제 2차 장기(2013～2022) 주택종합계획
Ⅲ 중장기 주택정책 추진방향
4 수요 맞춤형 주택공급체계 구축
【1】수요에 맞는 주택 및 택지공급계획 수립
 주택시장 여건변화를 고려, 주택수요에 맞게 연평균 39만호 공급
ㅇ 1차(2003～2012) 계획에서는 주택가격 안정, 주택보급률 조기 상향 등을 위해 주택수요(연 44만호)를 상회하는 공급계획(연 50만호)을 수립
ㅇ 시장여건 변화를 고려하여 주택보급률 제고나 경기부양 등을 위한 인위적인 공급확대는 지양하고 수급불일치 문제 최소화에 중점
- 지역별로는 수도권 연 22만호, 비수도권 연 17만호 내외 공급
ㅇ 주택수요의 변동구간 ±5.8만호(수도권 ±3.2만)를 감안하여 연차별 주택공급계획은 계획 당시 주택시장 상황에 맞춰 유연하게 수립
ㅇ 지역․지구별 수급여건과 사업 진행상황, 시장수요 등을 감안하여 기 추진중인 개발사업의 공급물량 및 시기 등도 탄력적으로 조절
 적정한 택지공급체계 구축
ㅇ 장래 신규주택수요를 바탕으로 향후 10년간 총 301.3㎢(수도권 182.9㎢), 연평균 30.1㎢의 공공택지소요가 발생할 것으로 전망
ㅇ 세부권역별 수급여건과 미매각․미승인 택지 등 잠재공급량*변화 추이 등을 감안하여 연차별 택지수급계획을 수립
* 택지 잠재공급량(2012년말 기준, ㎢) : 전국 153.1, 수도권 111.7, 지방 41.4
- 잠재공급량이 충분한 지역의 경우 신규 대규모 택지개발보다는 기존 주거지 정비를 통한 택지공급을 중점적으로 추진
ㅇ 다양한 주택수요에 효과적으로 대응할 수 있는 택지개발 추진
- 단독주택 및 중소형 주택 수요 증가에 대응한 유형별․규모별 택지 배분을 유도
- 도심이나 도심과의 접근성이 높은 지역, 기존 주거지의 효율적인 개발을 통해 도심지 내 택지공급을 확대
제2차 장기(2013~2022년) 주택종합계획 추진
제 2차 장기 주택종합계획은 연평균 몇 호의 주택공급계획을 수립했니
39만호