ประกาศการท่าเรือแห่งประเทศไทย เรื่อง กำหนดระยะเวลาการเช่า อัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดิน และคลังสินค้าของการท่าเรือแห่งประเทศไทย

ประกาศการท่าเรือแห่งประเทศไทย
ประกาศการท่าเรือแห่งประเทศไทย
เรื่อง
กำหนดระยะเวลาการเช่า อัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดิน
และคลังสินค้าของการท่าเรือแห่งประเทศไทย[๑]
 

โดยที่เป็นการสมควรปรับปรุงแก้ไขกำหนดระยะเวลาการเช่า
อัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดิน และคลังสินค้า ให้มีความสอดคล้องกับภาวะเศรษฐกิจ
และเหมาะสมกับสภาวการณ์ปัจจุบันยิ่งขึ้น อาศัยอำนาจตามความในข้อ ๗ และข้อ ๑๐
ของระเบียบการท่าเรือแห่งประเทศไทยว่าด้วยการจัดหาประโยชน์ในทรัพย์สินของการท่าเรือแห่งประเทศไทย
พ.ศ. ๒๕๔๘ ผู้อำนวยการการท่าเรือแห่งประเทศไทย จึงให้ดำเนินการดังนี้

ข้อ
๑ ยกเลิก
๑.๑
ประกาศการท่าเรือแห่งประเทศไทย ลงวันที่ ๓๑ มีนาคม ๒๕๓๖ เรื่อง กำหนดระยะเวลาการเช่า
อัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดิน
และคลังสินค้าของการท่าเรือแห่งประเทศไทย
๑.๒
ประกาศการท่าเรือแห่งประเทศไทย ลงวันที่ ๓ ธันวาคม ๒๕๔๖ เรื่อง กำหนดอัตราค่าเช่าที่ดินของการท่าเรือแห่งประเทศไทย

ข้อ
๒ กำหนดระยะเวลาการเช่า
อัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดิน
และคลังสินค้าของการท่าเรือแห่งประเทศไทย ดังนี้
๒.๑
การเช่าที่ดิน (การแบ่งพื้นที่ตามแนบท้ายเอกสารหมายเลข ๑)
๒.๑.๑
การเช่าที่ดินชั่วคราว
๒.๑.๑.๑
ระยะเวลาการให้เช่า ๑ (หนึ่ง) ปี
๒.๑.๑.๒
อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๒๔ บาท ต่อเดือน (ทุกพื้นที่)
๒.๑.๑.๓
ค่าธรรมเนียมการเช่า และค่าธรรมเนียมการโอนสิทธิการเช่าตารางวาละ ๓๐ บาท ต่อปี
หรือตารางวาละ ๒.๕๐ บาท ต่อเดือน
๒.๑.๑.๔
ค่าธรรมเนียมการขอรับช่วงสิทธิการเช่าคิดเท่ากับค่าเช่าที่ดิน ๒ เดือน
๒.๑.๒
การเช่าที่ดินของเอกชน บริษัท ห้างร้าน
๒.๑.๒.๑
ระยะเวลาการให้เช่า ๓ (สาม) ปี
๒.๑.๒.๒
พื้นที่ ๑ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๒๗๘ บาท ต่อเดือน
๒.๑.๒.๓
พื้นที่ ๒ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๒๐๓ บาท ต่อเดือน
๒.๑.๒.๔
พื้นที่ ๓ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๒๔๕ บาท ต่อเดือน
๒.๑.๒.๕
พื้นที่ ๔ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๑๗๒ บาท ต่อเดือน
๒.๑.๒.๖
ค่าธรรมเนียมการโอนสิทธิการเช่าคิดเท่ากับ ๖ เท่าของค่าเช่า ๑ (หนึ่ง) ปี
ตามอัตราค่าเช่าที่ปรับปรุงแล้ว ยกเว้น ที่ดินที่ให้เอกชน บริษัท ห้างร้าน เช่า
ซึ่งผู้เช่าไม่ได้นำที่ดินที่เช่าไปประกอบกิจการเชิงธุรกิจ
ให้เช่าเป็นกรณีพิเศษและคิดอัตราค่าเช่าในอัตราพิเศษโดยการท่าเรือแห่งประเทศไทยจะพิจารณากำหนดอัตราค่าเช่าเป็นราย
ๆ ไป
๒.๑.๒.๗
อัตราค่าเช่าอาคารชั่วคราวคิดเพิ่มอีกตารางวาละ ๒๐ บาท ต่อเดือนโดยวัดตามเนื้อที่ของชายคาอาคาร
๒.๑.๓
การเช่าที่ดินของหน่วยราชการ
๒.๑.๓.๑
ระยะเวลาการให้เช่า ๓ (สาม) ปี
๒.๑.๓.๒
อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๑๕ บาท ต่อเดือน (ทุกพื้นที่)
๒.๑.๔
การเช่าที่ดินของรัฐวิสาหกิจ
๒.๑.๔.๑
ระยะเวลาการให้เช่า ๓ (สาม) ปี
๒.๑.๔.๒
พื้นที่ ๑ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๒๗๘ บาท ต่อเดือน
๒.๑.๔.๓
พื้นที่ ๒ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๒๐๓ บาท ต่อเดือน
๒.๑.๔.๔
พื้นที่ ๓ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๒๔๕ บาท ต่อเดือน
๒.๑.๔.๕
พื้นที่ ๔ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๑๗๒ บาท ต่อเดือน
ทั้งนี้
การเรียกเก็บอัตราค่าเช่าให้คิดตามการจัดประเภทรัฐวิสาหกิจของกรมธนารักษ์ (บัญชีแนบท้ายเอกสารหมายเลข
๒)
๒.๒
การเช่าคลังสินค้า
๒.๒.๑
ระยะเวลาการให้เช่า ๓ (สาม) ปี
๒.๒.๒
อัตราค่าเช่าอาคารคลังสินค้า ตารางวาละ ๕๐ บาท ต่อเดือน
๒.๒.๓ อัตราค่าเช่าที่ดินโดยรอบตัวอาคารคลังสินค้า ตารางวาละ
๑๕ บาท ต่อเดือน
๒.๒.๔
ยกเว้นค่าธรรมเนียมแรกเช่าคลังสินค้า
๒.๒.๕
ค่าธรรมเนียมแรกเช่าที่ดินทั้งผืนรวมพื้นที่บริเวณที่ตั้งตัวอาคารคลังสินค้าตารางวาละ
๓๕ บาท ต่อเดือน
๒.๒.๖
ค่าธรรมเนียมการต่อสัญญาเช่าคิดเท่ากับอัตราค่าธรรมเนียมแรกเช่าที่ดินทั้งผืนรวมพื้นที่บริเวณที่ตั้งอาคารคลังสินค้า
ตารางวาละ ๓๕ บาท ต่อเดือน
๒.๓
การออกหนังสือรับรองต่าง ๆ เกี่ยวกับการเช่า คิดค่าธรรมเนียมการออกหนังสือรับรอง ฉบับละ
๑๐๐ บาท
๒.๔
อัตราค่าเช่า ค่าธรรมเนียมการเช่าและระยะเวลาการเช่าที่ดิน และคลังสินค้าในอัตราใหม่นี้ ไม่ครอบคลุมการให้เช่ากรณีพิเศษ
ซึ่งการท่าเรือแห่งประเทศไทยจะพิจารณาเป็นราย ๆ ไป เช่น การประมูล
หรือวิธีอื่น ๆ
และให้ใช้บังคับเฉพาะที่ดินและคลังสินค้าของการท่าเรือแห่งประเทศไทยในกรุงเทพมหานคร
เท่านั้น
๒.๕
การกำหนดอัตราค่าเช่า และ/หรือค่าธรรมเนียมการเช่า
สามารถปรับปรุงและเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นตามราคาประเมินอัตราค่าเช่าตลาด และ/หรือของหน่วยงานราชการ/หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

ทั้งนี้
ตั้งแต่วันที่ ๑ มกราคม ๒๕๖๐ เป็นต้นไป


ประกาศ ณ วันที่ ๒๕
ตุลาคม พ.ศ. ๒๕๕๙
เรือเอก สุทธินันท์
หัตถวงษ์
ผู้อำนวยการการท่าเรือแห่งประเทศไทย
[เอกสารแนบท้าย]

๑. เอกสารหมายเลข ๑ แนบท้ายประกาศการท่าเรือแห่งประเทศไทย
เรื่อง กำหนดระยะเวลาการเช่า
อัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดินและคลังสินค้าของการท่าเรือแห่งประเทศไทย
๒. เอกสารหมายเลข ๒ เรื่อง
การจัดประเภทรัฐวิสาหกิจ เพื่อเรียกเก็บค่าเช่า ตามข้อ ๒.๑.๔ แนบท้ายประกาศการท่าเรือแห่งประเทศไทย
เรื่อง กำหนดระยะเวลาการเช่า
อัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดินและคลังสินค้าของการท่าเรือแห่งประเทศไทย

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)







วิศนี/ปริยานุช/จัดทำ
๘ ธันวาคม ๒๕๕๙
ปริญสินีย์/ตรวจ
๓๐ ธันวาคม
๒๕๕๙



























[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๓/ตอนที่ ๑๐๘ ง/หน้า ๑๐/๑ ธันวาคม ๒๕๕๙