Coyote Springs, Nevada
কোয়েট স্প্রিংস, নেভাদা একটি মাস্টার-পরিকল্পিত সম্প্রদায় যা লিঙ্কন কাউন্টি এবং ক্লার্ক কাউন্টি, নেভাদায় বিকশিত হচ্ছে। সম্প্রদায়টি প্রাথমিকভাবে বিকাশকারী এবং অ্যাটর্নি-লবিস্ট হার্ভি হুইটমোর এবং পার্ডি হোমস দ্বারা পরিকল্পনা করা হয়েছিল। আইনি সমস্যার মধ্যে উইংফিল্ড নেভাদা হোল্ডিং গ্রুপ থেকে হুইটমোরের পদত্যাগের পর টমাস সিনো এবং আলবার্ট সিনো, জুনিয়র কোয়েট স্প্রিংসের একমাত্র মালিক হন। 2018 সালের জুন পর্যন্ত কোনও বাড়ি তৈরি করা হয়নি। বর্তমান উন্নয়ন জ্যাক নিকলস দ্বারা পরিকল্পিত একটি গল্ফ কোর্স নির্মিত হয়েছে, তবে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অর্থনৈতিক মন্দা এবং জটিল আইনি সমস্যার কারণে অতিরিক্ত কাজ স্থগিত করা হয়েছিল। পরিকল্পিত উন্নয়ন পরিবেশগত উদ্বেগ এবং রাজনৈতিক পক্ষপাতিত্বের অভিযোগের কারণে বিতর্ককে আকর্ষণ করেছে। অবস্থান সম্প্রদায়টি কভার করার পরিকল্পনা করা হয়েছিল বা। বেশিরভাগ লিঙ্কন কাউন্টিতে থাকাকালীন, জমির ক্লার্ক কাউন্টি অংশের জন্য প্রাথমিক উন্নয়নের পরিকল্পনা করা হয়েছিল। কোয়েট স্প্রিংস পশ্চিমে ইউ. এস. রুট 93 এবং পূর্বে মেডো ভ্যালি পর্বতমালার মধ্যে অবস্থিত, যা লাস ভেগাস শহর এবং লাস ভেগাস স্ট্রিপ থেকে এক ঘণ্টারও কম দূরত্বে অবস্থিত। কোয়েট স্প্রিংস উপত্যকাটি পাহাড়াঙ্গট ওয়াশ এবং কেন স্প্রিংস ওয়াশ সহ বেশ কয়েকটি বড় ওয়াশ দ্বারা বিভক্ত। এই সম্প্রদায়ে প্রবেশের একমাত্র পথ হল ইউ. এস. রুট 93 এবং রুট 168-এর মাধ্যমে। কোয়েট স্প্রিংসের জিপ কোড হল 89067। ইতিহাস জমিটি 1988 সাল পর্যন্ত ভূমি ব্যবস্থাপনা ব্যুরোর (বি. এল. এম) অধীনে ছিল, যখন কংগ্রেস নেভাদা-ফ্লোরিডা ভূমি বিনিময় অনুমোদন আইন প্রণয়ন করে। এই আইনটি অ্যারোজেট কর্পোরেশনের মালিকানাধীন ফ্লোরিডা এভারগ্লেডে প্রায় 5,000 একর পরিবেশ-সংবেদনশীল ব্যক্তিগত জমির জন্য কোয়েট স্প্রিংস ভ্যালিতে (ক্লার্ক এবং লিঙ্কন কাউন্টি, নেভাদা) প্রায় 29,000 একর বি. এল. এম-পরিচালিত জমি এবং মিনারেল কাউন্টি, নেভাদায় প্রায় 10,000 একর জমি বিনিময়ের অনুমোদন দেয়। বাণিজ্যের উদ্দেশ্য ছিল ফ্লোরিডায় ইএসএ-সুরক্ষিত প্রজাতির পুনরুদ্ধারের জন্য আবাসস্থল সুরক্ষা প্রদান করা। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র যখন অ্যারোজেটকে জানানো হয় তখন জমির উপর কোনও ব্যবহারের বিধিনিষেধ আরোপ করে না, যারা মূলত রকেট উৎপাদন, সমাবেশ এবং পরীক্ষার জন্য সুবিধা নির্মাণের জন্য প্রায় 2,700 একর জমি ব্যবহার করার পরিকল্পনা করেছিল, কিন্তু অ্যারোজেট কখনও সুবিধা তৈরি করেনি। অ্যারোজেট 1996 সালে হস্তান্তরিত জমিগুলি হ্যারিক ইনভেস্টমেন্টস এলএলসি-র কাছে বিক্রি করে দেয়, যারা সেই জায়গায় একটি পরিকল্পিত সম্প্রদায় গড়ে তোলার অভিপ্রায় নিয়ে 1998 সালে কোয়েট স্প্রিংস ইনভেস্টমেন্ট গ্রুপের কাছে কোয়েট স্প্রিংস পার্সেল বিক্রি করে দেয়। পেশাদার গল্ফার জ্যাক নিকলস দ্বারা পরিকল্পিত একটি গল্ফ কোর্সের নির্মাণ 2005 সালে শুরু হয়; কোর্সটি 2008 সালে খোলা হয়। 2009 সালে, ব্রাইটসোর্স এনার্জি উন্নয়নের মধ্যে একটি সৌর তাপবিদ্যুৎ কেন্দ্র নির্মাণের পরিকল্পনা ঘোষণা করে যা 2012 সালের মধ্যে চালু হবে। 2011 সালের হিসাবে, প্রকল্পটি এখনও শুরু হয়নি এবং প্রথম পর্যায়ের জন্য উৎপাদন শুরুর তারিখ 2014 সালে এবং দ্বিতীয় পর্যায়ের জন্য 2015 সালে পিছিয়ে দেওয়া হয়েছিল। 2013 সালের ডিসেম্বরে, ব্রাইটহাউস এই প্রকল্পটি সম্পাদন করতে ব্যর্থ হওয়ার সাথে সম্পর্কিত খরচ নিয়ে ব্রাইটহাউস কোয়েট স্প্রিংসের সাথে আদালতে ছিল। জেনারেটরগুলি 2012 সাল পর্যন্ত বিদ্যুৎ সরবরাহ করত, যখন একটি বিদ্যুৎ সাবস্টেশন খোলা হয়েছিল। 2006 সালের 5ই জুলাই আনুষ্ঠানিক ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপনের পর এই সম্প্রদায়ের নির্মাণ কাজ শুরু করার পরিকল্পনা করা হয়েছিল। জল অধিকার এবং পরিবেশগত সমস্যাগুলির সাথে জড়িত নিয়ন্ত্রণমূলক বিষয়গুলি নির্মাণকে বিলম্বিত করে। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি অর্থনৈতিক মন্দা নির্মাণ পরিকল্পনা স্থগিত করে দেয়। মালিক অংশীদারদের মধ্যে বিভিন্ন আইনি লড়াইয়ের কারণে অগ্রগতি আরও ব্যাহত হয়েছিল। 2016 সালের সেপ্টেম্বর পর্যন্ত, উন্নয়নের কাজ শুরু হয়নি। পরিবেশগত সমস্যা এবং সিনেটর হ্যারি রিড সহ রাজনীতিবিদদের দ্বারা ডেভেলপার হার্ভি হুইটমোরকে প্রদত্ত অনুমিত অনুগ্রহের অভিযোগের কারণে কোয়োট স্প্রিংস আইনি বিষয়গুলি বিতর্কিত প্রমাণিত হয়েছে। 2012 সালে, হ্যারি রিডকে অবৈধ প্রচারাভিযান অনুদান সম্পর্কিত তিনটি অপরাধের অভিযোগে হুইটমোরকে দোষী সাব্যস্ত করা হয়েছিল। 2010 সালে উইংফিল্ড হোল্ডিং গ্রুপ থেকে পদত্যাগ করে এবং কোয়েট স্প্রিংসে তার অংশীদারিত্ব বিক্রি করে হুইটমোর তার ব্যবসায়িক অংশীদার টমাস সিনো এবং অ্যালবার্ট সিনো জুনিয়র থেকে আলাদা হয়ে যান। সিনোস হুইটমোরের বিরুদ্ধে সমস্যাগ্রস্ত হুইটমোর পিটারসন ইনস্টিটিউটকে সমর্থন করার জন্য উইংফিল্ড সম্পদের অনুপযুক্ত ব্যবহার সহ কোম্পানির কাছ থেকে তহবিল আত্মসাৎ করার অভিযোগ করেছিলেন। হুইটমোর পাল্টা মামলা দিয়ে জবাব দেন। উইংফিল্ড এবং পার্ডি হোমসও আইনি লড়াইয়ে জড়িত। 2009 সালের ফেব্রুয়ারিতে, সেন্টার ফর বায়োলজিক্যাল ডাইভারসিটি, একটি পরিবেশগত অ্যাডভোকেসি গ্রুপ, বিপন্ন প্রজাতি আইন লঙ্ঘনের জন্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের ফিশ অ্যান্ড ওয়াইল্ডলাইফ সার্ভিস এবং ব্যুরো অফ ল্যান্ড ম্যানেজমেন্টের (বি. এল. এম) বিরুদ্ধে মামলা করার পরিকল্পনা ঘোষণা করে। কেন্দ্রটি দাবি করে যে কোয়েট স্প্রিংসের উন্নয়ন এবং ফলস্বরূপ জল সম্পদ ও আবাসস্থলের ক্ষতি মরুভূমির কচ্ছপের ক্ষতি করবে এবং সম্ভাব্যভাবে বিপন্ন প্রজাতি মোয়াপা ডেসের বিলুপ্তি ত্বরান্বিত করবে। ফিশ অ্যান্ড ওয়াইল্ডলাইফ সার্ভিস এবং নেভাদার জল কর্তৃপক্ষ প্রতিক্রিয়া জানিয়েছিল যে তারাও লাস ভেগাসের উত্তরে কাদা নদীতে বসবাসকারী একটি ছোট মাছ মোয়াপা ডেসকে রক্ষা করতে আগ্রহী। 2018 সালের মে মাসে, নেভাদা রাজ্যের জল প্রকৌশলী জেসন কিং কোয়েট স্প্রিংসের অব্যাহত উন্নয়নকে অবরুদ্ধ করেছিলেন। তথ্যসূত্র বাইরের লিঙ্ক কোয়েট স্প্রিংস কোয়েট স্প্রিংস গল্ফ কোর্স ক্লার্ক কাউন্টি, নেভাদা অনিগমিত সম্প্রদায় লিঙ্কন কাউন্টি, নেভাদা অনিগমিত সম্প্রদায় নেভাদা অনিগমিত সম্প্রদায় মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে পরিকল্পিত সম্প্রদায় প্রস্তাবিত জনবহুল স্থান