Алекс и Бети, които бяха братовчеди, придобиха право на собственост в такса просто да Blackacre, като равни наематели общо, по наследство от Анджела, тяхната леля. През последните 15 години от живота си, Анджела е позволила на Алекс да заема апартамент в къщата на Blackacre, да наеме другия апартамент в къщата на различни наематели, и да запази наема. Алекс не е правил никакви плащания на Анджела; и от смъртта на Анджела никога преди 7 години, той не е правил никакви плащания на Бети.
Отричат дял и откриват, че титлата е дадена на Алекс от неблагоприятно притежание. отрече дял, потвърди аренда по общ, но изискват счетоводство, за да се определи дали или Бети или Алекс е задължен на другия за сметка на плащането на наема, данъци, застрахователни премии, и разходи за поддръжка. предоставят дял и изискват, като корекция, счетоводство, за да се определи дали Бети или Алекс е задължена на другата за сметка на наемните плащания, данъците, застрахователните премии и разходите за поддръжка. Дайте дял на Бети и Алекс като равни собственици, но без счетоводство.