지가변동의 시대별 공간적 특성에 관한 연구
전국 지가상승률과 전국 지가상승률의 모란지수, 서울˙수도권 지가상승률과 전국 지가상승률의 모란지수의 관계는 통계적으로 유의하지 않다. 그러나 전국 지가상승률과 서울˙수도권 지가상승률의 모란지 수, 서울˙수도권 지가상승률과 서울˙수도권 지가상승률 모란지수의 관계는 음(-)의 상관관계가 통계적으로 유의하다. 서울˙수도권의 공간적 자기상관은 지가변동과 관련성이 높음을 알 수 있다. 즉, 지가변동에 따라 서울˙수도권의 공간적 자기상관이 좌우될 수 있다. 그러나 전국 토지시장과의 공간적 자기상관성은 상대적으로 통계적 유의도가 떨어진다. 반면에 전국 지가상승률의 모란지수와 서울˙수도권 지가상승률의 모란지수는 양(+)의 상관관계로 분석되었다. 전국 토지시장을 분석한 공간적 자기상관과 서울˙수도권을 지역으로 분석한 공간적 자기상관의 관련은 비례한다고 볼 수 있다. 이는 서울˙수 도권에서 공간적 자기상관이 나타나면 전국 토지시장에서도 공간적 자기상관이 나타난다고 해석된다.
서울과 수도권의 공간적 자기 상관은 무엇과 관련성이 높지