Đất an ninh quốc phòng được cho thuê không?
Cho hỏi: Đất an ninh quốc phòng được cho thuê không? Câu hỏi của anh Đạt (Phú Yên)
<subquestion>Ai là người được sử dụng đất an ninh quốc phòng?</subquestion>
Theo khoản 1 Điều 50 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về người được sử dụng đất an ninh quốc phòng cụ thể như sau:
- Các đơn vị trực thuộc Bộ Quốc phòng, Bộ Công an là người sử dụng đất đối với đất cho các đơn vị đóng quân trừ trường hợp tại điểm c khoản 1 Điều 50 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, cụ thể:
+ Đất làm căn cứ quân sự.
+ Đất làm các công trình phòng thủ quốc gia, trận địa và các công trình đặc biệt về quốc phòng, an ninh.
+ Nhà công vụ của lực lượng vũ trang nhân dân.
+ Đất thuộc các khu vực mà Chính phủ giao nhiệm vụ riêng cho Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý, bảo vệ và sử dụng.
- Các đơn vị trực tiếp sử dụng đất đối với:
+ Đất làm ga, cảng quân sự.
+ Đất làm các công trình công nghiệp, khoa học và công nghệ phục vụ trực tiếp cho quốc phòng, an ninh.
+ Đất làm kho tàng của lực lượng vũ trang nhân dân.
+ Đất làm trường bắn, thao trường, bãi thử vũ khí, bãi hủy vũ khí.
+ Đất xây dựng nhà trường, bệnh viện, nhà an dưỡng của lực lượng vũ trang nhân dân.
+ Đất làm trại giam giữ, cơ sở giáo dục, trường giáo dưỡng do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý.
- Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Ban Chỉ huy quân sự huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh; Công an tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Công an huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh; Công an phường, thị trấn; đồn biên phòng là người sử dụng đất đối với đất xây dựng trụ sở.

Đất an ninh quốc phòng được cho thuê không? (Hình từ Internet)
<subquestion>Đất an ninh quốc phòng được cho thuê không?</subquestion>
Đầu tiên, tại điểm c khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai 2013 quy định thì có thể hiểu đất an ninh quốc phòng là nhóm đất phi nông nghiệp và được sử dụng vào mục đích phục vụ quốc phòng, an ninh của đất nước.
Đồng thời, tại Điều 6 Nghị quyết 132/2020/QH14 quy định về quyền, nghĩa vụ của đơn vị, doanh nghiệp quân đội, công an sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế cụ thể như sau:
<ref>Quyền, nghĩa vụ của đơn vị, doanh nghiệp quân đội, công an sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế
1. Được sử dụng đất quốc phòng, an ninh và tài sản gắn liền với đất để thực hiện nhiệm vụ lao động sản xuất, xây dựng kinh tế theo đúng phương án đã được phê duyệt.
2. Được hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.
3. Không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất khi Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an quyết định chấm dứt phương án sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế để phục vụ nhiệm vụ quân sự, quốc phòng, an ninh.
4. Nộp tiền sử dụng đất hằng năm theo quy định tại Nghị quyết này.
5. Không được chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; không được thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; không được tự ý chuyển mục đích sử dụng đất.
6. Không được chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, thế chấp, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất.
</ref>
Như vậy, từ những quy định trên thì đất an ninh quốc phòng sẽ không được cho thuê hay làm gì khác ngoài việc sử dụng vào mục đích đã được phê duyệt tại điểm c khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai 2013.
<subquestion>Trong trường hợp nào được thu hồi đất để sử dụng vào mục đích an ninh quốc phòng?</subquestion>
Theo Điều 61 Luật Đất đai 2013 quy định về việc thu hồi đất để sử dụng vào mục đích an ninh quốc phòng trong các trường hợp sau dây:
- Làm nơi đóng quân, trụ sở làm việc;
- Xây dựng căn cứ quân sự;
- Xây dựng công trình phòng thủ quốc gia, trận địa và công trình đặc biệt về quốc phòng, an ninh;
- Xây dựng ga, cảng quân sự;
- Xây dựng công trình công nghiệp, khoa học và công nghệ, văn hóa, thể thao phục vụ trực tiếp cho quốc phòng, an ninh;
- Xây dựng kho tàng của lực lượng vũ trang nhân dân;
- Làm trường bắn, thao trường, bãi thử vũ khí, bãi hủy vũ khí;
- Xây dựng cơ sở đào tạo, trung tâm huấn luyện, bệnh viện, nhà an dưỡng của lực lượng vũ trang nhân dân;
- Xây dựng nhà công vụ của lực lượng vũ trang nhân dân;
- Xây dựng cơ sở giam giữ, cơ sở giáo dục do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý.

Nghị định 43/2014/NĐ-CP Nghị định 43/2014/NĐ-CP Luật Đất đai 2013 đất phi nông nghiệp Nghị quyết 132/2020/QH14 sử dụng đất Luật Đất đai 2013 Luật Đất đai 2013