기본소득형 국토보유세 도입과 세제개편에 관한연구
제2장 토지보유 실태와 토지의 불평등 영향
제2절 부동산이 소득 불평등에 미치는 영향
2. 부동산소득 추산(2007~2018)
3) 부동산소득 추산과 해석
다음으로 실현 자본이득(명목)과 임대소득의 합인 부동산소득은 <표 2-7>에서 확인할 수 있다. <표 2-7>를 통해서 우리는 2007~2018년 12년 동안 400~500조원의 부동산소득이 발생했음을 알 수 있다. GDP 대비 비율은 2008년에 38.8%로 가장 높았고 그 이후에는 경향적으로 하락했다. 하지만 12년 내내 부동산소득은 GDP의 27%를 초과했고, 12년 평균은 무려 32.7%에 달하는 어마어마한 규모다.
마지막으로 부동산 불로소득 추산 결과는 아래 <표 2-8>과 같다. <표 2-8>을 보면 2007년에는 239.9조원의 부동산 불로소득이 발생했고, 2010년에는 274.9조원, 2017년에는 320.8조원, 2018년에는 327.6조원의 불로소득이 발생했다는 것을 알 수 있다. 이것이 실제 어느 정도인지 파악하기 위해 GDP와 비교하면 12년(2007~2018) 동안 GDP의 20.5%의 부동산 불로소득이 발생한 것으로 확인된다. 

경기연구원, “기본소득형 국토보유세, 자산 불평등 해소하고 투기성 집값 상승 억제 가능”
어떤 요소들을 합하여 부동산 소득을 산출할 수 있을까
실현 자본이득(명목)과 임대소득의 합