Thừa kế quyền sử dụng đất của ông bà
Cha mẹ tôi ly hôn lúc tôi 6 tuổi, tôi sống với mẹ và cha không cấp dưỡng . Khi ông Bà Nội tôi chết không để di chúc , Cha tôi thừa kế đứng tên phần đất 800m2 . Cha tôi có vợ khác và sinh một con nay 2 tuổi . Nay bác và các cô báo cho tôi biết Họ muốn bán hết đất để dọn đi chổ khác . Vì Tôi là con trai cháu Đức Tôn gđ muốn Tôi được chia phần đất cất nhà ở đó lo hương quả sau này . Tôi có đề nghị xin cha tôi 5m đất để cất nhà nhưng cha tôi nhu nhược sợ Dì kế nên không cho , còn nói  khi nào ông chết Tôi mới có quyền khiếu nại . Còn bây giờ ông có quyền bán không ai cấm? Nên Tôi có đứng đơn kiện tại địa phương để ngăn chặn việc này: Đây  là đất thừa kế của ông bà chứ không phải tài sản riêng tự lập của cha với Dì và cha tôi có 2 dòng con, nay tôi đủ tuổi trưởng thành. Ý của  ông nghe Dì bán hết phi tang đất để khỏi vướng tôi. Và Hợp Đồng mua bán đã bị ngưng chờ giải quyết. Nay Tôi xin nhờ  Luật Sư tư vấn trường hợp này sẽ giãi quyết thế nào ? Tôi làm gì để cha tôi đồng ý chia cho phần cất nhà .Tôi lo sợ cha tôi bị mất trắng
Chào bạn!
Trên cơ sở những thông tin mà bạn cung cấp chúng tôi xác định vấn đề của bạn là: Bố mẹ bạn đã ly hôn khi bạn 6 tuổi. Và bố bạn hiện nay lấy vợ khác sinh được một người con. Khi ông bà nội bạn mất đi có để lại mảnh đất 800m2, không có di chúc và cha bạn đã được hưởng thừa kế theo quy định của pháp luật và đã đứng tên phần 800m2 đất này. Nay bạn đã trưởng thành muốn được cha bạn đồng ý chia cho một phần đất này cho bạn để bạn làm nhà thờ hương hỏa.
Vấn đề của bạn chúng tôi tư vấn như sau: Sau khi ông bà nội bạn mất đi không để lại di chúc và bố bạn đã được hưởng thừa kế 800m2 của ông bà nội bạn theo pháp luật (tất nhiên phải được sự đồng thuận của các đồng thừa kế khác như các cô chú, bác là anh chị em ruột của bố bạn) và hiện tại bố bạn đang là chủ sở hữu mảnh đất này. Do vậy bố bạn có toàn quyền sử dụng và định đoạt mảnh đất này. Bạn chỉ có thể được chia một phần trong mảnh đất 800m2 khi bố bạn đồng ý. Trường hợp về thời gian sau này bố bạn chết không để lại di chúc thì bạn có quyền được hưởng thừa kế theo pháp luật đối với tài sản của bố bạn để lại. Trường hợp nếu bồ bạn chết và để lại di chúc thì tài sản của bố bạn sẽ được định đoạt theo nội dung ghi trong di chúc.
