공적보증 역모기지 제도는 보수적인 리스크 관리가 필요하다. 상품특성상 대출기간이 장기이므로 미래에 대한 불확실성이 크고, 대출 잔액이 집값을 초과하여 보증손실이 발생할 경우 정부가 손실을 보전하도록 되어 있기 때문이다. 보증손실이 발생하여 정부 재정이 들어갈 경우 비가입자와의 형평성 문제가 야기될 수 있다. 따라서 정부 정책적으로 향후 도입이 예정된 몇 가지 제도 개선사항들에 대해 신중한 검토가 요구된다. 특히 보증료는 수지상등의 보험원리에 의해 미래손실에 충당하기 위한 재원이다. 초기보증료는 가입비 성격을 가지며, 연보증료는 수익자 부담원칙에 따라 보증잔액과 이용기간에 비례하여 부과하고 있다. 가입 장벽을 낮추기 위해 초기보증료를 인하할 경우 수입금액이 손실예상금액과 불일치하게 되는데, 부족한 수입액만큼 월지급금을 축소하거나 연보증료를 인상하는 등의 대체방안이 필요하다. 비슷한 실례로 초기보증료를 낮추고 지급금도 적게 받는 미국 HECM Saver의 실패를 타산지석 삼아 보증료율 체계를 조정하는데 주의해야 할 것이다. 또한 공사의 사업비 지출에 대한 정부 지원(출연금) 여부에 따라 보증료율 산정이 가변적이므로 추가적인 비교·분석이 필요할 것으로 판단된다. 
무엇의 대출기간이 단기라서 미래에 대한 예측이 가능하지
공적보증 역모기지 제도