Andhra Pradesh Industrial Infrastructure Corporation
आंध्र प्रदेश औद्योगिक अवसंरचना निगम लिमिटेड, जिसे एपीआईआईसी के रूप में भी जाना जाता है, औद्योगिक क्षेत्रों के विकास के माध्यम से अवसंरचना प्रदान करने के लिए आंध्र प्रदेश सरकार की एक पहल है। ए. पी. आई. आई. सी. की स्थापना वर्ष 1973 में राज्य में पूरी तरह से विकसित भूखंडों/शेडों, सड़कों, जल निकासी, पानी, बिजली और अन्य बुनियादी सुविधाओं से लैस संभावित विकास केंद्रों की पहचान करने और उन्हें विकसित करने के लिए की गई थी; औद्योगिक क्षेत्रों के पास श्रमिकों के लिए आवास जैसी सामाजिक बुनियादी सुविधाएं प्रदान करना; संचार, परिवहन और अन्य सुविधाएं प्रदान करने के लिए संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय करना। निगम के पास सार्वजनिक-निजी भागीदारी मोड परियोजनाओं में सक्रिय परियोजनाएं भी हैं जो एपीआईआईसी द्वारा शुरू की गई हैं जो हाईटेक सिटी जैसी बड़ी परियोजनाओं में प्रमुख सहायक रही हैं, जो अब तेलंगाना में है; विशेष आर्थिक क्षेत्र जैसे कि श्रीसिटी, जो आंध्र प्रदेश और तमिलनाडु के उपरिकेंद्र में एक विकासशील उपग्रह शहर है। परवाड़ा में विशाखा औद्योगिक जलापूर्ति, गंगावरम बंदरगाह, कन्वेंशन सेंटर और मेगा औद्योगिक पार्क। ए. पी. आई. आई. सी. टावर के लिए योजनाएं सरकार ने आंध्र प्रदेश औद्योगिक अवसंरचना निगम (ए. पी. आई. आई. सी.) को व्यापारिक जिले में नरसिंगी के पास मंचिरेवुला में प्रस्तावित व्यापार टावर के निर्माण के लिए एक स्थान निर्धारित किया है। एपीआईआईसी के अध्यक्ष रामा सुब्रमण्यम के अनुसार, जिन्होंने हाल ही में मलेशिया के कुआलालंपुर में प्रसिद्ध 'पेट्रोनास टावर्स' का अध्ययन करने के लिए तीन सदस्यीय निगम दल का नेतृत्व किया था, परियोजना के तौर-तरीकों पर काम किया जा रहा था। रुचि की प्रारंभिक अभिव्यक्ति के बाद, कुछ महीनों के भीतर वैश्विक निविदाएं बुलाए जाने की उम्मीद थी। ए. पी. आई. आई. सी. टावर या तो एक संयुक्त उद्यम हो सकता है या ए. पी. आई. आई. सी. के साथ एक इक्विटी भागीदार के रूप में हो सकता है, जिसके तौर-तरीकों पर सलाहकारों के साथ काम किया जाना बाकी था। उन्होंने कहा कि एक सलाहकार, फॉर्च्यून कैपिटल्स को योजना पर काम करने के लिए अनिवार्य किया गया था। ए. पी. आई. आई. सी. अगले वित्त वर्ष में जल्द से जल्द काम शुरू करने का इच्छुक था। आंध्र प्रदेश के विभाजन के बाद इस योजना को अंततः रद्द कर दिया गया और वह नियोजित भूमि अब तेलंगाना राज्य औद्योगिक अवसंरचना निगम (टी. एस. आई. आई. सी.) के प्रशासन के अधीन है। ई. एम. ए. ए. आर.-एम. जी. एफ. बोल्डर हिल्स ए. पी. आई. आई. सी. हैदराबाद में बोल्डर हिल्स परियोजना के लिए भूमि अधिग्रहण को लेकर विवाद में उलझा हुआ है, जो ई. एम. ए. ए. आर.-एम. जी. एफ. के साथ एक संयुक्त उद्यम है (ई. एम. ए. ए. आर. भी देखें)। समाचार रिपोर्टों से पता चलता है कि ए. पी. आई. आई. सी. ने योगदान की गई भूमि का कम मूल्यांकन करके सार्वजनिक हिस्सेदारी को कम करने पर सहमति व्यक्त की। ए. पी. आई. आई. सी. द्वारा गोल्फ कोर्स और आवासीय संपत्तियों की स्थापना के लिए 2002-2003 में लगभग भूमि का अधिग्रहण किया गया था। इंडियन स्कूल ऑफ बिजनेस के पास मणिकोंडा में जमीन में से, ए. पी. आई. आई. सी. ने 2003 में 1 करोड़ प्रति एकड़ की मौजूदा कीमत के मुकाबले 27 लाख प्रति एकड़ पर बेची। शेष 235 एकड़ (और अतिरिक्त अनुपयोगी भूमि) को गोल्फ कोर्स के राजस्व के 2 प्रतिशत हिस्से के साथ 66 साल के पट्टे के रूप में आवंटित किया गया था। ई. एम. ए. ए. आर. ने इस परियोजना को ई. एम. ए. ए. आर.-एम. जी. एफ. को बेच दिया और 2009 में भूमि के लिए प्रचलित बाजार दर पर विचार नहीं करके ए. पी. आई. आई. सी. की हिस्सेदारी का मूल्य 26 प्रतिशत से घटाकर 4 प्रतिशत कर दिया। भूमि के लिए कई दावेदार सामने आए हैं, जिनमें डब्ल्यू. ए. के. एफ. बोर्ड और इस भूमि के पिछले किसान मालिक शामिल हैं। जिन ग्राहकों ने विकसित परियोजना में संपत्तियों के लिए भुगतान किया है, वे अस्पष्ट भूमि स्वामित्व के कारण खतरे में हैं। ई. एम. ए. ए. आर.-एम. जी. एफ. के साथ विवादास्पद बोल्डर हिल्स सौदे के पीछे, रहेजा माइंडस्पेस आई. टी. पार्क सहित कई अन्य ए. पी. आई. आई. सी. परियोजनाओं पर सवाल उठाए जा रहे हैं, जिन्हें 2003 और 2009 के बीच की अवधि में मंजूरी दी गई थी। वाई. एस. के मुख्यमंत्री काल में भूमि सौदों में अनियमितताओं के आरोप हैं। राजशेखर रेड्डी। ऐसे भी आरोप हैं कि सरकारी अधिकारियों को मौजूदा बाजार मूल्य की तुलना में भारी छूट वाली कीमतों पर संपत्ति के पार्सल आवंटित किए गए थे। जिन अधिकारियों ने पहले एपीआईआईसी चलाया था और डेवलपर्स के साथ हितों का टकराव प्रतीत होता है, उन्होंने इनमें से कई आरोपों का खंडन किया है और पहले के भूमि आवंटन निर्णयों का बचाव किया है। सी. बी. आई. या राज्य की जांच एजेंसी सी. आई. डी. द्वारा ए. पी. आई. आई. सी. सौदों की गहन जांच की कई बार मांग की गई है। हालांकि एक बाहरी लेखा परीक्षा की प्रारंभिक रिपोर्टें थीं, लेकिन आंध्र प्रदेश सरकार द्वारा सीबीआई जांच की मांग को कम कर दिया गया, जिसने एक आंतरिक एपीआईआईसी जांच शुरू की है। रहेजा माइंडस्पेस परियोजना रहेजा माइंडस्पेस हैदराबाद के हाईटेक शहर में स्थापित आईटी पार्कों में से एक है जिसे एपीआईआईसी द्वारा आवंटित लगभग 110 एकड़ भूमि के साथ विकसित किया गया है। बोल्डर हिल्स की तरह, एपीआईआईसी के पिछले प्रशासकों की सक्रिय मिलीभगत से माइंडस्पेस परियोजना में आंध्र प्रदेश राज्य के स्वामित्व (एपीआईआईसी के माध्यम से) के कमजोर होने के आरोप हैं। एपीआईआईसी के पूर्व प्रबंध निदेशक बी. पी. आचार्य, प्रधान सचिव (सूचना प्रौद्योगिकी और संचार) के. रत्ना प्रभा और राज्य सरकार में विशेष सचिव (सूचना प्रौद्योगिकी) गोपी कृष्णा को भ्रष्टाचार निरोधक ब्यूरो ने डेवलपर्स के पक्ष में और जनता के हितों के खिलाफ निर्णय लेने में फंसाया है। आचार्य ने अनुचितता के इन आरोपों का खंडन किया है। रहेजा समूह और एपीआईआईसी (और आंध्र प्रदेश) के बीच हाल की बातचीत परियोजना से स्वामित्व और किराये के राजस्व में राज्य के हिस्से को बहाल करने का प्रयास करती है। नल्लारी किरण कुमार रेड्डी (2010-2014) की आई. एन. सी. सरकार के तहत हाल के विकास आंध्र प्रदेश सरकार द्वारा महंगी ए. पी. आई. आई. सी. अवसंरचना परियोजनाओं से विनिवेश के प्रस्ताव थे, जिसके कारण दोनों संस्थाओं के बीच बड़ी सार्वजनिक असहमति हुई। वाई. एस. आर. सी. पी. के मुख्यमंत्री वाई. एस. जगनमोहन रेड्डी ने अभिनेत्री से राजनेता बने आर. के. रोजा को 2019 में ए. पी. आई. आई. सी. का अध्यक्ष नियुक्त किया। उनकी नियुक्ति सरकार की नई औद्योगिक नीति के अनावरण के साथ हुई। यह कार्यक्रम महिला अल्पसंख्यक उद्यमियों के लिए रियायत, एमएसएमई (सूक्ष्म, लघु और मध्यम उद्यम) में निवेश, दवा, कपड़ा, ऑटोमोबाइल, इलेक्ट्रॉनिक्स और पेट्रोकेमिकल्स पर विशेष ध्यान केंद्रित करने और अंत में निवेश प्रस्तावों के अनुरूप मेगा-परियोजनाओं के लिए अतिरिक्त सब्सिडी का वादा करता है। ।