For example, homeowners signed cash-back contracts with builders to feign a higher home value and receive bigger loans, and brokers’ fees were added to mortgages and the reported values of homes. Low-income people who could not be expected ever to repay their loans were given so-called NINJA credits: “No income, no job, no assets.”
ثم تفاقمت المشكلة بسبب الممارسات الاحتيالية، أو على الأقل ممارسات التقييم والتصنيف المشكوك فيها. على سبيل المثال، وقع مالكو المساكن على عقود رد النقود مع بناة المساكن بهدف الحصول على قيمة أعلى للمسكن وبالتالي الحصول على قروض أضخم، ولقد أضيفت أتعاب السماسرة إلى قروض الرهن العقاري والقيمة المسجلة للمساكن. وعلى هذا فقد حصل أشخاص من أصحاب الدخول المتدنية ـ والذين كان من الواضح أنهم من غير الممكن أن يسددوا قروضهم على الإطلاق ـ على ما أطلق عليه "قروض النينجا": "لا دخل، ولا عمل، ولا أصول". وانتشرت مثل هذه السلوكيات الطائشة غير المسؤولة على نطاق واسع.