2014년 건물기준시가 산정방법 해설
리모델링 건축물：건축물의 노후화억제 또는 기능향상을 위하여 건축물의 대부분을 증축․개축 또는 대수선 한 건축물을 말하며 상속세 및 증여세법에 의한 건물 기준시가를 적용하는 리모델링 건축물은 건축법시행령 제3조 의2의 각호에 해당하는 대수선한 건축물을 말한다. 건축법시행령 제3조의2에서 규정하는 대수선이라 함은 다음 각 호의 1에 해당하는 것으로서 증축․개축 또는 재축에 해당하지 아니하는 것을 말한다. 1. 내력벽을 증설 또는 해체하거나 그 벽면적을 30㎡ 이상 수선 또는 변경하는 것 2. 기둥을 증설 또는 해체하거나 3개 이상 수선 또는 변경하는 것 3. 보를 증설 또는 해체하거나 3개 이상 수선 또는 변경하는 것 4. 지붕틀(한옥의 경우에는 지붕틀의 범위에서 서까래는 제외한다)을 증설 또는 해체하거나 3개 이상 수선 또는 변경하는 것
건축물의 노후화억제 또는 기능향상을 위하여 대부분을 증축 및 개축 또는 대수선한 건축물은 뭐야