Chỉ đăng ký thường trú thì mới được mua nhà ở xã hội?
Chỉ đăng ký thường trú mới được mua nhà ở xã hội? Cả hai vợ chồng cùng là công chức thì có được mua nhà ở xã hội ?
<subquestion>Chỉ đăng ký thường trú mới được mua nhà ở xã hội?</subquestion>
Theo Khoản 5 Điều 49 và Khoản 1 Điều 50 Luật Nhà ở 2014 thì người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp là đối tượng được mua nhà ở xã hội.
Để được mua nhà ở xã hội thì người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 51 Luật Nhà ở 2014 sau đây:
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực;
- Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này, trừ trường hợp quy định tại khoản 9 Điều 49 của Luật Nhà ở 2014;
- Phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.
Như vậy, trường hợp mà không có đăng ký thường trú thì vẫn được mua nhà ở xã hội nếu có đăng ký tạm trú từ 01 năm trở lên đồng thời đáp ứng các điều kiện về thu nhập, chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình.
<subquestion>Cả hai vợ chồng cùng là công chức thì có được mua nhà ở xã hội ?</subquestion>
Căn cứ Khoản 1 Điều 51 Luật nhà ở 2014 quy định điều kiện mua nhà ở xã hội, cụ thể như sau:
"- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực;
- Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này.
- Phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ."
Trên đây là điều kiện công chức được mua nhà ở xã hội theo quy định. Nếu vợ chồng bạn đáp ứng đủ điều kiện trên sẽ được mua nhà ở xã hội.
