Като подарък, Пат извърши акт, назовавайки дъщеря си Мериан като стипендиант. Актът съдържаше описания, както следва: (1) Всичките ми земи и жилища, известни като 44 Main Street, Midtown, United States, бяха един акър (2) Цялата тази част от фермата ми, като квадрат с 200-футови страни, югоизточният ъгъл на който е в северната линия на моята съседка Джулия Браун. Актът съдържаше завети за обща гаранция, тихо и приятно.
достатъчно, защото несъответствието в площта не е фатално. не е достатъчно, защото не съдържа мете и граници. не е достатъчно, защото дадената площ не е правилна. не е достатъчно, защото деяние, претендиращо да предаде повече от това, което притежава дарителят, е нищожно ab initio.