주택저당채권 유동화 관련 리스크관리의 이해 
공사는 취급 금융기관의 부담 경감을 위하여 공사 설립 초기부터 액면 가격에 보금자리론을 사오고 있다. 이를 액면 매입 사전 약정이라고 한다. 즉 1억 원의 보금자리론이 1.1일 취급되었다고 가정할 경우 이를 4.1일에 양수할 때에도 1억 원을 금융기관에 지급하게 되는 것이다. 물론 취급 시점 이후 양수시점 전까지 원금 상환이 있었다면 원금상환 부분은 차감한 후 양수한다. 이러한 액면매입 약정에 따라 공사는 대출 이후의 시중금리 변동 리스크에 노출되게 되며, 이러한 리스크를 헤지하기 위하여 공사는 대출 취급 시점에 국채선물을 매도하거나 이자율스왑 페이(Pay) 거래를 수행하고 있다. 국채선물은 국고채 금리가 상승할 경우 가격이 하락하는 구조로서 공사와 같이 금리 상승 리스크에 노출되는 경우 국채선물을 먼저 팔고(매도하고) 향후 금리가 상승하여 국채선물 가격이 하락하였을 때 싼가격에 이를 되사면 이익이 발생하므로 이를 통하여 금리 상승 리스크를 헤지할 수 있다. 이자율스왑도 금리가 상승할 경우 가격이 하락하는 구조로서 이를 페이한다면 후에 금리 상승 시 이익을 취할 수 있다.
무엇을 사는 것으로 공사는 대상 금융기관의 부담을 줄여