През 1970 г. Оскар, собственик на 100 акра тракт, подготви и надлежно записа план за подразделение, наречен Happy Acres. Планът съдържаше 40 акра парцели и тенакър трактат в центъра, който беше определен като "Бъдещо обществено училище." Оскар публикува и разпространява брошура, популяризираща Happy Acres, която подчертава близостта на парцелите до училищната собственост и посочва потенциалните данъчни спестявания "защото училищният район няма да трябва да харчи данъчни пари за придобиване на тази собственост."
Сара, защото ограничителният завет в нейното дело върви със земята. Сара, защото присъствието на подвижния дом може да повлияе неблагоприятно на пазарната стойност на земята й. Джо, защото неговото дело не съдържа ограничаващия завет. Джо, защото той не е пряк, а далечен дарител на Оскар.