최근 정부정책 변화와 주택경기 순환변동 
경제혁신 3개년 계획으로부터 후속조치에 이르기까지 다양한 정책집행을 통해 주택 및 주택금융시장의 건전한 성장을 기대할 수 있다. 그러나 정책을 집행하는 과정에서 ‘가계부채 관리’와 ‘매매시장 안정화 및 임차시장 선진화‘ 라고 하는 상반된 정책목표가 공존할 수 있는 균형감 있는 정책운용 시스템이 필요하다. 또한 주택시장 정상화를 위한 금융지원 확대시 금융의 건전성 강화와 리스크 관리가 균형감을 유지할 수 있도록 정책당국간 협업이 매우 중요하다. 다음으로 임대소득과세 도입논란에서 경험했듯이 새로운 정책수단을 도입할 때에는 시장의 수용성을 고려해야 한다. 임대차시장에서 월세비중이 증가하고 있는 만큼, 전세중심으로 짜여진 제도적 환경을 전세와 월세가 균형감을 갖도록 정비하는 작업은 필요하다. 월세에 좀 더 엄격한 과세구조와 전세에 좀 더 많은 혜택을 부여하고 있는 법 및 금융지원제도를 개편하여 균형감 있게 조정해야 한다. 또한, 과세의 사각지대로 인식되었던 임대소득에 대해서도 정당하게 과세체계를 구비하는 것이 바람직하다. 이러한 측면에서만 보면 정부의 정책기조는 틀리지 않았다. 그럼에도 이러한 시장혼란이 확대되고 있는 이유는 중요한 한 가지를 간과하고 있기 때문이다. 바로 시장의 수용성이다. 
새로운 정책수단을 도입할 때 고려할 사항으로서 시장혼란 확대를 막기 위한 것이 뭐야