Asset price inflation
ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಹಣದುಬ್ಬರವು ಆಸ್ತಿಗಳ ಬೆಲೆ ಏರುವ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಆರ್ಥಿಕ ವಿದ್ಯಮಾನವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾರಣವೆಂದರೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು. ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾದಾಗ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುವವರು ಸರ್ಕಾರಿ ಬಾಂಡ್ಗಳು ಅಥವಾ ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆಗಳಂತಹ ಕಡಿಮೆ-ಅಪಾಯದ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಸುಲಭವಾಗಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ತಮ್ಮ ಹಣದ ಮೇಲೆ ಇನ್ನೂ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸ್ಟಾಕ್ಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಂತಹ ಇತರ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ಜನರು ಹಣದುಬ್ಬರದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುವಾಗ, ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸರಕು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದನ್ನು ಗ್ರಾಹಕ ಬೆಲೆ ಸೂಚ್ಯಂಕ (ಸಿಪಿಐ) ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ಸೂಚ್ಯಂಕವು ಹಣಕಾಸು ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಗ್ರಾಹಕ ಸರಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳ ಹಣದುಬ್ಬರದೊಂದಿಗೆ ಗೊಂದಲಗೊಳಿಸಬಾರದು, ಏಕೆಂದರೆ ಎರಡು ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿನ ಬೆಲೆಗಳು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಕಡಿತಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ವಿಶಿಷ್ಟ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಉದಾಹರಣೆಗಳೆಂದರೆ ಷೇರುಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಂಡ್ಗಳು (ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು), ಜೊತೆಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಚಿನ್ನ ಮತ್ತು ಇತರ ಬಂಡವಾಳ ಸರಕುಗಳು. ಅವು ಲಲಿತ ಕಲೆ, ಐಷಾರಾಮಿ ಕೈಗಡಿಯಾರಗಳು, ಕ್ರಿಪ್ಟೋಕರೆನ್ಸಿ ಮತ್ತು ಸಾಹಸೋದ್ಯಮ ಬಂಡವಾಳದಂತಹ ಪರ್ಯಾಯ ಹೂಡಿಕೆ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಬೆಲೆ ಹಣದುಬ್ಬರ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗಳ ಹಣದುಬ್ಬರ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 'ಸಾಮಾನ್ಯ' ಸರಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಎಂದು ಅರ್ಥೈಸಲಾಗುತ್ತದೆಯಾದ್ದರಿಂದ ಮತ್ತು ಇಂದಿನ ಜಗತ್ತಿನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಅಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ನೀತಿಗಳು 'ಬೆಲೆ ಹಣದುಬ್ಬರ' ವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ನಿರ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಆಸ್ತಿಗಳ ಹಣದುಬ್ಬರವು ಹೆಚ್ಚು ಗಮನ ಅಥವಾ ಕಾಳಜಿಯ ವಿಷಯವಾಗಿಲ್ಲ. ಇದಕ್ಕೆ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯೆಂದರೆ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಬಹುತೇಕ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಮನೆಯ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಕಳೆದ 25 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಮನೆಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕ ಬೆಲೆ ಸೂಚ್ಯಂಕಕ್ಕಿಂತ ಎರಡು ಅಂಕಿಗಳಷ್ಟು ಅಥವಾ ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ಅಂಕಿಗಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಸಂಭಾವ್ಯ ಕಾರಣಗಳು ಕೆಲವು ರಾಜಕೀಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಹಣದುಬ್ಬರವು, ಪೂರ್ವನಿಯೋಜಿತವಾಗಿ ಅಥವಾ ವಿನ್ಯಾಸದ ಮೂಲಕ, ಹೆಚ್ಚು ಗೋಚರವಾದ ಬೆಲೆ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ರಾಜಕೀಯ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವವರು ಅನುಸರಿಸಿದ ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕ ನೀತಿಗಳ ಫಲಿತಾಂಶವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ಇದು ವಿವಿಧ ಕಾರಣಗಳಿಂದಾಗಿರಬಹುದು, ಕೆಲವು ಬಹಿರಂಗವಾಗಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಇತರವು ಹೆಚ್ಚು ರಹಸ್ಯವಾಗಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಅವಮಾನಕರವಾಗಿರಬಹುದು. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ಕರೆನ್ಸಿಗಳ ಮೌಲ್ಯ ಕುಗ್ಗುವ ಅಪಾಯದ ಬಗ್ಗೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಸ್ವಾಭಾವಿಕ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯ ಪರಿಣಾಮ ಇದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಕೆಲವರು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 2012ರಂತೆ, ವಿಶ್ವದಾದ್ಯಂತ ಹಣದ ಬೃಹತ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಿಂದಾಗಿ ಇದು ಅವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಭವನೀಯವೆಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ನೈಜ ಸರಕುಗಳ ಬಗೆಗಿನ ಅವರ ಆದ್ಯತೆಯು ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವವರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕ ನೀತಿಗಳಿಲ್ಲದೆ ಅವರ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಭಾವ್ಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಹಣದುಬ್ಬರದ ನಂತರ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಕುಸಿತವಾಗಿದೆ. ಇದು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗದ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಹಠಾತ್ ಮತ್ತು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಕುಸಿತದಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸಬಹುದು. ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಕುಸಿತದ ಉದಾಹರಣೆಗಳಲ್ಲಿ 17 ನೇ ಶತಮಾನದಲ್ಲಿ ಡಚ್ ಟುಲಿಪ್ಸ್, 1990 ರ ದಶಕದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಜಪಾನಿನ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಸ್ಟಾಕ್ಗಳು ಮತ್ತು 2001 ರಲ್ಲಿ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಸ್ಟಾಕ್ಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಇತ್ತೀಚಿನ ಉದಾಹರಣೆಯೆಂದರೆ 2007ರ ಸಬ್ಪ್ರೈಮ್ ಅಡಮಾನ ಹಣಕಾಸು ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಣದ ಪೂರೈಕೆಯು ಭಾರೀ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ (2011/2012 ನಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ಕರೆನ್ಸಿಗಳು) ಈ ಯಾವುದೇ ಕುಸಿತಗಳು ಸಂಭವಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆರ್ಥಿಕ ಗುಳ್ಳೆ ಹಣದುಬ್ಬರವಾದ ಹಣದುಬ್ಬರ ಹೆಡ್ಜ್ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಸುದ್ದಿಪತ್ರದ ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ. ರಾಬರ್ಟ್ ಬ್ಲುಮೆನ್. ಮಿಸೆಸ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಹಣದುಬ್ಬರ ಹೂಡಿಕೆ ಆರ್ಥಿಕ ಗುಳ್ಳೆಗಳು ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿ