Tenants and Owners Development Corporation
ಟೋಡ್ಕೋ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಗಮವು ಲಾಭರಹಿತ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು, ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದ ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ನೆರೆಹೊರೆಯ ದಕ್ಷಿಣದಲ್ಲಿ ಎಂಟು ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಯೆರ್ಬಾ ಬ್ಯುನಾ ಕಾರಿಡಾರ್ನ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ವಿರೋಧಿಸಲು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಈ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಮುಖ ಮತ್ತು ಪ್ರಭಾವಶಾಲಿ ವಿರೋಧಿಯಾಗಿದೆ. ಟೊಡ್ಕೋ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾದ ಜಾನ್ ಎಲ್ಬರ್ಲಿಂಗ್ 1978ರಲ್ಲಿ ಈ ಗುಂಪಿಗೆ ಸೇರಿದರು. 2021ರಲ್ಲಿ, ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೊ ಕ್ರಾನಿಕಲ್ ಎಬರ್ಲಿಂಗ್ರವರು "ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳು, ಮತದಾನ, ಲಾಬಿ ಮತ್ತು ಮೊಕದ್ದಮೆಗಳಿಗೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿರುವುದರಿಂದ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ದಕ್ಷಿಣದಲ್ಲಿ ಏನು ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಏನು ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಅಧಿಕಾರವು ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಳೆದಿದೆ" ಎಂದು ಬರೆದಿದೆ. ಎಲ್ಬರ್ಲಿಂಗ್ ಅವರು ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಆದಾಯಕ್ಕಿಂತ ನಾಲ್ಕು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಸಂಬಳವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಟಿಒಡಿಸಿಒನ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದರಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ರಹಿತವಾಗಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದ ಸೊನೊಮಾ ಕೌಂಟಿಯ ಸೆಬಾಸ್ಟೊಪೊಲ್ನಲ್ಲಿ 2,938 ಚದರ ಅಡಿ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. 1980 ಮತ್ತು 1990ರ ದಶಕಗಳಲ್ಲಿ, ಟೊಡ್ಕೋ ಆರನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾದ ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಗುಂಪನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿತು. 2000ದ ದಶಕದ ಆರಂಭದಿಂದಲೂ, ಸಂಸ್ಥೆಯು ಹೆಚ್ಚು ವಸತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಸ್ಥಳೀಯ ರಾಜಕೀಯದಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿದೆ. ಸಂಸ್ಥೆಯು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಗಳ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ, ಇದು ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳ ಗಗನಕ್ಕೇರಿದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿದೆ. ಸಂಸ್ಥೆಯು ಈ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಿರುದ್ಧ ಲಾಬಿ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಇತರ ಹಲವಾರು ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳಿಗೆ ಧನಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಬಳಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಸಂಸ್ಥೆಯು ತನ್ನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ವಿಂಡ್ಫಾಲ್ಗಳನ್ನು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿ ಸೇವೆಗಳ ಬದಲು ರಾಜಕೀಯ ವಕಾಲತ್ತುಗಾಗಿ ಬಳಸಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಟೀಕಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. 2015ರಲ್ಲಿ, ಮಿಷನ್ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರದ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಟೋಡ್ಕೋ ಬೆಂಬಲಿಸಿತು. ವಿವಾದಗಳು 2020ರಲ್ಲಿ, ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಕರ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯ ಡೀನ್ ಪ್ರೆಸ್ಟನ್, ಸೌತ್ ವ್ಯಾನ್ ನೆಸ್ ಅವೆನ್ಯೂನಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗದ ಸಾವಿರಾರು ವಸತಿ ಘಟಕಗಳ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸುವಂತೆ ಮಂಡಳಿಯ ಸಹೋದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಮನವರಿಕೆ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟರು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಟೊಡ್ಕೋ ಆರು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ರೇಸ್ ಮತ್ತು ಇಕ್ವಿಟಿ ಅಧ್ಯಯನವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಅಧ್ಯಯನವನ್ನು ಮಾಡಲು ಟೋಡ್ಕೋ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿತು. ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ, ಟೋಡ್ಕೋ ಅಧ್ಯಯನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಹಾಗೆ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸಂಸ್ಥೆ ಹೇಳಿದೆ. 2021ರಲ್ಲಿ, ನಾರ್ಡ್ಸ್ಟ್ರಾಮ್ ವ್ಯಾಲೆಟ್ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ 495-ಘಟಕಗಳ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣವನ್ನು (ಅದರಲ್ಲಿ 25 ಪ್ರತಿಶತವು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ) ನಿರ್ಮಿಸುವುದನ್ನು ವಿರೋಧಿಸುವಲ್ಲಿ ಟೋಡ್ಕೋ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸಿತು. 2022 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಆ ಅಭಿಯಾನವು ಮಾಜಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಕ ಜೇನ್ ಕಿಮ್ ಅದನ್ನು ವಿರೋಧಿಸುವ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಲಾಬಿಗಾರರಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸದಿರುವ ಮೂಲಕ ಕಾನೂನನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದೆಯೇ ಎಂಬ ನೈತಿಕ ದೂರಿನಲ್ಲಿ ಅಡಕವಾಗಿದೆ. 2021ರ ಆಗಸ್ಟ್ 6ರಂದು, ಬೇ ಏರಿಯಾದ ವಸತಿ ಕಾರ್ಯಕರ್ತನೊಬ್ಬ ಟೋಡ್ಕೋದ ಸಮುದಾಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿರ್ದೇಶಕ ಜಾನ್ ಜಾಕೋಬೊ ವಿರುದ್ಧ ಅತ್ಯಾಚಾರದ ಆರೋಪ ಹೊರಿಸಿದನು. ಕಾರ್ಯಕರ್ತನ ಆರೋಪವು ಆಪಾದಿತ ಮತ್ತು ಜಾಕೋಬೊ ನಡುವಿನ ಪಠ್ಯ ಸಂದೇಶಗಳ ಸ್ಕ್ರೀನ್ಶಾಟ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು, ಜೊತೆಗೆ ಆಪಾದಿತನ ಅತ್ಯಾಚಾರ ಕಿಟ್ನಿಂದ ಪರೀಕ್ಷಾ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. ಆರೋಪಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ, ಜಾಕೋಬೋ ಆರೋಪಿಯೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡನು, ಆದರೆ ಸಂಬಂಧವು ಒಮ್ಮತದ ಸಂಬಂಧ ಎಂದು ತನ್ನ ನಂಬಿಕೆಯನ್ನು ತಿಳಿಸಿದನು. ಜಾಕೋಬೊ ವಿರುದ್ಧದ ಅತ್ಯಾಚಾರದ ಆರಂಭಿಕ ಆರೋಪದ ನಂತರ, ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೊ ಮಹಿಳಾ ರಾಜಕೀಯ ಸಮಿತಿಯು (ಎಸ್ಎಫ್ಡಬ್ಲ್ಯೂಪಿಸಿ) "ಜಾಕೋಬೊ ಅವರೊಂದಿಗಿನ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅನುಭವಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಇತರ ಮಹಿಳೆಯರು ನಮ್ಮ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಮುಂದೆ ಬಂದಿದ್ದಾರೆ" ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ. ಆಪಾದಿತ ಹಾನಿಯ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣವು ಯಾರಿಗೂ ತಿಳಿದಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. "ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಕರ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಶಮನ್ ವಾಲ್ಟನ್ ಅವರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ, ಜಾಕೋಬೊ ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದ ನಗರ ಮತ್ತು ಕೌಂಟಿಯ ಕಟ್ಟಡ ಪರಿಶೀಲನಾ ಆಯೋಗದ ತನ್ನ ಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ರಾಜೀನಾಮೆ ನೀಡಿದರು. ಆರೋಪಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ ಟೋಡ್ಕೋ ಯಾವುದೇ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಯು ಜಾಕೋಬೊ ಅವರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ. 2022 ರಲ್ಲಿ, ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದ ಮೂಲ ಆದಾಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಹಣ ಒದಗಿಸಲು ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲು ಟೊಡ್ಕೋ ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದ ಮತಪತ್ರ ಕ್ರಮವಾದ ಪ್ರೊಪೊಸಿಷನ್ ಕೆ ಅನ್ನು ಪ್ರಾಯೋಜಿಸಿತು. ಮೂಲತಃ ಅಮೆಜಾನ್ನಂತಹ ದೊಡ್ಡ ನಿಗಮಗಳನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಅದರ ಶೇಕಡಾ 80 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಆದಾಯವು ವೆಬ್ ಸೇವೆಗಳಿಂದ ಬರುವುದರಿಂದ, ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ತೆರಿಗೆಗಳಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡುವುದರಿಂದ ತೆರಿಗೆಯು ಅಮೆಜಾನ್ಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ ಎಂದು ವಿರೋಧಿಗಳು ನಂತರ ಗಮನಿಸಿದರು. ಬದಲಿಗೆ, ಪ್ರೋಪ್ ಕೆ ಅನೇಕ ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಿತ್ತು. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 1ರಂದು, ಟೊಡ್ಕೋ ಮತ್ತು ಎಲ್ಬರ್ಲಿಂಗ್ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕ್ರಮವನ್ನು ಮತಪತ್ರದಿಂದ ತೆಗೆದುಹಾಕುವಂತೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದರು. ಎಲ್ಬರ್ಲಿಂಗ್, "ಹೌದು, ಅಂತಹ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ತಪ್ಪು ಮಾಡಿರುವುದು ನೋವುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ದೋಷಪೂರಿತ ಕ್ರಮಕ್ಕಾಗಿ ಸುಮಾರು $450,000 ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದೆ" ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದರೂ, ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಮಗಳಿಗಿಂತ ದೊಡ್ಡ ನಿಗಮಗಳನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಸುವ ಹೊಸ ಪ್ರಸ್ತಾಪಕ್ಕಾಗಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಮರುರೂಪಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಲು ಅವರು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದಲ್ಲಿರುವ ಲಾಭರಹಿತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು