Đất mặt nước chuyên dùng có thể trở thành đất công ích của xã hay không?
Nhờ tư vấn trường hợp đất mặt nước chuyên dùng có thể trở thành đất công ích của xã hay không?
Căn cứ Khoản 1 Điều 132 Luật Đất đai 2013 có quy định:
Căn cứ vào quỹ đất, đặc điểm và nhu cầu của địa phương, mỗi xã, phường, thị trấn được lập quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích không quá 5% tổng diện tích đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương.
Đất nông nghiệp do tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trả lại hoặc tặng cho quyền sử dụng cho Nhà nước, đất khai hoang, đất nông nghiệp thu hồi là nguồn để hình thành hoặc bổ sung cho quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.
Theo như quy định này thì quỹ đất được sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn phải là đất nông nghiệp.
Mà theo Điểm i Khoản 2 Điều 10 Luật này thì đất mặt nước chuyên dụng là đất phi nông nghiệp, cho nên đất này không thể được sử dụng vào mục đích công ích của xã được.
