Port Elizabeth Municipality v Various Occupiers
ಪೋರ್ಟ್ ಎಲಿಜಬೆತ್ ಮುನ್ಸಿಪಾಲಿಟಿ ವರ್ಸಸ್ ವಿವಿಧ ಆಕ್ರಮಣಕಾರರು [2004] ಜೆಡ್ಎಸಿಸಿ 7 ಅನ್ನು 2004 ರಲ್ಲಿ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನಿರ್ಧರಿಸಿತು, ಇದು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಕರಣವಾಗಿದ್ದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವರ್ಣಭೇದ ನೀತಿಯ ನಂತರದ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಪ್ರಾಬಲ್ಯಕ್ಕೆ ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರಕರಣವು ಪೋರ್ಟ್ ಎಲಿಜಬೆತ್ ಪುರಸಭೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಕೆಲವು ಖಾಲಿ, ಬಳಕೆಯಾಗದ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದ ಜನರ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಗುಂಪಿನ ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸ್ಥಳೀಯರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ, ಪುರಸಭೆಯು ಅವರನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿತು. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯು ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಬಿಟ್ಟಿತು. ತೀರ್ಪು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯು ಮುಂದುವರಿಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ. ಜೆ. ಸಾಚ್ಸ್ ಅವರು ನ್ಯಾಯಾಂಗದ "ಹೊಸ ಕಾರ್ಯ" ವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದರು, ಇದು "ಸವಲತ್ತುಗಳ ಶ್ರೇಣಿವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸದೆ, ಮನೆಯಿಂದ ಅನಿಯಂತ್ರಿತವಾಗಿ ವಂಚಿತರಾಗದಿರುವ ಹೊಸ, ಸಮಾನವಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತುತವಾದ, ಹಕ್ಕಿನ ವಿರುದ್ಧ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಹಕ್ಕುಗಳ ಪ್ರತಿರೋಧವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು". ಪುರಸಭೆಯು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವ ಕಾನೂನು, ದಿ ಪ್ರಿವೆನ್ಷನ್ ಆಫ್ ಇಲೆಗಲ್ ಎವಿಕ್ಷನ್ ಅಂಡ್ ಅನಲಾಲ್ ಆಕ್ಯುಪೇಷನ್ ಆಫ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಆಕ್ಟ್ (ಪಿಐಇ), ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು "ಕಾನೂನಿನ ಔಪಚಾರಿಕ ರಚನೆಗಳಲ್ಲಿ ಅನುಗ್ರಹ ಮತ್ತು ಸಹಾನುಭೂತಿಯ ಅಂಶಗಳನ್ನು ತುಂಬುವ" ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಕಂಡುಬಂದಿದೆ, ಮತ್ತು ಸಂವಿಧಾನದೊಂದಿಗೆ ದೃಢೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ "ನಾವು ನಮಗೆ ದ್ವೀಪಗಳಲ್ಲ", ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು "ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ತಾತ್ವಿಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಮತ್ತು ಹಂಚಿಕೆಯ ಕಾಳಜಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಾಳಜಿಯುಳ್ಳ ಸಮಾಜದ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಕರೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ". ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮಸೂದೆಯು "ಮಾನವ ಪರಸ್ಪರ ಅವಲಂಬನೆ, ಗೌರವ ಮತ್ತು ಕಾಳಜಿಯ ಅಗತ್ಯತೆಯ ನಮ್ಮ ಹೊಸ ಸಮಾಜದಲ್ಲಿ ರಚನಾತ್ಮಕ, ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಘೋಷಣೆಯಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಏನೂ ಅಲ್ಲ". ಮಹತ್ವ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತರ್ಕವು "ಸಂವಿಧಾನದ ಬೆಳಕಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ವಿಧಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಆಳವಾದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ". ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಎಚ್ ಮೋಸ್ಟರ್ಟ್ ಮತ್ತು ಎ ಪೋಪ್ (ಆವೃತ್ತಿಗಳು) ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನಿನ ತತ್ವಗಳು 1 ಆವೃತ್ತಿ (2010) ಅನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ. ಪೋರ್ಟ್ ಎಲಿಜಬೆತ್ ಮುನ್ಸಿಪಾಲಿಟಿ ವರ್ಸಸ್ ವಿವಿಧ ಆಕ್ರಮಣಕಾರರು 2005 (1) ಎಸ್ಎ 217 (ಸಿಸಿ), 2004 ಸಿಸಿಟಿ 53/03 ಎಸ್ಎಎಫ್ಎಲ್ಐಐ 1998ರ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಭೂ ಆಕ್ರಮಣ ತಡೆ ಕಾಯ್ದೆ 19. 2005 ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ