ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน ในท้องที่ตำบลบางม่วง ตำบลวัดไทรย์ ตำบลบึงเสนาท ตำบลเกรียงไกร ตำบลแควใหญ่ ตำบลปากน้ำโพ ตำบลหนองกรด และตำบลนครสวรรค์ตก อำเภอเมืองนครสวรรค์ จังหวัดนครสวรรค์ (เล่มที่ 5)
ประกาศกระทรวงมหาดไทย
ประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร
บางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน
ในท้องที่ตำบลบางม่วง
ตำบลวัดไทรย์
ตำบลบึงเสนาท ตำบลเกรียงไกร ตำบลแควใหญ่
ตำบลปากน้ำโพ
ตำบลหนองกรด และตำบลนครสวรรค์ตก
อำเภอเมืองนครสวรรค์
จังหวัดนครสวรรค์
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย
โดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลัง
ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๕๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
และอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
บริเวณที่ ๑
หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ จดศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๘๒
ที่บริเวณซึ่งอยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๘๒ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๘๒
เป็นระยะ ๒,๕๐๐ เมตร
เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือผ่านแม่น้ำปิงจนถึงบริเวณซึ่งตั้งอยู่ศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๗ ที่บริเวณซึ่งอยู่ห่างจากกึ่งกลางสะพานข้ามแม่น้ำปิงไปทางทิศเหนือตามแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๗ เป็นระยะ ๒,๕๐๐ เมตร
ทิศตะวันออก
เป็นเส้นตรงที่เชื่อมจากจุดซึ่งตั้งอยู่ศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗
ที่บริเวณซึ่งอยู่ห่างจากกึ่งกลางสะพานข้ามแม่น้ำปิงไปทางทิศเหนือตามแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๗ เป็นระยะ ๒,๕๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ผ่านคลองบึงคา
ผ่านบึงเสนาท ผ่านคลองสันพิง ผ่านแม่น้ำน่าน
ที่บริเวณซึ่งอยู่ห่างจากหลักเขตเทศบาลนครนครสวรรค์ จังหวัดนครสวรรค์ หลักเขตที่ ๗
ไปทางทิศตะวันออก ตามแนวริมฝั่งแม่น้ำน่านจดฝั่งตะวันตก เป็นระยะ ๒,๕๐๐ เมตร
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร
กับริมฝั่งแม่น้ำน่านฝั่งตะวันออก
ทิศใต้
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวริมฝั่งแม่น้ำน่าน ฝั่งเหนือ
ผ่านปากน้ำแม่น้ำปิงเป็นเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาฝั่งตะวันตก
จนบรรจบกับเขตทหาร เป็นเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกและทิศใต้ตามแนวเขตทหาร
จนบรรจบกับริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา
ฝั่งตะวันตกเป็นเส้นเลียบไปทางทิศใต้ตามแนวริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันตก
จนบรรจบกับเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๐๕ ที่บริเวณซึ่งอยู่ห่างจากแนวเขตทหารตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๐๐๕ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๐๕ เป็นระยะ
๒,๕๐๐ เมตร
ทิศตะวันตก
เป็นเส้นตรงที่เชื่อมจากจุดซึ่งตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาฝั่งตะวันตกตามแนวเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๐๐๕ ที่บริเวณซึ่งอยู่ห่างจากแนวเขตทหารตัดกับทางหลวงแผ่นดิน หมายเลข ๓๐๐๕
ไปทางทิศใต้ตามแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๐๕ เป็นระยะ ๒,๕๐๐ เมตร
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๐๕
จนถึงบริเวณซึ่งตั้งฉากกับศูนย์กลาง ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๐๕ เป็นระยะ ๑,๕๐๐
เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ผ่านคลองบางประมุง
บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)
ที่บริเวณซึ่งอยู่ห่างจากคลองหนองป่ากดตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
(ถนนพหลโยธิน) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
(ถนนพหลโยธิน) เป็นระยะ ๑,๕๐๐ เมตร
จนบรรจบกับจุดซึ่งตั้งอยู่ศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๘๒
ที่บริเวณซึ่งอยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๘๒ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๘๒
เป็นระยะ ๒,๕๐๐ เมตร
เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒
บริเวณที่ ๒
หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้
๒.๑ ทิศเหนือ
อยู่ห่างจากริมคลองตาเทพฝั่งตะวันออกระยะ ๑๕ เมตร ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะ
บรรจบคลองตาเทพ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวคลองตาเทพ ระยะ ๒,๓๕๒ เมตร
เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบรรจบเส้นขนาน ระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗
ทิศตะวันออก เป็นแนวเส้นขนาน ระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบถนนสาธารณะและเลียบถนนสาธารณะฝั่งใต้
ไปทางทิศตะวันออก บรรจบเขตสถานีขนถ่ายนครสวรรค์การไฟฟ้าผ่ายผลิต
เลียบเขตสถานีขนถ่ายนครสวรรค์การไฟฟ้าฝ่ายผลิตไปทางทิศใต้ เป็นเส้นขนาน ระยะ ๑๕
เมตร กับแม่น้ำปิงฝั่งเหนือ
ทิศใต้ เป็นแนวเส้นขนาน ระยะ ๑๕ เมตร
กับแม่น้ำปิง ฝั่งเหนือไปทางทิศตะวันตก ถึงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางคลองตาเทพ
บรรจบกับแม่น้ำปิงฝั่งเหนือไปทางทิศตะวันตก ตามแนวแม่น้ำปิง ระยะ ๕๐๐ เมตร
ทิศตะวันตก
เป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือบรรจบถนนสาธารณะ (ไปอำเภอเก้าเลี้ยว) ฟากใต้
เลียบถนนสาธารณะไปทางทิศตะวันออกและทิศเหนือ และเป็นแนวขนานระยะ ๗๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗ ไปทางทิศเหนือ บรรจบแนวขนานระยะ ๑๕ เมตร
กับริมคลองตาเทพ ฝั่งตะวันตก
๒.๒ ทิศเหนือ
เริ่มจากจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗ ฟากตะวันออก ระยะ ๒๐๐ เมตร
ตรงจุดที่อยู่ตามแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางถนนสาธารณะกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗
ไปทางทิศเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗ ระยะ ๑,๙๙๗ เมตร
เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวเขตบริเวณที่ ๑
ถึงจุดที่อยู่ตามแนวขนานระยะ ๗๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗
ทิศตะวันออก เป็นแนวเส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗ ไปทางทิศใต้ และขนานระยะ ๑๕๐ เมตร
กับถนนสาธารณะ (เลียบแม่น้ำปิง) ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
บรรจบเขตวัดปากน้ำโพเหนือเลียบเขตวัดปากน้ำโพเหนือไปทางทิศใต้ และทิศตะวันออก
บรรจบ แนวขนานระยะ ๑๕ เมตร กับแม่น้ำน่านฝั่งตะวันตก
ทิศใต้ เลียบตามแนวขนานระยะ ๑๕ เมตร
กับแม่น้ำน่านฝั่งตะวันตกไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ และระยะขนาน ๑๕ เมตร
กับแม่น้ำปิงฝั่งตะวันออกไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ บรรจบถนนสาธารณะ และเลียบถนนสาธารณะฟากตะวันตกไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
เลียบถนนสาธารณะฟากตะวันออกไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
บรรจบโรงซ่อมเครื่องจักรกลและยานพาหนะ
ทิศตะวันตก เป็นแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗ ไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๓ ทิศเหนือ จดถนนโกสีย์ฟากใต้
เริ่มตั้งแต่ถนนสาธารณะบรรจบถนนโกสีย์ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๗ ฟากตะวันตก
ทิศตะวันออก เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗
ฟากตะวันตกไปทางทิศใต้ ถึงจุดบริเวณที่บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๘๒
ทิศใต้ เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๘๒
ฟากตะวันออกไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ บรรจบถนนสาธารณะ ฟากตะวันออก
ทิศตะวันตก
เลียบถนนสาธารณะฟากตะวันออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๔ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๘๒
ฟากใต้ ตามจุดที่อยู่ตามแนวขนาน ระยะ ๕๐๐ เมตร กับเส้นตรงที่เชื่อมต่อระหว่าง
หลักหมุดผังเมือง รหัส นว. ๒๐๐๕ กับหลักหมุดผังเมือง รหัส นว. ๒๐๐๔
ทิศตะวันออก เป็นเส้นตรง
ที่เชื่อมต่อระหว่างหลักหมุดผังเมือง รหัส นว. ๒๐๐๕ กับ หลักหมุดผังเมือง รหัส นว.
๒๐๐๔
ทิศใต้ เป็นแนวตั้งฉากระยะ ๕๐๐ เมตร
กับหลักหมุดผังเมือง รหัส นว. ๒๐๐๔ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ทิศตะวันตก เป็นแนวขนาน ระยะ ๕๐๐ เมตร
กับเส้นตรงที่เชื่อมต่อระหว่างหลักหมุด ผังเมือง รหัส นว. ๒๐๐๕
กับหลักหมุดผังเมือง รหัส นว.๒๐๐๔ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๘๒ ฟากใต้
๒.๕ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๘๒
ฟากใต้ ที่หลักหมุดผังเมืองรหัส นว. ๒๐๐๕ เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๘๒ ฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗ ฟากตะวันตก
ทิศตะวันออก เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗
ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน) ฟากเหนือ
ทิศใต้ เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
(ถนนพหลโยธิน) ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ และทิศตะวันตก
บรรจบหลักหมุดผังเมือง รหัส นว. ๒๐๐๑
ทิศตะวันตก
เป็นแนวเส้นโค้งต่อเชื่อมระหว่างหลักหมุดผังเมือง รหัส นว. ๒๐๐๑, นว. ๒๐๐๒ และ นว.
๒๐๐๔ และเป็นแนวเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบรรจบหลักหมุดผังเมือง รหัส นว.
๒๐๐๕
๒.๖ ทิศเหนือ จดถนนโกสีย์ ฟากใต้
ที่จุดซึ่งถนนโกสีย์ บรรจบกับถนนสาธารณะฟากตะวันออก
เลียบถนนโกสีย์ฟากใต้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบโรงเรียนเทศบาล ๑ วันไทรใต้
ทิศตะวันออก เลียบแนวเขตโรงเรียนเทศบาล ๑ วัดไทรใต้
และวัดไทรใต้บรรจบถนนอัมรินทร์วิถี ฟากตะวันตกไปทางทิศใต้ บรรจบถนนปาริชาติ
ทิศใต้ เลียบถนนอัมรินทร์วิถีฟากเหนือ
ไปทางทิศตะวันตกบรรจบถนนอ้อมเขาโกรกพม่า เลียบถนนมาตุลีฟากเหนือไปทางทิศตะวันตก
บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗ ฟากตะวันออก
ทิศตะวันตก เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗
ฟากตะวันออกไปทางทิศเหนือ บรรจบถนนสาธารณะ
เลียบถนนสาธารณะฟากตะวันออกไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๗ ทิศเหนือ จดเขตวัดไทรใต้
ทิศตะวันออก
เลียบถนนโกสีย์ฟากตะวันตกไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บรรจบถนนธรรมวิถี
ทิศใต้ เลียบถนนธรรมวิถีฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกบรรจบเขตวัดวรนารถบรรพต
ทิศตะวันตก
เลียบแนวเขาวัดวรนารถบรรพตไปทางทิศเหนือ และทิศตะวันตก บรรจบถนนอมราวิถี
ฟากตะวันออก เลียบถนนอมราวิถี ฟากตะวันออก และถนนอัมรินทร์วิถีฟากตะวันออก
ไปทางทิศเหนือ บรรจบแนวเขตวัดไทรใต้
๒.๘ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
(ถนนพหลโยธิน) ฟากใต้ ที่จุดซึ่งบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๐๕
เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน) ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
บรรจบถนนมาตุลี เลียบถนนมาตุลีฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บรรจบถนนดาวดึงส์ฟากตะวันตก
ทิศตะวันออก เลียบถนนดาวดึงส์ฟากตะวันตกไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บรรจบถนนธรรมเกษตร
เลียบถนนธรรมเกษตรฟากใต้ไปทางทิศตะวันออกบรรจบกับถนนมาตุลีซอย ๖ ฟากตะวันตก
บรรจบถนนมัฆวาน
ทิศใต้ เลียบถนนมัฆวานฟากเหนือ
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บรรจบถนนดาวดึงส์ฟากตะวันตก เลียบถนนดาวดึงส์ฟากตะวันตกบรรจบถนนวงศ์สวรรค์เลียบถนนวงศ์สวรรค์ฟากตะวันตกไปทางทิศตะวันตกบรรจบถนนวิมานแมน
เลียบถนนวิมานแมนฟากตะวันตก
และต่อเป็นแนวเส้นตรงจากจุดบรรจบของถนนวิมานแมนกับถนนสวรรค์วิถีซอย ๒๒
ไปทางทิศตะวันตกบรรจบกับถนนสาธารณะ เลียบถนนวิไลสวรรค์
ฟากตะวันตกไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบโรงเรียนบ้านคุ้งวารี (แสงประเสริฐอุทิศ)
เลียบ แนวเขตโรงเรียนบ้านคุ้งวารี (แสงประเสริฐอุทิศ) บรรจบถนนสวรรค์วิถีฟากเหนือ
ไปทางทิศตะวันตก และถนนทิพย์มาศ ฟากตะวันตกไปทางทิศใต้
บรรจบเขตสำนักงานป่าไม้เขตนครสวรรค์ องค์การอุตสาหกรรมป่าไม้เขตนครสวรรค์เลียบเขตสำนักงานป่าไม้เขตนครสวรรค์
องค์การอุตสาหกรรมป่าไม้เขตนครสวรรค์ไปทางทิศตะวันตก และเลียบถนนโกสีย์ใต้
ไปทางทิศตะวันตกบรรจบถนนสาธารณะ เลียบถนนสาธารณะ
ฟากตะวันออกไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบรรจบถนนสวรรค์วิถี
เลียบถนนสวรรค์วิถีฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบซอยฑีฆะ ฟากตะวันออก
ทิศตะวันตก เลียบซอยฑีฆะ ฟากตะวันออก
ไปทางทิศเหนือบรรจบเขตที่ราชพัสดุแปลงหมายเลขทะเบียนที่ นว. ๗๐ (เขากบ)
เลียบแนวเขตที่ราชพัสดุแปลงหมายเลขทะเบียนที่ นว. ๗๐ (เขากบ)
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศเหนือบรรจบถนนสาธารณะ เลียบถนนสาธารณะฟากเหนือ
ไปทางทิศตะวันตกและเลียบถนนไกรลาศฟากตะวันออกไปทางทิศเหนือบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑ (ถนนพหลโยธิน)
ทั้งนี้ ยกเว้นแต่เขตที่ดินบริเวณสามแยก
ระหว่างจุดบรรจบของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)
กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗ จนถึงแนวขนาน ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะที่เชื่อมต่อระหว่างทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)
กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๗
๒.๙ ทิศเหนือ จดเขตที่ราชพัสดุ
แปลงหมายเลขทะเบียนที่ นว. ๗๐ (เขากบ)
ทิศตะวันออก
เลียบตามแนวเขตที่ราชพัสดุแปลงหมายเลขทะเบียนที่ นว. ๗๐ (เขากบ) ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
จดเส้นตรงที่ต่อจากซอยฑีฆะเลียบซอยฑีฆะฟากตะวันตกบรรจบถนนสวรรค์วิถี
เลียบถนนสวรรค์วิถีฟากตะวันตกบรรจบเขตศูนย์สื่อสารกองบังคับการตำรวจสื่อสาร
หน่วยปฏิบัติการพิเศษ กองบังคับการตำรวจภูธร ๙
เลียบไปตามแนวเขตศูนย์สื่อสารกองบังคับการตำรวจสื่อสาร หน่วยปฏิบัติการพิเศษ
กองบังคับการตำรวจภูธร ๙ เขตสถาบันราชภัฏนครสวรรค์ และวัดสุคตวราราม
(สถาบันราชภัฏนครสวรรค์, วัดสุคตวราราม) จนบรรจบถนนสวรรค์วิถี ฟากตะวันตก
เลียบถนนสวรรค์วิถีไปทางทิศใต้ บรรจบแนวเขตทหาร
ทิศใต้ เลียบตามแนวเขตทหารไปทางทิศตะวันตก
และทิศใต้บรรจบถนนสาธารณะ เลียบถนนสาธารณะฟากเหนือไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
และทิศเหนือบรรจบเขตที่ราชพัสดุ แปลงหมายเลขทะเบียนที่ นว. ๗๐ (เขากบ)
๒.๑๐ ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากระยะ ๖๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๐๕ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนเข้าวัดศรีสุวรรณ
(เขื่อนแดง) บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๐๕
ไปทางทิศเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๐๕ ระยะ ๑๐๐ เมตร
เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวเขตทหารฝั่งตะวันตก
ทิศตะวันออก
เลียบแนวเขตทหารไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ถึงจุดที่อยู่ตามแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๐๕
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนสาธารณะบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๐๕
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๐๕ ระยะ ๑๐๐ เมตร
ทิศใต้ เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
บรรจบบึงอ้อสาธารณะ
ทิศตะวันตก เลียบตามบึงอ้อจนถึงจุดที่ต่อตามแนวเส้นตรงกับเส้นตั้งฉากระยะ
๖๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๐๕
ทั้งนี้ ไม่รวมถึง สถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา
ศาสนสถาน สวนสาธารณะ และบริเวณที่ดินที่เป็นสาธารณประโยชน์ของแผ่นดิน
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

ข้อ ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบางม่วง
ตำบลวัดไทรย์ ตำบลบึงเสนาท ตำบลเกรียงไกร ตำบลแควใหญ่ ตำบลปากน้ำโพ ตำบลหนองกรด
และตำบลนครสวรรค์ตก อำเภอเมืองนครสวรรค์ จังหวัดนครสวรรค์
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและบางประเภท
ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๕๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
แต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้
(๑)
ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔
ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า
(๒)
แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่
๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร
(๓) มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๐.๕
(๔)
มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๒.๐
(๕) มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน
หรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
ไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๕
(๖) มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร
ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๗) มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร
ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๘ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๘) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร
ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ
ศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๒๐๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว
(๙) มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน
ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตร เศษของ ๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร
(๑๐) ที่พักมูลฝอย
ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร
ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก

ข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

ข้อ ๔ ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับ
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ ๕ ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้

ข้อ ๖[๑]
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป


ประกาศ
ณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๖
ประมวล รุจนเสรี
รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ
ปฏิบัติราชการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย





























ฐิติพงษ์/พิมพ์
๑๘
พฤษภาคม ๒๕๕๐
สุกัญญา/ตรวจ
๒๘
พฤษภาคม ๒๕๕๐

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๐ (เล่มที่ ๕)/ตอนพิเศษ
๑๐๑ ง/หน้า ๔๑/๔ กันยายน ๒๕๔๖