Роджърс даде на Мичъл пълномощно, съдържащо следната разпоредба: Моят адвокат, Мичъл, е специално упълномощен да продава и предава част или цялата ми недвижима собственост. Мичъл предаде част от земята на Роджърс на Стоун с нотариален акт в обичайната форма, съдържаща завети за собственост. Стоун съди Роджърс за нарушение на завет. Резултатът от делото на Стоун ще се урежда от това дали
дела без завети са ефективни за предаване на действителността. Юрисдикцията гледа на заветите като на лични или бягащи със земята. Стоун е добросъвестен купувач. Силата дапродаваш и предаваш" се тълкува като включваща силата да се изпълнява обичайната форма на деяние, използвана за предаване на недвижими имоти.