През 1945 г. Оуен, собственик както на Блекейкър, така и на Уайтейкър, изпълнява и изпълнява два отделни дела, чрез които предава двата парцела земя, както следва: Блекейкър е предавал "На Алфа и неговите наследници, стига да се използва изключително за жилищни цели, но ако някога се използва за различни от жилищни цели, на Американския Червен кръст." Уайтейкър е предавал "На Бета и нейните наследници, докато се използва изключително за жилищни цели".
поръчано, защото Алфа и Делия заедно притежават такса проста абсолютна в Блекейкър. поръчано, защото Алфа сама притежава цялата такса проста в Блекейкър. Отхвърля се, защото Бил има валиден интерес към Блекейкър. Отрича се, защото Американският Червен кръст има валиден интерес към Блекейкър.