Floor area
ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ, ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ, ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶ, ನೆಲದ ಸ್ಥಳ ಅಥವಾ ಮಹಡಿ ಜಾಗವನ್ನು ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಅದರ ಭಾಗವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರದೇಶ (ಚದರ ಅಡಿ ಅಥವಾ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಎಂದು ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ). "ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶ" ವನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವ ವಿಧಾನಗಳು ಕಟ್ಟಡದ ಯಾವ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಬೇಕು ಅಥವಾ ಸೇರಿಸಬಾರದು ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಬಾಹ್ಯ ಗೋಡೆಗಳು, ಆಂತರಿಕ ಗೋಡೆಗಳು, ಕಾರಿಡಾರ್ಗಳು, ಲಿಫ್ಟ್ ಶಾಫ್ಟ್ಗಳು, ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳು ಇತ್ಯಾದಿ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೆಲದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಅಳೆಯುವಲ್ಲಿ ಮೂರು ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿವೆ. ಒಟ್ಟು ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶ (ಜಿಎಫ್ಎ)-ಕಟ್ಟಡದೊಳಗಿನ ಒಟ್ಟು ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಬಾಹ್ಯ ಗೋಡೆಗಳ ಬಾಹ್ಯ ಮುಖಕ್ಕೆ ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಟ್ಟು ಆಂತರಿಕ ಪ್ರದೇಶ (ಜಿಐಎ)-ಕಟ್ಟಡದೊಳಗಿನ ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಬಾಹ್ಯ ಗೋಡೆಗಳ ಆಂತರಿಕ ಮುಖಕ್ಕೆ ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೆಟ್ ಇಂಟರ್ನಲ್ ಏರಿಯಾ (ಎನ್ಐಎ) (ಅಥವಾ ನೆಟ್ ಫ್ಲೋರ್ ಏರಿಯಾ ಎನ್ಎಫ್ಎ, ಅಥವಾ ಯೂಸಬಲ್ ಫ್ಲೋರ್ ಏರಿಯಾ ಯುಎಫ್ಎ)-ಎನ್ಐಎ ಎಂದರೆ ಜಿಐಎ ಲೆಸ್ ಫ್ಲೋರ್ ಏರಿಯಾಗಳು, ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯ ಮೇಲೆ ಸುತ್ತುವರಿದ ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳು ಮತ್ತು ಎಸ್ಕಲೇಟರ್ಗಳು, ಯಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಸೇವೆಗಳು, ಲಿಫ್ಟ್ಗಳು, ಕಾಲಮ್ಗಳು, ಶೌಚಾಲಯ ಪ್ರದೇಶಗಳು (ದೇಶೀಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ), ನಾಳಗಳು ಮತ್ತು ರೈಸರ್ಗಳು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟಿನ ಒಟ್ಟು ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶವು (ಜಿಎಫ್ಎ) ಕಟ್ಟಡದ ಹೊದಿಕೆಯೊಳಗಿನ ಒಟ್ಟು ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಬಾಹ್ಯ ಗೋಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ. ಯಾವ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಅದರ ಕಡೆಗೆ ಎಣಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಯಾವ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಅಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಜಿ. ಎಫ್. ಎ. ಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಗಳು ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಜಿಎಲ್ಎ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಾರಿಡಾರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯೊಳಗಿನ ಇತರ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ಕೆಲವು ಅಭಿವರ್ಧಕರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರದೇಶ (ಜಿಎಲ್ಎ) ಮತ್ತು ಜಿಎಫ್ಎಗಳನ್ನು ಪರಸ್ಪರ ಬದಲಿಯಾಗಿ ಬಳಸುವ ಅಥವಾ ಜಿಎಫ್ಎಯನ್ನು ಜಿಎಲ್ಎಯಾಗಿ ಬಳಸುವ ಅಭ್ಯಾಸವು ಈ ಗೊಂದಲವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಎರಡೂ ಅಂಕಿ ಅಂಶಗಳು ಗೋಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಲಮ್ಗಳಂತಹ ರಚನೆಯಿಂದ ಆಕ್ರಮಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಕಾನೂನು ಅಧ್ಯಾಯ 123 ಎಫ್, ಕಟ್ಟಡ (ಯೋಜನೆ) ನಿಯಮಗಳು, ನಿಯಂತ್ರಣ 23 ವಿಭಾಗ 3 ಉಪ-ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ (ಎ) ಇದನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿದೆಃ ಉಪ-ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ (ಬಿ) ಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು, ನಿಯಮಗಳು 19,20,21 ಮತ್ತು 22 ರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಕಟ್ಟಡದ ಒಟ್ಟು ನೆಲದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವು ಪ್ರತಿ ಮಹಡಿಯ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಅಳೆಯಲಾದ ಕಟ್ಟಡದ ಬಾಹ್ಯ ಗೋಡೆಗಳೊಳಗಿನ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿರುತ್ತದೆ (ನೆಲದ ಮಟ್ಟಕ್ಕಿಂತ ಕೆಳಗಿರುವ ಯಾವುದೇ ಮಹಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ), ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರತಿ ಬಾಲ್ಕನಿಯ ಪ್ರದೇಶದೊಂದಿಗೆ, ಇದನ್ನು ಬಾಲ್ಕನಿಯ ಒಟ್ಟಾರೆ ಆಯಾಮಗಳಿಂದ (ಅದರ ಬದಿಗಳ ದಪ್ಪವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ) ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಬಾಹ್ಯ ಗೋಡೆಗಳ ದಪ್ಪದಿಂದ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉಪ-ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ (ಬಿ): 20,21 ಮತ್ತು 22ರ ವಿನಿಯಮಗಳ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಒಟ್ಟು ನೆಲದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ, ಕಟ್ಟಡ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು, ಮೋಟಾರು ವಾಹನಗಳನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು, ಮೋಟಾರು ವಾಹನಗಳನ್ನು ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಇಳಿಸಲು, ಅಥವಾ ಕಸ ಶೇಖರಣಾ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಕಸ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಮತ್ತು ವಸ್ತು ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆ ಕೊಠಡಿಗಳು, ವಸ್ತು ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಕಸ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಮತ್ತು ವಸ್ತು ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಕಟ್ಟಡ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ತೃಪ್ತಿಯಾಗುವಂತೆ ಕಸವನ್ನು ಬೇರ್ಪಡಿಸಲು ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ಇತರ ರೀತಿಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಅಥವಾ ದೂರಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ಪ್ರಸಾರ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಲಿಫ್ಟ್, ಹವಾನಿಯಂತ್ರಣ ಅಥವಾ ತಾಪನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ಅಂತಹುದೇ ಯಾವುದೇ ಸೇವೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಧನಗಳಿಂದ ಆಕ್ರಮಿತವಾಗಿರುವ ಯಾವುದೇ ನೆಲದ ಜಾಗವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಬಳಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತನಗೆ ಮನದಟ್ಟಾದರೆ ಅದನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಬಹುದು. (ಎನ್. 1987ರ 406; 2000ರ 39ನೇ ಪರಿಚ್ಛೇದ 7) ಅಧಿಕೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ನೋಂದಾಯಿತ ರಚನಾತ್ಮಕ ಎಂಜಿನಿಯರ್ಗಳು ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿತ ಜಿಯೋಟೆಕ್ನಿಕಲ್ ಎಂಜಿನಿಯರ್ಗಳ ಪ್ರಾಕ್ಟೀಸ್ ನೋಟ್ಸ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಎ. ಪಿ. ಪಿ-2ರಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕವಿಲ್ಲದ ಜಿ. ಎಫ್. ಎ. ಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಭೂ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಜಿ. ಎಫ್. ಎ. ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಗರಿಷ್ಠ ಜಿ. ಎಫ್. ಎ. (ಮೇಲಿನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಿಲ್ಲದವರನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ). ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿವೇಶನದ ಅನುಪಾತ, ಗರಿಷ್ಠ ತಾಣ ವ್ಯಾಪ್ತಿ, ಕಟ್ಟಡದ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಎತ್ತರ ಮತ್ತು ಬಾಹ್ಯರೇಖೆ ವಲಯ ಯೋಜನೆಯ ಪರಿಣಾಮದಿಂದ ಇದನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಮೇಲ್ಛಾವಣಿ ಮತ್ತು ಇತರ ತೆರೆದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಜಿಎಫ್ಎಯಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತೆರೆಯುವ ಸ್ಥಳ, ಕಾರಿಡಾರ್ ಅಥವಾ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿ ಸೀಮಿತ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಹಸಿರು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು 2001 ರಿಂದ, ಕಟ್ಟಡ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಹಸಿರು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಜಿಎಫ್ಎಯಲ್ಲಿ ಹೊರಗಿಡಬಹುದು/ಕಡೆಗಣಿಸಬಹುದು. ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮತ್ತು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪರಿಸರದ ರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆಯ ಕುರಿತು ಜಂಟಿ ಅಭ್ಯಾಸ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. 1 ಮತ್ತು ಇಲ್ಲ. 2. ಅಂತಹ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ನೀಡುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಡೆವಲಪರ್ ಅಂತಿಮ-ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ಜಿಎಫ್ಎ/ಮಾರಾಟದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸುವುದರಿಂದ, ಇದು ಅಂತಿಮ-ಬಳಕೆದಾರರನ್ನು ಗೊಂದಲಕ್ಕೀಡುಮಾಡಿತು, ಸರ್ಕಾರವು ಹಸಿರು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳ ಹೊರಗಿಡುವಿಕೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಹಸಿರು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಪರ್ಯಾಯ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಬಳಸಲು ಯೋಜಿಸಿತು. ಒಟ್ಟು ಮಹಡಿ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ, HK ಸೈಟ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಎಂಬ ಪದವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಸಿಂಗಪುರದ ಜಿ. ಎಫ್. ಎ. ಯಲ್ಲಿ, ಮಾರ್ಚ್ 2014 ರಂತೆ ನಗರ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿರುವಂತೆಃ 3 ಒಟ್ಟು ಮಹಡಿ ಪ್ರದೇಶದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ 3.1 ಕಟ್ಟಡದ ಎಲ್ಲಾ ಮುಚ್ಚಿದ ಮಹಡಿ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದಿವೆ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ತೆರೆದ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ನಿವೇಶನ ಅನುಪಾತ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಶುಲ್ಕದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಕಟ್ಟಡದ ಒಟ್ಟು ಮಹಡಿ ಪ್ರದೇಶವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಟ್ಟು ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶವು ಪಕ್ಷದ ಗೋಡೆಗಳ ಮಧ್ಯದ ರೇಖೆಯ ನಡುವೆ ಅಳೆಯುವ ಮುಚ್ಚಿದ ನೆಲದ ಜಾಗದ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಬಾಹ್ಯ ಗೋಡೆಗಳ ದಪ್ಪವೂ ಸೇರಿದೆ ಆದರೆ ಖಾಲಿ ಜಾಗಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ. ಲಭ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತತೆಯು ಜಿ. ಎಫ್. ಎ. ಯಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲು ಮಾನದಂಡಗಳಲ್ಲ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಿನ್ಯಾಸದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಜಿ. ಎಫ್. ಎ. ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಕರಣ-ದರ-ಪ್ರಕರಣ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಯು. ಆರ್. ಎ. ಹೊಂದಿದೆ. ಜನವರಿ 2014 ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವಂತೆ, ಖಾಸಗಿ ಸುತ್ತುವರಿದ ಸ್ಥಳಗಳು (ಪಿಇಎಸ್) ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಛಾವಣಿಯ ಟೆರೇಸ್ಗಳನ್ನು (ಪಿಆರ್ಟಿ) ಬೋನಸ್ ಜಿಎಫ್ಎ ಭಾಗವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲ್ಯಾನ್ಗಿಂತ ಶೇಕಡಾ 10 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಬಾಲ್ಕನಿಗಳು ಸಹ ಸೇರಿವೆ. ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರದೇಶ (ಜಿಎಲ್ಎ) ಎಂದರೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ನೆಲದ ಜಾಗ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರದೇಶವು ಯಾವುದೇ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಗಳು, ಮೆಜ್ಜನೈನ್ಗಳು ಅಥವಾ ಮೇಲಿನ ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಒಟ್ಟು ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಆದಾಗ್ಯೂ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್, ಕೆನಡಾ ಮತ್ತು ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಂನಂತಹ ಕೆಲವು ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ, ಚದರ ಅಡಿಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ). ಇದನ್ನು ಜಂಟಿ ವಿಭಾಗಗಳ ಮಧ್ಯದ ರೇಖೆಯಿಂದ ಮತ್ತು ಹೊರಗಿನ ಗೋಡೆಯ ಮುಖಗಳಿಂದ ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರದೇಶವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಕೇವಲ ಒಬ್ಬ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಗೆ, ಒಟ್ಟು ಮಹಡಿ ಪ್ರದೇಶ (ಜಿಎಫ್ಎ) ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರದೇಶ (ಜಿಎಲ್ಎ) ಮಾಪನಗಳು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಸಂಘವು ಅಮೆರಿಕನ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ಸ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್, ಎಎನ್ಎಸ್ಐ/ಬೋಮಾ Z65.1-1996 ನೊಂದಿಗೆ ನೆಲದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಅಳೆಯಲು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ನಷ್ಟದ ಅಂಶವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಒಂದು ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ. ಲಂಡನ್ ಡಿಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಫ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಫ್ಲೋರ್ಸ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿರುವ ಇಂಪೀರಿಯಲ್ ಕಾಲೇಜಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಫ್. ಎ. ಕ್ಯೂ. ನ ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳ ಉಲ್ಲೇಖಗಳನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ.