Moreover, reports suggest that few of the benefits of lower long-term interest rates are filtering through to homeowners; the major beneficiaries, it seems, are the banks. Many who want to refinance their mortgages still cannot, because they are “underwater” (owing more on their mortgages than the underlying property is worth).
ولكن أغلب الأثرياء يدركون أن التدابير المؤقتة لا تسفر إلا عن تغيير طفيف في أسعار الأسهم ــ لا يكفي لدعم زيادة حقيقية في الاستهلاك. وتشير التقارير فضلاً عن ذلك إلى أن قِلة من الفوائد المترتبة على انخفاض أسعار الفائدة الطويلة الأجل قد تشق طريقها إلى أصحاب المساكن؛ والمستفيد الرئيسي من كل هذا هو البنوك، كما يبدو. الواقع أن العديد من الراغبين في إعادة تمويل رهنهم العقاري لا زالوا عاجزين عن هذا، لأن ديون الرهن العقاري المستحقة عليهم أصبحت أكبر من القيمة الفعلية لأملاكهم العقارية.