지방 주택시장 현황 및 진단 
경남은 주택가격 상승세가 둔화되면서 거래도 다소 줄어 시장이 절정을 지나 둔화되기 시작하는 단계로, 최근의 분양 급증 및 향후 입주물량 증가가 부담으로 작용할 수 있을 것으로 판단된다. 주택매매가격은 ’10~’12년에는 상대적으로 높은 상승률을 기록한 반면, 최근 3년(’13~’15년)은 반대로 낮은 상승률 기록하였으며, 최근 4년간 주택거래량의 증가폭은 지방 평균에 비해 낮게 나타났다. 최근 4년간 분양물량은 지방 시·도 중에서 가장 큰 폭으로 증가하였으나, ’16년은 작년보다 줄어들 것으로 예상되고, 미분양은 지방 평균보다 다소 높은 수준이다. 최근 3년간 크게 증가한 입주물량은 ’16년에는 다소 줄어들 것으로 예상되나 ’17년에는 다시 크게 증가할 것으로 보인다. 경기진단모형 결과는 ‘침체진입기(제3기)’로 절정을 지나 시장이 둔화되기 시작하는 단계로 판단된다.
어디 지역은 주택가격 상승세가 꺽이면서 거래도 감소해 시장이 둔화되고 있니