자유무역지역 제도는 수출입에 적합하도록 설계되어 있어 내수 비즈니스를 위주로 하는 기업에게 불편한 것이 사실이다. 이러한 이유로 익산자유무역지역은 2010년에 입주기업들의 동의를 거쳐 자유무역지역에서 해제된 바가 있다. 그러나 임대료가 저렴하다는 이유로 자유무역지역에 적합한 비즈니스를 영위하지 않는 기업들도 자유무역지역에의 입주를 희망하고 있는 상황이다. 이로 인해 외국인투자자와의 역차별까지 제기되고 있는 상황이다. 산업단지 또한 국가에서 조성하고 있으나, 분양 방식으로 기업에게 제공되고 있다는 점에서 임대방식을 주로 택하고 있는 자유무역지역과는 괴리된다. 분양 방식은 투입된 비용을 즉시 회수할 수 있다는 장점이 있지만, 과거 우리나라처럼 지가가 급격히 상승하는 경우에는 기업경쟁력을 떨어뜨리는 요인이 되기도 한다. 자유무역지역은 토지지가의 급격한 상승에 따른 비용 증가의 위험을 헷징할 수 있다는 점이 장점이라 할 수 있다.
무슨 지역 제도가 토지지가의 상승에 따른 비용 증가의 위험을 분산시킬 수 있어
자유무역지역