임지의 평가방법에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
대용법에서 과세표준액의 비율을 이용하여 임지를 평가하면 평가 대상지와 거래사례지와의 요인별 격차를 따로 구할 필요가 없다.
임지기 망가는 무한정기 수익의 전가합계와 무한정 기 비용의 전가 합계와의 차인 토지순수익의 전가합계이다.
임지비용 가는 임지를 취득하고 이를 조림 등 임목 육성에 적합한 상태로 개량하는데 소요된 총비용의 현재가 합계, 즉 전가합계로 평가하는 방법이다.
수익 환원법은 일반적으로 임업 대상 이외의 임지평가에 적용되는 경우가 많다.
임지의 평가방법에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
A. 대용법에서 과세표준액의 비율을 이용하여 임지를 평가하면 평가 대상지와 거래사례지와의 요인별 격차를 따로 구할 필요가 없다.
B. 임지기 망가는 무한정기 수익의 전가합계와 무한정 기 비용의 전가 합계와의 차인 토지순수익의 전가합계이다.
C. 임지비용 가는 임지를 취득하고 이를 조림 등 임목 육성에 적합한 상태로 개량하는데 소요된 총비용의 현재가 합계, 즉 전가합계로 평가하는 방법이다.
D. 수익 환원법은 일반적으로 임업 대상 이외의 임지평가에 적용되는 경우가 많다.