보통 UR이라고도 불리는 독립행정법인 도시재생기구(Urban Renaissance Agency)는 2004년 기존의 도시기반정비공단과 지역진흥정비공단의 지방도시개발정비부문이 통합되면서 창립되었다. UR이 담당하는 계층은 가족을 형성한 중견 노동자 층으로 대체로 UR 주택은 공영주택보다 넓으며 임대료는 시세와 그다지 큰 차이가 없다. 다만 계약 시 부동산 수수료, 보증인, 입주 시 집주인에 지불하는 사례금(礼金)이 필요 없다는 이점이 있다. UR이 관리하고 있는 임대주택은 전국에 약 75만 호이며, 입주민은 약 200만 명이다. UR 임대주택의 입주 조건은 소득 기준만 존재한다. 기본적으로 매월 평균 수입액이 기준 월 수입액(월세의 4배 혹은 33만 엔, 월세가 20만 엔을 넘을 경우 40만 엔) 이상이거나, 기준 저축액이 월세의 100배인 경우이다(UR 홈페이지). 상당한 소득 수준 혹은 통장 잔고가 있어야만 입주가 가능하다. 
약 200만의 입주자가 사는 UR 임대아파트의 입주 조건이 뭘까
소득 기준