ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ เรื่อง การกำหนดราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตารางเมตร (ต่อเดือน) ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี พ.ศ. 2558
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่
เรื่อง
การกำหนดราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตารางเมตร (ต่อเดือน)
ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่
อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๘
 

โดยที่เป็นการสมควรตราข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่
ว่าด้วยการกำหนดราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตารางเมตร (ต่อเดือน)
ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา
๗ มาตรา ๘ มาตรา ๔๕ มาตรา ๔๘ แห่งพระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน พุทธศักราช
๒๔๗๕ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน (ฉบับที่ ๔)
พ.ศ. ๒๕๓๔ ประกอบกับมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล
พ.ศ. ๒๕๓๗ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่และนายอำเภอเมืองนนทบุรี
จึงตราข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ
๑ ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่
เรื่อง การกำหนดราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตารางเมตร (ต่อเดือน)
ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี พ.ศ. ๒๕๕๘

ข้อ
๒[๑] ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ข้อ
๓ บรรดาข้อบัญญัติ ประกาศ ระเบียบ
หรือคำสั่งอื่นใดในส่วนที่ได้ตราไว้แล้วในข้อบัญญัตินี้ หรือซึ่งขัดหรือแย้งกับข้อบัญญัตินี้
ให้ใช้ข้อบัญญัตินี้แทน

ข้อ
๔ ในข้อบัญญัตินี้
โรงเรือน หมายความว่า
โรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น ๆ
และบริเวณต่อเนื่องกันซึ่งตามปกติใช้ไปด้วยกันกับโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างตามพระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน
พุทธศักราช ๒๔๗๕ ซึ่งให้หมายรวมถึงบ้าน ตึกแถว อาคาร ร้านค้า สำนักงาน บริษัท
ธนาคาร โรงแรม โรงภาพยนตร์ โรงพยาบาล โรงเรียน แฟลต อพาร์ทเมนท์ คอนโดมิเนียม
หอพัก ห้องพัก ห้องเช่า สนามมวย สนามม้า สนามฟุตบอล สนามฟุตซอล สนามกีฬาต่าง ๆ
ศาลา ป้อมยาม ถนนลาดยาง ถนนคอนกรีต ถนนหินคลุก สนามหญ้า คลังสินค้า แพ ท่าเรือ
คานเรือ สะพาน อ่างเก็บน้ำ ถังเก็บน้ำมัน - เชื้อเพลิงต่าง ๆ บ่อบำบัดน้ำเสีย
ลานดิน ลานคอนกรีต ถนนคอนกรีต และสิ่งปลูกสร้างอื่นที่มีความหมายในลักษณะเดียวกัน
ที่ดิน หมายความว่า พื้นที่ดิน ลานดิน ลานปูน -
ลาดยาง พื้นที่มีลักษณะตามความหมายที่สื่อให้เข้าใจได้ในลักษณะเดียวกันและให้รวมถึงทางน้ำ
บ่อน้ำ สระน้ำ ฯลฯ
ราคาตลาด หมายความว่า
จำนวนเงินซึ่งทรัพย์สินพร้อมทั้งสิ่งที่ทำเพิ่มเติมให้ดีขึ้นทั้งสิ้น (ถ้ามี) ซึ่งจำหน่ายได้ในขณะเวลาที่กำหนดราคาตามเดิมข้อบัญญัตินี้
ราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตารางเมตร (ต่อเดือน) หมายความว่า
อัตราภาษีโรงเรือนที่ถูกกำหนดเป็นอัตราค่าภาษีตามมติคณะกรรมการพิจารณาการประเมินค่ารายปี
ผู้รับประเมิน หมายความว่า บุคคลที่พึงชำระภาษี
พนักงานเจ้าหน้าที่ หมายความว่า
ผู้ซึ่งได้รับการแต่งตั้งให้มีหน้าที่รับแบบแสดงรายการทรัพย์สินประเมินภาษีและปฏิบัติหน้าที่อื่นตามที่กฎหมายกำหนด
พนักงานเก็บภาษี หมายความว่า
ผู้ซึ่งได้รับการแต่งตั้งให้มีหน้าที่จัดเก็บ รับชำระ รวมทั้งเร่งรัดให้ชำระภาษีและปฏิบัติหน้าที่อื่นตามกฎหมายกำหนด
ทำเล หมายความว่า พื้นที่บริเวณทั้งหมดในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่
ตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี ซึ่งได้แบ่งทำเลออกเป็น ๓ ลักษณะ
ดังนี้
ทำเลที่
๑ หมายความว่า ทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ในแหล่งที่ใช้ประโยชน์ในทางเศรษฐกิจที่ดีที่สุด
ในที่นี้หมายถึงพื้นที่บริเวณสองข้างทางริมถนนพระรามห้า (ถนนนครอินทร์) ตำบลบางไผ่
อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี รัศมีไม่เกิน ๒๐๐ เมตร
ทำเลที่
๒ หมายความว่า
ทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ในแหล่งที่ใช้ประโยชน์ในทางเศรษฐกิจได้ดีเป็นอันดับรองลงมาจากทำเลที่
๑ หมายถึงพื้นที่บริเวณสองข้างทางริมถนนบางไผ่พัฒนา ตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี
จังหวัดนนทบุรี รัศมีไม่เกิน ๒๐๐ เมตร
ทำเลที่
๓ หมายความว่า ทรัพย์สินที่อยู่นอกเหนือจากทำเลที่ ๑ ถึงทำเลที่ ๒
ปี หมายความว่า ปีตามปฏิทินหลวง
คณะกรรมการพิจารณาค่ารายปี หมายความว่า
คณะกรรมการที่ได้รับแต่งตั้งจากผู้บริหารท้องถิ่นตามอำนาจหน้าที่ตามที่กฎหมายกำหนดไว้
โดยให้มีหน้าที่พิจารณากำหนดอัตราค่ารายปีของทรัพย์สินในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่
คณะกรรมการพิจารณาคำร้องขอให้พิจารณาการประเมินใหม่
หมายความว่า
คณะกรรมการที่ได้รับแต่งตั้งจากผู้บริหารท้องถิ่นตามอำนาจหน้าที่ตามที่กฎหมายกำหนดไว้
โดยให้มีหน้าที่พิจารณาคำร้องเบื้องต้นตามคำขอให้ประเมินใหม่ของผู้รับประเมินในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่
ตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี

ข้อ
๕ การแบ่งทำเลเพื่อการกำหนดราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตาราง
(ต่อเดือน) ให้เป็นไปตามตารางการแบ่งทำเลที่กำหนดไว้ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ
๖ ผู้รับประเมินมีหน้าที่ต้องชำระภาษีโรงเรือนตามบัญชีราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตาราง
(ต่อเดือน) ที่กำหนดไว้ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ
๗ ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่เป็นผู้รักษาการให้เป็นไปตามข้อบัญญัตินี้
และให้มีอำนาจออกระเบียบ ประกาศ
หรือคำสั่งเพื่อปฏิบัติการให้เป็นไปตามข้อบัญญัตินี้


ประกาศ ณ วันที่ ๓
ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๕๘
สุวิชัย บุญเพ็ง
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ




[เอกสารแนบท้าย]

๑. ตารางการแบ่งทำเลท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่
เรื่อง การกำหนดราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตารางเมตร (ต่อเดือน)
ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี พ.ศ. ๒๕๕๘
๒. บัญชีราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตารางเมตร
(ต่อเดือน) ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ เรื่อง
การกำหนดราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตารางเมตร (ต่อเดือน)
ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี พ.ศ. ๒๕๕๘

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)








ปริยานุช/จัดทำ
๔ กุมภาพันธ์
๒๕๕๙

ปุณิกาตรวจ
๔ กุมภาพันธ์
๒๕๕๙

























[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๓/ตอนพิเศษ ๒๘ ง/หน้า ๑๖๘/๑ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๙