Start with the proposal made by Martin Feldstein, who recommends a trade: the government should reduce the value of mortgages when they are sufficiently underwater, with the government and the banks splitting the losses; in exchange, the borrower must agree that the new loan becomes “full recourse.”
ولنبدأ بالاقتراح الذي تقدم به مارتن فيلدشتاين، والذي يوصي بإجراء مقايضة: حيث يتعين على الحكومة أن تخفض من قيمة الرهن العقاري عندما تصبح قيمة المساكن أقل من القرض بشكل كاف، مع تقاسم الخسائر بين الحكومة والبنوك؛ وفي المقابل يتعين على المقترضين أن يوافقوا على أن يصبح القرض الجديد "مستحقاً بالكامل". وهذا يعني أن المقرضين سوف يصبح بوسعهم ملاحقة أصول أخرى مملوكة للمقترضين ـ وليس المساكن فحسب ــ في حالة التخلف عن السداد.