There is also a dark cloud over the mortgage market following a judgment by the Supreme People’s Court in 2003 that banned the repossession of homes that are a primary residence. A recent revision of that decision permits banks to repossess homes, but only if they help arrange alternative lower-cost housing – an administrative nightmare for lenders, particularly if a lot of people start defaulting at the same time.
العقبة الثالثة تكمن في عدم تعود المستهلكين بصورة عامة على التعامل مع المجازفة الخاصة بتغيير أسعار الفائدة. ذلك أن كل القروض العقارية تقريباً تطبق نظام سعر الفائدة المتغير الذي يتفاوت طبقاً لسعر الفائدة على القروض لمدة خمس سنوات والذي حدده بنك الصين الشعبي. ولكن في أواخر العام الماضي بدأ بنك "إيفربرايت" وبعض البنوك الأخرى في عرض أسعار فائدة ثابتة على القروض العقارية. وكانت عودة السوق إلى نشاطها بطيئة، إلا أن رفع أسعار الفائدة على نحو مفاجئ في شهر إبريل/نيسان 2006، ربما يساعد في نشر الوعي العام على نطاق واسع فيما يتصل بالمجازفة المترتبة على تغير أسعار الفائدة.