<ผู้สนับสนุน> ทำเลแห่งความคุ้มค่า
เรานิยามคำว่า “คุ้มค่า” ไว้อย่างไร แบบไหนเราถึงจะเรียกว่าคุ้มค่า และถ้าเราจะต้องซื้อของหนึ่งชิ้น เราจะต้องนึกถึงเรื่องอะไรบ้างเพื่อความคุ้มค่า  เรื่องนี้เป็นอย่างไร ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
8 ส.ค. 2561

<ผู้สนับสนุน>
ทำเลแห่งความคุ้มค่า / โดย ลงทุนแมน
เรานิยามคำว่า “คุ้มค่า” ไว้อย่างไร
แบบไหนเราถึงจะเรียกว่าคุ้มค่า
และถ้าเราจะต้องซื้อของหนึ่งชิ้น
เราจะต้องนึกถึงเรื่องอะไรบ้างเพื่อความคุ้มค่า
เรื่องนี้เป็นอย่างไร ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
เวลาเราจะเลือกซื้อของหนึ่งอย่าง เชื่อว่าหลายๆคนน่าจะต้องมองว่าสิ่งที่ซื้อมานั้นคุ้มค่ารึเปล่าเสมอ
ถ้าเป็นของที่เราใช้ในชีวิตประจำวัน เรื่องนี้ก็อาจจะไม่สำคัญเท่าไหร่นัก
แต่เมื่อเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงเราจะต้องพิจารณาอะไรบ้าง ถึงจะบอกได้ว่าคุ้มค่า
เราลองมาดูตัวอย่าง โครงการ ชวนชื่น ซิตี้ นอร์ทวิลล์ วัชรพล ซึ่งเป็นของบริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ชั้นนำของประเทศ
สมมติว่าเรามีนำเงินที่มีอยู่หนึ่งก้อนไปซื้อบ้านเดี่ยว โครงการ ชวนชื่น ซิตี้ นอร์ทวิลล์ วัชรพล ทำเลแถววัชรพล
การซื้อครั้งนี้คุ้มค่าหรือไม่?
จะตอบได้ว่าคุ้มค่าหรือไม่ เราคงต้องพิจารณาจากหลายๆปัจจัย
และเมื่อพูดถึงความคุ้มค่าก็คงจะหนีไม่พ้นปัจจัยหนึ่งที่ต้องพูดถึง ซึ่งก็คือเรื่องของ ราคา
ถ้าเรามาดูสถิติราคาที่ดินย้อนหลังของย่านวัชรพล ตามราคาประเมินของกรมธนารักษ์
ปี 2554 อยู่ที่ 50,000 บาท/ตารางวา
ปี 2558 อยู่ที่ 60,000 บาท/ตารางวา
ปัจจุบัน อยู่ที่ 72,000 บาท/ตารางวา
แสดงถึงว่าราคาที่ดินของย่านวัชรพลยังมีการเติบโตอยู่
ซึ่งก็น่าจะพอบ่งบอกถึงความคุ้มค่าด้านราคาได้
หรือพูดง่ายๆก็คือ ทำเลนี้น่าจะมีความคุ้มค่าในการซื้อ
แต่ถ้าเราพิจารณาถึงความคุ้มค่าด้านราคาเพียงอย่างเดียวก็อาจจะยังไม่เพียงพอ
อีกปัจจัยหนึ่งที่น่าจะต้องคำนึงถึงก็คงจะเป็นเรื่องของ ความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัย
โครงการ ชวนชื่น ซิตี้ นอร์ทวิลล์ วัชรพล ตั้งอยู่บริเวณต้นถนนวัชรพล ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา
ซึ่งก็น่าจะถือได้ว่ามีความสะดวกสบายในการเดินทางระดับหนึ่ง
แต่ในอนาคต การเดินทางของโครงการจะสะดวกขึ้นไปอีกเพราะว่าย่านนี้จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูตัดผ่าน
และที่สำคัญโครงการนี้ตั้งห่างจากสถานีเพียงแค่ 5 นาทีเท่านั้น
นั่นหมายความว่า เราสามารถใช้รถไฟฟ้าไปทำงานในเมืองได้โดยไม่ต้องเผชิญกับปัญหารถติด
และนอกจากเรื่องการเดินทางแล้ว ย่านวัชรพลก็ยังอยู่ไม่ไกลจากสถานที่อำนวยความสะดวกอย่าง
ห้างสรรพสินค้า : แฟชั่นไอส์แลนด์, เซ็นทรัลรามอินทรา และ เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสต์วิล
โรงพยาบาล : รพ.เปาโล และ รพ.สินแพทย์
โรงเรียนและมหาวิทยาลัย : ม.เกษตรศาสตร์, ม.ศรีปทุม, รร.สตรีวิทยา2 และ รร.นานาชาติไทย-อเมริกัน
พอเป็นแบบนี้แล้ว โครงการนี้จึงน่าจะตอบโจทย์เรื่องความคุ้มค่าของความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัยได้
แม้ว่าหลายๆปัจจัยจะบ่งบอกถึงความคุ้มค่าแล้ว
แต่สุดท้ายสิ่งที่บ่งบอกถึงความคุ้มค่าได้ที่สุดก็คงจะเป็นเรื่องของความชอบที่มีต่อสิ่งนั้น
อย่างในครั้งนี้ เราจำเป็นที่จะต้องไปเยี่ยมชมโครงการ ชวนชื่น ซิตี้ นอร์ทวิลล์ วัชรพล ก่อนสักครั้ง
แล้วพิจารณาว่าเมื่อเราชื่นชอบในโครงการนี้มากขนาดไหน
นี่ก็น่าจะพอเป็นตัวอย่างของการพิจารณาความคุ้มค่าให้กับหลายๆคนได้
และถ้าตอนนี้ใครกำลังมองหาซื้อบ้านสักหนึ่งหลัง
ชวนชื่น ซิตี้ นอร์ทวิลล์ วัชรพล ก็น่าจะหนึ่งในโครงการที่จะต้องไปเยี่ยมชมสักครั้ง..
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ลิ้งค์นี้ 
#munkongfamily #ชวนชื่นซิตี้ #เชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์สู่ใจกลางเมือง