지급유형별로는 2013년 기준 한도설정형이 95%(41,710건), 확정혼합형이 1.7%(758건), 종신형 및 종신혼합형이 각각 1.3%, 확정기간형 0.7% 순이다. 금리유형별로는 대체적으로 고정금리 비중이 변동금리 비중보다 높다. 2013년의 경우 고정금리 비중이 72.2%(31,720건)이며 LIBOR 기준 25.2%(11,077건), 미국채 기준 2.6%(1,119건)를 차지하고 있다. 고정금리 비중이 높아진 배경에는 두가지 요인이 있다. 첫째는 금융위기 이후 Fannine Mae가 역모기지 대출채권 매입을 축소 및 중단함에 따라, HMBS를 발행하려는 대출기관이 고정금리 HECM 취급비중을 높였기 때문이다. 둘째는 대출기관이 HECM의 연금산정이자율을 자율적으로 결정할 수 있어 금리마진 및 취급수수료 인하 등을 통해 고정금리를 전략적으로 취급했기 때문이다.
NH농협은행이 금융위기 이후 역모기지 대출 채권 매입을 어떻게 했니
축소 및 중단