Byggfelsförsäkring
Byggfelsförsäkring var en i Sverige obligatorisk försäkring i Sverige, vars obligatorium avskaffades 30 juni 2014. Obligatoriet innebar att byggherren skulle se till att den fanns innan ett bygge påbörjades. Lagen hade funnits sedan 1993 och den blev obligatorisk för flerbostadshus och gruppbyggda småhus.  Kravet fanns sedan 2005 vid nybyggnad av alla småhus och även vid vissa bygglovspliktiga ändringsarbeten.  I det senare fallet skulle byggnadsnämnden pröva om byggfelsförsäkring behövs. För fritidshus kunde byggnadsnämnden på begäran av byggherren pröva om byggfelsförsäkring behövs.  Den som bygger själv är sedan maj 2011 undantagen från kravet på byggfelsförsäkring.

Försäkringen ersattes 2014 med en åtgärdandeförsäkring.

Lagen 
En konsument som var byggherre och anlitade en näringsidkare för ett småhusbygge skulle från och med 2005, dessutom för näringsidkarens åtaganden finnas ett färdigställandeskydd.

Försäkringen omfattade fel och skada på grund av fel som upptäckts och anmälts under försäkringstiden som är  från slutbesiktningen av huset.  Självrisken är  per skada, totalt dock maximalt  under hela 10-årsperioden.  Skada under 0,2 prisbasbelopp ersätts inte.

Bakgrunden var "sjuka hus" där skador uppstått på grund av byggfel som ofta kostsamma att åtgärda och avhjälpa fel snabbt utan långvariga tvister. Färdigställandeskyddet innebär ett skydd om byggbolaget går i konkurs eller försätts i likvidation. Då skulle försäkringen eller bankgarantin säkerställa att huset blir färdigställt.

Kostnad 
Kostnaden var cirka 7000 SEK/lägenhet och 12 000 SEK/villa.

Dominerande försäkringsbolag 

AB Bostadsgaranti jobbar med produktionsgarantier, ansvarsutfästelser, förskottsgarantier och insatsgarantier, kontraktsmallar, normalstadgar, och utbildning. Och är medlem i Association of European Home Warranty Organisations (AEHWO), samt del av the International Housing and Home Warranty Association (IHHWA) bildat oktober 2010.

Se även 
 Försäkringsbolag
 Kontraheringsplikt
 SABO

Referenser

Externa länkar 
notisum.se: Lag (1993:320) om byggfelsförsäkring m.m. (2012-04-05)
regeringen.se: Lagen om byggfelsförsäkring - en utvärdering (2005-04-07)
regeringen.se: Skydd mot fel och obestånd inom bostadsbyggandet, DS 2007:8 (2007-03-01)
regeringen.se: Bygg - helt enkelt, SOU 2008:68 (2008-07-03)
regeringen.se: Avskaffande av den obligatoriska byggfelsförsäkringen, DS 2011:2 (2011-01-18)

Försäkringsväsen
Försäkringsrätt
Bostadspolitisk historia i Sverige
Byggfelsförsäkring var en i Sverige obligatorisk försäkring i Sverige , vars obligatorium avskaffadesjuni Obligatoriet innebar att byggherren skulle se till att den fanns innan ett bygge påbörjades . Lagen hade funnits sedanoch den blev obligatorisk för flerbostadshus och gruppbyggda småhus . Kravet fanns sedanvid nybyggnad av alla småhus och även vid vissa bygglovspliktiga ändringsarbeten . I det senare fallet skulle byggnadsnämnden pröva om byggfelsförsäkring behövs . För fritidshus kunde byggnadsnämnden på begäran av byggherren pröva om byggfelsförsäkring behövs . Den som bygger själv är sedan majundantagen från kravet på byggfelsförsäkring . Försäkringen ersattesmed en åtgärdandeförsäkring . Lagen En konsument som var byggherre och anlitade en näringsidkare för ett småhusbygge skulle från och med dessutom för näringsidkarens åtaganden finnas ett färdigställandeskydd . Försäkringen omfattade fel och skada på grund av fel som upptäckts och anmälts under försäkringstiden som är från slutbesiktningen av huset . Självrisken är per skada , totalt dock maximalt under helaårsperioden . Skada under2 prisbasbelopp ersätts inte . Bakgrunden var "sjuka hus" där skador uppstått på grund av byggfel som ofta kostsamma att åtgärda och avhjälpa fel snabbt utan långvariga tvister . Färdigställandeskyddet innebär ett skydd om byggbolaget går i konkurs eller försätts i likvidation . Då skulle försäkringen eller bankgarantin säkerställa att huset blir färdigställt . Kostnad Kostnaden var cirkaSEK/lägenhet och000 SEK/villa . Dominerande försäkringsbolag AB Bostadsgaranti jobbar med produktionsgarantier , ansvarsutfästelser , förskottsgarantier och insatsgarantier , kontraktsmallar , normalstadgar , och utbildning . Och är medlem i Association of European Home Warranty Organisations ( AEHWO ) , samt del av the International Housing and Home Warranty Association ( IHHWA ) bildat oktober Se även Försäkringsbolag Kontraheringsplikt SABO Referenser Externa länkar notisum.se: Lag320 ) om byggfelsförsäkring m.m.05 ) regeringen.se: Lagen om byggfelsförsäkring - en utvärdering07 ) regeringen.se: Skydd mot fel och obestånd inom bostadsbyggandet , DS801 ) regeringen.se: Bygg - helt enkelt , SOU6803 ) regeringen.se: Avskaffande av den obligatoriska byggfelsförsäkringen , DS218 ) Försäkringsväsen Försäkringsrätt Bostadspolitisk historia i Sverige