432 Park Avenue
432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಮಿಡ್ಟೌನ್ ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ನಲ್ಲಿರುವ 57 ನೇ ಬೀದಿ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದ್ದು, ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಪಾರ್ಕ್ನ ಮೇಲಿದೆ. ಗೋಪುರವನ್ನು ಸಿಐಎಂ ಗ್ರೂಪ್ ಮತ್ತು ಹ್ಯಾರಿ ಬಿ. ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದರು ಮತ್ತು ರಾಫೆಲ್ ವಿನೋಲಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದರು. ಬಿಲಿಯನೇರ್ಗಳ ಸಾಲಿನ ಒಂದು ಭಾಗವಾದ 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ನಗರದ ಕೆಲವು ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಸರಾಸರಿ ಘಟಕವು ಹತ್ತಾರು ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟವಾಗುತ್ತಿದೆ. 2015ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ಹೊತ್ತಿಗೆ, 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ಮೂರನೇ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ವಿಶ್ವದ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿತ್ತು. ಇದು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ಆರನೇ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಐದನೇ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವದ ಮೂರನೇ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ. 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ 84 ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ನೆಲದ ಮೇಲೆ ಒಂದು ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಗೋಪುರದ ಹೊರಭಾಗವು ಬಿಳಿ ಪೋರ್ಟ್ಲ್ಯಾಂಡ್ ಸಿಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಮಾಡಿದ ಸುರಿದ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ನ ಜಾಲರಿಯಾಗಿದೆ. ಗೋಪುರವನ್ನು 12 ಅಂತಸ್ತಿನ ಬ್ಲಾಕ್ಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ತೆರೆದ ಎರಡು ಅಂತಸ್ತಿನ ಯಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಳಗಳಿಂದ ಬೇರ್ಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಕಟ್ಟಡದ ಮೂಲಕ ಗಾಳಿಯ ಹೊಡೆತಗಳನ್ನು ಹಾದುಹೋಗಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಇದು 125 ವಸತಿಗೃಹಗಳು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಖಾಸಗಿ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ನಂತಹ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡವು ವೃತ್ತಿಪರರು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಂದ ಮಿಶ್ರ ವಿಮರ್ಶೆಗಳನ್ನು ಪಡೆದಿದೆ, ಅದರ ತೆಳುತನ ಮತ್ತು ಅತಿ ಶ್ರೀಮಂತರಿಗೆ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಅದರ ಸಂಕೇತಗಳೆರಡರ ಬಗ್ಗೆ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವಿದೆ. 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಹಿಂದಿನ ಡ್ರೇಕ್ ಹೋಟೆಲ್ನ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿದೆ, ಇದನ್ನು 2006ರಲ್ಲಿ ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊರತೆ ಮತ್ತು ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿನ ತೊಂದರೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಯೋಜನೆಯು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ವಿಳಂಬವನ್ನು ಎದುರಿಸಿತು. 2011ರಲ್ಲಿ 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ ಉತ್ಖನನಗಳು ಪ್ರಾರಂಭವಾದವು. 2013ರಲ್ಲಿ 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಯಿತು; 2014ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡವು ಅಗ್ರಸ್ಥಾನಕ್ಕೇರಿತು ಮತ್ತು 2015ರಲ್ಲಿ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತು. ಕಟ್ಟಡವು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ನಿವಾಸಿಗಳು ಯಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ರಚನಾತ್ಮಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ದೂರು ನೀಡಿದರು, ಇದು 2021 ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಮೊಕದ್ದಮೆಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಈ ಕಟ್ಟಡವು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಮಿಡ್ಟೌನ್ ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿದೆ. ಇದು ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ 56ನೇ ಬೀದಿ, ಪಶ್ಚಿಮಕ್ಕೆ ಮ್ಯಾಡಿಸನ್ ಅವೆನ್ಯೂ, ಉತ್ತರಕ್ಕೆ 57ನೇ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಕ್ಕೆ ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂಗಳಿಂದ ಸುತ್ತುವರೆದಿರುವ ಬ್ಲಾಕ್ನ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿದೆ. ಸ್ಥೂಲವಾಗಿ ಎಲ್-ಆಕಾರದ ಲಾಟ್ ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಗೋಪುರವು ಬ್ಲಾಕ್ ಒಳಗೆ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿದೆ, ಅದರ ತಳವು ಪೂರ್ವಕ್ಕೆ 56 ನೇ ಬೀದಿಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ. ಬೇಸ್ ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂದಲ್ಲಿ ಮುಂಭಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಆದರೂ ಅದರ ಮುಖ್ಯ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರವು 56 ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿದೆ. ಹತ್ತಿರದ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಟವರ್, ನೈಋತ್ಯಕ್ಕೆ 550 ಮ್ಯಾಡಿಸನ್ ಅವೆನ್ಯೂ, ಪಶ್ಚಿಮಕ್ಕೆ 590 ಮ್ಯಾಡಿಸನ್ ಅವೆನ್ಯೂ, ಉತ್ತರಕ್ಕೆ ಫುಲ್ಲರ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಫೋರ್ ಸೀಸನ್ಸ್ ಹೋಟೆಲ್ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್, ಈಶಾನ್ಯಕ್ಕೆ ರಿಟ್ಜ್ ಟವರ್ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಕ್ಕೆ 425 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಸೇರಿವೆ. ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್ 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂವನ್ನು ರಾಫೆಲ್ ವಿನೋಲಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಎಸ್ಎಲ್ಸಿಇ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳು ದಾಖಲೆಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯಾಗಿ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದರು. ಒಳಾಂಗಣವನ್ನು ಡೆಬೊರಾ ಬರ್ಕೆ ಮತ್ತು ಬೆಂಟೆಲ್ & ಬೆಂಟೆಲ್ ಸಂಸ್ಥೆಯು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿವೆ. ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಇತರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರಲ್ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಡಬ್ಲ್ಯುಎಸ್ಪಿ ಕ್ಯಾಂಟರ್ ಸಿನುಕ್, ಎಂಇಪಿ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಡಬ್ಲ್ಯುಎಸ್ಪಿ ಫ್ಲಾಕ್ ಮತ್ತು ಕರ್ಟ್ಜ್ ಮತ್ತು ಜನರಲ್ ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟರ್ ಲೆಂಡ್ಲೀಸ್ ಸೇರಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹ್ಯಾರಿ ಬಿ. ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಅವರ ಕಂಪನಿಯಾದ ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದೆ. ಫಾರ್ಮ್ ಮತ್ತು ಮುಂಭಾಗ 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಮತ್ತು 84 ಸಂಖ್ಯೆಯ ಕಥೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಮೇಲ್ಭಾಗದಿಂದ ಪ್ರತಿ 12 ಮಹಡಿಗಳ ಅಂತರದಲ್ಲಿ ಐದು ಎರಡು ಅಂತಸ್ತಿನ ವಿಂಡ್ ಬ್ರೇಕ್ಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಲಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಗೋಪುರದ ಗಾಳಿಯ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ವಿಂಡ್ ಬ್ರೇಕ್ಗಳು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಕ್ಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮೇಲಿನ ಮತ್ತು ಕೆಳಗಿನ ಆರು ಮಹಡಿಗಳಿಗೆ ಮಾಡ್ಯುಲರ್ ಮೆಕ್ಯಾನಿಕಲ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಮಹಡಿ ಸಂಖ್ಯಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಕಟ್ಟಡದ ತಳದ ಬಳಿ ಯಾಂತ್ರಿಕ ಮಟ್ಟಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಮೇಲಿನ ಮಹಡಿಯನ್ನು ಮಹಡಿ 96 ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ. 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಅಗ್ರಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದ್ದಾಗ, ಇದು ಒನ್ ವರ್ಲ್ಡ್ ಟ್ರೇಡ್ ಸೆಂಟರ್ನ ನಂತರ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಎರಡನೇ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವಾಯಿತು ಮತ್ತು ವಿಶ್ವದ ಹದಿನೈದನೇ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವಾಯಿತು. ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯ ಎತ್ತರದಿಂದ, 432 ಪಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಒನ್ ವರ್ಲ್ಡ್ ಟ್ರೇಡ್ ಸೆಂಟರ್ನ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಎಷ್ಟು ಎತ್ತರವಾಗಿದೆ ಎಂದರೆ ಅದರ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಫೆಡರಲ್ ಏವಿಯೇಷನ್ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ನಿಂದ ಅನುಮೋದನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ಆರನೇ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಐದನೇ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿದಾಗ ವಿಶ್ವದ ಮೂರನೇ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ. 15: 1 ರಲ್ಲಿ, 432 ಪಾರ್ಕ್ನ ಎತ್ತರ ಮತ್ತು ಅಗಲದ ಅನುಪಾತವು ವಿಶ್ವದ ಅತ್ಯಂತ ತೆಳುವಾದ ಉದ್ಯಾನವನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಕಟ್ಟಡದ ಎತ್ತರವನ್ನು ನಗರದ ವಲಯ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಭಾಗಶಃ ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಕಟ್ಟಡದ ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶದ ಸುಮಾರು ಕಾಲು ಭಾಗವು ರಚನಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ಯಾಂತ್ರಿಕ ಉಪಕರಣಗಳಿಗೆ ಮೀಸಲಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶದ ಅನುಪಾತದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿದೆ. ಅದರ ತೆಳ್ಳನೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ "ಪೆನ್ಸಿಲ್ ಗೋಪುರಗಳ" ಹೊಸ ತಳಿಯ ಭಾಗವೆಂದು ನಿರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಗೋಪುರದ ಹೊರಭಾಗವು ಬಿಳಿ ಪೋರ್ಟ್ಲ್ಯಾಂಡ್ ಸಿಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಮಾಡಿದ ಸುರಿದ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ನ ಜಾಲರಿಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು ನಿಯಮಿತವಾದ ದ್ಯುತಿರಂಧ್ರಗಳ ಗ್ರಿಡ್ ಅನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಬಳಸಬಹುದಾದ ನೆಲವು ಪ್ರತಿ ಮುಖಕ್ಕೆ ಆರು ಕಿಟಕಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಎರಡು ಅಂತಸ್ತಿನ ವಿಂಡ್ ಬ್ರೇಕ್ ಪ್ರತಿ ಮುಖಕ್ಕೆ ಹನ್ನೆರಡು ಹೊಳೆಯದ ತೆರೆಯುವಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ತಳವು ಸುಣ್ಣದ ಕಲ್ಲುಗಳಿಂದ ಮುಚ್ಚಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಆದರೆ ಗೋಪುರಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಆಸ್ಟ್ರಿಯಾದ ವಿನ್ಯಾಸಕ ಜೋಸೆಫ್ ಹಾಫ್ಮನ್ ಅವರ 1905 ರ ಕಸದ ಡಬ್ಬಿಯಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಾಲರಿಯು ಸ್ಫೂರ್ತಿ ಪಡೆದಿದೆ ಎಂದು ವಿನೋಲಿ ಹೇಳಿದರು. ರಚನೆಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಮೇಲಿನ ರಚನೆಯು ಚೌಕಾಕಾರದ ಬಲವರ್ಧಿತ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಕೋರ್ನಿಂದ ಕೂಡಿದ್ದು, ಗೋಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಗೋಪುರದ ಕೆಳಭಾಗದಲ್ಲಿ ಅಗಲದಿಂದ ಮೇಲ್ಭಾಗಕ್ಕೆ ಕುಗ್ಗುವ ಕಾಲಮ್ಗಳ ಹೊರ ಕವಚವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಕೋರ್ ಲಿಫ್ಟ್ ಶಾಫ್ಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಯಾಂತ್ರಿಕ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸರ್ವೀಸ್ ಕ್ಯಾಬ್ಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಆರು ಲಿಫ್ಟ್ ಕ್ಯಾಬ್ಗಳಿವೆ; ಮೇಲಿನ ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡು ಲಿಫ್ಟ್ ಶಾಫ್ಟ್ಗಳಿವೆ. ಗೋಪುರವು ಎರಡು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ತುರ್ತು-ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳ ದಂಡೆಯನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿದೆ. ವಾಸಯೋಗ್ಯ ಜಾಗವನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು, ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳನ್ನು ಕತ್ತರಿ-ಮೆಟ್ಟಿಲು ಸಂರಚನೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳ ಹಾರಾಟವನ್ನು ಇನ್ನೊಂದರ ಮೇಲೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಗೋಪುರದ ಮಧ್ಯಭಾಗ ಮತ್ತು ಹೊರಭಾಗದ ನಡುವಿನ ಅಂತರವು ಎಲ್ಲಾ ಕಡೆಗಳಲ್ಲೂ ಇದೆ. ಗೋಪುರದ ಮಹಡಿಗಳ ನೆಲದ ಫಲಕಗಳು ಬದಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಚೌಕಾಕಾರವಾಗಿದ್ದು, ಪ್ರತಿ ಮಹಡಿಗೂ ಬಳಸಬಹುದಾದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ಮಹಡಿಯ ನೆಲದಿಂದ ಮಹಡಿಯ ಎತ್ತರವು ಕನಿಷ್ಠ ನೆಲದ ಚಪ್ಪಡಿಗಳ ಆಳವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮೇಲಿನ ಮಹಡಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ದ್ರವ್ಯರಾಶಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ದಪ್ಪವಾದ ಚಪ್ಪಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಇದು ಗಾಳಿಯ ಹೊರೆಗಳಿಂದ ವೇಗವರ್ಧನೆಯನ್ನು ತಗ್ಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೊದಲು ರಚನಾತ್ಮಕ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಲು, ಎಂಜಿನಿಯರ್ಗಳು ಗಾಳಿ ಮತ್ತು ಭೂಕಂಪನ ಚಲನೆಯ ವಿರುದ್ಧ ಗೋಪುರದ ಪಾರ್ಶ್ವ ಬಲ ನಿರೋಧಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲು ಒತ್ತಡಗಳು, ವಿಚಲನಗಳು ಮತ್ತು ಸಮತಲ ಚಲನೆಗಳ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಮಾಡಿದರು. 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾಗ, ಗೋಪುರವು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಗಾಳಿ ಶಕ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ರಚನಾತ್ಮಕ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಡೆರೆಕ್ ಕೆಲ್ಲಿ ಮಿಡ್ಟೌನ್ ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ನ ಮಾದರಿಯನ್ನು ರಚಿಸಿದರು. ಕಟ್ಟಡದ ಅಡಿಪಾಯವು ಸುಮಾರು 60 ಕಲ್ಲಿನ ಲಂಗರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಅವು ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಬಂಡೆಯೊಳಗೆ ಇಳಿಯುತ್ತವೆ, ಇದು ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ತೂಗಾಟವನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ತಗ್ಗಿಸಲು, ಗೋಪುರದ ಮೇಲ್ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಮೋಟಿಯೋನಿಯರಿಂಗ್ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದ ಟ್ಯೂನ್ಡ್ ಮಾಸ್ ಡ್ಯಾಂಪರ್ಗಳಿವೆ, ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಡ್ಯಾಂಪರ್ಗಳು ಕೆಲವು ಯಾಂತ್ರಿಕ ಮಹಡಿಗಳ ಹೊರಭಾಗದಲ್ಲಿವೆ. ಟಿಎಂಡಿಗಳನ್ನು 86ನೇ ಮತ್ತು 89ನೇ ಮಹಡಿಗಳ ನಡುವೆ ಇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಿನೋಲಿಯ ತಂಡವು ನ್ಯೂಫೌಂಡ್ಲ್ಯಾಂಡ್ನ ಮೆರೈನ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಆಫ್ ಮೆಮೋರಿಯಲ್ ಯೂನಿವರ್ಸಿಟಿಯಲ್ಲಿ ಗೋಪುರದ ಯೋಜಿತ ಗಾಳಿ ಶಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಅನುಕರಿಸಿದ ನಂತರ ಟಿಎಂಡಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿತು. ಆಂತರಿಕ ಯೋಜನೆಗಳು ಒಟ್ಟು 147 ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಕರೆ ನೀಡಿವೆಃ 34 ಮತ್ತು 96 ಮಹಡಿಗಳ ನಡುವೆ ಒಂದರಿಂದ ಆರು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳ 122 ಐಷಾರಾಮಿ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು 28 ಮತ್ತು 29 ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿ 25 ಸ್ಟುಡಿಯೋ ಘಟಕಗಳು. 91ರಿಂದ 96ರವರೆಗಿನ ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿರುವ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಘಟಕಗಳು, ಕೆಳಗಿನ ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿರುವ ಘಟಕಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾದ ವಿನ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಗೋಪುರದ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಘಟಕಗಳು ಎತ್ತರದ ಛಾವಣಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಅತಿ ಚಿಕ್ಕ ಘಟಕವೆಂದರೆ ಸ್ಟುಡಿಯೋ, ಆದರೆ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಘಟಕವೆಂದರೆ, ಆರು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳಿರುವ, 96ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಏಳು ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ತನ್ನದೇ ಆದ ಗ್ರಂಥಾಲಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಮಾದರಿ ಮಧ್ಯಮ ಗಾತ್ರದ ಘಟಕ, #35B, ಮೂರು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳು ಮತ್ತು ನಾಲ್ಕೂವರೆ ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಪಾರ್ಕ್ನ ವೀಕ್ಷಣೆಯೊಂದಿಗೆ ದಕ್ಷಿಣ ಮತ್ತು ಪಶ್ಚಿಮಕ್ಕೆ ಮುಖ ಮಾಡಿದೆ. ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಅವರು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಪಾರ್ಕ್ನ ನೋಟಗಳನ್ನು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದ್ದರಿಂದ ಕೆಲವು ಕಿಟಕಿಗಳ ಮೇಲೆ ದಪ್ಪ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿದರು, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಈ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಿದರು ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ಒಳಾಂಗಣ ಜಾಗವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡವು. ಕಟ್ಟಡದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಛಾವಣಿಗಳು, ಗಾಲ್ಫ್ ತರಬೇತಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಊಟ ಮತ್ತು ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಕೊಠಡಿಗಳು ಸೇರಿವೆ. 12ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಟೆರೇಸ್ನೊಂದಿಗೆ ಖಾಸಗಿ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಇದೆ, ಇದರ ನೇತೃತ್ವವನ್ನು ಬಾಣಸಿಗ ಶಾನ್ ಹರ್ಗಟ್ ವಹಿಸಿದ್ದಾರೆ. 12 ರಿಂದ 16ನೇ ಮಹಡಿಗಳು ಫಿಟ್ನೆಸ್ ಸೆಂಟರ್ನೊಂದಿಗೆ "ಕ್ಲಬ್ ಘಟಕ" ವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ; ಪೂಲ್, ವರ್ಲ್ಪೂಲ್, ಸೌನಾ ಮತ್ತು ಸ್ಟೀಮ್ ರೂಮ್ ಹೊಂದಿರುವ ಈಜು ಸಂಕೀರ್ಣ; 14 ಆಸನಗಳ ಬೋರ್ಡ್ ರೂಮ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಖಾಸಗಿ ಸಭೆ ಕೊಠಡಿಗಳು; ಮತ್ತು ಅಸ್ಸೋಲೈನ್ ಪಬ್ಲಿಷಿಂಗ್ನಿಂದ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾದ ಗ್ರಂಥಾಲಯ. ದಿ ಅಟ್ಲಾಂಟಿಕ್ ನಿಯತಕಾಲಿಕವು ಪ್ರದರ್ಶನ ಕೊಠಡಿಯು ವೆಲ್ವೆಟ್ ಆರ್ಮ್ಚೇರ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಸಭೆಯ ಕೊಠಡಿಯು ಮಹೋಗಾನಿ ಫಲಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ವಿವರಿಸಿದೆ. ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು 21 ಅಂತಸ್ತಿನ, 495 ಕೊಠಡಿಗಳ ಡ್ರೇಕ್ ಹೋಟೆಲ್ ಅನ್ನು 1926 ರಲ್ಲಿ ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಮತ್ತು 56 ನೇ ಬೀದಿಯ ಮೂಲೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಯಿತು. ಜನವರಿ 2006 ರಲ್ಲಿ, ಹೋಟೆಲ್ನ ಮಾಲೀಕರಾದ ಹೋಸ್ಟ್ ಹೊಟೇಲ್ & ರೆಸಾರ್ಟ್ಸ್, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು "$400 ಮಿಲಿಯನ್ ಮಧ್ಯದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ" ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದ್ದರು, ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಹಳೆಯ ಹೋಟೆಲ್ ಅನ್ನು ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡದೊಂದಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯೊಂದಿಗೆ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರು. ಹ್ಯಾರಿ ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ 2006ರಲ್ಲಿ ಡ್ರೇಕ್ಅನ್ನು $418 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ($ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಸಮ) ಖರೀದಿಸಿದರು. ಹೋಟೆಲ್ ಅನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ನಂತರ, ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಅವರು ಡ್ರೇಕ್ ಹೋಟೆಲ್ನ ನೆಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು 2016 ರ ಬದಲು ಏಪ್ರಿಲ್ 2007 ರಲ್ಲಿ ಖಾಲಿ ಮಾಡಲು ಫ್ರೆಂಚ್ ಸವಿಯಾದ ಕಂಪನಿ ಫೌಚಾನ್ಗೆ $4 ಮಿಲಿಯನ್ ಪಾವತಿಸಿದರು. ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಲುಪಿದ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ, ಫೌಚಾನ್ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ವಿರುದ್ಧ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿದರು, ಡೆವಲಪರ್ ತಮ್ಮ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಸ್ಕ್ಯಾಫೋಲ್ಡಿಂಗ್ನಿಂದ ನಿರ್ಬಂಧಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ಬಿಡಲು ಕಿರುಕುಳ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಹವಾನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಹೋಟೆಲ್ನ ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದಾಗಿ ಬೆದರಿಕೆ ಹಾಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. 2007ರ ಏಪ್ರಿಲ್ನಲ್ಲಿ, ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ 46 ಈಸ್ಟ್ 57ತ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ನಲ್ಲಿರುವ ಬುಸೆಲ್ಲಾಟಿ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು $47.5 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಖರೀದಿಸಿದರು. ಇದರ ನಂತರ ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಅವರು 40 ಈಸ್ಟ್ 57 ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಡಿಮಾರ್ಸ್ ಪಿಗುಯೆಟ್ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು 19.2 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ಗಳಿಗೆ, 38 ಈಸ್ಟ್ 57 ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಫ್ರಾಂಕ್ ಮುಲ್ಲರ್ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು 60 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು 44 ಮತ್ತು 50 ಈಸ್ಟ್ 57 ನೇ ಬೀದಿಯನ್ನು 41 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ಗಳಿಗೆ ಖರೀದಿಸಿದರು. 14 ತಿಂಗಳುಗಳ ಮಾತುಕತೆಯ ನಂತರ, ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಅವರು ತಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಬೀದಿಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ 137 ಪೂರ್ವ 57 ನೇ ಬೀದಿಗೆ ತೆರಳಲು ಆಡಿಮಾರ್ಸ್ ಪಿಗುಯೆಟ್ಗೆ $16.6 ಮಿಲಿಯನ್ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಯಿತು. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹತ್ತಿರದ ಪಾರ್ಸೆಲ್ಗಳು ಮತ್ತು ವಾಯು ಹಕ್ಕುಗಳ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವು ಸ್ವಾಧೀನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು $724 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ತಂದಿತು ಮತ್ತು 56ನೇ ಮತ್ತು 57ನೇ ಬೀದಿಗಳ ನಡುವೆ ದೊಡ್ಡ ಎಲ್-ಆಕಾರದ ತಾಣವನ್ನು ನೀಡಿತು. 2007ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಈ ತಾಣದಲ್ಲಿ ಡಾಯ್ಚ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ $543 ಮಿಲಿಯನ್ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿತು. ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ 65-ಅಂತಸ್ತಿನ ಅರ್ಮಾನಿ-ಬ್ರಾಂಡ್ ಗೋಪುರವನ್ನು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆಂದು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು, ಇದು ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರದ ಮೂರು ಅಂತಸ್ತುಗಳು, 20 ನೇ ಮಹಡಿಯವರೆಗೆ ಕಚೇರಿಗಳು, 10-ಅಂತಸ್ತಿನ ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು 33 ಅಂತಸ್ತುಗಳ ವಸತಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಾರ್ಡ್ಸ್ಟ್ರಾಮ್ ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಅಂಗಡಿಯಾದ ಫ್ಲ್ಯಾಗ್ಶಿಪ್ ಅನ್ನು ಕಟ್ಟಡದ ತಳದಲ್ಲಿ ತೆರೆಯುವ ಉದ್ದೇಶದ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ್ದರು. 42 ಈಸ್ಟ್ 57 ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಟರ್ನ್ಬುಲ್ & ಅಸ್ಸರ್ ಅಂಗಡಿಯ ಮುಂಭಾಗವನ್ನು $33 ಮಿಲಿಯನ್ಗೆ ಖರೀದಿಸಲು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದರು, ಆದರೆ ಕಂಪನಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಅಂಗಡಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಕರೆ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದರು, ಬದಲಿಗೆ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು $31.5 ಮಿಲಿಯನ್ಗೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅವರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟರು. ಜಾಕೋಬ್ & ಕಂಪನಿಯ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಜಾಕೋಬ್ ಅರಬೊ ಸಹ 50 ಈಸ್ಟ್ 57 ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಅಂಗಡಿಯ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕಾಗಿ $100 ದಶಲಕ್ಷವನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರು, ಈ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ. ಈ ಹಿಡಿತಗಳು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಅವರು ಪೂರ್ವ 57 ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿದ್ದ ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ, ಇದು ನಾರ್ಡ್ಸ್ಟ್ರಾಮ್ನ ಅಂಗಡಿಯ ನೆಲ ಮಹಡಿಯ ಪ್ರವೇಶಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಜಾಗವನ್ನು ಕಸಿದುಕೊಂಡಿತು. ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ನಾರ್ಡ್ಸ್ಟ್ರಾಮ್ಗೆ ಸೀಲಿಂಗ್ನ ಅಗತ್ಯವಿತ್ತು, ಅದು ಆ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾಗಿರಲಿಲ್ಲ. ಇದು ನಾರ್ಡ್ಸ್ಟ್ರಾಮ್ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಹಿಂದೆ ಸರಿಯಲು ಕಾರಣವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಬದಲಿಗೆ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಪಾರ್ಕ್ ಟವರ್ನಲ್ಲಿ 57 ನೇ ಬೀದಿಯ ಪಶ್ಚಿಮಕ್ಕೆ ಹಲವಾರು ಬ್ಲಾಕ್ಗಳನ್ನು ತೆರೆಯಿತು. 2007ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಲ್ಲಿ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸಿಟಿ ಡಿಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಫ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ಸ್ ಈ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಧ್ವಂಸಗೊಳಿಸುವ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ನೀಡಿತು; ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಧ್ವಂಸ ವೆಚ್ಚವು $6 ಮಿಲಿಯನ್ ಅಥವಾ ಸರಿಸುಮಾರು ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿತ್ತು. 2007-2008 ನ ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ನವೆಂಬರ್ 2007 ರಲ್ಲಿ ಡ್ಯೂಯಿಷ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲರಾದರು. ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2007ರಲ್ಲಿ, ಹ್ಯಾರಿ ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ $1 ಮಿಲಿಯನ್ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದರು, ಈ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಅವರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು $250 ಮಿಲಿಯನ್ಗೆ ತಂದರು. ಮರುಪಾವತಿಯು ವೊರ್ನಾಡೊ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಶೇಕಡಾ 15ರಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿದರದ 38 ದಶಲಕ್ಷ $ನಷ್ಟು ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. ಮೇ 2008ರಲ್ಲಿ, ಹೋಟೆಲ್ ಉದ್ಯಮಿ ಕಿರ್ಕ್ ಕೆರ್ಕೋರಿಯನ್ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಕಂಪನಿ ದುಬೈ ವರ್ಲ್ಡ್, ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು $200 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಖರೀದಿಸಲು ಪರಿಗಣಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದೆ. ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು (ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು $482 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ತಗ್ಗಿಸಲಾಗಿತ್ತು) ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸ್ಥಳದ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಗಸ್ಟ್ 2008ರಲ್ಲಿ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿತು. ಡಾಯ್ಚ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು 21 ಕಂತುಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಿತ್ತು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲವನ್ನು ಹೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಸೊರಿನ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಹತ್ತು ವಿಭಿನ್ನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ ಹತ್ತಾರು ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಗಳಿಸಿತ್ತು. ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ನಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 12 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ಸಾಲವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. 2008ರ ನವೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕ ಹಿಂಜರಿತದ ಉತ್ತುಂಗದಲ್ಲಿದ್ದಾಗ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಾದ ಐಸ್ಟಾರ್ ಫೈನಾನ್ಶಿಯಲ್, ತನ್ನ $224 ಮಿಲಿಯನ್ ಸಾಲದ $160 ಮಿಲಿಯನ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ, ಇದು ಡಾಲರ್ ಮೇಲೆ ಕೇವಲ 71 ಸೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಅಪೊಲೊ ಗ್ಲೋಬಲ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್, ದಿ ರಿಲೇಟೆಡ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಿಲ್ವರ್ಸ್ಟೈನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಸೇರಿದಂತೆ 20ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಬಿಡ್ದಾರರು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಂದು ನಂಬಲಾಗಿತ್ತು. ಕೇವಲ ಅರ್ಧ ಡಜನ್ ಬಿಡ್ದಾರರು ಅಂತಿಮವಾಗಿ $100 ಮಿಲಿಯನ್ ಮತ್ತು ಸರಿಸುಮಾರು $130 ಮಿಲಿಯನ್ ಅಥವಾ ಕ್ರಮವಾಗಿ $45 ಮತ್ತು 58 ಸೆಂಟ್ಗಳ ನಡುವೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದರು. ಪಾಲ್ ಮನಾಫೋರ್ಟ್ ಮತ್ತು CMZ ವೆಂಚರ್ಸ್ 2007ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಥಾರ್ ಇಕ್ವಿಟಿಗಳ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಜೋಸೆಫ್ ಸಿಟ್ ಅವರು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಅವರನ್ನು CMZ ವೆಂಚರ್ಸ್ ಎಂಬ ಹೂಡಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಪರಿಚಯಿಸಿದರು. "ಸಿಎಮ್ಝೆಡ್" ಅಕ್ಷರಗಳು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್ ಆರ್ಥರ್ ಜಿ. ಕೋಹೆನ್; ಮಾಜಿ ಲಾಬಿಗಾರ, ರಾಜಕೀಯ ಸಲಹೆಗಾರ ಮತ್ತು ವಕೀಲ ಪಾಲ್ ಮ್ಯಾನಾಫೋರ್ಟ್; ಮತ್ತು ಮ್ಯಾನಾಫೋರ್ಟ್ ಮತ್ತು ಫ್ರೆಡ್ ಟ್ರಂಪ್ರ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪಾಲುದಾರರಾದ ಬ್ರಾಡ್ ಜಾಕ್ಸನ್ ಅವರನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತವೆ. 2008ರಲ್ಲಿ, ಸಿಎಮ್ಝೆಡ್ ವೆಂಚರ್ಸ್ ಈ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ತಾಣಕ್ಕೆ $850 ಮಿಲಿಯನ್ ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿತು, ಇದು ಡಾಯ್ಚ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಅವರ ಒಟ್ಟು ಸ್ವಾಧೀನ ಬೆಲೆಯ ಮೇಲೆ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಲಾಭವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯು $780 ಮಿಲಿಯನ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಿತ್ತು, ಇದು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸೈಟ್ ಖರೀದಿಗಳಿಗೆ ಕೇಳಿರದ ಶೇಕಡಾ 10 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಆಗಿತ್ತು. ಪಾಲುದಾರರು ಬಲ್ಗಾರಿ-ಬ್ರಾಂಡ್ ಐಷಾರಾಮಿ ಹೋಟೆಲ್, ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಮ್ಗಳು, ಖಾಸಗಿ ಕ್ಲಬ್ ಮತ್ತು ಲಂಬವಾದ ಮಾಲ್ನೊಂದಿಗೆ 65 ಅಂತಸ್ತಿನ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸಿದ್ದರು. 2008ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಉಕ್ರೇನಿಯನ್ ನ್ಯಾಚುರಲ್ ಗ್ಯಾಸ್ ಒಲಿಗಾರ್ಚ್ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಸಂಘಟಿತ ಅಪರಾಧದ ಆಪಾದಿತ ಸಹವರ್ತಿ ಡಿಮಿಟ್ರೊ ಫಿರ್ಟಾಶ್, ಈಕ್ವಿಟಿಯಲ್ಲಿ $112 ಮಿಲಿಯನ್ ಹಣವನ್ನು ನೀಡಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು ಮತ್ತು ಮನಾಫೋರ್ಟ್ಗೆ $25 ಮಿಲಿಯನ್ ಠೇವಣಿ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರು. ಈ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ರೈಫೀಸೆನ್ ಝೆನ್ಟ್ರಾಲ್ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯಿಂದ ತಂತಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಇದು ರಷ್ಯಾದ ಸಂಘಟಿತ ಅಪರಾಧ "ಬಾಸ್ ಆಫ್ ಬಾಸ್ಸ್" ಸೆಮಿಯಾನ್ ಮೊಗಿಲೆವಿಚ್ನ ಮುಂಭಾಗ ಎಂದು ಯು. ಎಸ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಆರೋಪಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಉಕ್ರೇನ್ನ ಆಡಳಿತಾರೂಢ ರಾಜಕೀಯ ಪಕ್ಷವಾಗಿದ್ದ ರಷ್ಯಾ ಪರವಾದ ಪಾರ್ಟಿ ಆಫ್ ರೀಜನ್ಸ್ಗಾಗಿ ಸಮಾಲೋಚಿಸುವಾಗ ಮನಾಫೋರ್ಟ್ ಅವರು ಫಿರ್ತಾಶ್ ಅವರನ್ನು ಭೇಟಿಯಾಗಿದ್ದರು. ಫ್ರೆಂಚ್ ನಿಧಿ ಇನೋವಾಲಿಸ್ ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ವಿವಿಧ ಬೆಂಬಲಿಗರಿಂದ ಇನ್ನೂ 500 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ಈಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿತು. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಸಿಎಮ್ಝೆಡ್ಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಹಣಕಾಸನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದಾಗ ಬಿಡ್ ಕುಸಿಯಿತು. 2011 ರಲ್ಲಿ, ಉಕ್ರೇನ್ನ ಮಾಜಿ ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಯೂಲಿಯಾ ಟಿಮೊಶೆಂಕೊ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ನ ದಕ್ಷಿಣ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಜಿಲ್ಲಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಫಿರ್ತಾಶ್ ರ್ಯಾಕೆಟೀರ್ ಇನ್ಫ್ಲುಯೆನ್ಸ್ಡ್ ಅಂಡ್ ಕರಪ್ಟ್ ಆರ್ಗನೈಸೇಷನ್ಸ್ ಆಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಆರೋಪಿಸಿದರು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಫಿರ್ಟಾಶ್ ಅವರು ರಷ್ಯಾದ ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಉದ್ಯಮವಾದ ಗಾಜ್ಪ್ರೋಮ್ನೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತಿದ್ದ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಅನಿಲ ಕಂಪನಿಯಾದ ರೋಸುಕ್ರೆಎನರ್ಗೋದಿಂದ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ವಂಚಿಸಿದ ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಸಿಎಮ್ಝೆಡ್ ಅನ್ನು ಮುಂಚೂಣಿ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿ ಬಳಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಟಿಮೊಶೆಂಕೊ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ಬದಲು ರಾಜಕೀಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಲು ಫಿರ್ತಾಶ್ ಯೋಜಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಟಿಮೊಶೆಂಕೊ ಆರೋಪಿಸಿದ್ದಾರೆ; ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಆ ಹಣವನ್ನು 2010 ರಲ್ಲಿ ಉಕ್ರೇನ್ನ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾದ ತನ್ನ ಎದುರಾಳಿ ವಿಕ್ಟರ್ ಯಾನುಕೋವಿಚ್ಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಹೋಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಮತ್ತೊಬ್ಬ ಸಿಎಮ್ಝೆಡ್ ವೆಂಚರ್ಸ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರ ಒಲೆಗ್ ಡೆರಿಪಾಸ್ಕಾ, ರಷ್ಯಾದ ಒಲಿಗಾರ್ಚ್ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವದ ಎರಡನೇ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಅಲ್ಯೂಮಿನಿಯಂ ಕಂಪನಿ ರುಸಲ್ನ ನಾಯಕರಾಗಿದ್ದು, 2017 ರಲ್ಲಿ ಯು. ಎಸ್. ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲ್ಪಟ್ಟರು. ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ವಿರುದ್ಧ ಪಿತೂರಿ ಮತ್ತು 2016 ರ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಚುನಾವಣೆಗಳಲ್ಲಿ ರಷ್ಯಾದ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪದ ತನಿಖೆಯಲ್ಲಿ ಸುಳ್ಳು ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡಿದ ಅಪರಾಧವನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ಮ್ಯಾನಾಫೋರ್ಟ್ ಪಾಲುದಾರ ರಿಕ್ ಗೇಟ್ಸ್ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಪೆರಿಕಲ್ಸ್ ಎಂಬ ಹೂಡಿಕೆ ನಿಧಿಯ ಮೂಲಕ 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂದಲ್ಲಿ $56 ಮಿಲಿಯನ್ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಡೆರಿಪಾಸ್ಕಾ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು. 2010ರ ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ, ಸಿ. ಐ. ಎಂ. ಸಮೂಹವು 434 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಮತ್ತು 38,40,44 ಮತ್ತು 50 ಪೂರ್ವ 57ನೇ ಬೀದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ತಾಣಕ್ಕಾಗಿ $305 ದಶಲಕ್ಷವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿತು. ಸಿಐಎಂನ ಹೂಡಿಕೆಯು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ಗೆ ಡಾಲರ್ ಮೇಲಿನ ಅತ್ಯಂತ ಹಿರಿಯ 90 ಸೆಂಟ್ಗಳ ಕಂತನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು, ಆದರೆ ಅತ್ಯಂತ ಕಿರಿಯ ಕಂತನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಳಿಸಿಹಾಕಲಾಯಿತು. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂನ ಪಶ್ಚಿಮ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಪೂರ್ವ 56ನೇ ಮತ್ತು 57ನೇ ಬೀದಿಗಳ ನಡುವಿನ ಸ್ಥಳದಿಂದಾಗಿ ಈ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ನ ಅತ್ಯಂತ ಮೌಲ್ಯಯುತ ತಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಸಿಟಿಗ್ರೂಪ್ನ ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಂಗವು ಈ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ತಲಾ $1 ದಶಲಕ್ಷದಿಂದ $5 ದಶಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಉನ್ನತ-ನಿವ್ವಳ-ಮೌಲ್ಯದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ $415 ದಶಲಕ್ಷದಷ್ಟು ಈಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿತು. ಸಿಐಎಂನ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಇನ್ನೂ 100 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ಈಕ್ವಿಟಿಯು ಬಂದಿತು. ಹೂಡಿಕೆಯ ನಂತರ, ಸಿಐಎಂ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ತಾಣವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿತು, ಜನವರಿ 2011 ರಲ್ಲಿ $42.5 ಮಿಲಿಯನ್ಗೆ 46 ಈಸ್ಟ್ 57 ನೇ ಬೀದಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿತು. ಹಲವು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ 60 ದಶಲಕ್ಷ ಡಾಲರ್ಗಳಿಗೆ ಖರೀದಿಸಿದ್ದ 38 ಈಸ್ಟ್ 57 ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿರುವ ತಮ್ಮ ಸ್ಥಳದಿಂದ ಗಡಿಯಾರ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಕಂಪನಿಯು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ ನಂತರ ಫ್ರಾಂಕ್ ಮುಲ್ಲರ್ ಅವರು 2010ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಸಿಐಎಂ ಮತ್ತು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ವಿರುದ್ಧ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿದರು. ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಕಂಪನಿಯಾದ ಸಾವರಿನ್ ಪಾರ್ಟ್ನರ್ಸ್ಗೆ ಮಾಸ್ಟರ್-ಲೀಸ್ ನೀಡಲಾಗಿತ್ತು, ಅವರು 2018 ರವರೆಗೆ ಫ್ರಾಂಕ್ ಮುಲ್ಲರ್ಗೆ ನೆಲ ಮಹಡಿ ಮತ್ತು ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಜಾಗವನ್ನು ಸಬ್ಲೈಸ್ ಮಾಡಿದ್ದರು. ಸಿ. ಐ. ಎಂ. ಮತ್ತು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ 2008ರ ನವೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಆ ಮುಖ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು $53 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಖರೀದಿಸಿ, ಸಿ. ಐ. ಎಂ. ಒಡೆತನದ ಫ್ರಾಂಕ್ ಮುಲ್ಲರ್ ಅವರ ಹೊಸ ಭೂಮಾಲೀಕರಾದರು. ತರುವಾಯ, ಸಿ. ಐ. ಎಂ ಮತ್ತು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಕುಶ್ಮನ್ ಮತ್ತು ವೇಕ್ಫೀಲ್ಡ್ ಅವರು ಮರುಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದರು, ಅವರು ಜಾಗಕ್ಕೆ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಾಡಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ $14 ಲಕ್ಷ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರು, ಇದು ಸಾರ್ವಭೌಮ ಪಾಲುದಾರರು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಿದ ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾರ್ವಭೌಮ ಪಾಲುದಾರರ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ಸಿಐಎಂ ಒಡೆತನದ ಕಂಪನಿಯು ಈ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾಯಿತು, ಇದು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಘಟನೆಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಸಿಐಎಂ ಮತ್ತು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ಗೆ ಹೊರಹಾಕುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು. ಫ್ರಾಂಕ್ ಮುಲ್ಲರ್ ಆಕ್ಷೇಪಿಸಿ, ಸಿಐಎಂ ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಸ್ವತಃ ಪಾವತಿಸದಿರಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಸಿಐಎಂ ಒಡೆತನದ ಮಾಸ್ಟರ್ ಲೀಸಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಫ್ರಾಂಕ್ ಮುಲ್ಲರ್ ಅವರನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಒಂದು ನೆಪವನ್ನು ತಯಾರಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಲ್ಲಿ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಈ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಆದೇಶಿಸಿತು. ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಏಪ್ರಿಲ್ 2011 ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಪೆಸಿಫಿಕ್ ನಾರ್ತ್ವೆಸ್ಟರ್ನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ $30 ಮಿಲಿಯನ್ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆದರು. ಆ ತಿಂಗಳ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಸಿ. ಐ. ಎಂ. ಆ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಉತ್ಖನನ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ 5 ಅಂತಸ್ತಿನ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ನಕಲಿ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿತು ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳ ವೇಳೆಗೆ ಹೊಸ ಗೋಪುರವನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲು ರಾಫೆಲ್ ವಿನೋಲಿಯನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಂಡಿತು. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ನಲ್ಲಿ ನಡೆದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಮ್ಮೇಳನದಲ್ಲಿ ಮಾತನಾಡಿದ ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್, ಈ ಕಟ್ಟಡವು ತನ್ನ ವೃತ್ತಿಜೀವನಕ್ಕೆ "ಸ್ಮಾರಕ" ಮತ್ತು "ಕ್ಯಾಪ್ಸ್ಟೋನ್" ಆಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಲ್ಲಿ, 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಎತ್ತರದ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಗೋಪುರಕ್ಕಾಗಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ಹಿಂದೆ, ಸಿ. ಐ. ಎಂ. ಕಟ್ಟಡದ ಕೆಳಗಿನ ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಹತ್ತಿರದ ಒನ್57ನಂತೆಯೇ ಐಷಾರಾಮಿ ಹೋಟೆಲ್ ಆಗಿ ಬಳಸಲು ಪರಿಗಣಿಸಿತ್ತು ಮತ್ತು ಮ್ಯಾಂಡರಿನ್ ಓರಿಯೆಂಟಲ್ ಹೋಟೆಲ್ ಗ್ರೂಪ್, ತಾಜ್ ಹೋಟೆಲ್ಗಳು ಮತ್ತು ಒನ್ & ಓನ್ಲಿ ರೆಸಾರ್ಟ್ಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ನಿರ್ವಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿತ್ತು. ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳು, ಸಿ. ಐ. ಎಂ. 42 ಈಸ್ಟ್ 57 ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಟರ್ನ್ಬುಲ್ & ಅಸ್ಸರ್ನ ಅಂಗಡಿಯ ಮುಂಭಾಗವನ್ನು 32.4 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ಗೆ ಖರೀದಿಸಿತು ಮತ್ತು ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹತ್ತಿರದ 50 ಈಸ್ಟ್ 57 ನೇ ಬೀದಿಯನ್ನು 31.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ಗೆ ಕ್ಲೋಥಿಯರ್ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು, ಇದು ಸಿ. ಐ. ಎಂ. ಗೆ ತಮ್ಮ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ತಾಣವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು ಮತ್ತು ಟರ್ನ್ಬುಲ್ & ಅಸ್ಸರ್ ಅದೇ ಬ್ಲಾಕ್ನಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು. ಡಿಸೆಂಬರ್ 2011 ರಲ್ಲಿ, ಕಂಪನಿಯ "ಚೆವಲ್ ಬ್ಲಾಂಕ್" ಐಷಾರಾಮಿ ಹೋಟೆಲ್ ಸರಪಳಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಗಾಗಿ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಎಲ್. ವಿ. ಎಂ. ಎಚ್ ಪರಿಗಣಿಸಿದೆ ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಕಂಪನಿಯ ಹತ್ತಿರದ ಎಲ್. ವಿ. ಎಂ. ಎಚ್ ಗೋಪುರದೊಂದಿಗೆ ಕ್ಯಾಂಪಸ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟಡದ ಅಡಿಪಾಯಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಉತ್ಖನನವು 2012ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. ಮಾರ್ಚ್ನಲ್ಲಿ, ಸಿಐಎಂ ಅದರ 82 ಅಂತಸ್ತಿನ ಎತ್ತರವನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತಾ ಪೂರ್ಣ ಕಟ್ಟಡದ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿತು. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸಿಟಿ ಡಿಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಫ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ಸ್ ಎರಡು ತಿಂಗಳ ನಂತರ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡಿತು. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2012 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಕಟ್ಟಡದ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಅಡಿಪಾಯವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಗೋಪುರದ ಕ್ರೇನ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು. ಕಟ್ಟಡವು ವರ್ಷದ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ರಸ್ತೆ ಮಟ್ಟವನ್ನು ದಾಟಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣವು ಮುಂದುವರೆದಂತೆ, 432 ಪಾರ್ಕ್ನ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಕಟ್ಟಡದ ಘಟಕಗಳ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹಲವಾರು ಬಾರಿ ಕೇಳಿದರು. 2012ರ ಜೂನ್ನಲ್ಲಿನ ಒಂದು ಕರಪತ್ರವು ಘಟಕಗಳ ವೆಚ್ಚವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಿತು, ಆದರೆ ಆ ದರವು 2012ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ವೇಳೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಯಿತು. ಮಾರ್ಚ್ 2013 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಕೇಳುವ ಬೆಲೆಗಳು ತಲುಪಿದವು. ಯೋಜನೆಯ ಎರಡನೇ ಕ್ರೇನ್ ಅನ್ನು 2012ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು. ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2012 ರಲ್ಲಿ, ಈ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಹೆಡ್ಜ್ ಫಂಡ್ ದಿ ಚಿಲ್ಡ್ರನ್ಸ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಫಂಡ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ $400 ಮಿಲಿಯನ್ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಸಹ ಪಡೆಯಿತು. ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲವು ಕಡಿಮೆ ಸಾಲ-ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತವನ್ನು 40 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಹೊಂದಿತ್ತು ಆದರೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 10 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲವು ಆಧಾರರಹಿತವಾಗಿತ್ತು, ಅಂದರೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಸಾಲದಾತನು ಸಿಐಎಂ ಅಥವಾ ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಅವರ ಇತರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಹಿಂದೆ ಬೀಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಸಿಬ್ಬಂದಿಗಳು ನೆರೆಯ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಇಲಾಖೆಯು ಯೋಜನೆಗೆ ಹಲವಾರು ಸುರಕ್ಷತಾ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಿದ ನಂತರ 2013ರ ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ನಿಲ್ಲಿಸಲಾಯಿತು. ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಕೆಲಸ ಪುನರಾರಂಭವಾದರೂ, ಆ ಮಾರ್ಚ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸಿದ ಅಪಘಾತದಲ್ಲಿ ಐದನೇ ಮಹಡಿಯಿಂದ ಮರದ ತುಂಡು ಬಿದ್ದಾಗ ಕಾರ್ಮಿಕರೊಬ್ಬರು ಗಾಯಗೊಂಡರು. 2013ರ ಮಧ್ಯಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಮತ್ತೊಂದು ಮಹಡಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಯೋಜನೆಗೆ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದರು. ಹಿಂದಿನ ಎರಡು-ಎತ್ತರದ ಮಹಡಿಯಾಗಿದ್ದ 95ನೇ ಮಹಡಿಯನ್ನು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಎತ್ತರದ ಎರಡು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮಹಡಿಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ಸಾಧಿಸಲಾಯಿತು. ಮಾರ್ಚ್ನಲ್ಲಿ, ಹತ್ತಿರದ ಜನರಲ್ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಕಟ್ಟಡದ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಯಿತು, ಪ್ರತಿ ಘಟಕಗಳು $20 ದಶಲಕ್ಷದಿಂದ $82.5 ದಶಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಪಟ್ಟಿಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟವು. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಕಟ್ಟಡದ ಮೂರನೇ ಒಂದು ಭಾಗದಷ್ಟು ಘಟಕಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ ಎಂದು ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು, ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ನಾಲ್ಕು ನಿಮಿಷಗಳ ಚಲನಚಿತ್ರಕ್ಕಾಗಿ $1 ಮಿಲಿಯನ್ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದರು, ಅದು ಮಾರಾಟ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪ್ರಸಾರವಾಗುತ್ತದೆ. ಡ್ಯಾನಿ ಫಾರ್ಸ್ಟರ್ ನಿರ್ದೇಶನದ ಮತ್ತು ಸಿಲ್ವರ್ಕಪ್ ಸ್ಟುಡಿಯೋಸ್ನಲ್ಲಿ ಚಿತ್ರೀಕರಿಸಲಾದ ಈ ಚಲನಚಿತ್ರವು, 1957ರ ರೋಲ್ಸ್ ರಾಯ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ದೇಶದ ಮನೆಯನ್ನು ತೊರೆದು 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂದಲ್ಲಿರುವ ತನ್ನ ಹೊಸ ಮನೆಗೆ ಲಿಯರ್ ಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಕರೆದೊಯ್ಯುವ ಯುವತಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಚಲನಚಿತ್ರವು ಹೆಲಿಕಾಪ್ಟರ್ನಿಂದ ತೂಗಾಡುತ್ತಿರುವ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಫ್ರೆಂಚ್ ಹೈ-ವೈರ್ ಕಲಾವಿದ ಫಿಲಿಪ್ ಪೆಟಿಟ್, ಕ್ಯಾಸ್ ಎಲಿಯಟ್ರ ಸಂಗೀತ, ಮೈಸ್ ವ್ಯಾನ್ ಡೆರ್ ರೋಹೆ ಅವರ ಬಾರ್ಸಿಲೋನಾ ಪೆವಿಲಿಯನ್ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾಂಥಿಯಾನ್ ಬಗ್ಗೆ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಮತ್ತು ಕಿಂಗ್ ಕಾಂಗ್, ಲೆ ಕಾರ್ಬೂಸಿಯರ್, ಅಲ್ ಕಾಪೋನ್ ಮತ್ತು ಅನ್ನಾ ಮೇ ವಾಂಗ್ ಅವರ ಚಿತ್ರಣಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ 2014ರ ಜೂನ್ನಲ್ಲಿ ಈ ಮೈಲಿಗಲ್ಲನ್ನು ದಾಟಿದೆ. ಕಟ್ಟಡವು ತನ್ನ ಗರಿಷ್ಠ ಎತ್ತರವನ್ನು ತಲುಪಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಈ ಸಮಾರಂಭವನ್ನು 2014ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 10ರಂದು ನಡೆಸಲಾಯಿತು. 2015ರ ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಬಹುತೇಕ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದ್ದು, ಮತ್ತೊಂದು ನಿರ್ಮಾಣ ಅಪಘಾತದ ನಂತರ ಮತ್ತೆ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿತು. 2015ರ ನವೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ, ಗೋಪುರದ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಡೆವಲಪರ್ಗಳ ಆಂತರಿಕ ಮಾರಾಟ ತಂಡಕ್ಕೆ ಪೂರೈಸಲು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಡೌಗ್ಲಾಸ್ ಎಲಿಮನ್ ಅವರ ತಂಡವನ್ನು ಸೇರಿಸಿಕೊಂಡರು. 2016ರ ಆರಂಭದ ವೇಳೆಗೆ, ಹಲವಾರು ಜಾಲತಾಣಗಳು 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅನ್ನು 2015ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ 23ರಂದು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ವರದಿ ಮಾಡಿದ್ದವು. 2010 ರ ದಶಕದ ಪ್ರಾರಂಭದ ನಂತರ, 2016 ರ ಜೂನ್ನಲ್ಲಿ, ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಕಟ್ಟಡದ ಚಿಲ್ಲರೆ ಘಟಕವನ್ನು ಸಿಐಎಂನಿಂದ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು $411.1 ಮಿಲಿಯನ್ ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿತು. ಹಲವಾರು ತಿಂಗಳುಗಳ ನಂತರ, ಅಂಗಡಿ ಗಡಿಯಾರದ ಅಂಗಡಿಯಾದ ರಿಚರ್ಡ್ ಮಿಲ್ಲೆ ನೆಲ ಮಹಡಿಯ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರದ ಭಾಗವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಯಿತು. ಎರಡು ಅಂತಸ್ತಿನ ಈ ಮಳಿಗೆಯನ್ನು 2018ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಲಾಯಿತು. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ರಿಚರ್ಡ್ ಮಿಲ್ಲೆ ಏಕೈಕ ಚಿಲ್ಲರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಿದ್ದರು. ಎರಡು ತಿಂಗಳ ನಂತರ, ಹರಾಜು ಸಂಸ್ಥೆ ಫಿಲಿಪ್ಸ್ ಚಿಲ್ಲರೆ ಜಾಗಕ್ಕಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿತು, ಇದು ಕಟ್ಟಡದ ತಳದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಭೂಗತವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದು, ಮೇ 2020 ರಲ್ಲಿ ಜಾಗಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುವ ಯೋಜನೆ ಹೊಂದಿದೆ. 2018 ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ, ಜಾನ್ ಬ್ಯಾರೆಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಎರಡನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಲೂನ್ ತೆರೆಯಲು ಮತ್ತು ನೆಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಟಿಕ್ ಸುಗಂಧ ದ್ರವ್ಯವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು. ಚಿಲ್ಲರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ನೀಡುವುದಾಗಿ ಭರವಸೆ ನೀಡಬೇಕಾಗಿತ್ತು ಎಂದು ಕುಶ್ಮನ್ ಮತ್ತು ವೇಕ್ಫೀಲ್ಡ್ನ ದಲ್ಲಾಳಿ ಜೊವಾನ್ನೆ ಪೊಡೆಲ್ 2019ರಲ್ಲಿ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. 2016 ರಲ್ಲಿ, ಲಿಂಡಾ ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಅವರು ಹ್ಯಾರಿ ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಅವರಿಂದ ವಿಚ್ಛೇದನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರು. ವಿಚ್ಛೇದನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ, 2017ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಆಕೆ, ಲಿಂಡಾ $14.4 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಖರೀದಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದ್ದ ಕಟ್ಟಡದ 78ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಕಾಂಡೋವನ್ನು ಹ್ಯಾರಿ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ಕುಗ್ಗಿಸಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಆರೋಪಿಸಿ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿದರು. ದಂಪತಿಗಳು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ 2013 ರಲ್ಲಿ 78 ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ "ಅವನ ಮತ್ತು ಅವಳ" ವಸತಿಗೃಹಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು, ಲಿಂಡಾ ಸಣ್ಣ "ಎ" ಘಟಕವನ್ನು ಮತ್ತು ಹ್ಯಾರಿ ದೊಡ್ಡ "ಬಿ" ಘಟಕವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರು. 22 ಲಕ್ಷ ಡಾಲರ್ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಡೆವಲಪರ್ಗಳು ಮುಚ್ಚುವುದನ್ನು ನಾಲ್ಕು ಬಾರಿ ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸಿದರು ಮತ್ತು ತನ್ನ ಘಟಕವನ್ನು ಒಂದು ಘಟಕದಿಂದ ಮತ್ತೊಂದು ಘಟಕಕ್ಕೆ ಕುಗ್ಗಿಸಿದರು, ಇದು ಹ್ಯಾರಿಯ ನೆರೆಯ "ಬಿ" ಘಟಕಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಜಾಗವನ್ನು ನೀಡಿತು ಎಂದು ಲಿಂಡಾ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ವಿಚ್ಛೇದನ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ಗೋಪುರದ ಅಭಿವರ್ಧಕರಿಗೆ ಲಿಂಡಾಗೆ ಡಿಸೆಂಬರ್ 21,2017 ರವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಗಾತ್ರದ ಘಟಕವನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಆದೇಶಿಸಿದರು. ಬದಲಿಗೆ ಲಿಂಡಾ ಹತ್ತಿರದ ಪ್ಲಾಜಾ ಹೋಟೆಲ್ನಲ್ಲಿರುವ ದಂಪತಿಯ ಪೆಂಟ್ಹೌಸ್ನಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರು ಮತ್ತು ತನ್ನ 22 ಲಕ್ಷ ಡಾಲರ್ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವ ಬದಲು ಘಟಕದ ಕುಗ್ಗುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಕೈಬಿಟ್ಟರು. ವಿಚ್ಛೇದನದ ವಿಚಾರಣೆಯು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂದಲ್ಲಿನ ತನ್ನ ಹೂಡಿಕೆಯಿಂದ ಕೇವಲ 25 ಲಕ್ಷ ಡಾಲರ್ ಗಳಿಸಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಚಿಲ್ಲರೆ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 15.7 ಲಕ್ಷ ಡಾಲರ್ ಈಕ್ವಿಟಿ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿತು. ಪೆಟ್ರೀಷಿಯಾ ಲ್ಯಾಂಡೋ ಅವರೊಂದಿಗಿನ ಅವರ ನಂತರದ ಮದುವೆಯ ನಂತರ, ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಅವರು ಮಾರ್ಚ್ 2019 ರಲ್ಲಿ ಗೋಪುರದ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸ್ಥಳದ ವಾಯುವ್ಯ ಮೂಲೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟುಡಿಯೋ ಹಾರ್ಕೋರ್ಟ್ ತೆಗೆದ ದಂಪತಿಗಳ ಭಾವಚಿತ್ರವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರು. ಮದುವೆಯ 200-ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಸ್ವಾಗತವು ಕಟ್ಟಡದ 78 ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಂಡೋದಲ್ಲಿ ನಡೆಯಿತು, ಅದನ್ನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಾಲ್ ರೂಮ್ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ಕಟ್ಟಡವು 2018ರ ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಆರ್ಮರಿಯ ಕಲಾ ಮಾರಾಟದ "ಆರ್ಮರಿ ವೀಕ್" ನ ಭಾಗವಾಗಿ ರಂಗಭೂಮಿ ನಿರ್ದೇಶಕ ರಾಬರ್ಟ್ ವಿಲ್ಸನ್ನ ವಾಟರ್ಮಿಲ್ ಸೆಂಟರ್ಗಾಗಿ ಒಂದು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಿತ್ತು. ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್, ಝಾಕ್ ಪೊಸೆನ್ ಮತ್ತು ಕ್ಲೌಡ್ ಗ್ರುನಿಟ್ಜ್ಕಿ ಭಾಗವಹಿಸಿದ್ದ ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು 18 ಮತ್ತು 19ನೇ ಶತಮಾನದ ಕಲೆಯನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದ ಆರ್ಮರಿ ವೀಕ್ನ ಹೆಚ್ಚು ಶಾಸ್ತ್ರೀಯವಾಗಿ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾದ ಘಟನೆಗಳಿಂದ ನಿರ್ಗಮಿಸುವಾಗ ಅನೇಕ ನಗ್ನ ಪ್ರದರ್ಶಕರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿದೆ. 2020ರ ದೋಷಗಳು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳ ದೂರುಗಳ ಆರೋಪಗಳನ್ನು 2021ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ದಿ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಟೈಮ್ಸ್ ಪ್ರಕಟಿಸಿತು. ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, 2018ರಲ್ಲಿ ಯಾಂತ್ರಿಕ ನೆಲದಲ್ಲಿ ಸೋರಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ ಎರಡು ಲಿಫ್ಟ್ಗಳು ಹಲವಾರು ವಾರಗಳ ಕಾಲ ಸೇವೆಯಿಂದ ಹೊರಗುಳಿದಿದ್ದವು. ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರವಾಹದ ಹಾನಿ ವರದಿಯಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಆ ಸಮಸ್ಯೆಯಿಂದಾಗಿ ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬ ಖರೀದಿದಾರನನ್ನು ಕೈಬಿಡಲಾಗಿದೆ. ಇತರ ದೂರುಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗಾಳಿಯು ಲಿಫ್ಟ್ನೊಳಗೆ ನಿವಾಸಿಯನ್ನು ಸಿಲುಕಿಸುವುದು ಮತ್ತು "ಬಿರುಕು ಬಿಡುವುದು, ಬಡಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಶಬ್ದಗಳನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವುದು" ಸೇರಿವೆ, ಇದು ರಚನಾತ್ಮಕ ಎಂಜಿನಿಯರ್ಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಅನೇಕ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತಿರುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಾಗಿವೆ. ನಿವಾಸಿಗಳ ಗುಂಪು ನಡೆಸಿದ ಅಧ್ಯಯನವು ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಶೇಕಡಾ 73 ರಷ್ಟು ಯಾಂತ್ರಿಕ, ಕೊಳಾಯಿ ಅಥವಾ ವಿದ್ಯುತ್ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಲೆಂಡ್ಲೀಸ್ ಅವರು ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಿಐಎಂ ಮತ್ತು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಅವರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿರುವುದಾಗಿ ಹೇಳಿದರು. ಖಾಸಗಿ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಸೇವೆಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಾರ್ಷಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು (ಇದು 2015 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಮನೆಗೆ $1,200 ರಿಂದ 2020 ರಲ್ಲಿ $15,000 ಕ್ಕೆ ಏರಿತು) ಮತ್ತು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಿಮಾ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 300 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳದ ಬಗ್ಗೆಯೂ ನಿವಾಸಿಗಳು ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಕಟ್ಟಡದೊಂದಿಗಿನ ಈ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದಾಗಿ, ಕಾಂಡೋ ಮಂಡಳಿಯು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2021 ರಲ್ಲಿ ಸಿಐಎಂ ಗ್ರೂಪ್ ಮತ್ತು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ವಿರುದ್ಧ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿತು. ಮಂಡಳಿಯಿಂದ ನೇಮಕಗೊಂಡ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ 1,500 ದೋಷಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದ್ದಾರೆ. ಮೊಕದ್ದಮೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, 11 ಖಾಲಿ ಘಟಕಗಳಿದ್ದರೂ ಸಹ, 2021ರ ಆರಂಭದಿಂದ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಲಾಗಿತ್ತು. 2021ರ ಕಾರ್ಮಿಕ ದಿನಾಚರಣೆಯ ಮೊದಲು, ಕಟ್ಟಡದ ವಿದ್ಯುತ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ವ್ಯಾಪಕ ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ಇಡೀ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಎರಡು ದಿನಗಳ ಕಾಲ ಖಾಲಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಸಿ. ಐ. ಎಂ. ಆ ಡಿಸೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಮೊಕದ್ದಮೆಗೆ ತನ್ನ ಉತ್ತರವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿತು, ಸುರಕ್ಷತಾ ದೂರುಗಳು "ವಿಪರೀತವಾಗಿ ಉತ್ಪ್ರೇಕ್ಷಿತವಾಗಿವೆ" ಎಂದು ಹೇಳಿತು. 2012ರಷ್ಟು ಹಿಂದೆಯೇ, ಒಂದು ಡಜನ್ ಸಂಭಾವ್ಯ ಗ್ರಾಹಕರು 432 ಪಾರ್ಕ್ನಲ್ಲಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಂದು ವಿವರಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದ ವೇಳೆಗೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮೂರನೇ ಒಂದು ಭಾಗದಷ್ಟು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ್ದರು. ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ, ಆ ಪ್ರಮಾಣವು ಶೇಕಡಾ 50 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ, ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಒಟ್ಟಾಗಿ ಅಂದಾಜು $1 ಶತಕೋಟಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದಾರೆ. 2015 ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ, ಸುಮಾರು 90 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದ್ದು, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ವಿದೇಶಿ ನಾಗರಿಕರ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿವೆ, ಇದು "ಕಲೆಯಂತಹ ನಿವಾಸಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಜಾಗತಿಕ ಗಣ್ಯರ ಭಾಗವಾಗಿದೆ". ಖರೀದಿದಾರರಲ್ಲಿ ಅನೇಕರು ಶ್ರೀಮಂತ ಚೀನೀಯರಾಗಿದ್ದರು, ಆದಾಗ್ಯೂ ಹಲವಾರು ಬ್ರೆಜಿಲಿಯನ್ ಮತ್ತು ರಷ್ಯನ್ ಗ್ರಾಹಕರು ಸಹ ಇದ್ದರು. ಜರ್ಮನಿಯ ದಿನಪತ್ರಿಕೆ ಡೆರ್ ಸ್ಪೀಗೆಲ್, ಬಹುಪಾಲು ಘಟಕಗಳು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹತ್ತು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಖಾಲಿ ಉಳಿಯುತ್ತವೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಿದೆ. ಅನೇಕ ಖರೀದಿದಾರರು ಘಟಕಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸೀಮಿತ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಗುರುತುಗಳನ್ನು ಮರೆಮಾಡಿದರು, ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಖರೀದಿದಾರರು ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸದೇ ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಹಾಕಿದರು. ಗಮನಾರ್ಹ ನಿವಾಸಿಗಳಲ್ಲಿ ಲೆವಿಸ್ ಎ. ಸ್ಯಾಂಡರ್ಸ್, ಬೆನೆಟ್ ಲೆಬೋ, ಯೆ ಜಿಯಾನ್ಮಿಂಗ್, ಡೇವಿಡ್ ಚು, ಹೆಲಿ ನಹ್ಮದ್, ಜೆನ್ನಿಫರ್ ಲೋಪೆಜ್ ಮತ್ತು ಅಲೆಕ್ಸ್ ರೊಡ್ರಿಗಜ್ ಸೇರಿದ್ದಾರೆ. ಇತರ ಶ್ರೀಮಂತ ನಿವಾಸಿಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ರಿಡ್ಜ್ವಾಟರ್ ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ಸ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಬಾಬ್ ಪ್ರಿನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಡೌಗ್ಲಾಸ್ ಎಲಿಮನ್ ಮಾಲೀಕ ಹೊವಾರ್ಡ್ ಲಾರ್ಬರ್ ಸೇರಿದ್ದಾರೆ. 2016ರಲ್ಲಿ, 104 ಘಟಕಗಳ ಪೈಕಿ 81 ಘಟಕಗಳನ್ನು ಸರಾಸರಿ $18.4 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು; ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದ ವೇಳೆಗೆ, ಮಾರಾಟವಾಗದ ಉಳಿದ ಘಟಕಗಳನ್ನು $6.5 ಮತ್ತು $82 ದಶಲಕ್ಷದ ನಡುವೆ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇಡಲಾಯಿತು. ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಮೊದಲ ಮಾರಾಟವೆಂದರೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ #35B, ಇದು ಜನವರಿ 2016 ರಲ್ಲಿ $18.116 ಮಿಲಿಯನ್ಗೆ ವರದಿಯಾಗಿದೆ, ಇದು $17.75 ಮಿಲಿಯನ್ ಕೇಳುವ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ $17.4 ರಿಂದ $44.25 ದಶಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಹತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಲಭ್ಯವಿದ್ದವು. ಮಧ್ಯಮ ಎತ್ತರದ ಅಂತಸ್ತಿನ ಘಟಕಗಳು ಇತರ ಘಟಕಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದ್ದವು. 91ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಎರಡು ಘಟಕಗಳನ್ನು 2018ರಲ್ಲಿ ಹೆಡ್ಜ್-ಫಂಡ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಇಸ್ರೇಲ್ ಇಂಗ್ಲೆಂಡರ್ನ ಪತ್ನಿ ಕ್ಯಾರಿಲ್ ಷೆಚ್ಟರ್ಗೆ $60 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದ್ದರೆ, 92 ಮತ್ತು 93ನೇ ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿರುವ ಮೂರು ಘಟಕಗಳನ್ನು 2017ರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು $91 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು. 94ನೇ ಮಹಡಿಯ ಘಟಕವನ್ನು 2019ರಲ್ಲಿ 32.4 ಲಕ್ಷ ಡಾಲರ್ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು, ಇದು ಮೂಲ ಕೇಳುವ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಶೇಕಡಾ 25ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಮೂಲತಃ $82 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ 95 ನೇ ಮಹಡಿಯ ಘಟಕವನ್ನು 2018 ರಲ್ಲಿ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ವಿಭಜಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಘಟಕಗಳನ್ನು $30 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು. 96 ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಘಟಕವನ್ನು $95 ಮಿಲಿಯನ್ ಎಂದು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಆದರೆ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ 2016 ರಲ್ಲಿ ಸೌದಿ ಉದ್ಯಮಿ ಫವಾಜ್ ಅಲ್ಹೋಕೈರ್ಗೆ $88 ಮಿಲಿಯನ್ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಎಲ್ಲಾ ಘಟಕಗಳ ಮಾರಾಟವು ಒಟ್ಟು $3.1 ಶತಕೋಟಿಯನ್ನು ತರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ಇದು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಯಾವುದೇ ಕಟ್ಟಡದ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಒಟ್ಟು ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯಾಗಿದೆ. ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಘಟಕಗಳು ಮಾರಾಟವಾಗಿದ್ದವು. 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂದಲ್ಲಿನ ರಚನಾತ್ಮಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಅಲ್ಹೋಕೈರ್ ತನ್ನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಜೂನ್ 2021 ರಲ್ಲಿ $169 ಮಿಲಿಯನ್ ಕೇಳುವ ಬೆಲೆಯೊಂದಿಗೆ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇರಿಸಿದರು; ಈ ಘಟಕವನ್ನು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ಇನ್ನೂ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿಲ್ಲ. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ರಚನಾತ್ಮಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದ ನಂತರ, 2022ರಲ್ಲಿ ಒಂದು ಘಟಕವು $70 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟವಾಯಿತು. ಈ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡವು ವೃತ್ತಿಪರರು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಂದ ಮಿಶ್ರ ವಿಮರ್ಶೆಗಳನ್ನು ಪಡೆದಿದೆ. 432 ಪಾರ್ಕ್ನ ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆ ಮತ್ತು ಸರಳತೆಯು ಪ್ರಶಂಸೆ ಮತ್ತು ಟೀಕೆ ಎರಡಕ್ಕೂ ಒಳಪಟ್ಟಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಫೈನಾನ್ಷಿಯಲ್ ಟೈಮ್ಸ್ನ ಜೊನಾಥನ್ ಮಾರ್ಗೋಲಿಸ್, "ನಾನು 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂನ ಬಹುತೇಕ ಮಗುವಿನಂತಹ ಸರಳತೆಯಿಂದ ಗೀಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ" ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್ ನಿಯತಕಾಲಿಕೆಯ ಆರನ್ ಬೆಟ್ಸ್ಕಿ 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅನ್ನು "ಗ್ರಿಡ್ಡ್ ಟ್ಯೂಬ್ ಅದರ ಸುತ್ತಲಿನ ಸಣ್ಣ ಪೆಟ್ಟಿಗೆಗಳ ಹೆಚ್ಚು ಸೀಸದ ದ್ರವ್ಯರಾಶಿಯನ್ನು ಅಮೂರ್ತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿರಾಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಕರೆದರೆ, ದಿ ರಿಯಲ್ ಡೀಲ್ನ ಜೇಮ್ಸ್ ಗಾರ್ಡ್ನರ್ "ಶುದ್ಧ ರೇಖಾಗಣಿತದ ಅರ್ಥ, ಅಳತೆಯ ಬಹುತೇಕ ವಿವಾದಾಸ್ಪದ ನಿರಾಕರಣೆ, ಕೇವಲ ವಿಶಾಲತೆಯ ಅರ್ಥವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಸ್ಕೈಸ್ಕ್ರೇಪರ್ ಮ್ಯೂಸಿಯಂ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಕರೋಲ್ ವಿಲ್ಲೀಸ್ ಅವರು 2050ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಬಿಲಿಯನೇರ್ಗಳ ರೋ ಕಟ್ಟಡಗಳು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಹೆಗ್ಗುರುತುಗಳಾಗುತ್ತವೆ ಎಂಬ ಆಶಾವಾದವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರು, "432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಮತ್ತು-ನಂತಹ ಕೆಲವು ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು 2010ರ ದಶಕದ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ನ ವಿಶಿಷ್ಟ ರೂಪಗಳ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಉದಾಹರಣೆಗಳಾಗಿ ಹೆಸರಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂಬುದರಲ್ಲಿ ನನಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಂದೇಹವಿಲ್ಲ" ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಿಯತಕಾಲಿಕೆಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ವಿಮರ್ಶಕ ಜಸ್ಟಿನ್ ಡೇವಿಡ್ಸನ್, ಈ ಕಟ್ಟಡವು "ಸ್ಟ್ಯಾಕ್ಡ್ ಕ್ಯೂಬಿ ಹೋಲ್ ಘಟಕಗಳು" ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚೇನೂ ಅಲ್ಲ ಎಂದು ಬರೆದರು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಸೃಜನಶೀಲ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದರು. ಫ್ಯಾಷನ್ ಸಲಹೆಗಾರ ಟಿಮ್ ಗನ್ ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು "ಕೇವಲ ಒಂದು ತೆಳುವಾದ ಕಂಬ" ಎಂದು ಬಣ್ಣಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಕ್ಯಾಪ್ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ". ಕೆಲವು ವಿಮರ್ಶಕರು 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂವನ್ನು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ನ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಆಡಂಬರದ ಸಂಪತ್ತಿನ ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯವೆಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಲಾಸ್ ಏಂಜಲೀಸ್ ಟೈಮ್ಸ್ನ ವಿಮರ್ಶಕರು ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು "ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅಸಮಾನತೆಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಲಾಂಛನ" ಎಂದು ಕರೆದರೆ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಿಯತಕಾಲಿಕವು ಕಟ್ಟಡದ ಘಟಕಗಳನ್ನು "ಶತಕೋಟ್ಯಾಧಿಪತಿಗಳಿಗೆ ಅಲಂಕಾರಿಕ ಕಾರಾಗೃಹಗಳು" ಎಂದು ಕರೆದಿದೆ. ಬಿಯಾಂಕಾ ಬಾಸ್ಕರ್ ದಿ ಅಟ್ಲಾಂಟಿಕ್ ನಿಯತಕಾಲಿಕೆಗೆ ಬರೆದಿದ್ದು, ಕೆಲವು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಿವಾಸಿಗಳು 432 ಪಾರ್ಕ್ಗೆ "ಅವಾಫುಲ್ ವಾಫಲ್" ಎಂಬ ಅಡ್ಡಹೆಸರನ್ನು ನೀಡಿದ್ದಾರೆ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿ "ಕಣ್ಣಿಗೆ ನೋವುಂಟುಮಾಡುತ್ತವೆ" ಮತ್ತು ಸಂಪತ್ತಿನ ಅಸಮಾನತೆಯ ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. 432 ಪಾರ್ಕ್ನ ಸಂಪತ್ತಿನ ಅಸಮಾನತೆಯೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಕಟ್ಟಡದ ಸ್ವಂತ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ವಿನೋಲಿ ಸಹ ಟೀಕಿಸಿದರು, ಅವರು "ಕೇವಲ ಎರಡು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಿವೆ, ಅಲ್ಟ್ರಾಲಕ್ಸರಿ ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿ ವಸತಿ" ಎಂದು ಟೀಕಿಸಿದರು. 432 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂದಲ್ಲಿ ಶ್ರೀಮಂತ ನಿವಾಸಿಗಳ ಒಳಹರಿವು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹತ್ತಿರದ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಹಲವಾರು ನಿವಾಸಿಗಳು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ವಿನೋಲಿ ಮತ್ತು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಸ್ನೇಹಿತರಾಗಿದ್ದರೂ, ವಿನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿನ ವಿವಿಧ ಗ್ರಹಿಸಿದ ನ್ಯೂನತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅವರು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪರಸ್ಪರ ಅವಮಾನಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. ವಿನೋಲಿ ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಅವರನ್ನು "ಸೌಂದರ್ಯಶಾಸ್ತ್ರದಲ್ಲಿ ಶಿಕ್ಷಣ ಹೊಂದಿರುವ ಟ್ರಕ್ ಚಾಲಕ" ಎಂದು ಕರೆದರೆ, ವಿನೋಲಿಯ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ವಿನ್ಯಾಸವು ನಗರದ ಅಭಿವರ್ಧಕರಲ್ಲಿ "ಶಿಶ್ನ ಅಸೂಯೆ" ಯಿಂದ ಪ್ರೇರೇಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಎಂದು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಹೇಳಿದರು, ಅವರು ಅತಿ ಎತ್ತರದ ರಚನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸ್ಪರ್ಧಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. 2016 ರಲ್ಲಿ, ವಿನೋಲಿ ಈ ವಿನ್ಯಾಸವು ಮ್ಯಾಕ್ಲೋವ್ ಅವರ ಕಿಟಕಿ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳು, ವಿಶ್ರಾಂತಿ ಕೊಠಡಿಗಳ ನಿಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಬರ್ಕೆಯ ಒಳಾಂಗಣ ವಿನ್ಯಾಸದಂತಹ "ಒಂದೆರಡು ಸ್ಕ್ರೂ-ಅಪ್ಗಳನ್ನು" ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ತಮಾಷೆ ಮಾಡಿದರು; ನಂತರ ಅವರು ತಮ್ಮ ಹೇಳಿಕೆಗಳಿಗಾಗಿ ಕ್ಷಮೆಯಾಚಿಸಿದರು. 125 ಗ್ರೀನ್ವಿಚ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಉಲ್ಲೇಖಗಳು 2010ರ ದಶಕದ ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ನಲ್ಲಿನ ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಕಾಂಡೊಮಿನಿಯಮ್ಗಳು ಮತ್ತು ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ನಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಸಹಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಮಿಡ್ಟೌನ್ ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಪೆನ್ಸಿಲ್ ಗೋಪುರಗಳು ರಾಫೆಲ್ ವಿನೋಲಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು 2015ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ 57ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ನಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು (ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್)