متن: امروزه مالکیت خانه به سطوح بسیار بالایی رسیده است. نسل‌های مدرن معتقدند اگر اجاره کنند مشکلی در آنها وجود دارد. با این حال، آیا مالکیت بالای خانه واقعاً به همان اندازه که مردم تصور می‌کنند گلگون است؟ ابتدا با خیره شدن به داده ها، متوجه می شویم که موفق ترین، باثبات ترین و جذاب ترین کشور در دنیای غرب، سوئیس است. بیکاری اندکی دارد. ثروت؛ نمرات شادی و سلامت روان بالا آیا نرخ مالکیت خانه بالایی دارد؟ قطعا نه. در سوئیس، از هر ده نفر، هفت نفر اجاره‌نشین هستند. با این حال، با پایین ترین نرخ مالکیت خانه در اروپا، این کشور پیشرفت می کند. حالا به سمت دیگر توزیع بدبختی بروید. اسپانیا تقریباً بالاترین نرخ مالکیت خانه را در اروپا دارد (بیش از 80 درصد). اما یک چهارم جمعیت آن بیکار هستند. یک دلیل احتمالی این است که سطوح بالای مالکیت خانه بازار کار را به هم ریخته است. در یک اقتصاد با عملکرد معقول، جابه‌جایی افراد برای رها شدن در موقعیت‌های شغلی پر جنب و جوش که توسط تغییرات تکنولوژیکی ایجاد شده است، آسان است. با درجه بالای مالکیت، همه چیز کند می شود. مردمی گیر کن اجاره‌کنندگان می‌توانند به مشاغل جدید بروند. به این ترتیب آنها به اقتصاد کمک می کنند. همانطور که فریدمن گفت، نرخ بیکاری به انعطاف پذیری بازار مسکن بستگی دارد. بعد به فروپاشی اقتصادی می رسیم. اکثر تحلیلگران می‌پذیرند که در قلب این بازار مسکن - تعقیب وسواس‌آمیز خانه‌ها، وام‌های رهنی ایجاد شده و سقوط اجتناب‌ناپذیر قیمت مسکن - بود که جهان غرب را غرق کرد. مثلاً آلمان، با بازار اجاره کارآمدتر خود، از مشکلات عبور کرده است. در مورد سیستم پولی، در چند دهه گذشته، بسیاری از مردم به امید به دست آوردن سود سرمایه بدون مالیات بسیار بالاتر از درآمد واقعی نیروی کار خود، پول اضافی خود را صرف خرید خانه های بزرگتر یا ساختن اتاق خواب های اضافی کردند. برنامه های تلویزیونی در مورد چگونگی کسب درآمد آسان، افزایش زیبای قیمت خانه و مهمتر از همه، سیستم مالیاتی غلط ما این امر را تشویق می کرد. زمانی که در مقطعی بازار خراب شد، همه متضرر شدند. در عوض، کشورهای ما باید سیستم‌های مالیاتی طراحی کنند که مردم را تشویق به سرمایه‌گذاری در فعالیت‌های واقعی مولد و نوآوری کند. اجاره پول را برای اهداف بهتر آزاد می کند. این همچنین به نقش بودجه بندی معقول در طول زندگی یک فرد اشاره می کند. چرا باید فکر کنیم که وقتی می میریم باید کل خانه را پرداخت کنیم؟ فرزندان ما لیاقت آن را ندارند. بگذار خودشان خرج کنند. ما باید اجاره کنیم - و با پول پس انداز شده از زندگی خود لذت ببریم. در نهایت، اعتدال معمولا نتیجه می دهد. درک علمی ما از نحوه عملکرد اقتصادها به طرز وحشتناکی محدود است. این نشان می دهد که قانون طلایی باید اجتناب از افراط باشد. ترکیب 50-50 مالکیت خانه و اجاره، نه تقسیم 70-30 که اکنون در بسیاری از کشورهای غربی مشاهده می شود، منطقی است.
سوال: کدام یک از عبارات زیر با توجه به متن صحیح است؟
1. سوئیس از بیکاری بدتری در اروپا رنج می برد.
2. اجاره به پول بیشتری برای فعالیت های اقتصادی خلاقانه تر کمک می کند.
3. سیستم موثر وام مسکن آلمان آن را از بحران اقتصادی غرب عبور داد.
4. فرزندان ما حق دارند از مسکنی که ما پول داده ایم بهره مند شوند.