กฎกระทรวง ฉบับที่ 12 (พ.ศ. 2528) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
กฎกระทรวง
กฎกระทรวง
ฉบับที่
12 (พ.ศ. 2528)
ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ.
2522
---------------

 อาศัยอำนาจตามความในมาตรา
5 (3) และมาตรา 31 (2) แห่งพระราชบัญญัติ
ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้
 การก่อสร้าง
ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารให้ผิดไปจากแผนผังบริเวณ 
แบบแปลน และรายการประกอบแบบแปลนที่ได้รับอนุญาต
ตลอดจนวิธีการหรือเงื่อนไขที่เจ้าพนักงาน
ท้องถิ่นกำหนดไว้ในใบอนุญาต ให้กระทำได้ในกรณีดังต่อไปนี้
 (1)
ไม่เป็นการเปลี่ยนแปลงแผนผังบริเวณ เว้นแต่ระยะที่ตั้งของอาคารถึงขอบเขต
ที่ดินหรือขอบเขตที่สาธารณะผิดไปจากแผนผังบริเวณที่ได้รับอนุญาตเกินร้อยละยี่สิบ
 (2)
ไม่เป็นการเปลี่ยนแปลง ต่อเติม เพิ่ม ลด หรือขยายซึ่งลักษณะ ขอบเขต แบบ 
หรือรูปทรงของโครงสร้างของอาคาร เว้นแต่
 (ก)
สัดส่วนโครงสร้างของอาคารจะผิดไปจากแบบแปลนหรือรายการประกอบ
แบบแปลนที่ได้รับอนุญาตเกินร้อยละห้า หรือ
 (ข)
เมื่อผู้คำนวณแบบแปลน รายการประกอบแบบแปลนและรายการคำนวณ
ตามมาตรา 28 เห็นว่ามีความจำเป็นต้องเปลี่ยนแปลง ต่อเติม
เพิ่ม ลด หรือขยายโครงสร้างของอาคาร 
เพื่อความมั่นคงแข็งแรง โดยไม่ทำให้ลักษณะ แบบ รูปทรง
เนื้อที่ และที่ตั้งของอาคารผิดไปจากที่ได้รับ
ใบอนุญาต
และได้แจ้งให้ผู้ควบคุมงานและเจ้าของอาคารทราบแล้วพร้อมทั้งแจ้งเป็นหนังสือให้
เจ้าพนักงานท้องถิ่นทราบโดยมีเหตุผลแสดงความจำเป็นพร้อมด้วยแบบแปลน
รายการประกอบ
แบบแปลนและรายการคำนวณโครงสร้างของอาคารส่วนนั้นแล้ว
ทั้งนี้ ต้องแจ้งก่อนใบอนุญาต
ก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร สิ้นอายุ
 (3)
ไม่เป็นการเปลี่ยนแปลง ต่อเติม เพิ่ม ลด หรือขยายซึ่งลักษณะ ขอบเขต แบบ 
รูปทรง สัดส่วน หรือเนื้อที่ของส่วนต่าง ๆ
ของอาคารที่ไม่เป็นโครงสร้างของอาคารอันเป็นการเพิ่ม
น้ำหนักให้แก่โครงสร้างของอาคารส่วนหนึ่งส่วนใดเกินร้อยละสิบ
 ทั้งนี้
กรณีตามวรรคหนึ่งต้องไม่ขัดต่อกฎกระทรวงที่ออกตามมาตรา 8 ข้อบัญญัติ
ท้องถิ่นที่ออกตามมาตรา 9 หรือมาตรา 10
หรือประกาศของรัฐมนตรีที่ออกตามมาตรา 13 หรือ
มาตรา 59 แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522

 ให้ไว้
ณ วันที่ 26 สิงหาคม พ.ศ. 2528
  พลเอก
สิทธิ จิรโรจน์
 รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
หมายเหตุ:-
เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ โดยที่มาตรา 5 (3) และมาตรา 31
(2) 
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
บัญญัติให้รัฐมนตรีมีอำนาจออกกฎกระทรวงกำหนด
กรณีที่ให้มีการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน
หรือเคลื่อนย้ายอาคารให้ผิดไปจากแผนผังบริเวณ แบบแปลน 
และรายการประกอบแบบแปลนที่ได้รับอนุญาต ตลอดจนวิธีการหรือเงื่อนไขที่เจ้าพนักงานท้องถิ่น
กำหนดไว้ในใบอนุญาตได้ จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้

[รก.2528/134/18พ - 26/09/2528]