Puerto Madero
পুয়ের্তো ম্যাডেরো, যা নগর পরিকল্পনা সম্প্রদায়ের মধ্যে পুয়ের্তো ম্যাডেরো ওয়াটারফ্রন্ট নামেও পরিচিত, সেন্ট্রাল বিজনেস জেলার বুয়েনোস আইরেসের একটি ব্যারিও। নদীর তীরের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ দখল করে, এটি বেশ কয়েকটি উঁচু ভবন এবং বিলাসবহুল হোটেলের স্থান, যা সর্বশেষ স্থাপত্যের প্রবণতা বৈশিষ্ট্যযুক্ত। পুয়ের্তো লা বোকা অনুসারে, 19 শতকের শুরু থেকেই বুয়েনোস আইরেস শহরে বড় মালবাহী জাহাজের থাকার সমস্যা ছিল, কারণ অগভীর নদী সরাসরি ডকিংয়ের অনুমতি দেয়নি। পরিবর্তে, জাহাজগুলি উপকূল থেকে দূরে নোঙর করা হয়েছিল, যাত্রী এবং পণ্যদ্রব্য ঘাটের পরিবহনের জন্য বার্জ এবং ফেরিতে নামানো হয়েছিল। 1882 সালে, জাতীয় সরকার স্থানীয় ব্যবসায়ী এডুয়ার্ডো মাদেরোকে একটি নতুন বন্দর নির্মাণের দায়িত্ব নেওয়ার জন্য চুক্তি করে যা এই সমস্যাগুলির সমাধান করবে। নির্মাণ কাজ শুরু হয় 1887 সালে এবং শেষ হয় 1897 সালে, যদিও স্থাপন করা জিনিসপত্রগুলি বন্দরের কাজ শেষ হওয়ার কয়েক বছর আগে আংশিকভাবে চালু ছিল। এটি সেই সময়ে একটি ব্যয়বহুল প্রকল্প এবং একটি প্রকৌশল ল্যান্ডমার্ক ছিল, তবে এর সমাপ্তির দশ বছর পরে বৃহত্তর পণ্যবাহী জাহাজের উপস্থিতি পুয়ের্তো মাদেরোকে অপ্রচলিত করে তোলে। সরকারকে তখন একটি নতুন বন্দর নির্মাণের মুখোমুখি হতে হয়েছিল, এবার চুক্তিবদ্ধ প্রকৌশলী লুইস হুয়েরগো, যার স্তম্ভিত ডকগুলির একটি বন্দরের পরিকল্পনা যা সরাসরি নদীর দিকে খোলা হবে 1880-এর দশকে প্রত্যাখ্যাতগুলির মধ্যে ছিল। তাঁর পরিকল্পনার ফলে পুয়ের্তো নুয়েভো (নতুন বন্দর) আজও চালু রয়েছে, যার প্রথম বিভাগটি 1911 সালে খোলা হয়েছিল। বিংশ শতাব্দীঃ অবহেলা থেকে পুনরুদ্ধার পর্যন্ত বুয়েনোস আইরেসের নতুন বন্দরটি 1926 সালে সম্পন্ন হয়েছিল, যা বিদ্যমান ম্যাডেরো ডকগুলিকে অপ্রয়োজনীয় করে তুলেছিল। যদিও এগুলি আনুষঙ্গিক বন্দরের কাজকর্ম অব্যাহত রেখেছিল, তবে অঞ্চলটি ধীরে ধীরে ক্ষয়প্রাপ্ত হয়ে শহরের অন্যতম অবনমিত অঞ্চল হয়ে ওঠে, গুদামঘর এবং অনুন্নত জমির বিশাল অংশের মিশ্রণ। 1925, 1940, 1960, 1969, 1971, 1981 এবং 1985 সালে পুরনো বন্দরকে নগরায়ন বা সম্পূর্ণ ধ্বংস করার অভিপ্রায় নিয়ে একের পর এক প্রস্তাব পেশ করা হয়েছিল; তবে এই পরিকল্পনাগুলির কোনওটিই বাস্তবায়িত হয়নি। 1989 সালের 15ই নভেম্বর, ওয়ার্কস অ্যান্ড পাবলিক সার্ভিসেস মন্ত্রক, স্বরাষ্ট্র বিভাগ এবং বুয়েনোস আইরেস শহর "কর্পোরেশন অ্যান্টিগুও পুয়ের্তো মাদেরো" (ওল্ড পুয়ের্তো মাদেরো কর্পোরেশন) নামে একটি যৌথ-স্টক সংস্থার অন্তর্ভুক্তির আইনে স্বাক্ষর করে। এলাকার নগরায়ণের উদ্দেশ্য হিসাবে যুক্তরাষ্ট্রীয় ও নগর সরকারগুলি সাম্যবাদী অংশীদার হিসাবে অংশগ্রহণ করেছিল। এই জায়গার 170 হেক্টর এলাকা জুড়ে ছিল ওভারল্যাপিং এখতিয়ারঃ বন্দরগুলির সাধারণ প্রশাসন, আর্জেন্টিনীয় রেলপথ এবং "জান্তা ন্যাশিওনাল ডি গ্রানোস" (জাতীয় শস্য বোর্ড)-এর এই অঞ্চলে আগ্রহ ছিল। স্বাক্ষরিত চুক্তিতে এই অঞ্চলের সম্পূর্ণতা ওল্ড পুয়ের্তো মাদেরো কর্পোরেশন এস. এ-তে হস্তান্তর করা হয়েছিল, যেখানে শহরের সরকার নগর উন্নয়ন বিধিবিধানের দায়িত্বে ছিল। একবিংশ শতাব্দী 1990-এর দশকে, স্থানীয় এবং বিদেশী বিনিয়োগ একটি বিশাল পুনরুজ্জীবনের প্রচেষ্টার দিকে পরিচালিত করে, পশ্চিম দিকের গুদামগুলিকে মার্জিত বাড়ি, অফিস, লফট, বেসরকারী বিশ্ববিদ্যালয়, বিলাসবহুল হোটেল এবং রেস্তোরাঁগুলিতে পুনর্ব্যবহার ও পুনর্নির্মাণ করে যা এই নতুন জেলার জন্য বিকল্পগুলির একটি গ্যালারির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ একটি শহর যা নদীর দিকে ফিরে বড় হয়েছে। 1999 সালে হিল্টন বুয়েনোস আইরেস খোলার ফলে বিলাসবহুল হোটেল, অত্যাধুনিক মাল্টিপ্লেক্স সিনেমা, থিয়েটার, সাংস্কৃতিক কেন্দ্র এবং অফিস ও কর্পোরেট ভবনগুলি বেশিরভাগ পূর্ব দিকে অবস্থিত। সান্তিয়াগো ক্যালাত্রাভা, নরম্যান ফস্টার, সিজার পেলি, অ্যালান ফেনা, ফিলিপ স্টার্কের মতো ব্যবসায়ী, স্থপতি এবং ডিজাইনারদের আগ্রহ আকর্ষণ করে পুয়ের্তো ম্যাডেরোকে আন্তর্জাতিক দক্ষতার সাথে পুনর্নির্মাণ করা হয়েছে। আজ বুয়েনোস আইরেসের অন্যতম আধুনিক বরো, এটি তরুণ পেশাদার এবং অবসরপ্রাপ্তদের ক্রমবর্ধমান সংখ্যার জন্য পছন্দের ঠিকানায় পরিণত হয়েছে। সম্পত্তির ক্রমবর্ধমান মূল্য বিদেশী ক্রেতাদের, বিশেষত প্রিমিয়াম বিনিয়োগের সম্পত্তির জন্য বাজারে থাকা ক্রেতাদের গন্তব্য হিসাবে এই অঞ্চলে আগ্রহ তৈরি করেছে। আশেপাশের সড়ক নেটওয়ার্ক সম্পূর্ণরূপে পুনর্নির্মাণ করা হয়েছে, বিশেষ করে পূর্ব দিকে। পূর্ব দিকের বিন্যাসে বর্তমানে পূর্ব দিকের প্রধান রাস্তা, জুয়ানা মানসো অ্যাভিনিউ অতিক্রম করে পূর্ব-পশ্চিমে তিনটি প্রশস্ত বুলেভার্ড রয়েছে। পূর্ব-পশ্চিম এবং উত্তর-দক্ষিণ উভয় দিকে চলাচলকারী কিছু অন্যান্য রাস্তা এবং ছোট রাস্তা এবং বেশ কয়েকটি পথচারী রাস্তা দিয়ে বিন্যাসটি সম্পন্ন করা হয়েছে। পুয়ের্তো মাদেরোর প্রতিটি রাস্তার নাম মহিলাদের নামে রাখা হয়েছে। স্প্যানিশ স্থপতি সান্তিয়াগো ক্যালাত্রভার পুয়েন্তে দে লা মুজের (মহিলাদের সেতু) হল পুয়ের্তো মাদেরোর পূর্ব ও পশ্চিম ডকের মধ্যে নতুন সংযোগ; 2008 সালে উদ্বোধন করা একটি জাদুঘর, ফোর্টাবাত আর্ট কালেকশন, নিজেই আমালিয়া ল্যাক্রোজ দে ফোর্টাবাতের (আর্জেন্টিনার ধনীতম মহিলা) একটি উদ্যোগের ফলস্বরূপ। পুয়ের্তো মাদেরো বর্তমানে বুয়েনোস আইরেস শহরের বৃহত্তম নগর পুনর্নবীকরণ প্রকল্পের প্রতিনিধিত্ব করে। মাত্র এক দশকে একটি চিত্তাকর্ষক পুনরুজ্জীবনের মধ্য দিয়ে যাওয়া, এটি বিশ্বের সবচেয়ে সফল সাম্প্রতিক জলাধার পুনর্নবীকরণ প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি। পুয়ের্তো মাদেরো ডক 2-এ (আজুসেনা ভিলাফ্লোর এবং রোজারিও ভেরা পেনালোজার মধ্যে) ইউনিভার্সিডেড কাতোলিকা আর্জেন্টিনার অন্তর্গত ভবনগুলি পশ্চিমে পর্যায়ক্রমে দাঁড়িয়ে আছে এবং ফেনা হোটেল বুয়েনোস আইরেস (পূর্বে ফেনা হোটেল + ইউনিভার্স) ডক 2-এর পূর্বে অবস্থিত। আইমে পেইন (মাপুচে রাজকুমারী এবং আদিবাসী অধিকার কর্মী) এবং রোজারিও ভেরা পেনালোজার কোণে অবস্থিত, আধুনিক ইগলেসিয়া নুয়েস্ট্রা সেনোরা দে লা এস্পেরানজা 1996 সালে উদ্বোধন করা হয়েছিল এবং এটি ভার্জিন মেরিকে উৎসর্গ করা হয়েছে, যিনি স্টেলা মেরিস বা "স্টার অফ দ্য সি" শিরোনামে আর্জেন্টিনার উপকূলরক্ষী বাহিনীর পৃষ্ঠপোষক সন্ত। অ্যাভেনিডা মোরেউ ডি জাস্টোর 1400 থেকে 1500 সালের মধ্যে ডক 2-এর সাথে সংযুক্ত ডকগুলি বেশিরভাগই বিভিন্ন অ্যাপার্টমেন্ট ভবন এবং ইউনিভার্সিডেড কাতোলিকা আর্জেন্টিনার অফিস এবং এর পাবেলন ডি লাস আর্টেস (আর্টস প্যাভিলিয়ন) দ্বারা দখল করা হয়েছে, যা ডকটির পথচারী দিক থেকে প্রবেশাধিকার সহ শিল্প প্রদর্শনীর জন্য একটি স্থান। এখানে কিছু বার এবং কফির দোকান রয়েছে। ল্যান্ডমার্ক আকাশচুম্বী 2000 সাল থেকে রিও দে লা প্লাটার মুখোমুখি 50 তলা পর্যন্ত অসংখ্য আবাসিক এবং অফিসের উঁচু ভবন নির্মিত হয়েছে। এগুলির বেশিরভাগই পুয়ের্তো মাদেরোর ডক 3 বরাবর কেন্দ্রীভূত; এগুলির মধ্যে রয়েছে আলভিয়ার টাওয়ার (), রেনোয়ার দ্বিতীয় (), মুলিয়েরিস টাওয়ার (), এল ফ্যারো টাওয়ার (), রেপসোল-ওয়াইপিএফ টাওয়ার (), লে পার্ক টাওয়ার () এবং পুয়ের্তো মাদেরোর চ্যাটো টাওয়ার ()। ডক 1-এ লম্বা ভবনগুলিও আবির্ভূত হয়েছে, যেখানে বর্তমানে 198 মিটার (649 ফুট) লম্বা হারবার টাওয়ার নির্মাণাধীন রয়েছে, যা আর্জেন্টিনার দ্বিতীয় সর্বোচ্চ আকাশচুম্বী হিসাবে 2024 সালে সম্পন্ন হবে। আশেপাশে বেশ কয়েকটি জাদুঘর এবং আর্ট গ্যালারি রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে ফেনা আর্টস সেন্টার, ফোর্টাবাত আর্ট কালেকশন এবং দে লা কারকোভা মিউজিয়াম। এই তালিকায় জাদুঘরের জাহাজ এ. আর. এ উরুগুয়ে এবং এ. আর. এ প্রেসিডেন্ট সারমিয়েন্তোও রয়েছে। গ্যালারি ট্রান্সপোর্ট ট্রানভিয়া দেল এস্তে, 2007 সালে উদ্বোধন করা হয় এবং 2012 সালে বন্ধ হয়ে যায়, ব্যারিওর পশ্চিম দিক বরাবর অ্যালিসিয়া মোরেউ ডি জাস্টো অ্যাভিনিউয়ের সমান্তরাল এলাকাটি পরিবেশন করে। আশেপাশের এলাকাটি এখনও শহরের ট্রানজিট নেটওয়ার্কের সাথে ভালভাবে সংযুক্ত নয়। পুয়ের্তো মাদেরোর মধ্য দিয়ে কয়েকটি বাস রুট চলে, কোনও পাতাল রেল লাইন সেখানে পৌঁছায় না এবং রেটিরো এবং কনস্টিটিউশন ট্রেন স্টেশনগুলিকে সংযুক্ত করার জন্য ট্রামওয়ের আরও সম্প্রসারণের পরিকল্পনা করা সত্ত্বেও আশেপাশে পাতাল রেল নেটওয়ার্ক সম্প্রসারণের কোনও সরকারী পরিকল্পনা বর্তমানে নেই। এক্সপ্রেসওয়ে বিতর্ক পুয়ের্তো মাদেরোর মাধ্যমে শহরের উত্তর ও দক্ষিণে সংযোগকারী একটি এক্সপ্রেসওয়ে দীর্ঘদিন ধরে পরিকল্পনার পর্যায়ে রয়েছে। বেশ কয়েকটি বিকল্প বিবেচনা করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে উত্তোলিত, স্থল স্তর, ভূগর্ভস্থ এবং এমনকি বেসরকারী বিকাশকারী জুলিও টরসেলোর একটি জলের নীচে প্রস্তাব, যা চারটি ডকের নীচে চলবে। এই শেষ প্রস্তাবটি নির্মাণ করা অসম্ভব বলে প্রত্যাখ্যান করা হয়েছিল। অন্যান্য সমস্ত প্রস্তাবগুলিও সমালোচিত হয়েছেঃ উন্নত এবং স্থল স্তরের বিকল্পগুলি কারণ তারা পুয়ের্তো মাদেরো এবং শহরের বাকি অংশের মধ্যে একটি বাধা গঠন করবে এবং নির্মাণের সময় ব্যয় এবং নেতিবাচক প্রভাবের কারণে ভূগর্ভস্থ প্রকল্প। পুয়ের্তো মাদেরো এবং বুয়েনোস আইরেস ইকোলজিকাল রিজার্ভের মধ্যে এক্সপ্রেসওয়ে স্থাপনের বিষয়টিও বিবেচনা করা হয়েছে, তবে পরিবেশবিদরা এর তীব্র বিরোধিতা করেছেন। তথ্যসূত্র গ্রন্থপঞ্জি অ্যান ব্রিন এবং ডিক রিগবি, দ্য নিউ ওয়াটারফ্রন্টঃ এ ওয়ার্ল্ডওয়াইড আরবান সাকসেস স্টোরি-টেক্সটঃ ইংরেজি, ম্যাকগ্রা-হিল প্রফেশনাল; 1 সংস্করণ (1996)-- জর্জ ফ্রান্সিসকো লিয়ার্নুর, হার্ভার্ড ইউনিভার্সিটি গ্র্যাজুয়েট স্কুল অফ ডিজাইন, সিএএসই, নং 6: পুয়ের্তো ম্যাডেরো ওয়াটারফ্রন্ট-টেক্সটঃ ইংরেজি-প্রেস্টেল পাবলিশিং (2007)-- ওয়াটারফ্রন্টস-জলের শহরগুলির জন্য একটি নতুন সীমান্ত টেক্সটঃ ইংরেজি, এডিজিওনি সিট্টা ডি 'অ্যাকুয়া, ভেনেজিয়া এক্সটার্নাল লিঙ্ক অফিসিয়াল ওয়েবসাইট বুয়েনোস আইরেসের প্রতিবেশীদের ছবি এবং দর্শনীয় স্থানগুলির সাথে অনানুষ্ঠানিক পুয়ের্তো ম্যাডেরো গাইড