서울, 인천, 대구 행복주택에 입주신청 하세요! - 금년 행복주택 1만8백호 입주자 모집...1차로 1천6백호 모집 -
행복주택 임대료산정 방법
< 임대료 산정 개요 >
① 주변 지역의 전월세 시세를 기준으로 표준임대료를 산정
- 시세는 행복주택과 유형․규모 등이 비슷한 인근 주택의 임대차 거래 사례를 조사하여 결정하고, 필요시 감정평가를 활용
* 아파트뿐만 아니라 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 등도 감정평가 활용
② 시세의 60~80% 범위에서 입주계층별로 차등화하여 임대료 결정
③ 입주자 요청에 따라 보증금과 월세 비율 상호 전환
④ 매년 시세를 조사해 표준임대료를 갱신
- 다만, 갱신 계약 시 임대료 상승률은 임대주택법에서 정한 범위(5%)를 넘을 수 없다.
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주변 지역의 전월세 시세를 기준으로 표준임대료를 산정하는 것은 뭐야
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