주거복지 수요의 확대와 정책방향 
주거복지 사업 중 주택자금 융자를 통한 지원 사업에 대해 구체적으로 살펴보자. 주택수요자 자금지원사업은 무주택자를 대상으로 전세자금과 자가구입자금으로 구분된다. 전세지원자금 사업은 자가주택 구입능력이 취약한 계층을 대상으로 하는데, ‘저소득가구전세’와 ‘근로자서민전세’가 대표적인 사업이다. 세부사업으로 저소득가구전세, 기존주택전세임대, 소년소녀 가장(무이자), 근로자서민주택전세와 부도 임대주택퇴거자전세가 있다. 구입자금 지원은 근로자서민구입과 보금자리론(우대형 Ⅰ, Ⅱ)으로 구분할 수 있다. 국민주택기금에 의한 근로자서민주택구입은 근로자서민주택구입, 중도금, 부도임대주택경락, 근로자서민기존주택구입, 최초주택구입, 최초주택구입 중도금사업이 있고, 보금자리론은 특수계층에 대한 우대형 지원사업이 있다.
특수계층은 무엇을 통해 주택자금 융자를 받지