Грийн сключва договор в подписана писмена форма за продажба на Greenacre, 500 акра парцел земеделска земя, на Farmer. Договорът предвижда размяна на нотариалния акт и покупната цена от 500 000 долара в брой на 15 януари. Притежанието е трябвало да бъде дадено на Farmer на същата дата. На 15 януари Грийн уведомява Farmer, че тъй като наемателят на Greenacre неправомерно отказва да напусне помещенията до 30 януари, Green няма да може да достави собствеността на Greenacre.
Да, защото съдът ще извини забавянето на търга с мотива, че е имало временна невъзможност, причинена от задържането на наемателя. Да, защото времето обикновено не е от съществено значение в договор за продажба на земя. Не, защото Грийн е нарушил, като не е дал нотариалния акт и владението на 15 януари. Не, защото лекарството на Грийн за парично облекчение е адекватно.