Оуен е притежавал Blackacre срещу заплащане просто, както показват поземлените записи, когато е сключил договор за продажба на Blackacre на Bryer. Две седмици по-късно, Bryer плаща договорената цена и получава гаранционен акт. Една седмица след това, когато нито договорът, нито нотариалният акт са били записани и докато Оуен е останал във владение на Blackacre, Cred правилно е подала решението си за пари срещу Оуен. Тя не знаеше нищо за интереса на Bryer. Закон в юрисдикцията предвижда: "Всяко съдебно решение в сила в сила.
Прилага се доктрината за справедливото обръщане. Актът за записване на юрисдикцията не защитава кредиторите. Притежанието на Оуен дава на Кред конструктивно известие за интереса на Брайър. Брайър е бил купувач без предизвестие.