 건물 에너지효율 시장 요소 분석 및 개선 방안 연구
건물 에너지효율 문제에 있어서 비용 효과적인 에너지효율 기대 수준과 실제 에너지효율 수준에는 명백한 차이가 존재하는데 이 차이를 에너지효율간극(energy efficiency gap)이라 하고 이는 에너지효율과 관련한 시장실패(market failures)와 시장장벽(market barriers)에 기인 한다고 알려져 있다. IPCC(2001)에 따르면 에너지효율 측면에서의 시장장벽이란 에너지 효율 개선을 저해하는 시장 요소를 말한다. 시장장벽은 에너지효율 문제에 대한 우선순위 부재, 에너지효율 기술에 대한 자본투입 불가능, 에너지효율 시장의 불완전성으로 인해 발생하게 된다. 일반적으로 건물을 짓거나 거래할 때 에너지효율 문제를 우선적으로 고려하지 않기 때문에 에너지효율을 개선시키기 위한 투자 유인이 매우 적다. 설사 에너지효율 개선을 위한 투자 의향이 있다 하더라도 많은 경우 에너지효율 기술만을 위한 자본을 확보하기에는 어려움이 따를 수 있다. 또한 에너지효율 기술은 여타 건설업이나 제조업 등 다른 산업에서 건설 기술, 제조 기술 다음으로 고려되는 요소이기에 에너지효율 기술 자체에 대한 시장이 존재하지 않는 것이 현실이다.
에너지 효율 개선을 저해하는 시장 요소를 에너지효율 측면에서의 시장장벽이라고 말한 것은 뭐야