日本の高度経済成長期においてはどんどんと土地の値段が高くなり円安の影響もあったことから海外からの購入者がどんどんと参入してきており毎年土地の値段が上昇する傾向にありました。さらに、土地の値段が上がる要素としてはこれまで、日本の総人口がどんどんと増加しており、一億人を超える勢いで進んできたことから、自然に需要が増加し始めさらにはどんどんと建築ラッシュが続いており、供給が追い付かない状況にあったため、より一層住宅の価格に関しても増加する傾向にありました。