Property condition assessment
ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಿತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳು (ಪಿಸಿಎಗಳು) (ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಿತಿಯ ವರದಿ ಅಥವಾ ಪಿಸಿಆರ್ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತವೆ) ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಶ್ರದ್ಧೆಯ ಯೋಜನೆಗಳು. ಅವರು ಖರೀದಿಸುವ, ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ, ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವ ಅಥವಾ ಸರಳವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಬಯಸುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗಿವೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ASTM E2018 ಅಥವಾ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪ್ರಾಕ್ಟೀಸ್ ಫಾರ್ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟಿಂಗ್ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ (ಕಾಮ್ಸೋಪ್) ನ ಉದ್ಯಮ ಸ್ವೀಕೃತ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ವಾಣಿಜ್ಯ ತಪಾಸಣಾ ಮಾನದಂಡಗಳು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡದ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಕ್ಲೈಂಟ್ ಇಬ್ಬರಿಗೂ ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಅಥವಾ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಸೇರಿವೆ, ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಹೇಳಲಾದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಗಾಗ್ಗೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಹಂತದ ಪರಿಸರ ತಾಣ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಿ. ಸಿ. ಎ. ಗಳನ್ನು ಸೌಲಭ್ಯದ ಸ್ಥಿತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳೊಂದಿಗೆ ಗೊಂದಲಗೊಳಿಸಬಾರದು, ಅವು ಸ್ವಭಾವದಲ್ಲಿ ಹೋಲುತ್ತವೆ ಆದರೆ ವಿಭಿನ್ನ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತವೆ. ಗ್ರಾಹಕರ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಅಥವಾ ಸ್ವೀಕೃತ ಅಪಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಕೆಲವು ತಪಾಸಣೆಗಳಿಗೆ ತಜ್ಞರ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಕೆಲವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಅಥವಾ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಿಭಿನ್ನ ಮಟ್ಟದ ವಿಮರ್ಶೆ ಅಥವಾ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ವಿವಿಧ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಪಿಸಿಎ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಲಿಖಿತ ವರದಿಯನ್ನು ಸಂಕಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಗ್ರಾಹಕನಿಗೆ ತಲುಪಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವರದಿಯು ಗಮನಿಸಲಾದ ಕಾಳಜಿಗಳು, ರಿಪೇರಿ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳಿಗೆ ಶಿಫಾರಸುಗಳು, ಭವಿಷ್ಯದ ಬಂಡವಾಳ ಯೋಜನೆಗಳ ಸಂಭಾವ್ಯ ವೆಚ್ಚದ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಮತ್ತು ವಿಕಲಾಂಗತೆಗಳ ಕಾಯಿದೆ (ಎಡಿಎ) ಅನುಸರಣೆ ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳಂತಹ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. 1990ರ ದಶಕದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ ಪಿಸಿಎ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಔಪಚಾರಿಕವಾಗಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಿಂಚಣಿ-ನಿಧಿಯ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ವಹಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು. ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮರುಹಣಕಾಸು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪಿ. ಸಿ. ಎ. ಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವಾಯಿತು. ಪಿಸಿಎಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ವಾಡಿಕೆಯಾಗಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಔಪಚಾರಿಕವಾಯಿತು; ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇನ್ನೂ ಅನೇಕ ಅಸಂಗತತೆಗಳಿದ್ದವು. 1995ರ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ & ಪೂವರ್ಸ್ ಗೈಡ್ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿದೆ. 1999ರಲ್ಲಿ ಎ. ಎಸ್. ಟಿ. ಎಂ. <ಐ. ಡಿ1> ಎಂಬ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿತು. 2000 ರಿಂದ, ಸೆಕ್ಯೂರಿಟೈಸ್ಡ್ ಸಾಲದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಡಮಾನ-ಬೆಂಬಲಿತ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳಲ್ಲಿನ ಪ್ರಚಂಡ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಈ ವರದಿಗಳ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು, ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಕಾಮ್ಸೋಪ್ಅನ್ನು ಮೂಲತಃ 2008ರ ನವೆಂಬರ್ 24ರಂದು ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮಾನದಂಡವಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಯಿತು. ಇದನ್ನು ಕೊನೆಯದಾಗಿ 2019 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ಎಲ್ಲಾ ಆವೃತ್ತಿಗಳನ್ನು ಮೀರಿಸಿತು. ಇದು ವ್ಯಾಪ್ತಿ, ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಗತಿ ಮತ್ತು ಒಮ್ಮುಖಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಎ. ಎಸ್. ಟಿ. ಎಂ. <ಐ. ಡಿ. 1> ಮತ್ತು ಕಾಮ್ಸೋಪ್ 2018 ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ವಿಷಯ ಮತ್ತು ಅಭ್ಯಾಸದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ವಿವಿಧ ಪಕ್ಷಗಳು ಪಿಸಿಎಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ. ಅವು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮುಂಬರುವ ಬಂಡವಾಳದ ಕೆಲಸದ ಬಗ್ಗೆ ಪಕ್ಷಪಾತವಿಲ್ಲದ ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳಾಗಿರಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿವೆ, ಆದರೆ ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕರ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಿಂಚಣಿ ನಿಧಿಯಂತಹ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕರು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕ್ಷಿತಿಜವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮಾಲೀಕರಿಗಿಂತ ಬಂಡವಾಳ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ವಿಭಿನ್ನವಾದ ವಿಧಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಪಿಸಿಎ ಲೇಖಕರು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಮುನ್ಸೂಚನೆಯ ಯೋಜನೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವಾಗ ಅವುಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಯ ಮೊದಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ಷರತ್ತುಗಳ ಜ್ಞಾನಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಅಗತ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ಠೇವಣಿ ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆಯ ಪುರಾವೆಗಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾಲೀಕರು, ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಪಿಸಿಎಗಳನ್ನು ಆದೇಶಿಸುತ್ತಾರೆ. ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಪಿಸಿಎಗಳು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಕಟ್ಟಡದ ರೋಗನಿರ್ಣಯವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ರೋಗನಿರ್ಣಯವು ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮತ್ತು ಕಂಡುಬರುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಊಹಿಸಲು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಪಿಸಿಎ ಹನ್ನೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆಃ ಕಟ್ಟಡದ ಸ್ಥಳ (ಭೌಗೋಳಿಕತೆ, ಒಳಚರಂಡಿ, ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಗೋಡೆಗಳು, ನೆಲಹಾಸು, ಕರ್ಬಿಂಗ್, ಬೆಳಕು) ಕಟ್ಟಡದ ಹೊದಿಕೆ (ಕಿಟಕಿಗಳು ಮತ್ತು ಗೋಡೆಗಳು) ರಚನಾತ್ಮಕ (ಅಡಿಪಾಯ ಮತ್ತು ಚೌಕಟ್ಟು) ಆಂತರಿಕ ಅಂಶಗಳು (ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳು, ಹಜಾರಗಳು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳು) ಛಾವಣಿಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಯಾಂತ್ರಿಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು (ತಾಪನ, ವಾತಾಯನ ಮತ್ತು ಹವಾನಿಯಂತ್ರಣ) ಕೊಳಾಯಿ ವಿದ್ಯುತ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಲಂಬ ಸಾರಿಗೆ (ಎಲಿವೇಟರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಎಸ್ಕಲೇಟರ್ಗಳು) ಜೀವ ಸುರಕ್ಷತೆ, ಎಡಿಎ, ಕೋಡ್ ಅನುಸರಣೆ, ಗಾಳಿಯ ಗುಣಮಟ್ಟ (ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಸಂಕೇತಗಳು, ಲಭ್ಯತೆ, ನೀರಿನ ಒಳನುಸುಳುವಿಕೆ, ಅಚ್ಚು) ಐಚ್ಛಿಕವಾಗಿಃ ಶಕ್ತಿಯ ನಷ್ಟ, ಗಾಳಿಯ ಸೋರಿಕೆ, ಛಾವಣಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಹೊದಿಕೆ ತೇವಾಂಶದ ಒಳನುಸುಳುವಿಕೆಗಾಗಿ ಇನ್ಫ್ರಾರೆಡ್ ಥರ್ಮೋಗ್ರಫಿಯಂತಹ ಸೈಟ್-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರೀಕ್ಷೆಯು ಸೈಟ್ ಪರಿಶೀಲನೆಯು ರಚನೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಪ್ರಾತಿನಿಧಿಕ ಚಿತ್ರಣವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ, ಕಟ್ಟಡದ ಶೇಕಡ 10ರಷ್ಟನ್ನು ನೋಡುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮವಾಗಿದೆ; ಆದಾಗ್ಯೂ, ರಚನೆ, ನೆಲದ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಪ್ರಾತಿನಿಧಿಕ ಚಿತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಇದು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ವರದಿಯು ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿತಿಯ ವಿವರಣಾತ್ಮಕ ಸಾರಾಂಶವನ್ನು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ತಕ್ಷಣದ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ವೆಚ್ಚಗಳ ವೆಚ್ಚದ ಕೋಷ್ಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು. ಮೌಲ್ಯ ಪ್ರತಿಪಾದನೆ ಮತ್ತು ಬಳಕೆದಾರರು ಪಿ. ಸಿ. ಎ. ಯ ಬಳಕೆದಾರರು ಮಾರಾಟಗಾರ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರ, ಸಾಲದಾತ, ಹೂಡಿಕೆದಾರ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ವರದಿಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಬಹುದುಃ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ಮಾತುಕತೆ (ಖರೀದಿದಾರ) ಬಂಡವಾಳ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನೆ (ಮಾಲೀಕರು) ಸಾಲದ ಅನುಮೋದನೆ (ಸಾಲದಾತ) ಟ್ರಿಪಲ್ ನೆಟ್ ಲೀಸ್ (ಎನ್ಎನ್ಎನ್) (ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ/ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ) ಮುನ್ಸೂಚಕ/ತಡೆಗಟ್ಟುವ ನಿರ್ವಹಣಾ ವಿಮಾ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳು (ಮಾಲೀಕರು, ವಿಮಾ ಸಂಸ್ಥೆ) ವೆಚ್ಚ ಕೋಷ್ಟಕಗಳು ಪಿಸಿಆರ್ನ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಾರಾಂಶವು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಬದಲಿ ಮೀಸಲು ವೆಚ್ಚ ಕೋಷ್ಟಕವಾಗಿದೆ. ವರದಿಯು 20-40 ಪುಟಗಳ ಉದ್ದವಿರಬಹುದು; ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಕೋಷ್ಟಕವು ಕಂಡುಬರುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮುಂದೂಡಲ್ಪಟ್ಟ ನಿರ್ವಹಣಾ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸಾರಾಂಶಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಕೋಷ್ಟಕಗಳು 8 ವರ್ಷಗಳಿಂದ 40 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಉದ್ದವಿರಬಹುದು. ಬಹುತೇಕ ಸಿ. ಎಂ. ಬಿ. ಎಸ್. ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಕೋಷ್ಟಕವು 12 ವರ್ಷಗಳು (ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳು). ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕೆ ಸೇರುತ್ತವೆ. ಅವು ಪ್ರತಿ ಘಟಕ/ಹಾಸಿಗೆ/ಪ್ಯಾಡ್/ಕೊಠಡಿ (ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಆಸ್ಪತ್ರೆ, ಮೊಬೈಲ್ ಹೋಮ್ ಪಾರ್ಕ್, ಹೋಟೆಲ್, ಅನುಕ್ರಮವಾಗಿ), ಅಥವಾ ಚದರ ಅಡಿ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ (ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ) ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ಕಮರ್ಶಿಯಲ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ಸ್ ಅಂಡ್ ಥರ್ಮೋಗ್ರಾಫರ್ಸ್ ಕಮರ್ಶಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್