건설경기 연착륙 및 주택공급 활성화 방안
Ⅰ. 추진배경
1. 현 상황 분석
 2010년 이후 건설투자는 회복세를 보인 다른 경기지표와 달리 부진한 모습
ㅇ SOC예산 축소(09, 25.4→11, 24.4조) 등으로 토목부문이 위축되는 가운데 건축부문 침체의 장기화로 인해 토목·건축 동반 부진 양상
ㅇ 2011년 들어서도 건설기성(불변)의 감소세가 확대되고 있으며, 건설 투자의 선행지표인 건설수주(경상)도 작년 이후 지속 감소세
 주택공급의 경우, 2008년 이후 신규 주택 인허가 물량이 급감(2008～2010년 연평균 38만호)한 가운데 분양실적 역시 예년에 비해 부진
* 분양실적(만호) : (2006) 27.2 → (2007) 29.7 →(2008) 25.5 → (2009) 23.1 → (2010) 20.1
ㅇ 주택거래량은 4월 들어 감소 조짐
* 주간 전국 거래량(천건) : (2.19～25) 16.5 → (4.2～8) 13.2 → (4.16～22) 12.4
ㅇ 공급·입주물량이 감소하는 가운데 청약대기자들의 관망세가 지속되면서 전월세 가격은 높은 수준을 유지
* 전세가/매매가 비율(%, 수도권) : (2009.1) 39.8 →(2010.1) 42.3 →(2011.1)46.9→(2011.4) 49.
 건설·부동산경기 침체가 지속되면서 부실화되는 건설사 잇달아 발생
ㅇ 2010년말 이후에만 7개 중견건설사가 경영난 등으로 워크아웃, 법정관리를 신청하는 등 100위 이상 중대형사 중 29개 업체가 부실화
* 한솔(2010.12), 동일(2011.1), 월드·진흥(2011.2), LIG(2011.3), 삼부 동양건설(2011.4)
건설경기 연착륙 및 주택공급 활성화 방안 발표
SOC예산 축소로 수도권에 토목 공급 물량이 감소하여 분양실적이 부진한 회사 어디야
중견건설사