2015년 4분기 및 연간 상업용부동산 임대동향조사 결과
□ 2015년 상업용부동산 임대동향조사 결과를 유형별로 살펴보면,
ㅇ 오피스의 경우, 기업경기 관련 지표의 더딘 회복*과 지속적인 신규 공급**, 임차인의 지방․외곽이전** 등의 영향으로 공실이 증가***하고 임대료는 소폭 하락***하였다.
* (기업경기실사지수) 71(2014.12월) → 74(2015.3월) → 66(6월) → 69(9월) → 69(12월)
** (오피스 공급) 2014년 897동(649만㎡), 2015년 1,068동(594만㎡)
** (임차인의 이전) 공공기관 혁신도시 이전, 서울 강남소재 기업 판교 이전 등
*** (공실률) 2014년 평균 12.2%, 2015년 평균 13.0% (0.8%p↑) (임대가격지수) 2014년 평균 99.8, 2015년 평균 99.4 (전년대비 0.4%↓)
ㅇ 중대형 매장용의 경우, 2015년 상반기부터 진행된 내수 회복세*의 영향으로 공실률은 감소추세**, 임대료는 상승추세**를 보였다.
* (소매판매, 전년동기비, %) 1.6(1분기) →2.9(2분기) →3.1(3분기) →8.4(10월) →5.5(11월) (소비자심리지수) 101(2014.12) → 101(3월) → 99(6월) → 103(9월) → 103(12월)
** (공실률) 10.5%(2015.1분기) → 10.8%(2분기) → 10.6%(3분기) → 10.3%(4분기) (임대가격지수) 100.9(2015.1분기) → 100.9(2분기) → 101.0(3분기) → 101.0(4분기)
'15년 4분기 및 연간 상업용부동산 임대동향조사 결과
서울 강남에 있는 기업은 어디로 이사했어
판교