One Court Square
ওয়ান কোর্ট স্কয়ার, যা সিটিকর্প বিল্ডিং বা সিটিগ্রুপ বিল্ডিং নামেও পরিচিত, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের নিউইয়র্ক শহরের ম্যানহাটন থেকে পূর্ব নদীর ওপারে কুইন্সের লং আইল্যান্ড সিটিতে অবস্থিত একটি 50 তলা অফিস টাওয়ার। এটি 1989 সালে সম্পন্ন হয় এবং সিটিগ্রুপের জন্য স্কিডমোর, ওউইংস ও মেরিল দ্বারা নকশা করা হয়। 2019 সালে স্কাইলাইন টাওয়ারের শীর্ষস্থান অবধি এই ভবনটি কুইন্সের সবচেয়ে উঁচু ছিল এবং বহু বছর ধরে লং আইল্যান্ড সিটির একমাত্র আকাশচুম্বী ছিল। এটি এখন টেলিযোগাযোগ সংস্থা আল্টিস ইউএসএর আবাসস্থল, যার লোগো অন্যান্য ভাড়াটিয়াদের মধ্যে বিল্ডিংয়ের শীর্ষে সজ্জিত। ডিজাইন ওয়ান কোর্ট স্কোয়ার স্কিডমোর, ওউইংস এবং মেরিলের রাউল ডি আরমাস দ্বারা ডিজাইন করা হয়েছিল এবং এটি সাভানার মালিকানাধীন। ভবনটির একটি সবুজ রঙের কাচের মোড়ানো সম্মুখভাগ রয়েছে এবং এটি মাটি থেকে 50 তলা উঁচু। শীর্ষের কাছাকাছি পর্যন্ত এটির কোনও বাধা নেই, যেখানে এটি একটি পিরামিডের আকারে শেষ হয়। এখানে 27টি যাত্রীবাহী লিফট, 4টি মালবাহী লিফট এবং 6টি এস্কেলেটর রয়েছে। অভ্যন্তরে ভাড়া নেওয়ার মতো জায়গা রয়েছে। এর সরকারি ঠিকানা হল 2501 জ্যাকসন অ্যাভিনিউ। টাওয়ারটি ম্যানহাটনের বাইরে নিউইয়র্ক রাজ্যের সবচেয়ে উঁচু বিল্ডিং এবং 29 বছর ধরে লং আইল্যান্ডের সবচেয়ে উঁচু বিল্ডিং ছিল। 2019 সালে, বিল্ডিংটি ব্রুকলিন পয়েন্ট টাওয়ার এবং উচ্চতায় স্কাইলাইন টাওয়ার দ্বারা লং আইল্যান্ডের তৃতীয় সর্বোচ্চ বিল্ডিং এবং কুইন্সের দ্বিতীয় সর্বোচ্চ বিল্ডিংয়ে অবনমিত হয়েছিল। পরে, 2021 সালে, এটি কুইন্স প্লাজা পার্ক দ্বারা কুইন্সকেও ছাড়িয়ে যায়, যা বৃদ্ধি পায়। এটি ম্যানহাটনের সিটিগ্রুপ সেন্টার থেকে আলাদা, যা 399 পার্ক অ্যাভিনিউতে সিটিগ্রুপের প্রাক্তন প্রধান সদর দফতর থেকে রাস্তার ওপারে অবস্থিত। ভবনগুলি নিউ ইয়র্ক সিটি সাবওয়ের আইএনডি কুইন্স বুলেভার্ড লাইনের () এক স্টপ দূরে; সিটিগ্রুপ সেন্টার লেক্সিংটন অ্যাভিনিউ-53তম স্ট্রিটের কাছে, এবং ওয়ান কোর্ট স্কয়ার কোর্ট স্কয়ার-23তম স্ট্রিটের ঠিক উপরে, পরবর্তী স্টেশন পূর্ব দিকে অবস্থিত। সেই সময়কার মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বৃহত্তম ব্যাঙ্ক সিটি কর্প 1985 সালে কুইন্সের লং আইল্যান্ড সিটিতে একটি অফিস টাওয়ার নির্মাণের পরিকল্পনা ঘোষণা করে। এটি ম্যানহাটনের সিটিকর্প সেন্টারে তার নিকটবর্তী সদর দফতরের পরিপূরক হিসাবে ব্যাংক দ্বারা কমিশন করা হয়েছিল এবং সিটিকর্প সেন্টারে 30 টিরও বেশি তলার বিক্রয় দ্বারা আংশিকভাবে অর্থায়ন করা হয়েছিল-একটি চুক্তি দ্য নিউ ইয়র্ক টাইমস "অস্বাভাবিক" হিসাবে বর্ণনা করেছে। লাগোয়ার্ডিয়া বিমানবন্দরের সান্নিধ্যের কারণে, টাওয়ারের পরিকল্পনাগুলি ফেডারেল এভিয়েশন প্রশাসন দ্বারা পর্যালোচনা করা হয়েছিল। 1986 সালে নিউ ইয়র্ক সিটি প্ল্যানিং কমিশন এই প্রকল্পটি অনুমোদন করে এবং 1987 সালে এর নির্মাণ কাজ শুরু হয়। টার্নার কনস্ট্রাকশন ছিল প্রধান ঠিকাদার এবং স্কিডমোর, ওউইংস এবং মেরিল ছিল স্থাপত্য সংস্থা। নির্মাণ স্থানটি সেই সময়ে একটি পার্কিং লট দ্বারা দখল করা ছিল এবং আগে এটি একটি হাসপাতালের স্থান ছিল। আনুষ্ঠানিকভাবে ওয়ান কোর্ট স্কয়ার নামে পরিচিত এই টাওয়ারটি 1989 সালে গ্লেন ওকসের নর্থ শোর টাওয়ারকে ছাড়িয়ে বরোতে সবচেয়ে উঁচু বিল্ডিং হিসাবে খোলা হয়েছিল। এর মূল্য 250 মিলিয়ন ডলার। কর প্রণোদনা এবং উপযোগিতার উপর ছাড় সহ শহরের ভর্তুকি থেকে এই উন্নয়ন উপকৃত হয়েছিল, যার লক্ষ্য ছিল ম্যানহাটন সংস্থাগুলিকে শহরে থাকার জন্য নিউ জার্সিতে যাওয়ার কথা বিবেচনা করা। 13 বছরে কর ছাড়ের পরিমাণ ছিল 97 মিলিয়ন মার্কিন ডলার। বিনিময়ে, সিটিকর্প নিকটবর্তী কোর্ট স্কয়ার-23 তম স্ট্রিট স্টেশনের উন্নতির জন্য $8.5million অর্থায়ন করে এবং জনসাধারণের ব্যবহারের জন্য একটি প্লাজা তৈরি করে। এটি কাছাকাছি একটি 750-গাড়ি পার্কিং গ্যারেজও তৈরি করেছে। সিটিকর্প প্রাথমিকভাবে ভবনের কিছু অংশ ইজারা দিতে চেয়েছিল, কিন্তু শেষ পর্যন্ত পুরো জায়গাটি দখল করার সিদ্ধান্ত নেয়। সমাপ্তির পরে ভবনে 4,000 কর্মচারী কাজ করবে বলে আশা করা হয়েছিল। এক বছর পরে, এর কর-নির্ধারিত মূল্য ছিল 114 মিলিয়ন ডলার, যা এটিকে বরোর সবচেয়ে মূল্যবান ভবনে পরিণত করে। সেই সময়ে, টাওয়ারটি মূলত একটি শিল্প জেলায় একা দাঁড়িয়ে ছিল; 2009 সালে দ্য নিউ ইয়র্ক টাইমস এটিকে "নিচু গুদাম এবং গাড়ি মেরামতের দোকানগুলির সমুদ্রের মধ্যে আটকা পড়া" হিসাবে বর্ণনা করেছিল এবং বিল্ডিংয়ের একটি সমসাময়িক পর্যালোচনায় উল্লেখ করা হয়েছে যে এর বিচ্ছিন্নতার কারণে, "আমরা এই টাওয়ারটিকে শহরের প্রায় অন্য কোনও আকাশচুম্বী ভবনের চেয়ে বেশি তীব্রতার সাথে অনুভব করি"। আশেপাশে অভ্যর্থনা মিশ্র ছিলঃ অনেক বাসিন্দা আশঙ্কা করেছিলেন যে এটি অতিরিক্ত ভিড় এবং ভাড়া বৃদ্ধি করবে, অন্যদিকে ব্যবসাগুলি আশেপাশে আরও অর্থনৈতিক উন্নয়নের সম্ভাবনা নিয়ে সন্তুষ্ট ছিল। পাঁচ বছর পর, এলাকাটি সামান্য পরিবর্তিত হয়েছিল। সিটিগ্রুপ 2005 সালে 15 বছরের ইজারা বজায় রেখে ভবনটি রেকসন অ্যাসোসিয়েটস রিয়েলটি কর্পোরেশনের কাছে 47 কোটি মার্কিন ডলারে বিক্রি করে দেয়। একটি দ্বিতীয় ভবন, টু কোর্ট স্কয়ার, 2007 সালে সিটিগ্রুপের জন্য সংলগ্ন একটি জায়গায় নির্মিত হয়েছিল, যদিও তৃতীয় ভবনের পরিকল্পনা বাতিল করা হয়েছিল এবং একটি বাণিজ্যিক জেলা যা শহরটি নতুন নির্মাণের চারপাশে একত্রিত হবে বলে কল্পনা করেছিল তা বাস্তবায়িত হয়নি, আংশিকভাবে মহা মন্দার কারণে। 2012 সালে, ব্রুকলিনের রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী জোয়েল শ্রাইবার এবং ডেভিড ওয়ার্নার স্টিফেন এল গ্রিনের এসএল গ্রিন এবং জেপি মরগান অ্যাসেট ম্যানেজমেন্টের কাছ থেকে 481 মিলিয়ন মার্কিন ডলারে ওয়ান কোর্ট স্কয়ার কিনেছিলেন। 2014 সালে এটি সাভানা রিয়েলটি কিনে নেয়। 2020 সালে, সিটি লোগোটি ভবন থেকে সরানো হয়েছিল এবং টেলিযোগাযোগ সংস্থা আল্টিস ইউএসএর একটি লোগো দিয়ে প্রতিস্থাপন করা হয়েছিল, যার সদর দফতর 2017 সাল থেকে ভবনে ছিল। একই বছরে সিটির ইজারা শেষ হয়ে যায়। 2021 সালে, কনসোলিডেটেড এডিসন বৃহত্তর শক্তি দক্ষতার জন্য বিল্ডিংয়ের এইচভিএসি সিস্টেমের 5 মিলিয়ন ডলার পুনরুদ্ধার করেছিলেন, যা কোম্পানির ইতিহাসে একটি অফিস বিল্ডিংয়ের বৃহত্তম পুনরুদ্ধার হিসাবে বর্ণনা করা হয়েছে। ভাড়াটিয়া ডব্লিউএনওয়াইজেড-এলডি (ভয়েস অফ এনওয়াই রেডিও কোরিয়া নামেও পরিচিত) ভবনের উপর থেকে সম্প্রচার করে, যেমন বিভিন্ন স্বল্প শক্তির টেলিভিশন স্টেশনগুলি করে। 2017 সাল থেকে, ভবনটির উপরের তলায় আল্টিসের সদর দপ্তর রয়েছে। 2018 সালে ভবনটি অ্যামাজনের তিনটি অ্যামাজন এইচকিউ 2 অবস্থানের একটির অংশ হিসাবে অ্যামাজনকে 25 তলা পর্যন্ত সরবরাহ করার জন্য নির্বাচিত হয়েছিল। যাইহোক, নিউ ইয়র্ক সিটিতে অ্যামাজন এইচকিউ 2 অবস্থানটি পরে বাতিল করা হয়েছিল। , সেন্টিন ইজারা দেওয়া হয়েছিল এবং নিউ ইয়র্ক সিটি স্কুল কনস্ট্রাকশন অথরিটির 2024 সাল থেকে 11 তলা জুড়ে দখল করার কথা ছিল। 30 বছর ধরে, কুইন্স লাইব্রেরি ভবনের নিচতলায় একটি শাখা পরিচালনা করে, বছরে 1 ডলার নামমাত্র ভাড়া প্রদান করে। মূল ইজারা দেওয়ার মেয়াদ শেষ হলে এটি ভবনটি ছেড়ে চলে যায়। আরও দেখুন নিউ ইয়র্ক সিটির সবচেয়ে উঁচু ভবনগুলির তালিকা কুইন্স রেফারেন্সের তালিকা বাহ্যিক লিঙ্ক নিউ ইয়র্ক সিটির এক কোর্ট স্কয়ার ব্যাংক ভবন কুইন্সের আকাশচুম্বী ভবন, নিউ ইয়র্ক সিটিগ্রুপ ভবন লং আইল্যান্ড সিটি অফিস ভবন 1989 সালে সম্পন্ন স্কিডমোর, ওউইংস ও মেরিল ভবন নিউ ইয়র্ক সিটির আকাশচুম্বী অফিস ভবন ব্যক্তিগত মালিকানাধীন পাবলিক স্পেস নিউ ইয়র্ক সিটির কুইন্সের বাণিজ্যিক ভবন 1989 নিউ ইয়র্ক সিটির প্রতিষ্ঠান