Оливия притежаваше Blackacre, нейния дом. Дъщеря , Dawn, живееше с нея и винаги се отнасяше към Blackacre като "моя собственост. " Преди две години, Dawn, за ценно възнаграждение, предаде и предаде на Брус инструмент в правилната форма на гаранционен акт, претендиращ да предаде Blackacre на Брус в такса проста, запазвайки си имот за две години в Blackacre. Брус незабавно и правилно записваше своя акт. Преди една година, Оливия почина и ще бъде оставено на Брус.
Доун нямаше какво да предаде на Брус преди две години. Делото на Доун към Брус не влиза в сила, докато не влезе в сила делото на Доун към Карл. Карл е бил първи в обладаването. Делото на Доун към Брус не е било във веригата на Карл.