Realco Realtors придобиха голям парцел земя, върху който Realco разработи подвижно домашно подразделение. Участъкът беше разделен на 60 партиди, бяха инсталирани подходящи комунални услуги и плата на целия трактат, включително Декларация за ограничения, беше правилно съставен и записан. Декларацията за ограничения включваше следното: "3. Собствеността и / или заетостта са ограничени до лица на възраст 21 години или повече, едно семейство на партида." Тъй като отделните партиди бяха продадени, всеки акт беше включен.
мобилният дом се третира като лична или недвижима собственост. ограничението представлява незаконно ограничаване на отчуждението. Прилагането на ограничението се счита за нарушение на клаузата за равноправна защита на Четиринадесетата поправка на Конституцията на Съединените щати. Условията на ограничението изрично се повтарят дословно в декана на Доусън.