2015년 4분기 및 연간 상업용부동산 임대동향조사 결과
※ 2015년 연간 상업용부동산 임대시장동향
□ 2015년 연간 상업용부동산 임대동향조사 결과를 전반적으로 살펴보면,
ㅇ 상업용부동산의 2015년 연간 투자수익률은 전년과 유사한 수준인 5~6%대*로 나타났으며, 다른 투자 상품**보다 높은 수익률을 기록함
* (연간 투자수익률,%) 오피스 5.93, 중대형 매장용 6.24, 소규모 매장용 5.85, 집합 매장용 7.32
** (채권) 국고채(3년) 1.80%, 회사채(3년, AA-) 2.084% 
(금융상품) 정기예금(1~11월 평균) 1.72%, CD금리(91일) 1.77%
(타 부동산) 아파트 매매 4.89%(2015년), 지가변동률 2.32%(2014.11~2015.11)
- 저금리 기조*로 인하여 상업용 건물에 대한 투자수요**가 높아진 영향으로 자산가치가 상승**하였으며, 상승폭도 확대되었다. 특히 개인이 투자하기 용이한 집합상가의 자산가치 상승이 두드러졌다.
* (기준금리) 2.25%(2014.8.14) → 2.00%(10.5) → 1.75%(2015.3.12) → 1.50%(6.11, 10.15)
** (상업업무용 거래량) 2014년 195,939동 → 2015년 244,428동(24.7%↑)
** (연간 자본수익률) 오피스 1.04%(2014년) →1.26%(2015년), 중대형 매장용 1.26% →1.47%, 소규모 매장용 1.59% (2015년), 집합 매장용 0.50% → 1.63%
'15년 4분기 및 연간 상업용부동산 임대동향조사 결과
몇 퍼센트가 상업용부동산의 2015년 연간 방자수익률일까
5~6%