Toàn văn Luật Đất đai 2024 tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa 15?
Cho hỏi, toàn văn Luật Đất đai 2024 tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa 15 gồm những gì? Khi nào Luật Đất đai 2024 có hiệu lực?
Anh Hải - Thủ Đức
<subquestion>Toàn văn Luật Đất đai 2024 tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa 15?</subquestion>
Ngày 18/01, tại Nhà Quốc hội, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Quốc hội bế mạc Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Với đa số phiếu tán thành Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai 2024.
Dự thảo Luật sau khi được tiếp thu, chỉnh lý gồm 16 chương và 260 điều; đã quán triệt đầy đủ và thể chế hóa theo đúng tinh thần Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Hội nghị lần thứ 5 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa 13, phù hợp với Hiến pháp, đồng bộ, thống nhất với hệ thống pháp luật.
Việc hoàn thiện các nội dung cụ thể và các vấn đề còn nhiều ý kiến khác nhau phù hợp với điều kiện thực tế của đất nước và thực hiện theo đúng quan điểm đã xác định tại Nghị quyết 27-NQ/TW năm 2022 của Hội nghị lần thứ 6 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa 13.
Tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi có một số vấn đề lớn mà Ủy ban thường vụ Quốc hội báo cáo tóm tắt như sau:
[1] Về quyền của tổ chức kinh tế, đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng đất do Nhà nước cho thuê đất thu tiền hằng năm (Điều 34), có ý kiến đề nghị cho phép doanh nghiệp thế chấp quyền thuê đất trả tiền hằng năm.
[2] Có ý kiến đề nghị đối với đơn vị sự nghiệp công lập đã trả tiền thuê đất cho cả vòng đời dự án thì nên cho thế chấp; có thể xem xét cho đơn vị sự nghiệp công lập được quyền góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê, nhất là các đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ.
[3] Về bảng giá đất (Điều 159), có ý kiến đề nghị quy định bảng giá đất 5 năm 1 lần như luật hiện hành và hằng năm biến động thì điều chỉnh hệ số K, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế nêu rõ, đây là nội dung đã được các cơ quan nghiên cứu kỹ lưỡng, trình Quốc hội thảo luận nhiều lần trong quá trình giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật.
[4] Về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (Điều 79), có ý kiến đề nghị bỏ khoản 32 Điều 79 dự thảo Luật, thực hiện theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật 2015.
[5] Về sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch 2017 (Điều 243), có ý kiến đề nghị xem xét, sửa đổi về nội dung quy hoạch đất rừng sản xuất tại các điều 65, 66, 67 và điểm d khoản 1 Điều 243, sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch 2017 để đảm bảo thống nhất và phù hợp với pháp luật về lâm nghiệp.
[6] Về hiệu lực thi hành (Điều 252), tiếp thu ý kiến đại biểu quốc hội và trên cơ sở đề xuất của Chính phủ, dự thảo Luật quy định hiệu lực sớm đối với Điều 190 và Điều 248 dự thảo Luật từ ngày 01/4/2024.
Đến nay, UBTVQH, Chính phủ và các cơ quan đã thống nhất cao về dự thảo Luật đủ điều kiện để trình Quốc hội xem xét, thông qua.
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ 1/1/2025, trừ một số điều khoản quy định cụ thể là Điều 190 và Điều 248 dự thảo Luật có hiệu lực từ ngày từ ngày 01/4/2024.
Như vậy, với đa số đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đất đai 2024.Việc cập nhật, bổ sung toàn văn Luật Đất đai 2024 là một quá trình lâu dài, cần có sự nghiên cứu kỹ lưỡng, phù hợp với tình hình thực tế và đáp ứng nhu cầu quản lý đất đai của đất nước.

Toàn văn Luật Đất đai 2024 tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa 15? (Hình từ Internet)
<subquestion>Khi nào Luật Đất đai 2024 có hiệu lực?</subquestion>
- Về điều khoản chuyển tiếp, cần rà soát kỹ lưỡng những trường hợp phát sinh trong thực tiễn để có cơ chế xử lý, tránh khoảng trống pháp lý, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời bảo đảm chặt chẽ, không để sơ hở, lợi ích nhóm, lợi ích cục bộ.
- Về hiệu lực thi hành luật, thống nhất về dự kiến hiệu lực thi hành của Luật Đất đai 2024 từ ngày 01 tháng 01 năm 2025 để đồng bộ với hiệu lực của Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ 6; đề xuất về hiệu lực sớm hơn đối với quy định về hoạt động lẫn biển và quy định sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Lâm nghiệp 2017.
Như vậy, dự kiến Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.
<subquestion>Toàn văn dự thảo Luật Đất đai 2024 trình tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa 15?</subquestion>
Theo Cổng thông tin điện tử Quốc hội thì dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được trình lấy ý kiến tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa 15 theo file dưới đây.
Toàn văn dự thảo Luật Đất đai 2024 Tại đây

Nghị quyết 27-NQ/TW năm 2022 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật 2015. Luật Quy hoạch 2017 Luật Quy hoạch 2017 Luật Nhà ở 2023 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 Luật Lâm nghiệp 2017 Tại đây