Meadowview е голям трактат на неразработена земя. Black, собственикът на Meadowview, подготви план за развитие, който създава 200 къщи в Meadowview с необходимите улици и обществени зони. Планът беше напълно одобрен от всички необходими правителствени агенции и надлежно записан. Въпреки това, изграждането на улиците, комуналните услуги и други аспекти на развитието на Meadowview все още не е започнало и нито една от улиците не може да бъде отворена като обществени пътища.
Правото на Брайър трябва да изчака действията на съответните публични власти, за да отвори College Avenue като публична улица, тъй като не са възникнали частни сервитути по подразбиране. Уставът на мошениците предотвратява въвеждането на доказателства, които биха могли да докажат необходимостта Брайър да използва College Avenue. Правото на Брайър да използва College Avenue е ограничено до твърдението за начин по необходимост и фактите изключват успеха на такова твърдение. Брайър ще бъде несправедливо обогатен, ако му бъде позволено да използва College Avenue