กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหนองกุง ตำบลโพนทอง ตำบลลำพาน ตำบลกาฬสินธุ์ ตำบลเหนือ และตำบลหลุบ อำเภอเมืองกาฬสินธุ์ จังหวัดกาฬสินธุ์ พ.ศ. 2547 (เล่มที่ 1)

กฎกระทรวง
กฎกระทรวง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหนองกุง ตำบลโพนทอง
ตำบลลำพาน
ตำบลกาฬสินธุ์ ตำบลเหนือ และตำบลหลุบ
อำเภอเมืองกาฬสินธุ์
จังหวัดกาฬสินธุ์
พ.ศ.
๒๕๔๗[๑]
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๕
(๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒
และมาตรา ๘ (๑๐) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ
๑ ในกฎกระทรวงนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง หมายความว่า
อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก หรือขายส่ง หรือทั้งขายปลีกและขายส่ง
ซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข และอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผล
หรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
เริ่มจากจุดที่คลองส่งน้ำสายใหญ่ฝั่งซ้าย ฝั่งเหนือ
ตัดกับแนวเขตตำบลบึงวิชัยและตำบลหนองกุง เลียบคลองส่งน้ำสายใหญ่ฝั่งซ้าย
ฝั่งเหนือไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตัดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๗
จนบรรจบจุดสิ้นสุดของคลองส่งน้ำสายใหญ่ฝั่งซ้าย
ขนานกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ระยะ ๕๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออก
จนบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓ และตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลบ ๒๑๓
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ เป็นระยะ ๑,๕๐๐ เมตร
ทิศตะวันออก
เป็นเส้นตรงมาทางทิศใต้ จนบรรจบทางไปบ้านหนาด ซึ่งอยู่ห่างจากศูนย์กลางคลองซอย ๔
ขวา ไปทางด้านตะวันออกเป็นระยะ ๕๐๐ เมตร จากนั้นขนานกับศูนย์กลางคลองซอย ๔ ขวา
เป็นระยะ ๕๐๐ เมตรลงมาทางด้านใต้ จนบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๔ และเป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ทิศใต้
เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ ไปทางทิศตะวันตก
เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๓ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓
และเป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓ ระยะ ๒๐๐ เมตร
ทิศตะวันตก
เป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓
ไปจนถึงหลักเขตเทศบาล หลักเขตที่ ๑๓ และเลียบเขตเทศบาลหลักเขตที่ ๑๓
ไปจนถึงหลักเขตเทศบาลหลักเขตที่ ๑๔ จากนั้นเลียบคลองซอย ๑ ซ้าย
ฝั่งตะวันตกขึ้นไปทางทิศเหนือ จนบรรจบจุดซึ่งอยู่ห่างจากศูนย์กลางคลองซอย ๓ ขวา ๑
ซ้าย บรรจบกับกึ่งกลางคลองซอย ๑ ซ้าย ไปทางทิศเหนือเป็นระยะ ๑,๕๐๐
เมตร และเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกบรรจบกับจุดเริ่มต้น
เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่
๒
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
๒.๑
ทิศเหนือ เริ่มต้นที่แนวเส้นตั้งฉากระยะ ๒๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๗
จุดซึ่งอยู่ห่างจากบริเวณที่เส้นแนวเขตเทศบาลเมืองกาฬสินธุ์ จังหวัดกาฬสินธุ์
ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๗ ไปทางทิศเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๗
เป็นระยะ ๑,๑๕๐ เมตร จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๗
ฟากตะวันตกเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๗ ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้
บรรจบจุดที่อยู่ตรงข้ามแนวเขตแปลงทดลองโครงการไร่นาสาธิตห้วยสีทน ด้านใต้
เลียบแนวเขตแปลงทดลองโครงการไร่นาสาธิตห้วยสีทน ด้านใต้ ไปทางทิศตะวันออก
บรรจบจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๒๗ เป็นเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๗ ไปทางทิศใต้
บรรจบแนวขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเกษตรสมบูรณ์ เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนเกษตรสมบูรณ์ ไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวขนานระยะ ๒๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนถีนานนท์ เป็นเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนถีนานนท์
ไปทางทิศเหนือบรรจบจุดที่ห่างตามแนวตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนถีนานนท์
ตรงจุดที่ห่างจากศูนย์กลางถนนเกษตรสมบูรณ์ไปทางทิศเหนือ ตามแนวถนนถีนานนท์
เป็นระยะ ๑,๒๐๐ เมตร
และเป็นเส้นตั้งฉากไปทางทิศตะวันออกบรรจบถนนถีนานนท์ ฟากเหนือ
ทิศตะวันออก
เลียบถนนถีนานนท์ ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบกับถนนธนะผล ฟากเหนือ
ทิศใต้
เลียบถนนธนะผล ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตก เลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบกับถนนพรรณา
ฟากเหนือ เลียบถนนพรรณา ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบกับแนวขนานระยะ ๕๐ เมตร
กับกึ่งกลางลำน้ำปาว
ทิศตะวันตก
เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับกึ่งกลางลำน้ำปาว ไปทางทิศเหนือบรรจบกับแนวขนานระยะ
๕๐ เมตร กับกึ่งกลางห้วยสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร
ไปทางทิศเหนือ บรรจบกับแก่งดอนกลางฝั่งใต้ เลียบแก่งดอนกลางฝั่งใต้ ฝั่งตะวันออก
ไปทางทิศเหนือบรรจบกับแนวขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๗
เป็นเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๗ ไปทางทิศเหนือ
บรรจบกับจุดเริ่มต้น
๒.๒
ทิศเหนือ เริ่มต้นจากถนนถีนานนท์ ฟากตะวันออก ตรงจุดที่บรรจบกับแนวเขตสถาบันเทคโนโลยีราชมงคล
วิทยาเขตกาฬสินธุ์ และโรงเรียนมิตรภาพที่ ๓๒ ด้านใต้
เลียบแนวเขตสถาบันเทคโนโลยีราชมงคล วิทยาเขตกาฬสินธุ์ และโรงเรียนมิตรภาพที่ ๓๒
ด้านใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
ทิศตะวันออก
เลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากใต้ เลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออก บรรจบกับแนวขนานระยะ
๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) เป็นเส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
บรรจบกับแนวขนานระยะ ๓๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนทุ่งศรีเมืองเป็นเส้นขนานระยะ ๓๕๐
เมตร กับศูนย์กลางถนนทุ่งศรีเมือง ไปทางทิศตะวันออก บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ฟากตะวันตก
เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓ ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
บรรจบถนนทุ่งศรีเมือง ฟากเหนือ
ทิศใต้
เลียบถนนทุ่งศรีเมือง ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ บรรจบกับแนวขนานระยะ ๔๐๐
เมตร กับศูนย์กลางถนนถีนานนท์
ทิศตะวันตก
เป็นเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนถีนานนท์ ไปทางทิศเหนือ
บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ เลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากใต้ไปทางทิศตะวันตก บรรจบกับถนนถีนานนท์ ฟากตะวันออก เลียบถนนถีนานนท์
ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือ บรรจบกับจุดเริ่มต้น
๒.๓
ทิศเหนือ เริ่มต้นที่ถนนถีนานนท์ ฟากใต้ ตรงจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ ๕๐ เมตร
กับกึ่งกลางลำน้ำปาว เลียบถนนถีนานนท์ ฟากใต้ ถนนพรรณา ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออก
บรรจบถนนภิรมย์ ฟากตะวันตก
ทิศตะวันออก
เลียบถนนภิรมย์ ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ฟากเหนือ
ทิศใต้
เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ฟากเหนือ
ไปทางทิศตะวันตก บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
เป็นเส้นตรงขึ้นไปทางทิศเหนือ บรรจบกับแนวขนานระยะ ๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) เป็นเส้นขนานระยะ
๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศตะวันตก
บรรจบกับแนวขนานระยะ ๕๐ เมตร กับกึ่งกลางลำน้ำปาว
ทิศตะวันตก
เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับกึ่งกลางลำน้ำปาว ไปทางทิศเหนือบรรจบกับจุดเริ่มต้น
ทั้งนี้
ไม่รวมบริเวณที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ ๒๔๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนกมลชัยพัฒนา
บรรจบกับถนนประดิษฐ์ ฟากใต้ บรรจบกับถนนกมลชัยพัฒนา ฟากเหนือ
บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
๒.๔
ทิศเหนือ จดถนนทุ่งศรีเมือง ฟากใต้
ทิศตะวันออก
จดถนนทุ่งศรีเมือง ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ฟากเหนือ
ทิศใต้
เป็นเส้นเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ฟากเหนือ
ไปทิศตะวันตก บรรจบถนนภิรมย์ ฟากตะวันออก
ทิศตะวันตก
เป็นเส้นเลียบถนนภิรมย์ ฟากตะวันออก ถนนอรรถเปศล ฟากตะวันออก
จดโรงเรียนกาฬสินธุ์พิทยาสรรพ์และโรงเรียนเมืองกาฬสินธุ์
สำนักงานป่าไม้จังหวัดกาฬสินธุ์ และหมวดการทางกาฬสินธุ์ แขวงการทางกาฬสินธุ์
บรรจบกับจุดเริ่มต้น
๒.๕
ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ตรงจุดที่บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันออก เป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศตะวันออก
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ ฟากตะวันตก
ทิศตะวันออก
เป็นเส้นเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
บรรจบแนวขนานระยะ ๗๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)
ทิศใต้
เป็นเส้นขนานระยะ ๗๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศตะวันตก
บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
ทิศตะวันตก
เป็นเส้นเลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือ
บรรจบกับจุดเริ่มต้น
๒.๖
ทิศเหนือ จดถนนทุ่งศรีเมือง ฟากใต้
ทิศตะวันออก
จดแนวเขตเทศบาลเมืองกาฬสินธุ์ จังหวัดกาฬสินธุ์
ทิศใต้
จดสำนักงานอุตสาหกรรมจังหวัดกาฬสินธุ์ สำนักงานเกษตรจังหวัดกาฬสินธุ์
สำนักงานการปฏิรูปที่ดินจังหวัดกาฬสินธุ์ ศูนย์การศึกษานอกโรงเรียนจังหวัดกาฬสินธุ์
ศูนย์บริการโครงการสูบน้ำด้วยไฟฟ้าจังหวัดกาฬสินธุ์ และแขวงการทางกาฬสินธุ์
สำนักงานทางหลวงที่ ๕
ทิศตะวันตก
จดที่ราชพัสดุแปลงหมายทะเบียน ที่ กส. ๑๔๖๓๓
ทั้งนี้
ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา และศาสนสถาน
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้

ข้อ
๒
ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหนองกุง ตำบลโพนทอง ตำบลลำพาน
ตำบลกาฬสินธุ์ ตำบลเหนือ และตำบลหลุบ อำเภอเมืองกาฬสินธุ์ จังหวัดกาฬสินธุ์
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท
ดังต่อไปนี้
(๑) ภายในบริเวณที่
๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่
๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป
(๒) ภายในบริเวณที่
๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างดังต่อไปนี้
(ก) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน
๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(ข) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่
๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้น เป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้
๑. ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า
๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า
๒. แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่
๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร
๓. มีที่ว่างไม่น้อยกว่า
๗๐ ใน ๑๐๐ ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๔. มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๑.๕ ต่อ ๑
๕. มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน
หรือบริเวณปลูกต้นไม้
หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร ไม่น้อยกว่าร้อยละ
๒๐
๖. มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร
ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๗. มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร
ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๘. อาคารที่มีความสูงเกิน
๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดิน
ซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ ศาสนสถาน โบราณสถาน
หรือสถานศึกษาไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว
๙. มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า
๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ ๔๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร
๑๐. ที่พักมูลฝอย
ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร
ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก

ข้อ
๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๒ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

ข้อ
๔
อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒
ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ
๕
อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้


ให้ไว้ ณ วันที่ ๑
กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗
โภคิน พลกุล
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย










แผนที่ท้ายกฎกระทรวง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหนองกุง
ตำบลโพนทอง ตำบลลำพาน ตำบลกาฬสินธุ์
ตำบลเหนือ
และตำบลหลุบ อำเภอเมืองกาฬสินธุ์ จังหวัดกาฬสินธุ์
พ.ศ.
๒๕๔๗
 
[ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย]



























หมายเหตุ :- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้
คือ เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหนองกุง
ตำบลโพนทอง ตำบลลำพาน ตำบลกาฬสินธุ์ ตำบลเหนือ และตำบลหลุบ อำเภอเมืองกาฬสินธุ์
จังหวัดกาฬสินธุ์ ลงวันที่ ๒ กันยายน ๒๕๔๖ ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๕
กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมา แต่มาตรา ๑๓
วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
บัญญัติว่า
ถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับ
ให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไป
เพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง
และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจรของอาคาร จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้




















สุภาพร/พิมพ์
๑๐
กุมภาพันธ์ ๒๕๔๘
ศุภสรณ์/ธัญกมล/ตรวจ
๒๒
เมษายน ๒๕๔๘
A+B


[๑] รก.๒๕๔๗/พ๕๑ก/๒๑/๓ กันยายน ๒๕๔๗