국내 고정금리 주택담보대출 확대를 위한 정책적 제언 
두 번째로 정부의 가계부채 정책이 큰 영향을 미친 것으로 나타났다. 2011년 6월 「가계부채 연착륙 종합대책」시행 이후부터 고정금리 대출비중이 크게 증가하는 것을 알 수 있는데, 이는 시중은행이 정부정책에 부응하기 위해 적극적으로 고정금리 대출을 공급하면서 발생한 결과로 보여지며 과거 주택담보대출에 대한 정부정책이 과거 양적규제에서 최근 질적변화 유도로 변화하였으며, 이러한 정책이 성공적인 결과를 보인 것으로 볼 수 있다. 세 번째는, 시장금리 상승기대 수준이었다. 분석결과 국고채 10년만기와 1년만기간 금리차가 커지면 고정금리대출의 비중이 감소하는 것으로 나타났는데, 이는 장단기 금리차가 커질수록 향후 이자율이 상승할 것으로 예상하여 고정금리를 선택하는 비중이 높아질 것이라는 선행연구 결과와 상반되는 것이다. 차입자가 합리적이라면 장단기 금리차를 통해 향후 금리인상 가능성을 판단할 것으로 기대할 수 있지만 그 반대의 결과가 나타났으며 그 이유를 고정-변동금리 대출 간 금리차와 함께 설명하고자 한다.
언제 가계부채 연착륙 종합대책이 시행되었어