Mẫu đơn xin san lấp mặt bằng cho hộ gia đình mới nhất năm 2023?
Cho hỏi: Mẫu đơn xin san lấp mặt bằng cho hộ gia đình mới nhất năm 2023? Câu hỏi của anh Đương (Hậu Giang)
<subquestion>Mẫu đơn xin san lấp mặt bằng cho hộ gia đình mới nhất năm 2023?</subquestion>
San lấn mặt bằng là công việc xây dựng san lấn mặt bằng công trình xây dựng hoặc mặt bằng quy hoạch từ những mặt đất có địa hình tự nhiên cao thấp khác nhau.
San lấp mặt bằng là việc đào các khu vực cao hơn của mặt đất trong địa hình đó vận chuyển xuống các khu vực thấp hơn và lấp đầy các khu vực thấp hơn đó. San lấp mặt bằng giúp tạo ra địa hình khu đất xây dựng theo ý đồ trước của gia chủ. Kỹ sư thiết kế dự án giúp tạo ra địa hình và độ dốc chính xác cho dự án. Việc san lấp mặt bằng nếu theo một quy trình chuẩn sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian và công sức giảm thiểu rủi ro trong quá trình san lấp mặt bằng giống như việc san lấp mặt bằng thủ công.
Công tác san lấp mặt bằng nói chung bao gồm:
- Công tác đào đất.
- Vận chuyển đất.
- Đắp đất.
Tải về 02 mẫu đơn xin san lấp mặt bằng cho hộ gia đình mới nhất:
Mẫu số 01: Tại đây!
Mẫu số 02: Tại đây!

<subquestion>Điều kiện san lấp mặt bằng như thế nào?</subquestion>
Căn cứ tại Điều 170 Luật Đất đai 2013 quy định về nghĩa vụ chung của người sử dụng đất cụ thể như sau:
<ref>Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.
2. Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
3. Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
4. Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.
5. Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.
6. Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.
7. Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng.
</ref>
Như vậy, điều kiện san lấp mặt bằng được tiến hành bằng người sử dụng đất trước tiên phải chứng minh được quyền sử dụng đất của mình. Đồng thời, việc san lấp mặt bằng cũng cần phải đáp ứng các điều kiện bao gồm:
- Tuân thủ các biện pháp bảo vệ đất.
- Tuân thủ các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, cam kết không làm tổn hại tới lợi ích hợp pháp của những người sử dụng đất có liên quan.
Ngoài ra, để đủ điều kiện san lấp mặt bằng hợp pháp thì bạn cũng cần lưu ý tới những chính sách, quy định thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Nếu tự ý thực hiện san lấp trên mảng đất không được phép cải tạo có thể bị coi là hủy hoại đất do hành vi làm biến dạng địa hình và suy giảm chất lượng của mảnh đất, gây xáo trộn, ô nhiễm đất, làm giảm hoặc là làm mất khả năng sử dụng đất theo mục đích đã được cơ quan quản lý xác định từ đầu.

Mẫu đơn xin san lấp mặt bằng cho hộ gia đình mới nhất năm 2023? (Hình từ Internet)
<subquestion>Hồ sơ xin san lấp mặt bằng gồm những giấy tờ gì?</subquestion>
Theo quy định tại Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định hồ sơ xin san lấp mặt bằng gồm các giấy tờ sau:
- Đơn xin phép san lấp mặt bằng.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ khác chứng minh quyền sử dụng đất là hợp pháp theo quy định.
- Bản cam kết về việc đảm bảo an toàn cho các công trình liền kề.
- Bản vẽ, phương án thi công san lấp mặt bằng, phương án đổ thải.
- Bản mô tả năng lực của đơn vị trực tiếp thực hiện san lấp mặt bằng.
- Bản cam kết về an toàn môi trường.
Thẩm quyền cho phép san lấp mặt bằng được như sau:
- Chủ tịch UBND tỉnh ban hành văn bản chấp thuận cho khai thác đất đắp nền, các công trình xây dựng, san gạt mặt bằng, hạ cốt nền.
- Trường hợp san gạt cải tạo mặt bằng trong diện tích đất được giao (không bao gồm đất ở) cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân mà không sử dụng đất để san lấp công trình khác phải đăng ký khu vực, khối lượng, phương pháp, thiết bị, kế hoạch thi công, vị trí đổ đất thải tại UBND cấp huyện và phải được Ủy ban nhân dân cấp huyện chấp thuận bằng văn bản.

công trình xây dựng Tại đây! Tại đây! Luật Đất đai 2013 Nghị định 43/2014/NĐ-CP công trình xây dựng