マンション経営を長く続けるためにはマンションを良好な状態で維持することにより、安定して入居者が入る状態にしておかなければなりません。マンションは風雨にさらされたり、大小の地震の影響を受けたりしてだんだんと劣化していくものであり、適切な修繕を行っていかなければ瞬く間に住むに耐えない状態になってしまうリスクがあります。外壁塗装や屋根塗装、耐震工事などを計画して適切な管理を行うことが安定した経営に欠かせません。