2019년 표준주택가격 조사․산정 업무요령
Ⅷ. 표준주택 가격균형협의
3. 시․군․구내 가격균형협의 
시․군․구내 가격균형협의서
※ 작성요령
1. 경계지역에 인접한 당해지역의 표준주택을 도면상 시계방향에 따라 순차적으로 기재한 후 인접지역의 표준주택(가급적 지리상 가까운 토지를 선정)과의 가격을 상호 비교하여 협의함
2. 가격균형협의는 시․군․구내 인접지역간의 주택거래유형별 가격수준을 파악한 후, 주택거래유형에 따라 협의함
3. 주택거래유형은 표준주택특성 조사요령 (23) 주택거래유형의 전산코드를 활용하여 1, 2, 3, 9로 기재함
4. 주택거래유형 1의 경우에는 토지의 거래단가를 기재(협의)하며, 유형 2의 경우에는 건물가격을 포함한 토지만의 거래단가를 기재(협의)하고, 유형 3의 경우에는 토지면적과 건물면적을 합산한 면적의 거래단가를 기재(협의)함
5. 거래단가는 (원/㎡)을 기재함
6. 가격비율(%) = 인접지역 표준주택 거래단가
담당지역 표준주택 거래단가
(소수점 이하 둘째자리에서 반올림하여 소수점 이하 첫째자리까지 기재. 예시 : 119.1%)
7. 시․군․구내 인접지역간의 주택거래유형이 상이하거나 용도지역이 상이한 경우에는 균형성 검토의견란에 “주택거래유형 상이, 용도지역 상이, 주택거래유형 및 용도 지역 상이”로 표기함
8. 균형성 검토의견 예시 : “표준주택간 거래단가 균형유지”, “담당지역의 표준주택 거래단가 상향필요”, “인접지역의 표준주택 거래단가 하향필요” 등
9. 가격균형협의서에는 협의대상 표준주택의 위치표시도면을 첨부함
10. 위치표시도면 작성 시 담당지역의 테두리는 적색으로, 인접지역 테두리는 녹색으로 표시함
[수시] 						원희룡 지사 “현장조사없는 공시가격산정, 책임전가 하는 국토부는 지자체로 권한을 이양하라”
2019년 표준주택가격의 가격균형협의서 작성 시 균형성 검토의견란에는 어떤 색으로 기재해야 되니
적색