주택 미분양에 대한 해석과 대책 
대체로 주택의 대량생산과 공급으로 주택시장의 절대적 수요 부족 문제는 해결되었다는 것이 충분한 동의를 받는다면, 이제 다른 형태와 내용의 제도적 변화를 통해 중장기 주택시장 변화를 맞이해야 할 것이다. 우선, 공공부문과 민간부문의 역할 차별화가 이루어지고 각 부분의 지원과 관련 공급제도가 변화되어야 할 것이다. 이를 통해 민간부문의 사업계획과 분양프로세스 등이 탄력적으로 이루어지도록 제도적 여건을 개선해야 할 것이다. 주택공급방식 개선은 청약제도, 선분양 시스템, 국민주택기금 등 그동안 주택공급과 관련된 대부분의 제도를 망라해서 이루어져야 한다는 점에서 시간과 노력이 필요할 것이다. 유연성과 다변성을 확대함과 동시에 서서히 제도적 변혁을 이루는 것이 주택시장 위험을 예측가능하게 하는 방안이 될 것이며, 이를 통해 주택산업과 주택공급의 안정적 기반을 구축할 수 있는 여건을 조성할 수 있을 것이다. 
주택시장의 문제 중 주택의 대량생산과 수요로 발생한 것은 무엇인가