New York State Division of Housing and Community Renewal
ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಡಿವಿಷನ್ ಆಫ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಂಡ್ ಕಮ್ಯುನಿಟಿ ರಿನ್ಯೂವಲ್ (ಡಿ. ಎಚ್. ಸಿ. ಆರ್) ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಒಂದು ಏಜೆನ್ಸಿಯಾಗಿದ್ದು, ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ, ಸಮುದಾಯ ಪುನರುಜ್ಜೀವನ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದರ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಕಾರ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಟೇಟ್ ಆಫೀಸ್ ಆಫ್ ರೆಂಟ್ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ (ಒಆರ್ಎ) ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ, ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು, ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಪುನರ್ವಸತಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ನೆರವು ನೀಡುವುದು, ಸಮುದಾಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಉಪಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವುದು, ನ್ಯಾಯಯುತ ವಸತಿ ಕಾನೂನುಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಹವಾಮಾನ ನಿಯಂತ್ರಣ ಸಹಾಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಸೇರಿವೆ. ವಸತಿ ನಿಯಂತ್ರಣವು ತನ್ನ ಆಫೀಸ್ ಆಫ್ ರೆಂಟ್ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ (ಒಆರ್ಎ) ಮೂಲಕ, ಡಿಹೆಚ್ಸಿಆರ್ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯಾದ್ಯಂತ ಇತರ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಸ್ಥಿರೀಕರಣ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮತ್ತು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿಸುವುದು, ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ದೂರುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು, ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳ ತನಿಖೆ, ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳಿಗೆ ಆದೇಶಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಪಾಲಿಸದಿರುವ ಜಮೀನುದಾರರ ಮೇಲೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸುವುದು ಇದರಲ್ಲಿ ಸೇರಿವೆ. ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಮಗಳ ಹೊರತಾಗಿ, ಡಿಎಚ್ಸಿಆರ್ ವಸತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಹಿತೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಭೂಮಾಲೀಕ-ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ವಿವಾದಗಳಿಗೆ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರು ವಾಸಯೋಗ್ಯತೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ವಾರಂಟ್ಗೆ ಬದ್ಧರಾಗಿರುವುದನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ, ಪುನರ್ವಸತಿ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ಸಂರಕ್ಷಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಿವಿಧ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಡಿ. ಎಚ್. ಸಿ. ಆರ್. ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಮುಖ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ಫೆಡರಲ್ ಲೋ-ಇನ್ಕಮ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಸ್ಟೇಟ್ ಲೋ-ಇನ್ಕಮ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೇರಿವೆ, ಇದು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ; ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಸಿಕೊಂಡು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಎಚ್. ಟಿ. ಎಫ್. ಸಿ ಯ ಫೆಡರಲ್ ಹೋಮ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪಾರ್ಟ್ನರ್ಶಿಪ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ; ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅವಕಾಶಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಪುನರ್ವಸತಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಎಚ್. ಟಿ. ಎಫ್. ಸಿ ಯ ರಾಜ್ಯ ಲೋ ಇನ್ಕಮ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಫಂಡ್. ಎಚ್. ಟಿ. ಎಫ್. ಸಿ. ಯು ಡಿ. ಎಚ್. ಸಿ. ಆರ್. ನಿಂದ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಮತ್ತು ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯಗಳನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಮುದಾಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಉಪಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಸಹ ಡಿಎಚ್ಸಿಆರ್ ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಮುಖ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮುಖ್ಯ ಬೀದಿಗಳು ಮತ್ತು ಡೌನ್ಟೌನ್ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸಲು ಸಮುದಾಯಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಆರ್ಥಿಕ ನೆರವು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು, ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯ ಆಧಾರಿತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸಮುದಾಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ, ಸ್ಥಳೀಯ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಫೆಡರಲ್ ಸಮುದಾಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಬ್ಲಾಕ್ ಗ್ರಾಂಟ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ ಸೇರಿವೆ. ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಧಿಯು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇತರ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ಯು. ಎಸ್. ಡಿ. ಎ. ರುರಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸರ್ವೀಸ್ 515 ಪ್ರೋಗ್ರಾಂನಿಂದ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೂಲಕ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲಾದ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಗ್ರಾಮೀಣ ಬಾಡಿಗೆ ಸಹಾಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ತಾಪನ/ತಂಪಾಗಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನೆರವಾಗುವ ಹವಾಮಾನ ನಿಯಂತ್ರಣ ಸಹಾಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಸೇರಿವೆ. 1926ರ ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಕಾನೂನು ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಮಂಡಳಿಯನ್ನು ರಚಿಸಿತು. 1927ರಲ್ಲಿ ಬ್ಯೂರೋ ಆಫ್ ಹೌಸಿಂಗ್ಅನ್ನು ರಚಿಸಲು ಈ ಕಾನೂನನ್ನು ಪುನರಾವರ್ತಿಸಲಾಯಿತು. ವಸತಿ ಕುರಿತ ಹದಿನೆಂಟನೇ ವಿಧಿಯನ್ನು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸಂವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಲಾಯಿತು, ಇದು ಜನವರಿ 1,1939ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿತು. 1939ರಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಕಾನೂನಿನ ಜಾರಿಯೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ವಿಭಾಗವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲಾಯಿತು. 1961ರಲ್ಲಿ "ಸಮುದಾಯ ನವೀಕರಣ" ವನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಯಿತು. ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆಯೋಗವನ್ನು 1964ರಲ್ಲಿ ಡಿ. ಎಚ್. ಸಿ. ಆರ್. ಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಆಡಳಿತದ ಕಚೇರಿಯಾಗಿ ಸೇರಿಸಲಾಯಿತು. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಹೋಮ್ಸ್ ಅಂಡ್ ಕಮ್ಯುನಿಟಿ ರಿನ್ಯೂವಲ್ ಅಧಿಕೃತ ಜಾಲತಾಣ ಡಿವಿಷನ್ ಆಫ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಂಡ್ ಕಮ್ಯುನಿಟಿ ರಿನ್ಯೂವಲ್ ಇನ್ ದಿ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಕೋಡ್ಸ್, ರೂಲ್ಸ್ ಅಂಡ್ ರೆಗ್ಯುಲೇಷನ್ಸ್ (ಎನ್ವೈಸಿಆರ್ಆರ್) ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಕಾನೂನು ಕನ್ಸಾಲಿಡೇಟೆಡ್ ಲಾಸ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದಂತೆ ಕನ್ಸಾಲಿಡೇಟೆಡ್ ಲಾಸ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿ ಆಫ್ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ (ಸ್ಟೇಟ್)