เหตุผลที่บ้านเดี่ยวหรู “มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา” ราคา 38-80 ล้านบาท กำลังขายดีเกินคาด
ถ้าถามว่าบ้านเดี่ยวหรูหราในฝันของใครหลาย ๆ คน ต้องเป็นบ้านสไตล์ไหน  คำตอบของคนส่วนใหญ่ ก็น่าจะเป็นบ้านสไตล์อังกฤษ เพราะเป็นสไตล์ที่ถูกจริตคนไทยมายาวนาน
27 ม.ค. 2566

เหตุผลที่บ้านเดี่ยวหรู “มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา” ราคา 38-80 ล้านบาท กำลังขายดีเกินคาด
มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา x ลงทุนแมน
ถ้าถามว่าบ้านเดี่ยวหรูหราในฝันของใครหลาย ๆ คน ต้องเป็นบ้านสไตล์ไหน 
คำตอบของคนส่วนใหญ่ ก็น่าจะเป็นบ้านสไตล์อังกฤษ เพราะเป็นสไตล์ที่ถูกจริตคนไทยมายาวนาน
โดยจุดขายที่ “ชนะใจ” คนไทยคือ ดีไซน์ออกแบบรูปทรงเรขาคณิต ดูมีรสนิยมดี
พร้อมวัสดุก่อสร้างที่มีความคงทนสูง ออกแบบอย่างประณีต แต่แฝงไปด้วยความเรียบง่าย
พร้อมกับพื้นที่ใช้สอย ที่ถูกแบ่งเป็นสัดส่วน รายล้อมด้วยธรรมชาติ
จุดขายเหล่านี้เอง ที่ทำให้โครงการบ้านเดี่ยวหรูสไตล์อังกฤษหลายโครงการ
เมื่อเปิดขายไม่นาน มักจะขึ้นคำว่า Sold Out
ความน่าสนใจก็คือ เวลานี้ มีบ้านเดี่ยวสไตล์อังกฤษโครงการหนึ่งที่มีราคาขายอยู่ที่ 38-80 ล้านบาท
และกำลังเป็นกระแสให้หลายคนพูดถึง พร้อมกับสร้างยอดขายที่เกินคาด
นับตั้งแต่วันเปิดตัวโครงการ
โครงการที่สร้างปรากฏการณ์นี้ ในตลาดบ้านหรู ก็คือ “มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา”
ที่มีมูลค่าโครงการ 2,100 ล้านบาท และมีเพียง 49 ยูนิต ของบริษัท “เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์”
“มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา” ขายบ้านเดี่ยวสไตล์อังกฤษด้วยวิธีไหน ?
ถึงสร้างยอดขายได้รวดเร็วในเวลาอันสั้น 
ลงทุนแมนจะวิเคราะห์ปรากฏการณ์นี้ให้ฟัง..
หากเราจะไว้ใจควักเงินจองบ้านในโครงการใดโครงการหนึ่ง 
สิ่งแรกที่เราต้องดูก็คือ ใครเป็นเจ้าของโครงการ 
แน่นอนว่าพอลูกค้าได้เห็นชื่อ “เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์” ก็จะมีความมั่นใจ 100%
เพราะนี่คือบริษัทอสังหาฯ ที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ 
มีชื่อเสียงเป็นอันดับต้น ๆ ในตลาดที่อยู่อาศัยระดับ Luxury
โดยจุดขายตรงนี้เอง ที่ถูกนำมาถ่ายทอดใช้สร้างโครงการ “มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา”
เพราะเมื่อทาง เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ คิดจะสร้างโครงการนี้ 
ก็จะคิดก่อนว่าลูกค้าระดับ High-end หากต้องการครอบครองบ้านเดี่ยวสักหนึ่งหลัง 
เขาต้องการอะไรบ้าง..
จนมาได้ข้อสรุป 4P ที่เป็นคอนเซปต์ของโครงการนี้ และใช้สร้างเป็นแรงดึงดูดลูกค้า
ที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวสไตล์อังกฤษ พร้อมนิยามว่าบ้านในโครงการนี้เป็น “The Gates to Well-Living” หรือบ้านที่เป็นประตูสู่ความเป็นอยู่ที่ดีสมบูรณ์แบบที่สุด
1. Prime โครงการตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์ ที่มีถนนเชื่อมเข้าพระราม 9 
โดยใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที ก็เข้าสู่ใจกลางเมืองได้ทันที อีกทั้งรอบโครงการยังรายล้อม
ด้วย แหล่งช็อปปิง,โรงพยาบาล, โรงเรียนนานาชาติอีกมากมาย
เช่น โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์, โรงเรียนนานาชาติ Brighton College Bangkok, Ascot International School, คอมมิวนิตีมอลล์ The Park, Market Place และ Market Today
เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ตอบโจทย์ชีวิตครอบครัวครบจบในที่เดียว
2. Pride เมื่อเอ่ยถึงแบรนด์ “มอลตัน” 
คนในแวดวงอสังหาฯ จะรู้ดีว่า นี่คือแบรนด์เรือธงของ “เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์”
ทำให้งานดีไซน์จะงดงาม เต็มไปด้วยความหรูหราความใส่ใจในการคัดเลือกวัสดุตกแต่ง
ที่อัดแน่นอยู่ในบ้านเดี่ยว
3. Privacy หากเราจะซื้อบ้านเดี่ยวสักหลังที่มีราคาเกือบ 40 ล้านบาท 
หนึ่งความคาดหวังคือ ความเป็นส่วนตัว พอเป็นแบบนี้ ก็เลยทำให้โครงการจะมีเพียง 49 ยูนิต
อีกทั้งการออกแบบภายในตัวบ้าน ก็จะคำนึงถึงความเป็นส่วนตัวของสมาชิกทุกคนในครอบครัว
4. Perfection การซื้อบ้าน Luxury สักหลัง สิ่งที่เราต้องการมากที่สุดคือ “ความสมบูรณ์แบบ”
ทำให้ทุกขั้นตอนการก่อสร้างในโครงการนี้ จะใส่ใจทุกรายละเอียด ในดีไซน์ของสถาปัตยกรรมสไตล์อังกฤษ ส่วนผังบ้านภายใน สามารถปรับเปลี่ยนตามความเหมาะสมของแต่ละครอบครัว
ที่น่าสนใจคือ แม้ว่าภาพรวมของโครงการจะเป็น Timeless ดีไซน์ที่มีความคลาสสิกสูง..
แต่ใครจะคิดว่า บ้านในโครงการนี้ทุกหลัง จะมีความเป็น Smart Home ที่มีเทคโนโลยีอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยอย่างครบครัน
อีกทั้งยังมีการจับมือกับพาร์ตเนอร์ด้านสุขภาพ เพื่อบริการดูแลสุขภาพของลูกบ้านแบบตัวต่อตัว
นอกจากนี้ ยังมีพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม เช่น คลับเฮาส์หรูหรา, สระว่ายน้ำ ที่คาดว่าจะเตรียมเปิดให้เยี่ยมชมจริงพร้อมบ้านตัวอย่าง ภายในเดือนกันยายนนี้
โดยบ้านเดี่ยวของโครงการ “มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา” ที่มีเพียง 49 ยูนิต บนพื้นที่ 21 ไร่ 
สนนราคาขายอยู่ที่ 38-80 ล้านบาท จะมี 3 แบบให้เลือก
- Smithson บ้านเดี่ยว ขนาด 71-90 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 403 ตร.ม. 
ประกอบด้วย 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, ห้องแต่งตัว, ห้องแม่บ้าน 
พร้อมลิฟต์ส่วนตัว และที่จอดรถ 3 คัน
ในราคาเริ่มต้น 38 ล้านบาท
- Middleton บ้านเดี่ยว ขนาด 90-108 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 448 ตร.ม. 
ประกอบด้วย 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, ห้องน้ำแขก, ห้องแม่บ้าน 
พร้อมลิฟต์ส่วนตัว และที่จอดรถ 4 คัน
ในราคาเริ่มต้น 57 ล้านบาท
- Livingston บ้านเดี่ยว บนเนื้อที่ 102-137 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 544 ตร.ม. 
ประกอบด้วย 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 2 ห้องน้ำแขก, ห้องแม่บ้าน 
ลิฟต์ส่วนตัว และที่จอดรถ 5 คัน
ในราคาเริ่มต้น 69 ล้านบาท
สำหรับใครที่สนใจสามารถดูรายละเอียด และลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
ได้ที่ 
 หรือสอบถามโทร 02-116-1111
จริง ๆ แล้วบทสรุปความสำเร็จของ “มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา” แค่เริ่มต้นก็ขายดีเกินคาด
เป็นเพราะมาจากหลายปัจจัย ไม่ว่าจะเป็น ทำเล, คอนเซปต์ที่ตอบโจทย์, ดีไซน์หรูหรา และอื่น ๆ
โดยสารพัดปัจจัยเหล่านี้ ถูกรวมเป็นข้อเดียวในใจลูกค้า.. มันคุ้มค่ากับเงินที่จะจ่ายไปหรือไม่
“มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา” ให้คำตอบเรื่องนี้ชัดเจนด้วยยอดขายที่ประสบความสำเร็จเกินคาด..
Reference 
- เอกสารประชาสัมพันธ์ บมจ.เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์