주택저당채권의 양도에 관한 소고 
③ 양도인은 주택저당채권에 대한 반환 청구권을 가지지 아니하고, 양수인은 주택저당채권에 대한 대가의 반환청구권을 가지지 아니할 것(채권유동화회사법 제5조의2 제3호, 한국주택금융공사법 제25조 제3호). 이와 같은 청구권이 있다면 진정한 매매라고 보기 어렵기 때문에 둔 규정이다. 다만, 계약이 무효나 취소로 인해 부당이득반환청구권이 발생하거나 계약의 해제로 인한 원상회복이 발생한 경우까지 배제하는 것은 아니다. 실무상으로도, 채권양도의 약정을 함에 있어서 계약의 무효, 취소로 인한 부당이득반환청구권에 관한 조항이나 해제 또는 해지에 관한 조항 또는 환매에 관한 조항을 두는 것은 허용된다. 환매약정의 경우에는 양수인의 자산에 대한 관리지배권을 근본적으로 제한하는 한에서는 허용되지 않는다.
계약 기간이 만료되면 임차인은 임대인에게 무엇에 대한 반환 청구권을 가질까