Сет е притежавал вакантна партида, известна като Richacre. Сет е сключил писмен договор с Бобто да построи къща от заявените спецификации на Richacre и да продаде къщата и парцела на Боб. Договорът, предвиден завътрешна дата" от 1 април 1977 г. ивъншна дата" от 1 май 1977 г., за завършване на къщата и доставка на нотариален акт. Нито една от страните не е предложила изпълнението на посочените дати. На 3 май 1977 г.
Сет е действал с дължимата грижа при довършването на къщата. Боб може да докаже действителни "неоправдани трудности", причинени от забавянето. Изразите "вътрешна дата" и "външна дата" се тълкуват, за да се направи време на същността. Има проява на добра воля в усилията на Боб да прекрати договора.