주택구입능력지수의 해외 사례 분석 
앞에서 살펴본 바와 같이 각 국가별 주택구입능력지수의 산출 방법 및 표준대출조건이 상이하여 절대적인 비교는 어렵지만 주택구입 및 대출상환 능력을 측정한다는 측면에서는 동일함을 알 수 있다. 또한 국가별로 상이한 표준대출조건 역시 각 국가의 주택구입 및 대출이용형태를 반영하여 정한 조건이기에 결국 의미하는바는동일하다고 간주해야한다. 각 국의 표준대출조건을 비교해 보면 DTI의 경우, 국가별 비율이 25~30% 정도로 유사하지만 LTV 비율과 대출만기는 국가별로 다소 차이가 있다. 한국은 타 국가 대비 낮은 LTV 비율과 대출만기가 짧은 특징을 지니고 있다. 정부 규제로 인한 낮은 LTV 비율은 주택구입능력지수를 낮추는 요인으로 작용한 반면, 짧은 대출만기는 주택구입능력지수를 상승시키는 요인으로 작용하였다. 따라서 국민들의 주택구입 부담을 줄이려면 대출 만기구조의 장기화가 필요하다.
타 국가에 비해 낮은 LTV 비율과 긴 대출만기를 갖고 있는 나라는 어디일까