2015년 4분기 및 연간 상업용부동산 임대동향조사 결과
Ⅱ 관련 Q&A
3. 일반건물과 집합건물은 어떻게 다른지 ?
ㅇ 일반건물은 1동의 전체로서 하나의 소유권으로 성립된 건물을 의미함
ㅇ 반면, 집합건물은 1동의 건물 중 구조상 구분된 여러 개의 부분이 독립된 건물로서 사용되고 각각 구분 소유되어 있는 건물을 의미함
ㅇ 토지의 효율적 공간이용을 위해 점차 집합건물의 비율이 높아지는 추세임
4. 조사결과는 어떻게 활용되는지 ?
ㅇ 상업용부동산 임대시장 동향정보 제공으로 부동산 투자 판단근거 및 투자운용 성과측정 등에 활용
* REITs, 부동산펀드 등 자산운용기관의 투자판단, 자산포트폴리오 구축 및 배당률 측정 등을 위한 기초자료 제공으로 간접투자시장 활성화 기여
ㅇ 상권별 업종분포 현황 및 변동 등 시장정보 제공으로 서민․소상 공인 창업지원 및 다양한 정부정책 수립 지원
ㅇ 표준지 중 상업ㆍ업무용 토지의 공시지가 평가시 임대동향 조사 결과를 바탕으로 수익가격을 산출
'15년 4분기 및 연간 상업용부동산 임대동향조사 결과
뭐가 1동 건물 전체로서 하나의 소유권으로 이루어진 건물이지
일반건물