주택구입능력지수의 해외 사례 분석 
영국 HAI는 전국건설협회(Nationwide Building Society)에서 생애최초 주택구입자를 대상으로 분기마다 공표하고 있다. 영국 HAI는 한국 지수와 마찬가지로 중간가구소득 대비 대출상환가능소득으로 정의하고 있으며, Office for National Statistics와 Annual Survey of Hours & Earning의 지역별 중간소득과 주택유형별 생애최초 주택구입자들의 주택가격을 이용한다. 영국 HAI 산출시 대출금리는 Council of Mortgage Lenders의 신규 주택담보대출금리를 이용하며 표준대출조건은 LTV 90%, DTI 25%, 대출만기 25년, 원리금균등분할상환으로가정하고있다. 영국의 주택구입능력지수 추이를 살펴보면 영국 HAI는 ’89.6월 최고점 기록 후 하락하여 ’96.3월 최저점을 기록하였으며, 이후 점진적으로 상승하여 ’07.12월 다시 고점 기록 후 최근까지 하락세를 유지하고 있다.
한국 HAI는 생애최초 자동자 구입자를 대상으로 어디에서 분기마다 공표돼