Green affordable housing
ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಎಂದರೆ ಸುಸ್ಥಿರ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸಮಂಜಸವಾದ ಬೆಲೆಯ ವಸತಿ. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಒಡೆತನದ ಅಥವಾ ಅನುದಾನಿತ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡದ ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಅಥವಾ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರೊಂದಿಗೆ ಈ ವಿದ್ಯಮಾನವು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳ ಸಂಭಾವ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಇಂಧನ ವೆಚ್ಚದ ಹೊರೆ ಮತ್ತು ಸುಧಾರಿತ ಆರೋಗ್ಯ ಸೇರಿವೆ. ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗೆ ಒಂದು ಸವಾಲೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಕಟ್ಟಡದ ಜೀವನ ಚಕ್ರದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೋಡುವುದು ಹಸಿರು ವಸತಿ ವಕೀಲರಿಗೆ ಸವಾಲಾಗಿದೆ. ಅನೇಕ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಮೂಲಭೂತ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಒಂದು ಸವಾಲಾಗಿದೆ. ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ ಮರದ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ರೂಪವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ತೀರಾ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ 'ಅಪ್ಸೈಕ್ಲಿಂಗ್' ಶಿಪ್ಪಿಂಗ್ ಧಾರಕಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಒಂದೇ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ವಿವರಿಸುವಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳು ಪುನರಾವರ್ತನೆಯಾಗುತ್ತವೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಪರಿಸರ, ಮಾನವ ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪರಿಸರದ ಮೇಲೆ ಒಟ್ಟಾರೆ (ಋಣಾತ್ಮಕ) ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಸಂಪನ್ಮೂಲ-ಸಮರ್ಥ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ, ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ, ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲಾದ ಉನ್ನತ-ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಬಹುದು. ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡದ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳ ಕೆಲವು ಉದಾಹರಣೆಗಳೆಂದರೆ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ದೃಷ್ಟಿಕೋನದ ಆಯ್ಕೆ, ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಸಮರ್ಥ ಬಳಕೆ, ಒಳಾಂಗಣ ಪರಿಸರದ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ನಾವೀನ್ಯತೆ. ಯುಎಸ್ನಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳನ್ನು ವಸತಿ ಘಟಕಗಳೆಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅವುಗಳ ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರಾಸರಿ ಆದಾಯದ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ಬಜೆಟ್ನೊಳಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮನೆಯ ಆದಾಯದ ಶೇಕಡಾ 30 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹಣವನ್ನು ವಸತಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡದಿರುವುದು ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಹಾಯದ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು, ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಲಕ್ಷಣಗಳೆಂದರೆ ಇಂಧನ ಬಳಕೆ, ವಸ್ತುಗಳ ಬಳಕೆ/ಬಾಳಿಕೆ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯಕರ ಒಳಾಂಗಣ ಪರಿಸರ. ಹಿನ್ನೆಲೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ಪ್ರಾಯೋಜಿಸಲಾದ ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಜನರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಸತಿ ದಾಸ್ತಾನನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನಿಧಿ ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಈ ಯೋಜನೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ "ಯೋಗ್ಯ, ಸುರಕ್ಷಿತ, ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಜೀವನ ಪರಿಸರ" ವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ದಾಸ್ತಾನಿನ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತವೆ. ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಘಟಕಗಳ ಜೀವಿತಾವಧಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಆ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ. ಟ್ರಿಪಲ್ ಬಾಟಮ್ ಲೈನ್ನ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಸಮಾನತೆ ಮತ್ತು ಪರಿಸರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದ ವಸತಿ ಈಗಾಗಲೇ ಆರ್ಥಿಕತೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಸಮಾನತೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುತ್ತದೆ. ಸುಸ್ಥಿರತೆಯ ಕ್ರಮಗಳು ಸಹಜವಾಗಿ ಪರಿಸರಕ್ಕೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಅವು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಆರ್ಥಿಕತೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಸಮಾನತೆಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಉತ್ತಮ ವಿನ್ಯಾಸ ಹೊಂದಿರುವ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳು ಆರೋಗ್ಯದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು. ಕಡಿಮೆ ಉಪಯುಕ್ತತೆ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಸುಧಾರಿತ ಆರೋಗ್ಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳೊಂದಿಗೆ, ಯೋಜನೆಗಳು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿವೆ, ಅವರು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕಳಪೆ ವಸತಿ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚಗಳ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಒಡ್ಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ. ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು ಅಥವಾ ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ. ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ, ಸುಸ್ಥಿರ ವಿನ್ಯಾಸವು ಕಟ್ಟಡದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದ ವಸತಿಗಳ ಸಂರಕ್ಷಣೆಯು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಧನಸಹಾಯಕ್ಕೆ ಸಂವೇದನಾಶೀಲವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಹಸಿರಾಗಿಸುವುದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಒಂದು ತರ್ಕಬದ್ಧ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ. ಹಸಿರು ವಿನ್ಯಾಸವು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಆರ್ಥಿಕತೆ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಸಮಾನತೆ ಮತ್ತು ಪರಿಸರದ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ದಾಸ್ತಾನಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ದಾಸ್ತಾನು ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವುದನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅಂದರೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಗುಣಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಆಗಾಗ್ಗೆ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ. ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡದ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ನೀತಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ದಾಸ್ತಾನನ್ನು ಹಸಿರಾಗಿಸಲು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣವು, ಹಸಿರು ಅಥವಾ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿರಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗುಣಮಟ್ಟದ, ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನೇಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನಗಳಿಂದ ಒಂದು ಸವಾಲಾಗಿದೆ. ನ್ಯಾಷನಲ್ ಸೆಂಟರ್ ಫಾರ್ ಹೆಲ್ತಿ ಹೌಸಿಂಗ್ (NCHH) ಪ್ರಕಾರ, 57 ಲಕ್ಷ ಅಮೆರಿಕನ್ ಕುಟುಂಬಗಳು ಕಳಪೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿವೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಡಿಮೆ-ವೆಚ್ಚದ ಘಟಕಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಸತಿ ದಾಸ್ತಾನುಗಿಂತ ಹಳೆಯದಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 1995ರಲ್ಲಿ, ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ದಾಸ್ತಾನಿನ ಶೇಕಡಾ 68ರಷ್ಟನ್ನು 1970ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಶೇಕಡಾ 21ರಷ್ಟನ್ನು 1980ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿತ್ತು. 1995 ರಿಂದ ಹಳೆಯ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಗಣನೀಯ ಪಾಲನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಿಂದ ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಉಳಿದ ಅನೇಕ ಘಟಕಗಳು ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕಟ್ಟಡದ ಗುಣಮಟ್ಟ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಐತಿಹಾಸಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿಂದಾಗಿ, ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡದ ಸಂಗ್ರಹವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗಿಂತ ಕಳಪೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ್ದಾಗಿದೆ. ಕೊರತೆಗಳಲ್ಲಿ ಕೋಲ್ಡ್ ಡೌನ್ ಡ್ರಾಫ್ಟ್, ಕಳಪೆ ನಿರೋಧನ ಮತ್ತು ಅಸಮರ್ಥ ಕಿಟಕಿಗಳು ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಕಳಪೆ ವಸತಿ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯಗಳು ಬಡತನಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತವೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಕಳೆದ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಅಮೆರಿಕದ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿದ್ಯುತ್ ವೆಚ್ಚ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಈ ವೆಚ್ಚದ ಹೆಚ್ಚಳವು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚು ಒತ್ತಡವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಮನೆಯ ಇಂಧನ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮನೆಯ ಆದಾಯದ ಐದನೇ ಒಂದು ಭಾಗದಷ್ಟು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಕಾಲುಭಾಗಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರಬಹುದು. ಆ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವುದು ಅಮೆರಿಕದ ವಸತಿಗಾಗಿ ಇರುವ ಸವಾಲುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಜಂಟಿ ವಸತಿ ಅಧ್ಯಯನ ಕೇಂದ್ರವು ಸೂಚಿಸಿದೆ. ಕಳೆದ ದಶಕಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳ ಇಂಧನ ವೆಚ್ಚಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 1997 ರಿಂದ ಇಂಧನ ಹೊರೆ (ಮನೆಯ ಆದಾಯದ ಪಾಲಾಗಿ ಇಂಧನ ವೆಚ್ಚಗಳು) ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಸರಾಸರಿ ವಸತಿ ಇಂಧನ ವೆಚ್ಚಗಳು 2001ರಿಂದ 2005ರವರೆಗೆ ಶೇಕಡಾ 27ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿ $1,522ಕ್ಕೆ ಮತ್ತು 2009ರ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಶೇಕಡಾ 20ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿ $1,822ಕ್ಕೆ ತಲುಪಿದವು. ಯು. ಎಸ್. ಡಿಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಫ್ ಹೆಲ್ತ್ ಅಂಡ್ ಹ್ಯೂಮನ್ ಸರ್ವೀಸಸ್ (ಎಚ್ಎಚ್ಎಸ್) ಬಡತನದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ 150 ಪ್ರತಿಶತ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಸರಾಸರಿ ಗುಂಪು ವಸತಿ ಇಂಧನ ಹೊರೆ (ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕುಟುಂಬಗಳ ಸರಾಸರಿ ಇಂಧನ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಸರಾಸರಿ ಆದಾಯದ ನಡುವಿನ ಅನುಪಾತ) 1997 ರಲ್ಲಿ 10.7 ಪ್ರತಿಶತದಿಂದ 2009 ರಲ್ಲಿ 13.5 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕೆ ಏರಿತು. ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ವಸತಿ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಂಧನ ವೆಚ್ಚಗಳು ಎಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ನಿಜವಾದ ಮತ್ತು "ಕೈಗೆಟುಕುವ" ಇಂಧನ ವೆಚ್ಚಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಹಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಈ ಅಂತರವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಈಗಾಗಲೇ ಸಾಕಷ್ಟು ಸಹಾಯವಿಲ್ಲ. ವಸತಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿನ ಆರೋಗ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ದಾಸ್ತಾನುಗಳ ಕ್ಷೀಣಿಸುವಿಕೆಯು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರಿಗೆ ಆರೋಗ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಹಸಿರು ನವೀಕರಣಗಳು ಆರೋಗ್ಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಆರೋಗ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಹೊಸ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳು ಮನೆಯ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ಘಟಕಗಳು ಕಡಿಮೆ ಜೀವಿತಾವಧಿಯ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ (ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳಿಗೆ ನವೀಕರಣಗಳ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ) ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ (ಸುಧಾರಿತ ಆರೋಗ್ಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಂದಾಗಿ). ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಸುಸ್ಥಿರ ವಿನ್ಯಾಸದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಕಟ್ಟಡಗಳ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಆರಂಭಿಕ ಬಂಡವಾಳ ವೆಚ್ಚದ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಹೊಸ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಕಾರ್ಮಿಕ ಕೌಶಲ್ಯಗಳ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ವೆಚ್ಚದ ಚಾಲಕಗಳ ಉದಾಹರಣೆಗಳಾಗಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಈ ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಅನುಭವ ಮತ್ತು ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ಹಸಿರು ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚವು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ಹಸಿರು ಮನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅನೇಕ ಹೊಸ ರೀತಿಯ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿವೆ. ವಸತಿ ಇರುವ ಪ್ರದೇಶವು (ಗ್ರಾಮೀಣ ಮತ್ತು ಉಪನಗರ ಮತ್ತು ನಗರ) ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ಹಸಿರು ವಸತಿ ನಿರ್ಮಿಸುವಲ್ಲಿ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಂಪನ್ಮೂಲವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಇತರ ಅಂಶಗಳು ವಸತಿ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಅದು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಸಾರಿಗೆ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಚದುರಿದ, ಕಡಿಮೆ ಸಾಂದ್ರತೆಯ ವಸತಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆ, ಬೈಕಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಪಾದಚಾರಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ವಾಹನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅಗತ್ಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆಯ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವೇ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ ". ಪ್ರಸ್ತುತ, ಮಾನವ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೂರನೇ ಒಂದು ಭಾಗದಷ್ಟು ಜನರು ಮಣ್ಣಿನ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ; ಅಭಿವೃದ್ಧಿಶೀಲ ರಾಷ್ಟ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಅಂಕಿ ಅಂಶವು ಅರ್ಧಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಈ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಶೀಲ ರಾಷ್ಟ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕಟ್ಟಡ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಆಶ್ರಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು (ಅಂದರೆ. ಇಟ್ಟಿಗೆ, ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಮತ್ತು ಉಕ್ಕು) ತ್ವರಿತ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿರುವ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಶೀಲ ರಾಷ್ಟ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಆಶ್ರಯಕ್ಕಾಗಿ ಅಪಾರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯವೆಂದು ಸಾಬೀತಾಗಿದೆ. ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಜೀವನ ಚಕ್ರ ವೆಚ್ಚದ ನಿಧಿಗಳು ವಿರಳವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಒಲವು ತೋರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಾಗಿ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ವಾದವೆಂದರೆ, ನಿರ್ಮಾಣ/ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಟ್ಟಡದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚದಿಂದ ಪ್ರೇರೇಪಿಸಬಹುದು, ಅಂದರೆ. ಕಡಿಮೆ ಜೀವನ-ಚಕ್ರದ ವೆಚ್ಚ. ಆರಂಭಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯು ಕಡಿಮೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಳಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾದರೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ನವೀಕರಣಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮುಂಗಡ ಬಂಡವಾಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಬಹುದು. ವಸತಿಗಾಗಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಧನಸಹಾಯ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು (ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ವಸತಿ ತೆರಿಗೆ ಸಾಲದಂತಹವು) ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅದರ ನಿರ್ಮಾಪಕರಿಂದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿಜವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಸತಿಗಳ ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಅಗತ್ಯವು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯ ವರ್ಧನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಹಸಿರು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಅಡ್ಡಿಯಾಗಬಹುದು. ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಸರ, ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಸಂಭಾವ್ಯ ಪರಿಸರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳೆಂದರೆ ಜೀವವೈವಿಧ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ವರ್ಧನೆ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣೆ; ಸುಧಾರಿತ ಗಾಳಿ ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಗುಣಮಟ್ಟ; ತ್ಯಾಜ್ಯದ ಹರಿವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಸಂರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಮರುಸ್ಥಾಪನೆ. ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸಂಭಾವ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳು; ಹಸಿರು ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ; ಹೆಚ್ಚಿದ ಆಕ್ರಮಣಕಾರರ ಉತ್ಪಾದಕತೆ ಮತ್ತು ಜೀವನ-ಚಕ್ರದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಆಪ್ಟಿಮೈಸೇಶನ್ ಸೇರಿವೆ. ಸಾಮಾಜಿಕ ಸಂಭಾವ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಸುಧಾರಿತ ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಆರಾಮ, ಸ್ಥಳೀಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಮೇಲಿನ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಸುಧಾರಿತ ಸೌಂದರ್ಯಶಾಸ್ತ್ರ ಸೇರಿವೆ. ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಮೂರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಒತ್ತು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ಹದಗೆಡುತ್ತಿರುವ ದಾಸ್ತಾನನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಪರಿಸರಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಹಾನಿಯನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಸಂಭಾವ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೇರ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು ಜಾಗತಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು. ನೇರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಉಪಯುಕ್ತತೆ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಆರೋಗ್ಯಕರ ಒಳಾಂಗಣ ಪರಿಸರ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿದ ಬಾಳಿಕೆ ಸೇರಿವೆ. ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಘನತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಬೆಂಬಲ ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವುದು ಸೇರಿವೆ. ಜಾಗತಿಕವಾಗಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಕಡಿಮೆ ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಇಂಗಾಲದ ಹೆಜ್ಜೆಗುರುತು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ವಸ್ತುಗಳ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಬಾಹ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿವೆ. ಸರ್ಕಾರಗಳು, ಇಂಧನ ಪೂರೈಕೆದಾರರು, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆದಾರರು ಎಲ್ಲರೂ ನೇರ ಹಣಕಾಸು, ಪರೋಕ್ಷ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಕಲ್ಯಾಣ ಮತ್ತು ಜೀವನೋಪಾಯದ ಸಹ-ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಂದ ಅನುಭವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಯೋಜನೆಗಳ ಸುಧಾರಿತ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯು ಕಡಿಮೆ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್ಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನೇರ ಆರ್ಥಿಕ ಲಾಭಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ, ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಸ್ಥಗಿತದ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಇದರಿಂದಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ವೆಚ್ಚಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ. ಪರೋಕ್ಷ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಹ-ಲಾಭಗಳು ನಿವಾಸಿಗಳು, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿದಾರರು ಮತ್ತು ಇಡೀ ಸಮಾಜಕ್ಕೆ ಸೇರುತ್ತವೆ. ಈ ಸಹ-ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಉದಾಹರಣೆಗಳೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿದ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆ, ಹೆಚ್ಚಿದ ಮನೆ ಮತ್ತು ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಅನೈಚ್ಛಿಕ ಚಲನಶೀಲತೆ. ಸಾಮಾಜಿಕ ಕಲ್ಯಾಣ ಮತ್ತು ಜೀವನೋಪಾಯದ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಹ-ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಸುಧಾರಿತ ಆರಾಮ, ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆ, ಸಮುದಾಯದ ಹೆಮ್ಮೆ ಮತ್ತು ಸುಧಾರಿತ ಆರೋಗ್ಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಸರ್ಕಾರಗಳು, ಸ್ಥಳೀಯ ವಸತಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಆಸಕ್ತ ಪಕ್ಷಗಳು ಸುಸ್ಥಿರ ವಿನ್ಯಾಸದೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ದಾಸ್ತಾನುಗಳನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸಬಹುದು. ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚದ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೂ, ಈ ಯೋಜನೆಗಳು ಮರುಸಂಯೋಜನೆಗಿಂತ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಾಭವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಾಗಿ ಉಪಕ್ರಮಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗುತ್ತಿವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಹೊಸ ವಸತಿಗಾಗಿ ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಒಕ್ಕೂಟದ ಮಾನದಂಡಗಳು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳ ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಸುಸ್ಥಿರತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿವೆ. ಎವರ್ಗ್ರೀನ್ ಸಸ್ಟೈನಬಿಲಿಟಿ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ನೊಂದಿಗೆ ಯು. ಎಸ್ನಲ್ಲಿ ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡ ಶಾಸನವನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದ ಮೊದಲ ರಾಜ್ಯ ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್ ಆಗಿದೆ. ಈ ಮಾನದಂಡವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನಿಧಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಎಲ್ಲಾ ಕಟ್ಟಡಗಳು "ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ, ಬಾಳಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುವ, ಸುಸ್ಥಿರ ಜೀವನವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ, ಪರಿಸರವನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸುವ ಮತ್ತು ಇಂಧನ ಮತ್ತು ನೀರಿನ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ 79 ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು". ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅನುದಾನಿತ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಖಾಸಗಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಅಲ್ಲ. ಸುಸ್ಥಿರತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಯೆಂದರೆ ಯೋಜನೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗಳು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತವೆ. ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಘಟಕಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ವೆಚ್ಚದಿಂದಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಘಟಕಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು. ಡೇವಿಸ್ ಲ್ಯಾಂಗ್ಡನ್ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ 2009ರ ಅಧ್ಯಯನವು ಸಿಯಾಟಲ್ ಮತ್ತು ಪೋರ್ಟ್ಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿನ ಕೈಗೆಟಕುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೇಲೆ ಹಸಿರು ಮಾನದಂಡಗಳ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಅಧ್ಯಯನವು "ಪ್ರಮಾಣಿತ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು" ಹೋಲಿಸಿದೆ (ಅಂದರೆ. ಯಾವುದೇ ಸ್ಪಷ್ಟ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯ ಗುರಿಗಳಿಲ್ಲದ ಯೋಜನೆಗಳು) ಮತ್ತು ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಹಸಿರು ಅಥವಾ LEED ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವ ಯೋಜನೆಗಳು. ಈ ಅಧ್ಯಯನವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಅಧ್ಯಯನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಎರಡೂ ನಗರಗಳು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದವು, ಮತ್ತು ಅಂದಿನಿಂದ ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್ ಆ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚದ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯು (ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ) ಪ್ರಮಾಣಿತ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಸಿರು-ದರದ ಯೋಜನೆಗಳ ನಡುವೆ ಯಾವುದೇ ಗಮನಾರ್ಹ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ತೋರಿಸಲಿಲ್ಲ. ಅಧ್ಯಯನವು ಸಣ್ಣ ಮಾದರಿ ಗಾತ್ರದಿಂದ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅವರು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಅನುದಾನಿತ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ದಾಸ್ತಾನನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವುದು ಅನೇಕ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ದಾಸ್ತಾನಿನ ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಯು. ಎಸ್. ವೀಥೆರಿಜೇಷನ್ ಅಸಿಸ್ಟೆನ್ಸ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ (ಡಬ್ಲ್ಯುಎಪಿ) ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಇಂಧನ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಸಲುವಾಗಿ ತಮ್ಮ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಡಬ್ಲ್ಯುಎಪಿ ಫೆಡರಲ್ ಇಂಧನ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಫೆಡರಲ್ ನಿಧಿಯನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಕಚೇರಿಗಳು ವಿತರಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಫೆಡರಲ್ ನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿದ ಸ್ಪರ್ಧೆಯಿಂದಾಗಿ ಡಬ್ಲ್ಯುಎಪಿ ನಷ್ಟವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದೆ. ಅಮೇರಿಕನ್ ರಿಕವರಿ ಅಂಡ್ ರೀಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಕ್ಟ್ (ಎಆರ್ಆರ್ಎ) ಡಬ್ಲ್ಯುಎಪಿಗಾಗಿ ನಿಧಿಯನ್ನು ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿತು. ಈ ಹಣವನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ವಿತರಿಸುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾದ ಕಾರಣ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಟೀಕಿಸಲಾಯಿತು. ಶಕ್ತಿ-ದಕ್ಷ ಉಪಕರಣಗಳು ಮನೆಗಳಿಗೆ ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮತ್ತೊಂದು ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ. ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳು ಈ ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯ ಲಾಭವನ್ನು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆ ಎದುರಿಸುತ್ತವೆ. ಇಂಧನ-ಸಮರ್ಥ ಉಪಕರಣಗಳಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಆರಂಭಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯವು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಸಾಕಾರಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಸ್ಥಳೀಯ ಅನುದಾನ ಪಡೆಯುವವರು ಉಪಕರಣಗಳ ಖರೀದಿಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಹವಾಮಾನ ಬದಲಾವಣೆ ನಿಧಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹವಾಮಾನ ಬದಲಾವಣೆ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಮನೆಯ ಬಜೆಟ್ಗಳಲ್ಲಿನ ಲಾಭಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. 2010ರ ಅಧ್ಯಯನವು ಹೆಚ್ಚಿನ ದಕ್ಷತೆಯ ಉಪಕರಣಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮನೆಗಳ ಖರೀದಿ ಅಭ್ಯಾಸವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿತು. ಮನೆ-ಮಟ್ಟದ ದತ್ತಾಂಶವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ಈ ಅಧ್ಯಯನವು ಮನೆಮಾಲೀಕರು ರೆಫ್ರಿಜರೇಟರ್ಗಳು ಅಥವಾ ತೊಳೆಯುವ ಯಂತ್ರಗಳಂತಹ ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯ ದೊಡ್ಡ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚು ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಟ್ಟಾರೆ ಇಂಧನ ಬಳಕೆಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯ ವೆಚ್ಚವು ಅತ್ಯಲ್ಪವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ. ಗೃಹೋಪಯೋಗಿ ಉಪಕರಣಗಳ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ದಕ್ಷತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಈ ಸಂಶೋಧನೆಯು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಉನ್ನತ ಗುಣಮಟ್ಟವು ಸರಳ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳ ಬೆಲೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಿಂದ ಹೊರಗಿಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಶಕ್ತಿಯ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಇನ್ನೂ ಅಲ್ಪ ಪ್ರಮಾಣದ ವಿದ್ಯಮಾನವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ನೀತಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಗಳ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ದೃಢೀಕರಿಸುವುದು ಉಳಿದಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆರೋಗ್ಯ, ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಯೋಜನಾ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೇಲಿನ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಹಲವಾರು ಅಧ್ಯಯನಗಳು ನಡೆಯುತ್ತಿವೆ. ಇತರ ಸಂಶೋಧನಾ ಉಪಕ್ರಮಗಳು ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವಾಗ ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತವೆ. ಹಸಿರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಯಶಸ್ಸಿಗೆ ತರಬೇತಿ, ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಸಮನ್ವಯದ ಮಹತ್ವವನ್ನು ಕೆಲವು ಆರಂಭಿಕ ಕಲಿಕೆಗಳು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಹಸಿರು ರಾಜಕೀಯ