지방 주택시장 현황 및 진단 
전국의 분양물량은 ’08년 금융위기 이후 감소세를 보이다 ’11년 이후 증가하면서 ’15년은 약 44.3만 호로 역대 최고 수준을 기록하였다. ’16년 분양계획물량1)은 약 32.0만 호로 작년에 비해 줄어들 것으로 예상되나 이는 최근 10년 동안 ’15년 다음으로 많은 수준으로 증가세는 지속될 것으로 보인다. 지방의 분양물량은 금융위기 이후 지방을 중심으로 주택시장이 활기를 보이면서 ’11년부터 큰 폭 증가하였으며, ’15년 21.3만 호로 최대 물량이 공급되었다. 2010년대 초반, 수도권 주택시장 침체 및 지방 주택시장 강세와 혁신도시 내 분양 등으로 분양물량 중 지방의 비율이 60%를 초과하며 절반을 넘게 차지하였다. 하지만 ’15년에는 수도권 주택시장의 회복으로 지방 분양물량 증가에도 불구하고 그 비중은 감소하는 모습을 보였다. ’16년 지방 분양물량은 ’15년보다 줄어든 13.8만 호가 예정되어 적은 물량은 아니나 예전에 비해 조정되는 모습을 보였으며, 수도권 회복의 영향으로 지방 비중은 더욱 줄어들 것으로 예상된다.
수도권의 분양 물량이 최저치가 된 것은 언제이지