젠트리피케이션(상가 내몰림) 대응정책 평가와 개선과제
Ⅰ 서론
- 2000년대 들어서면서 서울 일부 지역에서 급격한 임대료 상승으로 상인과 주민이 쫓겨나는 젠트리피케이션 현상이 주목을 받음
- 특히 가수 싸이, 리쌍 등 연예인 건물주와 임차인 간 분쟁은 일반인들도 젠트리피케이션에 대해 관심을 가지는 계기가 되었음
- 2018년 6월 서울의 대표적인 젠트리피케이션 발생 지역인 서촌에서 임대차 문제로 갈등을 빚던 건물주를 임차인이 둔기로 때린 일명 ‘서촌 궁중족발사건’이 발생하면서 임차인과 임대인 간 임대료 갈등이 사회적으로 큰 이슈로 부각 되기도 했음
- 국회와 정부는 이러한 젠트리피케이션 현상 방지를 위해 「상가건물 임대차보호법」 개정 등 다양한 노력을 해 왔음
-「상가건물 임대차보호법」 및 동법 시행령 개정을 통해 지역별 환산보증금을 상향해 동법 적용 보호 대상을 확대하고, 연간 임차료 또는 보증금의 증액 청구 한도를 연 9%에서 연 5%로 인하했으며, 계약갱신요구권 행사 기간을 5년에서 10년으로 연장함
[보도자료] 도시재생 뉴딜의 그림자, 젠트리피케이션 부작용 막아야
2000년대 들어서 서울 일부 지역에서 임대료 상승으로 상인과 주민이 쫓겨나는 현상을 뭐라 불러
젠트리피케이션