2016 세금절약가이드 2  양도소득세 상속·증여세
다음의 요건을 모두 갖춘 경우에는 동거주택 상속공제(5억원 한도)를 상속세 과세가액에서 공제한다(2009년 이후 상속개시분 부터 적용). 가. 피상속인이 거주자일 것 나. 피상속인과 상속인(직계비속에 한정함)이 상속개시일부터 소급하여 10년 이상(상속인이 미성년자인 기간은 제외) 계속하며 하나의 주택에서 동거할 것. 이 경우 피상속인과 상속인이 대통령령으로 정하는 부득이한 사유에 해당되어 동거하지 못한 때에는 이를 계속하여 동거한 것으로 보되, 그 동거하지 못한 기간은 동거 기간에는 산입하지 아니한다. 다. 피상속인과 상속인이 10년 이상 계속하여 소득세법 제89조 제1항제3호에 따른 1세대 1주택(고가주택을 포함)에 해당할 것. 이 경우 도중에 무주택인 기간이 있는 경우를 포함한다. 라. 상속개시일 현재 무주택자로서 피상속인과 동거한 상속인이 상속받은 주택일 것
동거주택 상속공제를 받기 위한 조건 중 피상속인과 상속인이 상속 개시일 이전에 몇 년 이상 동거해야 해