За договорена цена от $ 20 милиона, Bildko, Inc., сключва договор с Venture за проектиране и изграждане на търговски парцел на Venture $ 2 етажна офис сграда. Ако изкопаването на фондацията и подземните комунални услуги, Bildko срещна масивен слой гранит на дълбочина 15 фута. По разумни критерии за безопасност, фондацията на сградата изисква минимално изкопаване на 25 фута. Когато договорът е направен, нито Venture, нито Bildko са знаели за наличието на подповърхни.
Билдко е извинен от съвременната доктрина за надвисналата невъзможност, която включва и тежката непрактичност. Билдко е извинен, тъй като договорът е невалиден поради взаимна грешка на страните по отношение на съществен основополагащ факт. Венчър надделява, защото Билдко е поел риска да се натъкне на подповърхностен гранит, който не е бил известен на Венчър. Венчър надделява, освен ако подпочвеният гранит преди това не е бил непознат някъде в близост до строителната площадка на Венчър.