Manesar land scam
गुरुग्राम-मानेसर औद्योगिक मॉडल टाउनशिप भूमि हड़पने का मामला केंद्रीय जांच ब्यूरो (सीबीआई) द्वारा हरियाणा के पूर्व मुख्यमंत्री भूपिंदर सिंह हुड्डा और 33 अन्य के खिलाफ मानेसर औद्योगिक मॉडल टाउनशिप भूमि अधिग्रहण घोटाले के लिए दायर आरोप पत्र से संबंधित है। इस घोटाले के परिणामस्वरूप गुरुग्राम जिले के मानेसर और पड़ोसी गांव के किसानों को 1500 करोड़ रुपये (15 अरब रुपये) का नुकसान हुआ, जिनकी 688 एकड़ भूमि "सार्वजनिक उद्देश्य" के लिए कम दर पर अधिग्रहित की जा रही थी। इस भूमि को बाद में अचल संपत्ति कंपनियों को सावधि लाभ और रियायतें देने के बाद लाइसेंस दिया गया था। सरकार द्वारा अधिग्रहण की धमकी के आधार पर निजी बिल्डरों ने किसानों से कम कीमत पर 400 एकड़ जमीन हड़प ली। एक बार जब यह भूमि बिल्डरों द्वारा खरीदी गई, तो हुड्डा सरकार ने इस भूमि को अधिग्रहण प्रक्रिया से मूल मालिकों के बजाय बिल्डरों के पक्ष में छोड़ दिया। इस 400 एकड़ भूमि का बाजार मूल्य लगभग 4 करोड़ रुपये प्रति एकड़ या कुल 1600 करोड़ रुपये था, जिसे बिल्डरों द्वारा केवल 100 करोड़ रुपये में अधिग्रहित किया गया था, जिससे मानेसर, नौरंगपुर और लखनौला गांवों के निर्दोष किसान मालिकों को 1500 करोड़ रुपये का नुकसान हुआ। भारत के सर्वोच्च न्यायालय ने इस अवैध अधिग्रहण और बिल्डरों को भूमि के अनुदान को रद्द कर दिया, हरियाणा सरकार को भूमि वापस कर दी, सरकार को "हर एक पाई की वसूली" करने का निर्देश दिया और सीबीआई को इस घोटाले से लाभान्वित होने वालों का पर्दाफाश करने के लिए इसकी आगे की जांच करने का निर्देश दिया। घोटाले के लाभार्थियों में से एक हुड्डा का भतीजा सुखविंदर था, जिसकी कंपनी को 57 लाख रुपये में 52 एकड़ भूमि के लिए भूमि उपयोग (सी. एल. यू.) बदलने की अनुमति दी गई थी, उसी दिन सरकारी भूमि अधिग्रहण प्रक्रिया धन जारी करने के अभाव में समाप्त हो गई थी, जबकि उसी समय दो अन्य आवेदकों (जो हुड्डा से संबंधित नहीं थे) को सी. एल. यू. देने से इनकार कर दिया गया था। सी. बी. आई. वर्तमान में मामले की आगे की जांच कर रही है। हुड्डा और 33 अन्य पर विशेष सीबीआई अदालत में आरोप लगाए गए हैं। हुड्डा और 33 अन्य के खिलाफ अगली सीबीआई अदालत की सुनवाई 19 अप्रैल 2018 से होगी। हुड्डा के खिलाफ कुल 6 सी. बी. आई. मामले और कई अन्य सतर्कता विभाग की जांच चल रही है। केंद्रीय जांच ब्यूरो हरियाणा में उनके शासन के दौरान हुए कई घोटालों की जांच कर रहा है, जो ज्यादातर अवैध भूमि हड़पने से संबंधित हैं। इन जाँचों में रॉबर्ट वाड्रा डी. एल. एफ. भूमि हड़पने का घोटाला, गुरुग्राम राजीव गांधी ट्रस्ट भूमि हड़पने का घोटाला, सोनीपत-खरखोदा आई. एम. टी. भूमि घोटाला मामला, गढ़ी सांपला-उद्दार गगन भूमि घोटाला, ए. जे. एल.-नेशनल हेराल्ड पंचकुला भूमि हड़पने का मामला, ए. जे. एल.-नेशनल हेराल्ड पंचकुला भूमि हड़पने का मामला, हरियाणा वानिकी घोटाला मामला और हरियाणा रक्सिल मादक पदार्थ खरीद घोटाला शामिल हैं। उन्हें पहले ही मानेसर-गुरुग्राम भूमि घोटाले में आरोपित किया जा चुका है, जबकि अन्य मामलों की जांच अभी भी चल रही है (लगभग मार्च 2018)। हुड्डा ने "जनहित" के नाम पर अनपढ़ गरीब किसानों से कम कीमत पर भूमि का अधिग्रहण किया और बिल्डरों को बदले में लाभ देकर उन्हें इसका लाइसेंस दिया, जिसके कारण भूमि की कीमत में तेजी से वृद्धि हुई, जिसके परिणामस्वरूप बिल्डरों को बड़ा लाभ हुआ। मुख्यमंत्री के रूप में अपने 10 साल के शासन के दौरान, हुड्डा ने 24,825 एकड़ भूमि का लाइसेंस दिया, जबकि हुड्डा शासन से पहले 23 वर्षों में लगातार मुख्यमंत्रियों द्वारा केवल 8,000 एकड़ भूमि का लाइसेंस दिया गया था। विवरण घोटाले के बिल्डरों के तरीके किसानों को अपनी जमीन बेचने के लिए मजबूर करते हैं, सरकार से भूमि कानून की धारा 4 का उपयोग करने के लिए किसान को एक सरकारी अधिसूचना जारी करने के लिए कहते हैं कि उनकी जमीन "सार्वजनिक उद्देश्य" के लिए आवश्यक है। बिल्डर भूमि अधिग्रहण के लिए सरकार की दर से थोड़ा अधिक प्रीमियम देकर इस भूमि का अधिग्रहण करने की कोशिश करते हैं। यदि भूमि मालिक किसान अभी भी बिक्री का विरोध करते हैं, तो भूमि कानून की धारा 6 को भूमि अधिग्रहण करने के सरकार के इरादे की घोषणा करके लागू किया जाता है, जो अनिच्छुक किसानों को कम प्रीमियम पर बिल्डरों को भूमि बेचने के लिए मजबूर करता है। एक बार जब बिल्डरों द्वारा भूमि का अधिग्रहण कर लिया जाता है, तो सरकार अधिग्रहण प्रक्रिया को रद्द कर देती है और नए निर्माण मालिकों को भूमि जारी करती है, साथ ही कृषि भूमि पर आवासीय और औद्योगिक भवन बनाने के लिए भूमि उपयोग (सी. एल. यू.) अनुमति में परिवर्तन करती है। इसके परिणामस्वरूप भूमि की कीमतों में भारी वृद्धि होती है, जिसके परिणामस्वरूप बिल्डरों को भारी लाभ होता है, किसानों को अवसर लागत का नुकसान होता है और सरकार को भूमि कर राजस्व का नुकसान होता है। 2004 में, हुड्डा सरकार ने आई. एम. टी. मानेसर के लिए 688 एकड़ भूमि के अधिग्रहण के लिए अधिसूचना जारी की। जब तक सरकार ने अधिसूचना वापस ली, तब तक बिल्डरों ने 1600 करोड़ रुपये के बाजार मूल्य के मुकाबले 100 करोड़ रुपये की कुल कीमत पर 400 एकड़ जमीन खरीद ली थी। निजी बिल्डरों ने सरकार द्वारा अधिग्रहण की धमकी के आधार पर किसानों से इस 400 एकड़ जमीन को कम कीमत पर हड़प लिया। एक बार जब यह भूमि बिल्डरों द्वारा खरीदी गई, तो हुड्डा सरकार ने इस भूमि को अधिग्रहण प्रक्रिया से मूल मालिकों के बजाय बिल्डरों के पक्ष में छोड़ दिया। इस 400 एकड़ भूमि का बाजार मूल्य लगभग 4 करोड़ रुपये प्रति एकड़ या कुल 1600 करोड़ रुपये था, जिसे बिल्डरों द्वारा केवल 100 करोड़ रुपये में अधिग्रहित किया गया था, जिससे मानेसर, नौरंगपुर और लखनौला गांवों के निर्दोष किसान मालिकों को 1500 करोड़ रुपये का नुकसान हुआ। उच्चतम न्यायालय द्वारा सरकार को भूमि की बहाली 17 सितंबर 2015 को, सी. बी. आई. ने भारतीय दंड संहिता की धारा 420 (धोखाधड़ी), 465 (जालसाजी), 467 (मूल्यवान प्रतिभूति की जालसाजी), 468 (धोखाधड़ी के उद्देश्य से जालसाजी), 471 (जाली दस्तावेज को वास्तविक के रूप में उपयोग करना) और 120-बी (आपराधिक साजिश) और भ्रष्टाचार निवारण अधिनियम की धारा 13 के तहत प्राथमिकी दर्ज की थी। जिसके बाद भारत की प्रमुख जांच एजेंसी, सी. बी. आई. ने किसानों से भूमि की खरीद में अनियमितताओं का खुलासा करने के लिए 24 स्थानों पर तलाशी ली। 13 मार्च 2018 को सुप्रीम कोर्ट ने मानेसर में 688 एकड़ के अधिग्रहण को रद्द कर दिया। उच्चतम न्यायालय ने हुड्डा सरकार द्वारा बिल्डरों को किए गए इस अवैध अधिग्रहण और भूमि अनुदान को रद्द कर दिया। हरियाणा सरकार के हुडा/एच. एस. आई. डी. सी. को जमीन वापस कर दी गई। भूमि मालिकों को भूमि वापस नहीं की जाएगी क्योंकि उन्हें पहले से ही प्रचलित मूल्य से अधिक धन प्राप्त था। बिल्डरों को भूमि मालिकों को दिए गए किसी भी पैसे की वसूली करने की अनुमति नहीं दी जाएगी क्योंकि सौदा उन्हें और बिचौलियों को लाभ पहुंचाने के लिए किया गया था। अदालत के फैसले से 5,000 घर खरीदार प्रभावित नहीं होंगे, जो अभी भी बिल्डरों के साथ सहमत मूल शर्तों और कीमत पर सरकार से अपना धनवापसी या संपत्ति प्राप्त करेंगे। अदालत ने सीबीआई को निर्देश दिया कि वह बिचौलियों द्वारा प्राप्त अप्राकृतिक लाभ का पता लगाने के लिए इस मामले की आगे जांच करे। अदालत ने हरियाणा सरकार को "हर एक पाई की वसूली" करने का भी निर्देश दिया। सुप्रीम कोर्ट में मामला मानेसर के पूर्व सरपंच, योद्धा, ओम प्रकाश यादव द्वारा दायर किया गया था, जिन्होंने किसानों को न्याय दिलाने के लिए एक दशक तक लड़ाई लड़ी थी, जिसके दौरान उन्हें कई बार धमकी दी गई थी और हरियाणा पुलिस द्वारा सुरक्षा भी प्रदान की गई थी। वर्तमान स्थितिः चल रही सी. बी. आई. जांच और आरोप पत्र आगे की जांच के लिए उच्चतम न्यायालय के आदेश के आधार पर, रियल एस्टेट कंपनियों और सरकारी अधिकारियों सहित हुड्डा और 33 अन्य पर सी. बी. आई. द्वारा 2 फरवरी 2018 को विशेष सी. बी. आई. अदालत में आरोप लगाया गया था। सी. बी. आई. ने हरियाणा के पूर्व मुख्यमंत्री भूपिंदर सिंह हुड्डा और रियल एस्टेट कंपनियों, हरियाणा के नगर और ग्राम योजना विभाग के अधिकारियों और हुड्डा के साथ उनके कार्यालय में काम करने वाले नौकरशाहों सहित 33 अन्य के खिलाफ आरोप पत्र दाखिल किया। हुड्डा का भतीजा सुखविंदर भी घोटाले के लाभार्थियों में से एक है। अन्य अभियुक्तों में वरिष्ठ आई. ए. एस. अधिकारी चत्तर सिंह, एम. एल. शामिल हैं। तायल और एस. एस. ढिल्लन, जिन्होंने हुड्डा के अधीन काम किया था। एबीडब्ल्यू बिल्डर्स के अतुल बंसल के खिलाफ भी आरोप पत्र दायर किया गया था। आरोप पत्र में नामित डेवलपर्स में डीएलएफ, यूनिटेक ग्रुप, एबीडब्ल्यू, कर्मा, आरपी एस्टेट और इनोवेटिव शामिल हैं। 15 मार्च 2018 को, सीबीआई अदालत ने 19 अप्रैल 2018 से शुरू होने वाली अदालत की सुनवाई के लिए हुड्डा और 33 अन्य को तलब किया। ।