Không thuộc diện thừa kế nhưng được cấp sổ đỏ
Ông nội của tôi sinh năm 1904, có 4 người con. Sau khi ông chết có để lại 1 mảnh đất (không còn giấy tờ), nhưng đến năm 1986 thì có 1 cháu đến ở( không thuộc diện thừa kế của ông nội của tôi) sau đó được nhà nước cấp sổ đỏ về mảnh đát đó. Xin hỏi: - hiện giờ gia đình tôi muốn lấy lại mảnh đất đó để làm nhà thờ thì cần làm thủ tục và trình tự như thế nào? - Các giấy tờ và căn cứ pháp lý cần sử dụng để tiến hành tranh cháp?
Như nội dung bạn trao đổi, nếu thực sự quyền sử dụng đất trước đây của ông nội bạn, trước khi mất không có di chúc thì sẽ phát sinh quyền thừa kế theo pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất.
Bởi vậy, nếu quyền sử dụng đất đó hiện do người cháu chiếm ở và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng lại không thuộc hàng thừa kế được hưởng và không được sự đồng ý của những người thuộc hàng thừa kế là trái quy định của pháp luật.
Bởi vậy, để giải quyết vụ việc này, những người thuộc hàng thừa kế có quyền yêu cầu người cháu kia hoàn trả lại quyền sử dụng đất đã nêu. Trường hợp người cháu không trả thì những người có quyền lợi liên quan có quyền yêu cầu UBND xã nơi có đất hoà giải theo thủ tục bắt buộc; nếu hoà giải bất thành thì khởi kiện vụ việc ra Toà án nhân dân có thẩm quyền giải quyết.
