Summerset at Frick Park
ಸಮ್ಮರ್ಸೆಟ್ ಅಟ್ ಫ್ರಿಕ್ ಪಾರ್ಕ್ ಎಂಬುದು ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ನಗರ ಮತ್ತು ಅಲ್ಲೆಘೆನಿ ಕೌಂಟಿಯೊಳಗಿನ ಅಳಿಲು ಬೆಟ್ಟ ಮತ್ತು ಸ್ವಿಸ್ಶೆಲ್ಮ್ ಪಾರ್ಕ್ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ವಸತಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಲಾದ ರಾಷ್ಟ್ರದ ಮೊದಲ ಬ್ರೌನ್ಫೀಲ್ಡ್ ತಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. $250 ಮಿಲಿಯನ್ ಮೊತ್ತದ ಈ ಸಾರ್ವಜನಿಕ-ಯೋಜನೆಯು 1997ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಇದು ಎರಡನೇ ಮಹಾಯುದ್ಧದ ನಂತರ ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನ ಅತಿದೊಡ್ಡ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗಿದೆ. ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಸಮ್ಮರ್ಸೆಟ್ ಅಟ್ ಫ್ರಿಕ್ ಪಾರ್ಕ್ 700ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ವಸತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ವಾರ್ಷಿಕ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಆದಾಯವು $57 ಲಕ್ಷದಿಂದ $63 ಲಕ್ಷದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಫ್ರಿಕ್ ಪಾರ್ಕ್ನಲ್ಲಿರುವ ಸಮ್ಮರ್ಸೆಟ್ ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನ ಪೂರ್ವ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಮೊನೊಂಗೇಲಾ ನದಿಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಇದೆ. ಬ್ರೌನ್ಫೀಲ್ಡ್ ತಾಣವು ಅಳಿಲು ಬೆಟ್ಟದ ತುದಿಯಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು 1920 ರಿಂದ 1970 ರವರೆಗೆ ಉಕ್ಕಿನ ತಯಾರಿಕೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಉಪ-ಉತ್ಪನ್ನವಾದ ಸ್ಲ್ಯಾಗ್ ಅನ್ನು ಎಸೆಯಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಈ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ನಗರ ತೊರೆ, ನೈನ್ ಮೈಲ್ ರನ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ 644-ಎಕರೆ ಆಶ್ರಯವಾದ ಫ್ರಿಕ್ ಪಾರ್ಕ್ನ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿದೆ, ಇದನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ (2014) ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಯೋಜನೆಯ 3ನೇ ಹಂತವು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಸ್ವಿಸ್ಶೆಲ್ಮ್ ಪಾರ್ಕ್ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿದೆ. ಅನೇಕ ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು, ವೈದ್ಯಕೀಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯಗಳು ಇರುವ ಡೌನ್ಟೌನ್ ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಮತ್ತು ಓಕ್ಲ್ಯಾಂಡ್ನ ಸಾಮೀಪ್ಯದಲ್ಲಿರುವ ಫ್ರಿಕ್ ಪಾರ್ಕ್ನಲ್ಲಿನ ಸಮ್ಮರ್ಸೆಟ್, ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಪುನರುಜ್ಜೀವನವನ್ನು ನಗರಕ್ಕೆ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯ ನೇತೃತ್ವವನ್ನು 3 ಬಾರಿ ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಮೇಯರ್ ಆಗಿದ್ದ ಟಾಮ್ ಮರ್ಫಿ ವಹಿಸಿದ್ದರು. ಮೇಯರ್ ಮರ್ಫಿ 1995ರಲ್ಲಿ ನಗರ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ, ಖಾಸಗಿ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಯು. ಆರ್. ಎ. ಯು $38 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೂಲಕ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು. ಸ್ಥಳೀಯ ಮೂಲದ ರುಬಿನೋಫ್ ಕಂಪನಿಯ ನೇತೃತ್ವದಲ್ಲಿ ಸಮ್ಮರ್ಸೆಟ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ (ಎಸ್ಎಲ್ಡಿಎ) ಎಂಬ ಹೆಸರಿನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳ ಗುಂಪನ್ನು ರಚಿಸಲಾಯಿತು. ಸೈಟ್ಗಾಗಿ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ರಚಿಸಲು ರುಬಿನೋಫ್ ಕಂಪನಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮಾಂಟ್ಗೊಮೆರಿ & ರಸ್ಟ್, ಪೆನ್ರೋಸ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್, ರಾಲ್ಫ್ ಎ ಫಾಲ್ಬೋ ಇಂಕ್ ಮತ್ತು ಇಕ್ಯೂಎ ಲ್ಯಾಂಡ್ಮಾರ್ಕ್ ಸಮುದಾಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿತು. ಯೋಜನೆ, ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್, ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ವಿನ್ಯಾಸ, ಭೂದೃಶ್ಯದ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಲಹಾ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಐಬಿಎಸಿಒಎಸ್, ಕಾಸಿನ್ ಕಂಪನಿ, ಲಾಕ್ವಾಟ್ರಾ ಬೊನ್ಸಿ ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ಸ್, ಲೂನಿ ರಿಕ್ಸ್ ಕಿಸ್, ಜಿಎಐ ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್ಸ್, ಅರ್ಬನ್ ಡಿಸೈನ್ ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಝಿಮ್ಮರ್ಮ್ಯಾನ್/ವೋಲ್ಕ್ ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ಸ್ ಒದಗಿಸಿದವು. ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣವು 2001ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಹೊಸ ನಗರೀಕರಣದ ತತ್ವಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ (ಟಿ. ಎನ್. ಡಿ.) ಮಾದರಿಯ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಪಡೆಯಿತು. ನೆರೆಹೊರೆಯ ಕೆಲವು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೆಯ ಹಸಿರು ಸ್ಥಳಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಾನವನಗಳು, ಹಿಂಭಾಗದ ಅಲ್ಲೆವೇಗಳು, ಹೆಚ್ಚಿನ ರಚನೆಗಳ ಮುಂಭಾಗದ ಹೊದಿಕೆಗಳು, ಹಳೆಯ-ಶೈಲಿಯ ಬೀದಿ ದೀಪಗಳು ಮತ್ತು ಸುಂದರವಾದ ಕಲ್ಲಿನ ಗೋಡೆಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಸಮುದಾಯ ಕೇಂದ್ರ, ಈಜುಕೊಳ, ಆಟದ ಮೈದಾನ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಸ್ಕೆಟ್ಬಾಲ್ ಅಂಕಣಗಳು ಈ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ನಗರ ಸಮುದಾಯದ ಭಾವನೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತವೆ. ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹೊಸ ಮನೆಗಳಿಗಿಂತ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಘಟಕವು ಕನಿಷ್ಠ 30 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಬಯಸಿದ್ದರು. ಫ್ರಿಕ್ ಪಾರ್ಕ್ನ ಮಾನದಂಡಗಳಲ್ಲಿನ ಸಮ್ಮರ್ಸೆಟ್ ಎನರ್ಜಿ ಸ್ಟಾರ್ ಮತ್ತು ಇಪಿಎಯ "ಬಿಲ್ಡ್ ಅಮೇರಿಕಾ" ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ ಎರಡಕ್ಕೂ ಮೂಲ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸಿತು. ಸ್ಥಳದ ಸಿದ್ಧತೆ, ನೀರು ಮತ್ತು ಒಳಚರಂಡಿ ಮಾರ್ಗಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆ ಮತ್ತು ರಸ್ತೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಸುಮಾರು 60 ದಶಲಕ್ಷ ಡಾಲರ್ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನಿಧಿಯನ್ನು ಬಳಸಲಾಗಿದೆ. ಎಸ್. ಎಲ್. ಡಿ. ಎ ಯು. ಆರ್. ಎ. ಯಿಂದ ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಮನೆ ಕಟ್ಟುವವರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಭವಿಷ್ಯದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2014 ರಲ್ಲಿ, ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ನಗರ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೂರನೇ ಹಂತದ ತಯಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಯು. ಆರ್. ಎ. ಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪಕ್ಕಾಗಿ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿತು. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಅಂತಿಮ ಹಂತವಾಗಿದ್ದು, ಸ್ವಿಸ್ಶೆಲ್ಮ್ ಪಾರ್ಕ್ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿರುವ ಸೈಟ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಸಮ್ಮರ್ಸೆಟ್ ಅಟ್ ಫ್ರಿಕ್ ಪಾರ್ಕ್ ಜಾಲತಾಣ ಸಮ್ಮರ್ಸೆಟ್ ಲಿವಿಂಗ್-ಆನ್ಲೈನ್ ಮ್ಯಾಗಜೀನ್ ಅರ್ಬನ್ ರಿಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಅಥಾರಿಟಿ ಆಫ್ ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ರೌನ್ಫೀಲ್ಡ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಇಪಿಎ ಬ್ರೌನ್ಫೀಲ್ಡ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಯುಎಸ್ ಗ್ರೀನ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಎಕನಾಮಿಕ್ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಲಿ, ಜೂನ್ 2012 ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಪೋಸ್ಟ್-ಗೆಜೆಟ್ಃ ಫ್ರಿಕ್ ಪಾರ್ಕ್ನಲ್ಲಿ ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನ ಸಮ್ಮರ್ಸೆಟ್ 'ಪೋರ್ಚ್ ಪಾರ್ಟಿ' ಅನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ ಸಮ್ಮರ್ಸೆಟ್ ಹೊಸ ರೀತಿಯ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಬ್ಲಾಕ್ ಪಾರ್ಟಿಯೊಂದಿಗೆ ಮುಖಮಂಟಪದ ಋತುವನ್ನು ಆಚರಿಸುತ್ತದೆ.