지방 주택시장 현황 및 진단 
전남은 전북과 마찬가지로 현재 주택시장 상황이 악화되어 있는 상태이나 공급 조절의 모습이 나타나 점진적으로 시장 회복의 모습이 나타날 것으로 판단된다. 주택매매가격은 전북과 같이 ’15년에 소폭 상승하였으나 ’13~’14년 하락세의 영향으로 최근 3년간은 하락세를 기록하였다. 최근 4년간 주택거래량은 다소 증가하였으며 특히, ’15년의 증가율이 높게 나타났다. 최근 4년간 분양물량은 가격 하락세에도 불구하고 지방 평균 이상으로 크게 증가하였으나 ’16년은 ’15년보다 크게 감소할 것으로 예상된다. 미분양은 지방 평균에 비해 다소 많은 수준이다. 입주물량은 최근 3년간 지방에서 가장 큰 폭으로 증가하였으나, ’16~’17년은 최근 3년 평균 입주물량에 비해 감소할 것으로 예상되며, 경기진단모형 결과는 ‘불황기(제5기)’로 주택시장이 악화되어 있는 것으로 판단된다.
무엇 때문에 전남의 주택시장이 나빠졌지