또한 1998년 임대기간이 10~20년인 국민임대주택이 도입되었다. 국민임대주택은 공공임대주택의 한 유형으로 주택면적에 따라 입주자격이 정해지나 임대의무기간은 30년으로 통일하였다. 이후 공공부문은 영구․50년․국민임대를, 민간부문은 5년 임대주택 위주로 건설하여 총 200만호(2007년 기준)의 소형임대주택을 건설, 공급하는 성과를 거두었다. 이로써 주택보급률은 1987년 69.2%에서 2007년 108.2%로 크게 증가하였다. 또한 2003년 5월에 정부가 발표한 주거복지 로드맵은 소득 7분위 이상 중산층은 시장기능에 맡기고 소득 4분위 이하 저소득층에 대해서는 국민임대주택 공급을 확대하는 내용을 담고 있다. 한편, 노무현 정부에서는 부동산 정책기조가 수요관리였는데, 10․29종합대책(2003), 8․31대책(2005), 3․30대책(2006), 11․15대책(2006), 1․31대책(2007) 등을 통해서 부동산투기 억제와 시장안정을 위한 정책을 적극 추진하였다. 
1998년도의 국민임대주택 임대의무기간은 몇 년이야
30년