경기도 한옥 등 건축자산 진흥을 위한 기초연구
제2장 한옥 등 건축자산 진흥에 관한 여건변화와 대응
제3절 법률상에서의 문화재 및 건축자산 정의와 구분
1. 문화재와 건축자산의 구분
2) 건축자산 및 우수건축자산
① 물리적 대상
문화재와 달리, <건축자산>은 국토교통부 법률『한옥 등 건축자산의 진흥에 관한 법률』 (이하 한옥등건축자산법)에 따르며, 국토교통부에서 지정⋅관리한다. 이 법에서 건축자산의 물리적 대상은 현재와 미래에 유효한 사회적⋅경제적⋅경관적 가치를 지닌 것으로서 한옥 등 고유의 역사적⋅문화적 가치를 지니거나 국가의 건축문화 진흥 및 지역의 정체성 형성에 기여하고 있는 건축물, 공간환경, 기반시설 중 어느 하나에 해당하는 것을 말한다. 그러나『문화재보호법』에 따라 지정된 문화재(지정문화재)와 등록된 문화재(등록문화재)는 건축자산에서 제외한다. 
② 시기적 대상
그리고 건축자산은 소유자의 신청을 받아 시⋅도지사가 등록한 우수건축자산과 건축자산으로 구분되며, 해당 건축자산이 건설⋅제작⋅형성된 후 50년이 지난 경우에는 우수건축자산의 등록에 대하여 문화재청장의 의견을 들어야 하며, 이 경우 등록문화재와 우수건축자산 간의 상충이 불가피하다.
지역가치 향상 위해 건축자산 진흥관리 필요
어느 기관에서 건축자산을 선정하고 관리하는 것이 문화재와 다른 점이니
국토교통부