과거 고성장 시대에는 경제활동을 시작한 청년이 중년을 거쳐 노년에 이를 때, 그들의 주거 점유 형태는 자연스럽게 전월세 임차에서 자가로 이어지는 ‘주거사다리‘라는 일반적인 경로를 따랐다. 이에 대부분의 사람들은 생애 자가 소유가 생애 주기에 이루어야 할 하나의 목표였으며, 그동안 정부도 주택 정책의 핵심으로 자가 소유를 촉진하는 정책을 펼쳐 왔다. 그러나 최근 청년이 월세-전세-자가로 이어지는 주거사다리를 오르는 것은 더 이상 기대할 수 없게 되었다. 이제 청년들에게 주거 상향 이동을 위한 준비는 누구에게나 해당되는 사항이 아닌 것이다. 서울시 청년(16세~34세)을 대상으로 설문 조사를 실시한 결과, 미래에 더 나은 주거를 위한 준비를 하고 있는 청년은 응답자의 35.8%에 불과한 것으로 나타났다. 절반 이상의 청년층은 주거 상향 이동을 위한 준비를 하지 못하고 있는 것이다. 준비를 하지 못하는 이유로는 ‘소득이 너무 적어서 저축할 여유가 없음(43.6%)’과 ‘주거비와 생활비 부담이 너무 커서 저축할 여유가 없음(15.5%)’ 응답이 1, 2위를 차지하였다(최은영, 2014). 
당연하게 전월세 임차에서 자가로 이어지는 주거 점유 형태를 뭐라고 하니
주거사다리