그리고 이때부터 기존 주택의 단순 매매에서 한 걸음 나아가 주택의 증·개축, 주택의 상가로의 개조, 그리고 이를 통한 매매가 싹트기 시작했다. 예를 들어 순천시의 어느 기업소 지배인은 자신의 고급 주택과 도로 옆에 있는 소규모 개인 주택을 교환하고, 그 집을 허문 터전에 단독주택을 크게 짓고, 주차장과 연유(석유제품)창고를 지었다고 한다. 또 40대의 남성은 2005년 150만 원 하던 낡은 집에 150만 원을 투자하여 집을 올리고 높은 울타리까지 쌓고는 500만 원에 판매하였다고 한다. 그 집은 변전소가 옆에 있어서 전기를 이용할 수 있는 좋은 위치에 있었다. 그리고 2000년대 들어서는 돈주들이 국가 땅을 임대하여 아파트를 새로 짓고, 이를 시장가격으로 판매해 큰 수익을 남기는 사업에 본격적으로 뛰어들었다. 아파트 신축사업이 이제 새로운 투자대상으로 등장했고, 이에 따라 부동산 시장도 더욱 성장하게 되었다.
새로운 투자대상으로 등장하여 부동산 시장을 더욱 성장시킨게 뭐야
아파트 신축사업