주택저당채권의 양도에 관한 소고 
채권이 양도될 경우 채권양도에 개입하지 않은 채무자와 제3자는 채권 양도 사실을 알 수 없기 때문에 예측하지 못한 손해를 입을 우려가 있다. 이러한 경우 채무자와 제3자 보호를 위하여 민법은 대항요건주의를 취하고 있다. 민법은 채권양도의 대항요건에 관하여 규정하고 있는데, 채권양도를 채무자와 제3자에게 대항하려면 양도인이 채무자에게 통지하거나 채무자의 승낙이 있어야 한다(민법 제450조). 채권양도의 통지권자를 양도인으로 한정하고 있는데 판례에 의하면 양도인이 직접 채권양도 통지를 하지 아니하고 사자(使者)를 통하여 하거나 대리인으로 하여금 하게 하여도 무방하고 채권의 양수인이 양도인으로부터 채권양도통지의 권한을 위임받아 대리인으로서 그 통지를 할 수도 있다. 채권양도가 제3자 및 채무자에게 대항할 수 있는 때에는 양수인만이 채무자에 대하여 채권을 행사할 수 있고, 채무자 또한 양수인에게 채무를 변제하여야만 면책된다. 민법에 의하면 양도인이 양도통지만을 한 때에는 채무자는 그 통지를 받은 때까지 양도인에 대하여 생긴 사유로서 양수인에게 대항할 수 있다(민법제451조). 
무엇의 통지권자를 민법은 양도인으로 제한하고 있어