South African property law
ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು "ಕೆಲವು ವಸ್ತುಗಳು ಅಥವಾ ವಸ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ಅಥವಾ ಅದರ ಮೇಲೆ ಜನರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು" ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಇದು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಕಾನೂನಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ವಸ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲವು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನ ಔಪಚಾರಿಕ ಕಾರ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಸಾಮರಸ್ಯ, ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ (ಮತ್ತು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಗುಂಪು) ಹಕ್ಕುಗಳ ಖಾತರಿ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣೆ, ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಬಂಧಗಳ ನಿಯಂತ್ರಣ (ನೈಸರ್ಗಿಕ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಎರಡೂ), ಹಾಗೆಯೇ ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ಸೇರಿವೆ. ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಸಂವಿಧಾನದಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ಷರತ್ತು ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ರಕ್ಷಣೆಗೆ ಅರ್ಹವಾದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಸಾಮಾಜಿಕ ಕಾರ್ಯವೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವವರ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು. ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರದ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ. ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ಖಾಸಗಿ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಪಿಸಿದೆ, ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ "ದೈಹಿಕ ಅಥವಾ ಅಸಂಬದ್ಧವಾದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರೀತಿಯ ಕಾನೂನು ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಖಾಸಗಿ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಸ್ವರೂಪದೊಂದಿಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಅದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಬರುವ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ". ಖಾಸಗಿ-ಕಾನೂನಿನ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆಃ ಅವು, ಅಂದರೆ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವರ್ಗೀಕರಿಸುತ್ತದೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೈಜ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ), ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ, ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಿಸುವ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಅವುಗಳ ಬಳಕೆಯ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರದ ವಾಸ್ತವಿಕ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಸಂಬಂಧಗಳಿಂದ ವಿಧಿಸಲಾದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. 1996 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಂವಿಧಾನವನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸುವವರೆಗೂ, ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ರೋಮನ್-ಡಚ್ ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿತ್ತು, ಮತ್ತು, ಸ್ವಲ್ಪ ಮಟ್ಟಿಗೆ, ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು. ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಮತ್ತು ರೋಮನ್-ಡಚ್ ಕಾನೂನುಗಳು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿಭಿನ್ನ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಮತ್ತು ಈ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೇಲೆ ಆಳವಾದ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಬೀರಿವೆ. ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನನ್ನು ಜಾನ್ ಲಾಕ್ನ ಸಿದ್ಧಾಂತದಿಂದ ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳು ಕಾರ್ಮಿಕರ ಅನ್ವಯದ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯ ವಿತ್ತೀಯ ಮೌಲ್ಯದ ಸಾಕ್ಷಾತ್ಕಾರದಿಂದ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ವಿನಾಯಿತಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ವಿಜಯವು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಲಾಕ್ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತಿರಸ್ಕರಿಸಿದರು. ಅವರು ಯುದ್ಧವನ್ನು ಭೌತಿಕ ವಸ್ತುಗಳಿಗಿಂತ ಜೀವನದ ಮೇಲಿನ ಸ್ಪರ್ಧೆಯೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿದರು, ಇದರರ್ಥ ಜೀವಗಳು ಆದರೆ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಗಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅಂತೆಯೇ, ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ಸ್ವಾಧೀನ ಅಥವಾ ಸುಧಾರಣೆಯಂತಹ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ವಿಜಯದ ಮೂಲಕ ಅಲ್ಲ. ರೋಮನ್-ಡಚ್ ಕಾನೂನು ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳು ಕೇವಲ ಸ್ವಾಧೀನದಿಂದ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನವು ಹಿಂಸಾಚಾರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಹ್ಯೂಗೋ ಡಿ ಗ್ರೂಟ್ನ ಸಿದ್ಧಾಂತದಿಂದ ರೋಮನ್-ಡಚ್ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ಹುಟ್ಟಿಕೊಂಡಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ವಿಜಯದ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ರೋಮನ್-ಡಚ್ ಕಾನೂನು ಅದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಮತ್ತು ರೋಮನ್-ಡಚ್ ಸಿದ್ಧಾಂತಗಳ ನಡುವಿನ ಈ ಮೂಲಭೂತ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ವಸಾಹತುಶಾಹಿಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಬೀರಿತು, ಇದರಲ್ಲಿ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಭೂಸ್ವಾಧೀನಗಳು ಪ್ರಧಾನವಾಗಿ ಹಸ್ತಾಂತರದಿಂದ ಸಂಭವಿಸಿದವು ಮತ್ತು ಆಫ್ರಿಕನ್ ಭೂಸ್ವಾಧೀನಗಳು ಪ್ರಧಾನವಾಗಿ ವಿಜಯದಿಂದ ಸಂಭವಿಸಿದವು. ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನ ಈ ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ಸಿದ್ಧಾಂತಗಳು ಹೇಗೆ ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಷನ್ನ ಕಾನೂನು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ, ಸೀಮಿತ ಅವಧಿಗಳು (ಅಳಿವಿನಂಚಿನ ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಷನ್ಗೆ ಸಮಾನ) ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಕೂಲ ಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಟಿವ್ ಸುಲಭತೆಗಳು (ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಷನ್ಗೆ ಸಮಾನ) ಮುಂತಾದ ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಷನ್ ತರಹದ ಸಾಧನಗಳು ಕಾನೂನು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ರಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ರಚಿಸಲು ಅಥವಾ ನಂದಿಸಲು ಎಂದಿಗೂ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಜಾನ್ ಸಾಲ್ಮಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ, "ನಮ್ಮ ಸ್ವಂತ [ಇಂಗ್ಲಿಷ್] ಮತ್ತು ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಷನ್ನ ವಿದೇಶಿ ಕಾನೂನುಗಳ ನಡುವಿನ ಅತ್ಯಂತ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ, ನಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ದೈಹಿಕ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಷನ್ ಮೂಲಕ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ [.]" ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಷನ್ ಹಕ್ಕನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ ". ರೋಮನ್-ಡಚ್ ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ, ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಷನ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಕ್ರಮವನ್ನು ತಡೆಯುವ ಬದಲು ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕೊನೆಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದಲ್ಲಿ 20ನೇ ಶತಮಾನದ ಆರಂಭದ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಶಾಸನವು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ನ ತಿಳುವಳಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ರೋಮನ್-ಡಚ್ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿತು. ಕೆಲವು ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ತತ್ವಗಳು ರೋಮನ್-ಡಚ್ ಕಾನೂನಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ (1) ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಅಧಿಕಾರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಅವಿಭಾಜ್ಯ ಹಕ್ಕಾಗಿದೆ ಎಂಬ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ; (2) ಕೆಲವು ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಖರೀದಿದಾರರ ಪರವಾಗಿ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು (ಐಯುಎಸ್ ಪರ್ಸೆಕ್ವೆಂಡಿ); (3) ಭೂಮಿಯ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ನಿಜವಾದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು; (4) ಭೂಪ್ರದೇಶದಿಂದ ಹೊರಗಿರುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು; (5) ಚರವಸ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಾಗಿ ವಿತರಣೆಗೆ ಒತ್ತು ನೀಡುವುದು; (6) ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್ಗಳ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಬಾಂಡ್ಗಳನ್ನು (ಒಬ್ಲಿಗೇಷಿಯೋ ಬೋನೋರಮ್) ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ ಬಳಸುವುದು ಇತ್ಯಾದಿ. ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಭಾವವು ಹೆಚ್ಚು ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ. (1) ಶಾಶ್ವತ ಲೀಸ್ ಮತ್ತು ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಅನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವುದು; (2) ನೆರೆಹೊರೆಯ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಕಿರುಕುಳದ ಉಪದ್ರವವನ್ನು ನುಗ್ಗಿಸುವುದು; (3) ಚರವಸ್ತುಗಳ ವಿತರಣೆಯ ವಿಧಾನವಾಗಿ 'ಅಟಾರ್ನ್ಮೆಂಟ್' ಅನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು; (4) ಟೊರೆನ್ಸ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು; ಮತ್ತು (5) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಶಾಸನ. ಡಚ್ ಈಸ್ಟ್ ಇಂಡಿಯಾ ಕಂಪನಿಯು 1652ರಲ್ಲಿ ಕೇಪ್ ಟೌನ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿತು. ಡಚ್ ವಸಾಹತುಗಾರರು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಖೋಯಿಖೋಯಿ-ಡಚ್ ಯುದ್ಧಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಸ್ಯಾನ್ ಮತ್ತು ಖೋಯಿಖೋಯಿಗಳಿಂದ ಬಲದಿಂದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪಡೆದರು. ಯುದ್ಧಗಳ ನಂತರ ವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿ ಜಲ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು (ಬುಗ್ಗೆಗಳು, ನದಿಗಳು) ಮತ್ತು ಹುಲ್ಲುಗಾವಲುಗಳನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಯಿತು, ಇದನ್ನು ವಸಾಹತುಶಾಹಿ ವಸಾಹತುಗಾರರಿಗೆ ಕಂಪನಿಯು ನೀಡಿದ ವಿಶೇಷ ಭೂ ಅನುದಾನಗಳ ಮೂಲಕ ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು. 1795ರಿಂದ 1806ರವರೆಗೆ ಬ್ರಿಟಿಷರು ನಿಧಾನವಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ವಹಿಸಿಕೊಂಡಾಗ ಮತ್ತು 1814ರ ಆಂಗ್ಲೋ-ಡಚ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕೇಪ್ ಕಾಲೋನಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಾರ್ವಭೌಮತ್ವವನ್ನು ಔಪಚಾರಿಕವಾಗಿ ಬಿಟ್ಟುಕೊಡಲಾಯಿತು, ಕೆಲವು ಆಫ್ರಿಕನ್ನರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವಸಾಹತುಗಳಾದ ಬೋಯರ್ ಗಣರಾಜ್ಯಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಒಳನಾಡಿಗೆ ಪಲಾಯನ ಮಾಡಿದರು, ಬಂಟು ಜನರಿಂದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪಡೆದರು. ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಶ್ರೀಮಂತ ಖನಿಜ ಸಂಪತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದಂತೆ 19ನೇ ಶತಮಾನದ ಉತ್ತರಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಸಂಘರ್ಷಗಳು ಬೆಳೆದವು. 1867ರಲ್ಲಿ ಕಿಂಬರ್ಲಿಯಲ್ಲಿ ವಜ್ರಗಳು ಪತ್ತೆಯಾದವು ಮತ್ತು 1886ರಲ್ಲಿ ಜೋಹಾನ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನಲ್ಲಿ ಚಿನ್ನ ಪತ್ತೆಯಾಯಿತು. 1889 ರಲ್ಲಿ, ಬ್ರಿಟಿಷ್ ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾ ಕಂಪನಿಗೆ ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದಾದ್ಯಂತ ಗಣಿಗಾರಿಕೆಯು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಬಹುದಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಹುಡುಕಲು ಮತ್ತು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲು ರಾಯಲ್ ಚಾರ್ಟರ್ ನೀಡಲಾಯಿತು. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಜಾನ್ ಕ್ರ್ಯಾಡಾಕ್, 1 ನೇ ಬ್ಯಾರನ್ ಹೌಡೆನ್ ಅವರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸುವ್ಯವಸ್ಥಿತ ಭೂ-ನೋಂದಣಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಂತಹ ಕೆಲವು ಸರಳ ಆಸ್ತಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಯಿತು ಮತ್ತು 20 ನೇ ಶತಮಾನದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು 1918 ಮತ್ತು 1937 ರ ಡೀಡ್ಸ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಸ್ ಕಾಯಿದೆಗಳು ಕ್ರೋಡೀಕರಿಸಿದವು. 1910ರಲ್ಲಿ, ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಒಕ್ಕೂಟ ಕಾಯಿದೆಯು ಬೋಯರ್ ಯುದ್ಧದ ನಂತರದ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಮತ್ತು ಆಫ್ರಿಕನ್ ಸಮುದಾಯಗಳನ್ನು ಒಗ್ಗೂಡಿಸಿತು, ಆದರೆ ಕಪ್ಪು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕನ್ನರನ್ನು ರಾಜಕೀಯ ಒಳಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಯಿಂದ ಹೊರಗಿಟ್ಟಿತು. ಭಾರತೀಯ ಅಥವಾ 'ಬಣ್ಣದ' ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕನ್ನರನ್ನು ಸಹ ಹೊರಗಿಡಲಾಯಿತು, ಇದು ಕಿರಿಯ ಮೋಹನ್ದಾಸ್ ಗಾಂಧಿಯವರನ್ನು 1914ರಲ್ಲಿ ಹೊರಡಲು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಿತು. ಈ ಹಂತದಿಂದ ಕಾನೂನುಗಳ ಸರಣಿಯು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಬಿಳಿ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿತು. 1913ರ ಭೂ ಕಾಯಿದೆಯು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ 92 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಬಿಳಿಯರಿಗೆ ಮತ್ತು ಕೇವಲ 8 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಕರಿಯರಿಗೆ ಮೀಸಲಿಟ್ಟಿತು. ಇದನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಮತ್ತು ಲ್ಯಾಂಡ್ ಆಕ್ಟ್, 1936ರ ಮೂಲಕ ಸುಮಾರು ಐ. ಡಿ. 1ಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಯಿತು, ಆದಾಗ್ಯೂ ಕಪ್ಪು ಜನಾಂಗದ ದೇಶದ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯು ಸುಮಾರು ಶೇಕಡಾ 61ರಷ್ಟಿತ್ತು. ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಕಾಯ್ದೆ 1923 ರಲ್ಲಿ, ಕರಿಯರು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಮಾತ್ರ ಪಟ್ಟಣಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಆದೇಶಿಸಲಾಯಿತು. 1930 ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ, ಜನಾಂಗೀಯ ಪ್ರಾಬಲ್ಯದ ವಿಚಾರಗಳು ಅನೇಕ ಬಿಳಿ ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕನ್ನರಲ್ಲಿ ಬಲವಾದವು, ಮತ್ತು ಯುದ್ಧದ ನಂತರ 1948 ರ ಚುನಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಆಫ್ರಿಕನರ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಪಾರ್ಟಿ ಬಹುಮತವನ್ನು ಗಳಿಸಿತು. ಈ ಹಂತದಿಂದ, ವರ್ಣಭೇದ ನೀತಿಯನ್ನು ಶಾಸನದ ಮೂಲಕ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಯಿತು. 1950ರ ಗುಂಪು ಪ್ರದೇಶಗಳ ಕಾಯ್ದೆಯಲ್ಲಿ ದೇಶವನ್ನು ವಿವಿಧ ಜನಾಂಗ ಆಧಾರಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಕಪ್ಪು ಜನರನ್ನು ಅವರ ಮನೆಗಳಿಂದ ಬಲವಂತವಾಗಿ ಹೊರಹಾಕಲು ಮತ್ತು ಹೊರಹಾಕಲು ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಗುಂಪು ಪ್ರದೇಶಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾಯಿದೆ, 1955, ಬಿಳಿಯರಲ್ಲದ ಜನರನ್ನು ಬಿಳಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದರಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹೊರಗಿಟ್ಟಿತು. 1953ರ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಕಾಯ್ದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಶೌಚಾಲಯಗಳು, ಉದ್ಯಾನವನಗಳು ಮತ್ತು ಕಡಲತೀರಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ವರ್ಣಭೇದ ನೀತಿಯ ಆಡಳಿತವು ಮುಂದುವರೆದಂತೆ, ಬಂಟು ಹೋಮ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ ಸಿಟಿಜನ್ಶಿಪ್ ಆಕ್ಟ್ 1970 ಮತ್ತು ಬಂಟು ಹೋಮ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ ಕಾನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಷನ್ ಆಕ್ಟ್ 1971 ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ರಾಜ್ಯದೊಳಗಿನ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳನ್ನು 'ಸಾಂವಿಧಾನಿಕಗೊಳಿಸಲು' ಉದ್ದೇಶಿಸಿವೆ, ಅಲ್ಲಿ ಕಪ್ಪು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕನ್ನರು ವಾಸಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. 1980ರ ದಶಕದುದ್ದಕ್ಕೂ, ಆಡಳಿತದ ಬಗ್ಗೆ ವಿಶ್ವದ ಖಂಡನೆ, ಅದರ ಆಳವಾದ ಅನ್ಯಾಯವನ್ನು ನಿಧಾನವಾಗಿ ಗುರುತಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ನಾಗರಿಕ ಅಸಹಕಾರವು ಜನಾಭಿಪ್ರಾಯ ಸಂಗ್ರಹ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಸಂವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು. 1991ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಭೂ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಜನಾಂಗೀಯ ವೈವಿಧ್ಯತೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಸುಮಾರು 17,000 ಶಾಸನಬದ್ಧ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಯಿತು. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ರದ್ದತಿ ಕಾಯ್ದೆ, 1990ಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ತಾರತಮ್ಯದ ಶಾಸನ ಮತ್ತು ಜನಾಂಗೀಯ ಆಧಾರಿತ ಭೂ ಕ್ರಮಗಳ ನಿರ್ಮೂಲನೆ ಕಾಯ್ದೆ, 1991 ಸಂವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದವು. ಈ 'ಅತಿಯಾದ ಕಾನೂನು ರಚನೆ ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಕಲ್ಪನೆಗಳ ಕುಶಲತೆಯು ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ನಿಶ್ಚಿತತೆಯ ಕುಸಿತಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಇದಲ್ಲದೆ, ಬೃಹತ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಕೊರತೆಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು' ಮತ್ತು 1994ರ ನಂತರದ ವಿತರಣೆಯನ್ನು 'ತೀವ್ರವಾಗಿ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಂಡ ಭೂ ಹಕ್ಕುಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ' ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಹೊಸ ಸಂವಿಧಾನವು ಹಕ್ಕುಗಳ ಮಸೂದೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 25 (1) ನೇ ವಿಧಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. 1913ರ ನಂತರ ಜನಾಂಗೀಯ ತಾರತಮ್ಯದಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲ್ಪಟ್ಟ ಜನರಿಂದ ಸೀಮಿತ ಪರಿಹಾರದೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿಯಂತ್ರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಸೆಕ್ಷನ್ 25 (2) ಮತ್ತು (3) ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 26ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಸಂವಿಧಾನವು ವಸತಿಗೆ ಮೂಲಭೂತ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಿದೆ. 2000 ರಲ್ಲಿ, ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾ ಗಣರಾಜ್ಯದ ಸರ್ಕಾರ ವರ್ಸಸ್ ಗ್ರೂಟ್ಬೂಮ್ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು 26 ನೇ ಪ್ರಕರಣದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿಗೆ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ತೊಂದರೆಗಳ ಬೆಳಕಿನಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿತು. ಹಕ್ಕುದಾರ, ಐರೀನ್ ಗ್ರೂಟ್ಬೂಮ್, ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಪುನಃ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತಿದ್ದ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ಗುಡಿಸಲಿನಲ್ಲಿ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. ಆಕೆಗೆ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ವಸತಿ ನೀಡಲಾಗುವುದು ಎಂದು ವಾದದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲಾಯಿತು, ಆದರೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಕೊಳೆಗೇರಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚೇನೂ ಮಾಡಲಿಲ್ಲ. ರಾಜಕೀಯ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ, 1997ರ ಭೂ ನೀತಿ ಕುರಿತ ಶ್ವೇತಪತ್ರವು ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಭಾವಶಾಲಿಯಾಗಿದೆ. ಇವುಗಳು (1) ವರ್ಣಭೇದ ಯುಗದ ಅಸಮಾನತೆಗಳನ್ನು ನಿವಾರಿಸುವುದು (2) ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಾಮರಸ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಪೋಷಿಸುವುದು (3) ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವುದು; ಮತ್ತು (4) ಕಲ್ಯಾಣವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಬಡತನವನ್ನು ನಿವಾರಿಸುವುದು ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಹೊಸ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಆಸ್ತಿಯ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ, ಭೂ ಕಾನೂನಿನ ಸುಧಾರಣೆಯನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ವಸತಿಗೆ ಪ್ರವೇಶದಂತಹ ಮೂಲಭೂತ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ-ಕಾನೂನು ತತ್ವಗಳಿಗೆ ಸಮಾನ ಮನ್ನಣೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. 'ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನ ಮೇಲೆ ಈಗಾಗಲೇ ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಬೀರಿದ' ಈ ಆದೇಶದ ನೆರವೇರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ನೀತಿಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಘೋಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನಿನ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮೂಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು, ಪೂರ್ವನಿದರ್ಶನ ಮತ್ತು ಶಾಸನಗಳಾಗಿವೆ. ರೋಮನ್-ಡಚ್ ತತ್ವಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಬೆನ್ನೆಲುಬನ್ನು ಒದಗಿಸಿವೆ, ಆದರೆ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಶಾಸನದ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಿಂದ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ತುಂಬಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅವರ ಕಾರ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನನ್ನು ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವುದು ಸೇರಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಕಾನೂನಿನ ಎಲ್ಲಾ ಮೂಲಗಳು ಈಗ ಅಧೀನವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಸಂವಿಧಾನದ ಬೆಳಕಿನಲ್ಲಿ ನೋಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಪೋರ್ಟ್ ಎಲಿಜಬೆತ್ ಮುನ್ಸಿಪಾಲಿಟಿ ವರ್ಸಸ್ ವಿವಿಧ ಆಕ್ರಮಣಕಾರರ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ತನ್ನ ಅರ್ಜಿಯ ಮೂಲಕ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದಂತೆ, ಸಂವಿಧಾನವು ಈಗ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲವಾಗಿದೆ. 1994 ರಿಂದ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತತೆಯ ಕಲ್ಪನೆಗಳನ್ನು (ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ-ಹಕ್ಕುಗಳ ಷರತ್ತಿನಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದಂತೆ) ಭದ್ರಪಡಿಸಿದೆ. ಸಾಂವಿಧಾನಿಕತೆಯ ಕ್ರಮವು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಕಾನೂನಿನಂತಹ ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡಿದೆ, ಈಗ, ಸೂಕ್ತವಾದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು, ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಕಾನೂನಿಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಪೂರ್ವಜರ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಸಮುದಾಯಕ್ಕೆ ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ರಿಕ್ಟರ್ಸ್ವೆಲ್ಡ್ ಸಮುದಾಯ ಮತ್ತು ವಜ್ರದ ಗಣಿಗಾರ ಅಲೆಕ್ಸ್ಕೋರ್ ನಡುವಿನ ವಿವಾದದಲ್ಲಿ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪುಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಉನ್ನತಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಕಾನೂನಿನ ಅಧೀನತೆಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ; ಭೆ ವಿ ಮ್ಯಾಜಿಸ್ಟ್ರೇಟ್, ಖಯೇಲಿಟ್ಶಾದಲ್ಲಿ, ಪುರುಷ ಜ್ಯೇಷ್ಠಾಧಿಕಾರವು ಅಸಂವಿಧಾನಿಕ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ; ಮತ್ತು ಗುಮೆಡೆ ವಿ ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾ ಗಣರಾಜ್ಯದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು, ಅಸಮಾನತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ವಿವಾಹಗಳ ಆಸ್ತಿ ಆಡಳಿತವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಶಾಸನದಲ್ಲಿನ ಕೆಲವು ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ತಳ್ಳಿಹಾಕಿದರು. ಈ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಹೊಸ ಸಂವಿಧಾನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಗಳ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತವೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರಕ್ಷಣೆ ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಕಾನೂನು "ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮತ್ತು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮಾಲೀಕರ ಪರಸ್ಪರ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅಸೂಯೆ ಯಿಂದ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ, ಸಹಜವಾಗಿ, ಮಾಲೀಕನು ಮಾಲೀಕರ ವಿರುದ್ಧ ಕೆಲವು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ". ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ವಿವಿಧ ಪರಿಹಾರಗಳಿವೆ. ಅವುಗಳನ್ನು ಮೂರು ವಿಭಿನ್ನ ವರ್ಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದುಃ ನೈಜ, ಕಾಲ್ಪನಿಕ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಲ್ಲದ-ಪುಷ್ಟೀಕರಣ ಪರಿಹಾರಗಳು. ನಿಜವಾದ ಪರಿಹಾರಗಳು ನಿಜವಾದ ಪರಿಹಾರಗಳು ದೈಹಿಕ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ. ಅವರು ಮಾಲೀಕನಿಗೆ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಆನಂದದಿಂದ ಇತರರನ್ನು ಹೊರಗಿಡುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ನಿಜವಾದ ಪರಿಹಾರಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ಭೌತಿಕ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತವೆ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತವೆ. (ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮಧ್ಯಂತರ ಮತ್ತು ಘೋಷಣಾತ್ಮಕ ಆದೇಶವೂ ಲಭ್ಯವಿದೆ.) ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಎರಡು ನೈಜ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆಃ ರೀ ವಿಂಡೀಕೇಷಿಯೋ ಮತ್ತು ಆಕ್ಟಿಓ ನೆಗಟೋರಿಯಾ ರೀ ವಿಂಡೀಕೇಷಿಯೋ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ರೆಸ್ನ ವಿಶೇಷ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ರೀ ವಿಂಡೀಕೇಷಿಯೋ ಅಥವಾ ಪ್ರತೀಕಾರದ ಕ್ರಮವು ಮಾಲೀಕನಿಗೆ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬಂದರೂ ಅದನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ಹೊಂದಿರುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಅವನಿಗೆ "ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಸ್ವಾಮ್ಯಕ್ಕೆ" ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದು ನೆಮೊ ಪ್ಲಸ್ ಐಯುರಿಸ್ ನಿಯಮದ ಮೇಲೆ ಸ್ಥಾಪಿತವಾಗಿದೆ, ಇದು ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಇರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ; ಹೆಚ್ಚು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ, ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಇಲ್ಲದದ್ದನ್ನು ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಚಲ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗಳೆರಡಕ್ಕೂ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪರಿಹಾರವು ಲಭ್ಯವಿದೆ, ನಂತರದ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಹೊರಹಾಕುವ ಆದೇಶದ ರೂಪವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಆಸ್ತಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಪರಿಹಾರವು ಕೇವಲ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ; ಇದು ಹಾನಿಗಳನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಅದಕ್ಕನುಗುಣವಾಗಿ, ರೀ ವಿಂಡಿಕಾಷಿಯೋ ಮತ್ತು ಆಕ್ಶಿಯೋ ಆಡ್ ಎಕ್ಸಿಬೆಂಡಮ್ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಮಸುಕಾಗಿಸಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ, ಮ್ಲೋಂಬೋ ವಿ ಫೋರಿಯಲ್ಲಿನ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಟೀಕಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೊದಲನೆಯದು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಎರಡನೆಯದು ಕಾಲ್ಪನಿಕವಾಗಿದೆ. ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಒಂದು ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಮರ್ಥನೆ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪಡೆಯಲು ಮೂರು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕುಃ ಕ್ರಮವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಕಡೆಯಿಂದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪುರಾವೆ ಇರಬೇಕು; ಆಸ್ತಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಗುರುತಿಸಬಹುದಾದಂತಿರಬೇಕು; ಮತ್ತು ಕ್ರಮವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿವಾದಿಯು ಆಸ್ತಿಯ ಭೌತಿಕ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿರಬೇಕು. ಚೆಟ್ಟಿ ವರ್ಸಸ್ ನಾಯ್ಡೂನಲ್ಲಿ, ನಾಯ್ಡು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ತಾನು ಆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ಹೇಳಿಕೊಂಡಿದ್ದ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ, ನಾಯ್ಡು ವಿರುದ್ಧ ಚೆಟ್ಟಿ ಪ್ರತೀಕಾರದ ಕ್ರಮವನ್ನು ಕೈಗೊಂಡರು. ಪ್ರಕರಣವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆಃ ಪ್ರತಿವಾದಿಯು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮಾಲೀಕರು ತಪ್ಪಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿವಾದಿಯ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಮಾಲೀಕರು ಹೇಗೆ ನಿರೂಪಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದು ಮುಖ್ಯವಲ್ಲ. ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ಹೊರೆ ಪ್ರತಿವಾದಿಯ ಮೇಲೆ ಇರುತ್ತದೆಃ ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಧಾರಣಾಧಿಕಾರ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ. ಮಾಲೀಕರು ಪ್ರತಿವಾದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರೆ, ಅವರು ಇನ್ನೂ ಕ್ರಮವು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಬೇಕೆಂದು ಬಯಸಿದರೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸಬೇಕು. ರಕ್ಷಣೆಗಳು ವಾಸ್ತವವಾದ ಪ್ರೋಬಾಂಡಾವನ್ನು ರೀ ವಿಂಡೀಕೇಷಿಯೋ ವಿರುದ್ಧ ರಕ್ಷಣೆಯಲ್ಲಿ ಸವಾಲು ಮಾಡಬಹುದು. ನಾಲ್ಕು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರತಿವಾದಗಳಿವೆಃ ಹಕ್ಕುದಾರನು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕನಲ್ಲ. ಈ ಆರೋಪವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಪ್ರತಿವಾದಿಯು ಸಾಕ್ಷ್ಯಚಿತ್ರ ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಗುರುತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲ; ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅದನ್ನು ನಾಶಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿವಾದಿಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನ ಅಥವಾ ಭೌತಿಕ ನಿಯಂತ್ರಣವು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಲ್ಲ. ಪ್ರತಿವಾದಿಯು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಭೌತಿಕ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಇಲ್ಲ. ಒಳ್ಳೆಯ ನಂಬಿಕೆಯನ್ನು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತತೆಯ ವಿರುದ್ಧ ರಕ್ಷಣೆಯಾಗಿ ಬಳಸದಿರಬಹುದು. ಎಸ್ಟೋಪಲ್ ಅನ್ನು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ರೀ ವಿಂಡಿಕೇಷಿಯೋಕ್ಕೆ ರಕ್ಷಣೆಯಾಗಿ ಬೆಳೆಸಬಹುದು; ಇತರರಲ್ಲಿ-ಕೆಳಗೆ ನೋಡಿ-ಇದು ಕ್ರಿಯೆಯ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ಬದಲಿಸಬಹುದು. ಮಿತಿಗಳು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ಎಂಬ ಎರಡು ರೀತಿಯ ಮಿತಿಗಳಿವೆ. ಈ ಮಿತಿಗಳ ಪರಿಣಾಮವು ಹಕ್ಕುದಾರನು ತನ್ನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವುದಾಗಿದೆ. ಎಸ್ಟೋಪೆಲ್ನ ಸಾಮಾನ್ಯ-ಕಾನೂನಿನ ಮಿತಿಯು ಒಂದು ರಕ್ಷಣೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು, ಅಥವಾ ಇದು ರೀ ವಿನ್ಡಿಕೇಷಿಯೋನ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಬದಲಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಕ್ರಿಯೆಯ ಮೇಲೆ ಮಿತಿಯಾಗಿ, ಎಸ್ಟೋಪೆಲ್ ಅದರ ಪ್ರತೀಕಾರದ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವವು ವಿವಾದಾತ್ಮಕವಾಗಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮಾಲೀಕರು ತಡೆಯ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯದಿರಬಹುದು. ಇದು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ-ಅದನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಅವನನ್ನು ಹೊರಗಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ-ಆದರೆ ಅದು ಪ್ರತಿವಾದಿಗೆ ಆ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಎಸ್ಟೋಪೆಲ್ ಅನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇದನ್ನು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗೂ ಬಳಸಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಕನಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಮಾಲೀಕರು ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದಿಂದ ಅಥವಾ ತಪ್ಪಾಗಿ, ನಡವಳಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ತಪ್ಪಾಗಿ ನಿರೂಪಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಕನಿಗೆ ಅದನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಅಧಿಕಾರವಿದೆ. ಎಸ್ಟಾಪೆಲ್ ಅನ್ನು ಎತ್ತುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಆ ತಪ್ಪು ನಿರೂಪಣೆಯ ಮೇಲೆ ವರ್ತಿಸಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಹಾನಿ ಅಥವಾ ನಷ್ಟವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿರಬೇಕು. ಶಾಸನಬದ್ಧ ಮಿತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ದಿವಾಳಿತನ ಕಾಯ್ದೆಯು ದಿವಾಳಿತನ ಕ್ರಮದ ನಂತರ ಮಾರಾಟವಾದ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಯು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾದ ನಿರ್ಣಯಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಮ್ಯಾಜಿಸ್ಟ್ರೇಟ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ಕಾಯ್ದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಆಸ್ತಿಯ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯಲ್ಲಿನ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಉತ್ತಮ ನಂಬಿಕೆಯ ಖರೀದಿದಾರರ ವಿರುದ್ಧ ದೋಷಾರೋಪಣೆ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗೆ ನ್ಯಾಯನಿರ್ಣಯವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಹಲವಾರು ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಮಿತಿಗಳಿವೆ. ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪವು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ, ಪುನರ್ವಿತರಣೆ ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶವಿಲ್ಲದೆ ಯಾರನ್ನೂ ಅವರ ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸಂವಿಧಾನವು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಭೂ ಕಾಯಿದೆಯಿಂದ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಉದ್ಯೋಗ ಕಾಯಿದೆ (ಪಿಐಇ) ಯಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾದ ತೀರ್ಪು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಮಾನ್ಯ-ಕಾನೂನು ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ. Ndlovu v Ngcobo; ಬೆಕ್ಕರ್ ವಿ ಜಿಕಾದಲ್ಲಿ ಪಿಐಇ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಯಿತು, ಅಲ್ಲಿ ಆಕ್ರಮಣವು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿತ್ತು ಆದರೆ ನಂತರ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಯಿತು. ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕರು, ತುರ್ತು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗಳು ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯದ ಅಂಗಗಳಿಗೆ ಪಿಐಇ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಿಚಾರಣೆಯ ಹದಿನಾಲ್ಕು ದಿನಗಳೊಳಗೆ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕುಃ ವ್ಯವಹರಣೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಅಧಿಸೂಚನೆ; ವಿಚಾರಣೆಯ ದಿನಾಂಕ; ವ್ಯವಹರಣೆಗಳ ಆಧಾರಗಳು; ಮತ್ತು ಹಾಜರಾಗುವ ಹಕ್ಕಿನ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ. ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕರ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಉದ್ಯೋಗದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಆರು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, "ಹಿರಿಯರು, ಮಕ್ಕಳು, ಅಂಗವಿಕಲರು ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯರ ನೇತೃತ್ವದ ಕುಟುಂಬಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿದ ನಂತರ" ಹಾಗೆ ಮಾಡುವುದು "ನ್ಯಾಯಯುತ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತ" ವಾಗಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಹೊರಹಾಕುವ ಆದೇಶವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆರು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯವಾಗಿದ್ದರೆ, ಹೊರಹಾಕುವ ಆದೇಶವು ಇನ್ನೂ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾಗಿರಬೇಕು, ಆದರೆ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳು "ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಆಕ್ರಮಣಕಾರರ ಸ್ಥಳಾಂತರಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು [.] ನೀಡಲಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಸಮಂಜಸವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡಬಹುದೇ" ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯಿಂದ ಸಂಕೀರ್ಣಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಒಂದು ವಿನಾಯಿತಿಯೆಂದರೆ "ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮರಣದಂಡನೆಯ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ". "ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಅಧಿಭೋಗದಾರನನ್ನು ಭೂಮಿಯಿಂದ ತಕ್ಷಣವೇ ಹೊರಹಾಕದಿದ್ದರೆ", "ಮಾಲೀಕ ಅಥವಾ ಇತರ ಯಾವುದೇ ಬಾಧಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಉಂಟಾಗುವ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಂಕಷ್ಟವು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಅಧಿಭೋಗದಾರನಿಗೆ ಉಂಟಾಗುವ ಸಂಭಾವ್ಯ ಕಷ್ಟವನ್ನು ಮೀರಿದಾಗ", ಮತ್ತು ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಪರಿಹಾರ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಾನಿಯಾದಲ್ಲಿ ತುರ್ತು ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಜೋ ಸ್ಲೊವೊ ಕಮ್ಯುನಿಟಿ ವರ್ಸಸ್ ತುಬೆಲಿಶಾ ಹೋಮ್ಸ್ನ ನಿವಾಸಿಗಳಲ್ಲಿ, ಪಿಐಇ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಜೋ ಸ್ಲೊವೊ ಅನೌಪಚಾರಿಕ ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿನ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಕೇಪ್ ಟೌನ್ನ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ತಂದರು, ಬಡ ಜನರಿಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ವಾದಿಸಿದರು. ಉಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಆದೇಶವನ್ನು ನೀಡಿತು, ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳು ತಾವು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಆಕ್ರಮಣಕಾರರಲ್ಲ, ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದರಿಂದ ಅವರನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರು. ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿತು ಆದರೆ ಆಕ್ರಮಣಕಾರರಿಗೆ ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿ ಒದಗಿಸಬೇಕೆಂದು ಆದೇಶಿಸಿತು. ಪೋರ್ಟ್ ಎಲಿಜಬೆತ್ ಮುನ್ಸಿಪಾಲಿಟಿ ವರ್ಸಸ್ ವಿವಿಧ ಆಕ್ರಮಣಕಾರರಲ್ಲಿ, ಪುರಸಭೆಯು ಪಕ್ಕದ ಭೂ ಮಾಲೀಕರ ಆಜ್ಞೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಪುರಸಭೆಯ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡವರ ವಿರುದ್ಧ ಹೊರಹಾಕುವ ಆದೇಶವನ್ನು ಕೋರಿತು. ಉಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಆದೇಶವನ್ನು ನೀಡಿತು, ಆದರೆ ಮೇಲ್ಮನವಿಗಳ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ಆದೇಶವನ್ನು ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಯಿತು. ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ಪುರಸಭೆಯು ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಿತು, ಅದು ಪಿಐಇ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿ ಒದಗಿಸಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಅನರ್ಹ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಕರ್ತವ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿತು. "ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ನೆಲೆಸಿರುವ ಆಕ್ರಮಣಕಾರರ ವಿರುದ್ಧ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಹಿಂಜರಿಯಬೇಕು, ಔಪಚಾರಿಕ ವಸತಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ವಸತಿಗೆ ಅಂತಿಮ ಪ್ರವೇಶವು ಮಧ್ಯಂತರ ಕ್ರಮವಾಗಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಸಮಂಜಸವಾದ ಪರ್ಯಾಯವು ಲಭ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಮನವರಿಕೆಯಾಗದ ಹೊರತು" ಎಂದು ಜೆ. ಸಾಚ್ಸ್ ಬರೆದಿದ್ದಾರೆ. ಬ್ಲೂ ಮೂನ್ಲೈಟ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ವರ್ಸಸ್ ಆಕ್ಯುಪಿಯರ್ಸ್ ಆಫ್ ಸಾರಾಟೋಗಾ ಅವೆನ್ಯೂ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿವಾದಿಯಾದ ಖಾಸಗಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು, ಆಕ್ಯುಪೈಯರ್ಗಳಿಗೆ ಹೊರಹಾಕುವ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡಿದರು. ಅವರು ವಿರೋಧಿಸಿದರು, ಪಿಐಇ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಕೋರಿದರು ಮತ್ತು ಜೋಹಾನ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪುರಸಭೆಯು ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿ ಒದಗಿಸುವವರೆಗೆ ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಆರೋಪಿಸಿದರು. ನಗರವು ಈ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ವಿರೋಧಿಸಿತು; ಅದರ ನೀತಿಯು ಅನಿಯಂತ್ರಿತ ಮತ್ತು ತಾರತಮ್ಯದಿಂದ ಕೂಡಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದವರು ವಾದಿಸಿದರು. ಆಗ, ಪಿಐಇ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಆಕ್ರಮಣಕಾರರಿಗೆ ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿ ಒದಗಿಸಲು ಖಾಸಗಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ನಿರ್ಬಂಧಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆಯೇ ಅಥವಾ ಹೊರೆಯು ನಗರದ ಮೇಲೆ ಬೀಳಬೇಕೇ ಎಂಬುದು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿತ್ತು. ಸಂವಿಧಾನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಬಡವರು ಮತ್ತು ಆಕ್ರಮಣಕಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸಬೇಕು ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರವಿಲ್ಲದೆ ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿ ಒದಗಿಸುವ ಹೊಣೆಯನ್ನು ರಾಜ್ಯವು ಹೊರಿಸಿದರೆ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಸಮಾನತೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ. ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಬಾಧ್ಯತೆಯು ನಗರದದ್ದಾಗಿತ್ತು, ಮತ್ತು ನಗರವು ಆ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ. ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಬ್ಲೂ ಮೂನ್ಲೈಟ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ಗೆ ಪರಿಹಾರ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಆದೇಶಿಸಿತು ಮತ್ತು ಪ್ರಗತಿಶೀಲ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಕಷ್ಟು ವಸತಿ ಒದಗಿಸುವ ತನ್ನ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ನಗರವು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದೆ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ. ಅಂತಹ ವಸತಿ ಸಿಗುವವರೆಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಹಣಕಾಸಿನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ; ಆಕ್ರಮಿತ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಾಣಿಜ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸದ; ಮತ್ತು ಅವರ ಆದಾಯವು ರೂ5,000ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ಅಧಿಭೋಗದಾರರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಭದ್ರತೆಯ ಕಾಯಿದೆಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾಯಿದೆಯು 1997ರ ಫೆಬ್ರವರಿ 4ರಂತೆ ಆಕ್ರಮಣಕಾರರನ್ನು ಮತ್ತು ಆ ದಿನಾಂಕದ ನಂತರ ಆಕ್ರಮಣಕಾರರನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುತ್ತದೆ. ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ಮತ್ತು ಮಿತಿಗಳನ್ನು 9ನೇ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆಃ "ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯ ಆದೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಉದ್ದೇಶದ ಬಗ್ಗೆ ಎರಡು ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ತಿಂಗಳುಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿಲ್ಲದ ಲಿಖಿತ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು, ಇದು ಸೂಚನೆಯು ನಿಗದಿತ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯು ಯಾವ ಆಧಾರಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ". "ನ್ಯಾಯಯುತ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತ" ತತ್ವವನ್ನು ಪದೇ ಪದೇ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. "ಕಾರ್ಮಿಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು" ಭೂ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಭೂ ಸುಧಾರಣೆ (ಕಾರ್ಮಿಕ ಹಿಡುವಳಿದಾರರು) ಕಾಯ್ದೆಯು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಕೆಲವು ಮಿತಿಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು (ಇದು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ನ್ಯಾಯಯುತ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾಗಿರಬೇಕು) 7 ಮತ್ತು 15ನೇ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆಕ್ಟಿಒ ನೆಗಟೋರಿಯಾವು ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಭೌತಿಕ ಅಡಚಣೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವ ಪ್ರತಿವಾದಿಗೆ ಆಪಾದಿತ ಗುಲಾಮಗಿರಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಹಕ್ಕಿನ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ವಿರೋಧಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರಾಕರಿಸಲು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಚರಾಸ್ತಿಯನ್ನು ಬೇರ್ಪಡಿಸಿದಾಗ ಮತ್ತು ಅದರ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ವಿತರಿಸಿದಾಗ, ನ್ಯಾಯತೀರ್ಪಿನ ಸ್ಥಾಪನೆ ಬಾಕಿ ಇರುವಾಗಲೂ ಇದನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು; ಮತ್ತು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮಾಲೀಕರ ಆನಂದದಲ್ಲಿ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಮಾಡಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಹಿಂದಿನ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಇದನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಆಕ್ಟಿಒ ನೆಗಟೋರಿಯಾದಲ್ಲಿ, ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ಇರಿಸಲಾಗಿರುವ ಯಾವುದೇ ರಚನೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವಂತೆ ಮಾಲೀಕರು ಒತ್ತಾಯಿಸಬಹುದು (ಅಂದರೆ, ಅವರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ). ಹಕ್ಕುಗಳ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಹಾನಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಥವಾ ಹಕ್ಕುದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಯಾವುದೇ ಭವಿಷ್ಯದ ಅಡಚಣೆಯ ವಿರುದ್ಧ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಕ್ರಮವನ್ನು ತರುವಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲು ಹಕ್ಕುದಾರನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಗತ್ಯ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬೇಕುಃ ಅವನು ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಹ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ; ಆಸ್ತಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಗುರುತಿಸಬಹುದಾದದು; ಮತ್ತು ಪ್ರತಿವಾದಿಯ ನಡವಳಿಕೆಯು ಅವನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕಿನ ಅತಿಯಾದ ಬಳಕೆಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಪ್ರತಿವಾದಿಯು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ಹಕ್ಕು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬ ತಪ್ಪಾದ ಊಹೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ. ಪ್ರಾಪಂಚಿಕ ಪರಿಹಾರಗಳು ಮಾಲೀಕನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಮಾಡಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಮಾಲೀಕನಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ಅಥವಾ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಅನೇಕವೇಳೆ ಈ ಅಪರಾಧವು ಹಣಕಾಸಿನ ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುವ ತಪ್ಪಾದ ಪರಕೀಯತೆಯಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಭೌತಿಕ ಮರುಸ್ಥಾಪನೆ ಅಸಾಧ್ಯವಾದಲ್ಲಿ, ಅಂದರೆ, ಆಸ್ತಿಯು ಕಳೆದುಹೋದ ಅಥವಾ ನಾಶವಾದ ಅಥವಾ ಹಾನಿಗೊಳಗಾದಲ್ಲಿ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕನು ತನ್ನ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಮೂರು ಕಾಲ್ಪನಿಕ ಪರಿಹಾರಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆಃ ಕಂಡಿಕ್ಟಿಯೊ ಫರ್ಟಿವಾ, ಆಕ್ಟಿಒ ಆಡ್ ಎಕ್ಸಿಬೆಂಡಮ್ ಮತ್ತು ಆಕ್ಟಿಒ ಲೆಜಿಸ್ ಅಕ್ವಿಲಿಯಾ. ಅವೆಲ್ಲವೂ ನಿಜವಾದ ಪರಿಹಾರಗಳಿಗಿಂತ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪರಿಹಾರಗಳಾಗಿವೆ. ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ನಷ್ಟವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಳವು ಮಾಡಿದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಕಂಡಿಕ್ಟಿಯೊ ಫರ್ಟಿವಾವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಳ್ಳನ ವಿರುದ್ಧ ಮಾತ್ರ ಕ್ರಮವು ಲಭ್ಯವಿದೆ, ಆದರೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಇದನ್ನು ತರಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಕ್ಕುದಾರನು ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುವುದು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಮಯಗಳಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿದೆಃ ಅಂದರೆ, ಕಳ್ಳತನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಕ್ರಮವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಉಳಿಯಬೇಕು. ಆಕ್ಟಿಒ ಆಡ್ ಎಕ್ಸಿಬೆಂಡಮ್ ಆಕ್ಟಿಒ ಆಡ್ ಎಕ್ಸಿಬೆಂಡಮ್ ಒಂದು ಕಾಲ್ಪನಿಕ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತಪ್ಪಾಗಿ ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಇದನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಹಕ್ಕು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗೆ ಆಧಾರವೆಂದರೆ ಕೆಟ್ಟ ನಂಬಿಕೆ (ದುರುದ್ದೇಶಪೂರಿತ). ಹಲವಾರು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿವೆಃ ಮಾಲೀಕತ್ವ; ಕೆಟ್ಟ ನಂಬಿಕೆ; ಮತ್ತು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ನಷ್ಟ. ಆಕ್ಟಿಒ ಲೆಜಿಸ್ ಅಕ್ವಿಲಿಯಾ ಷರತ್ತುಬದ್ಧ ಫರ್ಟಿವಾ ಮತ್ತು ಆಕ್ಟಿಒ ಆಡ್ ಎಕ್ಸಿಬೆಂಡಮ್ ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ತನ್ನದೇ ಆದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅನ್ವಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ (ಕ್ರಮವಾಗಿ ಕಳ್ಳತನ ಮತ್ತು ಕೆಟ್ಟ-ನಂಬಿಕೆಯ ವಿಲೇವಾರಿ), ಆಕ್ಟಿಒ ಲೆಜಿಸ್ ಅಕ್ವಿಲಿಯಾ ಎಂಬುದು ಪ್ರತಿವಾದಿಯು ತಪ್ಪಾದ ಮತ್ತು ತಪ್ಪಿತಸ್ಥ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಾಶಪಡಿಸಿದ ಅಥವಾ ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಕ್ರಮವಾಗಿದೆ. ಶಾಸನಬದ್ಧ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರುತ್ತವೆಃ (i) ಒಂದು ಕ್ರಮ ಅಥವಾ ಲೋಪ (ii) ತಪ್ಪಿತಸ್ಥ ಮನೋಭಾವದಿಂದ (ಉದ್ದೇಶ ಅಥವಾ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ) ಇದನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು, ಇದು (iii) ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಾನಿ ಅಥವಾ ಗಾಯಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಲ್ಲದ ಪುಷ್ಟೀಕರಣ ಪರಿಹಾರಗಳು ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮಾಲೀಕರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆದಾಗ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಲ್ಲದ ಪುಷ್ಟೀಕರಣಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಮಾಲೀಕನು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನದಿಂದ ಯಾವುದೇ ಕಾರಣವಿಲ್ಲದೆ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರಮವನ್ನು (ಷರತ್ತು ರಹಿತ ಕಾರಣ) ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು, ಆ ಪ್ರಯೋಜನವು ಅವನಿಗೆ ಬರಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆ ಅಥವಾ ಸ್ವಾಧೀನದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ನೀಡದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ (ಎಕ್ಸ್ ಕೌಸಾ ಲುಕ್ರಾಟಿವಾ); ಅಂದರೆ, ಯಾವುದೇ ಹಣವು ಕೈ ಬದಲಾಯಿಸದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಏಕೈಕ ಪರಿಹಾರವೆಂದರೆ ಷರತ್ತಿನ ಕಾರಣವಲ್ಲ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸೇವಿಸಿದ ಅಥವಾ ಬೇರ್ಪಡಿಸಿದ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ. ತನ್ನ ಪುಷ್ಟೀಕರಣದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲು, ಮಾಲೀಕನು ತಾನು ಬಡವನಾಗಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ತೋರಿಸಬೇಕು, ಅಂದರೆ ತನಗೆ ಏನು ಬರಬೇಕಾಗಿತ್ತು ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲ; ಪ್ರತಿವಾದಿಯು ತನ್ನ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿ ಶ್ರೀಮಂತನಾಗಿದ್ದಾನೆ; ಈ ಆರ್ಥಿಕ ಬದಲಾವಣೆಯು ಕಾನೂನು ಆಧಾರವಿಲ್ಲದೆ (ಕಾರಣರಹಿತ); ಮತ್ತು ಪ್ರತಿವಾದಿಯು ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿ ವರ್ತಿಸಿದ್ದಾನೆ. ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತೆ ಯಾರಾದರೂ ಇನ್ನೊಬ್ಬರಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆದಾಗ, ಸಾಲದಾತ (ಸಾಲಗಾರ) ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರ (ಸಾಲಗಾರ) ನಡುವೆ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲಗಾರನು ತಾನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಹಣವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸದಿರುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಈ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ಕಾನೂನು ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ನೀಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಸಾಲಗಾರನು ತನ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ತಾನು ನೀಡಬೇಕಾದ ಹಣವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಾಲಗಾರನು ಇಷ್ಟವಿಲ್ಲದ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಅವನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಪ್ರಕರಣಗಳ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತನು ಅನುಕ್ರಮವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ಆದೇಶವನ್ನು ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನದ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಕೋರಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಕ್ರಮಗಳು ಅಪಾಯವನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಭದ್ರತೆಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರಕ್ಷಣೆಯಿದೆ, ಅದು ನೈಜವಾಗಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿರಬಹುದು. ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತೆಗೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಅಸಲು ಸಾಲವನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕಿನ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು (ಅಥವಾ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿ) ಸಾಲಗಾರನು ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಸಾಲಗಾರನು ಮೂಲ ಸಾಲವನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಗೊಳಿಸಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು ಎಂದು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ಕಾನೂನಿನಿಂದ (ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದ) ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತೆಯು ವಾಣಿಜ್ಯಕ್ಕೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಸಂಪತ್ತನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನೈಜ ಭದ್ರತೆ ಸಾಲಗಾರನ ಬಂಧಿತ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಆಸ್ತಿ ರಕ್ಷಣೆ, ಜೊತೆಗೆ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯ ವಿರುದ್ಧದ ಖಾತರಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಗಮನಾರ್ಹ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ನಡೆದಿವೆ. ವರ್ಗಗಳು ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತೆಯ ಮೂರು ವಿಭಿನ್ನ ವರ್ಗಗಳಿವೆಃ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ರಚಿಸಲಾದ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನಗಳು, ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಗಳು ಮತ್ತು ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ನೈಜ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸುವುದು; ಕಾನೂನಿನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಿಂದ ರಚಿಸಲಾದ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಮೌನ ಕಲ್ಪನೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಖರೀದಿ ಮೌನ ಕಲ್ಪನೆ, ಧಾರಣಾಧಿಕಾರ ಮತ್ತು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ನೈಜ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮೌನಗೊಳಿಸುವುದು; ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶದಿಂದ ರಚಿಸಲಾದ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ನೈಜ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳು. ಕಾರ್ಯಗಳು ಮೂಲ ಸಾಲವನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಭದ್ರತಾ ವಸ್ತು ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸೆಕ್ಯೂರ್ಡ್ ಪಾರ್ಟಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುವ ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಯೂರ್ಡ್ ಹೋಲ್ಡರ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುವ ಸಾಲಗಾರನು ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿ ಪಾರ್ಟಿಗಳಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳು ಭದ್ರತಾ ಧಾರಕರಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ಪಕ್ಷವು ಅದನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು (ಐಯುಎಸ್ ಪ್ರಿಫೆರೆಂಡಿ) ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸೆಕ್ಯೂರ್ಡ್ ಪಕ್ಷವು ಅಸಲು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಇಷ್ಟವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ದಿವಾಳಿಯಾದಲ್ಲಿ, ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿ ವಸ್ತುವನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವಾಗ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿ ಹೋಲ್ಡರ್ ಆ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಸಾಲಗಾರರ ಮುಂದೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೈಜ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳು ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳಾಗಿವೆ (ಅಥವಾ ಬೇರೆಯವರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ಹಕ್ಕುಗಳು). ಅವರು ತಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ಸೀಮಿತ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದು. ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ಹಲವಾರು ಕಾನೂನು ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ವರ್ಗೀಕರಿಸಬಹುದುಃ ಪೂರ್ವ ಷರತ್ತುಗಳು; ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದ; ಭದ್ರತಾ ಒಪ್ಪಂದ; ಮತ್ತು ಪರಿಪೂರ್ಣತೆ. ಪೂರ್ವ ಷರತ್ತುಗಳು ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕು ಅಸ್ತಿತ್ವಕ್ಕೆ ಬರುವ ಮೊದಲು ಹಲವಾರು ಪೂರ್ವ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕುಃ ಆಸ್ತಿಯು ವಾಣಿಜ್ಯದಲ್ಲಿರಬೇಕು; ಪಕ್ಷಗಳು ಕಾನೂನು ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು; ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಬೇಕು; ಮತ್ತು ಪಕ್ಷಗಳು ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದ ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ವಿವರಿಸುವ ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಾಲ ಕಾಯ್ದೆಯಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಭದ್ರತಾ ಒಪ್ಪಂದವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಭದ್ರತಾ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಭದ್ರತಾ ಒಪ್ಪಂದವು ಭದ್ರತೆಯ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆಃ ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅದು ಅಡಮಾನವಾಗಲಿ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನವಾಗಲಿ. ಇದು ಕೂಡ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಪರಿಪೂರ್ಣತೆ ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ಭದ್ರತಾ ಒಪ್ಪಂದವು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹಕ್ಕುಗಾಗಿ, ಪಕ್ಷಗಳು ಪ್ರಚಾರದ ತತ್ವವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು, ಇದು ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಪ್ರಚಾರದಿಂದ ಪರಿಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಹಕ್ಕನ್ನು ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡಬೇಕು, ಆದಾಗ್ಯೂ ಭದ್ರತಾ ವಸ್ತುವು ಚಲಿಸಬಹುದೇ (ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಭದ್ರತಾದಾರರಿಗೆ ತಲುಪಿಸಬೇಕು) ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆಯೇ (ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಡೀಡ್ಸ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು) ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವಿಧಾನವು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಒಮ್ಮೆ ಪ್ರಚಾರವಾದ ನಂತರ, ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕನ್ನು ಭದ್ರತಾಧಿಕಾರಿಯು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ನೈಜ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳು ಇತರ ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆಃ ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅರ್ಹತೆಗಳು ಮತ್ತು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯ ಪ್ರದಾನ. ಅವು ಇತರ ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ಪೂರಕ ಅಥವಾ ಅನಿಶ್ಚಿತ ಸ್ವರೂಪದ್ದಾಗಿವೆಃ ಅವು ತಮ್ಮ ಸೃಷ್ಟಿಗೆ ಮತ್ತು ಮಾನ್ಯವಾದ ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಮುಂದುವರಿದ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿವೆ. ಕಿಲ್ಬರ್ನ್ ವರ್ಸಸ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಿಲ್ಬರ್ನ್ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲವು ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕು (ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್) ಕೂಡ ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ. ಅಂತೆಯೇ, ಅಸಲು ಸಾಲವು ಕೊನೆಗೊಂಡಾಗ ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಒಂದು ಅಪರಾಧ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಲ್ಲದ ಪುಷ್ಟೀಕರಣ, ನೈಸರ್ಗಿಕ ಬಾಧ್ಯತೆ (ಮಾನ್ಯ ಆದರೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗದ) ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಬದ್ಧ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಿಂದಲೂ ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು. ಮೂಲ ಸಾಲವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಆ ಬಾಧ್ಯತೆ ಉದ್ಭವಿಸುವವರೆಗೆ ಅದನ್ನು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಣದ ರೂಪವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ಅದು ಹಾಗೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ; ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಒಬ್ಬರು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲವನ್ನು ದ್ರವರೂಪದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಹಣದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸುವುದು ರೂಢಿಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಸಾಲಗಾರನು ತಪ್ಪಿದರೆ ಅಥವಾ ದಿವಾಳಿಯಾದರೆ ಸಾಲಗಾರನ ಹಕ್ಕಿನ ತೃಪ್ತಿಯನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಶಿಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಪಕ್ಷಗಳು ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪದ ಹೊರತು, ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕು ಅವಿಭಾಜ್ಯವಾಗಿದೆ, ಇದು ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲವನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ಪಕ್ಷವನ್ನು (ಅಥವಾ ಸಾಲಗಾರ) ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳದ ಹೊರತು, ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕು ಮೂಲ ಸಾಲವನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಅದರ ಎಲ್ಲಾ "ಘಟನೆಗಳನ್ನು" ಸಹ ಭದ್ರಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದುಃ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಭದ್ರತಾಧಾರಿಯು (ಅಥವಾ ಸಾಲದಾತ) ಮಾಡುವ ವೆಚ್ಚಗಳು; ಭದ್ರತಾಧಾರಿಯು ವಿಧಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ; ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾಧಾರಿಯು ತನ್ನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವಲ್ಲಿ ಮಾಡುವ ವೆಚ್ಚಗಳು. ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳು ಭದ್ರತಾ ಧಾರಕರಿಗೆ ಭದ್ರತಾ ವಸ್ತುವನ್ನು ಬಳಸಲು ಮತ್ತು ಆನಂದಿಸಲು ಅರ್ಹತೆ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ, ಬೇರೆ ಪಕ್ಷಗಳಿಂದ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳದ ಹೊರತು. ಭದ್ರತಾ ವಸ್ತುವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟತೆಯ ತತ್ವಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಭದ್ರತಾ ವಸ್ತುವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಬೇಕು. ಇದು ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿ ಹೋಲ್ಡರ್ಗೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರಬಾರದು, ಏಕೆಂದರೆ, ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದ ಪ್ರಕಾರ, ಒಬ್ಬರ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು. ಇದು ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರಬಹುದು; ಇದು ಒಂದೇ ವಸ್ತುವಾಗಿರಬಹುದು (ರೆಸ್ ಸಿಂಗುಲಾ) ಅಥವಾ ವಸ್ತುಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವಾಗಿರಬಹುದು (ಯೂನಿವರ್ಸಿಟಾಸ್ ರೆರಮ್); ಇದು ಗುಲಾಮಗಿರಿಯಂತೆ ಅಮೂರ್ತವೂ ಆಗಿರಬಹುದು. ಸುರಕ್ಷಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಭದ್ರತಾ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರಬೇಕು ಅಥವಾ ಕನಿಷ್ಠ ಮಾಲೀಕರ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯಾಗಿರಬೇಕು. ಎಕ್ಸ್ಪ್ರೆಸ್ ನೈಜ ಭದ್ರತಾ ಎಕ್ಸ್ಪ್ರೆಸ್ ನೈಜ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಎಕ್ಸ್ಪ್ರೆಸ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಗಳು, ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ವಾಸ್ತವಿಕ ಭದ್ರತೆಯ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ರೂಪಗಳೆಂದರೆ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ವಿಶೇಷ ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಚರ ಆಸ್ತಿಯ ಅಡಮಾನಗಳು. ವಿಶೇಷ ಅಡಮಾನಗಳು ಅಡಮಾನವು ನೈಜ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಲವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನದಾರ (ಸಾಲಗಾರ) ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದಾರ (ಸಾಲಗಾರ) ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ, ಡೀಡ್ಸ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪರಿಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅಸಂಬದ್ಧ ಮತ್ತು ಭೌತಿಕ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳೆರಡನ್ನೂ ಅಡಮಾನ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಸ್ತಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರಬೇಕು. ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮಾನ್ಯವಾಗಿರಲು, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಅಡಮಾನ ಬಾಂಡ್ನ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಲಿಖಿತವಾಗಿ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬೇಕು. ಬಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಅಡಮಾನದಾರನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬೇಕು, ಡೀಡ್ಸ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ನಿಂದ ದೃಢೀಕರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ರಿಜಿಸ್ಟರ್ನಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಬೇಕು. ಅಡಮಾನವನ್ನು ರಚಿಸಲು ಎರಡು ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಕ್ರಿಯೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆಃ ಮಾನ್ಯವಾದ, ಬದ್ಧ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ರಚನೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದು; ಮತ್ತು ನಂತರ ಡೀಡ್ಸ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಬಾಂಡ್ ಅನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪರಿಪೂರ್ಣತೆ, ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವುದು. ಥಿಯೆನ್ಹೌಸ್ ವರ್ಸಸ್ ಮೆಟ್ಜೆ ಮತ್ತು ಜೀಗ್ಲರ್ ಪ್ರಕಾರ, ಅಡಮಾನ ಬಾಂಡ್, ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ದಾಖಲೆ, ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲದ ದಾಖಲೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಅಡಮಾನದಾರನ ಅಡಮಾನದ ಹಕ್ಕನ್ನು (ಐಯುಎಸ್ ಹೈಪೋಥೆಕೇರಿಯಂ) ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ. ನೋಂದಣಿಯು ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಕಾರಣದ ಸಿಂಧುತ್ವವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾವು ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಅಮೂರ್ತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದವು, ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಅಡಮಾನದಾರನ ಪರವಾಗಿ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನ ಬಾಂಡ್ ಅನ್ನು ರವಾನಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮೂಲ ಸಾಲವನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸುವ ಒಂದು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಇದು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಾಲ ಕಾಯ್ದೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆಃ ಅಂದರೆ, ಸಾಲ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ಮಾಹಿತಿಗೆ; ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮೊತ್ತಗಳಿಗೆ; ಒಪ್ಪಂದವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ (ಇದು ನೋಂದಾಯಿಸದ ಸಾಲ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ); ಮತ್ತು ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚ ಅಥವಾ ಬಡ್ಡಿ ಅಥವಾ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಬರವಣಿಗೆ ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ. ನೋಂದಣಿಯು ಅಡಮಾನದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅದು ಭದ್ರಪಡಿಸುವ ಸಾಲವಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸಾಲದ ವಿವರಗಳು (ಮೊತ್ತ, ಸ್ವರೂಪ ಮತ್ತು ಮೂಲ) ಮಾನ್ಯವಾದ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯವಲ್ಲವಾದರೂ, ಅಡಮಾನದ ಹಕ್ಕು ಸಾಲದ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವ ಪೂರಕ ಹಕ್ಕಾಗಿದೆ. ತ್ವರಿತ ಮತ್ತು ಸುಲಭ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲು ಅಡಮಾನದಾರನು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು ಅಡಮಾನ ಬಾಂಡ್ಗಳ ಕರಡಿನಲ್ಲಿ ರೂಢಿಯಾಗಿದೆ. ಕೇವಲ ಕೆಲವು ವಿನಾಯಿತಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಅಡಮಾನ ಬಾಂಡ್ಗಾಗಿ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಪ್ರಮಾಣಿತ ರೂಪಗಳನ್ನು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನ ಬಾಂಡ್ ಪಕ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಬೇಷರತ್ತಾದ ಅಂಗೀಕಾರವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಬಾಧ್ಯತೆಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಂಶಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಅಡಮಾನ ಬಾಂಡ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆ, ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನದ ಸಾಧ್ಯತೆ, ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಆನಂದ, ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಷರತ್ತು (ಪ್ಯಾಕ್ಟಮ್ ಕಮೀಸೋರಿಯಂ) ಮತ್ತು ಸಾರಾಂಶ ಮರಣದಂಡನೆ ಷರತ್ತು (ಪ್ಯಾರಾಟೆ ಎಕ್ಸಿಕ್ಯುಟಿ) ಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಬಾರದು. ಮೊದಲನೆಯದು, ಅಡಮಾನದಾರನು ತಪ್ಪಿದರೆ, ಅಡಮಾನದಾರನು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನದಾರನು ತಪ್ಪಿದರೆ, ಅಡಮಾನದಾರನು ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಎರಡನೆಯದು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಡಮಾನ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡದ ನಂತರ, ಅಡಮಾನದಾರನು ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಅಡಮಾನ ಬಾಂಡ್ ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ಕನಿಷ್ಠ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮೂರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆಃ ಅಡಮಾನದಾರನಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಹಕ್ಕಿದೆ (ಐಯುಎಸ್ ಪ್ರಿಫೆರೆಂಡಿ), ಇದು 'ಆದ್ಯತೆಯ ಹಕ್ಕು', ಅಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗಿದೆ (ಇತರ ಸಾಲದಾತರು ಅದನ್ನು ವಿಧಿಸಿದ್ದರೂ ಸಹ). ಅಂತೆಯೇ, ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ದಿವಾಳಿ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದಾಗ, ಅಡಮಾನದಾರನನ್ನು ಆದ್ಯತೆಯ ಸಾಲಗಾರ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಾರಾಟದ ಆದಾಯವು ಸಾಲವನ್ನು ತೃಪ್ತಿಪಡಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅಡಮಾನದಾರನು ಕೊರತೆಗೆ ಸಮವರ್ತಿ ಸಾಲಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾನ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಅಡಮಾನದಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಯಾರ ಕೈಗೆ ಹೋದರೂ ಅದನ್ನು ಹಿಂಬಾಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಅಡಮಾನವು ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ನಡೆಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನ್ಯತೆ, ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು ಅಥವಾ ದಾಸ್ಯಗಳಿಂದ ಸೋಲಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅಡಮಾನದಾರನಿಗೆ ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕುವ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಅಡಮಾನದಾರನು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬಹುದೆಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಘೋಷಿಸುವ ತೀರ್ಪನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ನಂತರ, ಅಡಮಾನದಾರನು, ತೀರ್ಪಿನ ಸಾಲಗಾರನಾಗಿ, ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಮರಣದಂಡನೆಯ ಬರಹವನ್ನು ಹೊರಡಿಸುತ್ತಾನೆ, ತಕ್ಷಣವೇ ಮರಣದಂಡನೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುವಂತೆ ಶೆರಿಫ್ಗೆ ಸೂಚಿಸುತ್ತಾನೆ. ಹಲವಾರು ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಪರಿಣಾಮಗಳಿವೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ವಸತಿಗೆ ಪ್ರವೇಶದ ಹಕ್ಕಿನ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ. ಅಡಮಾನದಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕರ್ತವ್ಯಗಳು ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆಃ ಅಡಮಾನದಾರನ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಆನಂದದ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅಡಮಾನ ಬಾಂಡ್ನ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಬಂಧಿತವಾಗಿವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು, ಅದನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಅಡಮಾನ ಇಡುವುದು ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಂದ ಅವನನ್ನು ತಡೆಯಬಹುದು. ಅಡಮಾನದಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುಲಾಮಗಿರಿಯಿಂದ ತುಂಬಲು ಬಯಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ ಅಡಮಾನದಾರನ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು. ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ, ಅಡಮಾನದಾರನು ಮುಂದಿನ ಸ್ವತ್ತಿನ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಅಡಮಾನದಾರನು ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಮಂಜಸವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು. ಅಡಮಾನ ಬಾಂಡ್ನ ಮುಕ್ತಾಯವು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆಃ ಅಸಲು ಸಾಲವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದಾಗ-ವಿಶೇಷ ಅಡಮಾನದ ಪೂರಕ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು-ಅಥವಾ ರಾಜಿ, ನವೀಕರಣ, ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಷನ್, ಬಿಡುಗಡೆ ಅಥವಾ ಸೆಟ್-ಆಫ್ ಮೂಲಕ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಿದಾಗ; ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಾಶವಾದಾಗ, ಅದು ಅವನ ತಪ್ಪಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅಡಮಾನದಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಅಥವಾ ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅಥವಾ ಬದಲಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಬಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ; ಅಡಮಾನದಾರನು ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆದಾಗ (ವಿಲೀನ ಅಥವಾ ಗೊಂದಲ); ಅಡಮಾನವು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಷರತ್ತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಾಗ, ಮತ್ತು ಈ ಷರತ್ತು ಪೂರೈಸಿದಾಗ; ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ; ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮರಣದಂಡನೆಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ, ಅಥವಾ ಸಾಲಗಾರನ ದಿವಾಳಿತನದ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಟ್ರಸ್ಟಿಯಿಂದ, ಮತ್ತು ಆದಾಯವು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಎಂದರೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಸಾಲದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಲುವಾಗಿ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಚರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪಡೆಯುವ ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕು. ಗಿರವಿದಾರ ಮತ್ತು ಗಿರವಿದಾರ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಚರಾಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿತರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನವು ಗಿರವಿದಾರನಿಗೆ (ಅಥವಾ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ) ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತೆಯ ಹಕ್ಕಿನ ಹೊರೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಭೌತಿಕ ಮತ್ತು ಅಸಂಬದ್ಧ ಆಸ್ತಿ ಎರಡಕ್ಕೂ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ರಚಿಸಬಹುದು. ಅಸಂಬದ್ಧ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಒಂದು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭದ್ರತಾ ಸಮರ್ಪಣೆ (ಸೆಸಿಯೊ ಇನ್ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟೇಟಮ್ ಡೆಬಿಟಿ) ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಗಿರವಿದಾರನಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ; ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಕ್ಕುಗಳು ಗಿರವಿದಾರನಲ್ಲಿ ನಿಹಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯಲ್ಲಿ ನಿಹಿತವಾಗಿರುವ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಅರೆ-ನಿಯಂತ್ರಣ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪ್ರತಿಜ್ಞಾತನಿಗೆ ವಹಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಚಾರದ ಕ್ರಿಯೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದುಃ ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಗಿರವಿದಾರರ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರದ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸುವುದು. ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ರಚನೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎರಡು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆಃ ಪಕ್ಷಗಳು ಮಾನ್ಯವಾದ ಮತ್ತು ಬದ್ಧವಾದ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಗಿರವಿದಾರನು ತನ್ನ ಚರಾಸ್ತಿಯನ್ನು ಗಿರವಿದಾರನಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಮಾನ್ಯವಾದ ಮೂಲ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಒಪ್ಪುತ್ತಾನೆ. ಅವನು ಮಾನ್ಯವಾದ ಒಪ್ಪಂದದ ಎಲ್ಲಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ ನಾಂದಿ ಹಾಡುತ್ತದೆ. ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದ ವಸ್ತುವನ್ನು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದವರು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಮಾಡಿದವರಿಗೆ ತಲುಪಿಸುತ್ತಾರೆ. ಒಂದು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯು ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕಾಗಿ ಅಸ್ತಿತ್ವಕ್ಕೆ ಬರಲು, ವಿತರಣೆಯು ನಡೆಯುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ವಿತರಣೆಯು ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ರಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಸ್ವಾಧೀನದ ವರ್ಗಾವಣೆಯು ವಾಗ್ದಾನದ ಉದ್ದೇಶದ ಮೇಲೆ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ವರ್ಗಾವಣೆಯು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಬೇರೆಡೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಬೇರೆ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಗಿರವಿ ಇಡುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವ ಮೂಲಕ ಗಿರವಿದಾರನ ನೈಜ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಕಾನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟಮ್ ಪೊಸೆಸೋರಿಯಂ ಅನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಒಂದು ಅನಾನುಕೂಲವೆಂದರೆ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಅಡಮಾನ ಬಾಂಡ್ನಂತಲ್ಲದೆ) ಇದು ವಾಣಿಜ್ಯವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ತಮ್ಮ ಚರ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಪಕ್ಷಗಳು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಸಿಮ್ಯುಲೇಟೆಡ್ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಒಂದು ವಿಧವೆಂದು ತೋರುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಅದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಇನ್ನೊಂದುಃ ಮಾರಾಟ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಒಂದು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯಾಗಿದೆ. ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ಸಿಮ್ಯುಲೇಟೆಡ್ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಚಿಕಿತ್ಸೆಯನ್ನು ವಾಸ್ಕೋ ಡ್ರೈ ಕ್ಲೀನರ್ಸ್ ವರ್ಸಸ್ ಟ್ವೈಕ್ರಾಸ್ನ ಶ್ರೇಷ್ಠ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಗಿರವಿದಾರನಿಗೆ ಗಿರವಿಯ ಮೂಲಕ ನೀಡಲಾಗುವ ಹಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾದದ್ದು, ಮಾರಾಟದಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವ ಅವನ ಹಕ್ಕು. ಗಿರವಿದಾರನು ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹನಾಗಿದ್ದರೂ, ಅದನ್ನು ಬಳಸಲು, ಆನಂದಿಸಲು ಅಥವಾ ಅದರ ಯಾವುದೇ ಫಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಆತನಿಗೆ ಅರ್ಹತೆಯಿಲ್ಲ. ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಮಂಜಸವಾಗಿ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹ ಅವನು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ವಾಗ್ದಾನದ ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರ, ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು (ಜೊತೆಗೆ ಅದರ ಫಲಗಳನ್ನು) ಗಿರವಿದಾರನಿಗೆ ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಮತ್ತಷ್ಟು ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ. ಠೇವಣಿದಾರನು ತಡೆಯಾಜ್ಞೆಯ ಮೂಲಕ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಲಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅವನು ಅಗತ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ಅವನು ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಗಿರವಿದಾರನು ಸ್ವಇಚ್ಛೆಯಿಂದ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಟ್ಟರೆ, ಗಿರವಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅವನ ಪರವಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಬಹುದು. ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್ ಒಂದು ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಭದ್ರತೆಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಸಾಲದ ತೃಪ್ತಿಗಾಗಿ ಬಾಂಡ್ದಾರರ ಶ್ರೇಯಾಂಕವನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾನ್ಯವಾಗಿರಲು, ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್ ಅನ್ನು ನೋಟರಿ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದಾದಂತಾಗಲು, ಅದನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ಮೂರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಬಾಂಡ್ ಸಾಲಗಾರನ ವಾಸಸ್ಥಳ ಅಥವಾ ನೋಂದಾಯಿತ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಡೀಡ್ಸ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು. ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ದಿವಾಳಿತನದಲ್ಲಿ ಬಾಂಡ್ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಾರರು ಮತ್ತು ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಹೊಂದಿರುವವರ ಮೇಲೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು (ಪೂರ್ವ ಶ್ರೇಯಾಂಕ) ನೀಡಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಬಾಂಡ್ ಹೊಂದಿರುವವರು ಬಾಂಡೆಡ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ "ಪರಿಪೂರ್ಣ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು" ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಇದು ಸಾಲಗಾರನು ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಿದಾಗ ಬಾಂಡೆಡ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ಬಾಂಡ್ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಬಂಧಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಬಾಂಡ್ ಪರಿಪೂರ್ಣವಾಗುವವರೆಗೆ ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್ ಹೊಂದಿರುವವರು ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ, ಇದನ್ನು ಬಾಂಡ್ ಹೊಂದಿರುವವರ ಪರವಾಗಿ ಶೆರಿಫ್ ಅಥವಾ ಮೆಸೆಂಜರ್ ಲಗತ್ತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಮಾನ್ಯವಾದ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಬಾಂಡ್ ಹೊಂದಿರುವವರು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶ ಅಥವಾ ಸಾಲಗಾರನ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಈ ಹಕ್ಕನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಬಾರದು; ಇದಲ್ಲದೆ, ಪರಿಪೂರ್ಣತೆಯ ಷರತ್ತನ್ನು ಬಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬೇಕು. ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್ಗಳು ಎರಡು ರೂಪಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆಃ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಾಂಡ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಾಂಡ್ ಸಾಲಗಾರನ ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಚರ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ಭೌತಿಕ ಮತ್ತು ಅಸಂಬದ್ಧ (ಮದ್ಯ ಪರವಾನಗಿಗಳು, ಪುಸ್ತಕ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಸದ್ಭಾವನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ), ಇದು ಬಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಚರವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಡೀಡ್ಸ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಭದ್ರತೆಯ ನಿಜವಾದ ಹಕ್ಕು ಕೇವಲ ಬಾಂಡೆಡ್ ಆಸ್ತಿಗೆ "ಲಗತ್ತಿಸುತ್ತದೆ" ಮತ್ತು ಇದು ಅಕ್ರಮವಾಗಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಬಾಂಡ್ ಹೋಲ್ಡರ್ನ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬೇರ್ಪಡಿಸಬಹುದು, ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಯಾವುದೇ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಂಡ್ ಬಂಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅಂದರೆ, ಮರಣದಂಡನೆಯ ಮಾರಾಟದ ನಂತರ ಬಾಂಡ್ ಹೊಂದಿರುವವರ ಆದ್ಯತೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸೋಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ; ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಾಂಡ್ ಸಾಲಗಾರನ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ದಿವಾಳಿತನ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಿದಾಗ, ಬಾಂಡ್ ಹೊಂದಿರುವವರ ಆದ್ಯತೆಯು ಇನ್ನೂ ಪರಿಪೂರ್ಣವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷ ಬಾಂಡ್ಗಳು ವಿಶೇಷ ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಬಾಂಡ್ ಸಾಲಗಾರನ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭೌತಿಕ ಚಲಾವಣೆಯ ಮೇಲೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಾಂಡ್ ಅನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ವಿಶೇಷ ಬಾಂಡ್ ಶಾಸನದ ಒಂದು ರೂಪವಾಗಿದೆ, ಇದು ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ ಕಾಯಿದೆ 1993 ರ ಮೂಲಕ ಭದ್ರತೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. 1993 ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು, ವಿಶೇಷ ಬಾಂಡ್ಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಕಾನೂನು ತತ್ವಗಳು ನಟಾಲ್ನಲ್ಲಿ ದೇಶದ ಇತರ ಭಾಗಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿದ್ದವು; ಅವುಗಳನ್ನು ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್ (ನಟಾಲ್) ಕಾಯ್ದೆ 1932 ರಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಚರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಸರಿಯಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿತ ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಬಾಂಡ್ ಹೋಲ್ಡರ್ಗೆ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ತಲುಪಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ದೇಶದ ಉಳಿದ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ, ಕೂಪರ್ ವರ್ಸಸ್ ಡೈ ಮೀಸ್ಟರ್ನಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾದ ತತ್ವಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತಿದ್ದವು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ವಿಶೇಷ ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್ ಹೊಂದಿರುವವರು ದಿವಾಳಿತನದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಇತರ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ಸ್ಥಾನ ಪಡೆದರು. 1993ರಂತೆ, ಚಲಿಸಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಗಿರವಿ ಇರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಿತರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ; ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, 1993ರ ಕಾಯಿದೆಯು ನಟಾಲಿಯನ್ ತತ್ವಗಳನ್ನು ದೇಶದ ಉಳಿದ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿತು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಗಿರವಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ಈಗ ವಿಶೇಷ ಬಾಂಡ್ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ವಿಶೇಷ ಬಂಧಗಳಿಗೆ ಪರಿಪೂರ್ಣತೆಯ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅನಗತ್ಯವಾಗಿಸಿತು. ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುವ ಮತ್ತು ವಿವರಿಸುವ ಮಹತ್ವವನ್ನು ಐಕಿಯಾ ಟ್ರೇಡಿಂಗ್ ಉಂಡ್ ಡಿಸೈನ್ ವಿ ಬಿಒಇ ಬ್ಯಾಂಕ್ನಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬಾಹ್ಯ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಆಶ್ರಯಿಸದೆ, ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಬಾಂಡ್ನ ನಿಯಮಗಳಿಂದಲೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದು ಪರೀಕ್ಷೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆಗೆ ಕಾರಣವೆಂದರೆ ಬಾಂಡ್ನ ಒಂದು ಕಾರ್ಯವೆಂದರೆ ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡುವುದು. ಮೌನ ನೈಜ ಭದ್ರತೆ ಮೌನ ನೈಜ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಮೌನ ಕಲ್ಪನೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಖರೀದಿ ಮೌನ ಕಲ್ಪನೆ, ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಅವುಗಳನ್ನು ಕಾನೂನಿನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಿಂದ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಲಾದ ಏಕೈಕ ಸಾಮಾನ್ಯ-ಕಾನೂನು ಮೌನ ಕಲ್ಪನೆಯೆಂದರೆ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ. ಇತರ ಹೈಪೋಥೆಕ್ಗಳು ಶಾಸನಬದ್ಧವಾಗಿದ್ದು, ಬಾಡಿಗೆ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಮೌನ ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಭೂಮಾಲೀಕರ ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಮೌನ ಹೈಪೋಥೆಕ್, ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧದಿಂದ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸುವುದು ಇದರ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಯು ಬಾಕಿಯಿರುವ ತಕ್ಷಣ ಅದನ್ನು (ಕಾನೂನಿನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಿಂದ) ಪ್ರಚೋದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಸಾಲದ ಬಾಧ್ಯತೆಗೆ ಪೂರಕವಾಗಿದೆ; ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ ಅದು (ಕಾನೂನಿನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಿಂದ) ದೂರವಾಗುತ್ತದೆ. ಟೆಸಿಟ್ ಹೈಪೋಥೆಕ್ (ಇನ್ವೆಕ್ಟಾ ಎಟ್ ಇಲ್ಲಾಟಾ) ಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಆಸ್ತಿಯು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಆವರಣಕ್ಕೆ ತಂದ ಸರಕುಗಳನ್ನು (ಭೌತಿಕ ಚರ ವಸ್ತುಗಳು) ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಆದರೆ ಇನ್ನೂ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ತೆಗೆದುಹಾಕದ ಆಸ್ತಿಯ ಯಾವುದೇ ಹಣ್ಣುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೈಪೋಥೆಕ್ನ ಜಾರಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸರಕುಗಳು ಆವರಣದಲ್ಲಿರಬೇಕು. ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಅನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ಸರಕುಗಳ ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಜ್ಞಾನದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೂಲಕ ಮೌನ ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಅನ್ನು ಪರಿಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು, ಇದು ಇನ್ವೆಕ್ಟಾ ಎಟ್ ಇಲ್ಲಾಟಾವನ್ನು ಬೇರ್ಪಡಿಸುವ ಅಥವಾ ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಅವುಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸುತ್ತದೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಊಹೆಯನ್ನು ಪರಿಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆಃ ಚರ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದ ನಂತರ ಆದ್ಯತೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಆವರಣದಿಂದ ಇನ್ವೆಕ್ಟಾ ಎಟ್ ಇಲ್ಲಾಟಾವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದನ್ನು ತಡೆಯಬಹುದು. ಬಾಡಿಗೆ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಇನ್ವೆಕ್ಟಾ ಎಟ್ ಇಲ್ಲಾಟಾ ಸಾಕಷ್ಟಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಅನ್ನು ಉಪ-ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸೇರಿದ ಇನ್ವೆಕ್ಟಾ ಎಟ್ ಇಲ್ಲಾಟಾಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು. ಎರಡೂ ಸಾಕಷ್ಟಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಊಹಾಪೋಹವನ್ನು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು, ಎಲ್ಲಿಯವರೆಗೆಃ ಆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸ್ಪಷ್ಟ ಅಥವಾ ಸೂಚಿತ ಜ್ಞಾನದೊಂದಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಆವರಣಕ್ಕೆ ತಂದನು; ಅದು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಂದ ಶಾಶ್ವತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿತ್ತು; ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸೇರಿದೆ ಎಂದು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ತಿಳಿದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಊಹಾಪೋಹದ ಪರಿಪೂರ್ಣತೆಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ತಿಳಿಸಿದರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಮೌನ ಊಹಾಪೋಹವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬ್ಲೋಮ್ಫಾಂಟೈನ್ ಮುನ್ಸಿಪಾಲಿಟಿ ವರ್ಸಸ್ ಜಾಕ್ಸನ್ಸ್ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಮೇಲ್ಮನವಿ ವಿಭಾಗವು, ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಊಹೆಯಿಂದ ರಕ್ಷಿಸಲು ಸಮಂಜಸವಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸೂಚಿತ ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಆವರಣಕ್ಕೆ ತರಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ತೀರ್ಮಾನಿಸುತ್ತವೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಊಹೆಯನ್ನು ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ ಕಾಯ್ದೆಯ ಮೂಲಕ ಭದ್ರತೆ ಹೊರತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅಂತೆಯೇ, ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿಯು ವಿಶೇಷ ನೋಟರಿಯಲ್ ಬಾಂಡ್ಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ-ಅಂದರೆ, ಬಾಂಡ್ ಹೊಂದಿರುವವರನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾರನ್ನಾದರೂ-ಬಾಂಡ್ ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಮೊದಲು ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಅನ್ನು ಪರಿಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸದ ಹೊರತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹೈಪೋಥೆಕ್ನಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದವು ಕಂತು ಮಾರಾಟ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ವಿತರಣೆಯ ನಂತರ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಕೊನೆಯ ಬಾಡಿಗೆ ಕಂತನ್ನು ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಮಾರಾಟಗಾರನ ಬಳಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಸೀಕ್ವೆಸ್ಟ್ರೇಷನ್ನಿಂದ ಮಾರಾಟಗಾರನ ಮೌನ ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಪ್ರಚೋದಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಕಂತುಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟಗಾರನು ಸುರಕ್ಷಿತ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಊಹೆಯು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಕಂತುಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಹಕ್ಕನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಹಕ್ಕು ಇರುತ್ತದೆ. ಧಾರಣಾಧಿಕಾರವು, ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕು ಎಂದೂ ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಕಾನೂನಿನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಿಂದ ಉದ್ಭವಿಸುವ ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕಾಗಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಅದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಕ್ಕಾಗಿರಬಹುದು. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಚರ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಹಣ ಅಥವಾ ಶ್ರಮದ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಇದರ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ. ಇದು ಹೊಣೆಗಾರನ ನ್ಯಾಯನಿರ್ಣಯಕ್ಕೆ ರಕ್ಷಣೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉಂಟಾದ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಹೊಣೆಗಾರನಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಮರಣದಂಡನೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ. ಸಿಂಗ್ ವರ್ಸಸ್ ಸಂತಮ್ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಹೊಣೆಗಾರನು ತಾನು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಭರಿಸಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಭೌತಿಕ ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿರಬೇಕು ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿತು. (ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಧಾರಣಾಧಿಕಾರವು ಅತ್ಯಂತ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಒಂದು ಮೌನ ಕಲ್ಪಿತ ಸಿದ್ಧಾಂತಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ.) ಹೊಣೆಗಾರನ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ, ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ; ಇದು ಪ್ರಧಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಪೂರಕವಾಗಿದೆ. ಎರಡು ರೀತಿಯ ಧಾರಣಾಧಿಕಾರಗಳಿವೆಃ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಲ್ಲದ ಪುಷ್ಟೀಕರಣದ ತತ್ವದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪುಷ್ಟೀಕರಣದ ಧಾರಣಾಧಿಕಾರಗಳು, ಆ ಧಾರಣಾಧಿಕಾರಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಅಥವಾ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಬಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲದೆ ಧಾರಣಾಧಿಕಾರಿಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ. ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯು ಒಬ್ಬ ಹೊಣೆಗಾರನು ಮಾನ್ಯವಾದ ಒಪ್ಪಂದದ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಣೆಗಾರನ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಶ್ರಮವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದಾಗ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ಪಾವತಿಗೆ ನೆರವಾಗುತ್ತದೆ. ಇತರ ನೈಜ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳಂತೆಯೇ ಒಂದು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದುಃ ಅಸಲು ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸುವ ಮೂಲಕ; ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಾಶಪಡಿಸುವ ಮೂಲಕ; ವಿಲೀನದ ಮೂಲಕ (ಗೊಂದಲ); ಮತ್ತು ಮನ್ನಾ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ. ನ್ಯಾಯಾಂಗ ನೈಜ ಭದ್ರತೆ ಸಾಲಗಾರನು ಪಾಲಿಸಲು ವಿಫಲವಾದ ಸಾಲಗಾರನ ವಿರುದ್ಧ ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದಾಗ, ಸಾಲಗಾರನು ಮರಣದಂಡನೆಯ ರಿಟ್ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ತೀರ್ಪನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದು. ರಿಟ್ ಒಂದು ವಾರಂಟ್ ಆಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಲಗಾರನ ಚರ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಲು ಶೆರಿಫ್ಗೆ ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಲಗಾರನ ಪರವಾಗಿ ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಈ ನೈಜ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯು ಚರವಾಗಿರುತ್ತದೆ; ಮತ್ತು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುವ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಡಮಾನ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ನೈಜ ಭದ್ರತಾ ಹಕ್ಕುಗಳು ಜಪ್ತಿ ಮಾಡಲಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಗುಲಾಮಗಿರಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಎರಡೂ ಗುಲಾಮಗಿರಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಅಥವಾ ಐಯುಆರ್ಎ ಇನ್ ರೆ ಎಲೀನಾ. ಹಾಗಾದರೆ, ಅವೆರಡೂ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ಮಿತಿಗಳಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹೊರೆಯಾಗಿವೆ; ಅವುಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಪತ್ರಗಳ ವಿರುದ್ಧ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು. ಸರ್ವಿಟ್ಯೂಡ್ಸ್ ಸರ್ವಿಟ್ಯೂಡ್ಸ್ ಎಂಬುದು ನಿಜವಾದ ಹಕ್ಕುಗಳಾಗಿದ್ದು, ಅವು "ಮಾಲೀಕರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಧಿಪತ್ಯದಿಂದ ಕೆತ್ತಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ" ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಬ್ಬರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಒಂದೋ ಅವರಿಗೆ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಆನಂದದ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ, ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕನನ್ನು ತನ್ನ ಹಕ್ಕನ್ನು ಚಲಾಯಿಸದಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕ. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಗುಲಾಮಗಿರಿಯ ಕಲ್ಪನೆಯು ಆಸ್ತಿಯು ಮತ್ತೊಂದು ಆಸ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗುಲಾಮರ ಅಥವಾ ಹೊರೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಗುಲಾಮಗಿರಿಯಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬೇಕು ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದ ಪ್ರಕಾರ, ಒಬ್ಬನು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ದಾಸ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ (ನೆಮಿನಿ ರೆಸ್ ಸುವಾ ಸರ್ವಿತ್), ಏಕೆಂದರೆ ದಾಸ್ಯವು ಇನ್ನೊಬ್ಬರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕಾಗಿರಬಹುದು. ಲೆಕ್ಕವಿಲ್ಲದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದಾದ ಊಹೆ ಇದೆ. ಸಂಭವನೀಯತೆಗಳ ಸಮತೋಲನದ ಮೇಲೆ ಇರಬೇಕಾದ ಪುರಾವೆಯ ಹೊರೆ, ಗುಲಾಮಗಿರಿಯ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಆರೋಪಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಪ್ರಕೃತಿಯು, ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಗುಲಾಮಗಿರಿಯಿಂದ ಆವರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಕ್ಕಿನ ಬಳಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಗುಲಾಮಗಿರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸೇವಕ ಮಾಲೀಕರು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಅವರು ಗುಲಾಮಗಿರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸದಿರಬಹುದು, ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಗುಲಾಮಗಿರಿಗೆ ಅಸಮಂಜಸವಾದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಚಲಾಯಿಸದಿರಬಹುದು, ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗುಲಾಮಗಿರಿಯನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗುಲಾಮಗಿರಿಯನ್ನು ನೀಡದಿರಬಹುದು. ಗುಲಾಮಗಿರಿಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಎಲ್ಲಾ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಗುಲಾಮಗಿರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಸೇವಕನ ಮಾಲೀಕನಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಅನಾನುಕೂಲತೆ ಉಂಟಾಗುವಂತೆ ಮತ್ತು ಸೇವಕನ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹೊರೆಯನ್ನು ಗುಲಾಮಗಿರಿಯ ಸ್ಪಷ್ಟ ಅಥವಾ ಸೂಚಿತ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮೀರಿ ಹೆಚ್ಚಿಸದಂತೆ ಮಾಡಬೇಕು. ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಕಾನೂನು ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿನ ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮುಚ್ಚಿದ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ರೀತಿಯ ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಬಹಳ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಮಾತ್ರ ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ, ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅನಗತ್ಯವಾಗಿ ಹೊರೆಯಾಗಿಸಬಾರದು ಎಂಬ ದೃಷ್ಟಿಕೋನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ. ಲಿನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವರ್ಸಸ್ ಹ್ಯಾಮರ್ಸ್ಲೆ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಆಧುನಿಕ ಸಮಾಜಕ್ಕೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡಲು ಬೇರೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪೀಳಿಗೆಯಿಂದ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದ ಗುಲಾಮಗಿರಿಯನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಮರು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು ಎಂದು ನಿರ್ಣಯಿಸಲಾಯಿತು. ಅವರು ಅನುಕ್ರಮ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗುತ್ತಾರೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡು ವಿಧಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆಃ ಗೌರವದ ದಾಸ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ದಾಸ್ಯಗಳು. ಗುಲಾಮಗಿರಿಯನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಗೌರವಾನ್ವಿತ ಗುಲಾಮಗಿರಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಬೇಕೇ ಎಂಬುದು ಅದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭೂಮಿಯ ತುಂಡಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆಃ ಪ್ರಯೋಜನವು ಭೂಮಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದ್ದರೆ, ಯಾವುದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರ ಗುರುತನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, ನಂತರದ ಮಾಲೀಕರು ಗುಲಾಮ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ; ಪ್ರಯೋಜನವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದ್ದರೆ, ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ. ಗೌರವಾನ್ವಿತ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ದಾಸ್ಯಗಳೆರಡೂ ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳಾಗಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹೊರೆಯಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಎರಡೂ ಧನಾತ್ಮಕ ಅಥವಾ ಋಣಾತ್ಮಕವಾಗಿರಬಹುದು. ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ದಾಸ್ಯಗಳು ಗುಲಾಮಗಿರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ "ಸಕಾರಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಏನನ್ನಾದರೂ ಮಾಡಲು ಸೇವಕನ ಮಾಲೀಕರ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ", ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ; ನಕಾರಾತ್ಮಕ ದಾಸ್ಯಗಳು ಸೇವಕನ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತವೆ. ಪ್ರೈಡಿಯಲ್ ಗುಲಾಮಗಿರಿಗಳು ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮಾತ್ರ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳಾಗಿವೆ. ಅವರು ಪ್ರಾಬಲ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿಯ ಅನುಕ್ರಮ ಮಾಲೀಕರಲ್ಲಿ ನಿಹಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಮತ್ತೊಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿಯಿಂದ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ, ಸೇವೆಯ ಹಿಡುವಳಿ, ಪ್ರಬಲ ಹಿಡುವಳಿಯ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆಯವರಿಗೆ ಸೇರಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಪ್ರೈಡಿಯಲ್ ದಾಸ್ಯಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ತುಂಡು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ. ಅವು ಅನುಕ್ರಮವಾಗಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಲಾಭ ಪಡೆಯುವ ಭೂಮಿಗೆ ಬೇರ್ಪಡಿಸಲಾಗದಂತೆ ಬದ್ಧರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ (ಕೇವಲ ಅವರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ) ಪ್ರಬಲವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕನಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗುವುದು ಪ್ರಶಂಸನೀಯ ದಾಸ್ಯಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆ (ಅಥವಾ ಉಪಯುಕ್ತತೆ) ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಬಲವಾದ ವಸತಿಗೃಹದಿಂದ ಪಡೆದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗುಲಾಮಗಿರಿಯಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಯೋ ಇಲ್ಲವೋ ಎಂಬುದು ಪ್ರಶ್ನೆಯಾಗಿದೆ. ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಃ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ನಿಯಮಕ್ಕೆ (ವಿಸಿನಿಟಾಸ್) ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ವಸತಿಗೃಹಗಳು ಒಂದಕ್ಕೊಂದು ಸಾಕಷ್ಟು ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿರಬೇಕು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಸೇವೆಯಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿಗೃಹವು ಪ್ರಬಲವಾದ ವಸತಿಗೃಹದ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಆನಂದವನ್ನು ಸಮಂಜಸವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಾಗಿರುವವರ ಸಂತೋಷ ಅಥವಾ ಮನೋಧರ್ಮಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ, ಪ್ರಧಾನ ದಾಸ್ಯವು ಪ್ರಾಬಲ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಬೇಕು. ಸೇವೆಯು ನಿಷ್ಕ್ರಿಯತೆಯಿಂದ ನಿರೂಪಿತವಾಗಿದೆ. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ, ಗುಲಾಮಗಿರಿಯು ಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ಹೇರುವುದಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಏನನ್ನಾದರೂ ಮಾಡುವ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ಹೇಳುವುದು ಉತ್ತಮವಲ್ಲ. ಶ್ವೆಡೆಲ್ಮ್ ವಿ ಹೌಮನ್ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯತೆಯ ನಿಯಮವನ್ನು ಎತ್ತಿಹಿಡಿದನು, ಇದಕ್ಕೆ ಕೇವಲ ಎರಡು ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿವೆಃ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸೇವಕ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುವ ದಾಸ್ಯ (ಸರ್ವಿತಸ್ ಆಲ್ಟಿಯಸ್ ಟೊಲೆಂಡಿ); ಮತ್ತು ಪಕ್ಕದ ಗೋಡೆಯನ್ನು ಉತ್ತಮ ದುರಸ್ತಿಗೆ ಇಡಲು ಸೇವಕ ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ದಾಸ್ಯ (ಸರ್ವಿತಸ್ ಒನೆರಿಸ್ ಫೆರೆಂಡಿ). ಪ್ರೈಡಿಯಲ್ ದಾಸ್ಯಗಳು ಅವಿಭಾಜ್ಯವಾಗಿವೆ; ಅವುಗಳನ್ನು ಇಡೀ ಸೇವಕರ ನಿವಾಸದ ಮೇಲೆ ಹೇರಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಬಲ ಮತ್ತು ಸೇವಕರ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕರ್ತವ್ಯಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಅದು ಗುಲಾಮಗಿರಿಯನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ. ಆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಮತ್ತು ಸೇವಕರ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಹೊರೆಯಿರುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಥೈಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಬಲ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಾಗರಿಕ ವಿಧಾನದಲ್ಲಿ, ಅಂದರೆ ಸೇವಕರ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಚಲಾಯಿಸಬೇಕು. ಯಾವುದೇ ಪಕ್ಷವು ಹಕ್ಕುಗಳ ಘೋಷಣೆಗಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ಮಧ್ಯಂತರದ ಮೂಲಕ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಮತ್ತು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಗುಲಾಮಗಿರಿಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮೀರಿದ ಮತ್ತು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ನಷ್ಟವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಿಂದ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಹಲವಾರು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ವಿಧದ ಗುಲಾಮಗಿರಿಗಳಿವೆಃ ವಸತಿ, ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ಉದ್ಯಮದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ನಗರ ಪ್ರೈಡಿಯಲ್ ಗುಲಾಮಗಿರಿಗಳು. ನೆರೆಯ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅತಿಕ್ರಮಿಸುವ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಂಬಲದ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಒಂದು ನೋಟ ಅಥವಾ ಬೆಳಕಿನ ಮೂಲವನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸುವ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ದಾಸ್ಯಗಳು ಉದಾಹರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿವೆ. ಆಧುನಿಕ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ, ನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಗುಲಾಮಗಿರಿಯ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ವರ್ಗವೆಂದರೆ ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು. ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರೈಡಿಯಲ್ ದಾಸ್ಯಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೂರು ಪ್ರಮುಖ ವರ್ಗಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಃ ಮಾರ್ಗದ ಹಕ್ಕುಗಳು; ನೀರಿನ ದಾಸ್ಯಗಳು; ಮತ್ತು ಮೇಯಿಸುವ ದಾಸ್ಯಗಳು. ಅವಶ್ಯಕತೆಯ ಮಾರ್ಗಗಳು (ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಮೂಲಕ) ಫುಟ್ಪಾತ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕು, ಜಾನುವಾರು ಅಥವಾ ವಾಹನಗಳನ್ನು ಭೂಮಿಯಾದ್ಯಂತ ಓಡಿಸುವ ಹಕ್ಕು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ವೈಯಕ್ತಿಕ ದಾಸ್ಯಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕ ದಾಸ್ಯಗಳು ಇನ್ನೊಬ್ಬರ ಚರ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ (ಕೇವಲ ಭೂಮಿಯಲ್ಲ) ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳಾಗಿವೆ. ಅವರು ಕೇವಲ ಒಬ್ಬ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಯಲ್ಲಿ (ಸತತ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗಿಂತ) ಮಾತ್ರ ನಿಹಿತರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ದಾಸ್ಯವನ್ನು ಅದರ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ (ಅದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರೈಡಿಯಲ್ ದಾಸ್ಯಗಳನ್ನು 'ಭೂಮಿಯೊಂದಿಗೆ ಓಡುವುದು' ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ); ಅದನ್ನು ನೀಡಲಾದ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮರಣಹೊಂದಿದಾಗ ಅದನ್ನು ನಂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಃ ಇದು ಅವನ ಜೀವಿತಾವಧಿಯನ್ನು ಮೀರಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದು 100 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಅದರ ಪ್ರೈಡಿಯಲ್ ಪ್ರತಿರೂಪಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ದಾಸ್ಯವು ವಿಭಜಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ದಾಸ್ಯಗಳ ಯಾವುದೇ ಸಂಖ್ಯಾ ಕ್ಲೌಸಸ್ ಇಲ್ಲ. ರೋಮನ್-ಡಚ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆದ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ರೂಪಗಳೆಂದರೆ ಯುಸುಫ್ರುಕ್ಟ್ (ಯುಸುಫ್ರುಕ್ಟಸ್), ಯುಸುಸ್ ಮತ್ತು ಆವಾಸಸ್ಥಾನ. ಆವಾಸಸ್ಥಾನವು ಮನೆಯನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಉಸಸ್ ಇನ್ನೊಬ್ಬರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಮತ್ತು ಆನಂದಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಬಳಕೆದಾರರು ಇನ್ನೊಬ್ಬರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಅದರ ಫಲವನ್ನು ಬಳಸುವ ಮತ್ತು ಆನಂದಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಎರವಲು ಪಡೆದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗುಲಾಮಗಿರಿಯ ಇತರ ರೂಪಗಳು 'ಅನಿಯಮಿತ ಗುಲಾಮಗಿರಿ' ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತವೆ (ಅಂದರೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರೈಡಿಯಲ್ ದಾಸ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರುವ ವಿಷಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ, ಆದರೆ ಇದು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪರವಾಗಿ ರೂಪುಗೊಂಡಿದೆ), ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು (ಅಂದರೆ. ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ನೈಜ ಒಡಂಬಡಿಕೆಯ), ವ್ಯಾಪಾರದ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ವಿಭಾಗದ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಅಭಿವರ್ಧಕರ ಹಕ್ಕು. ಯೂಸುಫ್ರುಟ್ಸ್ ಎ ಯೂಸುಫ್ರುಕ್ಟ್ ಒಂದು ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಬ್ಬ ಸಾಕ್ಷಿದಾರನು ತನ್ನ ಮರಣದ ನಂತರ ಉಳಿದಿರುವ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲು ಬಯಸಿದಾಗ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಆಸ್ತಿಯು ಯೂಸುಫ್ರುಕ್ಟರಿ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಹೋಗಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುತ್ತದೆ. ಬಳಕೆದಾರನು ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರವಾದ, ಭೌತಿಕ ಅಥವಾ ಅಸಂಬದ್ಧವಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಆನಂದಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಹಣ್ಣುಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಅದು ನೈಸರ್ಗಿಕವಾಗಿರಬಹುದು (ಬೆಳೆಗಳು ಮತ್ತು ಜಾನುವಾರುಗಳ ಯುವಕರಂತೆ) ಅಥವಾ ನಾಗರಿಕವಾಗಿರಬಹುದು (ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ). ಬಳಕೆದಾರರು ಅವುಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಹಣ್ಣುಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ನಾಗರಿಕ ಹಣ್ಣುಗಳು ಬಾಕಿಯಿರುವ ತಕ್ಷಣ ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಕೆದಾರರು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರದೆ, ಅದನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲು ಅಥವಾ ಸೇವಿಸಲು ಅಥವಾ ನಾಶಪಡಿಸಲು ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರದ ಬಳಕೆದಾರರ ಜೀವಿತಾವಧಿಯನ್ನು ಮೀರಿ ಬಳಕೆದಾರನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಳಕೆದಾರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಬೇರ್ಪಡಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಮರಣದಂಡನೆಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು. ಡರ್ಬನ್ ವರ್ಸಸ್ ವುಡ್ಹಾವೆನ್ನಲ್ಲಿ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸ್ವತಃ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಆನಂದದ ಹಕ್ಕಿನ ನಡುವಿನ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿತು. ಈ ನಿರ್ಧಾರವು, ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗುಲಾಮಗಿರಿಯ ಸ್ವರೂಪ ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶವು, ಗುಲಾಮಗಿರಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇರುವ ಹಕ್ಕುಗಳು ಪರಕೀಯವಾಗಿವೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಬಳಕೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನ, ಆಡಳಿತ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಆನಂದ, ಜೊತೆಗೆ ಅದರ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ಫಲಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಉಪಭೋಗ್ಯ ಆಸ್ತಿಯು ಬಳಕೆಯ ವಸ್ತುವಾಗಿರಬಾರದು, ಏಕೆಂದರೆ ಬಳಕೆಯ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾಲೀಕ ಸಾಲ್ವಾ ರೇ ಸಬ್ಸ್ಟಾಂಟಿಯಾಕ್ಕೆ (ಅಥವಾ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹಾಗೇ) ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ಬಳಕೆದಾರರು ಸಮರ್ಥರಾಗಿರಬೇಕು. ಬಳಕೆದಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಮಂಜಸವಾಗಿ ಬಳಸಬೇಕುಃ ಅಂದರೆ, ಅದನ್ನು ಯಾವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿತ್ತು ಎಂಬುದಕ್ಕೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಬಳಕೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಬಳಕೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬೇರ್ಪಡಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಮಾಡಬಹುದು. ಪ್ರಮುಖ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ಗೌರವಾನ್ವಿತ ದಾಸ್ಯಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳು ಗುಲಾಮಗಿರಿಯ ಸ್ವರೂಪ, ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ; ಗುಲಾಮಗಿರಿಯ ಅನುದಾನಕ್ಕಾಗಿ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿ ಪ್ರಬಲ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬೆಲೆ; ಮತ್ತು ಗುಲಾಮಗಿರಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರೈಡಿಯಲ್ ದಾಸ್ಯವನ್ನು ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ನೀಡಬಹುದು, ಅಥವಾ ಅದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಷರತ್ತು ಪೂರೈಸುವವರೆಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರಬಹುದು. ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಗುಲಾಮಗಿರಿಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೋಂದಣಿ ಅದರ ನೈಜ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗುಲಾಮಗಿರಿಯನ್ನು ಸಹ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ರಚಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಬಳಕೆಯಂತಹ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗುಲಾಮಗಿರಿಯನ್ನು ಇಚ್ಛೆಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ರಚಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ರಾಜ್ಯದ ಅನುದಾನದಿಂದಲೂ ಗುಲಾಮಗಿರಿಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಬಹುದು. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ಗೌರವಾನ್ವಿತ ಗುಲಾಮಗಿರಿಗಳೆರಡನ್ನೂ ಶಾಸನದ ಮೂಲಕ ರಚಿಸಬಹುದು. ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಷನ್ ಆಕ್ಟ್ನ ಪ್ರಕಾರ, ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಷನ್ ಮೂಲಕ ಗುಲಾಮಗಿರಿಯ ಸ್ವಾಧೀನವೂ ಸಂಭವಿಸಬಹುದು. ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶದಿಂದಲೂ ಸೇವಾಕಾರ್ಯಗಳು ಉಂಟಾಗಬಹುದು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ. ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಮೂಲಕ). ಅಳಿವಿನ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಅವುಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತ್ಯಜಿಸಬಹುದು (ತ್ಯಜಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದ ಪುರಾವೆ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೂ) ಮತ್ತು ಸಮಯದ ಹರಿವಿನಿಂದಲೂ ಸಹ ನಂದಿಸಬಹುದು (ಆದಾಗ್ಯೂ ವಿಭಿನ್ನ ನಿಯಮಗಳು ಧನಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ಋಣಾತ್ಮಕ ದಾಸ್ಯಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ). ಅದು ಸಂಬಂಧಿಸಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಾಶಪಡಿಸಿದರೆ ಗುಲಾಮಗಿರಿಯು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸಿದರೆ ಅದು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಸೀಮಿತ ಅವಧಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾದ ಗುಲಾಮಗಿರಿಯು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದಾಗ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶವು ಮುಕ್ತಾಯವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಶಾಸನದ ಪ್ರಕಾರ ಗುಲಾಮಗಿರಿಯು ಸಹ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳಬಹುದು. ಪ್ರೈಡಿಯಲ್ ದಾಸ್ಯಗಳು, ಪ್ರೈಡಿಯಲ್ ದಾಸ್ಯಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಬಲ ಮತ್ತು ಸೇವಕ ವಸತಿಗಳನ್ನು ವಿಲೀನಗೊಳಿಸಿದರೆ, ದಾಸ್ಯವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಃ ವಿಲೀನವು ಶಾಶ್ವತವಾಗಿರಲು ಉದ್ದೇಶಿಸದಿದ್ದರೆ, ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮತ್ತೆ ಬೇರ್ಪಡಿಸಿದಾಗ ದಾಸ್ಯವು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ; ವಿಲೀನವು ಶಾಶ್ವತವಾಗಿರಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದ್ದರೆ, ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮತ್ತೆ ಬೇರ್ಪಡಿಸಿದಾಗ ದಾಸ್ಯವು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರ ಸಂವಿಧಾನದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದಾಗ ಪ್ರೈಡಿಯಲ್ ದಾಸ್ಯಗಳು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ದಾಸ್ಯಗಳು ದಾಸ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವನು ಸತ್ತಾಗ ವೈಯಕ್ತಿಕ ದಾಸ್ಯವು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ದಾಸ್ಯವು ಒಂದು ದೃಢವಾದ ಷರತ್ತಿನ ನೆರವೇರಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳಬಹುದು. ಡೀಡ್ಸ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಸ್ ಆಕ್ಟ್ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗುಲಾಮಗಿರಿಯ ಮುಕ್ತಾಯದ ನೋಂದಣಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪರಿಹಾರಗಳು, ಮುಟಾಟಿಸ್ ಮುಟಾಂಡಿಸ್, ಗುಲಾಮಗಿರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೂ ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪರಿಹಾರಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗುಲಾಮಗಿರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆಃ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಿಂದ ಹಕ್ಕುಗಳ ಘೋಷಣೆ; ಕಡ್ಡಾಯ ಮಧ್ಯಂತರ; ನಿಷೇಧಾತ್ಮಕ ಮಧ್ಯಂತರ; ಕಡ್ಡಾಯ ವಾನ್ ಸ್ಪೋಲಿ; ಹಾನಿಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಕ್ರಮ. 1912 ರ ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತುಗಳ ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತುಗಳು ಪಟ್ಟಣ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಭೂ ಬಳಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳ ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟ ಗುಂಪಾಗಿದೆ. ಕಾನೂನಿನ ಈ ಕ್ಷೇತ್ರವು 'ಎಷ್ಟು ವಿಶೇಷ ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ' ಎಂದರೆ ಅದು ತನ್ನದೇ ಆದ ಒಂದು ವಿಭಾಗವನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ನಗರದ ಪ್ರೈಡಿಯಲ್ ಗುಲಾಮರ ಸ್ವರೂಪದಲ್ಲಿವೆ. ಅವು ಭೂಮಿಯ ಬಳಕೆಯ ಮೇಲೆ ವ್ಯಾಪಕವಾದ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತಿನ ಉದ್ದೇಶವೆಂದರೆಃ ಎಲ್ಲಾ ಭೂ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಾಗಿ ಪಟ್ಟಣದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸುಸಂಘಟಿತ ಮತ್ತು ಸಾಮರಸ್ಯದ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ರಚಿಸುವುದು; ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು. ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದಾಗ ಇದು ಮುಖ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ವಿಶಾಲ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತು ಸ್ವಾಮ್ಯದ ನೋಂದಾಯಿತ ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ವರ್ಗಾವಣೆ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಇತರ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯೆಂದರೆ ಪಟ್ಟಣ-ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿನ ಒಂದು ಅವಕಾಶ. ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಪಟ್ಟಣ ಯೋಜನೆ, ವಲಯ ಮತ್ತು ಭೂ-ಬಳಕೆಯ ಯೋಜನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೈಜೋಡಿಸಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಸಂಕುಚಿತ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತುಗಳು ಭೂಮಿಯ ಬಳಕೆಯ ಮೇಲೆ ನೋಂದಾಯಿತ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಾಗಿವೆ. ಅವು ಪಟ್ಟಣ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಈ ಕೆಳಗಿನ ಉದಾಹರಣೆಗಳುಃ 'ಇ. ಆರ್. ಎಫ್. ಅನ್ನು ಉಪವಿಭಜನೆ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ'. 'ಇ. ಆರ್. ಎಫ್. ಅನ್ನು ವಸತಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ'. 'ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿರ್ಮಾಣವಿಲ್ಲ'. 'ಇ. ಆರ್. ಎಫ್. ಅನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ'. ಕಾನೂನಿನ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪರಿಭಾಷೆಗಳು-'ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತು', 'ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಷರತ್ತು', 'ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಷರತ್ತು', 'ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರದ ಷರತ್ತು', 'ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರದ ನಿರ್ಬಂಧ', 'ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರದ ಷರತ್ತು'-ಇವೆಲ್ಲವೂ ಒಂದೇ ವಿಷಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಣ-ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಭೂ-ಬಳಕೆಯ ಯೋಜನೆಗಳ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಬೇಕು. ಈ ಹಿಂದೆ ಗಮನಿಸಿದಂತೆ, ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಗುಲಾಮರ ಸ್ವಭಾವದಲ್ಲಿವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಎಲ್ಲಾ ಸಂಬಂಧಿತ ಪಕ್ಷಗಳು ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧವಾಗಿರಲು ಪರಸ್ಪರ ಮತ್ತು ಪರಸ್ಪರ ಬದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಎಕ್ಸ್ ಪಾರ್ಟೆ ಆಪ್ಟಿಮಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಸೊಲ್ಯೂಶನ್ಸ್ನಲ್ಲಿ, ನೋಂದಾಯಿತ ಪ್ರೈಡಿಯಲ್ ಸರ್ವಿಸಲ್ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದೆ, ಅಂದರೆ ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು ಅಥವಾ ಅಳಿಸುವುದು ಆಸ್ತಿಯ ಅಭಾವಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ವ್ಯಾನ್ ರೆನ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ವರ್ಸಸ್ ನೆಲ್ಸನ್ ಮಂಡೇಲ ಬೇ ಪುರಸಭೆಯಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಖಾಸಗಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಆದರೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿವೆ ಎಂದು ಕಂಡುಬಂದಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಖಾಸಗಿ ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಇಬ್ಬರೂ ಅವರನ್ನು ಗೌರವಿಸಲು ಮತ್ತು ಎತ್ತಿಹಿಡಿಯಲು ಬದ್ಧರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಅರಿವು ಮೂಡಿಸುವ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಪುರಸಭೆಗೆ ವಹಿಸಲಾಯಿತು. ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತು ಮತ್ತು ಪಟ್ಟಣ-ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ಭೂ-ಬಳಕೆಯ ಯೋಜನೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ನಡುವೆ ಸಂಘರ್ಷ ಉಂಟಾಗಬಹುದು. ಇದು ಸಂಭವಿಸಿದಾಗ, ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಸ್ಥಿತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆದ್ಯತೆ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಮಾಲೀಕರೊಬ್ಬರು ಪಟ್ಟಣ-ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸುವ ಅಥವಾ ಅದರ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು, ಅವರು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಅಡೆತಡೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಬೇಕು. ಪಟ್ಟಣ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಅಂತಹ ಮಾಲೀಕನ ವಿರುದ್ಧ ಪಟ್ಟಣ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ವಿಫಲವಾದರೆ. ಜಾರಿ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣೆ ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿದಾಗ, ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಘಟಕಕ್ಕೆ ಹಲವಾರು ಪರಿಹಾರಗಳು ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆಃ ಮಧ್ಯಂತರಕ್ಕಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ; ಹಕ್ಕುಗಳ ಘೋಷಣೆಗಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ; ಆದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ; ಹಾನಿಗಾಗಿ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಿ; ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಕ್ರಮದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಲಾಗಿದೆ); ಅಥವಾ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ (ಏಕೆಂದರೆ ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಗಳು ಅಪರಾಧವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಬಹುದು). ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಸಂಭಾವ್ಯ ರಕ್ಷಣೆಯೆಂದರೆ, ಆ ಪ್ರದೇಶದ ಸ್ವರೂಪವು ಎಷ್ಟು ಬದಲಾಗಿದೆ ಎಂದರೆ ಮೂಲ ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಮೌಲ್ಯಹೀನವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ತೆಗೆದುಹಾಕುವಿಕೆ ಅಥವಾ ತಿದ್ದುಪಡಿ ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತಿನ ತೆಗೆದುಹಾಕುವಿಕೆ ಮತ್ತು ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು ಹಲವಾರು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸಬಹುದು, ಹೆಚ್ಚು ವಿಶಾಲವಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಅರ್ಜಿಯ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಶಾಸನದ ಮೂಲಕ. ಏಕಪಕ್ಷೀಯ ಆಪ್ಟಿಮಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಸೊಲ್ಯೂಷನ್ಸ್ ಏಕಪಕ್ಷೀಯ ಅರ್ಜಿಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳ ತೆಗೆದುಹಾಕುವಿಕೆಯ ಕಾಯ್ದೆಯು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕೆಲವು ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ, ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸುವ ಅಥವಾ ತೆಗೆದುಹಾಕುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಈ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು, ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಅರ್ಜಿಯು ನಿಗದಿತ ನಮೂನೆಯಲ್ಲಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳನ್ನು ಎತ್ತಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡಲು ಪ್ರಾಂತೀಯ ರಾಜಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಸೂಚನೆಯ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಇರಬೇಕು ಎಂದು ಷರತ್ತು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾನುಕೂಲತೆಗಳಿವೆ. ಖನಿಜಗಳ ಸ್ವಾಧೀನ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿಯು ಈಗ 2004ರ ಮೇ 1ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ಖನಿಜ ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾಯ್ದೆ (ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ.) ಯಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಖನಿಜ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸ್ವಾಧೀನ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಹಳೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ-ಕಾನೂನು ತತ್ವಗಳು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ದೇಶದ ಖನಿಜ ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಮೇಲೆ ರಾಜ್ಯದ ಅಧಿಕಾರ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ, ಖನಿಜಗಳ ಹಕ್ಕು ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿತ್ತು. ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ಖನಿಜ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಮ್ಯದಿಂದ ಬೇರ್ಪಡಿಸಬಹುದು. ಮೇಲ್ಮೈ ಹಕ್ಕುಗಳಿಂದ ಖನಿಜ ಹಕ್ಕುಗಳ ವಿಭಜನೆಯು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಖನಿಜ ಹಕ್ಕುಗಳ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಾಗಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು. ಹೀಗಾಗಿ, ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಖನಿಜಗಳ ಹಕ್ಕನ್ನು ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಹೊಂದಬಹುದು. ಖನಿಜ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸ್ವರೂಪ ಮತ್ತು ವಿಷಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು, ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಗುಲಾಮಗಿರಿಯ ಸ್ಥಾಪಿತ ಆಸ್ತಿ-ಕಾನೂನು ತತ್ವಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿವೆ. ಅದರ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ, ಸಾಮಾನ್ಯ-ಕಾನೂನಿನ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ, ಖನಿಜ ಹಕ್ಕು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ, ಅದರ ಮೇಲೆ ಗಣಿಗಾರಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ಖನಿಜಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಖನಿಜಗಳ ಹೊರತೆಗೆಯುವಿಕೆಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಎಲ್ಲಾ ಪೂರಕ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಖನಿಜ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಸ್ವತ್ತುಗಳಾಗಿದ್ದವು. ಖನಿಜಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ಖನಿಜ ಹಕ್ಕುದಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಯಿತು. ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಖನಿಜ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಯಾವುದೇ ಬಾಧ್ಯತೆಯಲ್ಲಿರಲಿಲ್ಲಃ ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಗಣಿಗಾರಿಕೆ. ಹೊಸ ಖನಿಜ-ಕಾನೂನು ವಿತರಣೆಯು ಖನಿಜಗಳು ಮತ್ತು ಗಣಿಗಾರಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ನಿಯಂತ್ರಕ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕೆ ಆಧಾರವಾಗಿ ರಾಜ್ಯದ ಪಾಲನೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿತು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಏಕೈಕ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಪಡೆಯುವುದು ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿತು. ಗಣಿಗಾರಿಕೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯ್ದೆಯು (ಎಂ. ಟಿ. ಆರ್. ಎ.) ಹೊಸ ಶಾಸಕಾಂಗ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಶಾಸಕಾಂಗ ವಿತರಣೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಡೆದ ಗಣಿಗಾರಿಕೆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹಕ್ಕುಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಅನುಕೂಲವಾಗುವ ಪರಿವರ್ತನಾ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ರಚಿಸಿದ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಅವಧಿಯು ಈಗ ಕೊನೆಗೊಂಡಿದೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸಾಮಾನ್ಯ-ಕಾನೂನಿನ ತತ್ವವು ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಮೇಲ್ಮೈಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಅದರ ಮೇಲಿನ ಮತ್ತು ಕೆಳಗಿನ ಎಲ್ಲದರ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಖನಿಜ ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಎಲ್ಲಾ ಜನರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪರಂಪರೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಅವರ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ರಾಜ್ಯವು ಪಾಲಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ಯು "ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳದ" ಖನಿಜಗಳು ಅಥವಾ ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಕಾಯ್ದಿರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಒಂದು ದೃಷ್ಟಿಕೋನದ ಪ್ರಕಾರ, ಭೂಮಿಯಿಂದ ಇನ್ನೂ ಹೊರತೆಗೆಯಲಾಗದ ಖನಿಜಗಳು ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂನ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಹಿತವಾಗಿದೆ; ಮತ್ತೊಂದು ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು ಖನಿಜ ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಖನಿಜಗಳು ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂನಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಖನಿಜಗಳು ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂನ ಸಾಮೂಹಿಕ ಸಂಪತ್ತು ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಹಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅಂತಹ ಖನಿಜಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೂ, ಸ್ಥಿರಪಡಿಸದ ಖನಿಜಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಇನ್ನೂ ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕರಲ್ಲಿದೆ. ಮೂರನೆಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು, ಖನಿಜ ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ರಾಜ್ಯದ "ಪಾಲನೆ" ಯು ಬದಲಾಗದ ಖನಿಜಗಳು ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂನ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲಃ ಸಾರ್ವಜನಿಕ-ವಿಶ್ವಾಸ ಸಿದ್ಧಾಂತಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟು, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಹೊರತೆಗೆಯಲಾಗದ ಖನಿಜಗಳು ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂನ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ನಾಲ್ಕನೇ ಅಭಿಪ್ರಾಯವೆಂದರೆ, ಮಣ್ಣಿನಲ್ಲಿ ಖನಿಜಗಳು ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂನ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಎಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದು ಅಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿದೆ. ಅಗ್ರಿಶಾ ವರ್ಸಸ್ ಖನಿಜಗಳು ಮತ್ತು ಇಂಧನ ಸಚಿವರು; ವ್ಯಾನ್ ರೂಯೆನ್ ವರ್ಸಸ್ ಖನಿಜಗಳು ಮತ್ತು ಇಂಧನ ಸಚಿವರು, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಕೇವಲ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಐದನೇ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವೆಂದರೆ, ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ಯ ಪ್ರಕಾರ, ಖನಿಜ ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಹೊಸ ವರ್ಗದ ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿದ್ದು, ಖನಿಜ ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯದ ಉಸ್ತುವಾರಿಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸುತ್ತವೆ. ಬೇರ್ಪಡಿಸಲಾಗದ ಖನಿಜಗಳಲ್ಲಿ ಭೂ ಮಾಲೀಕರ ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಾಂತದಲ್ಲಿ ನಾಶಪಡಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅಂತಹ ಹಕ್ಕುಗಳು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಬಳಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ರಾಜ್ಯವು ತನ್ನ ಕಾವಲುಗಾರನ ಪಾತ್ರದಲ್ಲಿ, ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಸಮಗ್ರವಾಗಿಲ್ಲ. ಖನಿಜಗಳು ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಅನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಹೊರತೆಗೆಯಲಾಗುತ್ತದೆಯೋ ಇಲ್ಲವೋ, ಒಮ್ಮೆ ಅವುಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ಅದು ಮೌನವಾಗಿದೆ. ಖನಿಜಗಳು ಅಥವಾ ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವ ವಿವಿಧ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು (ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಗಣಿಗಾರಿಕೆ ಪರವಾನಗಿಗಳು, ಗಣಿಗಾರಿಕೆ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಪರಿಶೋಧನೆ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅಥವಾ ಉತ್ಪಾದನಾ ಹಕ್ಕುಗಳು) ಹೊಂದಿರುವವರು ಖನಿಜಗಳು ಅಥವಾ ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ಉಳಿದಂತೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳು ಕಾನೂನಿನ ಈ ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮೂರು ಮೂಲಭೂತ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗಿವೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ "ಭೂಮಿ", "ಖನಿಜಗಳು" ಮತ್ತು "ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ". "ಭೂಮಿ" ಕೇವಲ "ಒಣ" ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ಯ ಪ್ರಕಾರ ಸಮುದ್ರವನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಒಣ ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಅದನ್ನು ಯಾರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆಯೋ ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಬಳಿ ಇರುತ್ತದೆ. "ಖನಿಜ" ಎಂದು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು, ಒಂದು ವಸ್ತುವು ಘನ, ದ್ರವ ಅಥವಾ ಅನಿಲ ರೂಪದಲ್ಲಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನೀರಿನಲ್ಲಿ ನೈಸರ್ಗಿಕವಾಗಿ ಸಂಭವಿಸಬೇಕು; ಇದು, ಇದಲ್ಲದೆ, ಭೌಗೋಳಿಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಉತ್ಪನ್ನವಾಗಿರಬೇಕು, ಅಥವಾ ಇದು ಉಳಿದಿರುವ ನಿಕ್ಷೇಪಗಳು ಅಥವಾ ನಿಕ್ಷೇಪಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸಬೇಕು. ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಎಂಬುದು ಭೂಮಿಯ ಹೊರಪದರದಲ್ಲಿ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಇರುವ ಯಾವುದೇ ದ್ರವ ಅಥವಾ ಘನ ಹೈಡ್ರೋಕಾರ್ಬನ್ ಅಥವಾ ದಹನಶೀಲ ಅನಿಲವಾಗಿರಬಹುದು. ಖನಿಜ ಅಥವಾ ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ರಾಜ್ಯವು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ಹಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ಬೇಹುಗಾರಿಕೆ ಅನುಮತಿಗಳು; ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹಕ್ಕುಗಳು; ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಖನಿಜಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವ ಅನುಮತಿಗಳು; ಧಾರಣ ಪರವಾನಗಿಗಳು; ಗಣಿಗಾರಿಕೆ ಪರವಾನಗಿಗಳು; ಮತ್ತು ಗಣಿಗಾರಿಕೆ ಹಕ್ಕುಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಈ ಹಿಂದೆ ವಿವರಿಸಿದಂತೆ, ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಅಥವಾ ಗಣಿಗಾರಿಕೆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡುವುದು ವಿಲೀನಗೊಳ್ಳದ ಖನಿಜಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರ ಕೆಲವು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಕಾರರು ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಖನಿಜ ಹಕ್ಕುಗಳ "ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಗೆ" ಸಮಾನವೆಂದು ವಾದಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇತರ ವಿದ್ವಾಂಸರು ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಹಕ್ಕುಗಳಿಂದ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಮಾನ್ಯ-ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಬದಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಕೇಸ್-ಬೈ-ಕೇಸ್ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ, ಆದರೆ ಇತರರು ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ಯು ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನ ಮೇಲೆ ರಾಜ್ಯದ ನಿಯಂತ್ರಕ ಅಧಿಕಾರಗಳ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯಾಯಾಮಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚೇನೂ ಅಲ್ಲ ಎಂದು ವಾದಿಸುತ್ತಾರೆ. ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ಯಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ರಾಜ್ಯವು ಕೆಲವು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಪ್ರಕೃತಿ ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ಯು ಸಚಿವರು (ಅಥವಾ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ವ್ಯಕ್ತಿ) ನೀಡಿದ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹಕ್ಕು, ಗಣಿಗಾರಿಕೆ ಹಕ್ಕು, ಪರಿಶೋಧನೆ ಹಕ್ಕು ಅಥವಾ ಉತ್ಪಾದನಾ ಹಕ್ಕನ್ನು "ಖನಿಜ ಅಥವಾ ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಹಕ್ಕಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕು" ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿರೀಕ್ಷಿತ, ಗಣಿಗಾರಿಕೆ, ಪರಿಶೋಧನೆ ಅಥವಾ ಉತ್ಪಾದನೆಯ ಒಪ್ಪಂದವು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ನೋಟರಿ ರೂಪದಲ್ಲಿರಬೇಕು. ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ತಾನು ಗುರುತಿಸುವ ಖನಿಜಗಳು ಅಥವಾ ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂನ ಇತರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸ್ವರೂಪದ ಬಗ್ಗೆ ಮೌನವಾಗಿದೆ. ಇವುಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ದಾಖಲಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಅದಕ್ಕನುಗುಣವಾಗಿ, ಈ ಹಕ್ಕುಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸ್ವರೂಪದ್ದಾಗಿವೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಚಿವರು ನೀಡಿದ ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಕ್ಕುಗಳಾಗಿವೆ. ಮೀಪೋ ವಿ ಕೊಟ್ಜೆ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಉಸ್ತುವಾರಿ ರಾಜ್ಯದ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯಾಗಿ ಸಚಿವರು, ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಖನಿಜಗಳ ನಿರೀಕ್ಷೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ನಂತರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತವೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸೂಚಿಸಿದೆ. ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಗಣಿಗಾರಿಕೆ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಪರಿಶೋಧನೆ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನಾ ಹಕ್ಕುಗಳು ನೋಂದಣಿಯ ನಂತರ ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳಾಗುತ್ತವೆ. ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ರಚಿಸಬಹುದಾದ ಹಕ್ಕುಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ವಿವರಣೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಗಣಿಗಾರಿಕೆ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಉತ್ಪಾದನಾ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಶೋಧನೆ ಹಕ್ಕುಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ಈ ಹಕ್ಕುಗಳ ವಿಷಯವನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಕರ್ತವ್ಯವೆಂದರೆ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುವುದು (ಸುಂಕಗಳು ಅಥವಾ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಪರಿಗಣನೆಗಳು). ಮೇಲ್ಮೈ ಮಾಲೀಕರ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಹಕ್ಕುಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಖನಿಜ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರ ನಡುವೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯಾಗದ ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಖನಿಜ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು ಆದ್ಯತೆ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಆಂಗ್ಲೋ ಆಪರೇಷನ್ಸ್ ವರ್ಸಸ್ ಸ್ಯಾಂಡ್ಹರ್ಸ್ಟ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಈ ತತ್ವವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಅಥವಾ ಗಣಿಗಾರಿಕೆಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಚಿವರಿಗೆ ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ಯಿಂದ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಅಧಿಕಾರವಿದೆ. ಮೀಪೋ ವಿ ಕೋಟ್ಜೆ ಪ್ರಕಾರ, ಎಂಪಿಆರ್ಡಿಎಯ ನಿಬಂಧನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬಲ್ಲ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ರಾಜ್ಯವು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ನೋಂದಾಯಿತ ಖನಿಜ ಅಥವಾ ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಬೇರೆ ಹಕ್ಕುದಾರರನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಿಕೊಂಡಲ್ಲಿ, ಖನಿಜ ಮತ್ತು ಇಂಧನ ಇಲಾಖೆಯ ಮಹಾ ನಿರ್ದೇಶಕರ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನೋಂದಾಯಿಸದ ಖನಿಜ ಅಥವಾ ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನದ ಮೂಲಕ ಭರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಖನಿಜ ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅನಂತವಾಗಿಲ್ಲ; ಅವು ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಇರುತ್ತವೆ. ಆ ಅವಧಿಯು ಮುಗಿದ ನಂತರ, ಹಕ್ಕುಗಳು ಅದರೊಂದಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು ಮರಣಹೊಂದಿದಾಗ ಸಹ ಹಕ್ಕುಗಳು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯಿಲ್ಲದೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದಾಗ ಹಕ್ಕುಗಳು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಖನಿಜ ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಎಂಪಿಆರ್ಡಿಎ ವಿವಿಧ ಸಾಮಾಜಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖವಾದವುಗಳೆಂದರೆ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪರಿಸರದ ರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಕಪ್ಪು ಆರ್ಥಿಕ ಸಬಲೀಕರಣದ ಸಾಧನೆಃ ಹಕ್ಕುದಾರರು ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಸರ ಪರಿಣಾಮಗಳ ಪುನರ್ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಎಂ. ಪಿ. ಆರ್. ಡಿ. ಎ. ಯು ಮಹಿಳೆಯರು ಸೇರಿದಂತೆ ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ ಹಿಂದುಳಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಖನಿಜ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಮತ್ತು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ನಂತರದ ಉದ್ದೇಶವು, ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಹಳೆಯ-ಕ್ರಮದ ಗಣಿಗಾರಿಕೆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಸ-ಕ್ರಮದ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಗಣಿಗಾರಿಕೆ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿಗಳ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಖನಿಜ ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು ವಾರ್ಷಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಪ್ಪು ಆರ್ಥಿಕ ಸಬಲೀಕರಣದ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲವಾಗಿ ಜಲವನ್ನು ಈಗ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಜಲ ಕಾಯ್ದೆ (ಎನ್. ಡಬ್ಲ್ಯು. ಎ.) ಮತ್ತು ಜಲ ಸೇವೆಗಳ ಕಾಯ್ದೆ (ಡಬ್ಲ್ಯು. ಎಸ್. ಎ.) ಯಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾನೂನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲವಾಗಿ ನೀರನ್ನು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಸರ್ಕಾರದ ಉಸ್ತುವಾರಿ ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹಿಂದೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ನೀರಿನ ವರ್ಗಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದವು ಮತ್ತು ನೀರಿನಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಭೂ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅವಿಭಾಜ್ಯ ಅಂಗವಾಗಿದ್ದವು. 1998ರಲ್ಲಿ ಎನ್. ಡಬ್ಲ್ಯೂ. ಎ. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ನೀರಿನ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಿತು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ನೀರನ್ನು ಈಗ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನೀರು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ನೀರಿನಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಖಾಸಗಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಬದಲಿಗೆ ಬಳಕೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅಥವಾ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ನೀರಿನಲ್ಲಿನ ಹಕ್ಕುಗಳು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿಷಯದ ಭಾಗವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಅವುಗಳನ್ನು ಈಗ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಅದರ ಅರ್ಹತೆಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ವ್ಯವಹರಿಸುವ ಬದಲು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ವ್ಯವಹರಿಸಬೇಕು. ಇತಿಹಾಸ 1997ರ ಹಿಂದಿನ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ನೀರಿನ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳು ನಿರ್ಗಮನದ ಕೇಂದ್ರಬಿಂದುವಾಗಿದ್ದವು. ಭೂಮಾಲೀಕನೊಬ್ಬನು ತನ್ನ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲ್ಮೈಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಕೆಳಭಾಗದಲ್ಲಿ ಉದ್ಭವಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ನೀರಿನ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಅವರ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅವರು ಬಯಸಿದಂತೆ, ಕಾನೂನಿನ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ನೀರನ್ನು ಬಳಸಲು ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತವಾದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರಲ್ಲದವರಿಗೆ ನೀರಿನ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಅವರಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ನೀಡಿತು. ಆದ್ದರಿಂದ ನೀರನ್ನು ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ಹೊಂದಬಹುದು, ಅಥವಾ ನೀರಿನಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕನ್ನು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ನೀಡಬಹುದುಃ ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೆರೆಹೊರೆಯ ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ನೀರನ್ನು ಹೊಂದಿರದಿದ್ದಲ್ಲಿ. 1997ರಿಂದಲೂ, ಘನತೆಯ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಹಕ್ಕಿನೊಂದಿಗೆ ಬೆಸೆದುಕೊಂಡಿರುವ ಮೂಲಭೂತ ಮಾನವ ಹಕ್ಕಾಗಿ ನೀರಿನ ಲಭ್ಯತೆಯ ಮೇಲೆ ಗಮನ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ನೀರಿನ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳು ಸೀಮಿತ ನೈಜ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅಥವಾ ಬಳಕೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳಾಗಿ (ಪರವಾನಗಿಗಳು) ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೊಂಡಿವೆ. "ರಿಪೇರಿಯನ್ ಮಾಲೀಕತ್ವ" ದ ಸಾಮಾನ್ಯ-ಕಾನೂನು ತತ್ವವು 1998 ರವರೆಗೆ ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ನೀರಿನ ವಿತರಣೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಬಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ (ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ನೀರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು), ಈ ತತ್ವವು ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಹುಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳಲಿಲ್ಲ; ಇದು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಕಾನೂನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೊಂಡಿತು. ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ನೀರಿನ ಕಾನೂನಿನ ಎರಡು ಅಡಿಪಾಯಗಳಾದ ರೋಮನ್-ಡಚ್ ಮತ್ತು ಇಂಗ್ಲಿಷ್, ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಸಂದರ್ಭಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿರಲಿಲ್ಲ, ಅಲ್ಲಿ ನೀರು ವಿರಳ ಸಂಪನ್ಮೂಲವಾಗಿದೆ. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ನೀರಿನ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ವಾಟರ್ ಆಕ್ಟ್ (ಡಬ್ಲ್ಯು. ಎ.) ನಲ್ಲಿ ಸಾಕಾರಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದರ ಮುಖ್ಯ ಗಮನವು ನೀರಿನ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದಾಗಿತ್ತು, ಇದನ್ನು ಡಬ್ಲ್ಯು. ಎ. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿತು. ವರ್ಗೀಕರಣವು ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿತ್ತು, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಇಚ್ಛೆಯಂತೆ ನೀರನ್ನು ಬಳಸಬಹುದೇ ಅಥವಾ ಬೇಡವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಿತ್ತು. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನೀರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನದಿ ತೀರದ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಖಾಸಗಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ನೀರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಡಬ್ಲ್ಯುಎ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದೆ. ಹೊಸ ನೀರಿನ ಮಾದರಿ 1997 ಮತ್ತು 1998ರಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಲಾದ ಹೊಸ ನೀರಿನ ವಿತರಣೆಯು, ರಾಜ್ಯದ ದೃಢ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಪರವಾಗಿ ನೀರಿನ ಖಾಸಗಿ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಿತು. ಜಲ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ದೇಶದಲ್ಲಿ ಮೂಲಭೂತ ರಾಜಕೀಯ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಬದಲಾವಣೆಯಿಂದ ಪ್ರೇರೇಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟವುಃ ಪ್ರಜಾಪ್ರಭುತ್ವದ ಆಗಮನ ಮತ್ತು ಸಂವಿಧಾನದ ಅನುಷ್ಠಾನ. ಸಂವಿಧಾನವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ನೀರಿನ ಕಾನೂನಿನ ಸುಧಾರಣೆಯನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಿದೆ, ಸಾಕಷ್ಟು ಆಹಾರ ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಲಭ್ಯತೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯದ ಮೇಲೆ ಸುಂಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ, ಭೂಮಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿರದ ಆಸ್ತಿಯು ನೀರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ಪರಿಸರದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ನೀರಿನ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಯಾರು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಡಬ್ಲ್ಯು. ಎಸ್. ಎ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಎನ್. ಡಬ್ಲ್ಯು. ಎ. ಯು ಖಾಸಗಿ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನೀರಿನ ಬಗೆಗಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ-ಕಾನೂನು ವಿಧಾನದಿಂದ ನಿರ್ಗಮನವನ್ನು ಸಾಕಾರಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ; ನಿರ್ಗಮನದ ಬಿಂದುವು ಈಗ ನೀರಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ "ನೀರನ್ನು ಬಳಸುವ ಅಧಿಕಾರ" ವಾಗಿದೆ. ಜಲ ಸೇವೆಗಳ ಕಾಯಿದೆಯು ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರೊಳಗೆ ಜಲ ಸೇವೆಗಳ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ವಿವಿಧ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀರಿನ ಸೇವೆಗಳು ನೀರು ಸರಬರಾಜು ಮತ್ತು ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಡಬ್ಲ್ಯುಎಸ್ಎ ನೀರು ಸರಬರಾಜು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸಹ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ನೀರಿನ ಸೇವೆಗಳ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಜಲ-ಸೇವೆಗಳ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಪರಿವರ್ತನಾ ಕಾಯ್ದೆಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾದಂತೆ ಜಿಲ್ಲಾ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮೀಣ ಮಂಡಳಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಪುರಸಭೆಯಾಗಿದೆ. ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಜಲ ಕಾಯಿದೆಯು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದಲ್ಲಿ ನೀರಿನ ಕಾನೂನನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನೀರು ಒಂದು ಅಪರೂಪದ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಇದು ತನ್ನ ನಿರ್ಗಮನದ ಬಿಂದುವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಪರಿಸರ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಪರಿಗಣನೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಈ ಸಂಪನ್ಮೂಲವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಂರಕ್ಷಿಸಲು ಸರ್ಕಾರವು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದಲ್ಲಿ ನೀರನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಾನವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಎನ್ಡಬ್ಲ್ಯೂಎ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ "ತೆರೆಯುತ್ತದೆ". ಕಾಯಿದೆಯಡಿ ಆ ಬಳಕೆಗೆ ಅನುಮತಿ ಇದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ನೀರನ್ನು ಬಳಸಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದು ಹೊಸ ಪ್ರಮೇಯವಾಗಿದೆ. ರಾಜ್ಯವು ನೀರಿನ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಟ್ರಸ್ಟೀ ಅಥವಾ ಪಾಲಕರಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದಲ್ಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ನೀರಿನ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಹರಿವು ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣದ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನೀರಿನ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯನ್ನು ಬಯಸುವ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ (ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿ ಸೇರಿದಂತೆ) ಅದನ್ನು ಎನ್. ಡಬ್ಲ್ಯೂ. ಎ. ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಬಳಸಬಹುದು. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ನೀರಿನ ಬಳಕೆಯು ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು, ಆದರೆ ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನೀರನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಮತ್ತು ಬಳಸಲು ಪರವಾನಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ನೀರನ್ನು ಕೊಂಡೊಯ್ಯುವ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಪ್ರೈಡಿಯಲ್ ಸೇವೆಗೆ ಎನ್. ಡಬ್ಲ್ಯೂ. ಎ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇವು ವಿಷಯ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಅವುಗಳ ಒಟ್ಟಾರೆ ಗುರಿ ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಕ್ಕೂ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸಾಮಾನ್ಯ-ಕಾನೂನಿನ ನೀರಿನ ಸೇವೆಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಸೇವೆಗಳಾಗಿವೆ. ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಕಾನೂನು ಕೇಪ್ ಟೌನ್ ಮತ್ತು ಜಿಲ್ಲಾ ಅನಿಲ, ಲೈಟ್ ಮತ್ತು ಕೋಕ್ ವಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳ ನಿರ್ದೇಶಕ ಲುಬ್ಬೆ ವಿ ವೋಕ್ಸ್ಕಾಸ್ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಪರಿಸರ ಕಾನೂನು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಕೃಷಿ ಜಿಂಬಾಬ್ವೆಯಲ್ಲಿ ಭೂ ಸುಧಾರಣೆ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು ಉಲ್ಲೇಖ ಪುಸ್ತಕಗಳು ಪಿ. ಜೆ. ಬ್ಯಾಡೆನ್ಹಾರ್ಸ್ಟ್, ಜುವಾನಿಟಾ ಎಮ್. ಪಿಯೆನಾರ್, ಮತ್ತು ಹನ್ರಿ ಮೋಸ್ಟರ್ಟ್, ಆವೃತ್ತಿಗಳು. ಸಿಲ್ಬರ್ಗ್ ಮತ್ತು ಸ್ಕೋಮನ್ ಅವರ ದಿ ಲಾ ಆಫ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ, 6ನೇ ಆವೃತ್ತಿ. ಡರ್ಬನ್ಃ ಲೆಕ್ಸಿಸ್ನೆಕ್ಸಿಸ್, 2018. ಫ್ರಾಂಕೋಯಿಸ್ ಡು ಬೋಯಿಸ್, ಆವೃತ್ತಿ. ವಿಲ್ಲೆ 'ಸ್ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಲ್ಸ್ ಆಫ್ ಸೌತ್ ಆಫ್ರಿಕನ್ ಲಾ, 9ನೇ ಆವೃತ್ತಿ. ಕ್ಲಾರೆಮಾಂಟ್ಃ ಜೂಟಾ, 2007. ಪಾಲ್ ಜಾಕ್ಸನ್ ಮತ್ತು ಡೇವಿಡ್ ಸಿ ವೈಲ್ಡ್, ಆವೃತ್ತಿಗಳು. ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನ ಸುಧಾರಣೆ. ಆಲ್ಡರ್ಶಾಟ್, ಹ್ಯಾಂಟ್ಸ್, ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್; ಬ್ರೂಕ್ಫೀಲ್ಡ್, ವಿ. ಟಿ.: ಆಶ್ಗೇಟ್, 1997. ಹನ್ರಿ ಮೋಸ್ಟರ್ಟ್, ಅನ್ನಿ ಪೋಪ್, ಜೆನ್ನಿ ವ್ಯಾನ್ ವೈಕ್, ವಾರೆನ್ ಫ್ರೀಡ್ಮನ್, ಜುವಾನಿಟಾ ಪಿಯೆನಾರ್, ಮತ್ತು ಪೀಟರ್ ಬ್ಯಾಡೆನ್ಹಾರ್ಸ್ಟ್, ಆವೃತ್ತಿಗಳು. ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನಿನ ತತ್ವಗಳು. ಕೇಪ್ ಟೌನ್ಃ ಆಕ್ಸ್ಫರ್ಡ್ ಯೂನಿವರ್ಸಿಟಿ ಪ್ರೆಸ್ ಸದರ್ನ್ ಆಫ್ರಿಕಾ, 2010. ಎ. ಜೆ. ವ್ಯಾನ್ ಡೆರ್ ವಾಲ್ಟ್ ಮತ್ತು ಗೆರಿಟ್ ಜೆ. ಪಿಯೆನಾರ್. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ/ಇನ್ಲೈಡಿಂಗ್ ಟಾಟ್ ಡೈ ಸಾಕೆರೆಗ್, 7 ನೇ ಆವೃತ್ತಿಯ ಕಾನೂನಿನ ಪರಿಚಯ. ಕ್ಲಾರೆಮಾಂಟ್ಃ ಜೂಟಾ, 2016. ಪ್ರಕರಣಗಳು ಎಬಿಎಸ್ಎ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಟಿ/ಎ ಬ್ಯಾಂಕ್ಫಿನ್ ವರ್ಸಸ್ ಜೋರ್ಡಶೆ ಆಟೋ ಸಿಸಿ 2003 (1) ಎಸ್ಎ 401 (ಎಸ್ಸಿಎ). ಎಬಿಎಸ್ಎ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ವರ್ಸಸ್ ಎನ್ಟ್ಸೇನ್ ಮತ್ತು ಇನ್ನರ್ 2007 (3) ಎಸ್ಎ 554 (ಟಿ). ಅಗ್ರಿ ಸೌತ್ ಆಫ್ರಿಕಾ ವರ್ಸಸ್ ಖನಿಜಗಳು ಮತ್ತು ಇಂಧನ ಸಚಿವರು; ವ್ಯಾನ್ ರೂಯೆನ್ ವರ್ಸಸ್ ಖನಿಜಗಳು ಮತ್ತು ಇಂಧನ ಸಚಿವರು 2010 (1) ಎಸ್ಎ 104 (ಜಿಎನ್ಪಿ). ಅಪೋಸ್ಟೋಲೀಸ್ ಗೆಲೋಫ್ಸೆಂಡಿಂಗ್ ವ್ಯಾನ್ ಸುಯಿಡ್-ಆಫ್ರಿಕಾ (ಮೈಟ್ಲ್ಯಾಂಡ್ ಜೆಮೆಂಟೆ) ವಿ ಕೇಪ್ಸ್ 1978 (4) ಎಸ್ಎ 48 (ಸಿ). ಅಲೆಕ್ಸ್ಕೋರ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಮತ್ತು ಅನದರ್ ವಿ ರಿಕ್ಟರ್ಸ್ವೆಲ್ಡ್ ಸಮುದಾಯ ಮತ್ತು ಇತರರು 2004 (5) ಎಸ್ಎ 460 (ಸಿಸಿ). ಆಂಗ್ಲೋ ಆಪರೇಷನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ವರ್ಸಸ್ ಸ್ಯಾಂಡ್ಹರ್ಸ್ಟ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಸ್ (ಪಿಟಿವೈ) ಲಿಮಿಟೆಡ್ 2007 (2) ಎಸ್ಎ 363 (ಎಸ್ಸಿಎ). ಅಸೆನ್ಕ್ಜೆರ್ ಡಯಾಮಂಟೆ (ಪಿಟಿವೈ) ಲಿಮಿಟೆಡ್ ವಿ ನೇಮ್ಕ್ಸ್ (ಪಿಟಿವೈ) ಲಿಮಿಟೆಡ್ 1983 (1) ಎಸ್ಎ 263 (ಎ). ಭೇ ಮತ್ತು ಇತರರು ವಿರುದ್ಧ ಖಯೇಲಿಟ್ಶಾ ಮ್ಯಾಜಿಸ್ಟ್ರೇಟ್ ಮತ್ತು ಇತರರು 2005 (1) ಎಸ್ಎ 580 (ಸಿಸಿ). ಬ್ಲೋಮ್ಫಾಂಟೈನ್ ಪುರಸಭೆಯ ಮೇಲ್ಮನವಿದಾರ ವಿ. ಜಾಕ್ಸನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಪ್ರತಿವಾದಿ 1929 ಕ್ರಿ. ಶ. 266. ಬ್ಲೂ ಮೂನ್ಲೈಟ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ 1839 (ಪಿಟಿವೈ) ಲಿಮಿಟೆಡ್ ವರ್ಸಸ್ ಆಕ್ಯುಪಿಯರ್ಸ್ ಆಫ್ ಸಾರಾಟೋಗಾ ಅವೆನ್ಯೂ ಮತ್ತು ಅನದರ್ 2009 (1) ಎಸ್ಎ 470 (ಡಬ್ಲ್ಯೂ). ಬ್ರಿಟ್ಜ್ ನೋ ವಿ ಸ್ನೀಗೊಕಿ ಮತ್ತು ಇತರರು 1989 (4) ಎಸ್ಎ 372 (ಡಿ). ಚೆಟ್ಟಿ ವರ್ಸಸ್ ನಾಯ್ಡು 1974 (3) ಎಸ್ಎ 13 (ಎ). ಕ್ಲಿಫರ್ಡ್ ವರ್ಸಸ್ ಫರೀನ್ಹಾ 1988 (4) ಎಸ್ಎ315 (ಡಬ್ಲ್ಯೂ). ಸ್ಟೈಟ್ಲರ್ವಿಲ್ಲೆ ವರ್ಸಸ್ ಬೋಸ್ಮನ್ (1892-1893) 10 SC 67. ಕೂಪರ್ No en ಆಂಡ್ರೆ ವರ್ಸಸ್ ಡೈ ಮೀಸ್ಟರ್ en 'n ಆಂಡರ್ 1992 (3) SA 60 (A). ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಸದರ್ನ್ ಆಫ್ರಿಕಾ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ವರ್ಸಸ್ ವ್ಯಾನ್ ರೆನ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಮತ್ತು ಇತರರು ಎನ್ಎನ್ಒ 2002 (5) ಎಸ್ಎ 425 (ಎಸ್ಸಿಎ). ಡರ್ಬನ್ ಸಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ವರ್ಸಸ್ ವುಡ್ಹಾವೆನ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಮತ್ತು ಇತರರು 1987 (3) ಎಸ್ಎ 555 (ಎ). ಎಕ್ಸ್ ಪಾರ್ಟೆ ಆಪ್ಟಿಮಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಸೊಲ್ಯೂಷನ್ಸ್ ಸಿಸಿ 2003 (2) ಎಸ್ಎ 136 (ಸಿ). ಎಕ್ಸ್ ಪಾರ್ಟೆ ಪಿಯರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಇತರರು 1950 (3) ಎಸ್ಎ 628 (ಒ). ಫ್ರಾಂಕೆಲ್ ಪೊಲಾಕ್ ವಿಂಡರಿನ್ ಇಂಕ್ ವಿ ಸ್ಟಾಂಟನ್ ಎನ್ಒ 2000 (1) ಎಸ್ಎ 425 (ಡಬ್ಲ್ಯೂ). ಗ್ರೋಸ್ವೆನರ್ ಮೋಟಾರ್ಸ್ (ಪೊಚೆಫ್ಸ್ಟ್ರೂಮ್) ಲಿಮಿಟೆಡ್ ವರ್ಸಸ್ ಡೌಗ್ಲಾಸ್ 1956 (3) ಎಸ್ಎ 420 (ಎ). ಗುಮೆಡೆ (ಜನನ ಶ್ಯಾಂಗೆ) ವರ್ಸಸ್ ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾ ಗಣರಾಜ್ಯದ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಇತರರು 2009 (3) ಎಸ್. ಎ. 152 (ಸಿಸಿ). ಗುಂಡ್ವಾನಾ ವರ್ಸಸ್ ಸ್ಟೆಕೊ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಅಂಡ್ ಅದರ್ಸ್ 2011 (3) ಎಸ್ಎ 608 (ಸಿಸಿ). ಐಕಿಯಾ ಟ್ರೇಡಿಂಗ್ ಅಂಡ್ ಡಿಸೈನ್ ಎಜಿ ವರ್ಸಸ್ ಬಿಒಇ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ 2005 (2) ಎಸ್ಎ 7 (ಎಸ್ಸಿಎ). ಜಾಫ್ತಾ ವರ್ಸಸ್ ಸ್ಕೋಮನ್ ಮತ್ತು ಇತರರು; ವ್ಯಾನ್ ರೂಯೆನ್ ವರ್ಸಸ್ ಸ್ಟೋಲ್ಟ್ಜ್ ಮತ್ತು ಇತರರು 2005 (2) ಎಸ್ಎ 140 (ಸಿಸಿ). ಜೋಹಾಡಿಯನ್ ವರ್ಸಸ್ ಸ್ಟಾನ್ಲಿ ಪೋರ್ಟರ್ (ಪಾರ್ಲ್) (ಪಿಟಿವೈ) ಲಿಮಿಟೆಡ್ 1970 (1) ಎಸ್ಎ 394 (ಎ). ಕಿಯಾ ಮೋಟಾರ್ಸ್ (ಎಸ್ಎ) (ಎಡ್ಸ್) ಬಿಪಿಕೆ ವರ್ಸಸ್ ವ್ಯಾನ್ ಝೈಲ್ ಎನ್ ಆಂಡರ್ 1999 (3) ಎಸ್ಎ 640 (ಒ). ಕಿಲ್ಬರ್ನ್ ಮೇಲ್ಮನವಿದಾರ ವಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಿಲ್ಬರ್ನ್ ಪ್ರತಿವಾದಿ 1931 ಕ್ರಿ. ಶ. 501. ಲೆ ರೌಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಇತರರು ವಿ ಲೋವೆಂಥಾಲ್ 1905 ಟಿಎಸ್ 742. ಲಿನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಿಸಿ ವಿ ಹ್ಯಾಮರ್ಸ್ಲೆ ಮತ್ತು ಅನದರ್ 2008 (3) ಎಸ್ಎ 283 (ಎಸ್ಸಿಎ). ಮಲನ್ ಮತ್ತು ಅನದರ್ ವಿ ಆರ್ಡ್ಕೊನೆಲ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಸ್ (ಪಿಟಿವೈ) ಲಿಮಿಟೆಡ್ 1988 (2) ಎಸ್ಎ 12 (ಎ). ಮೀಪೋ ವಿ ಕೋಟ್ಜೆ ಮತ್ತು ಇತರರು 2008 (1) ಎಸ್. ಎ. 104 (ಎನ್. ಸಿ.). ಮೆಂಕಾ ಮತ್ತು ಅನದರ್ ವಿ ಮಾರ್ಕೋಮ್ ಮತ್ತು ಇತರರು 2008 (2) ಎಸ್ಎ 120 (ಎಸ್ಸಿಎ). ಮ್ಲೊಂಬೊ ವಿ ಫೌರಿ 1964 (3) ಎಸ್ಎ 350 ಟಿಪಿಡಿ. ಎನ್ಡ್ಲೋವು ವಿ ಎನ್ಗ್ಕೋಬೋ; ಬೆಕ್ಕರ್ ಮತ್ತು ಅನದರ್ ವಿ ಜಿಕಾ 2003 (1) ಎಸ್ಎ 113 (ಎಸ್ಸಿಎ). ಓಕ್ಲ್ಯಾಂಡ್ ನಾಮಿನಿಸ್ (ಪಿಟಿವೈ) ಲಿಮಿಟೆಡ್ ವರ್ಸಸ್ ಗೆಲ್ರಿಯಾ ಮೈನಿಂಗ್ & ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಂ (ಪಿಟಿವೈ) ಲಿಮಿಟೆಡ್ 1976 (1) ಎಸ್ಎ 441 (ಎ). ಪೋರ್ಟ್ ಎಲಿಜಬೆತ್ ಮುನ್ಸಿಪಾಲಿಟಿ ವರ್ಸಸ್ ವಿವಿಧ ಆಕ್ರಮಿತರು 2005 (1) ಎಸ್ಎ 217 (ಸಿಸಿ). ಕ್ವೆಂಟಿಸ್ ಮೋಟಾರ್ಸ್ (ಪಿಟಿವೈ) ಲಿಮಿಟೆಡ್ ವರ್ಸಸ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ 1994 (3) ಎಸ್ಎ 188 (ಎ). ಜೋ ಸ್ಲೊವೊ ಸಮುದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳು, ವೆಸ್ಟರ್ನ್ ಕೇಪ್ ವಿ ತುಬೆಲಿಶಾ ಹೋಮ್ಸ್ ಅಂಡ್ ಅದರ್ಸ್ (ಸೆಂಟರ್ ಆನ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ರೈಟ್ಸ್ ಅಂಡ್ ಎವಿಕ್ಷನ್ಸ್ ಅಂಡ್ ಅನದರ್, ಅಮಿಸಿ ಕ್ಯೂರಿಯೇ) 2010 (3) ಎಸ್ಎ 454 (ಸಿಸಿ). ರಿಕ್ಟರ್ಸ್ವೆಲ್ಡ್ ಸಮುದಾಯ ಮತ್ತು ಇತರರು ವರ್ಸಸ್ ಅಲೆಕ್ಸ್ಕೋರ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಮತ್ತು ಅನದರ್ 2003 (6) ಎಸ್ಎ 104 (ಎಸ್ಸಿಎ). ಆರ್ಎಂಎಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಪೋರ್ಟ್ ವರ್ಸಸ್ ಸೈಕಾನ್ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ಸ್ (ಪಿಟಿವೈ) ಲಿಮಿಟೆಡ್ 1996 (2) ಎಸ್ಎ 176 (ಟಿ). ಷ್ವೆಡೆಲ್ಮ್ ವಿ ಹೌಮನ್ 1947 (1) ಎಸ್ಎ 127 (ಇ). ಸಿಂಗ್ ವರ್ಸಸ್ ಸಂತಮ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ 1997 (1) ಎಸ್ಎ 291 (ಎ). ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ರೈಲ್ವೆ ಮತ್ತು ಬಂದರುಗಳು ವರ್ಸಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ವಾಲ್ ಕನ್ಸಾಲಿಡೇಟೆಡ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಅಂಡ್ ಎಕ್ಸ್ಪ್ಲೋರೇಶನ್ ಕಂ ಲಿಮಿಟೆಡ್ 1961 (2) ಎಸ್ಎ 467 (ಎ). ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಸೌತ್ ಆಫ್ರಿಕಾ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ವರ್ಸಸ್ ಸೌಂಡರ್ಸನ್ ಮತ್ತು ಇತರರು 2006 (2) ಎಸ್ಎ 264 (ಎಸ್ಸಿಎ). ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಸೌತ್ ಆಫ್ರಿಕಾ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ವರ್ಸಸ್ ಸ್ಟಾಮಾ (ಪಿಟಿವೈ) ಲಿಮಿಟೆಡ್ 1975 (1) ಎಸ್ಎ 730 (ಎಡಿ). ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ವ್ಯಾನ್ ಎಸ್ಎ ಬಿಪಿಕೆ ವಿ ಬ್ರೀಟೆನ್ಬಾಚ್ ಎನ್ ಆಂಡ್ರೆ 1977 (1) ಎಸ್ಎ 151 (ಟಿ). ಥಿಯೆನ್ಹೌಸ್ ಎನ್ಓ ವಿ ಮೆಟ್ಜೆ & ಜೀಗ್ಲರ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಮತ್ತು ಮತ್ತೊಂದು 1965 (3) ಎಸ್ಎ 25 (ಎ). ಟ್ರೋಜನ್ ಎಕ್ಸ್ಪ್ಲೋರೇಶನ್ ಕಂ (ಪಿಟಿವೈ) ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಮತ್ತು ಅನದರ್ ವಿ ರಸ್ಟನ್ಬರ್ಗ್ ಪ್ಲಾಟಿನಂ ಮೈನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಮತ್ತು ಅದರ್ಸ್ 1996 (4) ಎಸ್ಎ 499 (ಎ). ವ್ಯಾನ್ ರೆನ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಎನ್ಎನ್ಒ ಮತ್ತು ಇತರರು ವರ್ಸಸ್ ನೆಲ್ಸನ್ ಮಂಡೇಲ ಬೇ ಮುನ್ಸಿಪಾಲಿಟಿ ಮತ್ತು ಇತರರು 2008 (2) ಎಸ್ಎ 8 (ಎಸ್ಇ). ವಾನ್ ವುರೆನ್ ಮತ್ತು ಇತರರು ವರ್ಸಸ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಆಫ್ ಡೀಡ್ಸ್ 1907 ಟಿಎಸ್ 289. ವಾಸ್ಕೋ ಡ್ರೈ ಕ್ಲೀನರ್ಸ್ ವರ್ಸಸ್ ಟ್ವೈಕ್ರಾಸ್ 1979 (1) ಎಸ್ಎ 603 (ಎ). ಶಾಸನಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ. 1918ರ ಡೀಡ್ಸ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಸ್ ಆಕ್ಟ್ 13. 1937ರ ಡೀಡ್ಸ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೀಸ್ ಆಕ್ಟ್ 47. 1997ರ 62ನೇ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಭದ್ರತೆಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಕಾಯಿದೆ. 1950ರ ಸಮೂಹ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಅಧಿನಿಯಮ 41. 1936ರ ದಿವಾಳಿತನ ಕಾಯಿದೆ 24. 1996ರ ಭೂ ಸುಧಾರಣೆ (ಕಾರ್ಮಿಕ ಹಿಡುವಳಿದಾರರು) ಕಾಯ್ದೆ 3. 1993ರ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಕಾಯಿದೆ 209. 1944ರ ಮ್ಯಾಜಿಸ್ಟ್ರೇಟ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ಕಾಯಿದೆ 32. 2002ರ ಖನಿಜ ಮತ್ತು ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾಯಿದೆ 28. 1997ರ ಗಣಿಗಾರಿಕೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆ 16. 2005ರ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಾಲ ಕಾಯಿದೆ 34. 1998ರ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಜಲ ಕಾಯಿದೆ 36. 1932ರ ನೋಟರಿ ಬಾಂಡ್ಗಳ (ನಟಾಲ್) ಕಾಯಿದೆ 18. 1969ರ ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಷನ್ ಆಕ್ಟ್ 68. 1998ರ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಭೂ ಸ್ವಾಧೀನ ತಡೆ ಕಾಯ್ದೆ 19. 1813ರ ಆಗಸ್ಟ್ 6ರಂದು ಸಾಲದ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಹಾಲಿ ಅವಧಿಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಘೋಷಣೆ. 1967ರ ನಿರ್ಬಂಧಗಳ ತೆಗೆದುಹಾಕುವ ಕಾಯಿದೆ 84. 1993ರ ಚಲಿಸಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿ ಕಾಯಿದೆ 57ರ ಮೂಲಕ ಭದ್ರತೆ. 1997ರ ಜಲ ಸೇವೆಗಳ ಅಧಿನಿಯಮ 108. ಎಸ್. ಎ. ಭೂ ನೀತಿ ಕುರಿತ ಶ್ವೇತಪತ್ರ, ಏಪ್ರಿಲ್ 1997. ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ದಾಖಲೆಗಳು "ಸರ್ವಿಟ್ಯೂಡ್ಸ್ ಅಂಡ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ರೈಟ್ಸ್ ಆಫ್ ವೇ" (2011) ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ದಾಖಲೆಗಳು (1 ನವೆಂಬರ್ 2011 ರಂದು ಪ್ರವೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ) ದೇಶದ ಪ್ರಕಾರ ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು