Ohner притежава право на собственост върху парцел от 1500 акра. Той желае да развие целия парцел като голф игрище, кънтри клуб и жилищен блок. Той предвижда създаването на корпорация, която да притежава и управлява голф игрището и кънтри клуба; акциите в корпорацията ще бъдат разпределени на собствениците на парцели в жилищните части на подразделението, но никакво задължение за издаване на акциите е да узреят, докато всички жилищни парцели бъдат продадени.
Всяко съдебно признаване ще се тълкува като държавно действие, което според настоящите доктрини повдига съществен въпрос дали подобно действие би било в противоречие с Четиринадесетата поправка. схемата, ако е ефективна, прави титлата непродаваема. един или повече от основните аспекти, очертани от Онър, ще доведат до ограничаване на отчуждението. има съдебно нежелание да се признае положителна тежест за плащане на пари на вноски и за неопределен период като тежест, която може да бъде поставена, за да обвърже бъдещите собственици на земя