국내 고정금리 주택담보대출 확대를 위한 정책적 제언 
정부와 주택금융공사의 정책적 노력이 우리나라 주택담보대출 시장의 실질적인 구조개선으로 계속 이어지기 위해서는 고정금리 주택담보대출을 증가시킬 수 있는 요인을 찾는 것이 선행되어야 할 것이다. 그러나 아직까지 국내에서 실제 주택담보대출 데이터를 대상으로 주택담보대출 관련 시장요인과 정책요인을 함께 고려한 분석은 이루어지지 않은 것으로 파악된다. 또한, 고정금리 주택담보대출 비중이 유례없이 급증한 2011년 이후의 데이터를 포함한 관련연구 역시 찾아볼 수 없는 실정이다. 이에 본 연구는 2005년부터 2013년까지의 국내 고정금리 주택담보대출 비중 변화를 살펴보고, 이에 대한 시장요인과 정부정책의 영향을 함께 분석하여 가계부채 안정을 위한 정책적 시사점을 도출하고자 한다. 본 논문의 구성은 다음과 같다. 2절에서 국내 주택담보대출의 현황과 구조적 문제점을 살펴보고, 3절에서 국내외 선행연구를 소개한다. 이어 4절에서 국내 고정금리 주택담보대출 비중에 영향을 미치는 요인에 대한 실증분석을 실시하고 5절에서는 실증분석 결과를 토대로 시사점을 제시하며 결론을 맺고자 한다.
상가 대출 시장에 대한 자구적 노력이 실질적인 구조 개편으로 되려면 증가해야 하는 게 뭐야