Арт, който притежава Blackacre в такса прост, предаде Blackacre на Беа чрез гаранционен акт. Силия, прилежащ собственик, предявява право на собственост на Блекакър и завежда подходящо дело срещу Беа за тиха титла на Блекакър. Беа изисква Арт да защитава титлата на Беа по силата на договора за гаранция на акта, но Арт отказва. След това Беа успешно защитава за своя сметка. Беа завежда подходящо дело срещу Арт, за възстановяване на направените разноски.
Беа, защото всъщност титлата на Арт беше оспорена. Беа, защото актът на Арт към нея включвал договора за гаранция. Изкуство, защото заглавието, което е предадено, не е дефектно. Арт, защото Силия може да избере кой от Арт или Беа да съди.