О'Нийл сключи писмен договор за продажба на къщата си и шест акра, известен като Meadowacre на Perez за 75 000 долара. Доставката на нотариалния акт и плащането на покупната цена щяха да бъдат направени няколко месеца след договора. Договорът, при условие че Meadowacre ще бъде предаден "подлежи на сервитути, завети и ограничения на запис." Договорът не беше записан. След като договорът беше подписан, но преди да бъде доставен, Electric Company трябваше да бъде предаде.
да получат поръчка за специфично изпълнение на цена от $75 000. да получат поръчка за специфично изпълнение на цена от $70,000. губят, защото Перес не е сключил договор да се подчини на сервитута на Electric Company. Губим, защото високоволтовият електропровод сам по себе си е неудобство.