Hạn mức đất ở TP Bắc Giang
Tôi có một câu hỏi muốn anh chị tư vấn giúp: - Gia đình tôi được hợp tác xã phân đất từ năm 1982, Thửa đất nhà tôi gồm có đất vườn, ao và nhà ở. Gia đình tôi đóng thuế đất từ năm 1994. đến năm 1998 sau khi được đo đạc của Sở TNMT thì xác nhận diện tích đất tổng thể của Gia đình tôi là 1260m2. Trong biên bản ghi dõ 1998. có ghi 100m2 đất ở 550m2 đất vườn và còn lại là phần ao. Tới năm 2005 sở TNMT cấp GCNQ su dụng đất 650m2. Trong đó ghi rõ đất ở 100m2. phần đất ao không được thể hiện trong Giấy CN. Trong khi đó gia đình tôi vẫn đóng thuế nhà đất đủ 1260m2 đến nay. Vì vậy tôi xin Anh/ chi tư vấn giúp cơ quan nhà nước đã làm sai ở điểm gì.
Thời điểm bắt đầu có công nhận hạn mức đất ở theo quy định tại Quyết định số 77/2005/QĐ-UB ngày 03/11/2005 của UBND tỉnh Bắc giang trong đó có quy định về công nhận hạn mức đất ở của hộ gia đình cá nhân khi được cấp giấy CNQSDĐ (tối đa gấp 4 lần hạn mức giao đất). Diện tích được cấp GCNQSD đất ở, ở các phường, thị trấn không vượt quá 400m2; diện tích đất ở nông thôn ven trục đường quốc lộ, tỉnh lộ khu công nghiệp, khu du lịch không vượt quá 480m2; diện tích đất ở tại các xã trung du không vượt quá 800m2; diện tích đất ở tại các xã miền núi không vượt quá 1440m2
