홍콩 RMP는 운영기간이 비교적 짧아 제도 개선사항이 많지 않다. 미국 HECM과 한국 주택연금 등 다양한 해외 사례를 검토하여 출시하였으므로 제도 개선의 시행착오를 많이 줄인 것으로 생각된다. 그러나 RMP은 출시된 지 1년만에 가입자가 줄어 이를 개선하기 위한 한차례 제도 개정을 시행했다. 먼저 가입자의 연령을 기존 ‘만 60세 이상’에서 ‘만 55세 이상’으로 대폭 낮췄다. 다만 부부 중 연소자 기준으로 월지급금을 산정하는 것은 동일하다. 그리고 주택가격 인정한도도 기존 HK$8m에서 HK$15m로 거의 두 배 가까이 늘렸다. 기존에는 HK$8m 이상의 모든 주택에 대해 일률적으로 HK$8m로 가격을 적용했지만, 한도를 상향한 이후에는 HK$16m까지 구간별로 주택가격 인정한도를 할인율에 따라 차등 적용하였다. 이는 고가주택을 소유하고 있지만 낮은 인정가격으로 가입을 주저했던 잠재고객들을 끌어들일 수 있을 것으로 보인다. 마지막으로 RMP는 일시금 인출한도를 대출한도의 50%에서 90%로 확대시켰다. 대출한도의 90%를 모두 인출할 경우 월지급금은 없고 종신거주만 보장된다.
홍콩 RMP가 몇 년 만에 가입자가 줄었어
1년