국가산업단지사업 평가
재생사업이 답보상태를 벗어나지 못하고 있는 다른 이유는 사업의 경제성이 낮기 때문이다. 국토교통부는 2009년 지정한 4개의 1차 시범단지 재생사업의 총 사업비를 1조7,844억원으로 추정하고 있다. 이 중 국가와 지방자치단체가 각각 2,387억원을 지원하고 민간자본을 1조3,070억원 유치할 계획이다. 그러나 대전1·2산업단지의 재생사업에 대한 한국토지주택공사의 분석에 따르면, 기반시설 지원을 포함하여 목표 분양가를 달성하기 위해 필요한 국고지원 범위는 시나리오 별로 670억원~1조384억원65)에 이른다. 재생사업은 도로 등 기반시설 설치비용을 사업시행자가 부담해야 하는데, 공기업인 한국토지주택공사마저 대규모 국가지원 없이 재생사업 추진이 어렵다고 판단한 상황에서 민간기업들이 재생사업에 참여하는 것은 쉽지 않다. 
재생사업은 무엇 때문에 제자리 걸음이니