The recent rise in existing home sales in the US may also be misleading, since a large proportion are sales of foreclosed properties. Indeed, property that has either been foreclosed or is on the verge of foreclosure now accounts for nearly one-third of all existing home sales.
وقد يكون الارتفاع الأخير في مبيعات المساكن المتاحة في السوق في الولايات المتحدة مضللاً أيضاً، وذلك لأن نسبة كبيرة من هذه المبيعات عبارة عن بيع أملاك عقارية تم حبس رهنها. والواقع أن الأملاك العقارية التي تم حبس رهنها أو أصبح حبس رهنها وشيكاً تشكل ما يقرب من ثلث مبيعات المساكن القائمة. والأملاك العقارية التي تم حبس رهنها العقاري تباع بالمزاد، الأمر الذي يضمن وجود المشترين ـ ولكنه يؤدي أيضاً إلى انخفاض الأسعار. لقد ارتفعت حالات حبس الرهن العقاري بنسبة 7% في شهر يونيو/حزيران من هذا العام مقارنة بحوالي 32% في شهر يونيو/حزيران 2008.