Model Tenancy Act, 2019
ماڈل کرایہ داری ایکٹ، 2019 حکومت ہند کا ایک مجوزہ کرایہ داری قانون ہے، جسے ہندوستان میں کرایہ داری مارکیٹ کو بہتر بنانے کے لیے بنایا گیا ہے۔ 2019 میں، وزیر خزانہ نرملا سیتا رمن نے ملک کے پرانے کرایے کے قوانین کو تبدیل کرنے کے لیے ماڈل کرایہ داری ایکٹ بنانے کے بارے میں بات کرتے ہوئے کہا کہ "وہ کرایہ دار اور کرایہ دار کے درمیان تعلقات کو حقیقت پسندانہ اور منصفانہ طور پر حل نہیں کرتے ہیں"۔ یہ ایکٹ ہاؤسنگ کی دستیابی کے خسارے کو حل کرنے اور 2022 تک ہاؤسنگ فار آل پہل میں حصہ ڈالنے کا ارادہ رکھتا ہے۔ مسودہ قانون فی الحال ریاستوں اور مرکز کے زیر انتظام علاقوں کے زیر جائزہ ہے۔ پہلو ماڈل کرایہ داری ایکٹ مندرجہ ذیل قواعد کو نافذ کرنے کی کوشش کرتا ہے: رینٹ اتھارٹی ڈیپارٹمنٹ کی تشکیل۔ رہائشی ہاؤسنگ سیکیورٹی ڈپازٹ کی حد دو ماہ کے کرایہ پر ہے، اور غیر رہائشی کرایہ داری کے لیے ایک ماہ ہے۔ کرایہ داری کے معاہدے کی میعاد ختم ہونے یا باہمی طور پر ختم ہونے کے بعد احاطے کو خالی کرنے سے انکار کرنے پر کرایہ داروں پر جرمانہ۔ مکان مالک کو لازمی طور پر بنیادی ضروریات اور سہولیات تک رسائی فراہم کرنی چاہیے، اور جاری کرایہ داری کی مدت کے وسط میں جائیداد کے کرایے میں اضافہ نہیں کر سکتا۔ ہر عمل میں لائے گئے کرایہ داری کے معاہدے کی اطلاع دو ماہ کے اندر رینٹ اتھارٹی کو دینی ہوگی، اور ایک منفرد شناختی نمبر جاری کیا جائے گا۔ کرایہ داری کے معاہدے کی شرائط زمیندار اور کرایہ دار دونوں کے جانشینوں پر پابند ہوں گی۔ کرایہ دار مالک مکان کی اجازت کے بغیر جائیداد کو سب لیٹ نہیں کر سکتے۔ موجودہ کرایہ داریاں ایکٹ سے متاثر نہیں ہوں گی۔ ۔