GIFT City
गुजरात इंटरनेशनल फाइनेंस टेक-सिटी (गिफ्ट सिटी) भारत के गुजरात राज्य के गांधीनगर ज़िले में निर्माणाधीन एक केंद्रीय व्यापारिक जिला है। यह भारत का पहला चालू ग्रीनफील्ड स्मार्ट सिटी और अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय सेवा केंद्र है, जिसे गुजरात सरकार ने ग्रीनफील्ड परियोजना के रूप में बढ़ावा दिया। 2020 में गिफ्ट आईएफएससी ने वित्त उद्योग में 10वां स्थान और वैश्विक वित्तीय केंद्रों के सूचकांक में उभरते वित्तीय केंद्रों में शीर्ष स्थान हासिल किया। जून 2023 तक, यह एच. एस. बी. सी., जे. पी. मॉर्गन और बार्कलेज सहित 23 बहुराष्ट्रीय बैंकों का घर है; 35 फिनटेक इकाइयाँ; 30.6 अरब डॉलर की औसत दैनिक व्यापार मात्रा के साथ दो अंतर्राष्ट्रीय स्टॉक एक्सचेंज; साथ ही 75 ज्वैलर्स के साथ भारत का पहला अंतर्राष्ट्रीय सर्राफा विनिमय। यह शहर साबरमती नदी के तट पर स्थित है और सरदार वल्लभभाई पटेल अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के आसपास है। शहर को इस तरह से बनाया गया है ताकि निवासी पैदल काम पर जा सकें, और इसमें वाणिज्यिक, वित्तीय और आवासीय शामिल हैं। निर्माण के लिए एक मेट्रो स्टेशन की भी योजना बनाई गई है, जो गिफ्ट सिटी को अहमदाबाद मेट्रो नेटवर्क से जोड़ेगा और मार्च 2024 तक पूरा होने की उम्मीद है। गिफ्ट के विकास के लिए कुल क्षेत्र विशेष आर्थिक क्षेत्र (एस. ई. जेड.) है। इसलिए विकास के तहत परियोजना क्षेत्र को एस. ई. जेड. क्षेत्र और गैर-एस. ई. जेड. क्षेत्र (जिसे घरेलू शुल्क क्षेत्र या डी. टी. ए. के रूप में भी जाना जाता है) के तहत वर्गीकृत किया जा सकता है। "गिफ्ट" नाम एक संक्षिप्त नाम है जिसका अर्थ है "गुजरात इंटरनेशनल फाइनेंस टेक-सिटी"। "गुजरात" शब्द उस राज्य को संदर्भित करता है जहाँ यह शहर स्थित है, जो पश्चिमी भारत में स्थित है। "अंतर्राष्ट्रीय" यह दर्शाता है कि शहर का उद्देश्य वित्तीय और व्यावसायिक सेवाओं के लिए एक वैश्विक केंद्र बनना है, जो दुनिया भर के व्यवसायों और निवेशकों को आकर्षित करता है। "वित्त" विकास के प्राथमिक फोकस पर प्रकाश डालता है, जो एक विश्व स्तरीय वित्तीय केंद्र बनाना है। "टेक-सिटी" का अर्थ है "प्रौद्योगिकी-आधारित एस. ई. जेड". (विशेष आर्थिक क्षेत्र)। 15 दिसंबर 2011 को, द इकोनॉमिक टाइम्स ने बताया कि गिफ्ट में शहर के अधिकारी सिंगापुर से उन कंपनियों को आमंत्रित कर रहे थे जो विस्तार करना चाहते थे लेकिन गिफ्ट में अपना व्यवसाय खोलने के लिए सिंगापुर में भूमि की कमी के कारण ऐसा नहीं कर सके। बैंकों, निजी इक्विटी कंपनियों, बीमा कंपनियों और परिसंपत्ति प्रबंधन कंपनियों के निवेश पर विचार किया गया। 26 दिसंबर 2011 को, द टाइम्स ऑफ इंडिया ने बताया कि चीन की प्रौद्योगिकी दिग्गज हुआवेई गिफ्ट को प्रौद्योगिकी प्रदान करने की संभावना थी। हुआवेई इंडिया के उद्यम व्यवसाय के अध्यक्ष एरिक यू के अनुसार, इस तकनीक में नेटवर्क, डेटा केंद्र और निगरानी शामिल हैं। 2 अक्टूबर 2014 को, नेटइंडियन ने बताया कि वर्ल्ड ट्रेड सेंटर इंडिया सर्विसेज काउंसिल (डब्ल्यूटीसीएस) और गिफ्ट सिटी लिमिटेड के बीच एक समझौते के अनुसार गिफ्ट सिटी में एक नया वर्ल्ड ट्रेड सेंटर स्थापित किया जाएगा। इसे चार साल के भीतर पूरा कर लिया जाएगा। बी. एस. ई. ब्रोकर फोरम ने बैक-ऑफिस संचालन स्थापित करने के लिए एक वाणिज्यिक टावर बनाने के लिए निवेश करने की योजना बनाई। उन्हें एक विनिमय कार्यालय स्थापित करने की संभावना के साथ वाणिज्यिक टावर विकसित करने के लिए आवंटित किया गया था। 18 अक्टूबर 2014 को द टाइम्स ऑफ इंडिया के अनुसार, बैंगलोर स्थित ब्रिगेड समूह अगले कुछ वर्षों में निर्मित क्षेत्र के विकास के लिए निवेश करेगा, जिसमें भविष्य में विकास के लिए एक और निवेश करने का विकल्प होगा। नवंबर 2018 में, द वायर ने बताया कि गुजरात राज्य सरकार गिफ्ट सिटी में संकटग्रस्त इंफ्रास्ट्रक्चर लीजिंग एंड फाइनेंशियल सर्विसेज (आई. एल. एंड. एफ. एस.) की 50 प्रतिशत हिस्सेदारी खरीदेगी ताकि परियोजना में देरी को कम किया जा सके। जून, 2020 में, आई. एल. एंड. एफ. एस. ने राज्य सरकार को इक्विटी मूल्य के लिए गिफ्ट-सिटी में अपनी हिस्सेदारी की बिक्री का समापन किया। बिजनेस स्टैंडर्ड के अनुसार, ओ. पी. एस. ग्लोबल, सिंगापुर की सहायक कंपनी ओ. पी. एस. फंड सर्विसेज को गिफ्ट शहर में अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय सेवा केंद्र में खोलने का लाइसेंस मिला। 5 दिसंबर 2019 को, बिजनेस स्टैंडर्ड ने बताया कि बैंक ऑफ अमेरिका ने गिफ्ट में एक वैश्विक व्यापार सेवा केंद्र खोला। 6 जनवरी 2020 को एकोर ने गिफ्ट सिटी में पहला अंतर्राष्ट्रीय होटल खोला। 20 जनवरी 2020 को, द इकोनॉमिक टाइम्स ने बताया कि गिफ्ट वायदा बाजार में रुपये-डॉलर में कारोबार शुरू करने के लिए तैयार है। जुलाई 2022 में, जेपी मॉर्गन चेस, डॉयचे बैंक और मित्सुबिशी यूएफजे फाइनेंशियल ग्रुप ने अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय सेवा केंद्र में नए कार्यालय खोले। प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी ने औपचारिक रूप से सिंगापुर एक्सचेंज के वायदा व्यापार संचालन "निफ्टी" का उद्घाटन किया और भारत का पहला अंतर्राष्ट्रीय सर्राफा विनिमय खोला गया। कार्यान्वयन निर्माण समयरेखा गिफ्ट सिटी, गुजरात, भारत में प्रमुख निर्माण कार्यक्रमः सलाहकार मालिक-द अमेजिंग डिजाइन एंड आर्किटेक्चर-ईस्ट चाइना आर्किटेक्चरल डिजाइन एंड रिसर्च इंस्टीट्यूट (ईसीएडीआई) और फेयरवुड कंसल्टेंट्स इंडिया कंस्ट्रक्शन-एईसीओएम इंडिया, एल एंड टी इंफ्रास्ट्रक्चर इंजीनियरिंग, सीबीआरई इंडिया आईसीटी एडवाइजरी सर्विसेज-ब्रिटिश टेलीकॉम मार्केट डिमांड असेसमेंट-मैकिन्से एंड कंपनी टैलेंट डिमांड असेसमेंट-हेविट एसोसिएट्स एनवायरनमेंटल असेसमेंट-आईएल एंड एफएस इकोस्मार्ट लिमिटेड प्रोसेस मैनेजमेंट-आईएल एंड एफएस इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट कॉरपोरेशन लिमिटेड पावर मैनेजमेंट-एबीबी ग्रुप अर्न्स्ट एंड यंग-गिफ्ट सिटी के विभिन्न पहलुओं के लिए सलाहकार सेवाएं, जैसे कि कानूनी और नियामक अनुपालन, कर योजना और जोखिम प्रबंधन। केपीएमजी-वित्तीय सेवाओं, अचल संपत्ति और बुनियादी ढांचे के लिए गिफ्ट सिटी को एक परामर्श सेवा प्रदान करता है, जो गिफ्ट सिटी में काम करने वाले ग्राहकों के लिए फायदेमंद हो सकता है। डेलॉयट-गिफ्ट सिटी को कर योजना, नियामक अनुपालन और जोखिम प्रबंधन सेवाएं प्रदान करता है। ग्रांट थॉर्नटन-वे लेखांकन, कर और सलाहकार सेवाओं सहित कई प्रकार की सेवाएं प्रदान करते हैं, जो गिफ्ट सिटी में काम करने वाले हस्तलिखित लेखों के लिए फायदेमंद हो सकते हैंः// डब्ल्यू. डब्ल्यू. ग्रांटथोर्नटन. इन/कैम्पेन/गुजरात-इंटरनेशनल-फाइनेंस-टेक-सिटी/एंट। प्रथम चरण के विकास के हिस्से के रूप में, वाणिज्यिक, आवासीय और सामाजिक उपयोग के लिए उपलब्ध क्षेत्र से लगभग निर्मित क्षेत्र पहले ही आवंटित किया जा चुका है। 11 सितंबर 2019 को, गिफ्ट सिटी के प्रबंध निदेशक और समूह सीईओ, तपन रे ने कहा कि शहर ने निवेश को आकर्षित किया है। प्रभाग गिफ्ट के विकास के लिए कुल क्षेत्र है जिसमें से एस. ई. जेड. (विशेष आर्थिक क्षेत्र) का गठन होता है। इसलिए विकास के तहत परियोजना क्षेत्र को एस. ई. जेड. क्षेत्र और गैर-एस. ई. जेड. क्षेत्र (जिसे घरेलू शुल्क क्षेत्र या डी. टी. ए. के रूप में भी जाना जाता है) के तहत वर्गीकृत किया जा सकता है। गिफ्ट सिटी को दो क्षेत्रों में विभाजित किया गया हैः घरेलू शुल्क क्षेत्र (डी. टी. ए.): यह क्षेत्र घरेलू कंपनियों के लिए है और भारतीय कानूनों और विनियमों के अधीन है। इस क्षेत्र के भीतर काम करने वाली कंपनियां घरेलू बाजार की जरूरतों को पूरा कर सकती हैं और भारत सरकार द्वारा दिए गए विभिन्न कर प्रोत्साहनों से लाभान्वित हो सकती हैं। विशेष आर्थिक क्षेत्र (एस. ई. जेड.): यह क्षेत्र अंतर्राष्ट्रीय कंपनियों के लिए है और इसे निर्यात और विदेशी निवेश को बढ़ावा देने के लिए बनाया गया है। इस क्षेत्र के भीतर काम करने वाली कंपनियों को कई तरह के प्रोत्साहन मिलते हैं, जिनमें कर छूट, शुल्क मुक्त आयात और निर्यात शामिल हैं, और सरलीकृत नियामक एसईजेड को आगे दो क्षेत्रों में विभाजित किया गया हैः एसईजेड पीए (प्रसंस्करण क्षेत्र) और एसईजेड एनपीए (गैर-प्रसंस्करण क्षेत्र)। एस. ई. जेड. पी. ए. गिफ्ट सिटी का मूल है और इसे विभिन्न वित्तीय संस्थानों, बैंकों और अन्य व्यवसायों को अत्याधुनिक बुनियादी ढांचा प्रदान करने के लिए बनाया गया है। एस. ई. जेड. पी. ए. में वाणिज्यिक भवन, आवासीय टावर, एक सम्मेलन केंद्र और एक मनोरंजन क्षेत्र शामिल हैं। यह क्षेत्र मुख्य रूप से उन व्यवसायों के लिए है जिन्हें विशेष बुनियादी ढांचे, कर प्रोत्साहन और एस. ई. जेड. अधिनियम द्वारा प्रदान किए गए अन्य लाभों की आवश्यकता होती है। दूसरी ओर, एस. ई. जेड. एन. पी. ए. एस. ई. जेड. पी. ए. के आसपास का क्षेत्र है और इसका उद्देश्य एस. ई. जेड. पी. ए. में काम करने वाले व्यवसायों को सहायता सेवाएं प्रदान करना है। इसमें आवासीय अपार्टमेंट, होटल, अस्पताल, स्कूल और अन्य सहायक सुविधाएं शामिल हैं। शहर को क्षेत्र के अनुसार निम्नलिखित प्रभागों में विभाजित किया गया हैः अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय सेवा केंद्र (आईएफएससी): यह प्रभाग गिफ्ट सिटी का मुख्य केंद्र है और भारत का पहला आईएफएससी है। यह वित्तीय सेवा उद्योग की जरूरतों को पूरा करने के लिए बनाया गया है और एक विश्व स्तरीय व्यावसायिक वातावरण प्रदान करता है। घरेलू वित्त केंद्र (डी. एफ. सी.): यह प्रभाग घरेलू वित्तीय सेवा उद्योग की जरूरतों को पूरा करने के लिए बनाया गया है। यह भारतीय वित्तीय सेवा कंपनियों के विकास के लिए एक मंच प्रदान करता है। बहु-सेवा एस. ई. जेड.: यह प्रभाग एक विशेष आर्थिक क्षेत्र (एस. ई. जेड.) है जो कंपनियों को आई. टी./आई. टी. ई. एस., इंजीनियरिंग, जैव प्रौद्योगिकी और फार्मास्यूटिकल्स जैसे विभिन्न क्षेत्रों में अपना व्यवसाय स्थापित करने के लिए एक मंच प्रदान करता है। सामाजिक और नागरिक अवसंरचनाः यह प्रभाग गिफ्ट सिटी के निवासियों को विश्व स्तरीय सामाजिक और नागरिक अवसंरचना प्रदान करता है, जिसमें स्कूल, अस्पताल और खरीदारी केंद्र शामिल हैं। आवासीय क्षेत्रः यह प्रभाग गिफ्ट सिटी में काम करने वाले लोगों को आवासीय संपत्ति प्रदान करता है। यह निवासियों को एक विश्व स्तरीय रहने का वातावरण प्रदान करने के लिए बनाया गया है। पारगमन-उन्मुख विकास (टी. ओ. डी.): यह प्रभाग गिफ्ट सिटी में सतत परिवहन और संपर्क को बढ़ावा देने के लिए बनाया गया है। इसमें सड़कों, पैदल चलने वाले मार्गों और साइकिल पटरियों का एक नेटवर्क शामिल है। कर लाभ गिफ्ट सिटी, अपने अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय सेवा केंद्र (आईएफएससी) के माध्यम से, घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय निवेश दोनों को आकर्षित करने के उद्देश्य से कई कर लाभ प्रदान करता है। इन प्रोत्साहनों में नई कर व्यवस्था के तहत कंपनियों के लिए कुछ करों से छूट, विशिष्ट क्षेत्रों के लिए कर अवकाश और आईएफएससी एसईजेड इकाइयों के लिए जीएसटी मुक्त सेवाएं शामिल हैं। इसके अलावा आई. एफ. एस. सी. के तहत स्थापित एक्सचेंजों के लिए विभिन्न राज्य सब्सिडी और कर छूट शामिल हैं। प्रशासन गुजरात इंटरनेशनल फाइनेंस टेक-सिटी कंपनी लिमिटेड गुजरात सरकार ने अपने उद्यम गुजरात अर्बन डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड (जी. यू. डी. सी. एल.) के माध्यम से गिफ्ट सिटी को विकसित करने और लागू करने के लिए "गुजरात इंटरनेशनल फाइनेंस टेक-सिटी कंपनी लिमिटेड" (जी. आई. एफ. टी. सी. एल.) का गठन किया। गिफ्ट सिटी एक एकीकृत परियोजना है जो 62 मिलियन वर्ग फुट निर्मित क्षेत्र का निर्माण करती है, जिसमें 67 प्रतिशत वाणिज्यिक स्थान, 22 प्रतिशत आवासीय स्थान और 11 प्रतिशत सामुदायिक स्थान शामिल हैं। गिफ्ट प्रबंधन निकाय एस. ई. जेड. के कार्यान्वयन के उद्देश्य से, गिफ्ट कंपनी लिमिटेड ने एक एस. पी. वी. (विशेष प्रयोजन वाहन) (जी. आई. एफ. टी. सी. एल. की सहायक कंपनी) की स्थापना की है, जिसका नाम गिफ्ट एस. ई. जेड. लिमिटेड है, जिसे एस. ई. जेड. के विकासकर्ता संगठन के रूप में नामित किया गया है। जी. आई. एफ. टी. सी. एल. ने बिजली, जल, आई. सी. टी. (सूचना और संचार प्रौद्योगिकी), जिला शीतलन और ठोस अपशिष्ट प्रबंधन सहित विशेष बुनियादी ढांचे के कार्यान्वयन के लिए 5 सहायक कंपनियों की भी स्थापना की है। गिफ्ट पावर कंपनी लिमिटेड गिफ्ट वेस्ट मैनेजमेंट सर्विसेज लिमिटेड गिफ्ट वाटर इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड गिफ्ट आईसीटी सर्विसेज लिमिटेड गिफ्ट कलेक्टिव इन्वेस्टमेंट मैनेजमेंट कंपनी लिमिटेड गिफ्ट एसईजेड लिमिटेड गिफ्ट रीगालिया