SouthSide Works
সাউথসাইড ওয়ার্কস মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের পেনসিলভেনিয়ার পিটসবার্গ শহরের দক্ষিণ দিকে এবং পিটসবার্গ প্রযুক্তি কেন্দ্র, পিটসবার্গ বিশ্ববিদ্যালয় এবং কার্নেগি মেলন বিশ্ববিদ্যালয় থেকে মনোংঘেলা নদীর ঠিক ওপারে অবস্থিত একটি উন্মুক্ত খুচরো, অফিস, বিনোদন এবং আবাসিক কমপ্লেক্স (প্রায়শই একটি জীবনধারা কেন্দ্র হিসাবে উল্লেখ করা হয়)। 2002 থেকে 2004 সালের মধ্যে পর্যায়ক্রমে $300 মিলিয়ন (বর্তমানে $মিলিয়ন) মূল্যের এই কমপ্লেক্সটি খোলা হয় এবং এতে 100টিরও বেশি দোকান, অফিস, হোটেল এবং অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে এবং এর একটি নতুন শহুরে নকশা রয়েছে। সাইটটিতে বিশেষ খুচরো, রেস্তোরাঁ, হোটেল এবং অ্যাপার্টমেন্টের জায়গা রয়েছে। উপরন্তু, সাইটে অফিসের জায়গা রয়েছে। স্থানের ইতিহাস 1893 সালে শুরু হওয়া এই স্থানটি প্রথম শিল্পের জন্য ব্যবহার করা হয়েছিল এবং এটি একটি দীর্ঘ সময়ের ইস্পাত কল ছিল। লিং-টেমকো-ভোট (এলটিভি) 1974 সালে জোনস অ্যান্ড লাফলিন স্টিল কোম্পানি কিনে নেয় এবং 1985 সালে রিপাবলিক স্টিলের সাথে একীভূত হয়, যা এলটিভি স্টিল কোম্পানি গঠন করে। এলটিভি দেশের দ্বিতীয় বৃহত্তম ইস্পাত উৎপাদক হয়ে ওঠে। সাউথ সাইড ওয়ার্কস পিটসবার্গের তিনটি এলটিভি উৎপাদন কেন্দ্রের মধ্যে একটি ছিল। একত্রীকরণের এক বছর পর, বিদেশী প্রতিযোগিতা, উচ্চ শ্রম খরচ এবং আধুনিক সরঞ্জামের অভাবের কারণে রিপাবলিক স্টিল বন্ধ করতে বাধ্য হয়। একটি শহর/কাউন্টি টাস্ক ফোর্স শহরের কেন্দ্রস্থলের ঠিক দক্ষিণে অঞ্চলটিকে পুনরুজ্জীবিত না করা পর্যন্ত সম্পত্তিটি পরিত্যাগ করা হয়েছিল এবং পিটসবার্গ ভিত্তিক অক্সফোর্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি এবং পিটসবার্গ মেডিকেল সেন্টার বিশ্ববিদ্যালয় সাইটের সবচেয়ে পূর্ব সীমানায় অত্যাধুনিক ইউপিএমসি স্পোর্টস পারফরম্যান্স কমপ্লেক্স নির্মাণ করেছিল। ন্যাশনাল ফুটবল লিগের পিটসবার্গ স্টিলার্স এবং পিটসবার্গ প্যান্থার্স ফুটবল দলের এনসিএএ ডিভিশন আই ইউনিভার্সিটি উভয়ই কমপ্লেক্সের অত্যাধুনিক সরঞ্জাম এবং ক্ষেত্রগুলিকে তাদের প্রাথমিক প্রশিক্ষণ সুবিধা হিসাবে ব্যবহার করে। 15ই ডিসেম্বর, 2012 তারিখে সাইটের মেগাপ্লেক্স থিয়েটারে জ্যাক রিচারের বিশ্ব প্রিমিয়ারের জন্য টম ক্রুজ, রবার্ট ডুভাল, রোজামন্ড পাইক এবং ডেভিড ওয়েলোওকে হোস্ট করা হয়েছিল। সাইটের উন্নয়ন সাইটের পুনর্বিন্যাসের সাথে সম্পর্কিত পরিবেশগত উদ্বেগ ছিল। দূষিত পদার্থগুলি ছিল পিসিবি এবং লোহা ও সায়ানাইড ধাতু। প্রতিকারের মোট প্রকৃত খরচ ছিল $265 মিলিয়ন, এবং প্রকল্পটি বেসরকারী ও সরকারী উভয় ক্ষেত্রের দ্বারা অর্থায়ন করা হয়েছিল। 1996-1997-এ, নগর পুনর্বাসন কর্তৃপক্ষ প্রধান প্রতিকারের কাজ সম্পন্ন করে, তবুও দূষণের জন্য সাইটে ভূগর্ভস্থ জলের মডেল এবং মূল্যায়ন অব্যাহত রাখে। 1998 সালের হিসাবে, বেশিরভাগ মূল্যায়ন শেষ হয়ে গিয়েছিল এবং ফলস্বরূপ সাইটটি পুনর্নির্মাণের জন্য নিরাপদ ছিল। তবে, ডেভেলপারদের নির্মাণের সময় আবিষ্কৃত যে কোনও দূষণ পরিষ্কার করতে এবং একটি স্বাস্থ্য ও সুরক্ষা পরিকল্পনা বাস্তবায়নের প্রয়োজন ছিল। কর বৃদ্ধি অর্থায়ন (টি. আই. এফ) ব্যবহার করা হয়েছিল, এবং শহর, কাউন্টি এবং স্কুল জেলা দ্বারা গৃহীত হয়েছিল, জনসাধারণের অবকাঠামোগত উন্নয়নের জন্য সরকারী তহবিল সংগ্রহের জন্য। টিআইএফ 2 কোটি 50 লক্ষ মার্কিন ডলার আয় করে এবং পাবলিক পার্কিং কাঠামোর জন্য বাজেটের ফাঁক পূরণের পাশাপাশি রাস্তা ও পরিকাঠামোর উন্নতির জন্য ব্যবহার করা হয়। এই স্থানটি অফিস, মধ্যবর্তী, বিনোদনমূলক, আবাসন এবং খুচরো ব্যবহারে মিশ্রিত। সাইটটি 250 মিলিয়ন মার্কিন ডলারের বেসরকারী বিনিয়োগ তৈরি করেছে, 5,400 কর্মসংস্থানের সুযোগ রয়েছে, 400 টি আবাসন ইউনিট রয়েছে এবং প্রাথমিক উন্নয়নের সময়কালে 1,500 কর্মসংস্থান তৈরি করা হয়েছিল। প্রজেক্ট ফাইন্যান্সিং (প্রজেক্টেড) $23,427,461 সিটি/ইউআরএ ফান্ডিং $16,250,000 প্রাইভেট গ্যারেজ ফান্ডিং $16,992,000 স্টেট ফান্ডিং $12,525,000 পিটসবার্গ ওয়াটার অ্যান্ড স্যুয়ার অথরিটি $25,000,000 ট্যাক্স ইনক্রিমেন্ট ফাইন্যান্সিং $1 1,000,000 HUD সেকশন 108 ঋণ $1,500,000 HUD ব্রাউনফিল্ডস ইকোনমিক ডেভেলপমেন্ট ইনিশিয়েটিভ (BEDI) অনুদান $1,000,000 HUD ইকোনমিক ডেভেলপমেন্ট ইনিশিয়েটিভ (EDI) অনুদান $7,245,039 অন্যান্য উৎস $103,666,500 মোট অ্যাঙ্কর ভাড়াটে আমেরিকান ঈগল আউটফিটার্স গ্লোবাল হেডকোয়ার্টার্স REI UPMC স্পোর্টস মেডিসিন কমপ্লেক্স অ্যাপারেল এরি আরবান আউটফিটার্স রেস্তোরাঁ এবং বার হফব্রাউহাউস দ্য চিজকেক ভ্রমণকারী দলগুলির পাশাপাশি স্থানীয় পিটসবার্গ সিম্ফনি অর্কেস্ট্রা দ্বারা ছোট কনসার্টের আয়োজনের জন্য একটি রিভারফ্রন্ট প্যাভিলিয়নেরও পরিকল্পনা করা হয়েছে। এই স্থানের জন্য একটি 200 কক্ষের হোটেল এবং 150 ইউনিটের কন্ডোও পরিকল্পনা করা হয়েছে। অন্যান্য নিউ আমেরিকান মিউজিক ইউনিয়ন বহিরাগত লিঙ্ক পিটসবার্গের সাউথসাইড ওয়ার্কস পিটসবার্গ পোস্ট-গেজেট সাউথসাইড ওয়ার্কের পোশাক খুচরা বিক্রেতাদের পিটসবার্গ ট্রিবিউন-পর্যালোচনা সামগ্রিক প্রকল্পের বিশদ বিবরণ মেট্রো পিটসবার্গের শপিং মলগুলি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের লাইফস্টাইল কেন্দ্রগুলিতে বন্দর এবং ওয়াটারফ্রন্টগুলি পুনর্নির্মাণ করেছে (খুচরা)