en: After 14 years of implementation, the cluster of students' dormitories in Thanh Hoa city cannot be completed despite 14 years since the date of investment approval. Currently, the project remains sprawling, hardly feasible.
Thanh Hóa: Nhà ở sinh viên thành nhà ở xã hội 14 năm chưa xây dựng xong
Từ khu nhà ở sinh viên bỏ hoang chuyển thành nhà ở xã hội, dự án tại phường Quảng Thành, TP.Thanh Hóa vẫn chưa xây xong dù đã 14 năm từ ngày được phê duyệt đầu tư.
Năm 2010, UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt đầu tư xây dựng công trình cụm nhà ở sinh viên ở phường Quảng Thành, TP.Thanh Hóa. Dự án do Sở Xây dựng làm chủ đầu tư với tổng kinh phí gần 600 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích khoảng 2,5ha, gồm 3 khối nhà 15 tầng. Mục tiêu của dự án nhằm đáp ứng chỗ ở cho sinh viên trên địa bàn TP.Thanh Hóa.
Dự án triển khai từ năm 2011 và sau một năm thi công, đơn vị thi công mới xây được 1 tòa nhà, khoảng 10 tầng thì dừng lại. Từ đó, dự án bỏ hoang suốt nhiều năm.
Đến năm 2016, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận chủ trương chuyển đổi từ dự án nhà ở sinh viên sang nhà ở xã hội. Chủ đầu tư thực hiện dự án là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng Hợp Lực, địa chỉ tại TP.Sầm Sơn (Thanh Hóa).
Trong số 960 căn có 900 căn nhà ở xã hội và 60 căn nhà ở thương mại. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 450 tỷ đồng.
Tiếp đó, chủ đầu tư đã thực hiện xong việc xây thô một tòa nhà 16 tầng (xây dựng bổ sung phần còn lại của nhà ở sinh viên trước đó) với số lượng dự kiến hơn 300 căn hộ. Phần diện tích còn lại vẫn đang là bãi đất trống.
Theo đại diện lãnh đạo Phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Sở Xây dựng Thanh Hóa), tháng 10/2023, UBND tỉnh mới có quyết định về việc giao đất cho Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng Hợp Lực để thực hiện dự án.
Tổng diện tích được giao là gần 2,5ha, trong đó giao 8.700m2 để xây dựng nhà ở; 15.600m2 đất hạ tầng kỹ thuật dùng chung, gồm: khuôn viên cây xanh, sân đường giao thông nội bộ, nhà để xe, trạm điện.
Thời hạn hoàn thành không quá 24 tháng.
Theo đại diện Sở Xây Dựng, dự án chậm triển khai xuất phát từ nhiều nguyên nhân, trong đó có công tác giải phóng mặt bằng chưa xác định chính xác ranh giới, dẫn đến phải điều chỉnh quy hoạch dự án.
Một phần nữa là do bên trong có đường điện cao thế chưa di chuyển được cũng khiến dự án bị chậm các hồ sơ, thủ tục thẩm định để bàn giao đất…
Hiện Sở Xây dựng đã phối hợp các đơn vị, sở ngành có liên quan đốc thúc chủ đầu tư hoàn thiện đầy đủ các thủ tục, khẩn trương triển khai thi công dự án.

Sau 14 năm triển khai, dự án cụm nhà ở sinh viên tại TP.Thanh Hoá vẫn chưa thể xây xong dù đã 14 năm từ ngày được phê duyệt đầu tư. Hiện, dự án vẫn ngổn ngang, khó có khả năng thực hiện.