Nguyên tắc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất theo mới về đất đai gồm những gì?
Cho hỏi: Nguyên tắc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất theo mới về đất đai gồm những gì? Quỹ phát triển đất của địa phương có thuộc ngân sách nhà nước? Nhờ anh chị giải đáp.
<subquestion>Nguyên tắc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất theo mới về đất đai gồm những gì?</subquestion>
Căn cứ quy đinh Điều 112 Luật Đất đai 2024 quy định về nguyên tắc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất như sau:
<ref>Nguyên tắc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất
Việc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất phải theo quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, sử dụng đất đúng mục đích, công khai, minh bạch, hợp lý, hiệu quả và theo quy định của pháp luật; bảo đảm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, hỗ trợ tái định cư, an sinh xã hội, bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số để thực hiện chính sách theo quy định của Luật này.
</ref>
Như vậy, nguyên tắc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất theo Luật Đất đai 2024 được quy định như sau:
- Việc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất phải theo quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, sử dụng đất đúng mục đích, công khai, minh bạch, hợp lý, hiệu quả và theo quy định của pháp luật
- Bảo đảm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, hỗ trợ tái định cư, an sinh xã hội, bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số để thực hiện chính sách theo quy định.
Lưu ý: Đây là một trong những quy định mới so với Luật Đất đai 2013

Nguyên tắc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất theo mới về đất đai gồm những gì? (Hình từ Internet)
<subquestion>Quỹ phát triển đất của địa phương có thuộc ngân sách nhà nước?</subquestion>
Căn cứ quy định khoản 1 Điều 114 Luật Đất đai 2024 quy định về quỹ phát triển đất như sau:
<ref>Quỹ phát triển đất
1. Quỹ phát triển đất của địa phương là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập để ứng vốn phục vụ các nhiệm vụ thuộc chức năng của tổ chức phát triển quỹ đất, thực hiện chính sách hỗ trợ đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số và các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
.....
</ref>
Theo quy định thì quỹ phát triển đất của địa phương là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập để ứng vốn phục vụ các nhiệm vụ thuộc chức năng của tổ chức phát triển quỹ đất, thực hiện chính sách hỗ trợ đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số và các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
Do đó quỹ phát triển đất của địa phương không thuộc ngân sách nhà nước.
<subquestion>Luật đất đai 2024 khi nào có hiệu lực?</subquestion>
Căn cứ quy định Điều 252 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
<ref>Hiệu lực thi hành
1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2025, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này.
2. Điều 190 và Điều 248 của Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 4 năm 2024.
3. Việc lập, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất được tiếp tục thực hiện theo quy định của Nghị quyết số 61/2022/QH15 ngày 16 tháng 6 năm 2022 của Quốc hội về tiếp tục tăng cường hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch và một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ lập và nâng cao chất lượng quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030.
Khoản 9 Điều 60 của Luật này có hiệu lực kể từ ngày Nghị quyết số 61/2022/QH15 hết hiệu lực thi hành.
4. Luật Đất đai số 45/2013/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 35/2018/QH14 (sau đây gọi là Luật số 45/2013/QH13) hết hiệu lực kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành.
</ref>
Như vậy, Luật Đất đai 2024 theo quy định thì sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2025,
Riêng đối với Điều 190, Điều 248 Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực từ ngày 01/04/2024.

Luật Đất đai 2024 Luật Đất đai 2024 Luật Đất đai 2013 Luật Đất đai 2024 Quỹ phát triển đất Luật Đất đai 2024 Luật Đất đai 2024 Luật Đất đai 2024