Tài sản chung, riêng của vợ chồng; lập di chúc; quyền thừa kế tài sản
Ba tôi có đăng ký kết hôn với người vợ trước, chưa làm giấy ly hôn (tuy không còn sống chung với nhau hơn 40 năm). Mẹ tôi là người vợ thứ hai sống với ba tôi đã hơn 40 năm chưa đăng ký kết hôn. Trong thời gian sống chung với mẹ có sinh 3 chị em tôi, và cũng có mua 1 căn nhà (hiện tại đang ở), căn nhà này ba và mẹ cùng đứng tên. Thời gian mua căn nhà này, ba ở nhà phụ giúp mẹ buôn bán (vì ba tôi đã về hưu sớm hơn 20 năm). Do vậy, tôi muốn hỏi quý luật sư tư vấn giúp mấy vấn đề sau: 1. Căn nhà đó có thuộc là tài sản chung của ba mẹ tôi hay không? 2. Vậy,ba mẹ tôi muốn làm di chúc để lại căn nhà này cho 3 chị em tôi, yêu cầu thủ tục pháp lý  phải làm thế nào? 3. Trường hợp tránh việc tranh chấp với những người con riêng của ba, ba tôi muốn di chúc căn nhà này chỉ cho 3 chi em tôi, thì yêu cầu thủ tục pháp lý ra sao? Ba tôi hiện nay gần 80 tuổi, có cần giấy chứng nhận sức khỏe khi làm di chúc hay không? 4. Trường hợp Nếu căn nhà này không có di chúc, thì khi ba hoặc mẹ tôi mất thì việc phân chia quyền thừa kế thế nào? Trân trọng cảm ơn.