ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน ในท้องที่ตำบลฆะมัง ตำบลพิกุล ตำบลชุมแสง และตำบลเกยไชย อำเภอชุมแสง จังหวัดนครสวรรค์ (เล่มที่ 5)
ประกาศกระทรวงมหาดไทย
ประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน
ในท้องที่ตำบลฆะมัง ตำบลพิกุล
ตำบลชุมแสง
และตำบลเกยไชย อำเภอชุมแสง จังหวัดนครสวรรค์
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลัง
ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๕๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป
แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
และอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
บริเวณที่ ๑
หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
ที่บริเวณซึ่งอยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวถนนไม่ปรากฏชื่อ
เป็นระยะ ๒,๔๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ตามแนวเส้นตั้งฉากกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับริมฝั่งแม่น้ำน่าน
ฟากตะวันออก เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๑๘
จนบรรจบกับทางรถไฟสายเหนือ ที่บริเวณซึ่งอยู่ห่างจากทางรถไฟสายเหนือตัดกับศูนย์กลางคลองจระเข้เผือก
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวทางรถไฟสายเหนือเป็นระยะ ๑,๗๐๐ เมตร
ทิศตะวันออก
เป็นเส้นตรงที่เชื่อมจากจุดที่บรรจบกับทางรถไฟสายเหนือตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางรถไฟสายเหนือตัดกับศูนย์กลางคลองจระเข้เผือก
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวทางรถไฟสายเหนือเป็นระยะ ๑,๗๐๐ เมตร
เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บรรจบกับเส้นตั้งฉาก ระยะ ๑,๓๐๐ เมตร
กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ ที่บริเวณ ซึ่งอยู่ห่างจากถนนแสงมุกดา
บรรจบกับถนนเทศบาลพัฒนา ๒ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ตามแนวถนนแสงมุกดา และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ เป็นระยะ ๑,๙๐๐ เมตร
เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ตามแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ เป็นระยะ ๑,๓๐๐ เมตร
ผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕
จนถึงจุดซึ่งตั้งอยู่ตามแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
ทิศใต้ เป็นเส้นตรงเชื่อมจากจุดซึ่งตั้งฉากระยะ
๑,๐๐๐ เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕
ที่บริเวณซึ่งอยู่ห่างจากถนนแสงมุกดาบรรจบกับถนนเทศบาลพัฒนา ๒
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวถนนแสงมุกดา และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ เป็นระยะ
๑,๙๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ผ่านหนองไอ้ยอด
บรรจบกับเส้นตั้งฉากระยะ ๕๐๐ เมตร กับทางรถไฟสายเหนือ
ที่บริเวณซึ่งอยู่ห่างจากทางรถไฟสายเหนือตัดกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ตามแนวทางรถไฟสายเหนือ เป็นระยะ ๒,๖๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวเส้นตั้งฉาก
กับทางรถไฟสายเหนือเป็นระยะ ๕๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตก บรรจบกับคลองงิ้ว
ฟากตะวันออก ที่บริเวณซึ่งอยู่ห่างจากคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
บรรจบกับคลองงิ้วไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวคลองงิ้ว ฟากใต้ เป็นระยะ ๑,๕๐๐
เมตร เป็นเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวคลองงิ้ว ฟากใต้ เป็นระยะ ๑,๕๐๐
เมตร บรรจบคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตก
บรรจบกับเส้นตั้งฉากระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕
ที่บรรจบซึ่งถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕
ไปทางทิศตะวันตก ตามแนวศูนย์กลางทางหลวง เป็นระยะ ๖๓๐ เมตร
ทิศตะวันตก
เป็นเส้นตรงที่เชื่อมจากจุดซึ่งตั้งฉาก ระยะ ๑๕๐ เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๒๕ ที่บริเวณที่ซึ่งถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๒๕ ไปทางทิศตะวันตก ตามแนวศูนย์กลาง ๒๒๕ เป็นระยะ ๖๓๐ เมตร
เป็นเส้นตรงไปตามทิศเหนือแนวเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ เป็นระยะ ๖๓๐
เมตร ผ่านทางหลวง ผ่านแม่น้ำน่าน บรรจบกับริมฝั่งแม่น้ำยมฝั่งเหนือ
เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากเหนือ
ที่บริเวณซึ่งถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
เป็นเส้นเลียบไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศเหนือตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากเหนือ ผ่านคลองวัว ผ่านถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตกที่บริเวณซึ่งอยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนไม่ปรากฏชื่อ
เป็นระยะ ๒,๔๐๐ เมตร
เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒
บริเวณที่ ๒
หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้
๒.๑ ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดิน
หมายเลข ๑๑๑๘ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนเทศบาลพัฒนา ๑ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๑๘ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๑๘ เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๑๘ ฟากตะวันตก และถนนเทศบาลพัฒนาฟากใต้
จดโรงเรียนเทศบาล ๑ (บ้านชุมแสง) และเลียบ หนองสาธารณะบรรจบถนนเทศบาลพัฒนา ๑
และต่อเป็นแนวตั้งฉากระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางรถไฟสายเหนือ
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากคลองจระเข้เผือกบรรจบทางรถไฟสายเหนือตามแนวทางรถไฟสายเหนือ
ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
ทิศตะวันออก เลียบทางรถไฟสายเหนือฟากตะวันตก เลียบสวนสมเด็จพระศรีนครินทร์
และวัดแสงสวรรค์ บรรจบถนนเทศบาลพัฒนา ๑ เลียบถนนเทศบาลพัฒนา ๑ ฟากตะวันตก
ไปทางทิศใต้บรรจบถนนแสงไพฑูรย์
ทิศใต้ เลียบถนนแสงไพฑูรย์ฟากเหนือ บรรจบแนวขนาน
ระยะ ๑๕ เมตร กับ ริมแม่น้ำน่านฝั่งตะวันออก
ทิศตะวันตก ขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมฝั่งแม่น้ำน่าน
ฝั่งตะวันออกไปทางทิศเหนือ บรรจบถนนสาธารณะ และขนานระยะ ๓๐ เมตร
กับแม่น้ำน่านฝั่งตะวันออกไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๒ ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉาก ระยะ ๗๙๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางรถไฟสายเหนือ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากคลองจระเข้เผือก บรรจบทางรถไฟสายเหนือ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวทางรถไฟสายเหนือ ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
ทิศตะวันออก เป็นเส้นตรงไปทางทิศใต้
บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางสะพานข้ามหนองอีขัด
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ ระยะ ๒๕๐ เมตร
ทิศใต้ เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕
ฟากเหนือไปทางทิศตะวันตก บรรจบถนนเทศบาลพัฒนา ๒
ทิศตะวันตก เลียบถนนเทศบาลพัฒนา ๒
และเขตทางรถไฟสายเหนือไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๓ ทิศเหนือ จดถนนแสงมุกดาฟากใต้
ตรงจุดที่บรรจบกับถนนเทศบาลพัฒนา ๒ เลียบถนนแสงมุกดาฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เลียบตามหนองอีขัด บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕
เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ ฟากใต้
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากกึ่งกลางสะพานข้ามหนองอีขัด ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ ระยะ ๒๕๐ เมตร
ทิศตะวันออก
เป็นเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ ไปทางทิศใต้ระยะ ๑๔๐ เมตร
และเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ถึงจุดที่อยู่ตามแนวเส้นตั้งฉาก
กับศูนย์กลางถนน โพธิ์หนองยาว ระยะ ๕๖๐ เมตร
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนโพธิ์หนองยาวบรรจบกับหลักหมุดผังเมือง นว. ๑๐๐๖ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ตามแนวถนนโพธิ์หนองยาวระยะ ๖๕๐ เมตร และเป็นเส้นตรงไปทาง ทิศตะวันตกเฉียงใต้
ถึงจุดที่อยู่ตามแนวตั้งฉากกับทางรถไฟสายเหนือ ระยะ ๓๖๐ เมตร
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างถนน โพธิ์หนองยาว
บรรจบกับทางรถไฟสายเหนือไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวทางรถไฟสายเหนือ ระยะ ๑,๓๒๐
เมตร
ทิศใต้ เป็นเส้นตั้งฉากระยะ ๓๖๐ เมตร
กับทางรถไฟสายเหนือ
ทิศตะวันตก
เลียบเขตทางรถไฟสายเหนือไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น
ทั้งนี้ เว้นแต่บริเวณที่
ทิศเหนือ จดเขตวัดคลองระนง
ทิศตะวันออก จดแนวขนานระยะ ๒๕๐ เมตร
กับถนนเทศบาลพัฒนา ๒
ทิศใต้ จดถนนโพธิ์หนองยาว ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก จดถนนเทศบาลพัฒนา ๒ ฟากตะวันออก
และบริเวณที่
ทิศเหนือ จดแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับถนนแสงชัชวาลย์
ทิศตะวันออก
จดเส้นตรงที่ต่อเชื่อมจากเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนแสงชัชวาลย์ ฟากใต้ เป็นระยะ
๑๐๐ เมตร
ทิศใต้ จดเส้นตั้งฉากกับเส้นขนานกับศูนย์กลางเส้นที่ต่อเชื่อมระหว่างหลักหมุดผังเมือง
ที่ นว. ๑๐๐๘ กับหลักหมุด ที่ นว. ๑๖๐๐ ตรงจุดที่อยู่ห่างคลองระนงฟากใต้เป็นระยะ
๑๓๐ เมตร
ทิศตะวันตก เป็นเส้นขนานระยะ ๖๐ เมตร
กับเส้นตรงที่ต่อเชื่อมระหว่าง หลักหมุดที่ นว. ๑๐๐๘ กับหลักหมุดที่ นว. ๑๖๐๐
๒.๔ ทิศเหนือ จดถนนสาธารณะ และถนนแสงสุจริตธรรม ๑
ฟากใต้
ทิศตะวันออก จดถนนเทศบาลพัฒนา ๑ ฟากตะวันตก
และทางรถไฟสายเหนือ ฟากตะวันตก
ทิศใต้ จดเส้นตั้งฉาก ระยะ ๙๔๐ เมตร
กับทางรถไฟสายเหนือตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนแสงสุจริตธรรม ๑
บรรจบกับทางรถไฟสายเหนือไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวทางรถไฟสายเหนือ ระยะ ๑,๓๒๐
เมตร และเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือถึงจุดที่อยู่ตามแนวขนาน
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร เป็นแนวขนานระยะ ๒๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ถึงจุดที่อยู่ตามแนวตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๒๕ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนแสงสุจริตธรรม ๑ บรรจบกับถนนแสงราษฎร์ใต้
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวถนนแสงราษฎร์ใต้ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ ระยะ
๓,๒๕๓ เมตร เป็นเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดิน หมายเลข ๒๒๕
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ เป็นแนวขนานระยะ ๓๐ เมตรกับริมแม่น้ำน่าน
ทิศตะวันตก ขนานระยะ ๓๐ เมตร กับริมแม่น้ำน่าน
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ถึงจุดที่อยู่ตามแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๒๕ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากโรงเรียนวัดท่านา
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ ระยะ ๖๐๐ เมตร
เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ ฟากตะวันออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ถึงจุดที่อยู่ห่างจากถนนแสงสุจริตธรรม ๑ บรรจบกับถนนแสงราษฎร์ใต้
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวถนนแสงสุจริตธรรม และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕
ระยะ ๑,๘๐๐ เมตร และตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๕ บรรจบระยะขนาน ๓๐ เมตร
กับแม่น้ำน่าน เลียบระยะ ขนาน ๓๐ เมตร กับแม่น้ำน่าน
ไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น
ทั้งนี้ ไม่รวมถึง สถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา
ศาสนสถาน โบราณสถาน สวนสาธารณะ และบริเวณที่ดินที่เป็นสาธารณประโยชน์ของแผ่นดิน
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

ข้อ ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลฆะมัง
ตำบลพิกุล ตำบลชุมแสง และตำบลเกยไชย อำเภอชุมแสง จังหวัดนครสวรรค์
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและบางประเภท
ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๕๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
แต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้
(๑)
ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔
ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า
(๒)
แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่
๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร
(๓)
มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดิน
ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน ๐.๕
(๔)
มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๒.๐
(๕) มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน
หรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
ไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๕
(๖) มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร
ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๗) มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร
ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๘ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๘) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร
ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ
ศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๒๐๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว
(๙) มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน
ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตร เศษของ ๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร
(๑๐) ที่พักมูลฝอย
ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร
ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก

ข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

ข้อ ๔
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับ
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ ๕
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้

ข้อ ๖[๑]
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป


ประกาศ
ณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๖
ประมวล รุจนเสรี
รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ
ปฏิบัติราชการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย




ฐิติพงษ์/พิมพ์
๑๘
พฤษภาคม ๒๕๕๐
สุกัญญา/ตรวจ
๒๘
พฤษภาคม ๒๕๕๐

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๐ (เล่มที่ ๕)/ตอนพิเศษ
๑๐๑ ง/หน้า ๓๐/๔ กันยายน ๒๕๔๖