REITs หนึ่งสินทรัพย์ทางเลือก สร้างกระแสเงินสด
8 ตุลาคม 2565

REITs หนึ่งสินทรัพย์ทางเลือก สร้างกระแสเงินสด
ปัจจุบันจากความกังวลว่าโอกาสที่เศรษฐกิจทั่วโลกอาจเข้าสู่ภาวะถดถอย นักลงทุนจะมักมองหาสินทรัพย์ที่มีความผันผวนไม่มากนัก รวมถึงมีการจ่ายผลตอบแทนสม่ำเสมอในระยะยาว ซึ่งในช่วงสภาวะเงินเฟ้อระดับสูง การลงทุนใน REITs ถือเป็นหนึ่งในสินทรัพย์ทางเลือกที่ใช้เป็นเครื่องมือในการป้องกันความเสี่ยงจากเงินเฟ้อ เนื่องจากมีโครงสร้างรายได้จากค่าเช่าที่มีการปรับขึ้นตามเงินเฟ้อ ทำให้มีกระแสเงินสดที่มั่นคงมีโอกาสจ่ายผลตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยได้อย่างสม่ำเสมอ  ทำให้ REITs เป็นอีกหนึ่งสินทรัพย์ทางเลือกที่น่าสนใจควบคู่ไปกับการกระจายความเสี่ยงเนื่องจากความผันผวนอยู่ในระดับที่ต่ำกว่าการลงทุนในหุ้นพอสมควรนั่นเอง
ปัจจัยส่งเสริมการลงทุนกลุ่ม REITs ฝั่งเอเชีย
มาตราการเปิดเมือง  ตลาด REITs ไทยและสิงคโปร์มีการฟื้นตัวของกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่ดี โดยคาดว่าผลประกอบการในครึ่งปีหลังมีโอกาสฟื้นตัวได้ดีจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้น
เงินเฟ้อยังอยู่ในระดับที่สูงอย่างต่อเนื่อง REIT และ Infrastructure มีความสามารถในการปรับขึ้นค่าเช่าตามเงินเฟ้อได้ 
อย่างไรก็ตามจากที่ดอกเบี้ยอยู่ในช่วงขาขึ้นยังคงเป็นปัจจัยกดดันต่อการลงทุนกลุ่ม REITs ต่อไป แต่หากพิจารณาจากแนวโน้มฟื้นตัวทางเศรษฐกิจ ทั้งจากภาคการท่องเที่ยวและส่งออกส่งผลดีต่อรายได้ค่าเช่า  จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการลงทุนระยะยาวและยังได้รับปันผลระหว่างทางการลงทุนอีกด้วย 
กองทุนแนะนำ
PRINCIPAL iPROP-D
TMBPIPF
ลูกค้า KS สนใจลงทุนในกองทุนรวม สอบถามข้อมูลได้ที่ผู้จัดการเงินทุนบุคคลของท่าน
เปิดพอร์ตกองทุนรวมกับ KS ลงทุนได้หลากหลายบลจ. bit.ly/3rDwX70
#KS #หลักทรัพย์กสิกร #กองทุน #ผลตอบแทน #หุ้นไทย #การลงทุนหลักทรัพย์ #FUND