ข้อบัญญัติตำบลสูงเนิน เรื่อง การควบคุมระยะในการก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคารในบางพื้นที่ พ.ศ. 2550

ข้อบัญญัติตำบลสูงเนิน
ข้อบัญญัติตำบลสูงเนิน
เรื่อง
การควบคุมระยะในการก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคารในบางพื้นที่ พ.ศ. ๒๕๕๐
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๐ (๑)
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ แก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓
ประกอบกับมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
แก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลสูงเนิน
โดยได้รับความเห็นชอบจากสภาองค์การบริหารส่วนตำบลสูงเนิน
และโดยความเห็นชอบของนายอำเภอสูงเนิน จึงได้ตราข้อบัญญัติตำบลไว้ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ข้อบัญญัติตำบลนี้เรียกว่า ข้อบัญญัติตำบลสูงเนิน
เรื่อง การควบคุมระยะในการก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคารในบางพื้นที่ พ.ศ. ๒๕๕๐

ข้อ ๒[๑]
ข้อบัญญัติตำบลนี้ให้ใช้บังคับนับถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไปและจะใช้บังคับในพื้นที่ใด
มีบริเวณเพียงใดให้เป็นอำนาจของเจ้าพนักงานท้องถิ่นที่จะประกาศกำหนด

ข้อ ๓ ความใดที่มิได้บัญญัติไว้ในข้อบัญญัติตำบลนี้ให้ถือปฏิบัติตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ แก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓
ตลอดจนกฎกระทรวงที่ได้ประกาศใช้บังคับตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
และแก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓

ข้อ ๔ ในข้อบัญญัติตำบลนี้
ห้องแถว หมายความว่า
อาคารที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแถวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไป
มีผนังแบ่งอาคารเป็นคูหาและประกอบด้วยวัสดุไม่ทนไฟเป็นส่วนใหญ่
ตึกแถว หมายความว่า
อาคารที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแถวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไป
มีผนังแบ่งอาคารเป็นคูหาและประกอบด้วยวัสดุทนไฟเป็นส่วนใหญ่
บ้านแถว หมายความว่า
ห้องแถวหรือตึกแถวที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยซึ่งมีที่วางด้านหน้าและด้านหลังระหว่างรั้วหรือแนวเขตที่ดินกับตัวอาคารแต่ละคูหา
และมีความสูงไม่เกินสามชั้น
อาคารพาณิชย์ หมายความว่า
อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการพาณิชยกรรม หรือบริการธุรกิจ หรืออุตสาหกรรมที่ใช้เครื่องจักรที่มีกำลังการผลิตเทียบได้ไม่น้อยกว่า
๕ แรงม้า
และให้หมายความรวมถึงอาคารอื่นใดที่ก่อสร้างห่างจากถนนหรือทางสาธารณะไม่เกิน ๒๐
เมตร ซึ่งอาจใช้เป็นอาคาร เพื่อประโยชน์ในการพาณิชยกรรมได้
อาคารสาธารณะ หมายความว่า
อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการชุมชุมคนได้โดยทั่วไปเพื่อกิจกรรมทางราชการ การเมือง
การศึกษา การศาสนา การสังคม การนันทนาการ หรือการพณิชยกรรม เช่น โรงมหรสพ หอประชุม
โรงแรม โรงพยาบาล สถานศึกษา หอสมุด สนามกีฬากลางแจ้ง สนามกีฬาในร่ม ตลาด
ห้างสรรพสินค้า ศูนย์การค้า สถานบริการ ท่าอากาศยาน อุโมงค์ สะพาน
อาคารจอดรถสถานีรถ ท่าจอดเรือ โป๊ะจอดเรือ สุสาน ฌาปนสถาน ศาสนสถาน เป็นต้น
คลังสินค้า หมายความว่า
อาคารหรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารที่ใช้เป็นที่สำหรับเก็บสินค้า หรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม
โรงงาน หมายความว่า
อาคารหรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารที่ใช้เป็นโรงงานตามกฏหมายว่าด้วยโรงงาน
ถนนสาธารณะ หมายความว่า
ถนนที่เปิดหรือยินยอมให้ประชาชนเข้าไป หรือใช้เป็นทางสัญจรได้

ข้อ ๕ อาคารที่ก่อสร้างหรือดัดแปลงใกล้ถนนสาธารณะ
ที่มีความกว้างน้อยกว่า ๖ เมตร ให้ร่นแนวอาคารห่างจากเขตทางอย่างน้อย ๒ เมตร
อาคารที่สูงเกิน ๒ ชั้น หรือเกิน ๘ เมตร ห้องแถว
ตึกแถว บ้านแถว อาคารพาณิชย์ โรงงาน อาคารสาธารณะ หรือคลังสินค้า
ที่ก่อสร้างหรือดัดแปลงใกล้ถนนสาธารณะ
๑) ถ้าถนนสาธารณะนั้นมีความกว้างน้อยกว่า ๑๐ เมตร
ให้ร่นแนวอาคารห่างจากเขตถนนอย่างน้อย ๒.๕ เมตร
๒) ถ้าถนนสาธารณะนั้นมีความกว้าง ๑๐ เมตร ขึ้นไป
ให้ร่นแนวอาคารห่างจากเขตถนนอย่างน้อย ๓ เมตร

ข้อ ๖ การติดตั้งป้ายโฆษณา
ตัวป้ายและโครงสร้างสำหรับติดตั้งป้าย ให้เป็นไปตามเกณฑ์ดังต่อไปนี้
๑) ป้ายหรือโครงป้ายที่ติดตั้งบนอาคาร
ต้องห่างจากเขตทางหรือที่สาธารณะไม่น้อยกว่า ๕ เมตร
๒) ป้ายหรือโครงสร้างที่ติดตั้งที่ผนังอาคาร
ห้ามติดตั้งสูงกว่าตัวอาคารและห้ามยื่นล้ำออกไปเหนือหรือในเขตทางหรือที่สาธารณะ
๓)
ห้ามติดตั้งป้ายหรือโครงป้ายใต้กันสาดชั้นล่างของอาคาร เว้นแต่ป้ายแจ้งชื่อร้านที่ติดตั้งแนบผนังด้านหน้าของอาคาร

ข้อ ๗ ผู้ใดฝ่าฝืนข้อบัญญัตินี้มีความผิดตาม ม.
๖๗ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และแก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ ๓) พ.ศ.
๒๕๔๓

ข้อ ๘ ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลสูงเนินรักษาการให้เป็นไปตามข้อบัญญัตินี้
และให้มีอำนาจออกระเบียบ คำสั่ง และประกาศ
เพื่อปฏิบัติการให้เป็นไปตามข้อบัญญัตินี้

บทเฉพาะกาล
 

ข้อ ๙ ข้อบัญญัตินี้ไม่ใช้บังคับกับอาคารซึ่งได้ยื่นขออนุญาตก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคารก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ


ประกาศ
ณ วันที่ ๒๒ มีนาคม พ.ศ. ๒๕๕๐
สมบูรณ์
สิงโห
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลสูงเนิน





























โสรศ/ผู้จัดทำ
๑๕
มิถุนายน ๒๕๕๐

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๒๔/ตอนพิเศษ ๗๑ ง/หน้า ๔๕/๑๑ มิถุนายน ๒๕๕๐