문화⋅예술분야 젠트리피케이션 대응을 위한 기초 연구
자산화 전략은 부동산 시장에 정부와 지자체, 사회적 기업이 재원을 투입하여 주택이나 상가건물을 직접 매입함으로써 젠트리피케이션을 억제·지연하는 정책이다. 지역자산화 혹은 지역자산관리의 대표적 사례로 영국 로컬리티57)를 들 수 있다. 영국 전역에 750개, 자산가치 1조 3840억원58)에 달하는 이 개발신탁은 모든 주민들에게 오픈된 회원제도를 바탕으로 지역공동체의 사회, 경제, 환경적 재생을 실현하고 있다는 평가를 받고 있다. 고용인력만 38만 2천명에 이르며, 전문 자원봉사자도 2만2천500명에 달해 마을공동체 복원을 물로 일자리 창출효과도 거두고 있다. 로컬리티의 성공적인 운영사례는 영국 남부의 헤스팅스 (Hastings Pier)이다. 이곳은 1960년대 전국적인 휴가지로 각광받다가 관광객의 급감으로 쇠퇴하였다. 이 항구를 다시 살려보고 싶은 지역주민들은 로컬리티의 전신인 DTA에 도움을 요청했다. 지역 주민들은 개발업자들의 손에 들어간 헤스팅스 피어를 사들이기로 했으나 당시 피어 소유주의 개발업자 4명이 팔기를 거부해 난항을 겪었다. 주민들은 오랜 법적 소송 끝에 정부로부터 지원받은 1천100만파운드와 지역민들이 자체 조성한 50만 파운드를 합쳐 항구 조성 재개발에 나섰다. 
젠트리피케이션을 지연 및 억제하는 정책으로 지자체와 정부 및 사회적 기업이 재원을 투입해 상가건물이나 주택을 직접 매입하는 것이 뭐야