When a government agency imposes a rent ceiling, it prohibits landlords from charging more than a set amount. This distorts the market, leaving empty apartments that landlords would be willing to rent at higher prices and preventing renters from offering what they are truly willing to pay.
بيد أن قياس تيلور يفشل في تقديم تفسير منطقي على المستوى الأكثر جوهرية. فالسبب وراء كون التحكم في الإيجارات أمراً مكروهاً هو أنه يمنع المعاملات التي من شأنها أن تعود بالفائدة على كل من المستأجر وصاحب الملك. فعندما تفرض هيئة حكومية سقفاً للإيجار فإنها بذلك تمنع الملاك من تقاضي أكثر مبلغ معين. وهذا من شأنه أن يشوه السوق، ويترك شققاً خاوية كان أصحابها على استعداد لإيجارها بأسعار أعلى، ويمنع المستأجرين من عرض ما يمكنهم دفعه حقا.