주택담보대출 유동화 시장 현황 점검 
국내 전체 주택담보대출 중 공사 보금자리론의 비중은 2011년 3월말 현재 6.5% 수준에 불과함에도 불구하고 RMBS 시장에서 공사 RMBS의 비중은 절대적이라 할 수 있다. 이는 만기 및 금리, 상환방식 등 민간 금융기관에서 판매하고 있는 주택담보대출이 RMBS의 기초자산으로서 필요한 필수 요건을 갖추고 있는 못하는 상황에서 당연한 결과로 분석된다. 2004년 공사 설립과 함께 RMBS 발행을 전제로 개발된 공사 보금자리론은 원금 분할 상환방식의 장기고정금리 상품으로, 주로 주택구입을 목적으로 취급된다. 공사는 이러한 보금자리론을 기초자산으로 공사법에 따라 주택금융공사가 원리금을 100% 지급보증하는 MBS를 발행하고 있으며, 2011년 6월말 현재 총 72건의 MBS를 발행하였고, 발행규모는 32.2조원에 이르고있다. 서브프라임사태 이후 은행권 주택담보대출 가산금리 확대, 공사 보금자리론 금리인하 노력(u-보금자리론 출시 등), 변동금리 주택담보대출 기준금리의 꾸준한 상승, 정부의 주택담보대출 장기고정금리화 정책 등의 영향으로 공사 보금자리론은 국내 주택경기의 침체에도 불구하고 꾸준한 성장세를 보여왔으며, 이는 당연히 RMBS 발행 증가로 이어졌다.
2011년 3월 말 기준 공사 보금자리론의 비율은 미국 전체 주택 담보대출 중 몇 프로지