Hộ gia đình không chấp hành quyết định kiểm đếm bắt buộc khi thu hồi đất thì có được cưỡng chế không?
Cho tôi hỏi hộ gia đình không chấp hành quyết định kiểm đếm bắt buộc khi thu hồi đất thì có được cưỡng chế không? Câu hỏi từ anh Nguyên (TP. Hồ Chí Minh)
<subquestion>Hộ gia đình không chấp hành quyết định kiểm đếm bắt buộc khi thu hồi đất thì có được cưỡng chế không?</subquestion>
Căn cứ khoản 2 Điều 70 Luật Đất đai 2013 quy định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc:
<ref>Cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc
...
2. Cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Người có đất thu hồi không chấp hành quyết định kiểm đếm bắt buộc sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đã vận động, thuyết phục;
b) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đã được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, tại địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi;
c) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đã có hiệu lực thi hành;
d) Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế có hiệu lực thi hành.
Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối không nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản.
...
</ref>
Theo đó, hộ gia đình không chấp hành quyết định kiểm đếm bắt buộc khi thu hồi đất thì bị thực hiện cưỡng chế khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:
- Hộ gia đình có đất thu hồi không chấp hành quyết định kiểm đếm bắt buộc sau khi UBND cấp xã, UBMTTQ Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đã vận động, thuyết phục;
- Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đã được niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã, tại địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi;
- Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đã có hiệu lực thi hành;
- Hộ gia đình đã nhận được quyết định cưỡng chế có hiệu lực thi hành.

Hộ gia đình không chấp hành quyết định kiểm đếm bắt buộc khi thu hồi đất thì có được cưỡng chế không? (Hình từ Internet)
<subquestion>Trình tự thực hiện quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc được quy định như thế nào?</subquestion>
Căn cứ khoản 4 Điều 70 Luật Đất đai 2013 quy định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc:
<ref>Cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc
...
4. Trình tự, thủ tục thực hiện quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc được quy định như sau:
a) Tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế;
b) Trường hợp người bị cưỡng chế chấp hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành và thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.
Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế thi hành quyết định cưỡng chế.
</ref>
Như vậy, trình tự thực hiện quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc như sau:
Bước 1: Tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với hộ gia đình bị cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc
Bước 2: Thực hiện cưỡng chế thi hành quyết định cưỡng chế
- Trường hợp hộ gia đình bị cưỡng chế chấp hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành và thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.
- Trường hợp hộ gia đình bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế thi hành quyết định cưỡng chế.
<subquestion>Hồ sơ trình ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc gồm những gì?</subquestion>
Căn cứ Điều 10 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định hồ sơ trình ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc, quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc:
<ref>Hồ sơ trình ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc, quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc
...
2. Hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc do Phòng Tài nguyên và Môi trường lập gồm:
a) Quyết định kiểm đếm bắt buộc;
b) Văn bản đề nghị cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;
c) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc theo Mẫu số 09 ban hành kèm theo Thông tư này.
</ref>
Theo đó, hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc do Phòng Tài nguyên và Môi trường lập gồm:
(1) Quyết định kiểm đếm bắt buộc
Tải về
(2) Văn bản đề nghị cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;
(3) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc
Tải về

Luật Đất đai 2013 thu hồi đất Luật Đất đai 2013 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT Tải về Tải về