고령화사회 진입에 따른 주택연금 활성화 방안 
미국은 HUD에서 승인한 전문상담사와 반드시 상담을 거친 후 상담증명서(유효기간은 180일 이내)가 있어야 역모기지 이용이 가능하다. ’90년 중반이후 역모기지 이용자와 대출업자의 끊임없는 민원과 상담대기 시간이 늘어남에 따라 ’01년부터 HUD가 HECM 전문상담사 확충을 위한 교육과 프로그램을 운용하기 시작했다. AARP(American Association of Retired Persons)는 미국의 대표적인 역모기지 전문상담사 기관으로, 전문상담사를 양성·관리하고 있다. 30여개주에 분포되어 활동하고 있는 전문상담사들은 HUD와 AARP의 승인된 교육프로그램 합격자로서, HUD 승인 주택 상담기관의 소속으로 활동하고 있다. 미국의 전문상담사 프로그램(The AARP Foundation HECM Counseling Network model)은 성공적인 상담사 제도로 평가되고 있는데, 그 요인으로는 정부(HUD)가 상담사 양성을 위한 재정을 지원하고, 유사 상담사 사례를 적절히 벤치마킹하여 운영하고 있으며, 역모기지 전문가를 전문상담사 교육 및 시험에 활용하고 있기 때문인 것으로 분석된다. 
미국의 몇 개 주에서 비밀요원이 일하고 있을까