Андерс предаде единствения си парцел земя на Бъртън чрез надлежно изпълнен и доставен гаранционен акт, който предвиждаше: да има и да държи описания парцел земя в такса проста, при условие, че в рамките на една година от датата на инструмента каза, че стипендиантът трябва да построи и след това да поддържа и оперира в споменатите помещения обществен здравен център.
спечели, защото езикът на нотариалния акт създаде определяема такса, която оставя възможност за връщане в възложителя. печели, тъй като езикът на нотариалния акт създава такса, подлежаща на условие впоследствие, което оставя право на вписване или право на прекратяване в възложителя. загуба, тъй като езикът на нотариалния акт е създал само договорно задължение и не е предвиждал запазване на имуществен интерес от страна на възложителя. загуба, защото справедливото обвинение е изпълнимо само в собствения капитал.