Urbanisme et architecture balnéaires en pays de Guérande
L'urbanisme et l'architecture balnéaires en pays de Guérande  sont le résultat d'un mouvement qui s'établit à partir de la seconde moitié du , puis s'amplifie et se diversifie au cours du .

Il faut attendre le  pour que cet intérêt modifie les modes de vie européens. En Angleterre d'abord puis, pour la France, sur les côtes normandes à partir de 1778, des établissements de bains sont créés, d'abord dans un but thérapeutique, puis, l'engouement des classes aisées aidant, les pratiques de loisirs prennent le pas.

Les côtes sud de la presqu'île guérandaise sont, dans la première partie du  couvertes de landes désertes et peu attrayantes. Il faut attendre le dernier quart du  pour que des efforts d'assainissement portent leurs fruits. Entretemps, Le Croisic dès 1844, suivie par Batz-sur-Mer en 1945, s'ouvre à l'hydrothérapie.
Le bon air et le soleil s’allient à l’eau de mer, comme remèdes aux maux des villes et à la pauvreté, et les sanatoriums et autres préventoriums, soutenus par l'État, puis les colonies de vacances, se multiplient, après la Première Guerre mondiale.

Il faut attendre l'arrivée du chemin de fer jusqu'au Croisic, en provenance de Paris, en 1879 pour que le développement balnéaire, et les incidences induites sur l'urbanisme et la création architecturale, prennent leur envol.
La pratique des bains de mer est élitiste et la structure d'une station balnéaire doit répondre aux besoins des villégiateurs. Aux côtés d'infrastructures ludiques, sportives ou culturelles, se construit un microcosme social, emporté par la mode de la vie dans la nature et le besoin de se différencier de son voisin. Si les communes du nord de la presqu'île adaptent leur patrimoine urbain et architectural pour attirer les baigneurs, La Baule-Escoublac et, dans une moindre mesure, Pornichet sont deux villes nouvelles résultant de la créativité des lotisseurs et des architectes.

Les villes nouvelles sont le théâtre d'une architecture expérimentale et résolument éclectique, qui se décline également, quoique plus timidement, dans les stations traditionnelles. Les styles régionalistes se mêlent aux réalisations néo-médiévales ou avant-gardistes, jusqu'aux , étape marquante du passage à l'immeuble collectif comme solution à l'envolée de la demande de logements.
C'est la début de la construction d'immeubles sur le front de mer et de l'adaptation de l'urbanisme au tourisme de masse, surtout sensible sur la côte sud de la presqu'île. Les  voient la prise en compte par les collectivités locales de la nécessité de la sauvegarde du patrimoine balnéaire.

L’invention des bains de mer

Époque moderne 
Après des siècles de méfiance à l'égard de la mer, entretenue par la littérature pieuse et la poésie du Moyen Âge, l’écho grandissant de la théologie naturelle favorise, à l’aube du , l’éclosion d'une sensibilité religieuse réactive au « spectacle » du monde.
Les rivages maritimes sont perçus jusqu’alors dans l’imaginaire collectif comme des environnements dangereux ou ingrats, qu’Alain Corbin qualifie en 1988 de  au même titre que les paysages montagnards.
Après l’exaltation du , microcosme idéalisé de sécurité ou de confort, l'immensité de la mer et de la montagne accède à la dignité du pittoresque  dans la seconde moitié du siècle des Lumières.

C’est en Angleterre que sont créés les premiers établissements marins, d'abord destinés aux enfants, pour y soigner la scrofule, la phtisie et le rachitisme. On décompte soixante-dix de ces établissements au cours du . Le docteur Richard Russell écrit en 1753  (« dissertation sur le dépérissement des glandes si on ne fait pas usage de l’eau de mer dans leurs maladies »), et l’historien Jules Michelet dit de lui au siècle suivant : . Le premier hôpital marin d’Angleterre est créé en 1790 par John Latham (1761-1843) ; cet établissement sert de modèle au Petit Berck à Berck, inauguré en 1861, près d'un siècle plus tard.
Dieppe est la première station française, créée dès 1778 et sa clientèle est principalement anglaise. Elle est bientôt suivie par Boulogne.

Le retour des émigrés en France dans les années 1810 contribue à diffuser certaines coutumes anglaises dont celle des bains de mer. Le concept de ville d’hydrothérapie sur le littoral atlantique français est à l’origine une déclinaison de la notion de station thermale.
En 1820, un ancêtre de la thalassothérapie est créé à Dieppe avec l’apport d’eau de mer, en piscine intérieure chauffée. C’est ensuite au tour de La Rochelle (1827), Cherbourg (1829), Le Croisic (1844), Batz-sur-Mer (1845), Pornic (1847), Trouville-sur-Mer ou Biarritz de s'ouvrir aux bains de mer et de proposer des infrastructures d’hydrothérapie.

Les colères de l’océan et l’immensité favorisant la rêverie et l’exaltation procurent des sujets d’inspiration aux premiers romantiques littéraires ou peintres.
Dans le cas du pays de Guérande, il faut citer Balzac qui séjourne à Batz-sur-Mer dans les , au Calme Logis, en compagnie de Laure de Berny ; il y écrit Un drame au bord de la mer, court récit romanesque qui inspire Marcel L'Herbier en 1920 pour son film L'Homme du large, et qui a pour cadre Le Croisic et la Côte sauvage (« Grande Côte »), ainsi qu'un roman, Béatrix, dont l'action se déroule à Guérande.

Les bienfaits de l’hydrothérapie 
Le  est le siècle de l’avènement de la cure thermale en France, qui rassemble des centaines de milliers de personnes, malades et accompagnants, auprès des sources d’eaux minérales. La médecine évolue ; le tourisme et le développement des loisirs accompagnent cette fièvre thermale. Des infrastructures destinées à soigner, loger, nourrir et distraire malades et touristes sont créées, générant des .

Avatars des stations thermales situées près des sources d’eaux minérales, c’est également pour des raisons d’ordre médical qu’au début du  les plages sont parcourues par des curistes, dans le sillage de l’aristocratie européenne qui fréquente les bains de mer.
Les ordonnances préconisent des  suivant un protocole de conditions climatiques et de temps d’immersion précis. Les baigneurs sont préparés par des notices rédigées par des médecins comme celle du docteur caennais Jules Le Cœur :

Les bains de mer sont, durant le , le remède recommandé dans la lutte contre la scrofule et la tuberculose ostéo-articulaire.
Les monographies écrites par les médecins locaux, telle celle de Jules Le Cœur, sont à considérer avec circonspection car, selon Bernard Toulier, .

L’apparition des sanatoriums et des colonies de vacances 

Les hôpitaux marins, également appelés sanatoriums, établissements médicaux spécialisés dans le traitement des différentes formes de la tuberculose, se développent en France à partir des   et apparaissent dans le pays guérandais à la fin du , d’abord à La Turballe (pointe de Pen-Bron) en 1887, puis au Croisic en 1893.

Après la Première Guerre mondiale, le développement des sanatoriums et autres préventoriums reçoit le soutien du gouvernement et de la société civile, et le bon air et le soleil s’allient à l’eau de mer au sein d'infrastructures dites « héliomarines » pour le traitement de maladies liées à la tuberculose.
Des colonies de vacances accompagnent l’implantation de ces sanatoriums tels la colonie Saint-Clément à Mesquer (pointe de Merquel), le préventorium marin de Batz-sur-Mer ou l'institut Verneuil à La Baule-Escoublac.
Elles sont destinées, à l’instar des premiers exemples développés en Suisse, à améliorer la santé d’enfants citadins défavorisés. L'établissement de Pen-Bron par exemple, créé en 1887 par Hippolyte Pallu, soutenu par une communauté de religieuses, s'inscrit dans une logique hygiéniste préventive et n'accueille pas, à l'origine, d'enfants malades mais des citadins faibles ou rachitiques provenant de faubourgs de villes en pleine expansion.
Reconnu d'utilité publique en 1893, il s'agrandit progressivement, le bâtiment central étant achevé en 1902.

Les bâtiments qui abritent certaines de ces colonies, à l'architecture spécifique, ont depuis subi la pression immobilière résultant de la forte demande touristique, comme la résidence construite vers 1932 par Georges Meunier pour la fondation Baratte-Cholet et devenue depuis le centre international du domaine des Pins à La Baule, la colonie du Croisic dite Port aux Rocs, transformée en centre de vacances, ou le château des Tourelles à Pornichet, acheté en 1938 par la mairie du  de Paris et revendu en 2008 au groupe Phelippeau qui le convertit en centre de thalassothérapie et en hôtel de luxe.

La conquête du littoral

Le contexte économique et social du  

L’essor industriel qui caractérise le , d'abord en Angleterre, et plus tardivement en France, génère un bouillonnement économique qui favorise les initiatives privées et recompose le paysage social. La bourgeoisie d’affaires impose ses valeurs tout en concentrant les richesses. La classe ouvrière s'accroît rapidement et les campagnes commencent à se vider de leur main d'œuvre devant les mécanisations des travaux agricoles et l’offre d’emplois des centres industriels. Des travaux d’urbanisation de grande envergure bouleversent les espaces citadins, à l’image de ceux entrepris entre 1852 et 1870 par le baron Haussmann à Paris.

L'exploitation des sources thermales, et par suite, l'attribution du « label » station hydrominérale ou climatique aux communes, font alors l'objet d'une législation ciblée compte tenu des substantiels avantages économiques induits, résultant des taxes de séjour ou des taxes sur les jeux.

Le schéma type de développement d'une station thermale ou balnéaire au  
Le développement d'une station thermale ou balnéaire au cours du  répond à un schéma récurrent qui met en jeu des acteurs successifs. Tout d'abord interviennent les découvreurs, bientôt suivis par les fondateurs-promoteurs, dont le succès des réalisations est assuré par l'accueil de célébrités, destinées à attirer .
Ces découvreurs sont par exemple George Sand à Tamaris ou Edmond Rostand à Cambo. Pour la presqu'île guérandaise, le prototype du découvreur est représenté par Jules-Joseph Hennecart, celui de fondateur-promoteur, ou encore d'investisseur-spéculateur, est incarné par Louis Lajarrige  et les hérauts sont par exemple Honoré de Balzac (1830), Gustave Flaubert (1847), Alfred de Musset (1847) ou le journaliste Louis Veuillot (1948) pour la station du Croisic.

Dans les , le pays de Guérande est l’une des premières régions françaises à constater les débuts du tourisme balnéaire.

Le littoral de la presqu’île guérandaise au début du  
Au début du , la côte sud de la presqu’île guérandaise présente une physionomie peu amène pour le voyageur de l’époque, façonnée par le vent d’ouest et l’océan, succession de dunes désertes, de rochers menaçants et de plages sablonneuses.
Édouard Richer écrit en 1823, à propose d’un actuel quartier de Pornichet  :

Et Gustave Grandpré ajoute en 1828, en parlant de La Baule :

De même, plus à l'ouest et au nord, les dunes de Batz et de La Turballe sont désertes, l’activité humaine s'étant concentrée sur le plateau de Guérande, ou à proximité des marais salants. Cette côte abrite alors trois ports, d’est en ouest, Pornichet, Le Pouliguen et Le Croisic.
Plus au nord, deux autres petits ports assurent l’approvisionnement de Guérande, La Turballe et Kercabellec (hameau de Mesquer).
Le port de Piriac, abrité par la pointe du Castelli, a été abandonné en 1753 et Guérande n'a plus d’accès direct à la mer, supplantée par le port du Croisic, malgré une flotte importante aux .

Au début du , l’actuel Saint-Nazaire, à l’embouchure de la Loire, ne compte que quelques centaines d’habitants, jusqu’à ce que son accès maritime soit facilité par l’achèvement d’un brise-lames en 1835.

Le développement des voies de communication en pays de Guérande 

Le pays de Guérande, longtemps à l’écart des voies de communication, hormis la route qui relie Saint-Nazaire à Guérande via Escoublac, se trouve désenclavé par les efforts du conseil général, dès 1839, qui favorise le développement de nouvelles routes, comme celle qui joint Guérande au Croisic. Des bateaux à vapeur au départ de Nantes et de Saint-Nazaire assurent des liaisons avec le littoral dès 1845. Enfin, en 1879, le chemin de fer parvient jusqu’au Croisic en provenance de Paris, via Nantes. Outre Le Croisic, Batz-sur-Mer, Le Pouliguen et Pornichet bénéficient de l’affluence générée par la voie ferrée qui va structurer le développement balnéaire de la presqu’île guérandaise.

Ces réseaux de communications, qu'ils soient maritimes, routiers ou ferroviaires, réorganisent l'espace et les flux migratoires.
En effet, en ce , le tourisme balnéaire des communes qui ne sont pas desservies par le chemin de fer, telles Piriac et Mesquer, n’est le fait que de notables nazairiens ou guérandais et ne parvient pas à conquérir les masses ligériennes ou parisiennes, justifiant l’adage de l’époque qui veut que .

Des trains de plaisir, à l'instar de ceux instaurés par la Compagnie des chemins de fer de l'Ouest à partir de 1882, proposent à des familles d’au moins quatre personnes des billets à prix réduits valables pendant . Ils font les délices des membres de la petite bourgeoisie qui fréquentent les plages familiales de Pornichet, du Pouliguen ou du Croisic.

En 1907, une ligne d’intérêt local, de La Roche-Bernard à Saint-Nazaire, est créée par les Compagnie des chemins de fer du Morbihan. Elle dessert le nord de la zone considérée  et améliore l'attractivité des villages côtiers de la zone, à l’exception de La Turballe, dont le secteur touristique est longtemps défavorisé par la présence des conserveries.

L'amélioration du réseau routier, la mise en place de services d’autocars et, à partir de la seconde moitié du , la généralisation de l’utilisation de véhicules individuels , vont permettre l’extension à Mesquer, Piriac et La Turballe de l’attraction touristique ainsi que la création de nouveaux quartiers ; il en résulte une régulation des différences de fréquentation touristique des stations côtières de la zone considérée.

Les types de station balnéaire 
Deux types de stations balnéaires se sont développés dans le pays de Guérande. Le plus ancien est construit autour d'installations ou d'activités portuaires ou maritimes existantes. Le second, plus récent, mais également plus flexible dans son organisation  et son adaptation aux besoins touristiques, est la création  d'installations urbaines et balnéaires.

L’évolution du milieu existant 
Le premier type de station balnéaire répond à l'exigence d'équilibre entre un environnement existant et à préserver, et l'urbanisation d'un paysage à modeler pour répondre à des besoins nouveaux, en l'occurrence des offres de services médicaux, évoluant vers le bien-être et le tourisme.
Il s’agit également du type le plus ancien, se développant sur les bases d’un port de pêche existant ou d'une ville ancienne et pittoresque. La logique de développement urbanistique pour l’extension suit alors une logique opposée à celle qui a jusqu’alors prévalu.

Selon Henri Moret, dès 1924,  ; et il cite alors Gustave Grandpré  qui écrit en 1928: .

C’est en tout cas Le Croisic qui ouvre la voie régionale du tourisme balnéaire.
La commune compte alors deux hôtels, des commerces et des logements pour accueillir la clientèle qui recherche le bord de mer. Un premier établissement de bains y voit le jour en 1841, qu’Alfred de Musset et son frère Paul fréquentent en . L’établissement de bains de Saint-Jean-de-Dieu ouvre, lui, ses portes en 1850.

En 1853, un établissement de bains ouvre à Batz-sur-Mer, sous l'impulsion de Louis Killian, dit Valentin, qui donne son nom à la plage éponyme. Dès lors, la vocation touristique de la région dépasse sa vocation médicale et Armand Trousseau écrit .

Le Pouliguen, autour du port, du bois du Calvaire et de la plage, accueille les touristes qui fuient les mondanités des habitués du Croisic et le coût de la vie qui en découle. La population locale, attirée par le dynamisme de l’économie de la paroisse, passe de 500 habitants en 1820 à 850 en 1850.
À son tour, la station accueille des hôtes de marque tels Jules Sandeau (1854) ou le comte d’Esgrigny (de 1853 à 1875), ainsi que des membres de la bourgeoisie nantaise. Le Pouliguen, forte de son indépendance économique nouvelle, est érigée en commune par décret du , se séparant ainsi de Batz.
De nouveaux quartiers de villégiature participent à la rénovation du bourg, pour lequel l’engouement s'accentue après la construction du nouveau pont en 1860 et l’arrêt ferroviaire sur la voie qui mène au Croisic, occultant presque entièrement le caractère architectural ancien de la paroisse.

Vers 1860, c’est au tour de Piriac  et de La Turballe d’accueillir le tourisme balnéaire, malgré la présence dans cette dernière localité de la première usine de conserves sur les lieux de pêche.
En 1887, naît à La Turballe, sur le site de Pen-Bron, un hôpital marin.

Mesquer accueille ses premiers touristes balnéaires à la fin des  qui . Les baigneurs y sont au nombre de 300 en 1897.

Les villes nouvelles 

C’est le développement du chemin de fer qui va déterminer l’essor économique de la région et la naissance de petites cités ou quartiers telles que La Baule, Pornichet-les-Pins ou Sainte-Marguerite (un écart de Pornichet).
En un mouvement commun des littoraux de Loire-Inférieure et de Vendée, faisant suite à la démarche de cadastration des forêts domaniales entreprise au début du , les communes maritimes s’approprient le littoral, mouvement dont les noms de communes ou de quartiers augmentés de l’affixe « les-Pins » témoignent encore au .

L’exemple de La Baule est, à cet égard, très représentatif. Le premier concessionnaire, Donatien de Sesmaisons en 1818, éprouve des difficultés à faire accepter son projet de plantations et de création d'une forêt par la population locale qui utilise les terres en pâture pour le bétail. Les plantations d’arbres et le passage de la ligne de chemin de fer de Saint-Nazaire au Croisic à partir de 1879 participent à la fixation des dunes de sable. Sur ce territoire en partie vierge, le propriétaire de la Compagnie du chemin de fer de Saint-Nazaire au Croisic, l'entrepreneur Jules-Joseph Hennecart, conseillé par l'agent de change Édouard Darlu, décide d’y établir un lotissement à vocation familiale, prélude à la station balnéaire qui va se développer à partir des .

Le plan de ces créations  s’inspire du Paris haussmannien, avec un quadrillage souple qui s’adapte au relief, des villas mitoyennes, des allées cavalières et parfois des squares à l’anglaise.
Le lotissement paysager devient une référence urbanistique à partir des  ; La Baule-les-Pins en est un parfait exemple avec un plan urbain en damier qui allie un modèle radio-centrique dont le point de convergence se situe à l'intérieur des terres et non pas en bord de mer.

Des quartiers de Pornichet, érigée en commune le , Bonne-Source et Sainte-Marguerite, sont également construits sur le même modèle d’urbanisation par lotissement. Là encore, des personnalités cosmopolites telles que Sarah Bernhardt,  ou Ferdinand von Zeppelin prennent la suite d'investisseurs .

À son tour, Mesquer, sous l'impulsion de Jean Gréaume, crée son lotissement suivant l’exemple baulois dans l’entre-deux-guerres, qui aboutit dans les  à l’avènement de « l’Orée du Bois ». Tout d'abord dans le bois de Lanséria, puis tout au long de la côte, des lotissements à prédominence balnéaire se construisent.

Les infrastructures propres à la station balnéaire 
Lorsqu’elle apparaît, la pratique des bains de mer est de caractère élitiste, tant pour des raisons économiques ou qu’en tant que pratique sociale.

Un ensemble d’équipements publics accompagne et garantit ce caractère aristocratique et de prestige tels que les établissements de santé, de bains, les établissements de sports et de loisirs, et les structures hôtelières.
Le volet curatif, bien qu'il soit la base du mouvement balnéaire, n’est pas systématiquement présent. Ainsi Mesquer, Piriac, Pornichet ou Le Pouliguen ne disposent pas d’établissement de bains.
L'absence d’une offre de soins , et de l’accès au chemin de fer sont des éléments discriminants qui ont déterminé le rythme de développement et l'attractivité des stations balnéaires du pays de Guérande.

L’offre d’hébergement dépend du degré de hiérarchisation sociale de la clientèle, depuis les pensions de familles aux établissements hôteliers luxueux. Les stations balnéaires et leurs lotissements sont conçus afin de privilégier les regroupements familiaux ou sociaux et de favoriser les réseaux. Cette structure en réseau explique la prééminence périodique de certains architectes qui monopolisent les créations, comme le signe d’une volonté d’intégration de leurs clients dans un microcosme dont on veut s’approprier les codes et les habitudes. C’est le cas au Croisic, de la domination d’Émile et Gustave Maréchal et à La Baule, de celles d'Adrien Grave, Georges Lafont, Georges Meunier, Philippe Louis ou Georges Vachon.

Le  voit s’intensifier les dimensions sportives et culturelles, voire ludiques, des installations des stations balnéaires.
La Baule est, à cet égard, un modèle du genre avec la construction d’un ensemble de tennis , d'un casino, de parcs d’agrément , puis de l’hôtel des Postes  ou de la nouvelle gare.

Les stations voisines emboitent le pas de l’exemple baulois : Le Pouliguen crée le golf de Cramphore, et des hôtels des Postes apparaissent au Croisic, au Pouliguen et à Pornichet.

La deuxième partie du  doit répondre à des défis différents. Après l’élitisme, la station balnéaire doit faire face au tourisme de masse  et trouver un équilibre entre un environnement naturel, une volonté politique et un contexte économique.
La démocratisation de l’utilisation des automobiles implique une réflexion en profondeur sur les accès à la station et l’urbanisation des promenades en front de mer ; la gare n’a plus le rôle structurant qu'on lui connaît avant la Seconde Guerre mondiale.
Désormais, comme à La Baule, le développement urbain subit la loi de l’essor de l'automobile individuelle et la ville devient linéaire le long de la plage.
La création en 1975 de la Route Bleue (), qui relie Guérande aux Moutiers-en-Retz et dessert Le Croisic, La Baule-Escoublac et Pornichet, est également la conséquence de cette évolution individualiste.

De surcroît, alliant , le dessin des voies donne très tôt la prépondérance à la déambulation piétonne, puis cycliste, par la création de promenades et de remblais, comme c’est le cas à Saint-Nazaire, La Baule ou Pornichet.

Les mouvements architecturaux 
Le mouvement balnéaire, qui est à l’origine médical avant de subir l'influence romantique, conduit le pratiquant à s’éloigner de l’atmosphère viciée de la ville et à rechercher la confrontation à la nature, s'intégrant en cela dans le concept de villégiature qui allie depuis l’origine recherche architecturale  et lien avec la nature.
La régularité des séjours de la part des curistes, puis des touristes, qui ont tout d’abord logé chez l’habitant puis dans des pensions de familles ou des hôtels, pousse les baigneurs à faire construire, au plus près de la mer, bien accueillis en cela par les autorités locales.

L'architecture suit cet élan hygiéniste et naturaliste à la recherche de la ville-jardin, se démarquant de l’urbanisme urbain et industriel, à connotation négative.

Un cadre adapté aux nouvelles attentes 

Sur cette base, la maison balnéaire s’ouvre sur la nature, la mer, le jardin et laisse la lumière pénétrer dans toutes ses pièces ; se différenciant de la maison urbaine traditionnelle, elle reflète la curiosité aux styles architecturaux, régionaux ou visionnaires, mêlant matériaux, couleurs et volumes qui tranchent avec ceux des environnements urbains classiques.
Outre des dimensions parfois hors norme, la villa balnéaire fait appel à des éléments saillants ou excentriques, tels des tourelles, différents types d'oriels, des colonnades, des porches et des balcons, du moment qu’ils soient une transition de la construction vers la nature.
Le jardin devient un salon d’été, ombragé, fleuri et parsemé de pergolas, et donne parfois sur la mer.

Deux attentes sont conjuguées, dès les premières villas balnéaires et perdurent jusqu’à la fin du , .

Jusque dans les , la nature est approchée par l’intermédiaire de belvédères, lanternons, loggias, marquises et autre bow window.
L’entre-deux-guerres se distingue par une prédominance de l’héliotropisme architectural qui amplifie l'appel aux terrasses de plein air et aux loggias.
Le mouvement moderne assagit quelque peu l’exubérance architecturale, en supprimant les décrochements et en redonnant à la nudité du mur une valeur esthétique.

Les premiers hôtels sont construits suivant des normes urbaines haussmanniennes jusqu’au début des , avant que des établissements plus luxueux ne soient érigés. Cet élan se traduit par des aménagements intérieurs tels qu’ascenseur, téléphone ou salles de bains individuelles. L’hôtel Hermitage, construit à La Baule sous l'impulsion François André par Ferdinand Ménard en 1926, inaugure localement le concept de palace. Au Croisic et à Piriac-sur-Mer, les hôtels, d’architecture plus simple, se sont développés sur les quais, face à la mer.

Une architecture expérimentale 
À partir du Second Empire, le littoral devient un point de rencontre foisonnant entre des touristes aisés et des cultures régionales, favorisant la créativité architecturale et assimilant des styles de maisons aussi différents que des modèles russes d’isba et de chalet, des palais romains, des châteaux écossais ou gothiques, des ksars marocains ou des sérails ottomans.
Le logement individuel s'impose et est favorisé par la création des lotissements qui accompagnent le développement des stations  balnéaires ; il permet de s’extraire du modèle urbain  et de se distinguer de ses voisins, tout en profitant d’un environnement privilégié.
À l'orée du , on parle désormais de « villa », alors que le terme « chalet » a vécu ses beaux jours de 1830 à 1890.

En premier lieu, et avant même l'architecture de la villa, le site choisi pour élever la construction doit permettre l’établissement d'un lien privilégié avec la nature ; la proximité avec la mer, qu’elle donne accès à une plage ou une falaise comme la villa Stella Maris à Saint-Marc-sur-Mer, est avant toute chose, privilégiée, quelles qu’en soient les conséquences, comme pour le lotissement de la pointe de Penchâteau au Pouliguen, protégé par une forte muraille des agressions du sable.
L’exiguïté des parcelles en front de mer est compensée par le plaisir d’être vu et les villas qui y croissent constituent la vitrine de la station.

Appliquant le principe de l’équilibre des masses cher à Eugène Viollet-le-Duc  les concepteurs de villas balnéaires privilégient la fonction des pièces à une grille géométrique, résultant en une composition dissymétrique. C’est d’ailleurs l'architecture néo-médiévale qui est le style le plus utilisé dans l’architecture balnéaire, comme par Georges Vachon à La Baule, en raison de la richesse de ses expressions telles hourds, mâchicoulis ou encorbellements. Le style néo- est également à la mode, en raison de la polychromie brique-pierre qu'il apporte. Enfin, la seconde moitié du  voit l’avènement de l’orientalisme dans les stations balnéaires ; la villa Mimi Cottage au Croisic en est une illustration, avec une architecture extérieure et intérieure d'inspiration extrême-orientale.

Le jardin fait partie du concept de villégiature balnéaire et fait l’objet d’un soin attentif. À La Baule, outre son rôle dans la fixation des dunes, la forêt de pins sert d’écrin de verdure.

Historicisme et éclectisme comme règles de base 

Les grands programmes, c’est-à-dire pour une cité balnéaire, les hôtels et les casinos, trouvent leur expression dans les styles grandiloquents éclectiques, alors que les pavillons individuels s’inspirent du régionalisme.

L’architecture régionaliste 
Le régionalisme en architecture est apparu, selon Jean-Claude Vigato, en 1896.
Le choix d’un type régional pour la construction d’une résidence balnéaire répond à plusieurs attentes. D’une part, au  ou au début du , un style régional, dont les particularismes peuvent être accentués ou déclinés à loisir, rappelle inévitablement la campagne, par opposition à la ville ; il est le symbole d'une vie simple et rustique, ouverte sur la nature. Ensuite, il peut constituer un rappel des origines ou de la personnalité du propriétaire. Enfin, un type régional répond souvent à des exigences climatiques, géographiques ou socio-culturelles et ce rationalisme souvent rigoureux se marie bien, par ses choix morphologiques ou de matériaux, aux attentes des propriétaires de villégiature balnéaire.

Le « chalet », puis la « villa », répondent donc à la fois à un type de construction mais aussi à un mode de vie. Au fil du temps, il ne reste souvent de la conception originelle rigoureuse du chalet proposé par les catalogues des cabinets d’architecture que des lambrequins en bois découpé, rappelant un style plutôt qu’une réponse à des rigueurs climatiques, géographiques ou à des contraintes socioculturelles. Selon Jean-Claude Vigato , ce que Rémi Lambert qualifie de .

Deux styles régionaux se distinguent durant la seconde moitié du , parce qu’ils sont les plus accentués et faciles à évoquer par des artifices architecturaux ; il s’agit des styles néo-normand et néo-basque. Le premier fait référence à une région emblématique du phénomène balnéaire, qui s’y est développé précocement dès les . Il se caractérise par des pans de bois coloré en contraste avec les teintes des autres matériaux, un toit en croupe, de nombreux décrochements et l'utilisation de la tuile plate.
De nombreux exemples ont été construits à La Baule. Ce sont en particulier des pavillons créés par Adrien Grave, René Perrey ou Georges Meunier. L'hôtel Hermitage, construit à La Baule en 1926 par l'architecte Ferdinand Ménard ou l'hôtel Normandy à Pornichet, dessiné par Georges Meunier en 1930, sont également d'inspiration normande.

La note basque induit une référence à la vie dans la nature et aux pinèdes du littoral landais voisin. Les constructions présentent des volumes compacts et asymétriques, des pans de bois le plus souvent rougi se mariant avec une couverture en tuile d'un toit à deux pans, et une entrée en plein cintre agencée dans une avancée protégée. Là de nouveau, les architectes ont produit des exemples remarquables, jusque dans les . À La Baule, c'est l'architecte Jean Girette qui, dès 1910, importe ce style avec sa villa Les Cigales construite pour le pianiste Édouard Risler. Il récidive en 1910 avec La Maison basque. En 1938, Adrien Grave produit de beaux exemples au Pouliguen  et à Mesquer .

Le style néo-breton est réécrit pour s’adapter à la villégiature balnéaire. À La Baule, il présente des volumes compacts à pignons découverts et enduit blanc, une couverture en ardoise sur des toits à deux pans et chaînage des ouvertures en granite. Au Croisic et ses environs, le style est interprété par des petits manoirs à tour, tout en granite et des matériaux locaux. La villa Le Logis du Vent, construite vers 1900, est, à cet égard, représentative, tout comme la villa Kenavo. Il trouve sa force dans le pays guérandais par l'influence du mouvement artistique Seiz Breur, dont le nazairien  René-Yves Creston est l'un des fondateurs en 1923. Les architectes Paul-Henri Datessen, Adrien Grave, Georges Meunier ou Gustave Maréchal s'en inspirent pour leur réalisations bauloises ; d'autres stations recèlent des constructions de ce style, comme Mesquer (Le Rayon vert) ou Piriac (Ty Breiz, Océane ou Les Saïmiris).

L’éclectisme 
S’adressant tant à des constructions importantes comme des hôtels ou des casinos, qu’à des habitations individuelles, le vocabulaire Art déco, en pointillé dès les  et 1920, s’inscrit dans la durée de manière plus pure et plus insistante à partir des , à la suite de l’exposition internationale des Arts décoratifs et industriels modernes de 1925. Ce style vient s'ajouter aux constructions aux façades colorées et aux volumes intérieurs rationnels, à l'instar des styles régionaux et du renouveau gothique, s’inscrivant dans la mouvance éclectique qui consiste à mêler des éléments empruntés à différents styles ou époques de l'histoire de l'art et de l'architecture.

Les architectes dessinent des villas balnéaires à la géométrie complexe, résultant de l’assemblage de volumes maçonnés enchevêtrés, ajustés à la taille et à l’orientation du terrain, tout autant que d’un volume simple travaillé à l’aide d’éléments rentrants ou saillants, comme des bow-windows, des terrasses, des balcons ou des auvents. Le maître-mot, en tant que caractéristique commune aux réalisations architecturales de cette période, est « dissymétrie » : foin du classicisme unitaire, la parole est aux façades qui se distinguent, que ce soit par leur polychromie, la nature des matériaux employés ou l’excentricité exotique ou historique.

L’éclectisme ne se cantonne pas à La Baule, qui en présente toutefois un fonds exceptionnel. Les petites stations établissement même des rappels récurrents à l’architecture préexistante comme pour faciliter le passage des lieux de vie traditionnels aux nouveaux quartiers.
C’est le cas à Batz-sur-Mer de la villa Prieuré Saint-Georges construite en 1905 par Georges Lafont, ou la chapelle Saint-Goustan du Croisic, reconstruite en 1895, qui va venir s’incorporer dans l’ensemble des bâtiments du manoir édifié à proximité, lui-même inspiré du manoir de Kervaudu du .
À Piriac, le bourg ancien influence également le vocabulaire utilisé par les architectes de la station balnéaire.

Le style médiéval est prédominant jusqu'à la Première Guerre mondiale, et il s'inspire à la fois du manoir breton en granit que des constructions à pans de bois, aux toits largement débordants et aux façades agrémentées de saillies. Celles-ci présentent souvent une tour d’escalier proéminente.
Avec sa villa Symbole à La Baule, Georges Lafont établit en 1881 une référence indiscutable d'un type balnéaire qui marie ces différentes caractéristiques et qui n'a, à la toute fin, de médiéval que le nom.
François Bougoüin, élève de Viollet-Le Duc, s’en inspire pour ses propres réalisations.
Georges Lafont réalise également la villa balnéaire Sigurd, construite vers 1886 pour Henri Sellier à Pornichet, la maison de villégiature balnéaire Saint-Hubert, en 1904 au Croisic, et le prieuré Saint-Georges à Batz-sur-Mer en 1905 dans la même veine médiévale.

D’autres réalisations respectent ou ont anticipé la même philosophie ; ainsi le château des Tourelles à Pornichet (1868), et au Croisic les propriétés de Saint-Goël (1892), Stella Maris (1892), de Saint-Goustan (1906) ou de Ker Armen (1907) ; à Mesquer, Ker Loïc dès 1900 ou à Piriac, La Vigie.
Au Pouliguen, l'architecte François Bougoüin a imposé un style néo-moyenâgeux, comme la villa Ker Impair, construite en 1873, ou le chalet Les Cerises ; l'ensemble est mis en scène grâce à des murailles qui empiètent sur le chemin douanier.
On retrouve ces éléments de scénographie en particulier à Pornichet  et à Piriac .
Contrairement à La Baule, Pornichet et Le Pouliguen, où ce sont des architectes qui ont été les fers de lance de l'éclectisme, ce sont le plus souvent des entrepreneurs ou des maîtres d'œuvre locaux qui sont à l'origine de la polychromie architecturale des autres stations du pays de Guérande, souvent pour des raisons économiques.

Le style néo-classique s'impose plus difficilement, en raison de l'inadéquation de ses lignes symétriques à la mode balnéaire.
Néanmoins quelques réalisations se font jour dès le début du , comme l’institut Verneuil à La Baule (1902) avec son dôme imposant, ou la propriété Saint-Nudec, construite vers 1865 pour le baron Paul Caruel de Saint-Martin puis transformée en centre de vacances en 1947, qui rappelle un petit château d’Île-de-France.

L'inspiration italienne, sous la forme néo-palladienne, ainsi que par l'utilisation de la tuile creuse, s'illustrent à la fin du  entre autres à Batz-sur-Mer  au Pouliguen  ou à Piriac  ; on la retrouve également dans le quartier Benoît à La Baule ou sur le front de mer de la plage de Port Lin, dessinée par Clément Josso en 1897.
L'architecture méditerranéenne trouve en 1925 son expression la plus aboutie à Pornichet sous le crayon de Georges Vachon  dans la villa Ker Souveraine, qui fait l'objet d'une inscription auprès des monuments historiques depuis 2002.

Enfin l'orientalisme trouve son expression la plus aboutie à Pornichet, dans la villa L'Orientale, d'inspiration indienne, construite par Antonin Viale vers 1890. À La Baule, le bureau de poste et télégraphe temporaire  dit « de la Casbah », a été dessiné dans un style mauresque.

Du style international au postmodernisme 

Les  voient apparaître des thèmes nouveaux, qui vont peu à peu supplanter les styles régionaux ou exotiques ; à l'émergence du nautisme sportif ou de plaisance, qui porte les valeurs du confort, de l'hygiène et du sport, répondent les styles paquebot  et le renforcement du « méditerranéisme », dominé par la blancheur des surfaces et l'épuration des volumes.
Le style international reste timidement en retrait, rebutant les villégiateurs par ses surfaces extérieures lisses et dépourvues d'ornementation, tout comme le style Art déco, qui se limite jusqu'en 1935 aux commandes de quelques initiés.

La Baule, principalement en la personne d'Adrien Grave dont l'emploi de l'enduit écume est caractéristique, concentre la plupart des réalisations de styles paquebot ou international.
Philippe Louis s’essaie à un style mi-international mi-paquebot sur le port de Piriac dans les   sans susciter d’engouement.

De la villa individuelle à l'immeuble collectif 
Dès les  et surtout dans la décennie suivante, l’afflux de touristes rend nécessaire une amplification de l’offre de logements. De plus, les enjeux financiers importants pour les stations balnéaires les poussent à créer ou améliorer des fronts de mer urbanisés.

L’État se dote en 1963 d'un service rattaché au Premier ministre, la Délégation interministérielle à l'aménagement du territoire et à l'attractivité régionale (DATAR) pour coordonner les investissements des entrepreneurs privés. Celle-ci est dirigée par Olivier Guichard, futur maire de La Baule-Escoublac et futur président de la région des Pays de la Loire.
En 1966, l’organisme régional d'étude et d'aménagement d'aire métropolitaine (OREAM) de Nantes - Saint-Nazaire souligne, en parlant du complexe baulois au sens large : .

L'immeuble collectif, dont le modèle a été mis au point et peaufiné en milieu urbain durant la Reconstruction, répond aux enjeux urbanistiques et économiques nouveaux ; ses caractéristiques sont dès lors l’utilisation de matériaux préfabriqués, la standardisation de l’offre et des types architecturaux, sous le contrôle de promoteurs et non plus des propriétaires.
Cette simplification va de pair avec l’appauvrissement du concept de tourisme de villégiature, qui se réduit à la seule pratique balnéaire. Loger le plus grand nombre de personnes au plus près de la mer se fait au détriment de la richesse architecturale et patrimoniale et sur les zones de front de mer.

Alors que le lien avec la nature demeure important, le lien avec l’extérieur se fait par l’intermédiaire de loggias et de balcons donnant sur la mer ; les intérieurs sont réduits au plus juste, la vie se déroulant à l’extérieur, sur la plage.
Le Santa Clara, également nommé « La Vague », à la limite est de La Baule avec Pornichet, date de 1979 ; signé de Pierre Doucet, il rompt la morphologie massive de l'alignement du front de mer par l’impétuosité de ses murs de refend.
À partir des , les balcons se font plus transparents et les baies vitrées couvrent en totalité les façades, par l’utilisation du verre et du Plexiglas (marque déposée).

Protection du patrimoine architectural balnéaire 
Le développement du tourisme de masse a bouleversé le paysage architectural, principalement le long de la baie du Pouliguen, induisant une architecture dense en immeubles.
À partir des , devant l’accentuation du phénomène de destruction des anciennes villas dans un mouvement de spéculation foncière, des campagnes d’inventaires ont été initiées par le ministère de la Culture, alors que les petites stations font le choix de la mise en valeur du patrimoine. La villa Ker Souveraine fait l’objet d’une inscription depuis 2002 mais demeure seule dans ce cas.

En revanche les dispositifs de zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP) ont reçu un accueil favorable de la part des collectivités territoriales, prenant en compte soit le patrimoine balnéaire et ses éléments caractéristiques, comme l’architecture, les paysages ou les clôtures  soit se tournant résolument vers la préservation de l’architecture de villégiature ; c’est le cas de La Baule où, entre 1990 et 1994, plus de  balnéaires ont été inventoriées et décrites. À Pornichet, les délibérations du conseil municipal du  ont approuvé l’élaboration d’une AVAP.

D’autre part, en prolongation de l’effort de concentration sur l’héritage patrimonial et sa valorisation, les communes du Croisic, de Batz-sur-Mer et de Piriac-sur-Mer se sont affiliées à l’association Petites Cités de caractère de France, ce label ne se limitant toutefois pas à la période balnéaire.

Voir aussi

Bibliographie 

 
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Articles connexes 
 Presqu'île guérandaise
 Liste de bâtiments et édifices remarquables de La Baule-Escoublac

Notes et références

Notes

Références 
 

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 Autres références.

Urbanisme dans la Loire-Atlantique
Pays de Guérande
Architecture en Loire-Atlantique
L' urbanisme et l' architecture balnéaires en pays de Guérande sont le résultat d' un mouvement qui s' établit à partir de la seconde moitié de le , puis s' amplifie et se diversifie à le cours de le \ . Il faut attendre le pour que cet intérêt modifie les modes de vie européens . En Angleterre d' abord puis , pour la France , sur les côtes normandes à partir de de les établissements de bains sont créés , d' abord dans un but thérapeutique , puis , l' engouement de les classes aisées aidant , les pratiques de loisirs prennent le pas . Les côtes sud de la presqu'île guérandaise sont , dans la première partie de le couvertes de landes désertes et peu attrayantes . Il faut attendre le dernier quart de le pour que de les efforts d' assainissement portent leurs fruits . Entretemps , Le Croisic dès suivie par Batz-sur-Mer en s' ouvre à l' hydrothérapie . Le bon air et le soleil s’ allient à l’ eau de mer , comme remèdes à les maux de les villes et à la pauvreté , et les sanatoriums et autres préventoriums , soutenus par l' État , puis les colonies de vacances , se multiplient , après la Première Guerre mondiale . Il faut attendre l' arrivée de le chemin de fer jusqu' à le Croisic , en provenance de Paris , enpour que le développement balnéaire , et les incidences induites sur l' urbanisme et la création architecturale , prennent leur envol . La pratique de les bains de mer est élitiste et la structure d' une station balnéaire doit répondre à les besoins de les villégiateurs . À les côtés d' infrastructures ludiques , sportives ou culturelles , se construit un microcosme social , emporté par la mode de la vie dans la nature et le besoin de se différencier de son voisin . Si les communes de le nord de la presqu'île adaptent leur patrimoine urbain et architectural pour attirer les baigneurs , La Baule-Escoublac et , dans une moindre mesure , Pornichet sont deux villes nouvelles résultant de la créativité de les lotisseurs et de les architectes . Les villes nouvelles sont le théâtre d' une architecture expérimentale et résolument éclectique , qui se décline également , quoique plus timidement , dans les stations traditionnelles . Les styles régionalistes se mêlent à les réalisations néo-médiévales ou avant-gardistes , jusqu' à les , étape marquante de le passage à l' immeuble collectif comme solution à l' envolée de la demande de logements . C' est la début de la construction d' immeubles sur le front de mer et de l' adaptation de l' urbanisme à le tourisme de masse , surtout sensible sur la côte sud de la presqu'île . Les voient la prise en compte par les collectivités locales de la nécessité de la sauvegarde de le patrimoine balnéaire . L’ invention de les bains de mer Époque moderne Après de les siècles de méfiance à l' égard de la mer , entretenue par la littérature pieuse et la poésie de le Moyen Âge , l’ écho grandissant de la théologie naturelle favorise , à l’ aube de le , l’ éclosion d' une sensibilité religieuse réactive à le « spectacle » de le monde . Les rivages maritimes sont perçus jusqu’ alors dans l’ imaginaire collectif comme de les environnements dangereux ou ingrats , qu’ Alain Corbin qualifie ende à le même titre que les paysages montagnards . Après l’ exaltation de le , microcosme idéalisé de sécurité ou de confort , l' immensité de la mer et de la montagne accède à la dignité de le pittoresque dans la seconde moitié de le siècle de les Lumières . C’ est en Angleterre que sont créés les premiers établissements marins , d' abord destinés à les enfants , pour y soigner la scrofule , la phtisie et le rachitisme . On décompte soixante-dix de ces établissements à le cours de le \ . Le docteur Richard Russell écrit en ( « dissertation sur le dépérissement de les glandes si on ne fait pas usage de l’ eau de mer dans leurs maladies » ) , et l’ historien Jules Michelet dit de lui à le siècle suivant \ :\ . Le premier hôpital marin d’ Angleterre est créé enpar John Latham ; cet établissement sert de modèle à le Petit Berck à Berck , inauguré en près d' un siècle plus tard . Dieppe est la première station française , créée dèset sa clientèle est principalement anglaise . Elle est bientôt suivie par Boulogne . Le retour de les émigrés en France dans les annéescontribue à diffuser certaines coutumes anglaises dont celle de les bains de mer . Le concept de ville d’ hydrothérapie sur le littoral atlantique français est à l’ origine une déclinaison de la notion de station thermale . En un ancêtre de la thalassothérapie est créé à Dieppe avec l’ apport d’ eau de mer , en piscine intérieure chauffée . C’ est ensuite à le tour de La Rochelle Cherbourg Le Croisic Batz-sur-Mer Pornic Trouville-sur-Mer ou Biarritz de s' ouvrir à les bains de mer et de proposer de les infrastructures d’ hydrothérapie . Les colères de l’ océan et l’ immensité favorisant la rêverie et l’ exaltation procurent de les sujets d’ inspiration à les premiers romantiques littéraires ou peintres . Dans le cas de le pays de Guérande , il faut citer Balzac qui séjourne à Batz-sur-Mer dans les , à le Calme Logis , en compagnie de Laure de Berny ; il y écrit Un drame à le bord de la mer , court récit romanesque qui inspire Marcel L' Herbier enpour son film L' Homme de le large , et qui a pour cadre Le Croisic et la Côte sauvage ( « Grande Côte » ) , ainsi qu' un roman , Béatrix , dont l' action se déroule à Guérande . Les bienfaits de l’ hydrothérapie Le est le siècle de l’ avènement de la cure thermale en France , qui rassemble de les centaines de milliers de personnes , malades et accompagnants , auprès de les sources d’ eaux minérales . La médecine évolue ; le tourisme et le développement de les loisirs accompagnent cette fièvre thermale . De les infrastructures destinées à soigner , loger , nourrir et distraire malades et touristes sont créées , générant de les \ . Avatars de les stations thermales situées près de les sources d’ eaux minérales , c’ est également pour de les raisons d’ ordre médical qu’ à le début de le les plages sont parcourues par de les curistes , dans le sillage de l’ aristocratie européenne qui fréquente les bains de mer . Les ordonnances préconisent de les suivant un protocole de conditions climatiques et de temps d’ immersion précis . Les baigneurs sont préparés par de les notices rédigées par de les médecins comme celle de le docteur caennais Jules Le Cœur \ : Les bains de mer sont , durant le , le remède recommandé dans la lutte contre la scrofule et la tuberculose ostéo-articulaire . Les monographies écrites par les médecins locaux , telle celle de Jules Le Cœur , sont à considérer avec circonspection car , selon Bernard Toulier , \ . L’ apparition de les sanatoriums et de les colonies de vacances Les hôpitaux marins , également appelés sanatoriums , établissements médicaux spécialisés dans le traitement de les différentes formes de la tuberculose , se développent en France à partir de les et apparaissent dans le pays guérandais à la fin de le , d’ abord à La Turballe ( pointe de Pen-Bron ) en puis à le Croisic en Après la Première Guerre mondiale , le développement de les sanatoriums et autres préventoriums reçoit le soutien de le gouvernement et de la société civile , et le bon air et le soleil s’ allient à l’ eau de mer à le sein d' infrastructures dites « héliomarines » pour le traitement de maladies liées à la tuberculose . De les colonies de vacances accompagnent l’ implantation de ces sanatoriums tels la colonie Saint-Clément à Mesquer ( pointe de Merquel ) , le préventorium marin de Batz-sur-Mer ou l' institut Verneuil à La Baule-Escoublac . Elles sont destinées , à l’ instar de les premiers exemples développés en Suisse , à améliorer la santé d’ enfants citadins défavorisés . L' établissement de Pen-Bron par exemple , créé enpar Hippolyte Pallu , soutenu par une communauté de religieuses , s' inscrit dans une logique hygiéniste préventive et n' accueille pas , à l' origine , d' enfants malades mais de les citadins faibles ou rachitiques provenant de faubourgs de villes en pleine expansion . Reconnu d' utilité publique en il s' agrandit progressivement , le bâtiment central étant achevé en Les bâtiments qui abritent certaines de ces colonies , à l' architecture spécifique , ont depuis subi la pression immobilière résultant de la forte demande touristique , comme la résidence construite verspar Georges Meunier pour la fondation Baratte-Cholet et devenue depuis le centre international de le domaine de les Pins à La Baule , la colonie de le Croisic dite Port à les Rocs , transformée en centre de vacances , ou le château de les Tourelles à Pornichet , acheté enpar la mairie de le de Paris et revendu enau groupe Phelippeau qui le convertit en centre de thalassothérapie et en hôtel de luxe . La conquête de le littoral Le contexte économique et social de le L’ essor industriel qui caractérise le , d' abord en Angleterre , et plus tardivement en France , génère un bouillonnement économique qui favorise les initiatives privées et recompose le paysage social . La bourgeoisie d’ affaires impose ses valeurs tout en concentrant les richesses . La classe ouvrière s' accroît rapidement et les campagnes commencent à se vider de leur main d' œuvre devant les mécanisations de les travaux agricoles et l’ offre d’ emplois de les centres industriels . De les travaux d’ urbanisation de grande envergure bouleversent les espaces citadins , à l’ image de ceux entrepris entreetpar le baron Haussmann à Paris . L' exploitation de les sources thermales , et par suite , l' attribution de le « label » station hydrominérale ou climatique à les communes , font alors l' objet d' une législation ciblée compte tenu de les substantiels avantages économiques induits , résultant de les taxes de séjour ou de les taxes sur les jeux . Le schéma type de développement d' une station thermale ou balnéaire à le Le développement d' une station thermale ou balnéaire à le cours de le répond à un schéma récurrent qui met en jeu de les acteurs successifs . Tout d' abord interviennent les découvreurs , bientôt suivis par les fondateurs-promoteurs , dont le succès de les réalisations est assuré par l' accueil de célébrités , destinées à attirer \ . Ces découvreurs sont par exemple George Sand à Tamaris ou Edmond Rostand à Cambo . Pour la presqu'île guérandaise , le prototype de le découvreur est représenté par Jules-Joseph Hennecart , celui de fondateur-promoteur , ou encore d' investisseur-spéculateur , est incarné par Louis Lajarrige et les hérauts sont par exemple Honoré de Balzac Gustave Flaubert Alfred de Mussetou le journaliste Louis Veuillotpour la station de le Croisic . Dans les , le pays de Guérande est l’ une de les premières régions françaises à constater les débuts de le tourisme balnéaire . Le littoral de la presqu’île guérandaise à le début de le À le début de le , la côte sud de la presqu’île guérandaise présente une physionomie peu amène pour le voyageur de l’ époque , façonnée par le vent d’ ouest et l’ océan , succession de dunes désertes , de rochers menaçants et de plages sablonneuses . Édouard Richer écrit en à propose d’ un actuel quartier de Pornichet \ : Et Gustave Grandpré ajoute en en parlant de La Baule \ : De même , plus à l' ouest et à le nord , les dunes de Batz et de La Turballe sont désertes , l’ activité humaine s' étant concentrée sur le plateau de Guérande , ou à proximité de les marais salants . Cette côte abrite alors trois ports , d’ est en ouest , Pornichet , Le Pouliguen et Le Croisic . Plus à le nord , deux autres petits ports assurent l’ approvisionnement de Guérande , La Turballe et Kercabellec ( hameau de Mesquer ) . Le port de Piriac , abrité par la pointe de le Castelli , a été abandonné enet Guérande n' a plus d’ accès direct à la mer , supplantée par le port de le Croisic , malgré une flotte importante à les \ . À le début de le , l’ actuel Saint-Nazaire , à l’ embouchure de la Loire , ne compte que quelques centaines d’ habitants , jusqu’ à ce que son accès maritime soit facilité par l’ achèvement d’ un brise-lames en Le développement de les voies de communication en pays de Guérande Le pays de Guérande , longtemps à l’ écart de les voies de communication , hormis la route qui relie Saint-Nazaire à Guérande via Escoublac , se trouve désenclavé par les efforts de le conseil général , dès qui favorise le développement de nouvelles routes , comme celle qui joint Guérande à le Croisic . De les bateaux à vapeur à le départ de Nantes et de Saint-Nazaire assurent de les liaisons avec le littoral dès Enfin , en le chemin de fer parvient jusqu’ à le Croisic en provenance de Paris , via Nantes . Outre Le Croisic , Batz-sur-Mer , Le Pouliguen et Pornichet bénéficient de l’ affluence générée par la voie ferrée qui va structurer le développement balnéaire de la presqu’île guérandaise . Ces réseaux de communications , qu' ils soient maritimes , routiers ou ferroviaires , réorganisent l' espace et les flux migratoires . En effet , en ce , le tourisme balnéaire de les communes qui ne sont pas desservies par le chemin de fer , telles Piriac et Mesquer , n’ est le fait que de notables nazairiens ou guérandais et ne parvient pas à conquérir les masses ligériennes ou parisiennes , justifiant l’ adage de l’ époque qui veut que \ . De les trains de plaisir , à l' instar de ceux instaurés par la Compagnie de les chemins de fer de l' Ouest à partir de proposent à de les familles d’ à le moins quatre personnes de les billets à prix réduits valables pendant \ . Ils font les délices de les membres de la petite bourgeoisie qui fréquentent les plages familiales de Pornichet , de le Pouliguen ou de le Croisic . En une ligne d’ intérêt local , de La Roche-Bernard à Saint-Nazaire , est créée par les Compagnie de les chemins de fer de le Morbihan . Elle dessert le nord de la zone considérée et améliore l' attractivité de les villages côtiers de la zone , à l’ exception de La Turballe , dont le secteur touristique est longtemps défavorisé par la présence de les conserveries . L' amélioration de le réseau routier , la mise en place de services d’ autocars et , à partir de la seconde moitié de le , la généralisation de l’ utilisation de véhicules individuels , vont permettre l’ extension à Mesquer , Piriac et La Turballe de l’ attraction touristique ainsi que la création de nouveaux quartiers ; il en résulte une régulation de les différences de fréquentation touristique de les stations côtières de la zone considérée . Les types de station balnéaire Deux types de stations balnéaires se sont développés dans le pays de Guérande . Le plus ancien est construit autour d' installations ou d' activités portuaires ou maritimes existantes . Le second , plus récent , mais également plus flexible dans son organisation et son adaptation à les besoins touristiques , est la création d' installations urbaines et balnéaires . L’ évolution de le milieu existant Le premier type de station balnéaire répond à l' exigence d' équilibre entre un environnement existant et à préserver , et l' urbanisation d' un paysage à modeler pour répondre à de les besoins nouveaux , en l' occurrence de les offres de services médicaux , évoluant vers le bien-être et le tourisme . Il s’ agit également de le type le plus ancien , se développant sur les bases d’ un port de pêche existant ou d' une ville ancienne et pittoresque . La logique de développement urbanistique pour l’ extension suit alors une logique opposée à celle qui a jusqu’ alors prévalu . Selon Henri Moret , dès ; et il cite alors Gustave Grandpré qui écrit en \ . C’ est en tout cas Le Croisic qui ouvre la voie régionale de le tourisme balnéaire . La commune compte alors deux hôtels , de les commerces et de les logements pour accueillir la clientèle qui recherche le bord de mer . Un premier établissement de bains y voit le jour en qu’ Alfred de Musset et son frère Paul fréquentent en \ . L’ établissement de bains de Saint-Jean-de-Dieu ouvre , lui , ses portes en En un établissement de bains ouvre à Batz-sur-Mer , sous l' impulsion de Louis Killian , dit Valentin , qui donne son nom à la plage éponyme . Dès lors , la vocation touristique de la région dépasse sa vocation médicale et Armand Trousseau écrit \ . Le Pouliguen , autour de le port , de le bois de le Calvaire et de la plage , accueille les touristes qui fuient les mondanités de les habitués de le Croisic et le coût de la vie qui en découle . La population locale , attirée par le dynamisme de l’ économie de la paroisse , passe dehabitants enàen À son tour , la station accueille de les hôtes de marque tels Jules Sandeauou le comte d’ Esgrigny ( deà ainsi que de les membres de la bourgeoisie nantaise . Le Pouliguen , forte de son indépendance économique nouvelle , est érigée en commune par décret de le , se séparant ainsi de Batz . De nouveaux quartiers de villégiature participent à la rénovation de le bourg , pour lequel l’ engouement s' accentue après la construction de le nouveau pont enet l’ arrêt ferroviaire sur la voie qui mène à le Croisic , occultant presque entièrement le caractère architectural ancien de la paroisse . Vers c’ est à le tour de Piriac et de La Turballe d’ accueillir le tourisme balnéaire , malgré la présence dans cette dernière localité de la première usine de conserves sur les lieux de pêche . En naît à La Turballe , sur le site de Pen-Bron , un hôpital marin . Mesquer accueille ses premiers touristes balnéaires à la fin de les qui \ . Les baigneurs y sont à le nombre deen Les villes nouvelles C’ est le développement de le chemin de fer qui va déterminer l’ essor économique de la région et la naissance de petites cités ou quartiers telles que La Baule , Pornichet-les-Pins ou Sainte-Marguerite ( un écart de Pornichet ) . En un mouvement commun de les littoraux de Loire-Inférieure et de Vendée , faisant suite à la démarche de cadastration de les forêts domaniales entreprise à le début de le , les communes maritimes s’ approprient le littoral , mouvement dont les noms de communes ou de quartiers augmentés de l’ affixe « les-Pins » témoignent encore à le \ . L’ exemple de La Baule est , à cet égard , très représentatif . Le premier concessionnaire , Donatien de Sesmaisons en éprouve de les difficultés à faire accepter son projet de plantations et de création d' une forêt par la population locale qui utilise les terres en pâture pour le bétail . Les plantations d’ arbres et le passage de la ligne de chemin de fer de Saint-Nazaire à le Croisic à partir departicipent à la fixation de les dunes de sable . Sur ce territoire en partie vierge , le propriétaire de la Compagnie de le chemin de fer de Saint-Nazaire à le Croisic , l' entrepreneur Jules-Joseph Hennecart , conseillé par l' agent de change Édouard Darlu , décide d’ y établir un lotissement à vocation familiale , prélude à la station balnéaire qui va se développer à partir de les \ . Le plan de ces créations s’ inspire de le Paris haussmannien , avec un quadrillage souple qui s’ adapte à le relief , de les villas mitoyennes , de les allées cavalières et parfois de les squares à l’ anglaise . Le lotissement paysager devient une référence urbanistique à partir de les ; La Baule-les-Pins en est un parfait exemple avec un plan urbain en damier qui allie un modèle radio-centrique dont le point de convergence se situe à l' intérieur de les terres et non pas en bord de mer . De les quartiers de Pornichet , érigée en commune le , Bonne-Source et Sainte-Marguerite , sont également construits sur le même modèle d’ urbanisation par lotissement . Là encore , de les personnalités cosmopolites telles que Sarah Bernhardt , ou Ferdinand von Zeppelin prennent la suite d' investisseurs \ . À son tour , Mesquer , sous l' impulsion de Jean Gréaume , crée son lotissement suivant l’ exemple baulois dans l’ entre-deux-guerres , qui aboutit dans les à l’ avènement de « l’ Orée de le Bois » . Tout d' abord dans le bois de Lanséria , puis tout à le long de la côte , de les lotissements à prédominence balnéaire se construisent . Les infrastructures propres à la station balnéaire Lorsqu’ elle apparaît , la pratique de les bains de mer est de caractère élitiste , tant pour de les raisons économiques ou qu’ en tant que pratique sociale . Un ensemble d’ équipements publics accompagne et garantit ce caractère aristocratique et de prestige tels que les établissements de santé , de bains , les établissements de sports et de loisirs , et les structures hôtelières . Le volet curatif , bien qu' il soit la base de le mouvement balnéaire , n’ est pas systématiquement présent . Ainsi Mesquer , Piriac , Pornichet ou Le Pouliguen ne disposent pas d’ établissement de bains . L' absence d’ une offre de soins , et de l’ accès à le chemin de fer sont de les éléments discriminants qui ont déterminé le rythme de développement et l' attractivité de les stations balnéaires de le pays de Guérande . L’ offre d’ hébergement dépend de le degré de hiérarchisation sociale de la clientèle , depuis les pensions de familles à les établissements hôteliers luxueux . Les stations balnéaires et leurs lotissements sont conçus afin de privilégier les regroupements familiaux ou sociaux et de favoriser les réseaux . Cette structure en réseau explique la prééminence périodique de certains architectes qui monopolisent les créations , comme le signe d’ une volonté d’ intégration de leurs clients dans un microcosme dont on veut s’ approprier les codes et les habitudes . C’ est le cas à le Croisic , de la domination d’ Émile et Gustave Maréchal et à La Baule , de celles d' Adrien Grave , Georges Lafont , Georges Meunier , Philippe Louis ou Georges Vachon . Le voit s’ intensifier les dimensions sportives et culturelles , voire ludiques , de les installations de les stations balnéaires . La Baule est , à cet égard , un modèle de le genre avec la construction d’ un ensemble de tennis , d' un casino , de parcs d’ agrément , puis de l’ hôtel de les Postes ou de la nouvelle gare . Les stations voisines emboitent le pas de l’ exemple baulois \ : Le Pouliguen crée le golf de Cramphore , et de les hôtels de les Postes apparaissent à le Croisic , à le Pouliguen et à Pornichet . La deuxième partie de le doit répondre à de les défis différents . Après l’ élitisme , la station balnéaire doit faire face à le tourisme de masse et trouver un équilibre entre un environnement naturel , une volonté politique et un contexte économique . La démocratisation de l’ utilisation de les automobiles implique une réflexion en profondeur sur les accès à la station et l’ urbanisation de les promenades en front de mer ; la gare n’ a plus le rôle structurant qu' on lui connaît avant la Seconde Guerre mondiale . Désormais , comme à La Baule , le développement urbain subit la loi de l’ essor de l' automobile individuelle et la ville devient linéaire le long de la plage . La création ende la Route Bleue ( ) , qui relie Guérande à les Moutiers-en-Retz et dessert Le Croisic , La Baule-Escoublac et Pornichet , est également la conséquence de cette évolution individualiste . De surcroît , alliant , le dessin de les voies donne très tôt la prépondérance à la déambulation piétonne , puis cycliste , par la création de promenades et de remblais , comme c’ est le cas à Saint-Nazaire , La Baule ou Pornichet . Les mouvements architecturaux Le mouvement balnéaire , qui est à l’ origine médical avant de subir l' influence romantique , conduit le pratiquant à s’ éloigner de l’ atmosphère viciée de la ville et à rechercher la confrontation à la nature , s' intégrant en cela dans le concept de villégiature qui allie depuis l’ origine recherche architecturale et lien avec la nature . La régularité de les séjours de la part de les curistes , puis de les touristes , qui ont tout d’ abord logé chez l’ habitant puis dans de les pensions de familles ou de les hôtels , pousse les baigneurs à faire construire , à le plus près de la mer , bien accueillis en cela par les autorités locales . L' architecture suit cet élan hygiéniste et naturaliste à la recherche de la ville-jardin , se démarquant de l’ urbanisme urbain et industriel , à connotation négative . Un cadre adapté à les nouvelles attentes Sur cette base , la maison balnéaire s’ ouvre sur la nature , la mer , le jardin et laisse la lumière pénétrer dans toutes ses pièces ; se différenciant de la maison urbaine traditionnelle , elle reflète la curiosité à les styles architecturaux , régionaux ou visionnaires , mêlant matériaux , couleurs et volumes qui tranchent avec ceux de les environnements urbains classiques . Outre de les dimensions parfois hors norme , la villa balnéaire fait appel à de les éléments saillants ou excentriques , tels de les tourelles , différents types d' oriels , de les colonnades , de les porches et de les balcons , de le moment qu’ ils soient une transition de la construction vers la nature . Le jardin devient un salon d’ été , ombragé , fleuri et parsemé de pergolas , et donne parfois sur la mer . Deux attentes sont conjuguées , dès les premières villas balnéaires et perdurent jusqu’ à la fin de le , \ . Jusque dans les , la nature est approchée par l’ intermédiaire de belvédères , lanternons , loggias , marquises et autre bow window . L’ entre-deux-guerres se distingue par une prédominance de l’ héliotropisme architectural qui amplifie l' appel à les terrasses de plein air et à les loggias . Le mouvement moderne assagit quelque peu l’ exubérance architecturale , en supprimant les décrochements et en redonnant à la nudité de le mur une valeur esthétique . Les premiers hôtels sont construits suivant de les normes urbaines haussmanniennes jusqu’ à le début de les , avant que de les établissements plus luxueux ne soient érigés . Cet élan se traduit par de les aménagements intérieurs tels qu’ ascenseur , téléphone ou salles de bains individuelles . L’ hôtel Hermitage , construit à La Baule sous l' impulsion François André par Ferdinand Ménard en inaugure localement le concept de palace . À le Croisic et à Piriac-sur-Mer , les hôtels , d’ architecture plus simple , se sont développés sur les quais , face à la mer . Une architecture expérimentale À partir de le Second Empire , le littoral devient un point de rencontre foisonnant entre de les touristes aisés et de les cultures régionales , favorisant la créativité architecturale et assimilant de les styles de maisons aussi différents que de les modèles russes d’ isba et de chalet , de les palais romains , de les châteaux écossais ou gothiques , de les ksars marocains ou de les sérails ottomans . Le logement individuel s' impose et est favorisé par la création de les lotissements qui accompagnent le développement de les stations balnéaires ; il permet de s’ extraire de le modèle urbain et de se distinguer de ses voisins , tout en profitant d’ un environnement privilégié . À l' orée de le , on parle désormais de « villa » , alors que le terme « chalet » a vécu ses beaux jours de à En premier lieu , et avant même l' architecture de la villa , le site choisi pour élever la construction doit permettre l’ établissement d' un lien privilégié avec la nature ; la proximité avec la mer , qu’ elle donne accès à une plage ou une falaise comme la villa Stella Maris à Saint-Marc-sur-Mer , est avant toute chose , privilégiée , quelles qu’ en soient les conséquences , comme pour le lotissement de la pointe de Penchâteau à le Pouliguen , protégé par une forte muraille de les agressions de le sable . L’ exiguïté de les parcelles en front de mer est compensée par le plaisir d’ être vu et les villas qui y croissent constituent la vitrine de la station . Appliquant le principe de l’ équilibre de les masses cher à Eugène Viollet-le-Duc les concepteurs de villas balnéaires privilégient la fonction de les pièces à une grille géométrique , résultant en une composition dissymétrique . C’ est d’ ailleurs l' architecture néo-médiévale qui est le style le plus utilisé dans l’ architecture balnéaire , comme par Georges Vachon à La Baule , en raison de la richesse de ses expressions telles hourds , mâchicoulis ou encorbellements . Le style néo- est également à la mode , en raison de la polychromie brique-pierre qu' il apporte . Enfin , la seconde moitié de le voit l’ avènement de l’ orientalisme dans les stations balnéaires ; la villa Mimi Cottage à le Croisic en est une illustration , avec une architecture extérieure et intérieure d' inspiration extrême-orientale . Le jardin fait partie de le concept de villégiature balnéaire et fait l’ objet d’ un soin attentif . À La Baule , outre son rôle dans la fixation de les dunes , la forêt de pins sert d’ écrin de verdure . Historicisme et éclectisme comme règles de base Les grands programmes , c’est-à-dire pour une cité balnéaire , les hôtels et les casinos , trouvent leur expression dans les styles grandiloquents éclectiques , alors que les pavillons individuels s’ inspirent de le régionalisme . L’ architecture régionaliste Le régionalisme en architecture est apparu , selon Jean-Claude Vigato , en Le choix d’ un type régional pour la construction d’ une résidence balnéaire répond à plusieurs attentes . D’ une part , à le ou à le début de le , un style régional , dont les particularismes peuvent être accentués ou déclinés à loisir , rappelle inévitablement la campagne , par opposition à la ville ; il est le symbole d' une vie simple et rustique , ouverte sur la nature . Ensuite , il peut constituer un rappel de les origines ou de la personnalité de le propriétaire . Enfin , un type régional répond souvent à de les exigences climatiques , géographiques ou socio-culturelles et ce rationalisme souvent rigoureux se marie bien , par ses choix morphologiques ou de matériaux , à les attentes de les propriétaires de villégiature balnéaire . Le « chalet » , puis la « villa » , répondent donc à la fois à un type de construction mais aussi à un mode de vie . À le fil de le temps , il ne reste souvent de la conception originelle rigoureuse de le chalet proposé par les catalogues de les cabinets d’ architecture que de les lambrequins en bois découpé , rappelant un style plutôt qu’ une réponse à de les rigueurs climatiques , géographiques ou à de les contraintes socioculturelles . Selon Jean-Claude Vigato , ce que Rémi Lambert qualifie de \ . Deux styles régionaux se distinguent durant la seconde moitié de le , parce qu’ ils sont les plus accentués et faciles à évoquer par de les artifices architecturaux ; il s’ agit de les styles néo-normand et néo-basque . Le premier fait référence à une région emblématique de le phénomène balnéaire , qui s’ y est développé précocement dès les \ . Il se caractérise par de les pans de bois coloré en contraste avec les teintes de les autres matériaux , un toit en croupe , de nombreux décrochements et l' utilisation de la tuile plate . De nombreux exemples ont été construits à La Baule . Ce sont en particulier de les pavillons créés par Adrien Grave , René Perrey ou Georges Meunier . L' hôtel Hermitage , construit à La Baule enpar l' architecte Ferdinand Ménard ou l' hôtel Normandy à Pornichet , dessiné par Georges Meunier en sont également d' inspiration normande . La note basque induit une référence à la vie dans la nature et à les pinèdes de le littoral landais voisin . Les constructions présentent de les volumes compacts et asymétriques , de les pans de bois le plus souvent rougi se mariant avec une couverture en tuile d' un toit à deux pans , et une entrée en plein cintre agencée dans une avancée protégée . Là de nouveau , les architectes ont produit de les exemples remarquables , jusque dans les \ . À La Baule , c' est l' architecte Jean Girette qui , dès importe ce style avec sa villa Les Cigales construite pour le pianiste Édouard Risler . Il récidive enavec La Maison basque . En Adrien Grave produit de beaux exemples à le Pouliguen et à Mesquer \ . Le style néo-breton est réécrit pour s’ adapter à la villégiature balnéaire . À La Baule , il présente de les volumes compacts à pignons découverts et enduit blanc , une couverture en ardoise sur de les toits à deux pans et chaînage de les ouvertures en granite . À le Croisic et ses environs , le style est interprété par de les petits manoirs à tour , tout en granite et de les matériaux locaux . La villa Le Logis de le Vent , construite vers est , à cet égard , représentative , tout comme la villa Kenavo . Il trouve sa force dans le pays guérandais par l' influence de le mouvement artistique Seiz Breur , dont le nazairien René-Yves Creston est l' un de les fondateurs en Les architectes Paul-Henri Datessen , Adrien Grave , Georges Meunier ou Gustave Maréchal s' en inspirent pour leur réalisations bauloises ; d' autres stations recèlent de les constructions de ce style , comme Mesquer ( Le Rayon vert ) ou Piriac ( Ty Breiz , Océane ou Les Saïmiris ) . L’ éclectisme S’ adressant tant à de les constructions importantes comme de les hôtels ou de les casinos , qu’ à de les habitations individuelles , le vocabulaire Art déco , en pointillé dès les et s’ inscrit dans la durée de manière plus pure et plus insistante à partir de les , à la suite de l’ exposition internationale de les Arts décoratifs et industriels modernes de Ce style vient s' ajouter à les constructions à les façades colorées et à les volumes intérieurs rationnels , à l' instar de les styles régionaux et de le renouveau gothique , s’ inscrivant dans la mouvance éclectique qui consiste à mêler de les éléments empruntés à différents styles ou époques de l' histoire de l' art et de l' architecture . Les architectes dessinent de les villas balnéaires à la géométrie complexe , résultant de l’ assemblage de volumes maçonnés enchevêtrés , ajustés à la taille et à l’ orientation de le terrain , tout autant que d’ un volume simple travaillé à l’ aide d’ éléments rentrants ou saillants , comme de les bow-windows , de les terrasses , de les balcons ou de les auvents . Le maître-mot , en tant que caractéristique commune à les réalisations architecturales de cette période , est « dissymétrie » \ : foin de le classicisme unitaire , la parole est à les façades qui se distinguent , que ce soit par leur polychromie , la nature de les matériaux employés ou l’ excentricité exotique ou historique . L’ éclectisme ne se cantonne pas à La Baule , qui en présente toutefois un fonds exceptionnel . Les petites stations établissement même de les rappels récurrents à l’ architecture préexistante comme pour faciliter le passage de les lieux de vie traditionnels à les nouveaux quartiers . C’ est le cas à Batz-sur-Mer de la villa Prieuré Saint-Georges construite enpar Georges Lafont , ou la chapelle Saint-Goustan de le Croisic , reconstruite en qui va venir s’ incorporer dans l’ ensemble de les bâtiments de le manoir édifié à proximité , lui-même inspiré de le manoir de Kervaudu de le \ . À Piriac , le bourg ancien influence également le vocabulaire utilisé par les architectes de la station balnéaire . Le style médiéval est prédominant jusqu' à la Première Guerre mondiale , et il s' inspire à la fois de le manoir breton en granit que de les constructions à pans de bois , à les toits largement débordants et à les façades agrémentées de saillies . Celles-ci présentent souvent une tour d’ escalier proéminente . Avec sa villa Symbole à La Baule , Georges Lafont établit enune référence indiscutable d' un type balnéaire qui marie ces différentes caractéristiques et qui n' a , à la toute fin , de médiéval que le nom . François Bougoüin , élève de Viollet -Le Duc , s’ en inspire pour ses propres réalisations . Georges Lafont réalise également la villa balnéaire Sigurd , construite verspour Henri Sellier à Pornichet , la maison de villégiature balnéaire Saint-Hubert , enau Croisic , et le prieuré Saint-Georges à Batz-sur-Mer endans la même veine médiévale . D’ autres réalisations respectent ou ont anticipé la même philosophie; ainsi le château de les Tourelles à Pornichet et à le Croisic les propriétés de Saint-Goël Stella Maris de Saint-Goustanou de Ker Armen ; à Mesquer , Ker Loïc dèsou à Piriac , La Vigie . À le Pouliguen , l' architecte François Bougoüin a imposé un style néo-moyenâgeux , comme la villa Ker Impair , construite en ou le chalet Les Cerises ; l' ensemble est mis en scène grâce à de les murailles qui empiètent sur le chemin douanier . On retrouve ces éléments de scénographie en particulier à Pornichet et à Piriac \ . Contrairement à La Baule , Pornichet et Le Pouliguen , où ce sont de les architectes qui ont été les fers de lance de l' éclectisme , ce sont le plus souvent de les entrepreneurs ou de les maîtres d' œuvre locaux qui sont à l' origine de la polychromie architecturale de les autres stations de le pays de Guérande , souvent pour de les raisons économiques . Le style néo-classique s' impose plus difficilement , en raison de l' inadéquation de ses lignes symétriques à la mode balnéaire . Néanmoins quelques réalisations se font jour dès le début de le , comme l’ institut Verneuil à La Bauleavec son dôme imposant , ou la propriété Saint-Nudec , construite verspour le baron Paul Caruel de Saint-Martin puis transformée en centre de vacances en qui rappelle un petit château d’ Île-de-France . L' inspiration italienne , sous la forme néo-palladienne , ainsi que par l' utilisation de la tuile creuse , s' illustrent à la fin de le entre autres à Batz-sur-Mer à le Pouliguen ou à Piriac ; on la retrouve également dans le quartier Benoît à La Baule ou sur le front de mer de la plage de Port Lin , dessinée par Clément Josso en L' architecture méditerranéenne trouve enson expression la plus aboutie à Pornichet sous le crayon de Georges Vachon dans la villa Ker Souveraine , qui fait l' objet d' une inscription auprès de les monuments historiques depuis Enfin l' orientalisme trouve son expression la plus aboutie à Pornichet , dans la villa L' Orientale , d' inspiration indienne , construite par Antonin Viale vers À La Baule , le bureau de poste et télégraphe temporaire dit « de la Casbah » , a été dessiné dans un style mauresque . De le style international à le postmodernisme Les voient apparaître de les thèmes nouveaux , qui vont peu à peu supplanter les styles régionaux ou exotiques ; à l' émergence de le nautisme sportif ou de plaisance , qui porte les valeurs de le confort , de l' hygiène et de le sport , répondent les styles paquebot et le renforcement de le « méditerranéisme » , dominé par la blancheur de les surfaces et l' épuration de les volumes . Le style international reste timidement en retrait , rebutant les villégiateurs par ses surfaces extérieures lisses et dépourvues d' ornementation , tout comme le style Art déco , qui se limite jusqu' enaux commandes de quelques initiés . La Baule , principalement en la personne d' Adrien Grave dont l' emploi de l' enduit écume est caractéristique , concentre la plupart de les réalisations de styles paquebot ou international . Philippe Louis s’ essaie à un style mi-international mi-paquebot sur le port de Piriac dans les sans susciter d’ engouement . De la villa individuelle à l' immeuble collectif Dès les et surtout dans la décennie suivante , l’ afflux de touristes rend nécessaire une amplification de l’ offre de logements . De plus , les enjeux financiers importants pour les stations balnéaires les poussent à créer ou améliorer de les fronts de mer urbanisés . L’ État se dote end'un service rattaché à le Premier ministre , la Délégation interministérielle à l' aménagement de le territoire et à l' attractivité régionale ( DATAR ) pour coordonner les investissements de les entrepreneurs privés . Celle-ci est dirigée par Olivier Guichard , futur maire de La Baule-Escoublac et futur président de la région de les Pays de la Loire . En l’ organisme régional d' étude et d' aménagement d' aire métropolitaine ( OREAM ) de Nantes - Saint-Nazaire souligne , en parlant de le complexe baulois à le sens large \ :\ . L' immeuble collectif , dont le modèle a été mis à le point et peaufiné en milieu urbain durant la Reconstruction , répond à les enjeux urbanistiques et économiques nouveaux ; ses caractéristiques sont dès lors l’ utilisation de matériaux préfabriqués , la standardisation de l’ offre et de les types architecturaux , sous le contrôle de promoteurs et non plus de les propriétaires . Cette simplification va de pair avec l’ appauvrissement de le concept de tourisme de villégiature , qui se réduit à la seule pratique balnéaire . Loger le plus grand nombre de personnes à le plus près de la mer se fait à le détriment de la richesse architecturale et patrimoniale et sur les zones de front de mer . Alors que le lien avec la nature demeure important , le lien avec l’ extérieur se fait par l’ intermédiaire de loggias et de balcons donnant sur la mer; les intérieurs sont réduits à le plus juste , la vie se déroulant à l’ extérieur , sur la plage . Le Santa Clara , également nommé « La Vague » , à la limite est de La Baule avec Pornichet , date de ; signé de Pierre Doucet , il rompt la morphologie massive de l' alignement de le front de mer par l’ impétuosité de ses murs de refend . À partir de les , les balcons se font plus transparents et les baies vitrées couvrent en totalité les façades , par l’ utilisation de le verre et de le Plexiglas ( marque déposée ) . Protection de le patrimoine architectural balnéaire Le développement de le tourisme de masse a bouleversé le paysage architectural , principalement le long de la baie de le Pouliguen , induisant une architecture dense en immeubles . À partir de les , devant l’ accentuation de le phénomène de destruction de les anciennes villas dans un mouvement de spéculation foncière , de les campagnes d’ inventaires ont été initiées par le ministère de la Culture , alors que les petites stations font le choix de la mise en valeur de le patrimoine . La villa Ker Souveraine fait l’ objet d’ une inscription depuismais demeure seule dans ce cas . En revanche les dispositifs de zone de protection de le patrimoine architectural , urbain et paysager ( ZPPAUP ) ont reçu un accueil favorable de la part de les collectivités territoriales , prenant en compte soit le patrimoine balnéaire et ses éléments caractéristiques , comme l’ architecture , les paysages ou les clôtures soit se tournant résolument vers la préservation de l’ architecture de villégiature ; c’ est le cas de La Baule où , entreet plus de balnéaires ont été inventoriées et décrites . À Pornichet , les délibérations de le conseil municipal de le ont approuvé l’ élaboration d’ une AVAP . D’ autre part , en prolongation de l’ effort de concentration sur l’ héritage patrimonial et sa valorisation , les communes de le Croisic , de Batz-sur-Mer et de Piriac-sur-Mer se sont affiliées à l’ association Petites Cités de caractère de France , ce label ne se limitant toutefois pas à la période balnéaire . Voir aussi Bibliographie \ . \ . \ . Articles connexes Presqu'île guérandaise Liste de bâtiments et édifices remarquables de La Baule-Escoublac Notes et références Notes Références \ . \ . \ . \ . \ . Autres références . Urbanisme dans la Loire-Atlantique Pays de Guérande Architecture en Loire-Atlantique