이미 ‘2014년도 주택연금 수요실태조사’에서 가입자의 88.5%가 주택연금을 이용하는 이유로 ‘자녀에게 생활비 도움을 받고 싶지 않아서’고 응답한 것을 비춰보면 더 이상 자녀로부터 경제적 도움을 받기보다 적극적인 자산 활용을 통해 노후준비를 하고 있음을 알 수 있다. 그리고 ‘노후생활에 필요한 돈을 준비할 다른 방법도 있지만 좀 더 풍족한 삶을 누리려고’라고 응답한 비율도 전년대비 크게 증가한 것으로 나타났는데, 향후 노령층의 소비가 경제 활성화에도 큰 역할을 할 수 있을 것으로 해석된다. 미국과 홍콩의 역모기지 제도는 노후생활 안정보다 금융상품 측면에서 접근하여 일시에 쓸 수 있는 목돈 금액이 주택연금보다 크지만, 가입수수료 부담이 크고 월지급금도 주택연금에 비해 적다. 반면 주택연금은 해외 역모기지 제도에 비해 고객이 부담하는 비용이 저렴하고 더 많은 월지급금을 주고 있다. 본 고는 해외 역모기지 제도의 현황을 살펴보고 각각의 제도 개선사항에 대한 비교·분석을 통해 한국 주택연금 제도 운영에 있어서 시사점을 살펴보았다. 앞으로도 미국, 홍콩 등 다양한 해외 사례를 검토하여 한국 실정에 맞게 반영함으로써 주택연금이 저변 확대 및 노년층 노후대비의 한 축으로써 성장하기를 기대한다.
더 많은 월지급금을 주며 고객이 내는 비용은 싼 것이 뭘까
주택연금