Express Towers
ایکسپریس ٹاورز ایک 25 منزلہ عمارت ہے جو نریمن پوائنٹ، ممبئی میں میرین ڈرائیو پر واقع ہے۔ 1972 میں اس کی تکمیل کے بعد یہ عمارت تقریبا دو سال تک جنوبی ایشیا کی بلند ترین عمارت رہی۔ یہ عمارت انڈین ایکسپریس لمیٹڈ کے کارپوریٹ ہیڈ کوارٹر کے طور پر کام کرتی ہے، جو اس عمارت کی بھی مالک ہے۔ 19 نومبر 2013 کو، بلیک اسٹون گروپ نے پونے میں مقیم پنچشیل ریئلٹی کے ساتھ مل کر جنوبی ممبئی کی مشہور عمارت کو 900 کروڑ روپے (144 ملین امریکی ڈالر) میں خریدنے کا معاہدہ کیا۔ تاریخ اس عمارت کو انڈین ایکسپریس لمیٹڈ کے بانی رام ناتھ گوئنکا نے شروع کیا تھا، جو جنوبی ایشیا کی بلند ترین عمارت بنانے کے لیے پرعزم تھے۔ یہ نریمن پوائنٹ کی دوبارہ حاصل شدہ زمین میں تعمیر کی جانے والی پہلی بڑی عمارت تھی۔ اس عمارت کو ایک امریکی معمار جوزف ایلن اسٹین نے ڈیزائن کیا تھا جس نے ہندوستان میں آباد ہونے کا انتخاب کیا تھا۔ پدم شری ایوارڈ یافتہ، وہ اپنے خوبصورت، سادہ اور ماحولیاتی طور پر نرم فن تعمیر کے لیے مشہور تھے اور ان کی عمارتیں آج تحفظ کے لائق نشانات کے طور پر پہچانی جاتی ہیں۔ ایکسپریس ٹاورز اس کے لیے قیمتی ہے کیونکہ یہ اب تک ڈیزائن کیا گیا واحد اونچا اسٹائن تھا۔ یہ عمارت زمین سے جڑنے کے طریقے کے لیے منفرد ہے۔ ٹاور بلاک تین منزلہ اونچے پوڈیم کے اوپر ایک چھت والے باغ سے اٹھتا ہے۔ 1960 کی دہائی کے وسط میں بھی انہوں نے خاص طور پر اس طرح کی تجارتی عمارت کے لیے کاروں کے بڑھتے ہوئے استعمال کو تسلیم کیا۔ اس طرح گلی کی سطح پر ایک مکمل منزل پارکنگ کے لیے وقف کی گئی تھی، زائرین کو پیدل اوپر کی منزل پر ایک نرم ریمپ کے ذریعے عمارت میں لایا گیا اور دوسری طرف ایک اور ریمپ کے ذریعے عمارت سے گزرنے کی بھی اجازت دی گئی۔ ٹاور بلاک کے وسط میں لفٹ اور سیڑھیوں کے کور نے چاروں طرف کھلنے کی اجازت دی۔ لنٹل سطح پر کینٹائلورڈ بالکونیز مکمل اونچائی والی کھڑکیوں کو دھوپ اور بارش سے بچاتی ہیں، جبکہ رہائشیوں کے پاس ایک طرف بحیرہ عرب اور دوسری طرف شہر اور بندرگاہ کا شاندار نظارہ ہوتا ہے۔ ایکسپریس ٹاورز جب مکمل ہوا تو یہ جنوبی ایشیا کی سب سے اونچی عمارت تھی، جو تقریبا دو سال تک قائم رہی۔ اس نے کراچی کے حبیب بینک پلازہ کو پیچھے چھوڑ دیا۔ بدلے میں، اسے اوبرائے ٹرائڈنٹ ٹاورز نے پیچھے چھوڑ دیا جس نے پیمائش کی۔ یہ عمارت ممبئی میں میرین ڈرائیو پر ایک اہم مقام پر واقع ہے، جس کا رخ بحیرہ عرب کی طرف ہے۔ 2011 تک، عمارت کے مشہور کرایہ داروں میں انڈین ایکسپریس لمیٹڈ کے علاوہ میک کینسی اینڈ کمپنی، بلیک اسٹون گروپ، ارنسٹ اینڈ ینگ، مولن لو لنٹاس، ای سی جی سی، ویلز فارگو بینک، آئی ایچ سی ایل اور واربرگ پنکس شامل ہیں۔ نچلی منزل پر مرکزی لابی کی دیواروں پر نیلی سیتنا (1932-1992) کی سیرامک میں دیواریں ہیں، جو پدم شری ایوارڈ یافتہ بھی ہیں، جو ایک بھرپور اور قدیم روایت کو فروغ دینے کے لیے جمالیات اور ڈیزائن کے ایک نئے سیٹ کو شامل کرکے کلامکاری کے احیا میں اپنے کردار کے لیے مشہور ہیں۔ وہ کرین بروک اکیڈمی آف آرٹ، مشی گن، یو ایس اے کی سابق طالبہ تھیں، وہی ادارہ جہاں جوزف اسٹین نے فن تعمیر میں اپنی ڈگری مکمل کی تھی۔ 2013 تک، عمارت کی وسیع پیمانے پر تزئین و آرائش کی گئی ہے، جبکہ زیر قبضہ ہے۔ ان کاموں میں برقی نظام کی مکمل تبدیلی، نئے مرکزی ایئر کنڈیشنگ، پلمبنگ سسٹم، فائر فائٹنگ سسٹم، جدید ترین آئی بی ایم ایس اور سیکیورٹی سسٹم، عام لابیوں کے لیے داخلہ، بیرونی زمین کی تزئین، واٹر پروفنگ اور پوڈیم پر چھت کے باغ کی بحالی، اور پاور بیک کے لیے جینسیٹ بھی شامل کیے گئے۔ سکیفولڈنگ سسٹم کے استعمال کے بغیر مکمل بیرونی ساختی بحالی کی گئی اور بیرونی اگواڑا بحال کیا گیا۔ تزئین و آرائش کے منصوبے کا سب سے مشکل پہلو یہ تھا کہ یہ اس وقت بھی کیا گیا جب عمارت مکمل طور پر قبضے میں تھی۔ کام راتوں اور اختتام ہفتہ پر کیے جاتے تھے اور دن کے وقت عمارت معمول کے مطابق کام کرتی تھی۔ یہ عمارت بلیک اسٹون گروپ نے پونے میں واقع پنچشیل رئیلٹی کے ساتھ شراکت میں 19 نومبر 2013 کو خریدی تھی۔ خریداری کی شرائط کے تحت، انڈین ایکسپریس کے ایم ڈی اور سی ای او وویک گوئنکا سے تعلق رکھنے والی مشہور عمارت کے اوپری حصے میں واقع پینٹ ہاؤس، انڈین ایکسپریس گروپ سے تعلق رکھنے والے ریستوراں اور ان کے دفاتر امریکن پرائیویٹ ایکویٹی دیو کو فروخت نہیں کیے جائیں گے۔ ایلیٹ نیبرہوڈ فلم ایکسپریس ٹاورز نے ایکسپریس ٹاورز کے عالمی شہرت یافتہ معمار جوزف ایلن اسٹین کے وژن کو برقرار رکھتے ہوئے اپنی سہولیات کو جدید بنانے کے لیے مشہور عمارت کی تبدیلی کے سفر پر ایک فلم، دی ایلیٹ نیبرہوڈ تیار کی ہے۔ یہ ایک منفرد تبدیلی کی کہانی ہے-کنکریٹ فلک بوس عمارتوں کی مشرومنگ دنیا میں ورثے کو معاشی طور پر متعلقہ بنانے کی ایک مہم۔ ۔