제목 서울영등포 공공주택지구 대토보상 관련 의견 통보
1. 보상총괄부-1269(2021.04.08.) 「서울영등포 공공주택지구 대토보상 관련 의견 재요청」 관련입니다.
2. 「서울영등포 공공주택지구」대토용지 공급관련 의견을 아래와 같이 통보합니다.
가. 주민대책위원회 요구사항 및 관련 의견
1) 도심지 사업지구 특성상 지장물이 철거 완료 시점에서 대토공급계약 요청
⇒ 대토 용지의 공급취지를 고려하여 택지공급승인일(지구계획승인일) 이후 지장물 철거 완료 후 조기 공급
2) 타공사(LH, GH)의 기준과 같이 대토공급가격 중 상업 등 비주거부분에 대한 평균 낙찰률이 120%를 초과하는 경우 120% 적용
⇒ 상업 등 비주거부분은 사업시행자 간 협의를 통해 조성토지의 공급시기에 인근 유사 토지의 평균낙찰율을 적용하되, 평균 낙찰율이 120%를 초과하는 경우 120% 적용
3) 대토신청인이 추천하는 감정평가사 선정
⇒ 매각용지의 감정평가업자 선정은 감정평가협회에 추천 의뢰하여 선정. 끝.
서울영등포 공공주택지구 대토보상 관련 의견 통보
상업 등 비주거부분은 감정평가사 간 협의를 통해 조성토지의 공급시기에 인근 유사 토지의 무엇을 적용해
평균낙찰율