Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai có nhiệm vụ và quyền hạn gì về quản lý đất đai?
Cho tôi hỏi: Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai có nhiệm vụ và quyền hạn gì về quản lý đất đai?- Câu hỏi của anh Phú (Đồng Nai).
<subquestion>Ban quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai có vị trí và chức năng gì?</subquestion>
Tại Điều 2 Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai ban hành kèm theo Quyết định 35/2023/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai có quy định vị trí và chức năng của Ban quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai như sau:
- Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai là cơ quan trực thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai thực hiện chức năng:
+ Quản lý nhà nước trực tiếp đối với các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh;
+ Quản lý và tổ chức cung ứng dịch vụ hành chính công và dịch vụ hỗ trợ khác có liên quan đến hoạt động đầu tư và sản xuất, kinh doanh cho nhà đầu tư, doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
- Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai do Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập, chịu sự chỉ đạo và quản lý về tổ chức, biên chế, chương trình kế hoạch công tác và kinh phí hoạt động của Ủy ban nhân dân tỉnh; chịu sự chỉ đạo, hướng dẫn và kiểm tra về chuyên môn nghiệp vụ của các bộ, cơ quan ngang bộ quản lý về ngành, lĩnh vực có liên quan;
Có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh trong công tác quản lý khu công nghiệp; làm nhiệm vụ của cơ quan chuyên môn của Ủy ban nhân dân tỉnh khi được phân cấp, ủy quyền; thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh theo quy định của pháp luật.
- Ban Quản lý có tư cách pháp nhân, tài khoản, con dấu mang hình quốc huy.
- Trụ sở Ban Quản lý đặt tại số 26, đường 2A, khu công nghiệp Biên Hòa II, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai có nhiệm vụ và quyền hạn gì về quản lý đất đai? (Hình từ Internet)
<subquestion>Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai có nhiệm vụ và quyền hạn gì về quản lý đất đai?</subquestion>
Tại khoản 7 Điều 3 Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai ban hành kèm theo Quyết định 35/2023/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai có quy định Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai thực hiện các nhiệm vụ và quyền hạn về quản lý đất đai, gồm:
- Tiếp nhận đăng ký khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng của nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp;
- Trường hợp khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng tăng trên 10% so với khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng đã đăng ký với Ban Quản lý thì thực hiện các biện pháp về giá sau đây:
+ Trên cơ sở đánh giá mức độ ảnh hưởng đến môi trường đầu tư kinh doanh trên địa bàn, Ban Quản lý đề nghị nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đăng ký lại khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng trước thời hạn và giải trình về sự thay đổi của khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng;
+ Trường hợp cần thiết, Ban Quản lý tổ chức thẩm định khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng do nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đăng ký.
<subquestion>Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai có thẩm quyền cấp giấy phép môi trường đối với dự án đầu tư trong khu công nghiệp trên địa bàn không?</subquestion>
Tại khoản 8 Điều 3 Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai ban hành kèm theo Quyết định 35/2023/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai có quy định nhiệm vụ và quyền hạn của Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai như sau:
<ref>Nhiệm vụ và quyền hạn
...
8. Ban Quản lý thực hiện các nhiệm vụ do các các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân tỉnh và cơ quan nhà nước có thẩm quyền phân cấp, ủy quyền, gồm:
a) Cấp các loại Giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa cho hàng hóa sản xuất tại khu công nghiệp và các giấy phép, chứng chỉ, chứng nhận khác trong khu công nghiệp.
b) Thẩm định, phê duyệt hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng khu công nghiệp đã được phê duyệt; thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng dự án đầu tư trong khu công nghiệp thuộc diện phải lập quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
c) Thẩm định, phê duyệt hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp; quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp huyện trở lên;
d) Cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi, hủy Giấy phép xây dựng đối với dự án, công trình xây dựng phải có Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
đ) Thực hiện công tác quản lý chất lượng công trình đối với dự án, công trình xây dựng trong khu công nghiệp.
e) Nhận báo cáo về việc cho thôi việc nhiều người lao động; tiếp nhận báo cáo giải trình của doanh nghiệp trong khu công nghiệp về nhu cầu sử dụng người nước ngoài đối với từng vị trí công việc mà người Việt Nam chưa đáp ứng được.
g) Tổ chức, thực hiện thẩm định, phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; cấp, cấp đổi, điều chỉnh, cấp lại, thu hồi giấy phép môi trường đối với dự án đầu tư trong khu công nghiệp.
</ref>
Như vậy, Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép môi trường đối với dự án đầu tư trong khu công nghiệp trên địa bàn.
<subquestion>Cơ cấu tổ chức của Ban quản lý các khu công nghiệp Đồng Nai gồm có đơn vị nào?</subquestion>
Tại Điều 4 Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai ban hành kèm theo Quyết định 35/2023/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai có quy định về cơ cấu tổ chức gồm có:
Bộ máy giúp việc:
- Văn phòng;
- Phòng Quản lý Đầu tư;
- Phòng Quản lý Doanh nghiệp;
- Phòng Quản lý Lao động;
- Phòng Quản lý Quy hoạch và Xây dựng;
- Phòng Quản lý Tài nguyên và Môi trường;
- Văn phòng đại diện tại các khu công nghiệp.
Đơn vị sự nghiệp công lập:
- Trung tâm Tư vấn Đầu tư và Dịch vụ khu công nghiệp;
- Trung tâm Đào tạo - Cung ứng lao động kỹ thuật.

Quyết định 35/2023/QĐ-UBND khu công nghiệp Quyết định 35/2023/QĐ-UBND Quyết định 35/2023/QĐ-UBND Quyết định 35/2023/QĐ-UBND