Arbutus Ridge, Cowichan Valley
ಸಕ್ರಿಯ ವಯಸ್ಕರಿಗಾಗಿ ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ ಸೀಸೈಡ್ ಸಮುದಾಯವು ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಕೊಲಂಬಿಯಾದ ಕೋವಿಚಾನ್ ಕಣಿವೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಕೋಬಲ್ ಹಿಲ್ ಚುನಾವಣಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಂಕೋವರ್ ದ್ವೀಪದ ಆಗ್ನೇಯ ಕರಾವಳಿಯಲ್ಲಿರುವ ವಯಸ್ಸಿನ-ಅರ್ಹ, ಗೇಟೆಡ್ ಸಮುದಾಯವಾಗಿದೆ. ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮೊದಲ ಸಮಗ್ರ ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ತರುವಾಯ ಇದು ಟೆಂಪ್ಲೇಟ್ ಆಯಿತು ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾದ ವಯಸ್ಸಿನ-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರೂಪದ ವಸತಿ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಈ ಸಮುದಾಯವನ್ನು 1987 ರಲ್ಲಿ ಸಂಯೋಜಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಕೊಲಂಬಿಯಾ ಪ್ರಾಂತ್ಯವು "ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್" ಎಂಬ ಹೆಸರನ್ನು ಸಮುದಾಯದ ಅಧಿಕೃತ ಹೆಸರಾಗಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು 2018 ರವರೆಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಲಿಲ್ಲ. ಸ್ಥಳ ಸಮುದಾಯವನ್ನು ಸಾಲಿಶ್ ಸಮುದ್ರದಲ್ಲಿ ಜಾರ್ಜಿಯಾ ಜಲಸಂಧಿಯ ಸ್ಯಾಟಲೈಟ್ ಚಾನೆಲ್ನ ಮೇಲಿರುವ, ಸಮುದ್ರ ಮಟ್ಟದಿಂದ ಮೇಲಕ್ಕೆ ಏರುತ್ತಿರುವ ಪರ್ವತಶ್ರೇಣಿಯ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. ಗಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸಮುದ್ರದ ನೀರು ಪಾರ್ಕ್ಸ್ ಕೆನಡಾದ ಉದ್ದೇಶಿತ ಸದರ್ನ್ ಸ್ಟ್ರೈಟ್ ಆಫ್ ಜಾರ್ಜಿಯಾ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಾಗರ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಪ್ರದೇಶದ ಭಾಗವಾಗಿದ್ದು, ಸಾಗರ ಪರಿಸರದ ಪರಿಸರ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು 2011ರಲ್ಲಿ ಘೋಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಸಮುದಾಯವು ವಿಕ್ಟೋರಿಯಾದ ಉತ್ತರಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ನನೈಮೊದ ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ ಇದೆ. ಕ್ರಿ. ಪೂ. ಅರಣ್ಯ ಸಚಿವಾಲಯದ ವೈಜ್ಞಾನಿಕ ಕರಪತ್ರವು ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಹವಾಮಾನವನ್ನು ಕೆನಡಾದ ಇತರ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತದೆಃ "ಪ್ರಾಂತ್ಯದ ಈ ಸಣ್ಣ ಮೂಲೆಯು ಬಹುಶಃ ಕೆನಡಾದ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಹವಾಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ವ್ಯಾಂಕೋವರ್ ದ್ವೀಪ ಮತ್ತು ಒಲಿಂಪಿಕ್ ಪರ್ವತಗಳ ಮಳೆಯ ನೆರಳಿನಿಂದ ಆಶ್ರಯ ಪಡೆದಿರುವ ಮತ್ತು ಪೆಸಿಫಿಕ್ನ ಗಾಳಿಯಿಂದ ಬೆಚ್ಚಗಾಗಿರುವ ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಬೆಚ್ಚಗಿನ, ಬಿಸಿಲಿನ ಬೇಸಿಗೆ ಮತ್ತು ಸೌಮ್ಯ ಆರ್ದ್ರ ಚಳಿಗಾಲದ ಮೆಡಿಟರೇನಿಯನ್ ರೀತಿಯ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಹೆಚ್ಚು ಒಡ್ಡಿಕೊಂಡ ಕರಾವಳಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಈ ವಲಯವು ದೀರ್ಘ, ಒಣ ಬೇಸಿಗೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಅದರ ಪರಿಸರ ವಿಜ್ಞಾನದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಕೆಳಗಿನ "ಹವಾಮಾನ" ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಮಾಸಿಕ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಸರಾಸರಿಗಳನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಕೊಲಂಬಿಯಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಫೌಂಡೇಶನ್ ಎರಡು ದಶಕಗಳಿಂದ ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿತ್ತು ಮತ್ತು 2009 ರಲ್ಲಿ ಅವರು ಅಂತಹ ಸಮುದಾಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಏಕೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಪುರಸಭೆಯ ಸರ್ಕಾರಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲು ಮಾದರಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಸಮೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಿದರು. ಪ್ರಾಂತ್ಯದ ಕರಾವಳಿ ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯಗಳ ಕುರಿತಾದ ಅವರ ಸಮೀಕ್ಷೆಯು ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ ಅನ್ನು "ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲ್ಯಾನ್ಡ್ ಲೈಫ್ಸ್ಟೈಲ್ ಗೇಟೆಡ್ ಸಮುದಾಯ" ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಿದೆ. ಅವರ ವರದಿಯು ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ನ ಸಂಬಂಧಿತ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಂಕೋವರ್ ದ್ವೀಪದಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಎಂಟು ಸ್ಥಾಪಿತ ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿದೆ. ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ ಕುರಿತ ಜೂನ್ 2000ರ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ವಿಕ್ಟೋರಿಯಾ ಟೈಮ್ಸ್-ಕೊಲೊನಿಸ್ಟ್ ವರದಿ ಮಾಡಿದೆಃ "ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ಹನ್ನೆರಡು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ, ಹೊಸ ಪೀಳಿಗೆಯು ವ್ಯಾಂಕೋವರ್ ದ್ವೀಪದ ಏಕೈಕ ಗೇಟೆಡ್ ವಯಸ್ಕ ಸಮುದಾಯದ ಭೂದೃಶ್ಯವನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದೆ". "ಕೊನೆಯ ಹಂತವು ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ಹೊತ್ತಿಗೆ, 646 ಮನೆಗಳು ಸುಮಾರು 1,200 ಜನರ ಸಮುದಾಯವನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತವೆ". "ಒಂದು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಇಬ್ಬರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮಾತ್ರ ವಾಸಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ದಂಪತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ಪಾಲುದಾರ 50 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟವರಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ಸ್ತರಗಳ ಬೈಲಾಗಳು ಹೇಳುತ್ತವೆ". 2023ರಲ್ಲಿ ಬಿ. ಸಿ. ಸರ್ಕಾರವು, ಮಕ್ಕಳಿರುವ ಮನೆಗಳಿಗೆ ವಸತಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ, ಸ್ಟ್ರಾಟಾ ನಿಗಮಗಳನ್ನು ಕನಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಿತು. ತಮ್ಮ ಸಮುದಾಯದ ಸಂಸ್ಕೃತಿಯನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ನ ನಿವಾಸಿಗಳು ತರುವಾಯ ಬೈಲಾಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ತರುವ ನಿರ್ಣಯವನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಿದರು, ಆ ಮೂಲಕ ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ನ ಕನಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸಿನ ಅಗತ್ಯವನ್ನು 50 ರಿಂದ 55 ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರು (ದಂಪತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ಪಾಲುದಾರರಿಗೆ). ಪ್ರಾಂತೀಯ ಶಾಸನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. "1988ರಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ರಚಿಸಿದಾಗಿನಿಂದ ಬೇಡಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಗಳ ಗಾತ್ರಗಳೆರಡೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮೊದಲ ಮನೆಗಳು 1,000-1,400 ಚದರ ಅಡಿ (), ಒಂದು ಹಂತದ ವಿನ್ಯಾಸಗಳಾಗಿದ್ದು, ಅವು ಅರೆ-ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ಒಳಾಂಗಣ ಮನೆಗಳು ಅಥವಾ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯಿಲ್ಲದ ಪಶುಪಾಲಕರಾಗಿದ್ದವು. 1992 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಡೆವಲಪರ್ ಪ್ರಮುಖ ಯು. ಎಸ್. ನಿವೃತ್ತಿ builders.a ಎರಡನೇ ಹಂತದ ಮುನ್ನಡೆ ಅನುಸರಿಸುತ್ತಿದ್ದರು, ವಾಕ್-ಔಟ್ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು 1,800 ರಿಂದ 2,100 ಚದರ ಅಡಿ () ವರೆಗಿನ ಗಾತ್ರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರು. ಅಂತಿಮ ಹಂತದಲ್ಲಿ, 80 ಪ್ರತಿಶತ ಮನೆಗಳು 2,400-2,800 ಚದರ ಅಡಿ () ಇದ್ದವು. "ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳಿಗಾಗಿ, ರಸ್ತೆ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಒಳಚರಂಡಿ ಸಂಸ್ಕರಣೆಯಿಂದ ಹಿಡಿದು ಕಸ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆಯವರೆಗೆ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿವಾಸಿಗಳು contribute.a fee.monthly ಶ್ರೇಣಿ ನಿಗಮಕ್ಕೆ". ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್ನ ಸಾಮೀಪ್ಯದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, "ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ ಒಂದು ಆಯಾಮದ ಸಮುದಾಯವಲ್ಲ". ಸ್ಟ್ಯಾಟಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಕೆನಡಾದ 2021ರ ಜನಗಣತಿಯು ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ ಅನ್ನು "ಕೋವಿಚಾನ್ ಕಣಿವೆಯಲ್ಲಿ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಅಸಂಘಟಿತ ಸ್ಥಳ" ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು 1085 ಜನಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ. ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ವರದಿ ಮಾಡಲಾದ ವಯಸ್ಸಿನ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯುಃ 50 ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ, 1 ಪ್ರತಿಶತ; 51-70,34 ಪ್ರತಿಶತ; 71-80,41 ಪ್ರತಿಶತ ಮತ್ತು 80,24 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು. ಬಿ. ಸಿ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಫೌಂಡೇಶನ್ ಸಮೀಕ್ಷೆಯು ಈ ಹಿಂದೆ ವರದಿ ಮಾಡಿದಂತೆ, ಸಮುದಾಯವು "646 ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು" ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು "ಜೀವನಶೈಲಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಗಾಲ್ಫ್, ಆರೋಗ್ಯ, ವ್ಯಾಪಾರ ಕೇಂದ್ರ, ಚಟುವಟಿಕೆ ಸಂಯೋಜಕರೊಂದಿಗೆ" ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ವಸತಿ ನೆರೆಹೊರೆಗಳು 18-ಹೋಲ್ಗಳ ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್ನೊಂದಿಗೆ ಹೆಣೆದುಕೊಂಡಿವೆ. ಸಮುದಾಯವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಮನೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನೀರು, ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಒಳಚರಂಡಿ ಮತ್ತು ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ವಹಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಕೋವಿಚಾನ್ ಕಣಿವೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಜಿಲ್ಲೆಯನ್ನು ಕೇಳಲು ನಿವಾಸಿಗಳು ಜೂನ್ 2009ರಲ್ಲಿ ಮತ ಚಲಾಯಿಸಿದರು. 20 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಡೆವಲಪರ್ನಿಂದ ಪುರಸಭೆಗೆ ಈ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ವರದಿ ಮಾಡುವಾಗ, ಕೋವಿಚಾನ್ ವ್ಯಾಲಿ ಸಿಟಿಜನ್ ಪತ್ರಿಕೆಯು ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ ಅನ್ನು "ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಐಷಾರಾಮಿ ಉಪವಿಭಾಗ, ಬಹುತೇಕ ಒಂದು ಗ್ರಾಮ" ಎಂದು ಬಣ್ಣಿಸಿದೆ. ಸಿಆರ್ಸಿ ಕೆನಡಿಯನ್ ನಿವೃತ್ತಿ ನಿಗಮ ಮತ್ತು ಬರಾರ್ಡ್ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ಸ್ ಇಂಕ್ ಸಮುದಾಯದ ಹವಾಮಾನ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ವಿಕಸನ. 1983ರಲ್ಲಿ ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ನ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಜೇಮ್ಸ್ ಪ್ಯಾಟ್ರಿಕ್, ಅರಿಝೋನಾದ ಸನ್ ಸಿಟಿ ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉಲ್ಲೇಖದೊಂದಿಗೆ ಯು. ಎಸ್. ಸನ್ ಬೆಲ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯಗಳ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು. ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ನ ಸಮುದಾಯವನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಿಆರ್ಸಿ ಕೆನಡಿಯನ್ ನಿವೃತ್ತಿ ನಿಗಮವನ್ನು ("ಸಿಆರ್ಸಿ") ಪ್ರಾಂತೀಯ ವ್ಯಾಪಾರ ನಿಗಮಗಳ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ಮಾರ್ಚ್ 25,1986 ರಂದು ಸಂಯೋಜಿಸಲಾಯಿತು. ಕೋವಿಚಾನ್ ಕಣಿವೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಜಿಲ್ಲೆಯು 1987ರ ಏಪ್ರಿಲ್ 9ರಂದು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡಿತು. ಸಿಆರ್ಸಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ತಂಡವು ಜಿಮ್ ಪ್ಯಾಟ್ರಿಕ್ ಅಧ್ಯಕ್ಷ, ಲೆನ್ ರೀತ್ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ, ಬಿಲ್ ಲೆಕ್ಲೇರ್ ಹಣಕಾಸು ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಡೆರೆಕ್ ಸ್ಕ್ವೈರೆಲ್, ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ಭೂ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. ಸಿಆರ್ಸಿ ತಂಡವನ್ನು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಅಪ್ಲಿನ್ ಮತ್ತು ಮಾರ್ಟಿನ್ ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಡೇವಿಡ್ಸನ್ ಯುಯೆನ್ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್ಸ್ ಬೆಂಬಲಿಸಿದರು. ಆರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ ಅನ್ನು ಬೇರ್-ಲ್ಯಾಂಡ್ ಸ್ಟ್ರಾಟಾ ಎಂದು ಸಂಯೋಜಿಸಲಾಯಿತು, ಇದನ್ನು ಸ್ಟ್ರಾಟಾ ಪ್ಲಾನ್ 1601 ರಲ್ಲಿ ವಿವರವಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ಆಗ ಕಾಂಡೊಮಿನಿಯಂ ಆಕ್ಟ್ (ಈಗ ಸ್ಟ್ರಾಟಾ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಆಕ್ಟ್) ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. 1987ರ ನವೆಂಬರ್ 13ರಂದು ವಿಕ್ಟೋರಿಯಾದಲ್ಲಿನ ಬಿ. ಸಿ. ಲ್ಯಾಂಡ್ ಟೈಟಲ್ ಆಫೀಸ್ನಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು. "ಬೇರ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಸ್ಟ್ರಾಟಾ" ಎಂಬ ಪದವು ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ನಡುವೆ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಮನೆಯು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ಸೇವಾ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಸಾಮೂಹಿಕವಾಗಿ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿವೆ ಎಂದರ್ಥ. ಟಿಡ್ಮನ್ ಕನ್ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಎಲ್ಲಾ ಕೇಂದ್ರ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿತು. ಮೂಲತಃ, ಒಂಬತ್ತು-ರಂಧ್ರಗಳ ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್ ಅನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿತ್ತುಃ ಹೋಲ್ಗಳು 12-16,2 ಮತ್ತು 9-11, ಇದನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಂಖ್ಯೆಯಿಂದ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಆಟದ ಮೂಲ ಅನುಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಚಟುವಟಿಕೆ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಪ್ರದರ್ಶನದಲ್ಲಿರುವ ಚೌಕಟ್ಟಿನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಲ್ಲಿ, ಡೆವಲಪರ್ "ಪ್ರವರ್ತಕರನ್ನು" ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು, ಮೇ 14,1988 ರ ವೇಳೆಗೆ ಮೊದಲ 60 ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಹೆಸರಿಸಿದರು. 1988ರಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ 113 ಮತ್ತು 1989ರಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ 119 ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ತೆರೆಯಲಾಯಿತು. 1989 ರಲ್ಲಿ, ಸಮುದಾಯವು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಈ ಯೋಜನೆಯು "ವಿನ್ಯಾಸ, ಸಮುದಾಯ ಸಮಾಲೋಚನೆ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರ ತೃಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಉತ್ಕೃಷ್ಟತೆ and.demonstrated ನಾವೀನ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ" ಅರ್ಬನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಪೆಸಿಫಿಕ್ ರೀಜನ್ನ "ಎಕ್ಸಲೆನ್ಸ್ ಪ್ರಶಸ್ತಿಯನ್ನು" ಗೆದ್ದುಕೊಂಡಿತು. ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧದೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಲು, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 1,1989 ರಂದು "ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಪಾರ್ಟ್ನರ್ಶಿಪ್" ನ ಆರಂಭಿಕ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಯಿತು. ಆರ್ಬಿಸಿ ಡೊಮಿನಿಯನ್ ಸೆಕ್ಯುರಿಟೀಸ್ ಇಂಕ್ನ ಮೂಲ ಐಪಿಒ ಪ್ರಾಸ್ಪೆಕ್ಟಸ್ ಸಮುದಾಯದ ಬಗ್ಗೆ ಹಿನ್ನೆಲೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದೆಃ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಸಾಪೇಕ್ಷ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹಣಕಾಸು ವಿವರಗಳು, ಜನಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧವನ್ನು 1990-92 ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಯಿತು, ಆ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕ್ರಮವಾಗಿ 49,94 ಮತ್ತು 31 ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ತೆರೆಯಲಾಯಿತು, ಏಕೆಂದರೆ ವಸತಿ ವಿಭಾಗವು ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ ಕಡಿದಾದ ಇಳಿಜಾರುಗಳ ಕೆಳಗೆ ಮತ್ತು ಪಶ್ಚಿಮಕ್ಕೆ ರಾಟ್ಕ್ಲಿಫ್ ರಸ್ತೆಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಮುಂದುವರೆಯಿತು. ಇದು ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್ನ ಕೊನೆಯ ಒಂಬತ್ತು ರಂಧ್ರಗಳು, 1,3-8,17 ಮತ್ತು 18 ಮತ್ತು ಹೊಸ ಕ್ಲಬ್ ಹೌಸ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚಿದ ಟೆನಿಸ್ ಕೋರ್ಟ್ಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು. ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧದ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಿಂಡ್-ಡೌನ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಿಆರ್ಸಿ 50 ಪ್ರತಿಶತ ಈಕ್ವಿಟಿ ಪಾಲುದಾರರಾಗಿ ಬರಾರ್ಡ್ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ಸ್ ಇಂಕ್ ಅನ್ನು ಕರೆತಂದಿತು. 1993 ಮತ್ತು 2010ರ ನಡುವೆ ಇನ್ನೂ ಆರು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಅಂತಿಮ 174 ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ತೆರೆಯಲಾಯಿತು. ಸ್ಟ್ರಾಟಾ ಯೋಜನೆ 1601 ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯದ ಸ್ವಯಂ-ನಿರ್ವಹಣಾ ಯುಗದ ಸ್ವಯಂ-ನಿರ್ವಹಣೆಯು 1988 ರಲ್ಲಿ ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಸಲಹಾ ಮಂಡಳಿಯ ರಚನೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು, ಇದು ತನ್ನ ಕೊನೆಯ ಸಭೆಯನ್ನು ನವೆಂಬರ್ 30,1988 ರಂದು ನಡೆಸಿ, ಮುಂದಿನ ಹಂತದ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ವೇದಿಕೆ ಕಲ್ಪಿಸಿತು. ಮಾಲೀಕರು, ಜನವರಿ 18,1989 ರಂದು ನಡೆದ ವಾರ್ಷಿಕ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ, ಸ್ಟ್ರಾಟಾ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದರು, ಅದು ಜನವರಿ 25 ರಂದು ತನ್ನ ಮೊದಲ ಸಭೆಯನ್ನು ನಡೆಸಿತು. ಈಗ ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ ಅನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಸಿಆರ್ಸಿ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಒಳಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಸಮುದಾಯದ ಎಜಿಎಂನಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಆಯ್ಕೆಯಾಗುವ 7 ಸದಸ್ಯರ ಸ್ವಯಂಸೇವಕ ಸ್ಟ್ರಾಟಾ ಕೌನ್ಸಿಲ್, ಸ್ಟ್ರಾಟಾ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಆಕ್ಟ್ನ ಭಾಗ 4 ರಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಿರುವಂತೆ ಸ್ಟ್ರಾಟಾ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್ನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವತ್ತುಗಳ ನಿಯಂತ್ರಣ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಆಡಳಿತದ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಃ "ಸ್ಟ್ರಾಟಾ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಗವರ್ನೆನ್ಸ್". ಸ್ಟ್ರಾಟಾ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಹಲವಾರು ಸ್ಟ್ರಾಟಾ ಸಮಿತಿಗಳ ಮೂಲಕ ಸಮುದಾಯದ ಕಾರ್ಯಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆಃ ಸಿಬ್ಬಂದಿ, ಸಂವಹನ, ಹಣಕಾಸು, ನಾಗರಿಕ ಕಾರ್ಯಗಳು, ಸಮುದಾಯ ಯೋಜನೆ, ಮೈದಾನಗಳು, ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಚಾರಗಳು, ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ಚುನಾಯಿತ ಕೌನ್ಸಿಲರ್ ಮೂಲಕ ವರದಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸ್ಟ್ರಾಟಾ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಆಂತರಿಕವಾಗಿ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಾಯಿದೆಯಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುವ ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಆಡಳಿತವನ್ನು ಕಾಯಿದೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಗಮದ ನೋಂದಾಯಿತ ಉಪವಿಧಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆರೋಗ್ಯ, ಸಾರಿಗೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು, ಸಮುದಾಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಪರಿಸರ ಸಂರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಂತಹ ಬಾಹ್ಯ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲು ಬಿ. ಸಿ. ಸೊಸೈಟಿ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ ರೇಟ್ ಪೇಯರ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ (ಎಆರ್ಆರ್ಎ) ಅನ್ನು ಜುಲೈ 19,1990 ರಂದು ಸಂಯೋಜಿಸಲಾಯಿತು, ಇವೆಲ್ಲವೂ ಸ್ಟ್ರಾಟಾ ಆಸ್ತಿ ಕಾಯ್ದೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಿಂದ ಹೊರಗಿವೆ. ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ ಎಮರ್ಜೆನ್ಸಿ ಪ್ರಿಪೇರ್ಡ್ನೆಸ್, ಸಮುದಾಯದ ಸ್ವಯಂಸೇವಕ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಪುರಸಭೆಯ ಸಿ. ವಿ. ಆರ್. ಡಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸುರಕ್ಷತಾ ಇಲಾಖೆಯೊಂದಿಗೆ ತನ್ನ ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಸಮುದಾಯವು ತನ್ನದೇ ಆದ ಸುದ್ದಿಪತ್ರವಾದ "ರಿಡ್ಜ್ ಟಾಕ್" ಅನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಉಚಿತವಾಗಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸುದ್ದಿಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಓದುಗರು ಮುಂಬರುವ ಘಟನೆಗಳ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್, ಸುದ್ದಿ ಯೋಗ್ಯ ವಿಷಯಗಳ ಲೇಖನಗಳು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳ ವಿವಿಧ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು. ಅರ್ಬುಟಸ್ ರಿಡ್ಜ್ ಜಾಲತಾಣ, www.arbutusridge.ca ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾಹಿತಿಯ ವಿಶಾಲ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭಾಗವು ವ್ಯಾಪಕ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಯುಆರ್ಎಲ್ಗೆ ಹೋಗುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ. ನಿವಾಸಿಗಳ ಜಾಲತಾಣವು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸಕ್ತಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಆಡಳಿತವು ನೀಡಿದ ಬಳಕೆದಾರಹೆಸರು ಮತ್ತು ಪಾಸ್ವರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯಗಳು ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಕೊಲಂಬಿಯಾದಲ್ಲಿ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಸ್ಥಳಗಳು ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಕೊಲಂಬಿಯಾ ಕರಾವಳಿಯಲ್ಲಿ ಜನನಿಬಿಡ ಸ್ಥಳಗಳು ಕೆನಡಾದ ಕೋವಿಚಾನ್ ಕಣಿವೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಗೇಟೆಡ್ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಜನನಿಬಿಡ ಸ್ಥಳಗಳು