대출취급 금융기관은 위의 기술한 적합대출에 해당하지 않는 ‘비적합 대출(Non-qualified loan)’도 취급 가능하나, 취급에 따른 제약사항이 많아서 사실상 비적합대출을 취급하는 금융기관은 많지 않을 전망이다. 금융기관은 비적합대출 판매금액의 최소 5%를 신용위험으로 반드시 부담해야 한다. 게다가, 금융기관이 비적합대출을 취급하거나 추후 적합대출 요건을 위반한 것이 드러날 경우 벌금을 부과당하거나 경매 후 남은 대출의 대손금액을 보전해야 할 수도 있다. 미국의 주택담보대출 개혁조치로 적합대출의 요건을 충족하는 전통적인 장기 고정금리 대출의 비중이 확대될 것이다. 이는 패니메이(Fannie Mae)와 프레디 맥(Freddie Mac) 등 정부후원기관(GSEs)이 양수하는 ‘적격대출(Conforming loan)’의 확대를 의미하며, 두 기관의 구조개편 논란과는 별도로 정부후원기관의 주택담보대출 양수규모 및 MBS 발행규모는 증가할 것으로 판단된다. 
기관 중 적합대출 요건 위반했거나 비적합대출을 취급하는 경우 벌금을 내야하는 곳은 어딜까
금융기관