Facility condition index
ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಗುಂಪಿನ ಸಾಪೇಕ್ಷ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಹೋಲಿಸಲು ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಸೌಲಭ್ಯ ಸ್ಥಿತಿ ಸೂಚ್ಯಂಕವನ್ನು (ಎಫ್ಸಿಐ) ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎಫ್. ಸಿ. ಐ. ಅನ್ನು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಫೆಡರಲ್, ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಉಪಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯಗಳು, ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮತ್ತು ಮಾಧ್ಯಮಿಕ ಶಾಲಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಗಣಿತಶಾಸ್ತ್ರದಲ್ಲಿ ಎಫ್. ಸಿ. ಐ. ಅನ್ನು ಸೌಲಭ್ಯದ ನಿರ್ವಹಣೆ, ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಬದಲಿ ಕೊರತೆಗಳೆಂದು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಅಂದರೆ) ಎಫ್. ಸಿ. ಐ. =------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ಹಿಸ್ಟರಿ ಅಪ್ಲೈಡ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ (ಎಎಂಇ) ಅನ್ನು ಎನ್ಎಸಿಯುಬಿಒ ಪ್ರಾಯೋಜಿಸಿದ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಸಂಶೋಧನಾ ಗುಂಪು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದೆ. ಸೌಲಭ್ಯದ ಸ್ಥಿತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ದತ್ತಾಂಶ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಲಿಖಿತ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ಗುಂಪು ಕೇಳಿತು. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಬಂದ ಲಿಖಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯು ಪುಸ್ತಕಕ್ಕೆ ಆಧಾರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಿತು. ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದ ಎಎಂಇ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಲ್ಲಿ ಇಬ್ಬರು ವಿಲಿಯಂ ಎಚ್. (ಬಿಲ್) ಥಾಮಸ್ ಮತ್ತು ದಿವಂಗತ ಎಮ್ಮೆಟ್ ರಿಚರ್ಡ್ಸನ್. ಇಬ್ಬರೂ ಈ ಹಿಂದೆ ನೌಕಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಕಮಾಂಡ್ (ಎನ್ಎವಿಎಫ್ಎಸಿ) ಗಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ್ದರು, ಇದು ಯು. ಎಸ್. ನೌಕಾಪಡೆಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ಸ್ ಕಮಾಂಡ್ ಆಗಿದೆ. ಥಾಮಸ್ ಮತ್ತು ರಿಚರ್ಡ್ಸನ್ ಅವರು ಬಜೆಟ್ ತಯಾರಿಕೆಗಾಗಿ ಎಫ್. ಸಿ. ಐ. ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದ್ದರು ಮತ್ತು ನೌಕಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪನೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಹಣವನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲು ಈ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಬಳಸಿದ್ದರು. ಥಾಮಸ್ ಮತ್ತು ರಿಚರ್ಡ್ಸನ್ ನೌಕಾಪಡೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಬಳಸಿದ ಎಫ್ಸಿಐ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಅನೌಪಚಾರಿಕ ಸಾಧನವಾಗಿತ್ತು. ಇದನ್ನು ಎಎಂಇ ಉದ್ಯಮ ಮಾನದಂಡವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿತು ಮತ್ತು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು. ಎಫ್. ಸಿ. ಐ. ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು, ಸೌಲಭ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಅಥವಾ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವೃತ್ತಿಪರರು ನಿರ್ವಹಣೆ, ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಬದಲಿ ಕೊರತೆಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸೌಲಭ್ಯದ ಸ್ಥಿತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಫಲಿತಾಂಶವಾಗಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಬದಲಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸಂಸ್ಥೆಯು ಸೌಲಭ್ಯದ ಮೇಲೆ ಯಾವ ವಿತ್ತೀಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಇರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಿಖರವಾದ ಎಫ್ಸಿಐ ಸೌಲಭ್ಯದ ಕೊರತೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಬದಲಿ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜುಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಎಫ್ಸಿಐ ಸ್ಥಿತಿಯ ಸಾಪೇಕ್ಷ ಸೂಚಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಬೇಕು. ಎಫ್ಸಿಐನ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಷರತ್ತು ರೇಟಿಂಗ್ಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವುದು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಪ್ರಕಟಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ದತ್ತಾಂಶದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಉತ್ತಮ (0.05ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ), ನ್ಯಾಯೋಚಿತ (0.05ರಿಂದ 0.10) ಮತ್ತು ಕಳಪೆ (0.10ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು) ಎಂಬ ರೇಟಿಂಗ್ಗಳ ಗುಂಪನ್ನು ಒದಗಿಸಿದೆ. ಇಂದು, ಅನೇಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಮ್ಮ ಧ್ಯೇಯ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಗುರಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಈ ರೇಟಿಂಗ್ಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಎಫ್ಸಿಐ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಿವೆ. ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಎ. ಪಿ. ಪಿ. ಎ., ಎಫ್. ಸಿ. ಐ. ಅನ್ನು ತಮ್ಮ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾದರಿಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಸೂಚಕವಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. "ಫೆಡರಲ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ" ಎಂಬ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಂಶೋಧನಾ ಮಂಡಳಿಯ ಪ್ರಕಟಣೆಯಲ್ಲಿನ ಶಿಫಾರಸು #6 ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಸೂಚಕಗಳನ್ನು ಬಳಸಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಅಮೇರಿಕನ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವರ್ಕ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಪ್ರಕಟಣೆ, ವಿಶೇಷ ವರದಿ #62,3 ನೇ ಅಧ್ಯಾಯದಲ್ಲಿ ಸೌಲಭ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯ ರೇಟಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಯು. ಎಸ್ ಫೆಡರಲ್ ಸರ್ಕಾರದೊಳಗೆ, "ಷರತ್ತು ಸೂಚ್ಯಂಕ" (ಸಿಐ) ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಳತೆಯಾಗಿದೆ. ಯು. ಎಸ್. ಫೆಡರಲ್ ಸರ್ಕಾರದೊಳಗೆ, CI ಅನ್ನು ರಿಪೇರಿ ನೀಡ್ಸ್ ಟು ಪ್ಲಾಂಟ್ ರಿಪ್ಲೇಸ್ಮೆಂಟ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ (PRV) ಅನುಪಾತದ ಅದೇ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಉತ್ತಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಶೇಕಡಾವಾರು ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. "ದುರಸ್ತಿ ಅಗತ್ಯಗಳು" ಎಂದರೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಮೊತ್ತ (ಅಂದರೆ. ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ರಚನೆ) ಅನ್ನು ಮೂಲತಃ ಉದ್ದೇಶಿಸಿದ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ದಕ್ಷತೆ ಅಥವಾ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಸಮಾನವಾದ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. "ಪ್ಲಾಂಟ್ ರಿಪ್ಲೇಸ್ಮೆಂಟ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ" (ಅಥವಾ "ಫಂಕ್ಷನಲ್ ರಿಪ್ಲೇಸ್ಮೆಂಟ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ") ಎಂಬುದು ಇಂದಿನ ಮಾನದಂಡಗಳಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ರಚನೆಯನ್ನು ಬದಲಿಸುವ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಕಟ್ಟಡ ಮಾಹಿತಿ ಮಾದರಿಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಎಫ್. ಸಿ. ಐ. ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಭವಿಷ್ಯದ ಬಿಐಎಂ, ಕನ್ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ಸ್ಪೆಸಿಫಿಕೇಷನ್ಸ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಸ್ವರೂಪಕ್ಕೆ ಬದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಕಟ್ಟಡ ಮಾಹಿತಿ ಮಾದರಿ ಗಣಕೀಕೃತ ನಿರ್ವಹಣಾ ನಿರ್ವಹಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಶೇಷಣಗಳು ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೋವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಂಸ್ಥೆ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು, ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ಕಾಲೇಜ್ ಅಂಡ್ ಯೂನಿವರ್ಸಿಟಿ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಆಫೀಸರ್ಸ್ (NACUBO) "ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಸ್ಥಿತಿ ಸೂಚ್ಯಂಕದ ಇತಿಹಾಸ", ಕ್ಯಾಂಪಸ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಸುದ್ದಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆ, ಪುಟ 46, ಡಾ. ಹಾರ್ವೆ ಎಚ್. ಕೈಸರ್ ಪ್ಲಾನ್, ಪ್ರಿಡಿಕ್ಟ್, ಅಂಡ್ ಪ್ರಿವೆಂಟ್ಃ ಸ್ಪೆಷಲ್ ರಿಪೋರ್ಟ್ 62, ಅಮೇರಿಕನ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವರ್ಕ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಸ್ಟ್ರಾಟೆಜಿಕ್ ಅಸೆಸ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಡೆಲ್ (ಎಸ್ಎಎಂ), ಹೈಯರ್ ಎಜುಕೇಶನ್ ಫೆಸಿಲಿಟಿ ಆಫೀಸರ್ಸ್ಃ ಎಪಿಪಿಎ ಫೆಸಿಲಿಟಿ ಪರ್ಫಾರ್ಮೆನ್ಸ್ ಇಂಡಿಕೇಟರ್ಸ್ (ಎಫ್ಪಿಐ), ಹೈಯರ್ ಎಜುಕೇಶನ್ ಫೆಸಿಲಿಟಿ ಆಫೀಸರ್ಸ್ಃ ಫೆಡರಲ್ ಫೆಸಿಲಿಟಿಗಳ ಎಪಿಪಿಎ ಸ್ಟೀವಾರ್ಡ್ಶಿಪ್, ನ್ಯಾಷನಲ್ ರಿಸರ್ಚ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಡಾಟಾ ಮಾಡೆಲಿಂಗ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಇನ್ಫರ್ಮೇಷನ್ ಮಾಡೆಲಿಂಗ್