고령자 세대, 장애인 세대, 양육 세대 등 각 지역의 주거 안정에 특별히 배려가 필요한 세대에 제공하는, 주거 환경이 양호한 임대주택 공급을 촉진하기 위해 임대주택 정비 등에 필요한 비용에 대한 조성금이나 임대료 감액에 대한 조성을 행하는 제도를 말한다. 종래의 중견 노동자를 대상으로 한 특정우량임대주택과 고령자용 우량임대주택을 2007년 양육 세대나 고령자 세대 등 주거 안정에 특히 배려가 필요한 세대를 대상으로 중점화한 ‘지역우량임대주택제도’로 통합하였으며, 다시 2011년에 자격 요건 등이 재편되어 현재에 이르고 있다. 목적에서 알 수 있듯이 이 제도의 주 대상은 주택 세이프티 법의 ‘주거 안정에 특히 배려가 필요한 세대’이며, 그 세대에는 원칙적으로 장애인, 고령자뿐 아니라 청년층도 포함되나 반드시 아동이 있어야 한다. 또한 소득 분위는 원칙적으로 80% 이하로 상당히 넓은 편이다. 또한 동거 친척 요건 즉 단신 세대의 입주를 불가하는 조항도 본래 있었으나, 2011년 당시 없어졌다.
지역 우량임대주택제도는 가격 요인 등이 언제 재구성되었어
2011년