Murray Building
ಮುರ್ರೆ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ 22 ಕಾಟನ್ ಟ್ರೀ ಡ್ರೈವ್, ಸೆಂಟ್ರಲ್, ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನಲ್ಲಿರುವ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿತ್ತು. ಇದು 27 ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಸರ್ಕಾರದ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಬ್ಯೂರೋಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸರ್ಕಾರಿ ಬ್ಯೂರೋಗಳು ತಮಾರ್ನ ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಕೀರ್ಣಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ನಂತರ, 2011ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಭೂ ಇಲಾಖೆಯು ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹೋಟೆಲ್ ಆಗಿ ಮರು-ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಹರಾಜು ಹಾಕಿತು. ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹೋಟೆಲ್ ದಿ ಮುರ್ರೆ ಎಂದು ಮರು-ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 2018 ರಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಲಾಯಿತು. ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿರುವ ಮುರ್ರೆ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಅಂದಿನ ಲೋಕೋಪಯೋಗಿ ಇಲಾಖೆಯು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿತ್ತು ಮತ್ತು 1969ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತ್ತು. ಈ 27 ಅಂತಸ್ತಿನ ಕಟ್ಟಡವು ಆ ಕಾಲದ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿತ್ತು. ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಆಸಕ್ತಿಯ ಮುರ್ರೆ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಅತಿಯಾದ ನೇರ ಸೂರ್ಯನ ಬೆಳಕಿನ ಒಳನುಸುಳುವಿಕೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಅದರ ಕಿಟಕಿಗಳನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಆಧಾರಿತವಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ವಿನ್ಯಾಸವು 1994ರಲ್ಲಿ ಎನರ್ಜಿ ಎಫಿಷಿಯೆಂಟ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಪ್ರಶಸ್ತಿಯ ಅರ್ಹತಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಗೆದ್ದುಕೊಂಡಿತು. ಎಲ್ಲಾ ಕಡೆಗಳಲ್ಲೂ ಪ್ರಮುಖ ರಸ್ತೆಗಳಿಂದ ಸುತ್ತುವರೆದಿರುವ ಮುರ್ರೆ ಕಟ್ಟಡದ ಮತ್ತೊಂದು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ವಿನ್ಯಾಸದ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವೆಂದರೆ ಅದರ ವಾಹನ ಪ್ರವೇಶ ದ್ವಾರವಾಗಿದ್ದು, ಇದನ್ನು ಕಡಿದಾದ ಕಾಟನ್ ಟ್ರೀ ಡ್ರೈವ್ನಲ್ಲಿ ಅಂದವಾಗಿ ಹೆಣೆಯಲಾಗಿದೆ. ಭವಿಷ್ಯದ ಬಳಕೆಯ ಮುರ್ರೆ ಕಟ್ಟಡವು ತನ್ನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು 2011 ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ತಮಾರ್ನಲ್ಲಿರುವ ಹೊಸ ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಕೀರ್ಣಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಿದ ನಂತರ ಖಾಲಿಯಾಯಿತು. ಪೀಕ್ ಟ್ರಾಮ್ ಗಾರ್ಡನ್ ರೋಡ್ ಲೋವರ್ ಟರ್ಮಿನಸ್ ಮತ್ತು ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಪಾರ್ಕ್ಗೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿರುವ ಅದರ ಪ್ರಮುಖ ಕೇಂದ್ರ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಹೋಟೆಲ್ಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವುದರಿಂದ, ಮುರ್ರೆ ಕಟ್ಟಡವು ಹೋಟೆಲ್ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸೂಕ್ತವಾದ ಪರಿವರ್ತನೆ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಬೆಂಬಲ ಸೌಲಭ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ, ಹೊಸ ಹೋಟೆಲ್ ಪ್ರವಾಸಿಗರಿಗೆ ಜನಪ್ರಿಯ ತಾಣವಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪರಿವರ್ತನೆ ಕೂಡ ಪರಿಸರದ ಆದ್ಯತೆಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಮಾರಾಟ ವಿವಾದ ತನ್ನ ನೀತಿ ಭಾಷಣದಲ್ಲಿ, ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಡೊನಾಲ್ಡ್ ತ್ಸಾಂಗ್ ಅವರು 1969 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ 27 ಅಂತಸ್ತಿನ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು 300 ಕೊಠಡಿಗಳ ಹೋಟೆಲ್ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಿದ ನಂತರವೂ ಸರ್ಕಾರವು ಅದರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಆದರೆ 2010ರ ಮಾರ್ಚ್ 2ರಂದು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ಅದರ ಶೀರ್ಷಿಕೆ-ಸಂಬಂಧಿತ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ ಟೆಂಡರ್ಗೆ ಇಡಲಾಗುವುದು, ಯಶಸ್ವಿ ಬಿಡ್ದಾರನಿಗೆ 50 ವರ್ಷಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಮುಖಾಮುಖಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಇತ್ತೀಚಿನ ಪ್ರಸ್ತಾಪವು "ಪ್ರಸ್ತುತ ನೀತಿ" ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಕೇಂದ್ರ ಮತ್ತು ಪಶ್ಚಿಮ ಜಿಲ್ಲಾ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಚಾನ್ ತಕ್-ಚೋರ್ ಅವರು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಮಾಲೋಚನೆ ಇಲ್ಲದೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಸರ್ಕಾರದ ನಿರ್ಧಾರದ ಬಗ್ಗೆ ಆಕ್ರೋಶ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆಯ ಉಪ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಗ್ರೇಸಿ ಫೂ ಸಿಯು-ವಾಯ್ ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಮುರ್ರೆ ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕತ್ವದೊಂದಿಗೆ "ಭೂ ಮಾರಾಟ" ವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 50 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಈ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಯಶಸ್ವಿ ಬಿಡ್ದಾರನಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು. ವಿಜೇತ ಡೆವಲಪರ್ ತನ್ನ ಮಾಸ್ಟರ್ ಲೇಔಟ್ ಅನ್ನು ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಪಟ್ಟಣ ಯೋಜನಾ ಮಂಡಳಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಮಾರಾಟದ ನಂತರ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು ಯಾವುದೇ ವಿಶೇಷ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಯೋಜನೆಗಳಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಮುಂದಿನ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಆದರೆ ಎಸ್. ಸಿ. ಎಂ. ಪಿ/ಟಿ. ಎನ್. ಎಸ್ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಗಣ್ಯ ಪ್ರತಿಸ್ಪಂದಕರು ಮುರ್ರೆ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಖಾಸಗಿ ವಲಯಕ್ಕೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಏಪ್ರಿಲ್ 19 ರಿಂದ ಮೇ 3,2011 ರವರೆಗೆ ನಡೆದ ಎಸ್ಸಿಎಂಪಿ/ಟಿಎನ್ಎಸ್ ಸಮೀಕ್ಷೆಯು ಬರಹಗಾರರು, ಉದ್ಯಮಿಗಳು, ಲಾಬಿಗಾರರು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಜ್ಞರು ಸೇರಿದಂತೆ 1,001 ಅಭಿಪ್ರಾಯ ನಾಯಕರನ್ನು ಸಂದರ್ಶಿಸಿತು. ಅವರು 25 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟವರಾಗಿದ್ದರು ಮತ್ತು HK $40,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಂದ ಬಂದವರು. ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದವರಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 61ರಷ್ಟು ಜನರು ಮುರ್ರೆ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಖಾಸಗಿ ವಲಯಕ್ಕೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವುದನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಿದರು, ಕೇವಲ ಶೇಕಡಾ 15ರಷ್ಟು ಜನರು ಇದರ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿದ್ದರು. ಮುರ್ರೆ ಬ್ಯಾರಕ್ಸ್ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಸೆಂಟ್ರಲ್, ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ಮಾರ್ಕ್ಗಳು ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನಲ್ಲಿನ ಹೋಟೆಲ್ಗಳು 1969 ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ.