주차문제 해결을 위해 기존 건축물 부설주차장을 재정비하는 방안을 고려할 수 있다. 기존 건축물 부설주차장은 대부분 자체 통로 확보가 어려워 건축물과 접한 도로를 이용해 직접 부지 내 주차장으로 진출입하므로 보도를 점용하게 되고, 동일 장소에서 진출입 해야 한다. 따라서 기존 건축물 부설주차장을 효율적으로 정비하기 위해서는 진입구와 진출구를 분리하고, 담장 철거 등을 통해 인접한 건축물 부설주차장을 동일공간으로 통합하는 것이 필요하다. 또한, 주차장 부지 뒷면의 이면도로에 대한 진출입로 연결을 실시하고, 나대지, 지구도로 등도 함께 이용해야한다. 건축물 리모델링 등 구조 변경을 통한 재정비 방안으로 1층부 일부를 필로티로 개조하는 방법을 비롯하여 지평식 주차장을 기계식 주차장으로 대치하는 것을 고려할 필요가 있다. 또한, 담장 허물기 사업 등을 통해 주차장 확보가 가능하다. 한편, 근린생활지역 특유의 주차수요 특성에 대응하기 위해서는 각각의 건축물이 보유한 부설주차장과 해당 지역에 위치한 공공·공영 주차장을 공동으로 이용하는 공유주차제 도입을 적극적으로 고려할 필요가 있다.
무엇을 효율적으로 정비하기 위해 정부에서 지원해야 할까
기존 건축물 부설주차장