국토-환경계획 연동제에 대응한 전략환경영향평가 개선방안  도시·군관리계획재정비 및 개발제한구역 해제계획을 중심으로
첫째, 입지가 전략환경영향평가 중점검토 대상에 해당할 경우에는 재정비계획을 통해 미리 용도지역을 변경하는 것은 지양한다. 이에 해당하는 사업은 면밀한 검토를 요하는 대상으로서 현재 도시관리계획(재정비)에 적용되는 간략한 수준의 평가 방법을 이용하는 것은 적절하지 않다. 다른 개별적으로 추진되는 도시관리계획 또는 도시개발사업과의 형평성 측면에서도 간략한 평가는 적절성이 부족하다. 둘째, 소규모환경영향평가 대상 이상 규모의 개발사업과 연계된 도시관리계획에 대해서는 향후 별도의 전략 및 소규모환경영향평가를 수행하도록 유도하는 것이 필요하다. 환경영향평가법상 소규모환경영향평가 대상 사업의 경우 용도지역 변경 등 도시관리계획의 변경을 수반할 경우 해당 도시관리계획에 대한 전략환경영향평가를 동시에 수행할 수 있거나 소규모영향평가 대상의 특정 사업 추진을 위하여 전략환경영향평가를 수행할 경우 사업계획이 구체적으로 수립된 경우에는 소규모환경영향평가와 전략환경영향평가를 동시에 수행 할 수 있는 근거를 마련하고 있다. 도시관리계획(재정비)을 통하여 용도지역을 미리 변경하는 것은 해당 사업의 특성이나 주변 입지 특성에 대한 면밀한 검토가 부족한 상태에서 사업 추진의 첫 단추를 끼우는 것과 같기 때문에 바람직하지 않다. 
도시개발 사업을 할 때 환경법상 해야 하는 것으로 용도지역 변경을 피해야 하는 게 뭐니