지방공기업 재무건전성 평가
16개 도시개발공사의 2013년 말 부채는 43.2조원으로, 2006년까지의 부동산 경기 호황에 따른 무분별한 개발사업 확대와 2009년 이후 금융위기에 따른 재정사업 추진, 이후 부동산 경기침체에 따른 분양 저조 등의 원인에 의해 부채규모가 급증하였다. 16개 도시개발공사의 부채비율은 2009년 347.1%까지 상승하였으나, 이후 점차 감소하는 추세를 보이고 있다. 16개 도시개발공사의 2013년 말 부채는 총 지방공기업 부채의 58.4%를 차지하고 있다. 해당 부채는 2012년에 비해 감소하기는 하였으나, 2009년에 비해서는 8조2,339억원 증가(증가율 23.5%)하였으며, 증가액은 총 지방공기업 부채 증가액 15조7,553억원의 52.3%에 해당한다. 즉, 도시개발공사의 부채 증가가 지방공기업 부채 증가를 주도하였다고 볼 수 있다. 도시개발공사는 용지보상, 조성공사 등에 필요한 재원을 주로 금융부채로 조달하였으며, 이에 금융부채는 2013년 29조5,151억원에 이르고 있다. 
언제 부동산 경기 호황에 따라 맹목적인 개발사업 확대가 이뤄졌어