en: HCMC Police are investigating the signs of a fraudulent property misappropriation, occurring at Hung Vuong Developer JSC, which owns 62.75% of its shares.
Sếp Hưng Vượng Developer bị công an truy tìm: DN nợ nghìn tỷ, bất ngờ về công ty liên quan
Tổng giám đốc Công ty Hưng Vượng Developer bị công an TP.HCM truy tìm. Doanh nghiệp này có những biến động mạnh, nợ lớn. Quý I/2024, công ty mẹ HTP sở hữu 62,75% cổ phần tại Hưng Vượng Developer nhưng đến nay đã không còn.
Công an TP.HCM đang điều tra vụ việc có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản, xảy ra tại CTCP Hưng Vượng Developer (địa chỉ tại phường An Khánh, TP.Thủ Đức, TP.HCM) và thông báo truy tìm 3 đối tượng, trong đó có Tổng Giám đốc Lê Quốc Kỳ Quang (sinh năm 1980, cư trú tại quận Bình Thạnh, TP.HCM).
Nguyên nhân truy tìm liên quan đến việc thanh toán lãi và toàn bộ nợ gốc 600 tỷ đồng của lô trái phiếu mà Hưng Vượng Developer phát hành năm 2021.
Theo báo cáo được Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố hôm 8/4, trong năm 2023 Hưng Vượng Developer có khoản phải trả nợ gốc trái phiếu 600 tỷ đồng và lãi hơn 34,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh nghiệp này chỉ trả được một phần rất nhỏ do “chưa thu xếp được nguồn vốn”.
Cụ thể, hồi tháng 7/2021, Hưng Vượng Developer phát hành lô 6.000 trái phiếu trị giá 600 tỷ đồng, kỳ hạn 18 tháng, lãi suất 12%/năm và đáo hạn vào ngày 2/2/2023. Tuy nhiên, trong cả năm 2023, Hưng Vượng Developer chỉ trả được 1,5 tỷ đồng tiền gốc và gần 12,7 tỷ đồng tiền lãi (trong tổng hơn 34,7 tỷ đồng lãi).
Hồi cuối năm 2023, Hưng Vượng Developer đã bị Thanh tra Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt 92,5 triệu đồng do không công bố thông tin tại báo cáo định kỳ năm 2022 về tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với đợt phát hành trái phiếu năm 2021 (giá trị 600 tỷ đồng) được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện.
Bên cạnh đó, Hưng Vượng Developer công bố thông tin không đúng thời hạn các tài liệu: Công bố thông tin trước đợt chào bán trái phiếu, báo cáo tài chính năm 2021, báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021, báo cáo tài chính 6 tháng năm 2022.
Theo kế hoạch phát hành, số tiền thu được từ lô trái phiếu nói trên sẽ dùng để nhận chuyển nhượng 185.866m2 đất thuộc dự án Hodota và 100% vốn điều lệ của CTCP Kim Mỹ Nghệ. Tuy nhiên, thông tin về việc sử dụng này đã không được công bố.
Còn theo báo cáo tài chính 2023 gửi HNX, Hưng Vượng Developer ghi nhận những khoản nợ rất lớn, trong khi lợi nhuận mỏng.
Cụ thể, tính tới cuối năm 2023, Hưng Vượng Developer có tổng nợ là hơn 4.160 tỷ đồng, so với mức vốn chủ sở hữu là 2.010 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là hơn 2.130 tỷ đồng (bao gồm cả lô 600 tỷ đồng nói trên).
Lãi mỏng, nợ hơn 2.000 tỷ đồng
Dù nợ rất lớn nhưng lãi của doanh nghiệp của ông Lê Quốc Kỳ Quang rất thấp, chỉ đạt 1,6 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 4,86 tỷ đồng trong năm 2022.
Hưng Vượng Developer là công ty con của CTCP In Sách Giáo Khoa Hoà Phát (mã HTP, sàn HNX). 
Theo báo cáo tài chính quý I/2024 của HTP, HTP có tỷ lệ sở hữu 62,75% tại Hưng Vượng Developer. Tuy nhiên, tại đại hội đồng cổ đông bất thường diễn ra vào ngày 16/5 của HTP, doanh nghiệp này không còn sở hữu và liên quan đến hoạt động điều hành của Công ty Hưng Vượng Developer. HTP hoán đổi cổ phần Hưng Vượng Developer đang sở hữu sang cổ phần của CTCP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt.
In Sách Giáo Khoa Hoà Phát ban đầu là một doanh nghiệp quy mô rất nhỏ, niêm yết trên sàn HNX vào năm 2006 với quy vốn hóa vài chục tỷ đồng. HTP tăng mạnh quy mô, với tài sản từ mức 20,7 tỷ đồng vào cuối năm 2020 vọt lên 5.439 tỷ đồng vào cuối năm 2021, sau khi ông Lê Quốc Kỳ Quang - Tổng Giám đốc Hưng Vượng Developer trở thành Chủ tịch HĐQT của HTP (từ giữa tháng 1/2020). Cuối năm 2021, ông Phạm Duy trở thành Chủ tịch HĐQT của HTP thay ông Lê Quốc Kỳ Quang.
Tháng 1/2021, HTP mua lại Hưng Vượng Developer và trở thành công ty mẹ, qua đó gián tiếp sở hữu các công ty khác như Công ty Thương mại và Dịch vụ Danh Việt, Công ty TNHH Hưng Vượng AMC, Công ty TNHH Hưng Vượng Hospitality. 
Tài sản của HTP tăng mạnh từ vài chục tỷ lên vài nghìn tỷ đồng, với phần lớn nằm ở dự án Venezia Beach - Luxury Residences & Resort tại Bình Thuận.
Dự án 72ha này là khu phức hợp nhà phố, biệt thự, boulevard shophouse, căn hộ và khu khách sạn 5 sao. Dự án nằm ngay cung đường Hồ Tràm - Bình Châu được CTCP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt làm chủ đầu tư và Hưng Vượng Developer phát triển. 
Gần đây nhất, tháng 12/2023, HTP cũng bị UBCK xử phạt 255 triệu đồng vì vi phạm công bố thông tin, trong đó có hành vi vi phạm công bố thông tin về chào bán trái phiếu liên quan đến công ty con là Hưng Vượng Developer.

Công an TP. HCM đang điều tra dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản, xảy ra tại CTCP Hưng Vượng Developer, đơn vị đang sở hữu 62,75 % cổ phần tại doanh nghiệp này.