경기도 한옥 등 건축자산 진흥을 위한 기초연구
제4장 건축자산 진흥에 관한 해외사례 검토
제3절 건축자산의 리모델링을 통한 보전 및 활용 사례
6. 공장, 창고건물의 활용
2) Dearborn Tower Lofts : 콘크리트 피복을 보강하는 외벽마감으로 외피 개조
① 건축물의 개요
원래 건축물의 용도는 가공육의 냉동저장고였으나 컨버전 후에는 총 주호가 316호에 주차대수가 385대가 확보되는 집합주택으로 활용하였다.
② 설계컨셉 및 현재 활용현황
설계하중이 비정상적으로 컸기 때문에 구조보강없이 6개층의 옥상증축이 가능하였다. 다만, 콘크리트 피복두께가 얇아 철근부식이 있는 상황이었다. 이에 탈색, 변색의 자연열화를 방지하는 표면처리가 필요했으며, 외부에 면하는 부분에는 싸이딩으로 마감처리하여 외피를 새롭게 하였다. 
해체비용이 200만달러, 공사기간은 1년을 필요로 하였다. 과정중에 두가지 어려운 부분이 있었는데 첫 번째는 연결되는 철도의 운행을 배려해서 공사를 추진할 필요가 있었다는 점이었고, 두 번째는 건물의 건설후에 지구의 다운조닝이 적용되기 때문에 신축하게 되면 기존의 건물보다 건폐율과 용적율이 작아지게 되는 문제였다.
지역가치 향상 위해 건축자산 진흥관리 필요
Dearborn Tower Lofts의 경우 들어간 해체비용이 얼마야
200만달러