The obvious success of these cities, as both government and economic centers, attests to the fact that urban land derives value from the presence of a well-planned city there. Where land today is cheap, it will have great value in the future if only someone takes the dramatic step of planning and creating a whole city there.
إن العواصم الجديدة المخططة تُـعَـد من بين أشهر الأمثلة على مثل هذه المدن الكبرى الجديدة، التي تبنى في أغلب الأحوال بالقرب من المركز الجغرافي للبلدان. ومن بين هذه العواصم برازيليا (في خمسينيات القرن العشرين)، وكنبرة (في العقد الأول من القرن العشرين)، وإسلاماباد (في ستينيات القرن العشرين)، ونيودلهي (في العقد الأول من القرن العشرين)، وواشنطن (في تسعينيات القرن الثامن عشر). وفي كل من هذه الحالات حرص مصممو المدينة على إنشاء البنية الأساسية للمدينة بالكامل بهدف جعلها مكاناً متماسكاً وجاذباً للسكان. وكان النجاح الواضح الذي أحرزته هذه المدن، سواء كمراكز حكومية أو اقتصادية، شاهداً على حقيقة مفادها أن الأراضي في المناطق الحضرية تستمد قيمتها من قيام مدن جيدة التخطيط عليها. وحيثما كانت الأراضي رخيصة، فإنها ستشكل قيمة عظيمة في المستقبل إذا ما أقدم شخص ما على التخطيط لمدينة كاملة وبنائها على تلك الأراضي الرخيصة.