MRC Allied
এমআরসি অ্যালাইড ইনকর্পোরেটেড (এমআরসি) ফিলিপাইনের একটি সম্পত্তি উন্নয়ন সংস্থা। এটি একটি সর্বজনীন তালিকাভুক্ত সম্পত্তি উন্নয়ন সংস্থা যা একটি একক সম্প্রদায় বা জনপদ মধ্যে মাস্টার পরিকল্পিত, সমন্বিত আবাসিক, বাণিজ্যিক, বিনোদনমূলক, পর্যটন এবং শিল্প এলাকার উন্নয়নে একটি অবস্থান রয়েছে। ইতিহাস এমআরসি অ্যালাইড, ইনকর্পোরেটেড (এমআরসি) ফিলিপাইনের প্রথম প্রকাশ্যে তালিকাভুক্ত সম্পত্তি উন্নয়ন সংস্থা যা একটি একক সম্প্রদায় বা জনপদ মধ্যে মাস্টার পরিকল্পিত, সমন্বিত আবাসিক, বাণিজ্যিক, বিনোদনমূলক, পর্যটন এবং শিল্প এলাকার উন্নয়নে তার স্থান খুঁজে পেয়েছে। 20শে নভেম্বর, 1990-এ গঠিত এবং পূর্বে মাকিলালা রাবার কর্পোরেশন নামে পরিচিত, এমআরসি-র কার্যক্রম প্রাথমিকভাবে গাঁটযুক্ত প্রাকৃতিক রাবারের প্রক্রিয়াকরণ এবং রপ্তানির উপর ছিল। 1993 সালে, এম. আর. সি একটি রিয়েল প্রপার্টি ডেভেলপমেন্ট ফার্মে পরিণত হয়, বিশেষ করে টাউনশিপ ডেভেলপমেন্টের ক্ষেত্রে। সিকিউরিটিজ অ্যান্ড এক্সচেঞ্জ কমিশন (এসইসি) 1994 সালের 25শে অক্টোবর মাকিলালা রাবার কর্পোরেশনের নাম পরিবর্তন করে এমআরসি অ্যালাইড ইন্ডাস্ট্রিজ, ইনকর্পোরেটেড করার অনুমোদন দেয়। 1995 সালে, এম. আর. সি ফিলিপাইন স্টক এক্সচেঞ্জে (পি. এস. ই) তার পুরো 500 মিলিয়ন শেয়ার তালিকাভুক্ত করে, যার প্রাথমিক পাবলিক অফারিং শেয়ার মূল্য ছিল শেয়ার প্রতি তিন পেসো (P3.00)। এমআরসি 1997 সালে তার রাবার ব্যবসা মাক্রাবার কর্পোরেশনের কাছে হস্তান্তর করার সিদ্ধান্ত নেয়, যা তার সম্পূর্ণ মালিকানাধীন সহায়ক সংস্থা, যাতে তার মূল ব্যবসা-প্রকৃত সম্পত্তি উন্নয়নে মনোনিবেশ করা যায়। ভূমি সংস্কার কর্মসূচি এবং উত্তর কোটাবাতোর শান্তি ও শৃঙ্খলা সমস্যার কারণে 2000 সালে মাকরুবারকে তার কার্যক্রম বন্ধ করতে হয়েছিল। 2000 সাল থেকে, এমআরসি তার দুটি পরিবেশ-বান্ধব প্রকল্প অব্যাহত রেখেছে এবং বজায় রেখেছেঃ নাগার নিউ সেবু টাউনশিপ ওয়ান (এনসিটিও), সেবু; এবং উত্তর লেইটের আমিহান উডল্যান্ডস টাউনশিপ (এডাব্লুটি)। 2010 সালে, এমআরসি দাভাও দেল সুর, সুলতান কুদারাত, সুরিগাও দেল সুর এবং দাভাও ওরিয়েন্টাল প্রদেশে অবস্থিত বিভিন্ন খনির সম্পদ অর্জন করে খনির অনুসন্ধান শিল্পে প্রবেশ করেছে। 2015 সালে, এমআরসি তার পোর্টফোলিওকে বৈচিত্র্যময় করার সিদ্ধান্ত নেয় এবং নবগঠিত সহায়ক সংস্থা মেনলো পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তি কর্পোরেশনের মাধ্যমে পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তি খাতে উদ্যোগ নেওয়ার পরিকল্পনা প্রকাশ করে এবং সেবুতে নাগা শহরে তার প্রথম পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তি প্রকল্প-60 মেগাওয়াট সৌর প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য প্রস্তুত। এম. আর. সি অ্যালাইড পোর্টফোলিও প্রপার্টি ডেভেলপমেন্ট কোম্পানিটির দুটি ভূমি ব্যাংক রয়েছে যার মধ্যে নাগা শহরে 160 হেক্টর শিল্প এস্টেট রয়েছে, সেবু যা নিউ সেবু টাউনশিপ ওয়ান (এন. সি. টি. ও) নামে পরিচিত এবং সান ইসিড্রো পৌরসভায় 700 হেক্টর কাঁচা জমি রয়েছে, লেইট যা আমিহান উডল্যান্ডস টাউনশিপ (এ. ডব্লিউ. টি) নামে পরিচিত। জমির উভয় অংশই ফিলিপাইন ইকোনমিক জোন অথরিটির (পিইজেডএ) কাছে নিবন্ধিত। সর্বশেষ মূল্যায়নের উপর ভিত্তি করে, সম্পত্তির ন্যায্য বাজার মূল্য Php1.5 বিলিয়ন। নিউ সেবু টাউনশিপ ওয়ান (এনসিটিও) ইকোজোন দ্য নিউ সেবু টাউনশিপ ওয়ান (এনসিটিও) এমআরসি-র প্রথম প্রধান সম্পত্তি উন্নয়ন উদ্যোগের প্রতিনিধিত্ব করে। বিখ্যাত জুরং টাউন কর্পোরেশন দ্বারা পরিকল্পিত একটি মাস্টার-পরিকল্পিত অর্থনৈতিক অঞ্চল হিসাবে, এন. সি. টি. ও একটি সম্পূর্ণ সমন্বিত সম্প্রদায় হয়ে ওঠার পরিকল্পনা করেছে, যার মধ্যে একটি হালকা শিল্প, প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চল, আবাসিক, বাণিজ্যিক এবং বিনোদনমূলক অঞ্চল রয়েছে। সেবু-র নাগা শহরের কেন্দ্রস্থলে এবং ম্যাক্টান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর থেকে প্রায় পঁয়ত্রিশ (35) কিলোমিটার দূরে অবস্থিত, এনসিটিও একটি বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চল হিসাবে ফিলিপাইন অর্থনৈতিক অঞ্চল কর্তৃপক্ষের (পিইজেডএ) কাছে নিবন্ধিত। বর্তমানে, পার্কের প্রধান লোকেটর হল কিনসেকি লিমিটেড, যা কোয়ার্টজ এবং ক্রিস্টাল ডিভাইসের একটি জাপানি প্রস্তুতকারক। অন্যান্য প্রধান লোকেটরগুলি হল মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সিগেট টেকনোলজি, ইনকর্পোরেটেড, ফ্রান্সের এয়ার লিকুইড এবং এপি প্রিসিশনস ফিলিপাইন, ইনকর্পোরেটেড। এই 50-হেক্টর সম্পত্তির মূল্য সম্পূর্ণরূপে সর্বাধিক করার জন্য আরও উন্নয়ন প্রয়োজন। ইকোজোনের মধ্যে, এমআরসি তার 50 মেগাওয়াট সৌর বিদ্যুৎ কেন্দ্র গড়ে তোলার পরিকল্পনা করেছে যা হয় ভিসায়াস গ্রিডে বিদ্যুৎ সরবরাহ করতে পারে এবং সেবুয়ের নাগা শহরের মধ্যে এবং আশেপাশের গ্রাহকদের বিদ্যুৎ সরবরাহ করতে পারে। সৌর খামারটি বর্তমানে তার প্রাক-উন্নয়ন পর্যায়ে রয়েছে। প্রায় 732 হেক্টর এলাকা নিয়ে লেয়েটের সান ইসিড্রো পৌরসভায় অবস্থিত আমিহান উডল্যান্ডস টাউনশিপ (এডব্লিউটি) ইনকর্পোরেটেড মূলত অর্থনৈতিক অঞ্চলের মর্যাদা সহ একটি পরিবেশ-আবাসিক এবং পরিবেশ-পর্যটন প্রকল্প হিসাবে পরিকল্পনা করা হয়েছিল। যাইহোক, 1997 সালের এশীয় আর্থিক সঙ্কটের কারণে কোম্পানিটি নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত হয়েছিল এবং এর বর্তমান আর্থিক অবস্থার কারণে সম্পত্তির কোনও বড় উন্নয়ন করা হয়নি। খোলা জায়গা এবং বনভূমি প্রাকৃতিক বন, ম্যানগ্রোভ জলাভূমি, সৈকত এবং সামুদ্রিক সংরক্ষণ নিয়ে গঠিত যা সুরক্ষিত অভয়ারণ্য হবে এবং যা সম্পত্তি উন্নয়নের কেন্দ্রবিন্দু হিসাবে কাজ করবে। লোকেটরদের জন্য আবাসিক এলাকাগুলি তিনটি জেলায় বিভক্ত। বড় মিশ্র-ব্যবহার এলাকায় বাণিজ্যিক, বিনোদনমূলক এবং আবাসিক অঞ্চল থাকবে। এটি রিসর্ট সুবিধা, হোটেল এবং কন্ডোমিনিয়াম এবং বিশ্বমানের গল্ফ কোর্স স্থাপনের জন্য লোকেটর এবং বিনিয়োগকারীদের থাকার ব্যবস্থা করতে পারে। শিল্প পার্কটি হালকা শিল্প কার্যক্রম এবং অন্যান্য সমান্তরাল ব্যবহারের অনুমতি দেবে। এটি সমুদ্রবন্দর এবং বিমানবন্দরের বন্দর পরিচালনা সুবিধার স্থানও হবে। অবশিষ্ট অঞ্চলগুলি পরিকাঠামো সুবিধা এবং উপযোগিতার জন্য সংরক্ষিত রয়েছে যার মধ্যে রয়েছে একটি বিমানবন্দর, সমুদ্রবন্দর/মেরিনা, একটি হ্রদ/জলাধার এবং সড়ক নেটওয়ার্ক। সহায়ক খনি খনন অন্বেষণ-প্রচুর খনিজ আমানত এবং সাম্প্রতিক সরকারী ঘোষণাগুলি এমআরসিকে ব্যবসায়িক কৌশল পরিবর্তনের সুযোগ অনুসরণ করতে প্ররোচিত করেছে। ধাতুর দামের বৈশ্বিক প্রবণতা এবং স্থিতিশীল মজুদ হিসাবে স্বর্ণের অগ্রাধিকার অবশ্যই বিশ্বব্যাপী উপলব্ধ খনি সম্পদের মূল্য যোগ করে। গত কয়েক বছরে এমআরসি-র প্রধান অধিগ্রহণগুলির মধ্যে রয়েছে টাম্পাকান, সুরিগাও, দাভাও এবং বোস্টন-ক্যাটেল খনির বিভিন্ন অঞ্চলে খনন সম্পদ যার মোট আয়তন 25,000 হেক্টরেরও বেশি। এম. আর. সি টাম্পাকান খনি এলাকাঃ 7,955 হেক্টর খনিজঃ তামার সোনার অবস্থানঃ কিবলাওয়ান, দাভাও দেল সুর এবং কলম্বিও, সুলতান কুদারাত এম. আর. সি টাম্পাকান প্রকল্প হল খনি অনুসন্ধানে এম. আর. সি-এর প্রধান উদ্যোগ। এই তামার-সোনার বাড়িটি মিন্দানাওতে এক্সস্ট্রাটার টাম্পাকান প্রকল্পের পাশে অবস্থিত-এশিয়ার বৃহত্তম তামার-সোনার রিজার্ভ এবং বিশ্বের 5ম বৃহত্তম, যা প্রকল্পটি 0.6% তামা এবং 15 মিলিয়ন আউন্সেরও বেশি সোনার 2.4 বিলিয়ন টন গ্রেডিং অন্বেষণ করে। এম. আর. সি সুরিগাও খনি এলাকাঃ 3,718 হেক্টর খনিজঃ তামা, সোনার অবস্থানঃ মারিহাটাগ, সুরিগাও দেল সুর ফিলিপাইনের দক্ষিণ অংশের বিখ্যাত "গোল্ড বেল্ট"-এর মধ্যে অবস্থিত, এম. আর. সি সুরিগাও তামা-স্বর্ণ প্রকল্পটি কোম্পানির দ্বিতীয় খনন অধিগ্রহণ। এম. আর. সি দাভাও খনি এলাকাঃ 8,470 হেক্টর খনিজঃ তামা, সোনার অবস্থানঃ পাকিবাটো, দাভাও দেল নর্টে এম. আর. সি দাভাও গোল্ড-কপার প্রকল্প সেন্ট্রাল মিন্দানাও কর্ডিলেরা অঞ্চলের মধ্যে ইন্দোফিল রিসোর্সেস এনএল-এর বুকিডনন-দাভাও পোরফাইরি তামা-সোনার সম্ভাবনার দক্ষিণ-পূর্বে অবস্থিত। এম. আর. সি বস্টন-ক্যাটেল এলাকাঃ 9,720 হেক্টর খনিজঃ স্বর্ণের অবস্থানঃ বস্টন, দাভাও ওরিয়েন্টাল এবং ক্যাটেল, দাভাও ওরিয়েন্টাল এটি এম. আর. সি-র চতুর্থ খনির সম্পদ অধিগ্রহণ এবং এটি মাউন্টের পাদদেশে অবস্থিত। দিওয়াল, প্রমাণিত স্বর্ণের মজুদ সহ একটি অঞ্চল, ক্ষুদ্র ও বৃহৎ উভয় ধরনের সক্রিয় খনির প্রকল্পের প্রতিবেশী। 11ই মার্চ, 2022 সালে এম. আর. সি অ্যালাইড ইনকর্পোরেটেড তাম্পাকান, দাভাও দেল সুরের তাম্পাকান কপার-গোল্ড প্রজেক্ট এবং মারিহাটাগ কপার-গোল্ড প্রজেক্ট এবং দাভাও ওরিয়েন্টাল এবং দাভাও দেল নর্টের বোস্টন-ক্যাটেল কপার-গোল্ড প্রজেক্ট এবং পাকিবাটো কপার-গোল্ড প্রজেক্ট ম্যানুয়েল "ম্যানি" জামোরার ভাই সালভাদর "বাডি" জামোরা এবং জামোরা পরিবারের কংগ্রেসম্যান রোনালদো "রনি" জামোরার কাছে বিক্রি করে দেয়, জামোরা পরিবার নিকেল এশিয়া কর্পোরেশনের মালিক, যা ফিলিপাইনের বৃহত্তম নিকেল কর্পোরেশন। পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তি-কোম্পানির পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তি প্রকল্পগুলি মূলত তার সহায়ক সংস্থা মেনলো পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তি কর্পোরেশন (এম. আর. ই. এন) এবং অন্যান্য অনুমোদিত সংস্থাগুলির মাধ্যমে অনুসরণ করা হবে 60 মেগাওয়াট ক্ষমতাসম্পন্ন নাগা সৌর প্রকল্প এম. আর. ই. এন সেবু-র নাগা শহরে তার সম্পত্তির মধ্যে কমপক্ষে 60 মেগাওয়াট ক্ষমতাসম্পন্ন সৌর বিদ্যুৎ কেন্দ্র গড়ে তুলবে যা হয় ভিসায়াস গ্রিডে বিদ্যুৎ সরবরাহ করতে পারে এবং/অথবা দক্ষিণ সেবু এবং তার আশেপাশের বড় বিদ্যুৎ গ্রাহকদের কাছে তার উৎপাদন সরবরাহ করতে পারে। প্রকল্পটি বর্তমানে তার প্রাক-উন্নয়ন পর্যায়ে রয়েছে এবং এর উন্নয়নের পরিমাণ আনুমানিক 3 বিলিয়ন পিএইচপি। অবস্থানঃ নাগা সিটি, সেবু ক্ষমতাঃ 60 মেগাওয়াট 100 মেগাওয়াট ক্লার্ক সৌর প্রকল্প দ্য বেস কনভার্শন অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (বিসিডিএ), সানরে পাওয়ার, ইনকর্পোরেটেড (এসপিআই) এবং মেনলো রিনিউয়েবল এনার্জি কর্পোরেশন সম্প্রতি একটি অংশীদারিত্ব চালু করেছে যা টারল্যাকের ক্লার্ক গ্রিন সিটির অভ্যন্তরে 100 মেগাওয়াট সৌর বিদ্যুৎ কেন্দ্র গড়ে তুলবে। বড় সৌর বিদ্যুৎ প্রকল্পটি ক্লার্ক গ্রিন সিটির লোকেটরদের দ্বারা ব্যবহৃত বিদ্যুৎ উৎপাদন করবে এবং এর উন্নয়নের মূল্য হবে কমপক্ষে 1 বিলিয়ন ডলার। অবস্থানঃ ক্লার্ক পাম্পাঙ্গা ক্ষমতাঃ 100 মেগাওয়াট রেফারেন্স ফিলিপাইনের রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলি ফিলিপাইনের মাকাতি 1977-এ অবস্থিত ফিলিপাইন স্টক এক্সচেঞ্জ কোম্পানিগুলিতে তালিকাভুক্ত।