Quy định về yêu cầu kỹ thuật của cơ sở dữ liệu địa chính theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 12664:2019?
Cho tôi hỏi: Quy định về yêu cầu kỹ thuật của cơ sở dữ liệu địa chính cụ thể như thế nào? Chất lượng dữ liệu đất đai được quy định như thế nào? Câu hỏi từ anh Khanh - Huế
<subquestion>Quy định về yêu cầu kỹ thuật của cơ sở dữ liệu địa chính theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 12664:2019?</subquestion>
Căn cứ Mục 4 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 12664:2019 quy định về yêu cầu kỹ thuật của cơ sở dữ liệu địa chính như sau:
<ref>4. Yêu cầu kỹ thuật
4.1. Hệ quy chiếu tọa độ
Hệ quy chiếu tọa độ quốc gia, hệ độ cao quốc gia áp dụng cho dữ liệu không gian đất đai được thực hiện theo quy định về bản đồ địa chính hiện hành.
4.2. Hệ quy chiếu thời gian
Hệ quy chiếu thời gian: Ngày, tháng, năm theo Dương lịch; giờ, phút, giây theo múi giờ UTC + 07:00 (Coordinated Universal Time).
4.3. Mô hình dữ liệu giao dịch
Được mô tả bằng các cấu trúc dữ liệu quy định tại mục 4.6 và các kiểu dữ liệu được quy định tại mục 4.6
4.4. Các thuộc tính không phải là thuộc tính dữ liệu pháp lý
Được quy định mà chỉ là thuộc tính mô tả liên kết và trạng thái thì không cần phải thể hiện trong việc trao đổi dữ liệu.
CHÚ THÍCH: các thuộc tính để quản lý bản ghi mang tính hệ thống như thời điểm bắt đầu, thời điểm kết thúc, trạng thái, người chỉnh sửa,…..
4.5. Dữ liệu về tình trạng đăng ký
Có liên kết với dữ liệu về quyền sử dụng đất, quyền quản lý đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
4.6. Mô hình cơ sở dữ liệu đất đai
Mô hình cơ sở dữ liệu đất đai:
...
4.7. Các phụ lục liệt kê các nội dung, cấu trúc và kiểu dữ liệu của các thành phần của nhóm yêu cầu về cơ sở dữ liệu địa chính
</ref>
Theo đó, quy định về yêu cầu kỹ thuật của cơ sở dữ liệu địa chính gồm có:
- Hệ quy chiếu tọa độ
- Hệ quy chiếu thời gian
- Mô hình dữ liệu giao dịch
- Các thuộc tính không phải là thuộc tính dữ liệu pháp lý
- Dữ liệu về tình trạng đăng ký
- Mô hình cơ sở dữ liệu đất đai
- Các phụ lục liệt kê các nội dung, cấu trúc và kiểu dữ liệu của các thành phần của nhóm yêu cầu về cơ sở dữ liệu địa chính

Quy định về yêu cầu kỹ thuật của cơ sở dữ liệu địa chính theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 12664:2019? (Hình từ Internet)
<subquestion>Nội dung dữ liệu của cơ sở dữ liệu địa chính - dữ liệu về thửa đất được quy định như thế nào theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 12664:2019?</subquestion>
Căn cứ Phụ lục A  Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 12664:2019 quy định về nội dung dữ liệu của cơ sở dữ liệu địa chính - dữ liệu về thửa đất như sau:
- Dữ liệu không gian thửa đất: Dữ liệu không gian (được mỏ tả chi tiết tại mục A.3.1), cụ thể:
Trường thông tin
Mô tả
Độ dài trường
Nhóm
Kiểu dữ liệu
Kiểu dữ liệu
Tên trường thông tin
Ký hiệu trường thông tin




Mã đối tượng
thuaDatlD
Là mã nhận dạng duy nhất, gồm 32 ký tự
32
M
Characterstring
Mã xã
maXa
Là mã duy nhất được xác định trong bảng mã đơn vị hành chính Việt Nam hiện hành
5
M
Characterstring
Số hiệu tờ bản đồ
soHieuToBanDo
Là số hiệu tờ bản đồ
-
M
Integer
Số thửa đất
soThuTuThua
Là số thứ tự thửa đất
-
M
Integer
Trạng thái đăng ký
trangThaiDangKy
Là mã quy định tình trạng đăng ký cấp Giấy chứng nhận của thửa đất
-
M
Integer
Diện tích
dienTich
Là diện tích không gian của thửa đất, đơn vị tính là m2
-
M
Real
Loại đất
loaiDat
Là mục đích sử dụng đất
20
M
Characterstring
Dữ liệu đồ họa
geo
Là dữ liệu đồ họa của đối tượng
-
M
GM_ Polygon
- Dữ liệu thuộc tính thửa đất: Thông tin dữ liệu về thửa đất, thông tin dữ liệu về mục đích sử dụng, thông tin dữ liệu về nguồn gốc sử dụng, thông tin dữ liệu về tài liệu đo đạc (được mô tả chi tiết tại mục A.3.2), cụ thể:
Trường thông tin
Mô tả
Độ dài trường
Nhóm
Kiểu dữ liệu
Ghi chú

Tên trường thông tin
Ký hiệu trường thông tin





Mã đối tượng
thuaDatlD
Là mã nhận dạng duy nhất, gồm 32 ký tự
32
M
Characterstring

Mã xã
maXa
Là mã duy nhất được xác định trong bảng mã đơn vị hành chính Việt Nam hiện hành
5
M
CharacterString

Số hiệu tờ bản đồ
soHieuToBanDo
Là số hiệu bản đồ
-
M
Integer

Số thửa đất
soThuTuThua
Là số thứ tự thửa đất
-
M
Integer

Số hiệu tờ bản đồ cũ
soHieuToBanDoCu
Là số hiệu bản đồ cũ (dưới dạng văn bản)
50
M
Characterstring

Số thửa đất cũ
soThuTuThuaCu
Là số thứ tự thửa đất cũ (dưới dạng văn bản)
50
M
Characterstring

Mục đích sử dụng
mucDichSuDungDatlD
Là mục đích sử dụng của thửa đất
-
M
CharacterString

Nguồn gốc sử dụng
nguonGoclD
Là nguồn gốc sử dụng của thửa đất
-
M
CharacterString

Diện tích
dienTich
Là diện tích không gian của thửa đất, đơn vị tính là m2
-
M
Real

Diện tích pháp lý
dienTichPhapLy
Là diện tích đã được cấp Giấy chứng nhận; trường hợp chưa cấp Giấy chứng nhận mà có giấy tờ pháp lý về nguồn gốc thì ghi diện tích theo giấy tờ đó; trường hợp không có các giấy tờ trên thì không nhập mục này. Đơn vị tính là m2
-
M
Real

Tài liệu đo đạc
taiLieuDoDaclD
Là khóa ngoại liên kết tới bảng Tài liệu đo đạc
-
O
Integer

Là đối tượng chiếm đất
laDoiTuongChiemDat
Là đối tượng chiếm đất không tạo thành thửa đất
-
M
Boolean

Quyền quản lý
quyenQuanLylD
Là thông tin về quyền quản lý của thửa đất
-
O
CharacterString
Chi tiết tại Phụ lục E “Yêu cầu về cơ sở dữ liệu địa chính - Dữ liệu về quyền sử dụng đất, quyền quản lý đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất”
Quyền sử dụng
quyenSuDunglD
Là thông tin về quyền sử dụng của thửa đất
-
O
CharacterString
Chi tiết tại Phụ lục E “Yêu cầu về cơ sở dữ liệu địa chính - Dữ liệu về quyền sử dụng đất, quyền quản lý đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất”
Thay đổi trong quá trình sử dụng
giaoDichlD
Là thông tin về sự thay đổi trong quá trình sử dụng đất
-
M
Characterstring
Chi tiết tại Phụ lục G: Yêu cầu về cơ sở dữ liệu địa chính - Dữ liệu về sự biến động trong quá trình sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất”
Địa chỉ
diaChi
Là thông tin về địa chỉ của thửa đất
150
M
Characterstring

<subquestion>Chất lượng dữ liệu đất đai được quy định như thế nào?</subquestion>
Căn cứ Điều 9 Thông tư 75/2015/TT-BTNMT chất lượng dữ liệu đất đai được quy định như sau:
- Chất lượng dữ liệu địa chính được xác định cho từng thửa đất và phải đồng nhất thông tin giữa dữ liệu không gian địa chính, dữ liệu thuộc tính địa chính với hồ sơ địa chính.
- Chất lượng dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải đồng nhất thông tin giữa dữ liệu không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất với dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Chất lượng dữ liệu giá đất được xác định cho từng thửa đất và phải thống nhất với giá đất theo quy định, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Chất lượng dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai phải đồng nhất thông tin giữa dữ liệu không gian thống kê, kiểm kê đất đai với dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai.
- Việc thẩm định, kiểm tra và nghiệm thu cơ sở dữ liệu đất đai được thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về thẩm định, kiểm tra và nghiệm thu nhiệm vụ, dự án công nghệ thông tin tài nguyên và môi trường áp dụng cho quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; về công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định, nghiệm thu công trình, sản phẩm trong lĩnh vực đất đai.

Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 12664:2019 TCVN 12664:2019 Thông tư 75/2015/TT-BTNMT Bộ Tài nguyên và Môi trường