Hộ gia đình được ghi nợ tiền sử dụng đất trong trường hợp nào?
Cho hỏi hộ gia đình được ghi nợ tiền sử dụng đất trong trường hợp nào? Câu hỏi của anh Vinh - Hà Giang
<subquestion>Hộ gia đình được ghi nợ tiền sử dụng đất trong trường hợp nào?</subquestion>
Căn cứ theo quy định tại Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi Điều 1 Nghị định 79/2019/NĐ-CP quy định về ghi nợ tiền sử dụng đất như sau:
<ref>Ghi nợ tiền sử dụng đất
1. Hộ gia đình, cá nhân (gồm: người có công với cách mạng; hộ nghèo; hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số; hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa bàn cấp xã được công nhận là địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn) được ghi nợ tiền sử dụng đất trong trường hợp được giao đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Việc xác định người có công với cách mạng được thực hiện theo quy định của pháp luật về người có công.
Việc xác định hộ nghèo; hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số hoặc hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa bàn cấp xã được công nhận là địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
........
</ref>
Theo đó, hộ gia đình được ghi nợ tiền sử dụng đất khi thuộc các trường hợp như sau:
- Hộ gia đình là hộ nghèo.
- Hộ gia đình là đồng bào dân tộc thiểu số.
- Hộ gia đình có hộ khẩu thường trú tại địa bàn cấp xã được công nhận là địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
*Việc ghi nợ tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình được thực hiện trong trường hợp được giao đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

Hộ gia đình được ghi nợ tiền sử dụng đất trong trường hợp nào? (Hình từ Internet)
<subquestion>Hộ gia đình được giao đất không nộp tiền sử dụng đất trong trường hợp nào?</subquestion>
Căn cứ theo Điều 54 Luật Đất đai 2013 quy định về giao đất không thu tiền sử dụng đất cụ thể như sau:
<ref>Giao đất không thu tiền sử dụng đất
Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định tại Điều 129 của Luật này;
....
</ref>
Theo đó, hộ gia đình được giao đất không nộp tiền sử dụng đất trong trường hợp được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định tại Điều 129 Luật Đất đai 2013 để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối
Hạn mức giao đất nông nghiệp đối với hộ gia đình được quy định cụ thể dưới đây:
Loại đất nông nghiệp
Hạn mức
Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối
- Không quá 03 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long
- Không quá 02 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác.
Đất trồng cây lâu năm
- Không quá 10 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng.
- Không quá 30 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.
Đất rừng phòng hộ; Đất rừng sản xuất.
- Không quá 30 héc ta cho mỗi loại đất đố
<subquestion>Thời hạn nộp tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình là khi nào?</subquestion>
Theo quy định khoản 4 Điều 18 Nghị định 126/2020/NĐ-CP, thời hạn nộp tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình được xác định như sau:
- Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo thông báo.
- Chậm nhất là 90 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại theo thông báo.
- Chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành Thông báo nộp tiền sử dụng đất đối với trường hợp xác định lại số tiền sử dụng đất phải nộp quá thời hạn 5 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư mà hộ gia đình, cá nhân chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất còn nợ (người sử dụng đất phải nộp 100% tiền sử dụng đất theo thông báo)

Nghị định 45/2014/NĐ-CP Nghị định 79/2019/NĐ-CP ghi nợ tiền sử dụng đất tiền sử dụng đất Luật Đất đai 2013 Luật Đất đai 2013 Nghị định 126/2020/NĐ-CP