For example, stricter loan-to-value-ratio limits and higher capital requirements for banks could slow credit growth when housing or commercial real-estate markets are overheating. Yet precisely the opposite approach is now being taken in the United States, where some first-time homebuyers have now been given access to 97% loan-to-value mortgages.
هناك خيارات ثلاثة متاحة للدول للحد من تراكم الديون مستقبلا. فأولا، يمكنها تبني إجراءات لمقاومة التقلبات الاقتصادية وضمان السلامة الاحترازية الكلية للنظم المالية، وذلك لتقليص دوائر الائتمان ومنع الاقتراض المفرط. فعلى سبيل المثال، قد يسهم وضع قيود أكثر صرامة على نسبة القرض إلى القيمة وتحديد متطلبات رأسمالية أعلى للبنوك في تقليل نمو الائتمان عند انفلات الأسعار بأسواق الإسكان أو الأسواق التجارية أو أسواق العقارات. لكن نهجاً مغايراً تماماً هو المتبع حالياً في الولايات المتحدة الأميركية، حيث تُتاح لبعض مشتري العقارات السكنية للمرة الأولى رهون تبلغ نسبة القرض فيها إلى القيمة 97%.