Собственикът на "Нюакър" е изпълнил и доставил на една електрическа компания абстрактен нотариален акт за изграждане и поддържане на надземна електропроводна линия. "Нюакър" е предал няколко междинни договора, докато не е бил предаден на Слоун около 10 години след датата на нотариалния акт. Всички междинни нотариални актове са били правилно записани, но никой от тях не е споменал правото на собственост на "Нюакър".
Джоунс, защото Джоунс е бил трето лице кредитор бенефициент на договора между Слоун и Abstract Company. Джоунс, защото резюмето, подготвено от Abstract Company, представлява гаранция за титлата на Джоунс на Нюейкър. Абстрактна компания, защото Абстрактна компания не е знаела за съществуването на правото. Абстрактна компания, защото нямаше доказателства, че някаква измама е била практикувана върху Джоунс.