건축도시정책동향 Vol 29 2015년 6월호
울산시는 도시기능의 회복과 주거환경이 불리한 지역의 계획적인 정비 및 지지부진한 재개발·재건축사업의 활성화를 위해 ‘2020년 도시·주거환경정비기본계획(변경)안’을 5월7일 공고했다. 주요 변경내용으로는 정비예정구역이 당초 87개 구역에서 65개 구역(주거환경개선사업 11개, 주택재개발사업 46개, 주택재건축사업 5개, 도시환경정비사업 3개)으로 줄었고, 23개 구역(사업완료 8개, 일몰제 적용 8개, 지정기준 강화 7개)이 해제되고 주민제안에 의해 1개 구역이 신설됐다. 또한, 울산시는 지금까지 정비사업이 지지부진했던 주된 원인이 사업성 부족으로 이로 인한 조합원 분담금의 과도한 부담에 있음을 고려하여 정비사업의 사업성이 개선될 수 있도록 재개발·재건축 구역(상업지역 제외)의 기준용적률을 10% 일괄 상향했다. 이와 함께 도시환경을 개선하고 쾌적한 주거 공간 조성을 유도하기 위해 종전에는 제공되지 않았던 다양한 인센티브 제도를 도입했다. 또한 정비구역이 다수의 블록으로 구성된 경우 허용 용적률의 범위 내에서 평균 용적률을 적용할 수 있도록 하는 등 명확하지 않고 모호한 내용들을 구체화하여 실무 적용이 쉽도록 정비했다. 
도시환경을 개선하고 쾌적한 주거 공간 조성을 유도 하기 위해 도입된 것은 뭐야