중국 도시 주택보장 정책의 발전과 최근 동향 Housing Development and Housing Security in China Recent Trends
건국 이후 중국의 주택 공급은 국가 공급 방식으로 국가가 대부분의 도시 주민에게 주택을 배분했다. 이 시기에 사적인 주택 매매는 거의 없었고 모든 주택은 주택 관리 부서나 기업이 통제했다. 주택보장, 의료보장, 양로보장은 ‘단위(单位)사회주의’의 3가지 기둥으로 여겨져 왔다. 계획경제 시기에 모든 상품 가격은 중앙정부가 산정했고, 주택 임대료는 시장 가격보다 현저히 낮은 수준을 유지했다. 그 당시 도시 전체 주택의 질은 낮았고, 1인당 주택 면적은 1945년 4.5㎡에서 1978년 말 3.6㎡로 감소되었다. 그중 4%의 주택에만 화장실, 샤워실이 설치되어 있었고, 대부분의 주택에는 부엌이 없었다. 1980년대부터 1990년대까지 주택난, 낙후된 주택의 질 문제는 국민의 최대 관심사가 되었다.
중국의 계획경제 시기 어디에서 주택 매매 가격을 산정했지