เทศบัญญัติเทศบาลตำบลร่อนทอง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลร่อนทอง อำเภอบางสะพาน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ พ.ศ. 2553

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลร่อนทอง
เทศบัญญัติเทศบาลตำบลร่อนทอง
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลร่อนทอง
อำเภอบางสะพาน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์
พ.ศ.
๒๕๕๓[๑]
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งได้แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ เทศบาลตำบลร่อนทอง
โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลร่อนทอง จึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลตำบลร่อนทอง
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลร่อนทอง อำเภอบางสะพาน
จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ พ.ศ. ๒๕๕๓

ข้อ ๒ เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๑๓
ตุลาคม พ.ศ. ๒๕๕๓
เป็นต้นไปและให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนบางสะพาน
(ปรับปรุงครั้งที่ ๑) ที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. ๒๕๑๘

ข้อ ๓ ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนทางหลวงชนบท ปข ๑๐๓๒ บ้านเกาะยายฉิม - บ้านคลองลอย
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตกไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
และแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าเขาไชยราชและป่าคลองกรูด ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑,๖๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๑๖๙ ฟากใต้ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนเพชรเกษม - ชายทะเล ๓
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๖๙ ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๑๖๙ เป็นระยะ ๗๐๐ เมตร ด้านใต้ จดถนนวังยาว - บึงผักหนาม ฟากเหนือ และซอยเพชรเกษม
๒๘ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐
เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) กองร้อยตำรวจตระเวนชายแดนที่ ๑๔๗ เส้นขนานระยะ
๕๐ เมตร กับคลองทองฝั่งตะวันออก การประปาส่วนภูมิภาคสาขาบางสะพาน (สถานีจ่ายน้ำตำบลร่อนทอง)
และวัดทุ่งขวาง
ทั้งนี้ ยกเว้น โรงเรียน ธนาคารออมสิน
สถานีอนามัยตำบลร่อนทอง วัดเกาะยายฉิม ที่ดินตามหนังสือสำคัญที่หลวงเลขที่ ๑๖๕๕๘
ตำบลร่อนทอง การประปาส่วนภูมิภาคสาขาบางสะพาน (สถานีจ่ายน้ำตำบลร่อนทอง)
วัดทุ่งขวาง สำนักงานที่ดินจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ สาขาบางสะพาน
พื้นที่ในบริเวณที่ ๒ และบริเวณที่ ๓
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
(๑) พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดทางหลวงชนบท ปข ๑๐๓๒ บ้านเกาะยายฉิม - บ้านคลองลอย ฟากใต้
โรงเรียนธนาคารออมสิน เส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันออกและฟากตะวันตก
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงชนบทที่ ปข ๑๐๓๒ บ้านเกาะยายฉิม - บ้านคลองลอย บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร และแนวเขตที่ดินตามหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวงเลขที่
๑๖๕๕๘ ตำบลร่อนทอง ด้านตะวันออก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตก อาคารชุมสายโทรศัพท์ร่อนทอง เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก และเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันออก ด้านใต้ จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตกและฟากตะวันออก ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงชนบท ปข
๑๐๓๒ บ้านเกาะยายฉิม - บ้านคลองลอย บรรจบกับ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
(ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
เป็นระยะ ๘๐๐ เมตร ด้านตะวันตก จดวัดเกาะยายฉิม
เส้นตั้งฉากกับทางหลวงชนบทที่ ปข ๑๐๓๒ บ้านเกาะยายฉิม - บ้านคลองลอย ฟากตะวันตก
ที่จุดซึ่งห่างจากทางหลวงชนบทที่ ปข ๑๐๓๒ บ้านเกาะยายฉิม - บ้านคลองลอย
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงชนบทที่ ปข ๑๐๓๒ บ้านเกาะยายฉิม - บ้านคลองลอย
เป็นระยะ ๘๐๐ เมตร และเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองทอง ฝั่งตะวันออก
(๒) พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๑๖๙ และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก ที่จุดซึ่งลากต่อจากเส้นขนานระยะ
๖๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๖๙ ด้านตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเพชรเกษม - ชายทะเล ๓
และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๖๙ ฟากใต้
ที่จุดซึ่งลากต่อจากเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเพชรเกษม - ชายทะเล ๓ ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๖๙ และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
(ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก ที่จุดซึ่งลากต่อจากเส้นขนาน ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๖๙ ด้านตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
และเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองทองฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่ในบริเวณที่ ๓
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
(๑) พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดโรงเรียน ธนาคารออมสิน และสถานีอนามัยตำบลร่อนทอง และแนวเขตที่ดินตามหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวงเลขที่
๑๖๕๕๘ ตำบลร่อนทอง ด้านตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก และเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม) ด้านใต้
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตกและฟากตะวันออก
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงชนบท ปข ๑๐๓๒ บ้านเกาะยายฉิม - บ้านคลองลอย
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร ด้านตะวันตก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันออก และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
(ถนนเพชรเกษม)
ทั้งนี้
ยกเว้นศูนย์พัฒนาเด็กเล็กเทศบาลตำบลร่อนทอง
(๒) พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๑๖๙ และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก
ที่จุดซึ่งลากต่อจากเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๖๙
ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๑๖๙ และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ที่จุดซึ่งลากต่อจากเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๖๙
ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม)
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณเขตเทศบาลตำบลร่อนทอง ยกเว้นบริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓
บริเวณที่ ๕ กองร้อยตำรวจตระเวนชายแดนที่ ๑๔๗ วัดทุ่งทับทอง สำนักสงฆ์วังยาว
และโรงเรียนบ้านดอนสำนัก
บริเวณที่ ๕ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ๒ ฝั่ง
ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองทอง เริ่มต้นจากแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ
ป่าเขาไชยราชและป่าคลองกรูด ไปทางทิศใต้ ตามแนวคลองทองจนบรรจบกับแนวเขตเทศบาลตำบลร่อนทอง
บริเวณฝั่งตะวันตก ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองพันลำ
เริ่มต้นจากแนวเขตเทศบาลตำบลร่อนทอง ด้านตะวันออก ไปทางทิศใต้ตามแนวคลองพันลำ
จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองบางสะพานใหญ่ ฝั่งเหนือ และบริเวณฝั่งเหนือ
ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองบางสะพานใหญ่
เริ่มต้นจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันออก
ไปทางทิศตะวันออกและตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวคลองบางสะพานใหญ่ฝั่งเหนือ
จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองพันลำฝั่งตะวันตก ยกเว้น
กองร้อยตำรวจตะเวนชายแดนที่ ๑๔๗ การประปาส่วนภูมิภาคสาขาบางสะพาน
(สถานีจ่ายน้ำตำบลร่อนทอง) วัดทุ่งขวาง และหน่วยป้องกันรักษาป่า ปข.๒
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔ ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด
ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) กำจัดมูลฝอย
การก่อสร้างอาคารริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
ต้องมีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๖ เมตร

ข้อ ๕ ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด
ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) กำจัดมูลฝอย
(๑๐) ซื้อขายเศษวัสดุ
การก่อสร้างอาคารริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
ต้องมีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๖ เมตร

ข้อ ๖ ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึง ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด
ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) กำจัดมูลฝอย
(๑๐) ซื้อขายเศษวัสดุ
การก่อสร้างอาคารริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
ต้องมีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๖ เมตร

ข้อ ๗ ภายในบริเวณที่ ๔
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ และสถานที่เก็บก๊าซ
ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม
(๕) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม
เว้นแต่เป็นการจัดสรรที่เป็นส่วนหนึ่งของการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด
(๖)
การอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๗)
การอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถว บ้านแถวหรือตึกแถว
เว้นแต่เป็นการดำเนินการในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด
(๘) การอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด
หรือหอพัก
ถ้ามีการก่อสร้างอาคารตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรมตาม
(๕) และเพื่อการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถว บ้านแถว หรือตึกแถวตาม
(๗) ดำเนินการอยู่ในการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยโครงการเดียวกัน
ต้องก่อสร้างอาคารเพื่อกิจการดังกล่าวรวมกันไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด
การก่อสร้างอาคารริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
ต้องมีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๖ เมตร

ข้อ ๘ ภายในบริเวณที่ ๕
เจ้าของหรือผู้ครอบครองที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายให้ก่อสร้างอาคารเพื่อนันทนาการหรือเกี่ยวข้องกับนันทนาการ
การรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม
การอยู่อาศัยการเกษตรกรรมหรือที่เกี่ยวข้องกับการเกษตรกรรม
การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการหรือสาธารณประโยชน์เท่านั้น
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) จัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
(๒) เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด
ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้า
(๓) การอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๔) การอยู่อาศัยประเภทห้องแถว บ้านแถว
หรือตึกแถว
(๕) การอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด
หรือหอพัก
การก่อสร้างอาคารริมฝั่งแม่น้ำ ลำคลอง
หรือแหล่งน้ำสาธารณะ
ต้องมีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของแม่น้ำลำคลอง
หรือแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า ๖ เมตร
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค และระยะที่เกิน ๖
เมตร ถึง ๑๕ เมตร ห้ามก่อสร้างอาคารสูงเกิน ๘ เมตร

ข้อ ๙ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๔ ข้อ
๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ และข้อ ๘ ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ
๗ และข้อ ๘

ข้อ ๑๐ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ และข้อ ๘ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ และข้อ ๘

ข้อ ๑๑ อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือในวันแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๒ ให้นายกเทศมนตรีตำบลร่อนทอง
รักษาการตามเทศบัญญัตินี้


ประกาศ
ณ วันที่ ๔ มีนาคม พ.ศ. ๒๕๕๓
พงษ์ศักดิ์
แย้มพราย
นายกเทศมนตรีตำบลร่อนทอง
[เอกสารแนบท้าย]

๑.
แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลร่อนทอง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลร่อนทอง อำเภอบางสะพาน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ พ.ศ. ๒๕๕๓

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)
















ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๔
สิงหาคม ๒๕๕๓

นันทนภัสร์/ตรวจ
๒๔
สิงหาคม ๒๕๕๓

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๗/ตอนพิเศษ ๙๘ ง/หน้า ๙๑/๑๘ สิงหาคม ๒๕๕๓