국내 고정금리 주택담보대출 확대를 위한 정책적 제언 
또한, 주택담보대출 시장의 구조개선을 위해서는 고정금리 주택담보대출의 비중이 확대되어야 하므로, 보금자리론 공급액의 증감보다 고정금리 주택담보대출 비중의 증감이 더 의미가 있다고 할 수 있다. 따라서 본 연구에서는 선행연구에서 밝힌 변수들과 고정금리 주택담보대출 비중증감을 시계열데이터로 분석하고자 한다. 그에 앞서 고정금리 주택담보대출 비중증감의 대용변수로 예금은행의 신규 가계대출 중 고정금리 가계대출 비중을 사용하고자 함을 미리 밝힌다. 그 이유는 제3장에서 밝힌 바와 같이 고정금리 주택담보대출 비중 추이는 데이터 제약으로 인해 적용이 불가능하고, 2013년 말 현재 가계대출 중 주택담보대출 잔액이 차지하는 비중이 2/3에 달하며, 대출만기가 긴 주택담보대출의 특성상 고정금리 대출이 대부분 가계대출 중에서 주택담보대출에 집중되어 있을 것으로 예상되기 때문이다. 또한, 고정금리 비중을 신규대출 기준으로 적용하는 것은 요인들의 변화가 고정금리대출 비중에 미치는 영향을 잔액기준보다 더욱 잘 나타낼 수 있기 때문이다.
비율을 확대하여 주택담보대출의 시장 구조를 개선해야 하는 건 뭐니