住宅ローンは、長年かけて支払う高額なローンです。支払の最中に、申し込み者が体調を壊してローンを払えなくなったり、事業の業績が悪化したりして、支払い能力がなくなってしまうことも考えられます。したがって、金融機関はこうしたリスクを回避するために、物的担保と人的担保の2つを設定しておきます。(物的担保)物的担保とは、財産に対して他の債権者より優先して弁済を受けられるようにするもので、住宅ローンの場合、財。