Guaranteed Rate
গ্যারান্টিড রেট কোম্পানি হল একটি মার্কিন আবাসিক বন্ধক সংস্থা যার সদর দপ্তর ইলিনয়ের শিকাগোতে অবস্থিত। ভিক্টর সিয়ারডেল্লি দ্বারা 2000 সালে প্রতিষ্ঠিত, কোম্পানিটির 2020 সালে 73 বিলিয়ন ডলার অর্থায়িত পরিমাণ ছিল। 2021 সালের হিসাবে, সংস্থাটির দেশব্যাপী 10,000 এরও বেশি কর্মচারী এবং 850 টিরও বেশি অফিস রয়েছে এবং এটি 50 টি রাজ্যে অবস্থিত। ইতিহাস গ্যারান্টিযুক্ত হার 2000 সালে শিকাগোতে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল ইলিনয়ের ওক ব্রুকের স্থানীয় বাসিন্দা তৃতীয় ভিক্টর এফ সিয়ারডেলি, যিনি এখন 2021 সালের মে মাসে কেনা 38 মিলিয়ন ডলারের মিয়ামি বিচ প্রাসাদে বসবাস করেন, তিনি চেয়ারম্যান এবং সিইও হিসাবে দায়িত্ব পালন করেন। 2020 সালের মধ্যে, সংস্থাটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের তৃতীয় বৃহত্তম খুচরো বন্ধকী ঋণদাতা। 2012 থেকে 2018 সাল পর্যন্ত প্রতি বছর শিকাগো ট্রিবিউনের শীর্ষ কর্মক্ষেত্রের তালিকায় গ্যারান্টিড রেটের নাম রাখা হয়েছে। 2013 সালে, ক্রেইনের শিকাগো বিজনেস গ্যারান্টিড রেটকে শিকাগোর দ্রুততম ক্রমবর্ধমান সংস্থাগুলির মধ্যে একটি হিসাবে তালিকাভুক্ত করেছিল। সংস্থাটি 2018 সালে ইউ. এস নিউজ অ্যান্ড ওয়ার্ল্ড রিপোর্ট দ্বারা অনলাইন পরিষেবার জন্য শীর্ষ ঋণদাতা হিসাবে তালিকাভুক্ত হয়েছিল। ম্যাসাচুসেটসের গ্যারান্টিড রেটের শান্ত বানোসিয়ান স্কট্সম্যান গাইড 2018 শীর্ষ অরিজিনেটর্স র্যাঙ্কিংয়ে এবং আবার 2019 এবং 2020 সালে 1 নম্বর স্থান অর্জন করেছেন। 2020 সালে, বানোসিয়ান গ্যারান্টিড রেটের প্রথম ঋণ কর্মকর্তা হয়েছিলেন যিনি এক বছরে মোট ঋণের পরিমাণ 1 বিলিয়ন ডলারেরও বেশি উপার্জন করেছিলেন, তারপরে কয়েক মাস পরে বেন কোহেন। ক্যালিফোর্নিয়ার গ্যারান্টিড রেটের রিশা কিলারু স্কট্সম্যান গাইড 2018 এবং 2019 শীর্ষ মহিলা অরিজিনেটর্স র্যাঙ্কিংয়ে 1 নম্বর স্থান অর্জন করেছেন। কঠিন সময়ে অভাবীদের সহায়তা করার জন্য 2012 সালে গ্যারান্টিড রেট ফাউন্ডেশন গঠন করা হয়েছিল। 2021 সালের জুন পর্যন্ত, ফাউন্ডেশনটি 5 মিলিয়ন ডলারেরও বেশি দাতব্য অনুদান দান করেছে। 2013 সালে, গ্যারান্টিযুক্ত হার আবাসিক গৃহঋণে 15.9 বিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে, যা 2012 সালের তুলনায় 1.2 বিলিয়ন মার্কিন ডলার বৃদ্ধি পেয়েছে। এটি কোম্পানিকে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের 12তম বৃহত্তম খুচরো বন্ধকী ঋণদাতা থেকে 10ম স্থানে নিয়ে গেছে। 2014 সালের ফেব্রুয়ারিতে, মার্কিন টেলিভিশন উপস্থাপক টাই পেনিংটনকে নিয়ে গ্যারান্টিড রেট তাদের প্রথম জাতীয় বিজ্ঞাপন প্রচার শুরু করে। কোম্পানিটি এই প্রচারাভিযানের জন্য 10 মিলিয়ন মার্কিন ডলার পর্যন্ত বাজেট করেছে, যা 2015 সালে 15 মিলিয়ন মার্কিন ডলারে উন্নীত হয়েছে। পেনিংটনের সমন্বিত একটি 2016 গ্যারান্টিড রেট সুপার বোল বিজ্ঞাপন আঞ্চলিক বাজারে প্রচারিত হয়েছিল। 2015 সালে, গ্যারান্টিড রেট 18 বিলিয়ন ডলারেরও বেশি গৃহঋণের পরিমাণ সহ 8ম বৃহত্তম খুচরো বন্ধকী ঋণদাতা হয়ে ওঠে এবং শিকাগো এজেন্ট ম্যাগাজিন দ্বারা বছরের সেরা ঋণদাতা হিসাবে মনোনীত হয়। 2016 সালের মার্চ মাসে, গ্যারান্টিড রেট এবং এর এক ঋণ আধিকারিককে ক্যালিফোর্নিয়ায় মাউন্ট অলিম্পাস মর্টগেজ থেকে ঋণ সরিয়ে নেওয়ার জন্য দোষী সাব্যস্ত করা হয় এবং ক্যালিফোর্নিয়া-ভিত্তিক সংস্থা আরভিনকে 2 কোটি 50 লক্ষ ডলার ক্ষতিপূরণ দেওয়ার আদেশ দেওয়া হয়। মে মাসে, গ্যারান্টিড রেট ইউআরএল Rate.com 725,000 ডলারে কিনেছিল। আগস্ট মাসে, শিকাগো হোয়াইট সোক্স 1 নভেম্বর, 2016 থেকে তাদের স্টেডিয়ামের নাম পরিবর্তন করে গ্যারান্টিড রেট ফিল্ডে রাখার জন্য গ্যারান্টিড রেটের সাথে একটি 13 বছরের চুক্তি ঘোষণা করে। সেই সময়ে, শিকাগো সান-টাইমস লিখেছিল, "গ্যারান্টিযুক্ত রেট ফিল্ডের চেয়ে খারাপ নাম আর হতে পারে না। হতে পারে না "। 2017 সালে দলটি এবং গ্যারান্টিড রেট যৌথভাবে গ্যারান্টিড ইমপ্যাক্ট প্রোগ্রাম তৈরি করে, যা তাদের সম্প্রদায়ে ইতিবাচক পরিবর্তন এনেছে এমন শিশুদের সম্মান করে। এছাড়াও 2017 সালে, গ্যারান্টিড রেট গ্যারান্টিড রেট অ্যাফিনিটি গঠনের জন্য রিয়েলজি হোল্ডিংস কর্পোরেশনের সাথে একটি যৌথ উদ্যোগে প্রবেশ করে। গ্যারান্টিযুক্ত হার এনআরটি এবং কার্টাস সহ রিয়েলজির সহায়ক সংস্থাগুলিকে বিপণন পরিষেবা প্রদান করবে এবং নিউ জার্সি থেকে তার প্রাক্তন যৌথ উদ্যোগের অংশীদার পিএইচএইচ বন্ধকের কিছু সম্পদ গ্রহণ করবে। ডিসেম্বরে, গ্যারান্টিড রেট বস্টন-ভিত্তিক বেসরকারী ইক্যুইটি ফার্ম থমাস এইচ লি পার্টনার্সের একটি অধিভুক্ত সংস্থার একটি সংখ্যালঘু অংশ বিক্রি করার পরিকল্পনা ঘোষণা করে। 2018 সালের জুন মাসে আংশিক বিক্রয় চূড়ান্ত করা হয়। এছাড়াও ডিসেম্বরে, একজন প্রাক্তন ঋণ কর্মকর্তা গ্যারান্টিড রেটের বিরুদ্ধে মামলা দায়ের করে দাবি করেন যে তার 2 মিলিয়ন ডলার পাওনা রয়েছে এবং কোম্পানির নির্বাহীরা তাদের নিজস্ব সুবিধার জন্য আর্থিক তথ্যকে হেরফের ও ভুল প্রতিবেদন করছেন। 2018 সালের জানুয়ারিতে, গ্যারান্টিড রেট ঘোষণা করে যে একটি ইমেল ফিশিং আক্রমণের ফলে তার কর্মচারী এবং গ্রাহকদের ব্যক্তিগত তথ্য হ্যাকারদের হাতে রয়েছে। অক্টোবরে, গ্যারান্টিড রেট মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সাতটি বৃহত্তম খুচরো বন্ধক প্রদানকারীদের মধ্যে একটি। 2019 সালের জানুয়ারিতে, দ্য ওয়াল স্ট্রিট জার্নাল তাদের গ্লাসডোর রেটিং বাড়ানোর জন্য গ্যারান্টিযুক্ত হার এবং অন্যান্য সংস্থাগুলির প্রচেষ্টা প্রকাশ করেছে। নিবন্ধ অনুসারে, সংস্থাটি "বর্তমান এবং প্রাক্তন কর্মচারীদের সাথে সাক্ষাৎকার অনুযায়ী, দুর্বল রেটিং বাড়ানোর জন্য কর্মচারীদের ইতিবাচক পর্যালোচনা লিখতে চাপ দিয়েছিল।" এই প্রচেষ্টার আগে, গ্লাসডোরে কোম্পানির রেটিং গড়ে 5-এর মধ্যে 2.6 ছিল। 3রা আগস্ট, 2022 পর্যন্ত, কোম্পানিটি Glassdoor.com-এ 5-এর মধ্যে 2.9 রেটিং পেয়েছে, যা 2019 সাল থেকে তার অবিচ্ছিন্ন পতন অব্যাহত রেখেছে। অক্টোবরে, গ্যারান্টিড রেট অনলাইন নোটারি সংস্থা নোটারাইজের সাথে অংশীদারিত্ব করে একটি পণ্য চালু করার জন্য যা বাড়ি ক্রেতাদের পুরো সমাপ্তি প্রক্রিয়াটি অনলাইনে সম্পন্ন করার অনুমতি দেয়। কোম্পানিটি গ্রাহকদের ঋণ সুসংহত করতে এবং বাড়ির উন্নতি প্রকল্পগুলির অর্থায়নে সহায়তা করার জন্য গোল্ডম্যান স্যাক্সের মার্কাসের সাথে একটি অংশীদারিত্বেরও ঘোষণা করেছে। 2019 সালে, গ্যারান্টিড রেট সম্ভাব্য বাড়ি ক্রেতাদের জন্য আশেপাশের সম্পত্তির প্রবণতা, বাড়ির দাম, জনসংখ্যা, আয়ের স্তর এবং স্কুল জেলা নিয়ে গবেষণার জন্য একটি বাজার গবেষণা প্ল্যাটফর্ম চালু করেছে। 2020 সালের এপ্রিলে, একজন প্রাক্তন কর্মচারী হুইসেল ব্লোয়ারের আনা একটি মামলা নিষ্পত্তি করার জন্য গ্যারান্টিড রেটকে ফেডারেল সরকারকে 15 মিলিয়ন ডলার জরিমানা দিতে হয়েছিল, যিনি অভিযোগ করেছিলেন যে সংস্থাটি তার আন্ডাররাইটারদের এফ. এইচ. এ এবং ভি. এ ঋণ কর্মসূচির জন্য অযোগ্য ঋণ অনুমোদন করতে এবং বীমা কভারেজ বাড়ানোর জন্য "সরকারকে প্ররোচিত" করার জন্য মিথ্যা বিবৃতি দেওয়ার জন্য চাপ দিয়েছিল। শিকাগো ট্রিবিউনের মতে, নিষ্পত্তির অংশ হিসাবে, গ্যারান্টিযুক্ত হার স্বীকার করেছে যে এটি স্ব-প্রতিবেদনের প্রয়োজনীয়তা এবং সরকারী বীমার জন্য প্রত্যয়িত ঋণ মেনে চলতে ব্যর্থ হয়েছে যা যোগ্য ছিল না। এটি নিয়ম লঙ্ঘন করে এফ. এইচ. এ আন্ডাররাইটারদের কমিশন এবং উপহার দেওয়ার কথাও স্বীকার করেছে। জুলাই মাসে, গ্যারান্টিড রেট এবং @Properties যৌথ উদ্যোগ প্রোপার রেট চালু করেছে, যা শিকাগো-ভিত্তিক একটি স্বাধীন খুচরো বন্ধকী ঋণদাতা যা @Properties-এর জন্য অভ্যন্তরীণ ঋণদাতা হিসাবে কাজ করবে। 2020 সালের আগস্টে, সংস্থাটি 2020 এনএএসসিএআর মরশুমের বাকি অংশে রায়ান নিউম্যানের গাড়ির তহবিলের জন্য রাউশ ফেনওয়ে রেসিংয়ের সাথে একটি 12-রেস স্পনসরশিপ চুক্তি স্বাক্ষর করে। তারা স্প্যানিশ রেসিং চালক অ্যালেক্স পালুকেও স্পনসর করেছিল। অক্টোবরে, কোম্পানিটি অ্যারিজোনার ফিনিক্সের চেজ ফিল্ডে খেলা একটি কলেজ ফুটবল বল খেলার টাইটেল স্পনসর হয়ে ওঠে। 2015 সাল থেকে বোলটি বেশ কয়েকটি নাম ব্যবহার করেছে, যা ক্যাকটাস বোল এবং তারপর চিজ-ইট বোল হিসাবে ব্র্যান্ড করা হয়েছে এবং গ্যারান্টিযুক্ত রেট বোল হিসাবে পুনরায় ব্র্যান্ড করা হয়েছে। অন্যান্য তৃতীয় স্তরের বল খেলার পাশাপাশি, কোভিড-19 মহামারীর কারণে 2020 সালের খেলাটি বাতিল করা হয়েছিল। বিগ 12 এবং বিগ টেন-এর দলগুলির জুটি বেঁধে গ্যারান্টিড রেট বোল এক বছরের ছুটির পর 28শে ডিসেম্বর, 2021-এ ফিরে আসবে। এছাড়াও 2020 সালে, সংস্থাটি তাদের অফিসিয়াল বন্ধকী অংশীদার হিসাবে ন্যাশনাল হকি লিগ, ইউএস ফিগার স্কেটিং এবং ওয়ার্ল্ড টিমটেনিসের সাথে অংশীদারিত্ব করেছে। তারা 2021 সালের 1লা ফেব্রুয়ারি ইউএস ফিগার স্কেটিং-এর ন্যাশনাল গেট আপ ডে-ও স্পনসর করেছিল। 2020 সালে, গ্যারান্টিড রেট $47,000,000,000-এর বেশি মূল্যের 1,35,000-এরও বেশি বন্ধক তৈরি করেছে। 22শে জানুয়ারী, 2021-এ, কোম্পানিটিকে 2021 প্রফেশনাল বোলারস অ্যাসোসিয়েশন ট্যুরের টাইটেল স্পনসর হিসাবে ঘোষণা করা হয়েছিল। 2021 সালের 7ই ফেব্রুয়ারি সুপার বোল এলভি সম্প্রচারের সময় গ্যারান্টিড রেট 60 সেকেন্ডের স্থান দখল করে, মিশ্র মার্শাল আর্টিস্ট ডাস্টিন পোয়ারিয়ার, স্টক কার রেসিং চালক রায়ান নিউম্যান এবং মাউন্ট এভারেস্টের শীর্ষে আরোহণকারী প্রথম অন্ধ ব্যক্তি এরিক ওয়েইহেনমেয়ার। অধিগ্রহণ এবং ছাঁটাই 2012 সালে, গ্যারান্টিড রেট নিউ ইয়র্ক মেট্রোপলিটন এলাকার একটি আবাসিক বন্ধকী দালাল ম্যানহাটন মর্টগেজ অর্জন করে। মেলিসা এল কোহন দ্বারা 1985 সালে প্রতিষ্ঠিত, সংস্থাটি 100 টিরও বেশি গৃহঋণ পেশাদারদের নিয়োগ করেছিল এবং নিউ ইয়র্ক, ভার্মন্ট, ম্যাসাচুসেটস, কানেকটিকাট, ফ্লোরিডা এবং নিউ জার্সিতে ঋণের সূচনা করেছিল। কোহন পরে অন্যান্য অভিযোগের মধ্যে চুক্তি লঙ্ঘন এবং জালিয়াতির জন্য গ্যারান্টিড রেট এবং সিইও ভিক্টর সিয়ারডেলির বিরুদ্ধে মামলা করেছিলেন কিন্তু ব্যর্থ হন। এছাড়াও 2012 সালে, গ্যারান্টিড রেট ম্যাসাচুসেটস-ভিত্তিক সুপিরিয়র মর্টগেজ অর্জন করে। 2014 সালে, গ্যারান্টিড রেট একটি চুক্তিতে সান স্টেট হোম লোন, নেশনওয়াইড ডাইরেক্ট এবং আর্বোর মর্টগেজ অর্জন করে। এটি কানসাসের ওভারল্যান্ড পার্কে ঋণদাতা ফিরস্ট্রাস্ট মর্টগেজও অর্জন করেছে। 2018 সালের নভেম্বরে, গ্যারান্টিড রেট ঘোষণা করে যে এটি রাজ্যে আরও সম্প্রসারণের জন্য হনোলুলু হোমলোনস এবং এর অধিভুক্ত হাওয়াই লেন্ডিং অ্যালায়েন্সের কিছু সম্পদ অর্জন করবে। 2021 সালের জানুয়ারিতে, গ্যারান্টিড রেট কোম্পানিটিকে তার যৌথ উদ্যোগ সম্প্রসারণে সহায়তা করার জন্য স্টার্নস হোল্ডিংস অধিগ্রহণ করে। 2021 সালের ফেব্রুয়ারিতে, সংস্থাটি সরাসরি-থেকে-ভোক্তা বন্ধক ঋণদাতা ওনিং কর্পোরেশনের সম্পদ অর্জন করে। 2021 সালের মার্চ মাসে, কোডাক আলারিসের এআই ফাউন্ড্রি অর্জনের পর, সংস্থাটি বন্ধক প্রযুক্তি সংস্থা গ্যাটলেস চালু করে, যা কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা এবং মেশিন লার্নিং প্রযুক্তি ব্যবহার করে। 2022 সালের জানুয়ারিতে, গ্যারান্টিড রেট এক বছরের জন্য মালিকানাধীন হওয়ার পরে স্টার্নস লেন্ডিং বন্ধ করে দেয়, এবং 340 জন কর্মচারীকে ছাঁটাই করে। 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 সালে শিকাগো ট্রিবিউন কর্তৃক শীর্ষস্থানীয় কর্মক্ষেত্র হিসাবে তালিকাভুক্ত ম্যাগাজিনের গ্যারান্টিযুক্ত হার শিকাগো এজেন্ট ম্যাগাজিনের দ্বারা 2016-2020 প্রতিষ্ঠাতা ও সিইও, ভিক্টর সিয়ারডেলির গ্যারান্টিযুক্ত হার শীর্ষ ঋণদাতা হিসাবে মনোনীত হয়েছিল, তৃতীয়কে 2012 সালে ডিজিটাল বন্ধক প্রযুক্তির জন্য আর্নস্ট অ্যান্ড ইয়ং এন্টারপ্রেনার অফ দ্য ইয়ার অ্যাওয়ার্ড বিজয়ী মনোনীত করা হয়েছিল।