- 2021년도 제6차- 서울특별시 건축위원회 개최 보고
< 2021년 제3차 건축위원회 심의의결내용(조건부(보고)의결) >
< 건축 분야 >
 건축계획
[공개공지]
○ 공개공지의 위치는 접근성, 개방성, 활용성, 편의성 등을 고려하여 최대한 양평로에 연접하여 배치 검토 바람.
- 지상층 근린생활시설 위치 조정 또는 필로티 구조 도입 등을 통하여 공개공지 재배치
[평면계획]
○ A동 지상3층 근생 상부와 관련된 지상4층 오피스텔 하부 슬래브 부분을 명확하게 표기하여 노대등 설치 재검토 바람.
○ 지하2층 영화관은 피난·소화·환기·사용성 등을 종합적으로 고려하여 동선계획 및 배치계획 재검토 바람.
- 지상1층 에스컬레이터를 지하2층까지 연장 설치하는 등 재난상황에 대비한 피난동선계획을 재검토하고 선큰 계획 확대 검토
- 시설이용의 안전성·편리성 등을 고려한 코어·화장실 등 규모의 적정성 검토
○ 문화 및 집회시설-근린생활시설-공동주택 등 용도별 수직동선 분리 검토하고 비상용승강기 설치기준에 적합하도록 재검토 바람.
○ 오피스텔 코어의 비상용승강기 별도 설치 여부는 법적기준 재검토하고 코어의 계단부분은 채광창 도입 고려 바람.
○ 도시형생활주택 및 오피스텔 평면계획상 보일러실이 안쪽에 위치할 경우 연도가 필요하므로 재검토 바람.
○ 옥상 공간은 태양광(PV)을 도입한 면적을 제외하고, 사용자를 위한 휴게공간·텃밭 등 소규모 커뮤니티 시설 도입을 검토하고, 태양광(PV) 노출에 대해서는 고층 조망 또는 옥상 경관(SKY VIEW)을 고려한 계획 검토 바람.
[입면계획]
○ 주변 건물과의 조화 및 향후 관리방안을 고려한 색채계획 검토 바람.
○ B동 도시형생활주택 남측면 입면의 단조로움 탈피를 위해 1㎡ 미만의 채광창 등 도입 검토 바람.
[교통계획]
○ 지하주차장은 건물 용도별로 명확히 구획하여 운영계획 수립 바람.
○ 북서측 차량진출입 도로는 시설 규모를 고려하여 확폭 검토 바람.
- 2021년도 제6차 -서울특별시 건축위원회 개최 보고
2021년 제3차 건축위원회 심의의결에서 양평로에 연접하여 공개공지를 배치하기 위해 무엇을 고려해하니
접근성, 개방성, 활용성, 편의성