Housing Development Finance Corporation
ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ فنانس کارپوریشن لمیٹڈ (ایچ ڈی ایف سی) ممبئی میں واقع ایک ہندوستانی نجی شعبے کا رہن قرض دہندہ تھا۔ ہندوستان کی سب سے بڑی ہاؤسنگ فنانس کمپنی ہونے کے علاوہ، اس کی بینکنگ، لائف اینڈ جنرل انشورنس، اثاثہ جات کے انتظام، وینچر کیپیٹل اور اپنی ایسوسی ایٹ اور ذیلی کمپنیوں کے ذریعے ڈپازٹس میں بھی موجودگی تھی۔ اس کی بنیاد 1977 میں ہندوستان کی کاروباری برادری کے تعاون سے ہندوستان میں پہلی خصوصی رہن کمپنی اور ایچ ڈی ایف سی گروپ آف کمپنیز میں اہم کمپنی کے طور پر کی گئی تھی۔ ایچ ڈی ایف سی کو انڈسٹریل کریڈٹ اینڈ انویسٹمنٹ کارپوریشن آف انڈیا (آئی سی آئی سی آئی) نے فروغ دیا تھا۔ ہس مکھ بھائی پاریکھ نے اس کمپنی کی بنیاد میں کلیدی کردار ادا کیا جس کا آغاز ہندوستان میں رہائش کی کمی کو حل کرنے کے بنیادی مقصد سے ہوا اور اس کے بعد اس میں مسلسل اضافہ ہونا شروع ہوا۔ 2000 میں، ایچ ڈی ایف سی ایسیٹ مینجمنٹ کمپنی نے اپنی میوچل فنڈ اسکیمیں شروع کیں۔ اسی سال، آئی آر ڈی اے نے ایچ ڈی ایف سی اسٹینڈرڈ لائف انشورنس کو ہندوستان میں پہلی نجی شعبے کی لائف انشورنس کمپنی کے طور پر رجسٹریشن دی۔ فی الحال یہ ہندوستان، کویت، عمان، قطر، سعودی عرب، سنگاپور، متحدہ عرب امارات اور برطانیہ میں کام کر رہا ہے۔ مصنوعات اور خدمات رہن کمپنی افراد اور کارپوریٹس کو رہائشی مکانات کی خریداری/تعمیر کے لیے ہاؤسنگ فنانس فراہم کرتی ہے۔ کمپنی کی طرف سے پیش کردہ قرضوں کی قسم میں رہائشی یونٹوں کی خریداری اور تعمیر، زمین کی خریداری، گھر کی بہتری کے قرضے، گھر کی توسیع کے قرضے، پیشہ ور افراد کے لیے غیر رہائشی بنیاد کے قرضے اور جائیداد کے خلاف قرض اور ادائیگی کے اختیارات میں اسٹیپ اپ ادائیگی کی سہولت اور لچکدار قرض کی قسط کا منصوبہ شامل ہیں۔ یہ ہندوستان میں ہاؤسنگ لون فراہم کرنے والے سب سے بڑے اداروں میں سے ایک ہے۔ مالی سال 2012-13 کی اپنی سالانہ رپورٹ میں، کمپنی نے انکشاف کیا ہے کہ اس نے اپنے وجود کے 35 سالوں میں کل 44 لاکھ ہاؤسنگ یونٹس کے لیے 456,000 کروڑ روپے تقسیم کیے ہیں۔ اوسط قرض پروفائل کی رقم 2.18 ملین روپے (35,160 امریکی ڈالر) ہے جو تقریبا 13 سال تک رہتی ہے اور تقریبا احاطہ کرتی ہے۔ جائیداد کی اصل قیمت کا 65 فیصد۔ سال 2000 سے، کمپنی نے انٹرنیٹ پر ہاؤسنگ لون کی پیشکش شروع کی اور ایسا کرنے والی پہلی کمپنی بن گئی۔ لائف انشورنس کمپنی اپنی ذیلی کمپنی ایچ ڈی ایف سی اسٹینڈرڈ لائف انشورنس کمپنی لمیٹڈ کے ذریعے سال 2000 سے لائف انشورنس فراہم کر رہی ہے۔ یہ 33 انفرادی مصنوعات اور 8 گروپ مصنوعات پیش کرتا ہے۔ یہ اپنی مرضی کے مطابق مصنوعات پیش کرکے کراس سیل کرنے کے لیے ایچ ڈی ایف سی گروپ نیٹ ورک کا استعمال کرتا ہے۔ یہ پورے ہندوستان میں 451 دفاتر میں سے کام کرتا ہے جو 965 سے زیادہ مقامات پر خدمات انجام دیتا ہے۔ 30 ستمبر 2013 تک ہندوستان میں لائف انشورنس کے کاروبار میں اس کا مارکیٹ شیئر 4.6 فیصد تھا۔ ایچ ڈی ایف سی لائف کے 15,000 سے زیادہ ملازمین ہیں۔ عام بیمہ کمپنی خوردہ زمرے میں عام بیمہ مصنوعات پیش کرتی ہے جیسے: موٹر، صحت، سفر، گھر اور ذاتی حادثہ جو کارپوریٹ زمرے میں اس کے کل کاروبار اور جائیداد، سمندری، ہوا بازی اور ذمہ داری بیمہ کا 47 فیصد ہے۔ میوچل فنڈز ایچ ڈی ایف سی اپنے ذیلی ادارے ایچ ڈی ایف سی ایسیٹ مینجمنٹ اکاؤنٹی لمیٹڈ کے ذریعے میوچل فنڈ خدمات فراہم کرتا ہے۔ 13 جولائی سے 13 ستمبر تک کی سہ ماہی کے لیے ایچ ڈی ایف سی میوچل فنڈ کے زیر انتظام اوسط اثاثے (اے یو ایم) 1.3 کھرب روپے تھے۔ آپریشنز ایچ ڈی ایف سی کا ڈسٹری بیوشن نیٹ ورک 396 آؤٹ لیٹس (بشمول ایچ ڈی ایف سی کی ڈسٹری بیوشن کمپنی ایچ ڈی ایف سی سیلز پرائیویٹ لمیٹڈ کے 109 دفاتر) پر پھیلا ہوا ہے جو تقریبا. 2, 400 قصبے اور شہر پورے ہندوستان میں پھیلے ہوئے ہیں۔ غیر مقیم ہندوستانیوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے، ایچ ڈی ایف سی کے لندن، سنگاپور اور دبئی میں دفاتر اور مشرق وسطی کے ممالک میں سروس ایسوسی ایٹس ہیں۔ پہلا بیرون ملک دفتر 1996 میں دبئی میں کھولا گیا اور 2000 کی دہائی میں لندن اور سنگاپور تک توسیع کی گئی۔ اس کے علاوہ، ایچ ڈی ایف سی اپنے آؤٹ ریچ پروگراموں کے ذریعے 90 سے زیادہ مقامات کا احاطہ کرتا ہے۔ ایچ ڈی ایف سی کی مارکیٹنگ کی کوششیں ایک مضبوط ڈسٹری بیوشن نیٹ ورک تیار کرنے پر مرکوز ہیں۔ ہوم لون ایچ ڈی ایف سی سیلز، ایچ ڈی ایف سی بینک لمیٹڈ اور دیگر تھرڈ پارٹی ڈائریکٹ سیلنگ ایجنٹس (ڈی ایس اے) کے ذریعے بھی حاصل کیے جاتے ہیں۔ کارپوریشن کے پاس سیکیورٹیز ایکسچینج کمیشن کے ساتھ 13 ڈی/جی یا 13 ایف فارموں کے ذریعے فائل کرنے والے 232 ادارہ جاتی مالکان اور شیئر ہولڈرز ہیں۔ ان میں سب سے بڑا سرمایہ کار وینگارڈ انٹرنیشنل گروتھ فنڈ ہے۔ ایچ ڈی ایف سی کی اہم معاون اور ذیلی کمپنیوں میں ایچ ڈی ایف سی بینک، ایچ ڈی ایف سی لائف انشورنس کمپنی، ایچ ڈی ایف سی ارگو جنرل انشورنس کمپنی، ایچ ڈی ایف سی ایسیٹ مینجمنٹ کمپنی، اور ایچ ڈی ایف سی کیپٹل ایڈوائزرز شامل ہیں۔ ایچ ڈی ایف سی بینک ایچ ڈی ایف سی بینک میں 26.14 ٪ حصص رکھتا ہے۔ ایچ ڈی ایف سی بینک ایچ ڈی ایف سی کے لیے فیس پر ہوم لون کا ذریعہ بنتا ہے۔ ایچ ڈی ایف سی بینک کے کلیدی کاروباری شعبے تھوک اور خوردہ بینکنگ اور ٹریژری آپریشن ہیں۔ اپریل 2023 تک، اس کا مارکیٹ کیپٹلائزیشن تھا، جس سے یہ ہندوستان کی تیسری سب سے بڑی عوامی تجارت والی کمپنی بن گئی۔ ایچ ڈی ایف سی لائف انشورنس کمپنی ایچ ڈی ایف سی کے پاس تقریبا. ایچ ڈی ایف سی لائف میں حصص کا 48.7% اور مئی 2023 تک کمپنی کا واحد پروموٹر ہے۔ ستمبر 2013 میں، یہ ہندوستان میں نجی لائف انشورنس کمپنیوں کے مارکیٹ شیئر کے لحاظ سے تیسرے نمبر پر تھا۔ اسی تاریخ کو، اس کا نیٹ ورک تقریبا تھا۔ اپنی پالیسیاں فروخت کرنے کے لیے 72,000 مالیاتی مشیر۔ ایچ ڈی ایف سی ایسیٹ مینجمنٹ کمپنی ایچ ڈی ایف سی نے 1999 میں اسٹینڈرڈ لائف انویسٹمنٹ کے ساتھ مشترکہ منصوبے کے طور پر ایچ ڈی ایف سی میوچل فنڈ تشکیل دیا۔ ایچ ڈی ایف سی ایسیٹ مینجمنٹ کمپنی ایچ ڈی ایف سی میوچل فنڈ کی اسکیموں کی انویسٹمنٹ مینیجر ہے۔ ایچ ڈی ایف سی کے پاس آئی ڈی 1 کا حصہ ہے اور وہ جون 2023 تک کمپنی کا واحد پروموٹر ہے۔ ایچ ڈی ایف سی اے ایم سی 68 اسکیموں کا انتظام کرتی ہے جن میں ڈیٹ، ایکویٹی، ایکسچینج ٹریڈڈ فنڈ اور فنڈ آف فنڈ اسکیمیں شامل ہیں۔ مارچ 2022 کے آخر تک زیر انتظام اوسط اثاثے (اے یو ایم) 4.07553 ٹریلین ہیں۔ اسے زیر انتظام اوسط اثاثوں کی بنیاد پر ہندوستان کی صنعت میں پہلے نمبر پر رکھا گیا ہے۔ ایچ ڈی ایف سی ارگو جنرل انشورنس کمپنی ایچ ڈی ایف سی نے ارگو انشورنس گروپ کے ساتھ مل کر یہ جنرل انشورنس کمپنی بنائی۔ ایچ ڈی ایف سی کے پاس آئی ڈی 1 ہے اور ای آر جی او کے پاس 26 فیصد حصص ہیں۔ ستمبر 2013 کے آخر تک، مالی سال 2013-14 کے پہلے نصف سال میں مجموعی مجموعی براہ راست پریمیم کے لحاظ سے جنرل انشورنس میں اس کا مارکیٹ شیئر 4.1 فیصد (مجموعی طور پر) تھا۔ 31 مارچ 2013 تک کمپنی کے ملازمین کی کل تعداد 1,389 تھی۔ ایچ ڈی ایف سی کیپٹل ایڈوائزرز 2016 میں قائم کیا گیا، ایچ ڈی ایف سی کیپٹل ایڈوائزرز ایک پرائیویٹ ایکویٹی رئیل اسٹیٹ فرم ہے۔ اپریل 2023 تک، ایچ ڈی ایف سی کے پاس کمپنی میں 90 فیصد حصص ہیں جبکہ ابوظہبی انویسٹمنٹ اتھارٹی کے پاس باقی 10 فیصد حصص ہیں۔ 2022 میں، ایچ ڈی ایف سی کی دو مکمل ملکیت والی ذیلی تنظیمیں۔ ایچ ڈی ایف سی پراپرٹی وینچرز اور ایچ ڈی ایف سی وینچر کیپیٹل کو ایچ ڈی ایف سی کیپیٹل ایڈوائزرز میں ضم کر دیا گیا۔ سابق ماتحت ادارے اور ساتھی ایچ ڈی ایف سی کریڈیلا فنانشل سروسز ایچ ڈی ایف سی کریڈیلا ایک غیر بینکنگ مالیاتی کمپنی ہے اور وہ پہلا ہندوستانی قرض دہندہ تھا جس نے خصوصی طور پر تعلیمی قرضوں پر توجہ دی۔ کمپنی ہندوستان یا بیرون ملک تعلیم حاصل کرنے والے انڈر گریجویٹ اور پوسٹ گریجویٹ طلبا کو قرض دیتی ہے۔ اس کمپنی میں ایچ ڈی ایف سی کے تقریبا 90 فیصد حصص تھے۔ 2023 میں، ایچ ڈی ایف سی نے ایچ ڈی ایف سی کریڈیلا میں اکثریت کا حصہ نجی ایکویٹی فرموں کے کنسورشیم کو فروخت کیا، جس کی قیادت بیرنگ ای کیو ٹی اور کرائس کیپٹل نے کی۔ ایچ ڈی ایف سی ریڈ 2010 میں شروع کیا گیا، ایچ ڈی ایف سی کے پاس ایچ ڈی ایف سی ریڈ میں 100% کا حصہ تھا، جو ایچ ڈی ایف سی ڈویلپرز لمیٹڈ کے تحت کام کرنے والا ایک رئیل اسٹیٹ آن لائن لسٹنگ پلیٹ فارم ہے۔ کمپنی دوبارہ فروخت اور کرایے کی خدمات سے گریز کرتے ہوئے رئیل اسٹیٹ پر توجہ مرکوز کرتی ہے۔ 2018 میں ایچ ڈی ایف سی نے ایچ ڈی ایف سی ریڈ اور ایچ ڈی ایف سی رئیلٹی کو کوئکر کو فروخت کر دیا۔ GRUH فنانس ایچ ڈی ایف سی تقریبا منعقد ہوا۔ 59 ٪ GRUH میں، ایک ہاؤسنگ فنانس کمپنی جو افراد کو رہائشی یونٹوں کی خریداری، تعمیر اور تزئین و آرائش کے لیے قرض پیش کرتی ہے۔ GRUH خود ملازمت کرنے والے طبقے کو بھی قرض فراہم کرتا ہے جہاں باضابطہ آمدنی کے ثبوت دستیاب نہیں ہیں۔ اس کا ہندوستان کی 7 ریاستوں میں 136 دفاتر کا خوردہ نیٹ ورک ہے۔ 17 اکتوبر 2019 کو، جی آر یو ایچ فنانس کو باضابطہ طور پر بندھن بینک میں ضم کر دیا گیا، جس سے ایچ ڈی ایف سی کو بندھن میں 14.9% کا حصہ مل گیا۔ لسٹنگ اور شیئر ہولڈنگ لسٹنگ: ایچ ڈی ایف سی کے ایکویٹی حصص بمبئی اسٹاک ایکسچینج میں درج ہیں جہاں یہ بی ایس ای سینسیکس انڈیکس کا ایک جزو ہے، اور نیشنل اسٹاک ایکسچینج آف انڈیا جہاں یہ ایس اینڈ پی سی این ایکس نفٹی کا ایک جزو ہے۔ شیئر ہولڈنگ: 30 ستمبر 2013 کو، کمپنی کے ایکویٹی حصص کا% غیر ملکی ادارہ جاتی سرمایہ کاروں (ایف آئی آئی) کی ملکیت تھا۔ تقریبا 185,000 انفرادی عوامی حصص یافتگان تقریبا مالک ہیں۔ اس کے حصص کا 9.25%۔ بقیہ 17.66% حصص دوسروں کی ملکیت ہیں۔ ملازمین 31 مارچ 2013 تک، کمپنی میں 1,833 ملازمین تھے، جن میں سے 22 فیصد خواتین تھیں۔ کمپنی نے مالی سال 2012-13 کے لیے ملازمین کے فوائد کے اخراجات پر 5.28 ارب روپے خرچ کیے۔ مالی سال 2012-13 کے لیے، کمپنی نے فی ملازم 484,000 امریکی ڈالر کا منافع اور 18.5 ملین امریکی ڈالر کے فی ملازم اثاثوں کی اطلاع دی۔ ایچ ڈی ایف سی کا تربیتی مرکز لوناولا ممبئی میں واقع ہے اور اسے 1989 میں قائم کیا گیا تھا۔ یہ بنیادی طور پر تربیتی پروگراموں، ورکشاپس، کانفرنسوں اور حکمت عملی کے اجلاسوں کے لیے استعمال ہوتا ہے۔ ایوارڈز اور پہچان 2013 میں "انڈیاز بیسٹ بورڈز" پر ایک سروے میں ایچ ڈی ایف سی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کو ہندوستان کے 5 بہترین بورڈز میں شامل کیا گیا۔ مئی 2013 میں، فوربس نے اسے سب سے بڑی کمپنیوں کی عالمی 2000 کی فہرست میں #561 پر درج کیا۔ 2012 میں، دی اکنامک ٹائمز اور دی گریٹ پلیس ٹو ورک انسٹی ٹیوٹ کے مشترکہ مطالعے میں ایچ ڈی ایف سی لمیٹڈ کو ہندوستان کی 'کام کرنے کے لیے بہترین کمپنیوں' میں سے ایک کے طور پر تسلیم کیا گیا۔ ۔