기성시가지 정비사업의 종합적 관리방안
제 2장 기성시가지 정비제도 및 계획현황
제2절 기성시가지 정비 관련계획
2. 서울특별시·인천광역시의 기성시가지 정비계획
1) 서울특별시
 2010 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획 (주택재개발·주거환경개선사업)
∘ 목표
- 지역여건 및 주변지역 현황을 고려한 쾌적한 주거환경조성
- 생활권 단위의 광역적 주거환경정비
- 노후된 기성시가지의 합리적 관리
∘ 사업시행방식
- 주택재개발사업의 경우 관리처분방법, 환지방법이 있으며, 주거환경개선사업의 경우 현지개량방법, 수용 후 주택건설방법, 환지방법 등이 있음
- 사업시행방법의 선택은 주민의사에 따라 구역의 특성에 맞추어 정비계획 수립시 결정함
∘ 정비예정구역 선정기준
- 호수밀도 65호/ha이상 이면서 아래 기준 중 하나를 만족하는 구역
·노후불량건축물 60% 이상
·주택접도율 35% 이하
·과소필지, 부정형 및 세장형 필지 45% 이상
·최근3년 이내 화재, 침수 등 재해가 발생한 주택의 비율 50% 이상
기성시가지 정비사업의 종합적 관리방안
무엇이 서울특별시의 정비예정구역 선정기준에서 호수밀도의 조건이니
호수밀도 65호/ha이상