증가하였고, 이는 ’16년에도 증가세가 이어질 것으로 예상된다. 미분양은 지방 평균에 비해 낮은 수준으로, 현재의 분양시장은 매우 양호한 수준으로 판단된다. 최근 3년(’12~’15년)간 입주물량은 지방 평균 수준 이상으로 증가하였으나, ’16~’17년은 최근 3년 평균대비 감소할 것으로 예상되어 공급과잉에 대한 부담은 상대적으로 적을 것으로 판단된다. 마지막으로 경기진단모형 결과는 ‘회복진입기(제6기)~회복기(제1기)’로 당분간 주택가격 상승을 동반하여 주택시장이 호황을 보일 가능성이 높은 것으로 예상된다.
창원에서 무엇의 가격이 급락하고 거래량이 감소했지