Given the large number of negative-equity homeowners, there is a risk that defaults and foreclosures will continue. If they do, the sale of foreclosed properties will continue to depress house prices, reducing household wealth and hurting financial institutions.
من المؤسف أن الحكومة لم تقدم أي برنامج للتعامل مع حالات التخلف عن السداد وحبس الرهن الناتجة عن ارتفاع نسبة القرض إلى القيمة الحقيقية. ونظراً للعدد الضخم من أصحاب المساكن الذين هبطت قيمة مساكنهم إلى ما هو أدنى من دين الرهن العقاري، فإن خطر استمرار حالات العجز عن السداد وحبس الرهن سوف يظل قائماً. وإذا حدث هذا فإن بيع الأملاك العقارية التي تم حبس رهنها سوف يستمر في خفض أسعار المساكن، وبالتالي تقليص ثروات الأسر وإلحاق الضرر بالمؤسسات المالية.