주거복지 수요의 확대와 정책방향 
다음으로 “자가주택구입능력 취약계층”의 경우도 소득증가보다 임대료가 빨리 상승하는 경우 스트레스가 발생한다. 게다가 이들 계층은 내집마련을 기대하기 때문에 주택가격이 상승할 경우에 주거 스트레스가 극도로 증가한다. 가구소득보다 임대료가 빨리 상승시 임대료 지불에 대한 부담 뿐만 아니라, 집값 상승으로 저축만으로 내집마련이 어려워져 사실상 주택구입을 포기해야 하는 스트레스를 동시에 받게된다. 이는 정부에 대한 불신을 증가시키고 주택을 소유한자와 무주택자간의 갈등을 심화시키는 문제가 되기도 한다. 또한 중산층에게는 내집마련이 어려운 도시는 비인기 지역이 되어 양질의 인력확보에 문제가 발생하게 된다. 마지막으로 “정부지원시 자가주택구입 가능계층”은 주택가격이 상승할 때 내집마련에 대한 부담이 증가하고, 대출금리마저 상승할 경우 상환 부담으로 인한 주택대출의 어려움에 대한 스트레스가 발생한다. 연 소득대비 주택구입가격(PIR : Price to Income Ratio)비는 서울을 기준으로 2004년 5.5배에서 계속 상승하여 2011년 7.86배로 증가하여, 소득증가 속도보다 주택가격 상승이 빠르게 진행되었다.
2011년 1년 동안 얻는 소득 대비 주택구입가격비는 서울을 기준으로 몇 배로 올랐니