Devlin е собственик на голям подразделение. Parnell стана интересуват от закупуване на много, но не може да реши между Lot 40 и Lot 41. Цената и справедливата пазарна стойност на всеки от тези два лота е $ 5000. Parnell плати Devlin $ 5000, което Devlin прие, и Devlin доставени на Parnell акт, който е правилно изпълнена, пълна, и готов за запис във всеки детайл, с изключение на това, че мястото в акта за партидата е оставен празен.
Небрежните бизнес практики на Девлин му създават загуба. необходимостта от сигурност при контрола на записите на поземлената собственост. Агенцията, която се подразбира, че ще извърши деянието, не може да бъде ограничена от устното разбиране. записването на акта изключва всякакво оспорване на разпоредбите му в неговата записана форма.