The housing boom in the United States might never have reached the proportions that it did if homeowners had been unable to treat interest payments on home loans as a tax deduction. Corporations are allowed to deduct interest payments on bonds, but stock dividends are effectively taxed at the both the corporate and the individual level.
بيد أن التشوهات التي تحدثها السياسات تلعب أيضاً دوراً هائلا. فالعديد من أنظمة الضرائب في البلدان المختلفة تفضل الدين على رأس المال. ولعل ازدهار الإسكان في الولايات المتحدة ما كان ليبلغ المستويات التي بلغها لو كان أصحاب المساكن غير قادرين على التعامل مع أقساط الفائدة على قروض المساكن باعتبارها خَصماً ضريبيا. ويُسمح للشركات بخصم أقساط الفائدة على السندات، ولكن أرباح الأسهم تُخضَع بشكل فعّال للضريبة على مستوى الشركات وعلى المستوى الفردي.