주택 미분양에 대한 해석과 대책 
자본주의 경제에선 시장을 통해 거래가 이루어지고 이를 통해 가격이 결정된다. 매일 발생하는 수요와 공급의 상대적 크기에 따라 가격이 결정되고 다음 날의 공급과 수요량이 조정되는 과정을 거치게 된다. 이러한 점에서 미분양은 주택시장에서 공급과 수요 조정을 일으키는 변동 요인이 되며, 균형점을 찾아가는 바로미터가 되는 격이다. 물론 단기적으로 미분양은 공급자에게 많은 비용과 부담을 가져다주나, 다음 단계의 균형으로 가는 방향타 역할을 한다는 점에서 긍정적이 측면이 크다. 그러나 이론적인 해석을 적용하기엔 현재 미분양 문제는 많은 비용을 야기하고 있다. 본고의 주장은 현재 미분양이 단순한 수급불일치라고 해석하는데 그치기보다는 주택수요 변화와 연계된 주택시장 패러다임 변화라는 큰 과제와 연계되어 해석되어야 한다는 것이다. 물론 이를 위해선 제도적 변혁이 요구된다. 대량생산과 신규분양물량의 분배구조가 제도적으로 규제되어 있으며, 택지개발단계에서부터 수요 변화를 반영할 수 없도록 고정화된 공급체계에선 미분양 발생은 피할 수 없을 것이다. 제도적 측면에서 탄력성을 부여하는 것만이 그나마 고정된 제도적 폐해를 최소화하는 방향이 될 것이다. 
사회주의 경제에서 거래가 이루어지고 가격이 결정되는 것은 무엇을 통해서니