자본주의의 이해  학제적 접근 
1980년대 일본에서 부동산 가격이 10배 앙등했고, 주가는 6~7배 상승하였다. 80년대 후반에 일본은 경제호황을 경험하였다. 부동산 투자자들이 얻은 수익률은 연 30% 정도였다. 기업들은 부동산 투자에 대한 이윤율이 제품의 이윤율보다 현저하게 높다는 것을 인식하고, 은행차입금을 사용하여 부동산의 거액 투자자가 되었다. 부동산 가격은 지대보다 몇 배나 빨리 상승하였다. 어느 단계에서 순 지대소득이 부동산 매입을 위하여 차입한 자금에 대한 이자지불액 이하로 감소하여 차입자들은 ‘손실 포지션 비용(negative carry)’을 떠안았다. 다수의 차입자들이 이미 소유한 재산을 담보로 하는 차입의 증가에 의하여 이자지불을 위한 자금을 획득하였다. 1990년 초에 신임 일본은행 총재는 은행들에게 총대출액 중 신규 부동산 대출 비중의 증가를 제한하도록 지시하였다. 일단 부동산을 위한 은행 융자가 연 30% 대신 6%로 증가하기 시작하면서, 이자를 지불하기 위하여 새 융자를 통한 현금이 필요했던 기업들과 투자자들의 일부는 더 이상 대출을 얻을 수 없게 되었다. 
무엇을 위한 은행 융자가 감소함에 따라 기업들이 거액을 대출받을 수 있었니