Tổng hợp các loại hợp đồng, văn bản phải công chứng 2019
Ban biên tập có thể nêu giúp tôi hiện nay, có những loại hợp đồng, văn bản nào cần phải công chứng, chứng thực? Xin chân thành cảm ơn rất nhiều
Căn cứ pháp lý:
- Bộ luật Dân sự 2015; - Luật Đất đai 2013;
- Luật Kinh doanh bất động sản 2014;
- Luật Nhà ở 2014;
- Luật Hôn nhân và Gia đình 2014;
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP;
- Nghị định 171/2016/NĐ-CP;
- Nghị định 68/2015/NĐ-CP;
- Thông tư 15/2014/TT-BCA;
- Thông tư 20/2010/TT-BGTVT;
- Thông tư 21/2018/TT-BGTVT;
- Thông tư 75/2015/TT-BGTVT.
1/ Các loại hợp đồng/văn bản về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất không phải là nhà ở
- Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (Điểm a, b Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013)
- Văn bản mua bán, thuê mua công trình xây dựng của các bên đều là cá nhân (Khoản 2 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2014)
- Văn bản tặng cho công trình xây dựng mà người được tặng cho là hộ gia đình, cá nhân trong nước, cộng đồng dân cư (Điểm c Khoản 1 và Khoản 3 Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐ-CP)
- Văn bản chấp thuận của người sử dụng đất đồng ý cho xây dựng công trình (Khoản 3 Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐ-CP)
- Văn bản mua bán, tặng cho rừng sản xuất là rừng trồng; cây lâu năm; Văn bản thỏa thuận của người sử dụng đất cho phép sử dụng đất để trồng rừng, trồng cây lâu năm (Khoản 3, Khoản 8 Điều 33; Khoản 2, Khoản 6 Điều 34 Nghị định 43/2014/NĐ-CP)
2/ Các hợp đồng liên quan đến nhà ở
- Hợp đồng thuê, thuê mua, cho mượn, cho ở nhờ, uỷ quyền quản lý nhà (Điều 122 Luật Nhà ở 2014)
- Hợp đồng mua bán, tặng cho, đổi nhà ở
- Hợp đồng góp vốn bằng nhà ở, thế chấp nhà ở
- Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại
- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở không phải là nhà thương mại của tổ chức có chức năng kinh doanh bất động sản
3/ Các loại văn bản về thừa kế và di chúc
- Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ (Khoản 3 Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015)
- Di chúc miệng được ghi lại bởi người làm chứng (Khoản 5 Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015)
- Di chúc được lập bằng tiếng nước ngoài (Khoản 5 Điều 647 Bộ luật Dân sự 2015)
- Văn bản thừa kế nhà ở
- Văn bản thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
- Các loại giao dịch về thừa kế (khai nhận, phân chia, từ chối nhận di sản)
4/ Văn bản về hôn nhân và gia đình
- Văn bản thoả thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng (Điều 47 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014)
- Văn bản thoả thuận về việc chia tài sản chung vợ chồng (Khoản 2 Điều 38 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014)
- Văn bản thoả thuận về việc mang thai hộ (Khoản 2 Điều 96 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014)
- Văn bản uỷ quyền cho nhau về việc thoả thuận mang thai hộ (Khoản 2 Điều 96 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014)
5/ Văn bản về các loại phương tiện giao thông vận tải
- Văn bản bán, tặng, cho phương tiện vận tải đường bộ của cá nhân (chủ phương tiện là cá nhân) (Điểm g Khoản 1 Điều 10 Thông tư 15/2014/TT-BCA)
- Văn bản bán, tặng, cho xe máy chuyên dùng; phương tiện giao thông đường sắt; phương tiện thuỷ nội địa; tàu biển (Điểm b Khoản 1 Điều 6 Thông tư 20/2010/TT-BGTVT; Điều 6 Thông tư 21/2018/TT-BGTVT; Thông tư 75/2015/TT-BGTVT; Điều 15 Nghị định 171/2016/NĐ-CP)
- Văn bản đăng ký quyền sở hữu, quyền chiếm hữu tàu bay (Điều 15, 16 Nghị định 68/2015/NĐ-CP)
6/ Các loại hợp đồng, văn bản khác theo quy định của pháp luật.
Ban biên tập thông tin đến Anh/Chị!
