이에 대한 재원은 입주자가 67.7%를 부담하고, 나머지 22.3%는 국민주택기금과 민영주택자금으로부터 융자받아 충당하되 이 중 25조는 정부재정, 국민주택기금, 한국주택은행의 민영주택자금을 통해 지원하고 소요택지 5,700여 만평 중 80%이상을 한국토지공사, 대한주택공사, 지방자치단체 등 공공부문을 통해 공급하였다. 또한 주요전략은 ①주택 재정투자와 주택금융 확대(주택건설투자비율을 연평균 4.6% → 6.5% 수준인 약 65조원 규모로 확대) ②5개 신도시 건설계획 수립과 공공에 의한 택지 대량 공급 ③중․저소득층을 위한 주택배분체계 재정립 ④투기적 가수요 억제와 주택공급방법 재정비를 위한 청약제도 정비 및 자금지원과 세제지원책을 시행하여 실수요자 중심의 주택공급 체계확립 등을 주요 전략으로 채택하였다. 주목할 점은 과거에 시행되었다 하더라도 개별 정책 내에 포함되었던 본 특례의 주요정책목표들이 정부정책에서 구체적이고 포괄적인 목표로 제시되었다는 것이다. 1982~1986년의 정부의 계획목표 내에 명시적으로 “소득계층별ㆍ지역 간 균형발전으로 국민복지 증진”이 제시됨에 따라 주택공급 역시 도시 영세민과 중산화 가능 계층, 중산층, 중산층 이상 등 소득계층별로 차등화하고 국민 주거복지 향상이 목표가 되었다.
몇 퍼센트를 국민주택기금과 민영주택자금으로부터 빌려와 주택 정책 재원에 충당할까
22.3%