주택과 출산 간의 연계성에 관한 거시-미시 접근
본 연구에서 사용하는 주택 관련 변수는 지역의 주택가격과 중소형 주택 재고 물량, 공공임대주택 재고 물량 등이다. 첫 번째 주택가격은 주택매매가격과 주택전세가격의 두 가지 변수를 모두 고려한다. 김민영 등(2016)의 연구에서는 주택매매가격과 주택전세가격이 모두 합계출산율에 음(-)의 영향을 미치며, 통계적으로 유의한 것으로 보고하고 있다. 하지만 황진영(2010)은 주택가격 상승이 주택 소유자에게는 자산효과(wealth effect)를 야기하므로 출산율과 양(+)의 관계에 있을 수 있음을 지적하고 있다. 주택가격 변수는 한국감정원에서 제공하는 전국주택가격동향조사(시계열)의 시도 단위 주택종합매매가격지수와 주택종합전세가격지수, 주택종합매매가격, 주택종합전세가격 자료를 사용하였다. 주택종합매매가격과 주택종합전세가격 데이터는 2012년부터만 존재하므로, 2012년 이전 해당 시점의 시도별 주택가격은 2015년 6월 기준 지역별 주택종합매매가격과 주택종합매매가격지수, 그리고 주택종합전세가격과 주택종합전세가격지수를 이용하여 산출하였다. 이를 통해 본 연구에서는 2010~2014년 5년 동안의 시도 단위 주택매매가격과 주택전세가격 데이터를 구축하였다.
주택 소유자에게 자산효과를 일으키는 것이 주택가격 상승이라고 누가 언급했지