Kerala State Housing Board
کیرالہ اسٹیٹ ہاؤسنگ بورڈ (مخفف: کے ایس ایچ بی) کیرالہ کا ایک سرکاری گروپ ہے جو ہاؤسنگ سرگرمیوں میں سمت اور منصوبہ بندی فراہم کرتا ہے۔ اسے 1971 کے ایکٹ 19 کے تحت قائم کیا گیا تھا۔ بورڈ سے پہلے، سرکاری اور غیر سرکاری ایجنسیوں نے بغیر کسی ہم آہنگی کے مکانات کی تعمیر کے منصوبوں کو انجام دیا۔ 1957 اور 1961 میں ہاؤسنگ منسٹر کانفرنسوں نے ہر ریاست میں ہاؤسنگ بورڈ/کارپوریشن کے قیام کی سفارش کی۔ 1960 میں تریویندرم سٹی امپروومنٹ ٹرسٹ ایکٹ نے تریویندرم شہر کو ہاؤسنگ پروجیکٹس کی تشکیل اور ان پر عمل درآمد فراہم کیا۔ ٹاؤن پلاننگ ایکٹ 1108 (1108 کا ایکٹ IV) صرف ٹراوانکور-کوچن علاقے کے شہر پر لاگو ہوتا ہے جبکہ مدراس ٹاؤن پلاننگ ایکٹ 1920 (1920 کا مدراس ایکٹ VII) مالابار علاقے پر لاگو ہوتا ہے۔ ان میں ہاؤسنگ پروجیکٹس کی تشکیل اور ان پر عمل درآمد کے لیے کچھ دفعات شامل ہیں۔ وہ دفعات ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ناکافی ثابت ہوئیں۔ لہذا حکومت نے ہاؤسنگ اور بہتری کے منصوبوں کی تیاری اور ان پر عمل درآمد میں منظم سمت اور منصوبہ بندی فراہم کرنے والی پوری ریاست پر لاگو ایک جامع قانون نافذ کرنا اور ریاست کے مختلف ہاؤسنگ منصوبوں کو مربوط کرنے کے لیے اسٹیٹ ہاؤسنگ بورڈ بنانا ضروری سمجھا۔ کیرالہ اسٹیٹ ہاؤسنگ بورڈ آرڈیننس، 1970 (1970 کا 24) نافذ کیا گیا اور ہاؤسنگ بورڈ 1971 میں ترویندرم سٹی امپروومنٹ ٹرسٹ کو ضم کرکے تشکیل دیا گیا۔ تنظیم ہاؤسنگ بورڈ ایک سربراہ کی سربراہی میں ایک ڈائریکٹر بورڈ کے زیر انتظام ہے۔ سرکاری اراکین کا تقرر حکومت کیرالہ کرتی ہے اور غیر سرکاری اراکین کو ریاستی حکومت نامزد کرتی ہے۔ ہاؤسنگ کمشنر کیرالہ اسٹیٹ ہاؤسنگ بورڈ کا سابق افسر سیکرٹری ہوتا ہے۔ انتظامیہ بورڈ کے پاس ہوتی ہے، جس میں 17 ممبران ہوتے ہیں، یعنی چیئر، ہاؤسنگ کمشنر کم سابق افسر سکریٹری، 4 سرکاری ممبران اور 11 غیر سرکاری ممبران۔ کے ایس ایچ بی 39 دفاتر پر مشتمل ہے جس کا صدر دفتر ترواننت پورم میں ہے۔ تین علاقائی دفاتر ترواننت پورم، کوچی اور کوژیکوڈ میں ہیں اور تمام 14 اضلاع میں 14 ڈویژن دفاتر ہیں۔ پروجیکٹ کے دو ڈویژن تریویندرم اور کوچی میں ہیں۔ تکنیکی ونگ چیف انجینئر کی قیادت میں 175 انجینئروں پر مشتمل ہے جبکہ وزارتی ونگ ایڈیشنل سکریٹری تک 350 افسران/عملے پر مشتمل ہے۔ پروجیکٹوں کے ایس ایچ بی نے مختلف آمدنی والے گروپوں کے لیے مختلف ہاؤسنگ کی تعمیر اور قرض دینے کے منصوبوں کو نافذ کیا۔ اس میں اقتصادی طور پر کمزور طبقہ (ای ڈبلیو ایس)، کم آمدنی والا گروپ (ایل آئی جی)، درمیانی آمدنی والا گروپ (ایم آئی جی) اور اعلی آمدنی والا گروپ (ایچ آئی جی) شامل ہیں۔ اس نے مزید عام بہتری کے منصوبوں کو منظم کیا جیسے تجارتی آفس کمپلیکس، حکومت کی طرف سے ہدایت کردہ رینٹل ہاؤسنگ، کچی آبادی میں بہتری، ای ڈبلیو ایس کے لیے ہاؤسنگ کمپلیکس، بحالی ہاؤسنگ، ریونیو ٹاورز وغیرہ۔ ایم این ون لاکھ ہاؤس یہ پروجیکٹ 1972 کے اوائل میں شروع کیا گیا تھا۔ یہ ہندوستان میں پہلی بڑی کوشش تھی کہ بہت غریب، بے زمین زرعی مزدور خاندانوں کو مناسب رہائش فراہم کی جائے جنہیں 1969 میں ترمیم شدہ کیرالہ لینڈ ریفارمز ایکٹ، 1963 کے تحت مکانات نہیں ملے تھے۔ زمین کی خریداری اور ہاؤس سائٹس کی ترقی کے لیے خرچ کی گئی پوری رقم حکومت ہند سے سبسڈی کے طور پر موصول ہوئی۔ انوویٹو ہاؤسنگ ایک ہاؤسنگ پروجیکٹ 11 ویں پانچ سالہ منصوبے میں، دوسرے سال کے پروگرام (2008-2009) کے تحت تشکیل دیا گیا تھا۔ شہری علاقے کے ای ڈبلیو ایس میں بے گھر مزدوروں کے لیے سرکاری زمین پر رہائشی فلیٹ تعمیر کرنے کی تجویز پیش کی گئی۔ یہ مقامات تھریکاکارا، ایرناکولم اور پوجاپورا، تریویندرم تھے۔ راجیو ون ملین ہاؤسنگ راجیو ون ملین ہاؤسنگ پروجیکٹ 1971 میں متعارف کرایا گیا تھا۔ اس پروجیکٹ کے تحت ای ڈبلیو ایس کے لیے تعمیر کیے گئے 1 فیصد مکانات جسمانی طور پر معذور افراد کے لیے مخصوص تھے۔ سونامی ہاؤسنگ ایک سونامی نے 2004 میں کیرالہ کے ساحلی علاقوں کو متاثر کیا۔ کے ایس ایچ بی کو ساحلی رہائش اور دوبارہ آباد کاری کی فراہمی کے لیے اہم ایجنسی کے طور پر نامزد کیا گیا تھا۔ حکومت نے مکانات کی تعمیر کا کام کے ایس ایچ بی کو سونپا۔ بورڈ نے ترواننت پورم (31)، کاسرگوڈ (270)، کنور (128)، کوزی کوڈ (567)، ملاپورم (208) میں 1204 مکانات، کولم (200) میں عارضی پناہ گاہیں تعمیر کیں۔ سرکشا ہاؤسنگ پروجیکٹ شہری اور دیہی علاقوں میں بے گھر ای ڈبلیو ایس کے لیے مالی مدد فراہم کرنا ہے۔ کم از کم 2 سینٹ زمین کے مالک افراد کو خود مکان تعمیر کرنے کے لیے مدد دی جانی تھی۔ اس پروجیکٹ کے پاس تعمیر میں مدد کے لیے رضاکارانہ ایجنسیوں اور این جی اوز کو منسلک کرنے کا اختیار ہے۔ 2009 میں ہاؤسنگ لون معاف کرنے کے لیے بہت سے منصوبوں کو مزید نافذ کیا گیا۔ این او آر کے کے لیے رہائش 2017 میں کے ایس ایچ بی نے بیرون ملک ملازمت کرنے والے غیر مقیم کیرالی (این او آر کے) کے لیے ایک خصوصی پروجیکٹ شروع کرنے کا منصوبہ بنایا۔ حکومت ریاست میں پانچ لاکھ بے گھر افراد کے لیے رہائش فراہم کرنے کے لیے ایک پیکیج لے کر آئی۔ اس پروجیکٹ نے ایک لاکھ ہاؤسنگ پروجیکٹ، لکشم ویڈو پادھاٹھی سے اشارے لیے۔ ۔