Phần vốn đầu tư 300 tỷ đồng thì mức bảo đảm thực hiện dự án đầu tư được tính như nào?
Phần vốn đầu tư 300 tỷ đồng thì mức bảo đảm thực hiện dự án đầu tư được tính như thế nào? Vốn đầu tư dự án được Nhà nước giao đất xác định như nào? Chào Luật sư, công ty chúng tôi lần đầu tiên thực hiện dự án được Nhà nước giao đất, dự án lần này có mức vốn đầu tư là 300 tỷ đồng thì tính mức đảm bảo để thực hiện dự án trên là bao nhiêu? Xin được giải đáp.
<subquestion>Phần vốn đầu tư 300 tỷ đồng thì mức bảo đảm thực hiện dự án đầu tư được tính như thế nào?</subquestion>
Căn cứ Khoản 2 Điều 26 Nghị định 31/2021/NĐ-CP quy định về thủ tục bảo đảm thực hiện dự án của nhà đầu tư như sau:
2. Mức bảo đảm thực hiện dự án đầu tư được tính bằng tỷ lệ phần trăm trên vốn đầu tư của dự án đầu tư theo nguyên tắc lũy tiến từng phần như sau:
a) Đối với phần vốn đến 300 tỷ đồng, mức bảo đảm là 3%;
b) Đối với phần vốn trên 300 tỷ đồng đến 1.000 tỷ đồng, mức bảo đảm là 2%;
c) Đối với phần vốn trên 1.000 tỷ đồng, mức bảo đảm là 1%.
Như vậy, mức đảm bảo thực hiện dự án đầu tư được Nhà nước giao đất có phần vốn đầu tư 300 tỷ đồng là 3% (tương đương 9 tỷ đồng) được tính theo quy định trên.
<subquestion>Vốn đầu tư dự án được Nhà nước giao đất xác định như nào?</subquestion>
Theo Khoản 3 Điều trên có quy định như sau:
3. Vốn đầu tư của dự án được xác định để làm căn cứ tính mức bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại khoản 2 Điều này không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp cho nhà nước và chi phí xây dựng các công trình thuộc dự án đầu tư mà nhà đầu tư có nghĩa vụ bàn giao cho nhà nước quản lý sau khi hoàn thành (nếu có). Trường hợp tại thời điểm ký kết Thỏa thuận bảo đảm thực hiện dự án đầu tư mà chưa xác định được chính xác các chi phí xây dựng các công trình bàn giao cho Nhà nước thì cơ quan đăng ký đầu tư căn cứ vào dự toán chi phí trong Đề xuất dự án do nhà đầu tư lập để xác định số tiền bảo đảm thực hiện dự án đầu tư.

Nghị định 31/2021/NĐ-CP quy định về t