Накратко, собственикът в такса прост на Brownacre, от quitclaim акт предаде Brownacre дъщеря си, Дорис, който не плати за превоза. Делото никога не е записано. Около година след доставката на нотариалния акт, Metterly реши, че този подарък е бил убит. Тя помоли Дорис да унищожи нотариалния акт, което Дорис покорно и доброволно ще направи. В рамките на месеца след унищожаването на нотариалния акт, Metterly chargeredly charge.
Метърли е собственик на Браунейкър, защото Дорис е доня и следователно не може да придобие право на собственост чрез нотариален акт. Метърли е собственик на Браунакър, защото титлата на Браунакър се връща на нея при доброволното унищожаване на нотариалния акт от Дорис. Дорис е била собственичка на Браунакър, защото унищожаването на нотариалния акт на Браунакър е било под неправомерното влияние на Метърли. Дорис е собственик на Браунейкър, защото деянието е просто доказателство за титлата , а разрушаването е недостатъчно, за да накара титлата да премине обратно в Метърли.