한편, 1980~90년대에는 저소득층의 불량주거지에 대한 주거문제가 사회적 해결과제로 부각되기 시작하면서 도시재개발이 본격적으로 논의되기 시작되었고, 특히, 1990년대에는 당시 투기 논란이 있었던 수도권 지역의 주택가격 안정을 위해 신도시 개발을 적극 시행하였다. 이에 대하여 한국경제60년사(2010b, p. 88)에 따르면, 정부가 주택정책을 경기불황기에는 경기회복대책으로, 물가앙등기에는 물가대책으로 이용해 왔다. 이러한 정책기조에서 주택공급량의 변동과 정부의 개입정도를 살펴보면 경제개발 계획기간 중 주택건설실적이 4차에 걸친 경제개발계획기간 중에 점차 공공부문의 주택건설 비중이 증가한 것은 정부가 국민주택 우선공급이나 신도시개발 등을 통해 주택부족문제를 완화하겠다는 강한 의지를 보여준 결과이다. 1972년 주택건설 10개년계획 수정안에 따르면, 1981년까지 주택보급율을 도시지역 82.8%, 전국 88.4%로 제고하고자 하였고, 이를 위해 도시재개발법(1976), 주택공급에 관한 규칙(1978) 등을 제정하였으며, 그와 더불어 주택공급 부족문제를 해소시키기 위해 민간주택산업 육성 정책을 적극 시행하기 시작하였다.
몇 년대에 투기 논란의 대도시 지역 주택가격 안정을 위해 위성도시 개발을 적극 시행했지
1990년대