이 시기 물가정책과 관련된 주택정책은 부동산투기를 억제하기 위한 ｢부동산투기억제에 관한 특별조치법｣(1967. 11)과 조세정책인 ‘부동산투기억제세(1968)’, ｢도시계획법｣을 개정(1970)하여 규제정책의 성격을 지닌 개발제한구역의 지정 등의 병행실시였다. 그러나 이러한 정책은 1974년 오일쇼크 이후 경제불황 극복과정에서 완화되면서 화폐개혁 소문(1974), ‘강남개발계획(1975. 3)’, ‘서울시청 이전계획(1975. 8)’ 발표, 통화팽창으로 인한 인플레이션, 중동건설 붐과 함께 유입된 외화로 인한 시중 유동성이 급증하면서 부동산투기가 재발되고 지가와 주택가격 상승이 발생하자 공급을 늘리는 정책은 유지하되 ｢주택공급에 관한 규칙｣(1978) 내에 주택의 공급조건과 방법을 규제하기 시작하였으며 1977년 8월 ｢국민주택 우선공급에 관한 규칙｣(1977.8)에서 분양가상한제를 본격적으로 시행하였다.
국민주택 우선 공급에 관한 규칙에서 1977년 8월에 무엇을 본격적으로 실행했을까
분양가상한제