7월 전국 땅값 0.07% 상승, 서울시는 21개월 만에 하락세로 전환
《 2012.7월 지가 변동률 》
□ 국토해양부(장관 권도엽)는 2012.7월 전국 지가가 전월 대비 0.07% 상승하였다고 밝혔다.
ㅇ 現 지가는 금융위기 발생 전 고점(2008.10월) 대비 0.38% 낮은 수준이다.
1 행정구역별
□ 행정구역별로는, 서울이 -0.03%를 기록하여 2010.10월 이후 21개월 만에 처음으로 하락세로 돌아섰으며,
ㅇ 서울시 뉴타운 출구전략의 영향권에 있는 성북구(-0.20%), 은평구(-0.18%), 중구(-0.10%) 등이 하락세를 주도한 것으로 나타났다.
□ 이번 조사에는 2012.7.1부로 공식 출범한 세종시(舊 연기군)가 처음으로 포함되었으며,
ㅇ 동 지역 7월 지가 상승률은 0.68%로 나타나, 금년 3월부터 5개월간 연속으로 상승률 전국 1위를 기록하였다.
* 세종시(舊 연기군) 2012년 월간 지가 변동률 추이(단위 : %) 0.197(1월)→ 0.247(2월)→ 0.487(3월)→ 0.510(4월)→ 0.555(5월)→ 0.556(6월)→ 0.680(7월)
□ 충남은 舊 연기군(現 세종시) 지역이 지가 변동률 조사 대상에서 제외됨에 따라, 통계상 지가가 하락(-0.11%)한 것으로 나타났다.
* 실제 지가가 하락한 하위 시 군 구는 없으나, 세종시 출범으로 지가 변동률 조사대상 토지가 감소함에 따라 통계상 마이너스(-) 상승률 기록
□ 한편, 전국적으로 지가 안정세가 지속되고 있으나, 개발 호재가 있는 세종시, 하남시 등에서 국지적으로 지가 상승 현상이 나타났다.
2 용도지역․이용상황별
□ 용도지역별로는 계획관리지역(0.19%)은 전월에 비해 상승폭이 증가 하였으며,
ㅇ 녹지지역(0.12%), 공업지역(0.11%), 농림지역(0.09%) 등은 전월과 비슷, 주거지역(0.03%), 상업지역(0.04%)은 상승폭이 감소하였다.

7월 전국 땅값 0.07% 상승, 서울시는 21개월 만에 하락세로 전환
2012년 7월의 전국적인 땅값이 전월 대비 몇 퍼센트 올랐다고 국토해양부가 말했을까
0.07%