Като подарък, Пат изпълни акт, назоваващ дъщеря си Мериан, като стипендиант. Актът съдържаше описания, както следва: (1) Цялата ми земя и жилище, известни като 44 Main Street, Midtown, United States, бяха един акър (2) Цялата тази част от фермата ми, като квадрат с 200-футови страни, югоизточният ъгъл на който е в северната линия на моята съседка Джулия Браун. Актът съдържаше завети за обща гаранция, тихо и приятно.
е достатъчно, ако е платено възнаграждение. Това е достатъчно, защото на лицето на деянието не се появява никакво двусмислие. може да бъде изпълнено, ако деянието съдържа завет на seisin. е недостатъчна поради неяснота