High Street Phoenix
ಹಿಂದೆ ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಮಾಲ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತಿದ್ದ ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಫೀನಿಕ್ಸ್, ಮುಂಬೈನ ಲೋವರ್ ಪರೇಲ್ನಲ್ಲಿರುವ ಭಾರತದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್ಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಇದರ ಒಟ್ಟು ನೆಲದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ. ಮಾಲ್ ಜೊತೆಗೆ, ಈ ಆವರಣವು ಪಂಚತಾರಾ ಹೋಟೆಲ್, ಮಲ್ಟಿಪ್ಲೆಕ್ಸ್, ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಗೋಪುರವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಮಾಲ್ನಲ್ಲಿ ಸ್ಕೈಜೋನ್ ಮತ್ತು ಗ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಗ್ಯಾಲರಿಯಾಗಳಿವೆ. ದಕ್ಷಿಣ ಏಷ್ಯಾದ ಅತಿದೊಡ್ಡ 20 ಲೇನ್ ಬೌಲಿಂಗ್ ಸಮಾವೇಶವನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ 1996ರಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಯಿತು. ಭಾರತದ ಮೊದಲ ಹೈಪರ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಾದ ಬಿಗ್ ಬಜಾರ್ ಅನ್ನು 2001ರಲ್ಲಿ ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಫೀನಿಕ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು. ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಮಿಲ್ಸ್ ಅನ್ನು ಮೂಲತಃ 1905 ರಲ್ಲಿ ಬಾಂಬೆಯಲ್ಲಿ ಹತ್ತಿ ಜವಳಿಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಯಿತು. 1959ರಿಂದ ಬಾಂಬೆ ಸ್ಟಾಕ್ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿರುವ ಈ ಕಂಪನಿಯು ರುಯಾ ಕುಟುಂಬದ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ. 1938ರಲ್ಲಿ, ಉದ್ದೇಶಿತ ಬಾಂಬೆ ವ್ಯಾಪಾರ ವಿವಾದಗಳ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಶಾಂತಿಯುತವಾಗಿ ಪ್ರತಿಭಟಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಮೇಲೆ ಗುಂಡು ಹಾರಿಸಲು ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಸರ್ಕಾರವು ಆದೇಶಿಸಿತು. ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಮಿಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಕಾರ್ಮಿಕರು ವೇತನ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕಾಗಿ ಒತ್ತಾಯಿಸಿ 1939ರ ಏಪ್ರಿಲ್ 11ರಿಂದ 1939ರ ನವೆಂಬರ್ 1ರ ನಡುವೆ ಮುಷ್ಕರ ನಡೆಸಿದರು. 1982-83 ನಲ್ಲಿ ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಮುಂಬೈನ (ಆಗಿನ ಬಾಂಬೆ) ಎಲ್ಲಾ ಗಿರಣಿಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಿದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮುಷ್ಕರದಿಂದ ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಬಾಧಿತವಾಯಿತು. ಮುಂಬೈನ ಗಿರಣಿಗಳು 1980 ಮತ್ತು 90 ರ ದಶಕಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಅಶಾಂತಿ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈನೊಳಗಿನ ಗಿರಣಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚದಿಂದಾಗಿ ಪ್ರಕ್ಷುಬ್ಧ ಸಮಯವನ್ನು ಎದುರಿಸಿದವು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಫೀನಿಕ್ಸ್ನಂತಹ ಗಿರಣಿಗಳು ನಷ್ಟದಲ್ಲಿದ್ದವು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಲ್ಲದ ಘಟಕಗಳಾಗಿದ್ದವು. ಹೆಚ್ಚಿನ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದ ಗಿರಣಿ ಭೂಮಿಯ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಆಡಳಿತವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿತು. ಬೌಲಿಂಗ್ ಕಂಪನಿಯ ಸ್ಥಾಪನೆಯೊಂದಿಗೆ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾದಾಗ ಗಿರಣಿಯ ವಿಭಾಗಗಳು ಇನ್ನೂ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದವು. ನಿರ್ವಹಣೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಬಗ್ಗೆ ಕಾರ್ಮಿಕರು ಅಸಮಾಧಾನ ಹೊಂದಿದ್ದರು, ಇದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಎಂದು ಆರೋಪಿಸಿದ್ದರು. 2005ರಲ್ಲಿ, ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಮಿಲ್ಸ್ ತನ್ನ 100ನೇ ವಾರ್ಷಿಕೋತ್ಸವವನ್ನು ಆಚರಿಸಿತು. ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಮುಂದಾದ ಮೊದಲ ಗಿರಣಿ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಒಂದಾಗಿದೆ; ಈ ಕಾಂಪೌಂಡ್ ಅನ್ನು ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಐಷಾರಾಮಿ ಗೋಪುರ, ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಆದರೆ ಚಿಮಣಿಯು ಗಿರಣಿಯಾಗಿ ಅದರ ಹಿಂದಿನದನ್ನು ನೆನಪಿಸುತ್ತದೆ. ಸರ್ಕಾರದ ನಿಯಮಗಳಿಂದಾಗಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಅವುಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಸುತ್ತಲೂ ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. 1977 ರಲ್ಲಿ, ಬೆಂಕಿಯು ಅದರ ನೂಲುವ ಘಟಕಗಳನ್ನು ನಾಶಪಡಿಸಿತು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯು ಈ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು 28 ಅಂತಸ್ತಿನ ವಸತಿ ಗೋಪುರದೊಂದಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿತು, ಅದು 1992 ರಲ್ಲಿ ಬಂದಿತು. 1990ರ ದಶಕದ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ, ಭಾರತದ ಮೊದಲ ಬೌಲಿಂಗ್ ಕಂಪನಿ ಮತ್ತು ಕ್ರೀಡಾ ಬಾರ್, ಬೌಲಿಂಗ್ ಕಂಪನಿ ಮತ್ತು ರಾತ್ರಿ ಕ್ಲಬ್, ಫೈರ್ ಅಂಡ್ ಐಸ್ ಅನ್ನು ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಮಿಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಯಿತು, ಇದು ಗಿರಣಿಯಾಗಿ ತೇಲುವಂತೆ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆ ಎದುರಿಸುತ್ತಿತ್ತು. ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕೂಡ ತನ್ನ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಮಿಲ್ಸ್ಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಿ, 1998ರಲ್ಲಿ 30,000 ಚದರ ಅಡಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು. 2007ರಲ್ಲಿ, ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಅವರು ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಮಿಲ್ಸ್ ಕಾಂಪೌಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಪಂಚತಾರಾ ಹೋಟೆಲ್ ಅನ್ನು ನಡೆಸಲು ಶಾಂಗ್ರಿ-ಲಾ ಹೊಟೇಲ್ ಮತ್ತು ರೆಸಾರ್ಟ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೈಜೋಡಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಪಲ್ಲಾಡಿಯಮ್ ಮತ್ತು ಗ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಗ್ಯಾಲೇರಿಯಾ ಎಂದು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಯಿತು. ಪಿವಿಆರ್ ಸಿನಿಮಾಸ್ ಫೀನಿಕ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಮಲ್ಟಿಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಿದೆ. 2007ರಲ್ಲಿ, ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಮಿಲ್ಸ್ ಅನುಕ್ರಮವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಪುಣೆ, ಬೆಂಗಳೂರು, ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ನಗರಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿತು. ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ, ಅವರು ನಗರದ ಹೃದಯಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಒನ್ ಬೆಂಗಳೂರು ವೆಸ್ಟ್ ಎಂಬ ಹೆಸರಿನ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ, ಅವರು ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಸಿಟಿ ಬಳಿಯ ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಫೌಂಟೇನ್ ಹೆಡ್ ಎಂಬ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಫೀನಿಕ್ಸ್ನ ಅದೇ ಕಾಂಪೌಂಡ್ನಲ್ಲಿರುವ ಮುಂಬೈನ ಮೊದಲ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಐಷಾರಾಮಿ ಚಿಲ್ಲರೆ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನಾ ತಾಣವಾದ ಪಲ್ಲಾಡಿಯಮ್ ಮಾಲ್ ಪಲ್ಲಾಡಿಯಮ್ ಮಾಲ್ 2007ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತು. ಪಲ್ಲಾಡಿಯಮ್ (ಮುಂಬೈ) ಅಸಾಧಾರಣ ಉತ್ಕೃಷ್ಟತೆ ಮತ್ತು ಪರಿಷ್ಕರಣೆಯ ವಾತಾವರಣದಲ್ಲಿ ನಾಲ್ಕು ಹಂತದ ವಿಶೇಷ ಶಾಪಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರದೇಶವು ಈಗ 115 ಮಳಿಗೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಭಾರತದ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್ಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಫೀನಿಕ್ಸ್ ವರ್ಚುವಲ್ ಪ್ರವಾಸ ಕೈಗೊಳ್ಳಿ ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಫೌಂಟೇನ್ ಹೆಡ್-ಮುಂಬೈನ ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಗ್ರೂಪ್ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್ಗಳ ಪುಣೆಯ ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆ 1996ರಲ್ಲಿ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದ 1996ರ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್ಗಳು ಭಾರತದಲ್ಲಿ 1905ರ 20ನೇ ಶತಮಾನದ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಭಾರತೀಯ ಕಂಪನಿಗಳು