주택연금 사전가입자 특성 분석 
4.1 주택시장 정상화 종합대책에서 도덕적 해이 방지, 시장원리를 통한 채무재조정 중심, 맞춤형 지원대책의 3가지 사항을 하우스푸어 문제 해결을 위한 기본 원리로 제시하였다. 이를 반영하여 정부는 하우스푸어 대책으로 채무조정 활성화, 희망임대주택, 사전가입 제도를 도입하였다. 먼저 채무조정 활성화는 연체우려가 있거나 이미 장단기로 연체한 가구를 대상으로 한 대책이다. 민간 금융권은 자체적으로 채무자에 대한 상환기간 연장과 장기분할상환 대출로의 전환 등 프리 워크아웃을 시행하도록 유도한다. 그리고 신용회복위원회가 운영하는 신용회복제도의 수혜범위를 주택담보대출까지 확대하는 것도 포함한다. 공적부분에서는 금융기관의 부실 주택담보대출채권을 한국자산관리공사가 매입하여 은행의 부담을 줄여주고 동시에 매입한 부실 채무의 정상화를 유도한다. 또한 한국주택금융공사의 적격전환대출을 통한 채무조정도 함께 시행한다.
어디에서 금융기관의 부실 주택담보대출채권을 사들여서 은행의 부담을 경감해 주니