Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê khi khu đất thửa đất có giá trị tính theo giá đất trong Bảng giá đất được xác định như thế nào