지방 주택시장 현황 및 진단 
충남은 충북과 비슷한 양상으로 시장이 침체되면서 향후 공급 과잉에 따라 시장이 더욱 악화될 수 있을 것으로 판단된다. 주택매매가격은 최근 3년간 지방 평균에 다소 못 미치는 상승률을 기록하였으나, 최근 4년간 주택거래량은 지방 평균 이상으로 나타났다. 다만 ’15년에는 타 지방과 다르게 거래량 감소가 두드러지는 특징으로 나타났다. 최근 4년간 분양물량은 지방 증가율에는 미치지 못하였으나 증가폭은 큰 편이었으며, ’16년에는 작년보다 분양이 감소할 것으로 예상된다. 미분양은 타 지역에 비해 상대적으로 많은 수준이다. 최근 3년간 입주물량은 지방 대부분 지역에서 증가한 데 비해 오히려 소폭 감소한 것으로 나타났으나, ’16~’17년은 최근 3년 평균에 비해 큰 폭 증가할 것으로 예상된다. 경기진단모형 결과는 ‘침체진입기(제3기)’로 시장이 점차 둔화되어 가고 있는 것으로 판단된다.
지방 증가율은 도달 못했지만 증가폭은 컸던 것은 뭐니