고령화사회 진입에 따른 주택연금 활성화 방안 
주택가격 인정한도(MCA: Maximum Claim Amount)는 대출기관이 보증기관인 FHA에 청구할 수 있는 보증채권 한도액을 의미한다. 실질적으로 주택가격 인정한도 조정을 통해 대출한도를 제한하고 있으며, 최대 주택가격 인정한도는 625,500달러(’11년 8월기준)이다. 한편, 대출한도비율(PLF: Principal Limit Factor)은 일종의 LTV비율로 최대 대출가능금액을 산정해 내기 위한 상수로써, 가입자 연령과 기대금리(장래 대출기간동안 적용될 대출 금리의 평균 예상값을 의미)에 따라 차등 적용된다. 이로부터 산출된 대출가능 금액은 매월 종신형 월지급금을 현시점에서 일시에 받을 경우 수취할 수 있는 금액을 의미한다. HECM의 경우 우리나라(인출한도 50%)와는 다르게 최대 대출가능금액의 100%를 일시금 인출한도로 설정하는 것도 가능하다.
어떤 것이 보증기관인 FHA가 대여기관에 청원할 수 있는 보증채권 한도액을 뜻하니