Rent control in Scotland
ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣವು ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ವಸತಿ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಸಂಹಿತೆಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಖಾಸಗಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ವಸತಿ ಸಂಘಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳು ನೀಡುವ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸೂಕ್ತವಾದಷ್ಟು ಮಟ್ಟಿಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದು, ಜೊತೆಗೆ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಸ್ವತಂತ್ರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯು ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಒಂದು ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ 1977ರ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಶಾಸನವು ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ವಸತಿ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಕಾನೂನಿನೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ, ಈ ಕಾಯಿದೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ ಎರಡನ್ನೂ ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ; ಆದರೆ ಶಾಸನವು ಇತರ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿರುವಾಗ, ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಸಮಾನಾಂತರ ಕಾಯಿದೆಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ರೂಢಿಯಾಗಿದೆ. ಮೊದಲ ವರ್ಗದ ಉದಾಹರಣೆಗಳೆಂದರೆ 1939ರ ಹಿಂದಿನ ಎಲ್ಲಾ ಯುದ್ಧ ಕಾಯಿದೆಗಳು ಮತ್ತು 1957,1965 ಮತ್ತು 1974ರ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಗಳು; ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯದರಲ್ಲಿ, ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಕಾಯಿದೆ 1980, ಇದು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳು ಇತ್ಯಾದಿ. (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1980; ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕಾಯಿದೆ 1988, ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಇದು ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1988 ಆಗಿದೆ. ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯವಾಗದ ಸಂಬಂಧಿತ ಶಾಸನವು ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಶಾಸನದ ಉಲ್ಲೇಖಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಯಾವುದೇ ನೇರ ಅಥವಾ ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಸಮಾನತೆ ಇಲ್ಲ. ಇದಕ್ಕೆ ವಿವಿಧ ಕಾರಣಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಎ) ಗಡಿಯ ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಚುನಾವಣಾ ಪ್ರಣಾಳಿಕೆಯ ಬದ್ಧತೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನ; ಬಿ) ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೊಸ ರೀತಿಯ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವುದು; ಸಿ) ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು; ಮತ್ತು ಡಿ) ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ ನಡುವಿನ ಭೂ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿನ ಮೂಲಭೂತ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು. ಈ ಟಿಪ್ಪಣಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ನಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಎಲ್ಲಾ ಶಾಸನಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ನೀತಿ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯವಾದ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆದರೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಅಲ್ಲ) ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಮುಖವಾದ ಕಾಯಿದೆಗಳು ಮತ್ತು ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಕಾಯ್ದೆ 1954 ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ರಿಫಾರ್ಮ್ ಆಕ್ಟ್ 1967 ಬಾಡಿಗೆ (ಕೃಷಿ) ಕಾಯ್ದೆ 1976 ಸಂರಕ್ಷಿತ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿ (ಬಾಡಿಗೆ ನೋಂದಣಿ) ಆದೇಶ 1981 ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಕಾಯ್ದೆ 1985 ವಸತಿ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆ ಕಾಯ್ದೆ 1986 ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಕಾಯ್ದೆ 1987 ಬಾಡಿಗೆ (ಹಂತದಿಂದ ಪರಿಹಾರ) ಆದೇಶ 1987 ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆ 1989 ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಸುಧಾರಣೆ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾಯ್ದೆ 1993 ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಶಾಸನವು ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಎರಡು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಬಹುದು-ಲೀಸ್ ಆಕ್ಟ್ 1449 ಮತ್ತು ಮೌನ ಸ್ಥಳಾಂತರ. ಲೀಸ್ ಕಾಯಿದೆ 1449 1449ರ ನಂತರದ ಶತಮಾನಗಳಲ್ಲಿ, ಗಡಿಯ ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕಿರುವ ಕಾನೂನು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಲೀಸ್ಗಳ ಶಾಸನಬದ್ಧ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿ ಸ್ಕಾಟ್ ಕಾನೂನನ್ನು ಮೀರಿದೆ; ಆದರೆ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ನೀಡಲಾದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮೀರಿದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡುವಲ್ಲಿ ಮೊದಲಿಗರಾಗಿರಬೇಕು, ಇದು 1449ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ಅದರ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಬದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತಿತ್ತು. ಆದರೆ 1449ರ ಕಾಯಿದೆಯ ಪರಿಣಾಮವೆಂದರೆ (ಇದು ಇನ್ನೂ ಶಾಸನ ಪುಸ್ತಕದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಆಧುನಿಕ ಮಾನದಂಡಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಪ್ರಶಂಸನೀಯವಾಗಿ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿದೆ, ಇದು ಕೇವಲ ಆರು ಸಾಲುಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ), ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹಿಡುವಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಬದಲಾದಾಗ, ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಬದ್ಧರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಮೂಲ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಬೇಕು. ಕಾಯಿದೆಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮೂಲ ಭೂಮಾಲೀಕನ ವಿರುದ್ಧ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ, ಭೂಮಾಲೀಕನ ಏಕೈಕ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ನಿಜವಾದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾನೆ. "ಏಕಸ್ವಾಮ್ಯದ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿ" ಎಂದರೆ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ವಿಧಾನದಿಂದ ಆನುವಂಶಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಾದವರು, ಅತ್ಯಂತ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದದ್ದು ಖರೀದಿಯ ಮೂಲಕ. ಸ್ಕಾಟ್ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ತಿಳಿಸುವ ಅಗತ್ಯತೆ, ಅಂದರೆ. ಪ್ರಾರಂಭ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯದ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರಿ. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮುಕ್ತಾಯ ದಿನಾಂಕವನ್ನು "ಇಶ್" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು ಗಡಿಯ ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ತಲುಪಿದಾಗ ಅದು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಇಷ್ನಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಲು ಇನ್ನೊಬ್ಬರಿಗೆ ನೋಟಿಸ್ ಕಳುಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಯಾವುದೇ ಪಕ್ಷವು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಬಯಸಿದ್ದರು ಎಂದು ಭಾವಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಊಹೆಯನ್ನು "ಮೌನ ಸ್ಥಳಾಂತರ" (ಮೌನ ನವೀಕರಣ) ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೌನ ಸ್ಥಳಾಂತರದ ತತ್ವವು ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಮೂಲತಃ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ಅದೇ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದು. ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಒಂದು ವರ್ಷ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯದ್ದಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದೇ ಅವಧಿಯ ಮುಂದುವರಿಕೆಯನ್ನು ಊಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ; ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅವಧಿಯದ್ದಾಗಿದ್ದರೆ, ಒಂದು ವರ್ಷದವರೆಗೆ ಮುಂದುವರೆಯುತ್ತದೆ. ಜಮೀನುದಾರ ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ವಿಸ್ತರಿಸಿದ ಅವಧಿಯ ಮುಕ್ತಾಯದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅದನ್ನು ತೊರೆಯಲು ಮಾನ್ಯವಾದ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅದೇ ಅವಧಿಯ ಮತ್ತಷ್ಟು ವಿಸ್ತರಣೆಯು ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಹೀಗೆ, ಅನಂತವಾಗಿ. ಮೌನ ಸ್ಥಳಾಂತರವು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಬೀರುತ್ತದೆ. ತೊರೆಯುವ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾದ ದಿನಾಂಕವು ಕಳೆದುಹೋದ ತಕ್ಷಣ ಇದು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಹಿಡುವಳಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾದ ವಾಸದ ಮನೆಯ ಜಮೀನುದಾರನು ವಿಸ್ತರಿತ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ (ಮತ್ತು ನಂತರ ಅವನು ಸೂಕ್ತವಾದ ಕ್ರಮವನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ಮಾತ್ರ); ಮತ್ತು ತನ್ನ ಪಾಲಿಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ವಿಸ್ತರಿತ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಂದ ಹಿಂತಿರುಗಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಅವನು ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿ ಇರಲಿ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದಿರಲಿ. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಸೂಚಿಸಿದಂತೆ, 1954 ರ ಕಾಯಿದೆಗಳಿಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಹಿಂದಿನ ಎಲ್ಲಾ ಕಾಯಿದೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತಿದ್ದವು, ವಿನಾಯಿತಿಗಳೆಂದರೆ ಸುಸಜ್ಜಿತ ಮನೆಗಳ ನಿಯಂತ್ರಣ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1943 ಮತ್ತು ಸುಸಜ್ಜಿತ ಮನೆಗಳ (ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ) ಕಾಯಿದೆ 1946. ಅದಕ್ಕನುಗುಣವಾಗಿ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಇತಿಹಾಸಕ್ಕೆ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬೇಕುಃ-ಎ) ಯಾವುದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾವ ವಸತಿ-ಮನೆಗಳು ಕಾಯಿದೆಯೊಳಗೆ ಇದ್ದವು; ಬಿ) ಪ್ರಮಾಣಿತ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು (ಅಡಿಪಾಯ ಪಾವತಿ) ಹೇಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಯಿತು; ಮತ್ತು ಸಿ) ಅದಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಬಹುದಾದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹೆಚ್ಚಳಗಳು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಗಡಿಯ ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣದಲ್ಲಿ ದರಗಳನ್ನು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಿದ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಹುಶಃ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬೇಕು. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ದರಗಳನ್ನು ಭಾಗಶಃ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಭಾಗಶಃ ಆಕ್ರಮಣಕಾರರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ (ಸ್ಥಳೀಯ ದರಗಳನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಆಕ್ರಮಣಕಾರರು ಪಾವತಿಸುವ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ಗೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ). ಮೇಲಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಕ್ಕೆ ಮುಖ್ಯವಾದ ವಿನಾಯಿತಿಯೆಂದರೆ, ಹೌಸ್ ಲೆಟಿಂಗ್ ಅಂಡ್ ರೇಟಿಂಗ್ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆಗಳು 1911 ಮತ್ತು 1920ರಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿರುವಂತೆ "ಸಣ್ಣ ವಸತಿ-ಮನೆ" ಯ ಜಮೀನುದಾರನು, ಮನೆಯ ಮೇಲಿನ ಅಧಿಭೋಗದಾರನ ದರಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದನು, ಆದರೆ ಅವನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರನಿಂದ ಇವುಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಸೂಲಿ ಮಾಡಬಹುದಾಗಿತ್ತು. 1920ರ ಕಾಯಿದೆಯು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಶೇಕಡಾ 40ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು (ಇದರಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 25ರಷ್ಟು ದುರಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿತ್ತು). ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಮರಳಿ ಪಡೆಯುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರು, 1914 ಮತ್ತು 1920 ರ ನಡುವೆ ಮಾಲೀಕರ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಹೆಚ್ಚಳವಾಯಿತು. ಆದರೆ ನಂತರ 1920ರಲ್ಲಿ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಶೇಕಡಾ 40ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳದಲ್ಲಿ, ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ಭೂಮಾಲೀಕರು 1920ರಿಂದ 1957ರವರೆಗೆ ಮಾಲೀಕರ ದರಗಳನ್ನು ರದ್ದುಪಡಿಸುವವರೆಗೆ ಮಾಲೀಕರ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಹೆಚ್ಚಳಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. (ಇದಕ್ಕೆ ತದ್ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಗಡಿಯ ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕಿರುವ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಮನೆಯೊಂದರ ಜಮೀನುದಾರನು ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಶೇಕಡಾ 40ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ವಿಧಿಸಿದನು ಮತ್ತು ಆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೆಚ್ಚಳದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆದನು). ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆಯ ಫಲಿತಾಂಶವು ವಿನಾಶಕಾರಿಯಾಗಿತ್ತು ಏಕೆಂದರೆ ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದ್ದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಮಾಲೀಕರ ದರಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಾದ್ಯಂತ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯು ಏಕೆ ಇಷ್ಟು ಹದಗೆಟ್ಟಿತು ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಇದು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ವಿವರಣೆಯಾಗಿದೆ. ವಸತಿ (ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗಳು) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1954, ಅದು ಅನುಮತಿಸಿದ "ರಿಪೇರಿ ಹೆಚ್ಚಳ" ಕ್ಕೆ 1954ರ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಕಾಯಿದೆಯಿಂದ ಅನ್ವಯಿಸಲಾದಂತಹ ಅರ್ಹತಾ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಿತು. ಆದರೆ ಅದು 1954ರ ಆಗಸ್ಟ್ 30ರ ಮೊದಲು ಮರುಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಬಾಡಿಗೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬೇರೆ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಿತು. ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ಸೂಚನೆಯ ತಕ್ಷಣದ ಹಿಂದಿನ 12 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಕನಿಷ್ಠ ಶೇಕಡಾ 60ರಷ್ಟನ್ನು ರಿಪೇರಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದಲ್ಲಿ ಆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಶೇಕಡಾ 40ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, 1954ರ ಕಾಯಿದೆಯು ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿಫಲವಾಯಿತು. ಆಗ ಇದ್ದ 7,00,000 ನಿಯಂತ್ರಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 3 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಉಳಿದ 97 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಜನರ ಸ್ಥಿತಿ ತೀರಾ ಹದಗೆಟ್ಟಿತು. 1954ರ ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಕಾಯಿದೆಯು ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ವಿಶೇಷ ವಸತಿ ಸಂಘವನ್ನು ಅವರ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಿಸಿತು. ರಾಜಧಾನಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪಟ್ಟಣಗಳಲ್ಲಿ "ಹೊಗೆ ಮಂಜು" ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಹಲವಾರು ಬಟಾಣಿ-ಸಿಹಿಯಾದ ಮಂಜುಗಳು ಆರೋಗ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದ ನಂತರವೇ, ಕ್ಲೀನ್ ಏರ್ ಆಕ್ಟ್ 1956 (ಇದು ಗಡಿಯ ದಕ್ಷಿಣ ಮತ್ತು ಉತ್ತರಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ) ಹೊಗೆರಹಿತ ಇಂಧನವನ್ನು ಸುಡಲು ಬೆಂಕಿಗೂಡುಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿತು. ಈ ಕೆಲಸವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ 1957 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಸುಧಾರಣೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ವೆಚ್ಚದ ಎಂಟು ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು (ಯಾವುದೇ ಮರುಪಾವತಿಯ ನಿವ್ವಳ) ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸೇರಿಸಬಹುದು. ರೆಂಟ್ ಆಕ್ಟ್ 1957 ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಯುದ್ಧಾನಂತರದ ಮೊದಲ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬೇಕು. 1973 ರವರೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಂತ್ರಣವು ನಡೆಯಲಿಲ್ಲ. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ 1957ರ ಕಾಯಿದೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು, ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಸರಳತೆಯ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಲಿಲ್ಲ; ಮತ್ತು 1954ರ ಕಾಯಿದೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಿಪೇರಿ ಹೆಚ್ಚಳದ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತಷ್ಟು ಸಂಕೀರ್ಣಗೊಂಡವು. ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಕಾಯಿದೆಯು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಒದಗಿಸಿದೆಃ-1.1954ರ ಕಾಯಿದೆಯಡಿ ರಿಪೇರಿ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು 1954ರ ಪೂರ್ವದ ವಸೂಲಿ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಶೇಕಡಾ 50ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಯಿತು, ಈಗಾಗಲೇ ಸೇರಿಸಲಾದ ಶೇಕಡಾ 40ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಇನ್ನೂ ಶೇಕಡಾ 10ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಯಿತು, ಅಥವಾ 1957ರ ಜುಲೈ 5ರ ನಂತರ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ರಿಪೇರಿ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಪಡೆದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣ ಶೇಕಡಾ 50ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಯಿತು. 2. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ದುರಸ್ತಿ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಪುರಾವೆಗಳಿಲ್ಲದೆ, 1954ರ ಪೂರ್ವದ ವಸೂಲಿ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಶೇಕಡಾ 25ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳ. 1954ರ ಕಾಯಿದೆಯಡಿ "ರಿಪೇರಿ ಮೇಲಿನ ವೆಚ್ಚ" ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ತರುವಾಯ ಪೂರೈಸಿದಾಗ ಇದನ್ನು ಶೇಕಡಾ 50ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ರಿಪೇರಿಗೆ ಜಮೀನುದಾರನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರದಿದ್ದರೆ ಶೇಕಡಾ 25 ರಷ್ಟನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಬಹುದು. ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1969 ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ಗೆ, ವಸತಿ ಕಾಯಿದೆ 1969 ರಲ್ಲಿ ಅಡಕವಾಗಿರುವ "ಅರ್ಹತಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ" ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಪುನರಾವರ್ತಿಸಿತು, ಇದು ನಿಯಂತ್ರಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಉತ್ತಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ. 1971ರ ಜನವರಿ 1ರಂದು ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ಆರು ತಿಂಗಳ ಮೂರು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಮತಾಂತರವನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಬೇಕಾಗಿತ್ತು, ಮೊದಲು ದೊಡ್ಡ ಮನೆಗಳನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸಲಾಯಿತು. 1971ರ ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಗಳ ಕಾಯಿದೆಯು, ಆ ಕಾಯಿದೆಯಡಿ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಜಮೀನುದಾರನು ಮಾಡುವ ಯಾವುದೇ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ "ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಗೆ" ಮಾಡಿದ ವೆಚ್ಚವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಷರತ್ತು ವಿಧಿಸಿತು. ವಸತಿ (ಹಣಕಾಸು ನಿಬಂಧನೆಗಳು) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1972 1969 ರ ಪರಿವರ್ತನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಒಂದು ಹಂತಕ್ಕೆ ಕೊಂಡೊಯ್ದು, ನಿಯಂತ್ರಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ಮೂರು ವಾರ್ಷಿಕ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳಾಗಿ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು, ಮೊದಲ ಹಂತವು 1973 ರ ಜನವರಿ 1 ರಂದು ದೊಡ್ಡ ಮನೆಗಳ ಪರಿವರ್ತನೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. ಸೂಕ್ತವಲ್ಲದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೊರಗಿಡಲಾಯಿತು. "ಅರ್ಹತಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ" ವಿಧಾನವು ಇನ್ನೂ ಲಭ್ಯವಿತ್ತು (ಆದರೆ ವಿರಳವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು). ಹಣದುಬ್ಬರ-ನಿರೋಧಕ ಕ್ರಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿಧಿಸಲಾದ "ಸ್ಟ್ಯಾಂಡ್ಸ್ಟಿಲ್ಗಳು" 1975ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ 31ರವರೆಗೆ ಮುಂದೂಡಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದವು, ಅಂತಿಮ ಹಂತದ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಪರಿವರ್ತನೆಯು 1975ರ ಜನವರಿ 1ರಂದು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಬೇಕಿತ್ತು ಮತ್ತು ಈ ಮುಂದೂಡಿಕೆಯನ್ನು 1975ರ ವಸತಿ, ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆಯಿಂದ ಶಾಶ್ವತಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆ ಕಾಯಿದೆಯು, ಈ ಬಾರಿ ದುರಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಶೇಕಡಾ 12 1/2 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು. ಈ ರಿಪೇರಿ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವವರೆಗೂ, ವ್ಯಾಪಕವಾದ ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ನಡೆಸಿದರೂ ಸಹ, ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಆಗಸ್ಟ್ 1954 ರಲ್ಲಿ ಮರುಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಬಾಡಿಗೆಯ ಅರ್ಧಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳು ಇತ್ಯಾದಿ, (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1980, ಆರಂಭಿಕ ಆದೇಶದ ಮೂಲಕ, ಉಳಿದ ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು 1980ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ 1ರಂದು ನಿಯಂತ್ರಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಿತು. ಈಗಾಗಲೇ ಸೂಚಿಸಿದಂತೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ 1965 ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿನ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಿತು, ಅವುಗಳ ದರವು £200 ಮೀರದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು ಮತ್ತು ಅವು ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತಿರಲಿಲ್ಲ. (ಈ ಮೇಲಿನ ಮಿತಿಯು 1973ರ ಹಣದುಬ್ಬರ ವಿರೋಧಿ ಕಾಯ್ದೆಯಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರಲಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ಗೆ ಮಾತ್ರ, ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬರುವ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ದರ ನಿಗದಿಪಡಿಸಬಹುದಾದ ಮೌಲ್ಯದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿತ್ತು). 1978 ಮತ್ತು 1985ರಲ್ಲಿ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ರೇಟಿಂಗ್ ಮರುಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, 1978ರ ಏಪ್ರಿಲ್ 1ರಿಂದ ದರ ನಿಗದಿಪಡಿಸಬಹುದಾದ ಮೌಲ್ಯದ ಮಿತಿಯನ್ನು 600 ಪೌಂಡ್ಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು 1985ರ ಏಪ್ರಿಲ್ 1ರಿಂದ 1,600 ಪೌಂಡ್ಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಯಿತು. (ಗಮನಿಸಿಃ "ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ರೋಲ್" ಇಂಗ್ಲಿಷ್ "ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪಟ್ಟಿ" ಯಂತೆಯೇ ಇರುತ್ತದೆ). ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ಗಡಿಯ ದಕ್ಷಿಣ ಭಾಗದ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು "ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆಗಳ" ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಆಡಳಿತದಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ, ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವ ಸೂತ್ರ, ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ನೋಂದಣಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ಮುಂದುವರಿದ ಹಂತಗಳು. ಬಾಡಿಗೆ ನೋಂದಣಿ ಸೇವೆ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ರಾಜ್ಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ನೇರವಾಗಿ ನೇಮಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಮೊದಲ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಾಗಿ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಬಾಹ್ಯವಾಗಿ ನೇಮಕಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅವರು ಆಗಿನ ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆಯ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯಾಗಿದ್ದರು, ಈಗ ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಆಫೀಸ್ ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟ್ ಡಿಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್. 1970ರ ದಶಕದ ಮಧ್ಯಭಾಗದಲ್ಲಿ ಬಾಹ್ಯವಾಗಿ ನೇಮಕಗೊಂಡ ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಇದೇ ರೀತಿಯ ನಾಗರಿಕ ಸೇವಾ ದರ್ಜೆಗೆ ವಿಲೀನಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ಬಾಹ್ಯ ನೇಮಕಾತಿಯನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ನಂತರದ ಹುದ್ದೆಗಳನ್ನು ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಕಚೇರಿಯ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯೊಳಗಿಂದ ಸೂಕ್ತವಾದ ಉನ್ನತ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ (1994ರಿಂದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು) ನಿಯೋಜನೆಗಳ ಮೂಲಕ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಲಾಯಿತು, ನಿಯೋಜಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಕಾಲಕ್ರಮೇಣ ಸಾಮಾನ್ಯ ಇಲಾಖಾ ಕರ್ತವ್ಯಗಳಿಗೆ ಮರಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಸೇವೆಯ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದಲೂ, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಅಬೆರ್ಡೀನ್, ಡುಂಡೀ, ಎಡಿನ್ಬರ್ಗ್ ಮತ್ತು ಗ್ಲ್ಯಾಸ್ಗೋ ಮೂಲದ ಗುಂಪುಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ (ಆರಂಭಿಕ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಅರೆಕಾಲಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಾದ್ಯಂತ ಹರಡಿದ್ದರು). ಆ ನಗರಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬರುವ ಯಾವುದೇ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅವರನ್ನು ನೇಮಿಸಲಾಯಿತು. ಅವರ ನೇಮಕಾತಿಗಳನ್ನು ತರುವಾಯ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ಯಾವುದೇ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೂ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೇಮಕಾತಿಗಳು ಸೇವೆಗೆ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡಿತು, ಅದು ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಲ್ಲಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆ 1988 ರ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೂಲಕ ಗಡಿಯ ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಬಂದಿತು. ಸ್ಥಳೀಯ ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವಿಧಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಚರ್ಚೆಗಳಲ್ಲಿ, ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಸೇವೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದುವ ಪರವಾಗಿ ಇರಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅರ್ಥೈಸಲಾಗಿದೆ. ಅಂತೆಯೇ, ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಆಫೀಸ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಂಡ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಚೇಂಬರ್ ಮೂಲಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿಯಿಂದ ನೇಮಕಗೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿತ್ತು, ಮೊದಲ ಹಂತದ ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿಯ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಚೇಂಬರ್ ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಯ ನಿರ್ಣಯದ ವಿರುದ್ಧ ಮೇಲ್ಮನವಿಗಳನ್ನು ಆಲಿಸುತ್ತದೆ, ಬಾಡಿಗೆ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಗಳು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿದ ಅಥವಾ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಭರವಸೆ ಹೊಂದಿರುವ ಬಾಡಿಗೆಗಳು, ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ದುರಸ್ತಿ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದ್ದಾರೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು. ಮನೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಚೇಂಬರ್ ಹಿಂದಿನ ಖಾಸಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಸಮಿತಿಯ (ಪಿಆರ್ಎಚ್ಪಿ) ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ವಹಿಸಿಕೊಂಡಿತು. 2016ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ 1ರಂದು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಸಲಕರಣೆಯಿಂದ ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಮಂತ್ರಿಗಳು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಸದಸ್ಯರ ನೇಮಕಾತಿಯನ್ನು ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಸಲಕರಣೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ. ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿಯ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 2014 ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ನೇಮಕಾತಿ ಮಂಡಳಿಯ ಶಿಫಾರಸಿನ ಮೇರೆಗೆ ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಮಂತ್ರಿಗಳು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮಂಡಳಿಗೆ (ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಮತ್ತು ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷರು ಸೇರಿದಂತೆ) ನೇಮಕಾತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆ ವಿಧಾನವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ ನಿಜವಾದ ಖಾಸಗಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ, ಅಂದರೆ, ಸರ್ವೀಸ್ಡ್ ಫ್ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ಬಹಳ ಕಡಿಮೆ ಹೊಂದಿದೆ. ವಸತಿ ಸಂಘದ ಆಶ್ರಯ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳು ಅಥವಾ "ಮೆಟ್ಟಿಲು" ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ಭೂಮಾಲೀಕರು ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ಇದು ಸಂಬಂಧಿತ ವೆಚ್ಚದ ವಿವರಗಳೊಂದಿಗೆ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. (ಆದರೆ ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ಬಾಧಿತ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ). ಹೀಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 46, ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ 1977ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 67ರ ಉಪವಿಭಾಗ 2 (ಬಿ) ಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಯಾವುದೇ ಉಪವಿಭಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು ನ್ಯಾಯಯುತವಾದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಹೊಂದಿರಲಿಲ್ಲ (ಅವರು ಒಮ್ಮೆ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿದ್ದಂತೆ). ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ, ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು 1988ರಲ್ಲಿ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆ ಏನೆಂದು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಯಲು ಬಯಸುವ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಇನ್ನೂ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಅದರ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಈಗ ಹೆಚ್ಚು ಮೊಟಕುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ಮನೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದ ವಸತಿ ಸಂಘದಿಂದ ಅಥವಾ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಹಿಡುವಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಮನೆಗೆ ಸುಧಾರಣಾ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಜಮೀನುದಾರರಿಂದ ಇದನ್ನು ಇನ್ನೂ ಬಳಸಬಹುದಾಗಿತ್ತು. ಸಣ್ಣ ಹಿಡುವಳಿಗಳು ಇದು 1980ರಲ್ಲಿ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ಗಾಗಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ 1980ರ ಮೂಲಕ ಪರಿಚಯಿಸಲಾದ ಸಂರಕ್ಷಿತ ಶಾರ್ಟ್ ಹೋಲ್ಡ್ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಆಗಿದೆ, ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಆಕ್ಟ್ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ಗಾಗಿ ಟೆನೆಂಟ್ಸ್ ರೈಟ್ಸ್ ಇತ್ಯಾದಿ, (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಆಕ್ಟ್ 1980 ಆಗಿದೆ. ಸಣ್ಣ ಹಿಡುವಳಿಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಸ್ವಾಧೀನದ ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದವು, ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದವು, ಅಂದರೆ. ಪ್ರಸ್ತಾಪದಲ್ಲಿರುವ ಹಿಡುವಳಿಯು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇದೆ ಎಂದು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಪಡೆದ ಹೊಸ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಒಂದರಿಂದ ಐದು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡಿ. ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ನೋಂದಣಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ 1980ರಲ್ಲಿ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ನೋಂದಣಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕಾರಣ, ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ್ದು ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ 1980ರ "ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಬಾಡಿಗೆ" ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿತ್ತು, ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಕಚೇರಿಯ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಮಟ್ಟಗಳ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡವಿತ್ತು. ಬಾಡಿಗೆ ನೋಂದಣಿ ಸೇವೆಯು ನಾಗರಿಕ ಸೇವಕರ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಕಚೇರಿಯ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯನ್ನು ಒಟ್ಟಾರೆ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಪೂರಕವಾಗಿಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಅದು ತನ್ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಅಂತೆಯೇ, ಬಾಡಿಗೆ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲು ಯಾವುದೇ ಅವಕಾಶ ಕಂಡುಬರಲಿಲ್ಲ, ಇದು ಕೆಲಸದ ಹೊರೆ ಮೂರನೇ ಒಂದು ಭಾಗದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಲು ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುವ್ಯವಸ್ಥಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಗಡಿಯ ದಕ್ಷಿಣದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಹೆಚ್ಚಿದ ಕೆಲಸದ ಹೊರೆ ನಿಭಾಯಿಸಲು. "ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಬಾಡಿಗೆ" ಎಂದರೇನು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವ ಮೂಲಭೂತ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಸೂತ್ರವು ಪುನರಾವರ್ತಿಸುವ ಅಗತ್ಯತೆ ಅಥವಾ ಭರವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ (ಆದರೆ ದಿ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಆಫ್ ರೆಂಟ್ ಕಂಟ್ರೋಲ್ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಅಂಡ್ ವೇಲ್ಸ್ ಅನ್ನು ನೋಡಿ). ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಅನ್ವಯವಾಗದ ಎರಡು ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬೇಕು. ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ ತಿದ್ದುಪಡಿ 1975ರ ವಸತಿ, ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳ ಕಾಯ್ದೆಯು, ಭೂಮಾಲೀಕರನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸುವ ಹೊಸ ಅಥವಾ ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾದ ಅಥವಾ ಸುಧಾರಿಸಿದ ಅಥವಾ ಹದಗೆಟ್ಟಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಈ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ತರುವಾಯ 1980ರಲ್ಲಿ ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಯಿತು. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ, (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1980 ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕಾದ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಸೂತ್ರಕ್ಕೆ ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಮಾಡಿತು. ಮೂಲ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು 1965 ರಲ್ಲಿ ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಅಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಬಿಡಲಾಗಿತ್ತು ಆದರೆ ಇದು ಗಣನೀಯ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗಡಿಯ ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ. ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ಸೆಷನ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು, ಅದರ ಮುಂದೆ ಬರುವ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ, ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ನ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಿಗೆ ತನ್ನನ್ನು ತಾನು ಪ್ರಶಂಸಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಕ್ಕೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನವಾದ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು. ಅಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಮಿತಿಗಳು (ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸಹ) ತಮಗೆ ನೀಡಲಾದ ಯಾವುದೇ ತಜ್ಞ ಸಾಕ್ಷ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಆ ಪ್ರದೇಶದ ಬಾಡಿಗೆ ಮಟ್ಟಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಅನುಭವಕ್ಕೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಲು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬ ಅಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಹೊಂದಿದ್ದವು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಸೆಷನ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು, ತಮ್ಮ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತಲುಪಲು, ಸಾಕ್ಷ್ಯದ ಬೆಳಕಿನಲ್ಲಿ, ತಮ್ಮ ಬಳಿ ಯಾವ ಕಾರಣಗಳಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಮಿತಿಗಳು ತೋರಿಸಬೇಕೆಂದು ಹೇಳಿತು. ಜಮೀನುದಾರನು ಮಾತ್ರ ಮೂಲ ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿರುವುದರಿಂದ, ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಮಿತಿಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕನ ಸಾಕ್ಷ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತಮ್ಮ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತಲುಪಬೇಕಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಬೇರೆ ಏನೂ ಇರಲಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ 1980ರ ಕಾಯಿದೆಯು ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಮಿತಿಗಳು "ಆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಮ್ಮ ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಅನುಭವವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು" ಎಂಬ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಸೂತ್ರವನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿತು, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಸತಿ-ಮನೆಗೆ ಯಾವ ಬಾಡಿಗೆ ನ್ಯಾಯಯುತವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅವರು ನೀಡಿದ ಸಾಕ್ಷ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಬಹುದು. ಹೀಗಾಗಿ, ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಮಿತಿಗಳಿಗೆ, ಸೆಷನ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ತೆಗೆದುಹಾಕಿದ ವಿವೇಚನೆಯನ್ನು, ಈ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಿತು. ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ಹಂತವು ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುವ ಯಂತ್ರವು ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಕಾಯ್ದೆ 1969 ರಿಂದಲೂ ವಿವಿಧ ರೂಪಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ; ಮತ್ತು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ ಈಗ ಏಕಾಂಗಿಯಾಗಿ ಹಾಲಿ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸಂಘವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ನಂತರ ಅಥವಾ ಮರು-ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿನ ವಿಪರೀತ ಹೆಚ್ಚಳದ ವಿರುದ್ಧ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ. ಕೆಳಗೆ ವಿವರಿಸಿರುವ ಹಂತ ಹಂತದ ನಿಯಮಗಳು ನಿಯಂತ್ರಿತ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸಂಘದ ಸುರಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಗಡಿಯ ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣ ಎರಡೂ ಹಂತಗಳ ನಿಯಮಗಳು 1972ರಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಗಮನಾರ್ಹ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಸಂಭವಿಸುವವರೆಗೆ ಒಂದೇ ರೀತಿ ಇದ್ದವು. ವಸತಿ (ಹಣಕಾಸು ನಿಬಂಧನೆಗಳು) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1972ರ ನಿಯಂತ್ರಣಮುಕ್ತ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಹಂತಹಂತವಾಗಿ ಮಾಡಲು, ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1971ರ ಹಂತಹಂತದ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿತು, ಇದನ್ನು ಮೂಲತಃ ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1969ರಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಯಿತು, ಇದರಲ್ಲಿನ ಏಕೈಕ ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆಯೆಂದರೆ ಹಂತದ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಇಳಿಸುವುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ, ಪೂರ್ವನಿದರ್ಶನದಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣ ನಿರ್ಗಮನವಿತ್ತು, ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಆಕ್ಟ್ 1972 ಎಂಟು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಮೂಲಕ, ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ವಿವಿಧ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಗೆ ಒದಗಿಸಿತು. 1975ರಲ್ಲಿ ಹಂತ ಹಂತದ ನಿಯಮಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತಲೇ ಇದ್ದವು. ವಸತಿ, ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1975 1971 ಮತ್ತು 1972 ರ ಕಾಯಿದೆಗಳಲ್ಲಿನ ಹಂತ ಹಂತದ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿತು ಮತ್ತು ಮತ್ತೆ ಅವುಗಳ ಸ್ವರೂಪದ ರೂಪಾಂತರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿತು ಆದರೆ ಕನಿಷ್ಠ ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದೊಂದಿಗೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೂ ಅದೇ ಗರಿಷ್ಠ ವಾರ್ಷಿಕ ಮಿತಿಯನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲಾಯಿತು. (ಈ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ (ವರ್ಷಕ್ಕೆ £78) ಮುಖ್ಯ ಕಾರಣವೆಂದರೆ, ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಮೇಲೆ ಹದಿನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳ ಹಣದುಬ್ಬರದ "ಫ್ರೀಜ್" ನಂತರ ಮೇ 1975 ರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ಮೇಲಿನ ಕರಗುವಿಕೆಯು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಭಾವಿಸಲಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ಮೇಲಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ಸ್ಲಷ್ ಅನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸುವ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿತ್ತು). ವಸತಿ, ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳ ಕಾಯ್ದೆ 1975 ಕನಿಷ್ಠ ಆದರೆ ಗರಿಷ್ಠ ವಾರ್ಷಿಕ ಹೆಚ್ಚಳವಿಲ್ಲದ ಬೀಜಗಣಿತದ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿತು. ಎರಡೂ ಆಡಳಿತಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ "ಸೇವಾ ಅಂಶ" ವನ್ನು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿತ್ತು. 1975ರ ಎರಡೂ ಕಾಯಿದೆಗಳು ಪರಿಚಯಿಸಿದ ಮತ್ತೊಂದು ಬದಲಾವಣೆಯೆಂದರೆ, ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ನಂತರ ಅಥವಾ ಮರು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ನಂತರ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳಗಳಿಗೆ ಈಗ ಹಂತಹಂತವಾಗಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗಿದೆ. 1980ರಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಸಮಾನತೆಯು ಕಂಡುಬಂದಿತು, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ನೋಂದಣಿ ಅವಧಿಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿನ ಹೊಸ ವ್ಯತ್ಯಾಸದಿಂದಾಗಿ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ ಪರ್ಯಾಯ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿತು ಮತ್ತು ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ "ಸೇವಾ ಅಂಶ" ದ 1ನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಹೊಸ ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ನಡುವಿನ ಉಳಿದ ವ್ಯತ್ಯಾಸದ 50 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಒಂದು ವರ್ಷದ ನಂತರ ಪೂರ್ಣ ನೋಂದಾಯಿತ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲಾಯಿತು. ಪರ್ಯಾಯ ಹೆಚ್ಚಳಗಳು ಎ) £104 ಅಥವಾ ಬಿ) ಹಿಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಮಿತಿಯ ಕಾಲು ಭಾಗದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದವು. ಎರಡೂ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ "ಗುರುತಿಸಲಾದ ಮೊತ್ತ" ಎಂದರೆ. "ಸೇವಾ ಅಂಶ" ವನ್ನು ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿದೆ. 1989ರ ಫೆಬ್ರವರಿ 5ರಂದು ಆದೇಶದ ಮೂಲಕ ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಯಮಗಳೆಂದರೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ನಂತರ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಹಂತದಲ್ಲೂ ಹೊಸ ನೋಂದಾಯಿತ ಬಾಡಿಗೆಯವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದುಃ-ಎ) £104 ಅಥವಾ ಬಿ) ಹಿಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಮಿತಿಯ ಕಾಲು ಭಾಗ; ಅಥವಾ ಸಿ) ಹೊಸ ನೋಂದಾಯಿತ ಬಾಡಿಗೆಯವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಒಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳದ ಅರ್ಧದಷ್ಟು, ಯಾವುದು ದೊಡ್ಡದೋ ಅದು. ಸೇವಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿಯಂತ್ರಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಹೀಗಿವೆಃ ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 33 ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಆದೇಶ 1989ರ ಮಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸಂಘಗಳಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳು ಹೀಗಿವೆಃ ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 58 ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ಮಿತಿಗಳು (ವಸತಿ ಸಂಘಗಳು) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1989ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 41 ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1988ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 41 ಮೇಲಿನ ಸೆಕ್ಷನ್ 33 ಮತ್ತು 58ನ್ನು ಆದೇಶದ ಮೂಲಕ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಅಥವಾ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎರಡಕ್ಕೂ ಸಣ್ಣ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 58ಕ್ಕೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ತಿದ್ದುಪಡಿಯನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆ 1989ರ 11ನೇ ಪರಿಚ್ಛೇದದ ಮೂಲಕ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, 1954ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ವಸತಿ ಸಂಘದ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ ಆದರೆ ನಂತರ ವಸತಿ (ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗಳು) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1954ರ ಮೂಲಕ ಅವುಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅವುಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿತ್ತು. ವಸತಿ ಸಂಘಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಧಿಕೃತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳ ಮೂಲಕ ಧನಸಹಾಯ ನೀಡಲಾಯಿತು. ಆದರೆ ಈ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು, ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದಂತೆ, ವಸತಿ (ಹಣಕಾಸು ನಿಬಂಧನೆಗಳು) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1972ರ ಮೂಲಕ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ಗೆ) ಪರಿಚಯಿಸಲಾದ ಹೊಸ ಹಣಕಾಸು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಂತಹಂತವಾಗಿ ಹಿಂಪಡೆಯಲಾಯಿತು. ಹೊಸ ಹಣಕಾಸು ಆಡಳಿತದ ಒಂದು ಭಾಗವು "ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಬಾಡಿಗೆ" ಆಡಳಿತವನ್ನು ವಸತಿ ಸಂಘದ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಮಾರ್ಪಡಿಸಿದ ಹಂತ ಹಂತದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದೊಂದಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. 1974ರ ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆಯು ಹಣಕಾಸಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಿತು. ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಂತಗಳನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಬಿಡಲಾಯಿತು ಆದರೆ ವಸತಿ ನಿಗಮದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಸಂಘಗಳು ಮಾತ್ರ ಅನುದಾನ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದ್ದವು. ವಸತಿ, ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1975, ಸಂಪೂರ್ಣ ಪರಸ್ಪರ ಸಹಕಾರಿ ವಸತಿ ಸಂಘಗಳಿಗೆ ವಸತಿ ಸಂಘಗಳ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಕಂದಾಯ ಕೊರತೆ ಅನುದಾನಗಳ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಿತು, ಇದು ಕೆಲವು ವಸತಿ ಸಂಘಗಳನ್ನು ಅರ್ಹತೆಯಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲು 1974ರ ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆಯಲ್ಲಿ ಬಳಸಿದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದ ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿದೆ. ವಸತಿ (ಹಣಕಾಸು ನಿಬಂಧನೆಗಳು) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1978, ವಸತಿ ಸಂಘದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಹಂತ ಹಂತದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ 1972ರ ಕಾಯಿದೆಯಲ್ಲಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿತು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ವಾರ್ಷಿಕ ಮಿತಿಯನ್ನು ಆದೇಶದ ಪ್ರಕಾರ ಬದಲಿಸಬಹುದು. ಈ ತಿದ್ದುಪಡಿಯನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ 1980 ರಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸಂಘದ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಬಳಸಲಾಯಿತು, ನಂತರ ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಹಂತದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, 1980ರ ಆದೇಶದ ಕರಡು ದೋಷದಿಂದಾಗಿ 1984ರವರೆಗೂ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಆದೇಶದ ಮೂಲಕ ಪೂರ್ಣ ಸಮಾನತೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಲಾಗಲಿಲ್ಲ. 1990ರ ಫೆಬ್ರವರಿ 5ರಂದು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ಮತ್ತೊಂದು ಆದೇಶವು ಆ ಸಮಾನತೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿತು. ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ, (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1980 ಆ ಕಾಯಿದೆಯಿಂದ ಪರಿಚಯಿಸಲಾದ ಹೊಸ "ಸುರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿ" ರೂಪದ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ಸಂಘದ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು, ಎರಡು ಹೊರಗಿಡುವಿಕೆಗಳು ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ವಸತಿ ನಿಗಮದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪರಸ್ಪರ ಸಹಕಾರಿ ವಸತಿ ಸಂಘಗಳು. ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1988ರ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿಗಾಗಿ ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಹೋಮ್ಸ್ ಎಂಬ ಹೊಸ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಯಿತು. ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಹೋಮ್ಸ್ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್ನ ವಸತಿ ಸಂಘಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ವಹಿಸಿಕೊಂಡಿತು. 1988ರ ಕಾಯಿದೆಯಡಿ ಮಾಡಿದ ಆದೇಶದ ಮೂಲಕ 1989ರ ಏಪ್ರಿಲ್ 1ರಂದು ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ವಿಸರ್ಜಿಸಿದ ನಂತರ ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ವಿಶೇಷ ವಸತಿ ಸಂಘದ ವಸತಿ ದಾಸ್ತಾನನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಇದು ಭೂಮಾಲೀಕರಾದರು. ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು 1988ರ ಕಾಯಿದೆಯಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳು ಅಥವಾ ಖಚಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿತ್ತು. ಏಕೀಕರಣದ ನಂತರ, ವಸತಿ ಸಂಘದ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನಬದ್ಧ ನಿಬಂಧನೆಗಳೆಂದರೆ, ಸುರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗಾಗಿ (ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗಳು): ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1987ರ ಭಾಗ III, ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984ರ ಭಾಗ VI ಮತ್ತು ಖಚಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗಾಗಿ (ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗಳು): ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1988ರ ಭಾಗ II ರ ಪ್ರಕಾರ, ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1988ರ ಭಾಗ IIರ ಮೂಲಕ ಪರಿಚಯಿಸಲ್ಪಡುವ 1989ರ ಜನವರಿ 2ರವರೆಗೆ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ನಿಶ್ಚಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳು ನಿಶ್ಚಿತ ಅವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿಯ ರೂಪವಾಗಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿರಲಿಲ್ಲ. 1970ರ ದಶಕದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿದಾಗ (ಮತ್ತು ತರುವಾಯ ಇದನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಯಿತು, ಇದು ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ 1980ರ ಮೂಲಕ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ಗೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅರ್ಥೈಸಲಾಗಿದೆ) ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಈ ಹೊಸ ರೀತಿಯ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯನ್ನು ಲಭ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಆ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಯೋಜನ ಕಂಡುಬಂದಿಲ್ಲ. 1988ರ ವಸತಿ ಕಾಯಿದೆ ಮತ್ತು 1988ರ ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆಯಿಂದ ಪರಿಚಯಿಸಲಾದ ಖಚಿತವಾದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಶೈಲಿಯ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ಗಮನಾರ್ಹ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಶಾಸನಬದ್ಧ ನಿಬಂಧನೆಗಳು. ಮೂಲತಃ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಂತೆ, 1988ರ ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 (5), ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಮಿತಿಗಳ ಪಾತ್ರವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಖಾತ್ರಿಯಾದ ಹಿಡುವಳಿಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು, ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿಯೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಅಥವಾ ಶೇಕಡಾವಾರು ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು. 1988ರ ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆಯಲ್ಲಿ ಇದಕ್ಕೆ ಸಮಾನವಾದ ಯಾವುದೇ ನಿಬಂಧನೆಯಿಲ್ಲ. ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆ 1989ರ 11ನೇ ಪರಿಚ್ಛೇದವು, 1988ರ ಕಾಯ್ದೆಯ 16 ಮತ್ತು 24ನೇ ವಿಭಾಗಗಳೆರಡನ್ನೂ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ 24 (5) ನೇ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗಾಗಿ "ಖಾಲಿ ಚೆಕ್" ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿತು. ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಯಾವುದೇ ಅಂಶಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಜಮೀನುದಾರನ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿರಬಾರದು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳ ಎಷ್ಟು ಎಂದು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಅನಗತ್ಯ ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲದೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವಂತಹ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಈ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು ಎರಡೂ ವಿಭಾಗಗಳಿಗೆ ಸೇರಿಸಿದವು. 1943ರಲ್ಲಿ ರೆಂಟ್ ಆಫ್ ಫರ್ನಿಷ್ಡ್ ಹೌಸ್ ಕಂಟ್ರೋಲ್ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಆಕ್ಟ್ 1943ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಗ್ರೇಟ್ ಬ್ರಿಟನ್ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ರೆಂಟ್ ಟ್ರಿಬ್ಯೂನಲ್ಗಳು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ನಿಯಂತ್ರಣ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವವರೆಗೆ, ಸುಸಜ್ಜಿತ ಲೆಟ್ಟಿಂಗ್ಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಗಳಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿತ್ತು. 1943ರ ಕಾಯಿದೆಯು ತುರ್ತು ಅಧಿಕಾರಗಳ (ರಕ್ಷಣಾ) ಕಾಯಿದೆ 1939 ಕೊನೆಗೊಂಡ ನಂತರ ಆರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಕಾಯಿದೆಯಾಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ತರುವಾಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಕಾನೂನುಗಳ ಮುಂದುವರಿಕೆ ಕಾಯಿದೆಗಳ ಮೂಲಕ ಅದನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಯಿತು. ಬಾಡಿಗೆ ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿಗಳಿಗೆ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳು ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾದ ಕೊಠಡಿಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಸೇವೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮಂಜಸವಾದ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಅಧಿಕಾರವಿತ್ತು, ಆದರೆ 1949ರಲ್ಲಿ ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರ (ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ) ಕಾಯ್ದೆ 1949ರ ಮೂಲಕ ಅವರ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ಎರಡೂ ಕಾಯಿದೆಗಳನ್ನು 1971ರ ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆಯ ಭಾಗ VIIರ ಮೂಲಕ ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಏಕೀಕರಿಸಲಾಯಿತು. ಸುಸಜ್ಜಿತ ಮತ್ತು ಸುಸಜ್ಜಿತವಲ್ಲದ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು, ಬಹುತೇಕ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ, 1974ರ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯಿಂದ ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಯಿತು. ಜಮೀನುದಾರನು ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿಯ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಪರೀಕ್ಷೆಯಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸಲಾಯಿತು. ನಿವಾಸಿ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಕಾನೂನು, "ಬಾಡಿಗೆ ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿ" ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ, ಈಗ ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984ರ ಭಾಗ VIIರಲ್ಲಿ ಏಕೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಇತ್ಯಾದಿ, (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1980 ರ ಮೂಲಕ ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಮಿತಿಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು. 1984ರ ಕಾಯಿದೆಯ ಭಾಗ VIIಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಹೌಸಿಂಗ್ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1988ರ ಪರಿವರ್ತನಾ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ರಮೇಣ ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುತ್ತವೆ, ಇದು ಮೇಲಿನ ಕಾಯಿದೆಯ ಅನ್ವಯವನ್ನು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತದೆ. 1943ರ ಕಾಯಿದೆಯ ನಂತರ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಮಿತಿಗೆ ಒದಗಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಸಹ ಈ ಕಾಯಿದೆಯು ತೆಗೆದುಹಾಕಿತು. ಪರಿಚಯದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಿದಂತೆ, ಗುತ್ತಿಗೆಗಳ ಶಾಸನಬದ್ಧ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ಗಿಂತ ಬಹಳ ಹಿಂದುಳಿದಿದೆ. ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ "ವಾಣಿಜ್ಯ" ಗುತ್ತಿಗೆಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿರುವ ವ್ಯಾಪಾರ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ. ಅಂಗಡಿಗಳು ಅಥವಾ ಕಚೇರಿಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು "ಕೈಗಾರಿಕಾ" ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು, ಅಂದರೆ. ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳ ಮೇಲೆ ಶಾಸನಬದ್ಧ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯು ಟೆನೆನ್ಸಿ ಆಫ್ ಶಾಪ್ಸ್ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆಗಳು 1949ರ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಅಂಗಡಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಭದ್ರತೆಯ ಸೀಮಿತ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮೂಲ ಹಿಡುವಳಿ ಅಂಗಡಿಗಳ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆಯನ್ನು 1949ರಲ್ಲಿ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಕ್ರಮವಾಗಿ ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಯಿತು, ಆದರೆ ಹಲವಾರು ವಾರ್ಷಿಕ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳ ನಂತರ, 1964ರಲ್ಲಿ ಅದೇ ಹೆಸರಿನ ಕಾಯ್ದೆಯ ಮೂಲಕ ಅದನ್ನು ಶಾಶ್ವತಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು. ಕಾಯಿದೆಗಳ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ಅಂಗಡಿಗಳ ಕಾಯಿದೆ 1950ರ ಪ್ರಕಾರ "ಯಾವುದೇ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನಡೆಸುವ ಯಾವುದೇ ಆವರಣ" ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೇಲಿನ ಕಾಯಿದೆಗಳು ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಕಾಯಿದೆ 1954 ರ ಸಮಗ್ರ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗಿಂತ ಬಹಳ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿವೆ ಎಂದು ಮೇಲಿನವುಗಳಿಂದ ಕಾಣಬಹುದು, ಇದು ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಂಗಡಿಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳೆರಡನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಟಿಪ್ಪಣಿಯ ಅಗತ್ಯವು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಹಿಂದಿನ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಆಕ್ಟ್ 1972 ರ ಮೂಲಕ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾದ (ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ) ಸುಧಾರಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹೌಸಿಂಗ್, ರೆಂಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿ ಆಕ್ಟ್ 1975 ರ ಮೂಲಕ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. 1970 ರ ದಶಕದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಅಂದಿನ ಸರ್ಕಾರವು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಒದಗಿಸುವ ಮನೆಗಳಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ವಿವೇಚನಾರಹಿತ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿದ್ದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ದೂರವಿರಲು ಬಯಸಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ 1972ರ ಮೇಲಿನ ಕಾಯಿದೆಯು ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ವಸತಿ ಕಂದಾಯ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಗಳಿಗೆ ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು; ಮತ್ತು ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಪರಿಶೀಲನಾ ಮಂಡಳಿಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲಾಯಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಕೃತಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಸುದೀರ್ಘ ಇತಿಹಾಸದಿಂದಾಗಿ ಈ ರೀತಿಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ಗೆ ಸೂಕ್ತವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಲಿಲ್ಲ. ಅಂತೆಯೇ, ವಸತಿ (ಹಣಕಾಸು ನಿಬಂಧನೆಗಳು) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1972 ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಂಜಸವಾದ ವಾರ್ಷಿಕ ಹೆಚ್ಚಳಗಳ ಸರಣಿಯ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚಿಸಬೇಕೆಂದು ಒದಗಿಸಿತು. ಈ ಹೆಚ್ಚಳಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಸಬ್ಸಿಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಪರಿವರ್ತನಾ ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ವಸತಿ ಕಂದಾಯ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಸಮತೋಲನಕ್ಕೆ ತರಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಬಹುಪಾಲು ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷ 1975-76 ಅಥವಾ 1976-77 ನ ಅಂತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಮನೆಗಳಿಗೆ "ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆ" ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ 1975-76 ಗಿಂತ ತಡವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಪರಿಚಯಿಸಿದಂತೆ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ನ್ಯೂ ಟೌನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಸ್ಪೆಷಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ಗೆ ವಸತಿ, ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳ ಕಾಯ್ದೆ 1975ರಿಂದ ಮತ್ತು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ಗೆ ವಸತಿ, ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1975ರಿಂದ ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ಎರಡೂ ಕಾಯಿದೆಗಳು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಿದವು. 1975ರ ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಕಾಯಿದೆಯು ಈ ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಹನ್ನೆರಡು ತಿಂಗಳ ಯಾವುದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ 39 ಪೌಂಡ್ಗಳ ನಿರ್ಬಂಧಕ್ಕೆ ಒಳಪಡಿಸಿತು. ತರುವಾಯ ವಸತಿ (ಹಣಕಾಸು ನಿಬಂಧನೆಗಳು) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1978ರಿಂದ ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾದ ನಿರ್ಬಂಧವು ಹೊಸ ಪಟ್ಟಣಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ವಿಶೇಷ ವಸತಿ ಸಂಘದ ಒಡೆತನದ ಮನೆಗಳಿಗೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. 1975ರ ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಕಾಯಿದೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು 1987ರ ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆಯ 11ನೇ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಮರು-ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಯಿತು. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿಗಳು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿಗಳು (ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು), ಈ ನೋಟಿನ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಮೀರಿದ ಹಲವಾರು ಐತಿಹಾಸಿಕ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ, ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಅಪರೂಪವಾಗಿವೆ. (ಇದು ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ದೀರ್ಘ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿದೆ). ಕಾನೂನಿನ ವಿಕಾಸವನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುವುದು ಈ ಟಿಪ್ಪಣಿಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಈಗ ಗಡಿಯ ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ವಸತಿ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳ ತುಲನಾತ್ಮಕ ಅಪರೂಪವನ್ನು ಲಾಂಗ್ ಲೀಸಸ್ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಆಕ್ಟ್ 1954 ರಿಂದ ಅಪರೂಪಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು. ಅದರ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಕನಿಷ್ಠ ಐವತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ 1914ರ ಆಗಸ್ಟ್ 10ಕ್ಕೆ ಮೊದಲು ನೀಡಲಾದ ವಸತಿ-ಮನೆಗಳ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳನ್ನು, ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ದಾವೆಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಬಹುದು. 1954ರ ಕಾಯಿದೆ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ಐದು ವರ್ಷಗಳೊಳಗೆ (ಅಂದರೆ. 1959ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 1ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು) ಈ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಈಗ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಇದು ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದ್ದಾಗ ಈ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸಂಖ್ಯೆಯು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ವಸತಿ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳನ್ನು ಮೊದಲಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿಸುವ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಸ್ಥಿತಿಯೆಂದರೆ, ಲ್ಯಾಂಡ್ ಟೆನ್ಯೂರ್ ರಿಫಾರ್ಮ್ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಆಕ್ಟ್ 1974 ಇಪ್ಪತ್ತು ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಗೆ ವಸತಿ-ಮನೆಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆ. 1974ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ರಚಿಸಲಾದ ಕೆಲವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ವಸತಿ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು ಇನ್ನೂ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಸಿಂಧುತ್ವವು 1974ರ ಕಾಯಿದೆಯಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿಲ್ಲ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು, ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಇಪ್ಪತ್ತು ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. 1974ರ ಕಾಯಿದೆಯ ಬೆಳಕಿನಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ನವೀಕರಣದ ಅನುದಾನದ ಸುತ್ತಲಿನ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯನ್ನು ಕಾನೂನು ಸುಧಾರಣೆ (ವಿವಿಧ ನಿಬಂಧನೆಗಳು) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1985 ತೆಗೆದುಹಾಕಿತು, ಇದು ಅಂತಹ ನವೀಕರಣವು ಸಮರ್ಥವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿತು. ಜಮೀನುದಾರನ ದುರಸ್ತಿ ಕರ್ತವ್ಯಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ, ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ವಾಸದ ಮನೆಯ ಜಮೀನುದಾರನು, ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸದ ಹೊರತು, ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪ್ರಾರಂಭದಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಮತ್ತು ವಾಸಯೋಗ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಮತ್ತು ನಂತರ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಅದೇ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಬದ್ಧನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಈ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನಿನ ಬಾಧ್ಯತೆಗೆ ಎರಡು ಶಾಸನಬದ್ಧವಾಗಿ ವಿಧಿಸಲಾದ ದುರಸ್ತಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ಪೂರಕವಾಗಿವೆ. ಅಂತಹ ಮೊದಲ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೌಸಿಂಗ್ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಆಕ್ಟ್ 1925 ವಿಧಿಸಿತು, ಇದು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ವಾಸಯೋಗ್ಯತೆಯ ಷರತ್ತನ್ನು ಕೆಲವು ಗುತ್ತಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಏನೇ ಹೇಳಲಿ, ಈ ಷರತ್ತನ್ನು 1923ರ ಜುಲೈ 31ರ ಮೊದಲು 16 ಪೌಂಡ್ಗಳ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದ್ದ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ಆ ದಿನಾಂಕದಂದು ಅಥವಾ ನಂತರ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು 26 ಪೌಂಡ್ಗಳಿಗೆ ಏರಿಸಲಾಗಿತ್ತು. (ಈ ಬಾಡಿಗೆ ಮಿತಿಗಳು 2 ಜನವರಿ 1989 ರವರೆಗೆ ಬದಲಾಗದೆ ಉಳಿದವು, ನಂತರ ಆದೇಶದ ಮೂಲಕ ಮಿತಿಯನ್ನು ವಾರಕ್ಕೆ £300ಕ್ಕೆ ಏರಿಸಲಾಯಿತು). ಮೇಲಿನ ಸೂಚಿಸಲಾದ ವಾಸಯೋಗ್ಯತೆಯ ಷರತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಇದು ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ವಾಸಯೋಗ್ಯವಾಗಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1962ರ ಮೂಲಕ ಎರಡನೇ ಸೂಚಿತ ದುರಸ್ತಿ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು 1962ರ ಜುಲೈ 3ರಂದು ಅಥವಾ ನಂತರ ನೀಡಲಾದ ಏಳು ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ಕಾಯಿದೆಯು ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ಗೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ 1961ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇರುವ ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಿತು. ವಾಸದ ಮನೆಯ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಹೊರಭಾಗವನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಮುಖ್ಯ ಸೇವಾ ಸ್ಥಾಪನೆಗಳನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಕೆಲಸದ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಜಮೀನುದಾರನು ಹೊಂದಿದ್ದನು. ಅವುಗಳ ಆರಂಭಿಕ ಕಾಯಿದೆಯ ನಂತರದ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಎರಡೂ ಕಾಯಿದೆಗಳ ನಿಯತಕಾಲಿಕ ಏಕೀಕರಣವು ನಡೆದಿದೆ ಮತ್ತು ಎರಡೂ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ಈಗ ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1987ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 113 ಮತ್ತು ಅನುಸೂಚಿ 10ರಲ್ಲಿ ಅಡಕವಾಗಿವೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಮರಣದ ಮೇಲೆ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ 1972 ರವರೆಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಮರಣದ ನಂತರ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಕಾನೂನು ಗ್ರೇಟ್ ಬ್ರಿಟನ್ ಅರ್ಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಕಾರಗೊಂಡಿತ್ತು ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ಹಿಂದಿನ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಹೌಸಿಂಗ್ (ಫೈನಾನ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರೊವಿಜನ್ಸ್) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಆಕ್ಟ್ 1972, ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಆಕ್ಟ್ 1972, ಅಂದರೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಆಕ್ಟ್ 1972, ಮಾಡಿದ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾದ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿತು. ಅನುಕ್ರಮವಾಗಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಾಗಿದ್ದ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಒಪ್ಪಂದದ ಹಿಡುವಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವುದು ಮೂಲ ಹಿಡುವಳಿಯಿಂದ ಪಡೆದ ಎರಡು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಗಳ ಅನುಕ್ರಮವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಬಾರದು. ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ, (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1980 ವಸತಿ ಕಾಯಿದೆ 1980ರ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸಿತು, ಅಂದರೆ. ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯು ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯಾಗಬಹುದು, ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಮರಣಹೊಂದಿದಾಗ ವಾಸದ ಮನೆಯು ಅವನ (ಅಥವಾ ಅವಳ) ಏಕೈಕ ಅಥವಾ ಪ್ರಧಾನ ಮನೆಯಾಗಿತ್ತು. ಮೃತ ಹಿಡುವಳಿದಾರನೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುವುದು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ. 1972 ಮತ್ತು 1980ರ ಕಾಯಿದೆಗಳು ಮಾಡಿದ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1984ರಲ್ಲಿ ಏಕೀಕರಿಸಲಾಯಿತು. 1988ರ ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆಯು 1988ರ ವಸತಿ ಕಾಯಿದೆಗೆ ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಪ್ರಸರಣ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಮಹತ್ವದ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿತು. ನಿಯಂತ್ರಿತ ಹಿಡುವಳಿಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಭರವಸೆ ಪಡೆದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಂತೆ ಹಾಗೆ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ; ಸಂಗಾತಿಯೇತರ ಕುಟುಂಬದ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ನಿವಾಸವನ್ನು ಆರು ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ; ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಸಂಗಾತಿಗಳ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಖಚಿತ ಹಿಡುವಳಿಗೆ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ. 1974ರ ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆಯು ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿತು. ಬಾಡಿಗೆದಾರನೊಬ್ಬನ ಲಿಖಿತ ಕೋರಿಕೆಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸದ ಲಿಖಿತ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಕೇಳುವ ಅಥವಾ ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ಜಮೀನುದಾರನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರ ಕಂಪನಿಯ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ನಿರ್ದೇಶಕರ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸದ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಮಾಹಿತಿಯ ನಿಬಂಧನೆಗೆ ಇಪ್ಪತ್ತೊಂದು ದಿನಗಳ ಕಾಲಮಿತಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಲಿಖಿತ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸದಿರುವುದು ದಂಡದಿಂದ ಶಿಕ್ಷಾರ್ಹವಾದ ಅಪರಾಧವಾಗಿತ್ತು. 1974ರ ಕಾಯಿದೆಯು ಭೂಮಾಲೀಕನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗಿರುವ ಹೊಸ ಭೂಮಾಲೀಕನ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸವನ್ನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ತಿಳಿಸಲು ಭೂಮಾಲೀಕನನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಿತು. ಇದನ್ನು ಎರಡೂ ನಂತರದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಬೇಕುಃ ಎ) ನಿಯೋಜನೆಯ ದಿನಾಂಕದ ಎರಡು ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಅಂದರೆ. ನಿಯೋಜನೆ; ಅಥವಾ ಬಿ) ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಆ ದಿನಾಂಕದ ನಂತರದ ಮೊದಲ ದಿನ. ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ದಂಡದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸದಿರುವುದಕ್ಕೆ ಲಗತ್ತಿಸಲಾಗಿದೆ. 1974ರ ಕಾಯಿದೆಯಲ್ಲಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು 1987ರ ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 327 ಮತ್ತು 328ರಲ್ಲಿ ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಮರು-ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಯಿತು. ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಗೆ ರಕ್ಷಣೆ ಅಕ್ರಮ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಕಿರುಕುಳದಿಂದ ರಕ್ಷಣೆ 1920ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು 1950ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ನಿಯಂತ್ರಣಗಳ ಸಡಿಲಿಕೆಯಿಂದ ಉಂಟಾದ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಸ್ಯೆಯೆಂದರೆ, ಗಮನಾರ್ಹ ಸಂಖ್ಯೆಯ ನಿರ್ಲಜ್ಜ ಭೂಮಾಲೀಕರು, ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯೊಂದಿಗೆ, ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ತ್ವರಿತಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಚೋದಿಸಲ್ಪಟ್ಟರು. ಅವರು ಇದನ್ನು ಮಾಡಿದ ವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸುಲಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದು, ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಕೊಳೆಗೇರಿ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ. ಪೀಟರ್ ರಾಚ್ಮನ್ರ ಹೆಸರು ಯಾವಾಗಲೂ ಈ ರೀತಿಯ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಅಭ್ಯಾಸದೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ, 16ನೇ ಶತಮಾನದ ಮಧ್ಯಭಾಗದಿಂದಲೂ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದ ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ 1555ರ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಅನೆಂಟ್ ವಾರ್ನಿಂಗ್ಸ್ ಶಾಸನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆತನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ವಾರಂಟ್ಗಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು. ಕೆಲವು ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯು ತಪ್ಪಾದ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಗೆ ಹಾನಿಗಾಗಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಸಿವಿಲ್ ದಾವೆಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು. 1964ರ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ತಡೆ ಕಾಯ್ದೆಯು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶವಿಲ್ಲದೆ ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ಅಧಿಭೋಗದಾರರನ್ನು ಹೊರಹಾಕುವುದನ್ನು ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಅಪರಾಧವನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಿತು. ಕಿರುಕುಳ ದಿ ಪ್ರಿವೆನ್ಷನ್ ಫ್ರಮ್ ಎವಿಕ್ಷನ್ ಆಕ್ಟ್ 1964 ಸಹ "ಕಿರುಕುಳ" ದ ಅಪರಾಧವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿತು, ಅಂದರೆ. ಆಕ್ರಮಣಕಾರನನ್ನು ಹೊರಹೋಗುವಂತೆ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕನ್ನು ಚಲಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದ ಕಾರ್ಯಗಳು. 1965ರ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯು 1964ರ ಮೇಲಿನ ಕಾಯಿದೆಯಲ್ಲಿನ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲಾದ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸಿತು. ಈ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ನಂತರ ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984ರ ಮೂರನೇ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಮರು-ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಯಿತು. ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಥಾನ ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1988, ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆ 1988ರ ಮೂಲಕ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದಂತೆ, ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯ ನಂತರ 'ಖಾಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ' ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು 'ಕುಳಿತುಕೊಳ್ಳುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ' ಮೌಲ್ಯದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಭೂಮಾಲೀಕರ ವಿರುದ್ಧ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಿತು; ಮತ್ತು ಕಿರುಕುಳ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ, ಕ್ರಮಗಳನ್ನು "ಸಂಭಾವ್ಯ" ಪರಿಣಾಮದೊಂದಿಗೆ "ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು" ಎಂಬ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಬದಲಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಅಂದರೆ. ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಸಂಭವನೀಯತೆಯ ಪರೀಕ್ಷೆಯೊಂದಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಿ. 1988ರ ಮೇಲಿನ ಕಾಯಿದೆಯು ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1984ರಲ್ಲಿನ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಂದ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣ ಹಿಡುವಳಿಯ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಇತರ ಷರತ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ಆವರಣವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿತು; ಆದರೆ ಮಾಲೀಕ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲವು ವಸತಿಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಆ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲಾಯಿತು, ಮತ್ತು ಹಂಚಿದ ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯವು ಮಾಲೀಕರ ಏಕೈಕ ಅಥವಾ ಪ್ರಧಾನ ಮನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಹೊರಹೋಗುವ ಸೂಚನೆಯು ಗಡಿಯ ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣ ಎರಡೂ ಕಡೆಗಳಿಂದ ಹೊರಹೋಗುವ ಸೂಚನೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಯೆಂದರೆ, ಮಾಲೀಕನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಪೂರ್ವಭಾವಿಯಾಗಿ ಹಿಡುವಳಿಯ ಮುಕ್ತಾಯದ ಬಗ್ಗೆ ಸರಿಯಾದ ಮತ್ತು ಔಪಚಾರಿಕ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡುವುದು. ಆದರೆ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಲು ಸರಿಯಾದ ಸೂಚನೆಯ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಕಾರ್ಯವೆಂದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಅಥವಾ ಇತರ ಪಕ್ಷಗಳು ವಿವಿಧ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಬಯಸುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮೌನ ಸ್ಥಳಾಂತರವನ್ನು ತಡೆಯುವುದು. ನಿರ್ಗಮನಕ್ಕೆ ಮಾನ್ಯವಾದ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾದ ಅಂತಿಮ ದಿನಾಂಕದ ತಕ್ಷಣವೇ ಮೌನ ಸ್ಥಳಾಂತರವು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದರಿಂದ, ಅದನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿಸಲು, ನಿರ್ಗಮನದ ಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ತಾಂತ್ರಿಕ ದೋಷಗಳಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸೂಚನೆಯ ಅವಧಿಯ ಬಗೆಗಿನ ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮಾನ್ಯವಾಗಿರಲು, ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ನೀಡಬೇಕಾದ ಸೂಚನೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಅದು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು ಬಯಸುವ ಹಿಡುವಳಿಯ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಸ್ವರೂಪದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೂಲ ನಿಯಮಗಳನ್ನು 1907ರ ಶೆರಿಫ್ ಕೋರ್ಟ್ಸ್ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆಯು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಎ) ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳುಗಳಿಗೆ ಮೀರದ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಅವಧಿಯ ಮೂರನೇ ಒಂದು ಭಾಗದ ನೋಟಿಸ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ; ಮತ್ತು ಬಿ) ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ನಲವತ್ತು ದಿನಗಳ ನೋಟಿಸ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಮೇಲಿನ (ಎ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ, "ಮೂರನೇ ಒಂದು ಭಾಗದ" ನಿಯಮವು ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ 1957ರಿಂದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಲಾದ ಕನಿಷ್ಠ ಇಪ್ಪತ್ತೆಂಟು ದಿನಗಳ ನೋಟಿಸ್ಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈಗ ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 112ರಲ್ಲಿ ಅಡಕವಾಗಿದೆ. ಮೇಲಿನ (ಬಿ) ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬರುವ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕನಿಷ್ಠ ನಲವತ್ತು ದಿನಗಳ ಸೂಚನೆಯು 1984ರ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 13 (2) ಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಹಿಡುವಳಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಹಿಡುವಳಿಯ ಅವಧಿಯು ಎರಡು ವರ್ಷ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ ಒಂದು ತಿಂಗಳ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಅದನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಬಹುದು. ಮೇಲಿನ ಪರಿಗಣನೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ತೊರೆಯುವ ಸೂಚನೆಯು "ಇಶ್" ದಿನಾಂಕದಂದು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳಬೇಕುಃ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಪಾರ್ಟ್ VII ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸುವಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾರ್ಪಾಡುಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. 1984ರ ಕಾಯಿದೆಯ 71ರಿಂದ 76ರವರೆಗಿನ ವಿಭಾಗಗಳು ಭಾಗ VII ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುವ ಸೂಚನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರವಾದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ ಮತ್ತು 1974ರ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಂದ 1971ರ ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆಗೆ ಮಾಡಲಾದ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತವೆ. (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1980. 1976ರ ಮಾರ್ಚ್ 31ರಿಂದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ 1974ರ ಮೂಲಕ ಮೊದಲು ಪರಿಚಯಿಸಲಾದ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರಿಕೆಯು ಸಂರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿ ಅಥವಾ ಭಾಗ VII ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುವ ಸೂಚನೆಯ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಲಿಖಿತವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳ ಸರಣಿಯಿಂದ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು. 1989ರ ಜನವರಿ 2ರಂದು ಖಚಿತವಾದ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು. ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಯಮಗಳು ಹೀಗಿವೆಃ-ಸಂರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳು ಮತ್ತು ಭಾಗ VII ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆಃ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ (ಫಾರ್ಮ್ಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿ ಇತ್ಯಾದಿ). (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ನಿಯಮಗಳು 1991 ಖಚಿತವಾದ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗಾಗಿಃ ಖಚಿತವಾದ ಹಿಡುವಳಿಗಳು (ನಿಗದಿತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ತೊರೆಯುವ ಸೂಚನೆಗಳು) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ನಿಯಮಗಳು 1988. ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1987ರ ಅನುಸೂಚಿ 23ರಲ್ಲಿ ಶೆರಿಫ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1907ಕ್ಕೆ ಹೊಸ ಸೆಕ್ಷನ್ 39ಎ ಅನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ತೊರೆಯುವ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ತಂದಿತು. 1907ರ ಶೆರಿಫ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಹುದ್ದೆಯಿಂದ ನಿರ್ಗಮಿಸುವ ಸೂಚನೆಯ ಸೇವೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು, ಹುದ್ದೆಯಿಂದ ನಿರ್ಗಮಿಸುವ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಒಬ್ಬ ಶೆರಿಫ್ ಅಧಿಕಾರಿ ಅಥವಾ ದಾಖಲಿತ ವಿತರಣೆಯು ನೀಡಬೇಕು. ಪ್ರೀಮಿಯಮ್ಗಳು ನಿಷೇಧಿತ ಕಂತುಗಳ ಮೇಲಿನ ಕಾನೂನು, 1980 ರವರೆಗೆ, ಗಡಿಯ ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ಏಕರೂಪವಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ 1915 ಮತ್ತು 1980 ರ ನಡುವೆ ಕಾನೂನು ಹೇಗೆ ವಿಕಸನಗೊಂಡಿತು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬೇಕು. 1980 ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಏಕೈಕ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಸುಸಜ್ಜಿತ ಲೆಟ್ಟಿಂಗ್ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಶಾಸನವನ್ನು ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ಗಿಂತ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಯಿತು. ರೆಂಟ್ ಆಫ್ ಫರ್ನಿಶ್ಡ್ ಹೌಸ್ ಕಂಟ್ರೋಲ್ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಆಕ್ಟ್ 1943, ಅನುದಾನ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಷರತ್ತಿನಂತೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯಪಡಿಸುವುದು ಅಪರಾಧವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡಿತು, ಆ ಕಾಯಿದೆಯು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಆ ಆವರಣಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಸಮಾನ ಶಾಸನ, ಸುಸಜ್ಜಿತ ಮನೆಗಳು (ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ) ಕಾಯ್ದೆ 1946, ತರುವಾಯ ಗಡಿಯ ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ ಇದೇ ರೀತಿಯ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಮಾಡಿತು. ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆ 1980 ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ. (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1980 "ಪ್ರೀಮಿಯಂ" ನ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿತು, ಅದು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಬಹುದಾದ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು, ಅದು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ, ಎರಡು ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಮೀರಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ 1980 ಮತ್ತೊಂದು ಷರತ್ತನ್ನು ಸೇರಿಸಿತು, ಠೇವಣಿಯು ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ಸಂಭಾವ್ಯ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸಮಂಜಸವಾಗಿರಬೇಕು. ಆದರೆ ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಕಾಯಿದೆಯು ಅನುಗುಣವಾದ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಲಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದಲ್ಲಿ ತರ್ಕಬದ್ಧತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು ಸೂಕ್ತವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಲಿಲ್ಲ, ಇದು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ, ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಅಪರಾಧವಾಗಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಶಾಸನಬದ್ಧ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಎ) ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984ರ ಭಾಗ VIII; ಮತ್ತು ಬಿ) ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1988ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 27ರಲ್ಲಿ ಅಡಕವಾಗಿವೆ, ಇದು 1984ರ ಕಾಯ್ದೆಯ ಭಾಗ VIIIರಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ನಿಷೇಧಗಳನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆ 1988 ರಲ್ಲಿ 27 ನೇ ವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಅನುಗುಣವಾದ ನಿಬಂಧನೆಯಿಲ್ಲ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಅಕ್ರಮ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು 2012 ರಲ್ಲಿ ಶೆಲ್ಟರ್ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ ನೇತೃತ್ವದ ವ್ಯಾಪಕ ಅಭಿಯಾನದ ನಂತರ, ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಸರ್ಕಾರವು ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಖಾಸಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಯಾವ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಕಾನೂನನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿತು. ನವೆಂಬರ್ 2012 ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವಂತೆ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಸಬಹುದಾದ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಎಲ್ಲಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಯಿತು. 2015ರಲ್ಲಿ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಶಾಸನವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲು ಸಮಾಲೋಚನೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಪುಸ್ತಕಗಳು ಜಮೀನುದಾರನು ಬಾಡಿಗೆ ಪುಸ್ತಕವನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕೆಂಬ ಅವಶ್ಯಕತೆಯನ್ನು ಮೊದಲು ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಹೆಚ್ಚಳ (ನಿರ್ಬಂಧಗಳು) ಕಾಯ್ದೆ 1938 ವಿಧಿಸಿತು. ಆ ಕಾಯಿದೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆ ವಾರಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಪುಸ್ತಕವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಒದಗಿಸಲು ಭೂಮಾಲೀಕರು ನಿರ್ಬಂಧಿತರಾಗಿದ್ದರು ಮತ್ತು ಇದು ಇಂದಿಗೂ ಹಾಗೆಯೇ ಉಳಿದಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ 1957 ರ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ ಸಮಾನವಾದ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಇರಿಸಲಾಯಿತು, ಅವರಿಗೆ ಸುಸಜ್ಜಿತ ಮನೆಗಳ ನಿಯಂತ್ರಣ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1943 ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ವಾರಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಜಮೀನುದಾರನು ಬಾಡಿಗೆ ಪುಸ್ತಕವನ್ನು (ಅಥವಾ ಇತರ ರೀತಿಯ ದಾಖಲೆಯನ್ನು) ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲವಾದರೂ, ಅವನು, ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಕಡ್ಡಾಯ ಬಾಡಿಗೆ ಪುಸ್ತಕಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾದದ್ದನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ, ಅದು ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಸೂಚಿಸಲಾದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ನಿರ್ಬಂಧಗಳ (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಕಾಯ್ದೆ 1933ರ ಪ್ರಕಾರ, ಪ್ರತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಪುಸ್ತಕವು ನಿಗದಿತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರಬೇಕು. ಬಾಡಿಗೆ ಪುಸ್ತಕವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅಗತ್ಯಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಮೊದಲು ವಾರದ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಿಯಮಿಸಲಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವಂತೆ ನವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ. ಈ ಹಿಂದೆ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬರುವ ಹಿಡುವಳಿಗಳ ಕಣ್ಮರೆ, ಆ ಕಾಯಿದೆಗಳೊಳಗೆ ಹೊಸ ರೀತಿಯ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವುದು ಇತ್ಯಾದಿ. ಬಾಡಿಗೆ ಪುಸ್ತಕವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಅಥವಾ ನಿಗದಿತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರದಿದ್ದರೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಬಾಕಿಯನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಬಾಡಿಗೆ ಪುಸ್ತಕದಲ್ಲಿನ ನಮೂದುಗಳು ಅದೇ ರೀತಿ ದಂಡದಿಂದ ಶಿಕ್ಷಾರ್ಹವಾಗಿವೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಪುಸ್ತಕಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಬಂಧನೆಗಳೆಂದರೆಃ-ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984 ಭಾಗ IV ನಿಯಂತ್ರಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗಾಗಿ ಭಾಗ VII ಅದರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯೊಳಗಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗಾಗಿ ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1988 ಭಾಗ II ಖಚಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗಾಗಿ. ಬಾಡಿಗೆ ಪುಸ್ತಕಗಳಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕಾದ ಸೂಚನೆಗಳು ನಿಯಂತ್ರಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳು ಮತ್ತು ಭಾಗ VII ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗಾಗಿಃ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ (ಫಾರ್ಮ್ಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿ ಇತ್ಯಾದಿ) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ನಿಯಮಗಳು 1991, ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ (ಫಾರ್ಮ್ಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿ ಇತ್ಯಾದಿ), (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ತಿದ್ದುಪಡಿ ನಿಯಮಗಳು 1993. ಖಚಿತವಾದ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗಾಗಿಃ ಖಚಿತವಾದ ಹಿಡುವಳಿಗಳು (ಬಾಡಿಗೆ ಪುಸ್ತಕ) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ನಿಯಮಗಳು 1988 ಅನ್ನು ಖಚಿತವಾದ ಹಿಡುವಳಿಗಳು (ಬಾಡಿಗೆ ಪುಸ್ತಕ) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ತಿದ್ದುಪಡಿ ನಿಯಮಗಳು 1993 ರಿಂದ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ವಸತಿ (ಹಣಕಾಸು ನಿಬಂಧನೆಗಳು) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1972ರ ಮೂಲಕ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಭತ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು. ಅತಿಯಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಭತ್ಯೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು, ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಬಾಡಿಗೆಯು ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಮೀರಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಮನವರಿಕೆ ಮಾಡಿಕೊಡಲಾಗಿತ್ತು. ಈ ನಂತರದ ಅವಶ್ಯಕತೆಯು ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಎಷ್ಟಿರಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಅನೌಪಚಾರಿಕ ಸಲಹೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ವಿನಂತಿಗಳಿಂದ ಮುಳುಗಲು ಕಾರಣವಾಯಿತು. 1972ರ ಕಾಯಿದೆಯು ಖಾಸಗಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ (ವಸತಿ ಸಂಘಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ) ಸುಸಜ್ಜಿತವಲ್ಲದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಬಾಡಿಗೆ ಭತ್ಯೆ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ಸುಸಜ್ಜಿತ ಬಾಡಿಗೆ (ಬಾಡಿಗೆ ಭತ್ಯೆ) ಕಾಯ್ದೆ 1973ರ ಮೂಲಕ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ವಲಯಗಳೆರಡರಲ್ಲೂ ಸಜ್ಜುಗೊಂಡ ಕೆಲವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಭತ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಎರಡೂ ಕಾಯಿದೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಭತ್ಯೆಯ ಮೂಲಕ ಪೂರೈಸಲು ಅರ್ಹವಾದ ಬಾಡಿಗೆಯು ಬಾಡಿಗೆಯ ಔದ್ಯೋಗಿಕ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿತ್ತು. ದರಗಳು, ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು, ಸೇವೆಗಳು ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರದ ಬಳಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾದ ಬಾಡಿಗೆಗಳಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ 1973ರ ಕಾಯಿದೆಯಡಿ "ಅರ್ಹ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಾಗಿದ್ದ" ಸುಸಜ್ಜಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅರ್ಹ ಬಾಡಿಗೆಗೆ "ಶೇಕಡಾ 25ರಷ್ಟು ಅಂಕಗಳನ್ನು" ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದರು. ಈ ಎರಡೂ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು 1974ರ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಮೂಲಕ ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಯಿತು. 1972ರ ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಭತ್ಯೆಗಳ ಲಭ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾದರೆ 50 ಪೌಂಡ್ಗಳವರೆಗೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಸುಸಜ್ಜಿತವಲ್ಲದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಭತ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವುದರಿಂದ ಉಳಿದ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಮತ್ತು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಇಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು. ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಭತ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ದರ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಈಗ "ವಸತಿ ಪ್ರಯೋಜನ" ಎಂಬ ಸಾಮಾನ್ಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಂದವು. ವಸತಿ ಲಾಭದ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ವಸತಿ ಪ್ರಯೋಜನ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಲಾಭದ ಹಣಕಾಸುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮಟ್ಟವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲು ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಶಾಸನಬದ್ಧ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1988ರಲ್ಲಿ ಅಡಕವಾಗಿವೆ. ಅನುಮತಿಸುವ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಸಾಮಾಜಿಕ ಭದ್ರತಾ ಕಾಯ್ದೆ 1986ಕ್ಕೆ ತರುವಾಯದ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದವು. ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಯಾವ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು 1988ರ ಕಾಯಿದೆಯಡಿ ಮಾಡಲಾದ ಆದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಸಮಾನವಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ಗಾಗಿ ಮಾಡಿದ ಆದೇಶಗಳಿಗೆ ಸಮಾನಾಂತರವಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆದೇಶಗಳೆಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು (ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಾರ್ಯಗಳು) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಆದೇಶ 1995 ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು (ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಾರ್ಯಗಳು) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ತಿದ್ದುಪಡಿ ಆದೇಶ 1995. ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಗಳ ಏಕೀಕರಣ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ 1968ರ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಮೂಲಕ 1968ರಲ್ಲಿ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಯುದ್ಧ-ಪೂರ್ವ ಮತ್ತು ಯುದ್ಧಾನಂತರದ ಶಾಸನಗಳ ಏಕೀಕರಣವನ್ನು 1971ರವರೆಗೆ ಸಾಧಿಸಿರಲಿಲ್ಲ. 1971ರ ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆಯು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ಗೆ ತಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಎಲ್ಲಾ ಕಾಯಿದೆಗಳನ್ನು ಏಕೀಕರಿಸಿತು. ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಈ ಹಿಂದೆ ವಸತಿ ಕಾಯಿದೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದ ಹಲವಾರು ಪೂರಕ ನಿಬಂಧನೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಯಾವುದೇ ತಿದ್ದುಪಡಿಯಿಲ್ಲದೆ ಸುಮಾರು ಹದಿನಾಲ್ಕು ಕಾಯಿದೆಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಏಕೀಕರಿಸಲಾಯಿತು. 1965ರ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಮೂರನೇ ಭಾಗವನ್ನು (ಕಿರುಕುಳ ಮತ್ತು ಅಕ್ರಮ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯ ವಿರುದ್ಧದ ರಕ್ಷಣೆ) ಮಾತ್ರ ಮರು-ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಸಾಮಾನ್ಯ ಅನ್ವಯಿಕವಾಗಿತ್ತು. 1971ರ ಕಾಯಿದೆಯು ಈ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನಿನ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಂಕಲನವನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಯಾವುದೇ ಭರವಸೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಛಿದ್ರವಾಯಿತು. ವಸತಿ (ಹಣಕಾಸು ನಿಬಂಧನೆಗಳು) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1972, ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ 1974, ವಸತಿ, ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1975 ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳು ಇತ್ಯಾದಿ. (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1980 ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಕಾನೂನನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸಿತು. ಈ ಪ್ರಮುಖ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳು ಮತ್ತೊಂದು ಏಕೀಕರಣವನ್ನು ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯವಾಗಿಸಿದವು ಮತ್ತು ಏಕೀಕರಣಗೊಳಿಸುವ ಶಾಸನವಾದ ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984, ಹಿಂದಿನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಕಾಯಿದೆಗಳ ಮೂಲಭೂತ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ 1965 ರ ಭಾಗ III ಮತ್ತು 1971 ರಿಂದ ಅಂಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಇತರ ಕಾಯಿದೆಗಳಲ್ಲಿನ ಕೆಲವು ಸಣ್ಣ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. 1984 ರಿಂದ ಎರಡು ಇತರ ಕಾಯಿದೆಗಳನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆಃ ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1987, ಇದು ವಸತಿ ಕಾನೂನಿನೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಶಾಸನವನ್ನು ಏಕೀಕರಿಸಿತು, ಮತ್ತು ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1988, ಇದು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಖಚಿತವಾದ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿತು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ವಸತಿ ಪ್ರಯೋಜನ ಉಲ್ಲೇಖಿತ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿತು. ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಭದ್ರತೆಯ ಈ ವಿಭಾಗವು ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಗಳ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಭದ್ರತೆಯ ಕಳೆದ ಎಂಭತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ರೂಪರೇಖೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. 1915 ರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಎರಡೂ ಗಣನೀಯ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮತ್ತು ತಿದ್ದುಪಡಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ವಿಭಿನ್ನ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಿವಿಧ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಒಪ್ಪಂದದ ಹಿಡುವಳಿಯ ಅಂತ್ಯವನ್ನು ಮೀರಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಕ್ಕನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿವೆ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿವೆ. ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ವಿಶಾಲವಾದ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ. ಈ ವಿಷಯದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಚರ್ಚೆಯ ನಂತರ, ಹೋಲಿಕೆಗಳ ಕೋಷ್ಟಕವು ಈ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಮೂಲ ಐತಿಹಾಸಿಕ ವ್ಯುತ್ಪತ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಂರಕ್ಷಿತ, ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಖಚಿತವಾದ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಚೇತರಿಕೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಆಧಾರಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಧಾರದ ವಿವರವಾದ ಹೋಲಿಕೆಯನ್ನು ಬಯಸುವ ಆಯಾ ಕಾಯಿದೆಗಳಿಗೆ ಉಲ್ಲೇಖವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಐತಿಹಾಸಿಕ ಪರಿಗಣನೆಗಳು 1920ರ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ (ನಿರ್ಬಂಧಗಳು) ಕಾಯಿದೆಯ ಅಂಗೀಕಾರದ ನಂತರ, ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಭದ್ರತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಶಾಸನಗಳು 1971ರವರೆಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಾಯಿದೆಗಳಿಗೆ ಸೇರಿಸುವ ಅಥವಾ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದವು ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. "ನಿಯಂತ್ರಿತ" ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ 1933ರ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ನಿರ್ಬಂಧಗಳ (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಕಾಯ್ದೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು "ನಿಯಂತ್ರಿತ" ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ 1965ರ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯಲ್ಲಿ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿದ್ದ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. 1971ರ ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆಯು ಈ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಕ್ರೋಡೀಕರಿಸಿತು ಮತ್ತು ಈಗ ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1984ರಲ್ಲಿ ಏಕೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಗಮನಾರ್ಹ ತೊಡಕು ಎಂದರೆ, 1939ರ ಪೂರ್ವದ ಶಾಸನದಲ್ಲಿ ಈಗ ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984ರಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬೇರ್ಪಡಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಅಲ್ಲದೆ, ರದ್ದತಿ ಮತ್ತು ಏಕೀಕರಣದ ಮೇಲೆ, ಆಗ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿದ್ದ ಪದಗಳನ್ನು ಏಕರೂಪವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿರಲಿಲ್ಲ. ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣಗಳು ಬೇರೆ ಬೇರೆಯಾಗಿವೆ. ಇದು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪುಗಳ ಫಲಿತಾಂಶವಾಗಿತ್ತು, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಸ್ಪಷ್ಟತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯಿಂದಾಗಿ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಲು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ವಿಸ್ತರಣೆಯಿಂದಾಗಿ, ಅಥವಾ ಸರಳವಾಗಿ ಕರಡುಗಾರನ ಹುಚ್ಚಾಟಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ! 1915ರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಗಳು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಕೆಲವು ಸೀಮಿತ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ತಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲ್ಪಡುವಿಕೆಯ ವಿರುದ್ಧ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ವಸತಿ-ಮನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಿವೆ. ಕಾಯಿದೆಗಳು ವಿಧಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಭದ್ರತೆಯು ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಪೂರಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಎರಡೂ ರೀತಿಯ ರಕ್ಷಣೆಯು ಸ್ವತಃ ಭ್ರಮೆಯೆಂದು ಪುನರಾವರ್ತಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ, ಜಮೀನುದಾರನು, ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಲು ನೋಟಿಸ್ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ, ಒಪ್ಪಂದದ ಹಿಡುವಳಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ಕೆಲವು ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಮೀರಿದ ಬಾಡಿಗೆಯ ಹೆಚ್ಚಳದ ವಿರುದ್ಧ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅರ್ಥವಿಲ್ಲ. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನಿನ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು, ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಪಾವತಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮೀರಿದ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಹೊರಹೋಗುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗುತ್ತದೆ. ಸಂಬಂಧಿತ ಶಾಸನದಿಂದ ನೀಡಲಾಗುವ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಭದ್ರತೆಯು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಸರಳವಾಗಿದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಭೂಮಾಲೀಕನ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ನೀಡಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಕಸಿದುಕೊಳ್ಳುವ ಕಾಯಿದೆಗಳಿಂದ ಇದನ್ನು ಸಾಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ನಿಗದಿತ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ವಿವೇಚನೆ ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. 1965ರ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯವರೆಗೆ ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮಾತ್ರ ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆಗೆ ಕಡ್ಡಾಯ ಆಧಾರಗಳು ಲಭ್ಯವಿದ್ದವು. ಹಿಡುವಳಿಯ ವಿಧಗಳು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮೂರು ರೀತಿಯ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿವೆ, ಇದು ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಭದ್ರತೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ವಲಯದಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಈ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯು ಮೂರು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕಾಯಿದೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ವಿವಿಧ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ನಡುವಿನ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿವೆ. 1965ರ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಬಳಸಲಾದ "ಸಂರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿ" ಎಂಬ ಪದವು "ನಿಯಂತ್ರಿತ" ಹಿಡುವಳಿಗಳು ಮತ್ತು "ನಿಯಂತ್ರಿತ" ಹಿಡುವಳಿಗಳೆರಡನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಒಂದು ಅಂತರ್ಗತ ಪದವಾಗಿದೆ. ಸಂರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು (1980 ರಿಂದ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಿಯಂತ್ರಿಸಬಹುದು) ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984 ರಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆ ಕಾಯಿದೆಯ 11ನೇ ಪ್ರಕರಣವು, ಆದೇಶವನ್ನು ನೀಡುವುದು ಸಮಂಜಸವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತವಾದ ಪರ್ಯಾಯ ಸೌಕರ್ಯವು ಲಭ್ಯವಿದೆ ಅಥವಾ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಅನುಸೂಚಿ 2ರ ಭಾಗ 1ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಹತ್ತು ವಿವೇಚನಾಶೀಲ ಆಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ತೃಪ್ತಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಮನದಟ್ಟಾದರೆ ಮಾತ್ರ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಆದೇಶವಿರಬಹುದು ಎಂದು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಅನುಸೂಚಿಯ ಎರಡನೇ ಭಾಗವು ಸಮಂಜಸತೆಯ ಯಾವುದೇ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸದ ಹತ್ತು ಕಡ್ಡಾಯ ಆಧಾರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳನ್ನು ಹೌಸಿಂಗ್ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಆಕ್ಟ್ 1988ರ ಮೂಲಕ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಈಗ ಖಾಸಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ವಲಯಗಳೆರಡಕ್ಕೂ ಒದಗಿಸಬಹುದಾದ ಹಿಡುವಳಿಯ ಏಕೈಕ ರೂಪವಾಗಿದೆ. ಆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 18ರ ಪ್ರಕಾರ, ಜಮೀನುದಾರನು ಅನುಸೂಚಿ 5ರಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಆಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ತೃಪ್ತಿಪಡಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕಾಗಿ ಆದೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅನುಸೂಚಿಯ ಮೊದಲ ಭಾಗವು ಎಂಟು ಕಡ್ಡಾಯ ಆಧಾರಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಭಾಗವು ಒಂಬತ್ತು ವಿವೇಚನಾತ್ಮಕ ಆಧಾರಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ, ನಂತರದ ಆಧಾರಗಳು ಮತ್ತೆ ತರ್ಕಬದ್ಧತೆಯ ಪರೀಕ್ಷೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ. ಅನುಸೂಚಿ 5ರ ಶೈಲಿಯು ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984ರ ಅನುಸೂಚಿ 2 ಮತ್ತು ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1987ರ ಅನುಸೂಚಿ 3ರ ಶೈಲಿಯನ್ನು ಹೋಲುತ್ತದೆ. ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಅನೇಕ ಆಧಾರಗಳು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಪೂರ್ವನಿದರ್ಶನಗಳ ಮೇಲೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ವಸತಿ (ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗಳು) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1954ರ ಮೂಲಕ ಅಂತಹ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಗಳನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿದ 1954ರಿಂದ 1980ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವಾಗಲೀ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಸಂಘದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಲೀ ತಮ್ಮ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಭದ್ರತೆಯ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರಲಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳು ಇತ್ಯಾದಿ, (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1980 ರ ಮೂಲಕ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಈ ವರ್ಗದ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು, ಇದು ಸುರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ರೂಪವಾಗಿ ಪರಿಚಯಿಸಿತು. ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಈಗ ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1987ರಲ್ಲಿ ಏಕೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆ ಕಾಯಿದೆಯ 46 ಮತ್ತು 48ನೇ ವಿಭಾಗಗಳು, 3ನೇ ಅನುಸೂಚಿಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲಾದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಸ್ವಾಧೀನದ ಆದೇಶವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು ಎಂದು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಅನುಸೂಚಿಯ ಮೊದಲನೇ ಭಾಗವು ಹದಿನಾರು ಆಧಾರಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ, ಇವೆಲ್ಲವೂ ವಿವೇಚನಾಯುಕ್ತವಾಗಿವೆ. ಅಂತಹ ಯಾವುದೇ ಕಡ್ಡಾಯ ಆಧಾರಗಳಿಲ್ಲ. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಧಾರಗಳು ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984ರ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ 2ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಆಧಾರಗಳಿಗೆ ಹೋಲುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಭೂಮಾಲೀಕರ ವಿಭಿನ್ನ ಪಾತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿವೆ. 1ರಿಂದ 7ರವರೆಗಿನ ಆಧಾರಗಳು "ನಡವಳಿಕೆಯ" ಆಧಾರಗಳಾಗಿದ್ದು, ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕಾಗಿ ಆದೇಶವನ್ನು ನೀಡುವುದು ಸಮಂಜಸವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಮನವರಿಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. 8ರಿಂದ 15ರವರೆಗಿನ ಮೈದಾನಗಳು "ನಿರ್ವಹಣಾ" ಮೈದಾನಗಳಾಗಿದ್ದು, ಜಮೀನುದಾರನು ಸೂಕ್ತವಾದ ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ ಅಥವಾ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ಆದೇಶವನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುವ ವಿವೇಚನೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. 1987ರ ಕಾಯಿದೆಯ ಮೇಲೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆಯ ಆಧಾರಗಳ ಜೊತೆಗೆ, 49ರಿಂದ 51ರವರೆಗಿನ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ, ಸುರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ಕೈಬಿಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆಯನ್ನೂ ಸಹ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು 1989ರ ಜನವರಿ 2ರಿಂದ ಖಚಿತವಾದ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಆ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1988ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 42ರಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಮತ್ತು ಅಸಾಧಾರಣ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಹೊಸ ಸಂರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ. ಹೌಸಿಂಗ್ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಆಕ್ಟ್ 1988ರ ಪ್ರಕಾರ, 1989ರ ಜನವರಿ 2ರಿಂದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾದ ಎಲ್ಲಾ ಹೊಸ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಲಾಗುವುದು, ಆದರೆ ಆ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು ರಚಿಸಲಾದ ಹಿಡುವಳಿಗಳು ಆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತವೆ. ವ್ಯುತ್ಪತ್ತಿಗಳ ಕೋಷ್ಟಕದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಭದ್ರತೆಯ ಮುಖ್ಯ ಐತಿಹಾಸಿಕ ವ್ಯುತ್ಪತ್ತಿಯನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಹೋಲಿಕೆಗಳ ಕೋಷ್ಟಕದಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಂಕ್ಷೇಪಣಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. 1915 = ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಹೆಚ್ಚಳ (ಯುದ್ಧ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು) ಕಾಯ್ದೆ 1919 = ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳ, ಇತ್ಯಾದಿ, (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಕಾಯ್ದೆ 1919 1920 = ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಹೆಚ್ಚಳ (ನಿರ್ಬಂಧಗಳು) ಕಾಯ್ದೆ 1920 1923 = ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ನಿರ್ಬಂಧಗಳ ಕಾಯ್ದೆ 1923 = ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ತಡೆ ಕಾಯ್ದೆ 1924 1933 = ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ನಿರ್ಬಂಧಗಳ (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಕಾಯ್ದೆ 1933 1965 = ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ 1967 = ಕೃಷಿ ಕಾಯ್ದೆ 1967 1970 = ಕೃಷಿ ಕಾಯ್ದೆ 1970 1974 = ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ 1974 1980 = ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ, (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1980 1986 = ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1986 = ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1988 = ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1988 1920ರ ಕಾಯಿದೆಯು ತರ್ಕಬದ್ಧತೆಯ ಷರತ್ತನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುವಂತೆ ಮಾಡಿತು, ಹೀಗಾಗಿ ವಸೂಲಾತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಆಧಾರಗಳನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ವಿವೇಚನಾಯುಕ್ತವಾಗಿಸಿತು. "ಸಮಂಜಸತೆ" ಯ ಈ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ತತ್ವವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಖಚಿತವಾದ ಹಿಡುವಳಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆಯ ವಿವೇಚನಾಯುಕ್ತ ಆಧಾರಕ್ಕೂ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಯಿತು. ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಹೀಗಿವೆಃ ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984ರ ಸಂರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳ ವಿಭಾಗ 11 (1). ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1987 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 48 (2) (ಎ) ರ ಸುರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳು ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1988 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 18 (4) ರ ಭರವಸೆಯ ಹಿಡುವಳಿಗಳು ಸೂಕ್ತವಾದ ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ನೀಡಬಹುದಾದ ಆಧಾರವಾಗಿ "ಸೂಕ್ತವಾದ ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿ" ಯ ಅಸ್ತಿತ್ವವು 1919 ರ ಕಾಯಿದೆಯಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಆದರೆ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಭಾಷೆಯು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿದೆ. "ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿ" ಯ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ಮೂಲತಃ ಆ ಕಾಯಿದೆಯಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ತಂದಂತೆ ವಿವೇಚನಾತ್ಮಕ ಆಧಾರದೊಂದಿಗೆ ಬಿಗಿಯಾಗಿ ಜೋಡಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ಇದು ಭೂಮಾಲೀಕನು ತನಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಮನೆಯನ್ನು ಸಮಂಜಸವಾಗಿ ಅಗತ್ಯಪಡಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯದ ಸೂಕ್ತತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಆ ಮನೆಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ನಡೆಸಲಾಯಿತು. 1923ರ ಕಾಯಿದೆಯು ಮೇಲೆ ಗುರುತಿಸಲಾದ ಕೊಂಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿತು ಆದರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಮತ್ತು ಅವನ ಕುಟುಂಬದ ಸಾಧನಗಳು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಲು ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿತು. 1933ರ ಕಾಯಿದೆಯವರೆಗೆ "ಸೂಕ್ತವಾದ ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿ" ಲಭ್ಯತೆಯು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮುಕ್ತವಾದ ಆಧಾರವಾಯಿತು, ಅದರ ಮೇಲೆ ಜಮೀನುದಾರನು ಸ್ವಾಧೀನದ ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆಗಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. "ಸೂಕ್ತವಾದ ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿ" ಎಂಬ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವು ಸಹ ಗಣನೀಯ ತಿದ್ದುಪಡಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿತ್ತು. 1919ರ ಕಾಯಿದೆಯ ಮೂಲಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡಲಾಗಿಲ್ಲ, ಇದು ಕೇವಲ "ಲಭ್ಯವಿರುವ ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿ" ಯನ್ನು ಆದೇಶವನ್ನು ನೀಡುವ ಸಮಂಜಸತೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದೆ. 1920ರ ಕಾಯಿದೆಯಲ್ಲಿ "ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿ" ಯು "ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸಮಂಜಸವಾಗಿ ಸಮನಾಗಿರಬೇಕು". "ಹೋಲಿಕೆ" ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದ 1923ರ ಕಾಯಿದೆಯು, ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿಯು ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಸಮಾನ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಸೇರಿಸಲು "ಸೂಕ್ತವಾದುದನ್ನು" ವರ್ಧಿಸಿತು. ಪದಚ್ಯುತಗೊಂಡ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಪುನರ್ವಸತಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಭರವಸೆಯನ್ನು ಸೂಕ್ತವಾದ ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪುರಾವೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು, ಇದನ್ನು 1933ರ ಕಾಯಿದೆಯ ಮೂಲಕ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು. ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಹೀಗಿವೆಃ ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984ರ ಪರಿಚ್ಛೇದ 2ರ ಭಾಗ 4ರ ರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳು, ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1987ರ ಪರಿಚ್ಛೇದ 48 (2) (ಬಿ) ಅಥವಾ (ಸಿ) ಮತ್ತು ಪರಿಚ್ಛೇದ 3ರ ಭಾಗ 2ರ ರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿಗಳು, ವಸತಿ ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1988ರ ಭಾಗ 2ರ ಆಧಾರ 9ರ ಮತ್ತು ಪರಿಚ್ಛೇದ 5ರ ಭಾಗ 2ರ ಬೃಹತ್ ಕಷ್ಟಪರೀಕ್ಷೆ ಈ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಮೊದಲು 1924ರ ಕಾಯಿದೆಯಿಂದ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ನಂತರ ಈಗ ಅದು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಮನೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಉಲ್ಲೇಖವು ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984 ರ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ 2 ರ ಭಾಗ III ಆಗಿದೆ. ಹೋಲಿಕೆಗಳ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಕೋಷ್ಟಕದ ಭದ್ರತೆ ಸಹ ನೋಡಿ ಹಿಡುವಳಿ ಠೇವಣಿ ಯೋಜನೆಗಳು (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ನಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ ನಿಯಂತ್ರಣ