Trình tự chấm dứt hoạt động đầu tư dự án khi chủ đầu tư ngừng đầu tư vào dự án được thực hiện như thế nào?
Công ty tôi có thực hiện một dự án đầu tư dự án khu du lịch. Tuy nhiên, sau khi đánh giá lại hiệu quả thì chúng tôi quyết định sẽ chấm dứt hoạt động đầu tư. Vậy trình tự để chấm dứt hoạt động như thế nào? Thanh lý dự án đầu tư thực hiện như nào?
<subquestion>Trình tự chấm dứt hoạt động đầu tư dự án khi chủ đầu tư ngừng đầu tư vào dự án được thực hiện như nào?</subquestion>
Căn cứ Khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư 2020 quy định về căn cứ chấm dứt hoạt động đầu tư như sau:
- Nhà đầu tư tự thanh lý dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về thanh lý tài sản;
- Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì việc xử lý quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan;
- Trong quá trình thanh lý dự án đầu tư, nếu nhà đầu tư là tổ chức kinh tế bị giải thể hoặc lâm vào tình trạng phá sản thì việc thanh lý dự án đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật về giải thể, phá sản tổ chức kinh tế.
Thủ tục để chấm dứt hoạt động đầu tư được quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 57 Nghị định 31/2021/NĐ-CP như sau:
Trường hợp tự quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 48 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư gửi quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư cho Cơ quan đăng ký đầu tư trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày quyết định, kèm theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có).
Như vậy, với trường hợp của công ty bạn thì sẽ phải gửi quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư cho Cơ quan đăng ký đầu tư trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày quyết định, kèm theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có).
<subquestion>Thanh lý dự án đầu tư được thực hiện như nào?</subquestion>
Việc thanh lý dự án đầu tư được quy định tại Khoản 8 Điều 57 Nghị định 31/2021/NĐ-CP như sau:
- Nhà đầu tư tự thanh lý dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về thanh lý tài sản;
- Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì việc xử lý quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan;
- Trong quá trình thanh lý dự án đầu tư, nếu nhà đầu tư là tổ chức kinh tế bị giải thể hoặc lâm vào tình trạng phá sản thì việc thanh lý dự án đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật về giải thể, phá sản tổ chức kinh tế.

Điều 57 Nghị định 31/2021/NĐ-CP