우리나라 호텔산업은 국제정세 및 내·외부 환경요인 등 다양한 변수에 의해 많은 영향을 받고 있다. 2015년 메르스 및 2017년 사드 이슈로 호텔업계는 커다란 침체기를 겪어왔지만, 그 와중에도 호텔은 지속적으로 증가하고 있다. 2010년 687개, 74,765실이던 호텔은 지난해 말에는 1,883개 호텔, 153,508실로 폭발적인 증가를 기록하고 있다. 이는 바로 2012년 통과된 관광숙박시설 확충을 위한 특별법(2016년 일몰)에 의해 건물의 용적률 및 주차장 전용면적 시설 완화 등 호텔건립 조건을 완화해주면서 매년 수도권을 중심으로 호텔이 지속적으로 증가하여 공급 과잉 상태에 이르고 있기 때문이다. 호텔업계에서는 “관광숙박시설 확충을 위한 특별법” 시행을 주요 원인으로 보고 있다. 그런데 일부 언론에서는 아직도 외래관광객을 맞이할 객실이 부족하다고 말하고 있는데 이는 호텔업계 현실을 자세히 모르는 상황이기 때문이다. 이미 호텔업계는 공급과잉으로 인해 대표적인 영업성과 지표인 판매 객실 평균 요금과 객실 이용률이 지속적으로 하락하는 등 심각한 경영난에 처해 있다. 이는 정확한 수급분석과 그에 따른 정책 수립 등 정부 정책이 호텔산업에 얼마나 커다란 영향을 미치는지 바로 보여주는 사례라고 할 수 있다.
호텔업계의 판매 객실 평균 가격이 무엇 때문에 연속적으로 하향되니
공급과잉