National Housing Bank
نیشنل ہاؤسنگ بینک (این ایچ بی)، ہندوستان میں ہاؤسنگ فنانس کمپنیوں کے مجموعی ضابطے اور لائسنسنگ کے لیے اعلی ریگولیٹری ادارہ ہے۔ یہ وزارت خزانہ، حکومت ہند کے دائرہ اختیار میں ہے۔ یہ 9 جولائی 1988 کو نیشنل ہاؤسنگ بینک ایکٹ 1987 کے تحت قائم کیا گیا تھا۔ این ایچ بی ہاؤسنگ کے لیے اعلی مالیاتی ادارہ ہے۔ این ایچ بی کا قیام اس مقصد کے ساتھ کیا گیا ہے کہ وہ مقامی اور علاقائی دونوں سطحوں پر ہاؤسنگ فنانس اداروں کو فروغ دینے کے لیے ایک اہم ایجنسی کے طور پر کام کرے اور ایسے اداروں کو اور اس سے منسلک معاملات کے لیے مالی اور دیگر مدد فراہم کرے۔ فنانس ایکٹ 2019 نے نیشنل ہاؤسنگ بینک ایکٹ 1987 میں ترمیم کی ہے۔ یہ ترمیم ہاؤسنگ فنانس کمپنیوں (ایچ ایف سی) کے ضابطے کے اختیارات ریزرو بینک آف انڈیا کو فراہم کرتی ہے۔ این ایچ بی ہاؤسنگ فنانس کمپنیوں (ایچ ایف سی) کو رجسٹر اور نگرانی کرتا ہے، آن سائٹ اور آف سائٹ میکانزم کے ذریعے نگرانی رکھتا ہے اور دوسرے ریگولیٹرز کے ساتھ ہم آہنگی رکھتا ہے۔ ساتویں پانچ سالہ منصوبے کے لیے ہاؤسنگ فنانس پر ذیلی گروپ (1985-90) نے انفرادی گھرانوں کو کسی بھی اہم پیمانے پر طویل مدتی مالی اعانت کی عدم دستیابی کو ہاؤسنگ سیکٹر کی ترقی میں رکاوٹ کے طور پر شناخت کیا اور قومی سطح کے ادارے کے قیام کی سفارش کی۔ سکریٹریوں کی کمیٹی نے سفارش پر غور کیا اور اس تجویز کی جانچ پڑتال کے لیے آر بی آئی کے اس وقت کے ڈپٹی گورنر ڈاکٹر سی رنگارجن کی صدارت میں ایک اعلی سطحی گروپ تشکیل دیا اور نیشنل ہاؤسنگ بینک کو ایک خود مختار ہاؤسنگ فنانس ادارے کے طور پر قائم کرنے کی سفارش کی۔ اعلی سطحی گروپ کی سفارشات کو حکومت ہند نے قبول کر لیا۔ ہندوستان کے عزت مآب وزیر اعظم نے 28 فروری 1987 کو 1987-88 کے لیے مرکزی بجٹ پیش کرتے ہوئے نیشنل ہاؤسنگ بینک (NHB) کو ہاؤسنگ فنانس کے لیے ایک اعلی درجے کے ادارے کے طور پر قائم کرنے کے فیصلے کا اعلان کیا۔ اس کے بعد، این ایچ بی کے قیام کے لیے قانون سازی کا ڈھانچہ فراہم کرنے والا نیشنل ہاؤسنگ بینک بل (1987 کا 53) پارلیمنٹ نے 1987 کے سرمائی اجلاس میں منظور کیا اور 23 دسمبر 1987 کو ہندوستان کے عزت مآب صدر کی منظوری کے ساتھ، پارلیمنٹ کا ایک ایکٹ بن گیا۔ قومی ہاؤسنگ پالیسی، 1988 میں رہائش کے لیے اعلی درجے کے ادارے کے طور پر این ایچ بی کے قیام کا تصور کیا گیا تھا۔ مذکورہ بالا کے مطابق، این ایچ بی کا قیام 9 جولائی 1988 کو نیشنل ہاؤسنگ بینک ایکٹ، 1987 کے تحت کیا گیا تھا۔ این ایچ بی مکمل طور پر حکومت کی ملکیت ہے۔ آر بی آئی کے 24 اپریل 2019 کے نوٹیفکیشن کے بعد، جس نے پورے ادا شدہ سرمائے میں حصہ ڈالا۔ ایکٹ کے تحت این ایچ بی کے امور اور کاروبار کی عمومی نگرانی، ہدایت اور انتظام بورڈ آف ڈائریکٹرز میں ہوتا ہے۔ این ایچ بی کا صدر دفتر نئی دہلی میں ہے۔ قومی ہاؤسنگ بینک ایکٹ، 1987 کی تمہید این ایچ بی کے بنیادی کاموں کو بیان کرتی ہے-"مقامی اور علاقائی دونوں سطحوں پر ہاؤسنگ فنانس اداروں کو فروغ دینے کے لیے ایک اہم ایجنسی کے طور پر کام کرنا اور ایسے اداروں کو مالی اور دیگر مدد فراہم کرنا اور اس سے منسلک یا اتفاقی معاملات کے لیے۔" وژن "ہاؤسنگ فنانس مارکیٹ میں استحکام کے ساتھ جامع توسیع کو فروغ دینا" مشن "کم اور اعتدال پسند آمدنی والے ہاؤسنگ پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے آبادی کے تمام طبقات کی ہاؤسنگ کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے مارکیٹ کی صلاحیتوں کو بروئے کار لانا اور فروغ دینا" این ایچ بی کے مقاصد کو حاصل کرنے کے لیے درج ذیل مقاصد قائم کیے گئے ہیں-آبادی کے تمام طبقات کو پورا کرنے کے لیے ایک مضبوط، صحت مند، قابل عمل اور لاگت مؤثر ہاؤسنگ فنانس سسٹم کو فروغ دینا اور ہاؤسنگ کو مربوط کرنا۔ مختلف خطوں اور مختلف آمدنی والے گروپوں کی مناسب خدمت کے لیے وقف ہاؤسنگ فنانس اداروں کے نیٹ ورک کو فروغ دینا۔ اس شعبے کے لیے وسائل کو بڑھانا اور انہیں رہائش کے لیے استعمال کرنا۔ ہاؤسنگ کریڈٹ کو مزید سستی بنانا۔ ایکٹ کے تحت حاصل کردہ ریگولیٹری اور سپروائزری اتھارٹی کی بنیاد پر ہاؤسنگ فنانس کمپنیوں کی سرگرمیوں کو منظم کرنا۔ قابل تعمیر زمین کی فراہمی میں اضافے اور رہائش کے لیے تعمیراتی مواد کی حوصلہ افزائی کرنا اور ملک میں ہاؤسنگ اسٹاک کو اپ گریڈ کرنا۔ عوامی ایجنسیوں کی حوصلہ افزائی کرنا کہ وہ رہائش کے لیے خدمت شدہ زمین کے سہولت کار اور فراہم کنندگان کے طور پر ابھرے۔ ہاؤسنگ فنانس اداروں کو فراہم کرنا، قائم کرنا، مدد کرنا یا مدد کرنا۔ بورڈ آف ڈائریکٹرز جناب سرادا کمار ہوٹا، منیجنگ ڈائریکٹر، نیشنل ہاؤسنگ بینک جناب ستیش کے مراٹھے، سنٹرل بورڈ آف ڈائریکٹر، ریزرو بینک آف انڈیا جناب یامل ویاس، ڈائریکٹر، نیشنل ہاؤسنگ بینک جناب کلدیپ نارائن، جوائنٹ سکریٹری، ہاؤسنگ اور شہری امور کی وزارت جناب للت کمار چندیل، اقتصادی مشیر، محکمہ مالیاتی خدمات، وزارت خزانہ جناب گیا پرساد، ڈپٹی ڈائریکٹر جنرل (دیہی ہاؤسنگ)، جوائنٹ سکریٹری (جے ایس) سطح، وزارت دیہی ترقی جناب منوج کمار مینا، سکریٹری، ہاؤسنگ ڈپارٹمنٹ، حکومت کرناٹک محترمہ سیما ریکھا بھوین، آئی اے ایس، سکریٹری (پرسنل، دیسی، قبائلی عقیدے اور ثقافت کا محکمہ)، آسام اسٹیٹ سیکرٹریٹ