다음은, 제도를 도입하여 간접적으로 건설회사 리스크를 줄이자는 개선 유형이다. ⅲ)부동산 PF에 대한 객관적이고 체계적인 사업성 검토가 부족했다는 시각에서 대상 사업의 사업성 분석 기법을 개발하여 그 역량을 키우고, 사업성 평가 시스템 개발이 필요하며, 더 나아가 건전한 PF사업을 선별하기 위해서는 부동산 개발등급 평가제도의 도입과 평가 전문기관의 설립이 필요하다(이현석 외, 2011; 윤혜정, 2009; 정성용, 2010; 문 태규, 2010; 윤규열 외, 2011). ⅳ)부동산 PF대출에 대한 제3의 보증을 통한 리스크 분산이 필요하다는 시각에서 부동산 PF 보증제도의 도입이 필요하다(윤혜정, 2009; 문태규, 2010). ⅴ)분양보증제도와 책임준공제도 개선(정성용, 2010), 부동산종합관리회사로 발전시키는 것(이현석 외, 2011)과 금융회사가 사업의 성공을 이끌어 내는 파트너 측면에서 대출조건을 협의할 필요가 있다(윤규열 외, 2011)는 등의 의견이 있다.
건전한 PF사업을 구별하기 위해서 평가 전문기관의 신설과 함께 무슨 제도가 필요해
부동산 개발등급 평가제도