Able беше собственик на Blackacre, неразвит градски парцел. Able и Бейкър изпълниха писмен документ, в който Able се съгласи да продаде Blackacre на Бейкър и Бейкър се съгласи да купи Blackacre от Able за $ 100 000; документът не предвиждаше сериозно плащане. Able записа документа, както е разрешено от закона. Able устно даде на Бейкър разрешение да паркира колата си на Blackacre без такса преди затварянето. След това Бейкър често паркирал колата си.
Използването на Блекейкър от Бейкър за паркиране представлява частично изпълнение. Общите договорни правила по отношение на насрещната престация се прилагат за договорите за недвижими имоти. Прилага се доктрината за справедливото обръщане. Документът е записан.