Алън собственост Greenacre в такса просто на запис на 10 януари. На този ден, Мария зае Allen $ 50 000 и Алън ипотекира Greenacre на Мария като гаранция за заема. Ипотеката е записан на 18 януари. Алън предаде Greenacre на Барнс за ценно възнаграждение на 11 януари. Мария не знаеше за това, нито пък Барнс знаеше за ипотеката на Мария, докато и двамата не откриха фактите на 23 януари, денят, в който Барнс записва нотариалния акт на Алън.
Барнс, защото е плащал скъпо без предизвестие, преди Мария да запише ипотеката си. Барнс, защото забавянето на Мария в записа означава, че тя е спряна да отстоява приоритета си навреме. Мария, защото Барнс не е записал деянието си, преди ипотеката й да бъде записана. Мария, защото след ипотеката към нея, нотариалният акт на Алън към Барнс задължително е бил предмет на ипотеката й.