Мартин, собственикът в такса прости на Orchardacres, ипотекиран Orchardacres на Мари, за да се осигури изплащането на заема, който тя му е дала. Заемът се дължи в края на вегетационния период на годината, в която е бил направен. Мартин поддържа и управлява овощна градина на земята, която е била единственият му източник на доходи. По средата на вегетационния период, Мартин е имал тежки здравословни и лични проблеми и в резултат на държавата.
Пол, ако, но само ако, държавата е заглавие теория състояние, защото в други юрисдикции ипотеката няма право на собственост лихва, а само запор. Пол, защото Мари е притежавала ипотека. Мари, защото е действала като агент на собственика, само за да запази сигурността си. Мари, ако, но само ако ипотеката изрично предвиждаше тя да влезе във владение в случай на опасност за нейния интерес за сигурност.