2015년 4분기 및 연간 상업용부동산 임대동향조사 결과
3. 임대료* 및 임대가격지수**
ㅇ 소규모 매장용의 임대료 수준은 인구규모와 비례하는 경향을 보이며, 지방광역시는 상승한 반면, 지방 도 지역은 소폭 하락하였다.*
* 임대가격지수 미산정으로 계약임대료를 기준으로 변동치 산정
- 서울(신촌), 부산(온천장), 대구(동성로) 등 안정적인 ​임대수요*를 보이는 상권을 중심으로 임대료 다소 상승
* (소규모 공실률) 신촌 0.0%, 온천장 1.7%, 동성로 2.0%
- 충남(아산), 경북(포항), 경남(양산) 등은 상권 위축 영향으로 임대료 다소 하락
ㅇ 집합 매장용의 임대료는 서울 부산 등 대도시 지역이 높은 가운데, 지방광역시의 경우에는 중대형 매장용보다 높은 수준을 보였으며, 세종 등은 소폭 하락하였고, 대구, 인천 등은 소폭 상승하였다.
* 임대가격지수 미산정으로 계약임대료를 기준으로 변동치 산정
- 서울은 종로, 청담, 신촌, 목동, 잠실 등 유동인구가 꾸준한 상권을 중심으로 임대료 소폭 상승
- 세종은 높은 초기 분양가로 인하여 임대수요가 부진한 영향으로 임대료 수준이 다소 조정 받는 모습을 보임
- 대구(칠곡), 인천(구월간석)은 임대차 계약 갱신과정에서 임대료 소폭 상승
'15년 4분기 및 연간 상업용부동산 임대동향조사 결과
2015년 4분기 및 연간 상업용부동산 임대동향조사를 보면 임대격지수를 산정할 때 기준으로 삼는 건 뭐야
계약임대료