주택과 출산 간의 연계성에 관한 거시-미시 접근
주택가격이 자가 및 차가 가구의 출산 결정에 미치는 영향을 분석한 연구도 있다. 미국 대도시의 통계 자료를 이용하여 분석한 결과, 자가가구의 경우 주택가격이 상승함에 따라 주택 자산이 증가되어 출산율에 긍정적인 영향을 미치는 것으로 조사되었다(Dettling & Kearney, 2014). 반면 주택가격이 단기적으로 상승하는 경우 차가가구의 출산율은 감소되어 결과적으로 부정적인 영향을 미치게 되는데, 이를 종합해 보면 주택가격이 1만 달러 상승할 경우 자가가구의 출산율은 5% 증가하고, 차가가구의 출산율은 2.4% 감소함을 확인할 수 있었다. 국내에서도 주택가격의 변화가 출산에 미치는 영향에 관한 연구가 진행되어 왔는데 서미숙(2013)은 아파트의 매매가격이 약 10% 상승할 경우 전세 거주자에 비해 자가 거주자의 출산율이 약 0.50~1.06% 정도 낮아지는 것으로 나타났음을 확인하였다.
출산율에 좋은 영향을 미치고 주택가격이 상승함에 따라 주택자산이 증가 된다고 조사된 경우는 뭐니