Công chứng viên có được công chứng hợp đồng mua bán nhà của mình không?
Công chứng viên có được công chứng hợp đồng mua bán nhà của mình hay không? Tiêu chuẩn công chứng viên được quy định như thế nào? Chào anh chị, tôi đang tính bán đất cho một công chứng viên đang làm việc tại Đồng Nai, Công chứng viên đó nói rằng sẽ tiến hành công chứng hợp đồng công chứng giữa tôi và ông ấy để tiết kiệm chi phí công chứng. Anh chị cho tôi hỏi trường hợp này có đúng quy định nhà nước hay không? Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.
<subquestion>Công chứng viên có được công chứng hợp đồng mua bán nhà của mình hay không?</subquestion>
Tại Điều 7 Luật Công chứng 2014 có quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong công chứng như sau:
1. Nghiêm cấm công chứng viên, tổ chức hành nghề công chứng thực hiện các hành vi sau đây:
a) Tiết lộ thông tin về nội dung công chứng, trừ trường hợp được người yêu cầu công chứng đồng ý bằng văn bản hoặc pháp luật có quy định khác; sử dụng thông tin về nội dung công chứng để xâm hại quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức;
b) Thực hiện công chứng trong trường hợp mục đích và nội dung của hợp đồng, giao dịch, nội dung bản dịch vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội; xúi giục, tạo điều kiện cho người tham gia hợp đồng, giao dịch thực hiện giao dịch giả tạo hoặc hành vi gian dối khác;
c) Công chứng hợp đồng, giao dịch, bản dịch có liên quan đến tài sản, lợi ích của bản thân mình hoặc của những người thân thích là vợ hoặc chồng; cha mẹ đẻ, cha mẹ nuôi; cha mẹ đẻ, cha mẹ nuôi của vợ hoặc chồng; con đẻ, con nuôi, con dâu, con rể; ông, bà; anh chị em ruột, anh chị em ruột của vợ hoặc chồng; cháu là con của con đẻ, con nuôi;
d) Từ chối yêu cầu công chứng mà không có lý do chính đáng; sách nhiễu, gây khó khăn cho người yêu cầu công chứng;
...
Theo đó, công chứng viên không được công chứng hợp đồng, giao dịch, bản dịch có liên quan đến tài sản, lợi ích của bản thân mình. Chính vì vậy, hành vi của công chứng viên trong trường hợp của bạn là sai quy định pháp luật.
<subquestion>Tiêu chuẩn công chứng viên được quy định như thế nào?</subquestion>
Tại Điều 8 Luật Công chứng 2014 có quy định về tiêu chuẩn công chứng viên như sau:
Công dân Việt Nam thường trú tại Việt Nam, tuân thủ Hiến pháp và pháp luật, có phẩm chất đạo đức tốt và có đủ các tiêu chuẩn sau đây thì được xem xét, bổ nhiệm công chứng viên:
1. Có bằng cử nhân luật;
2. Có thời gian công tác pháp luật từ 05 năm trở lên tại các cơ quan, tổ chức sau khi đã có bằng cử nhân luật;
3. Tốt nghiệp khóa đào tạo nghề công chứng quy định tại Điều 9 của Luật này hoặc hoàn thành khóa bồi dưỡng nghề công chứng quy định tại khoản 2 Điều 10 của Luật này;
4. Đạt yêu cầu kiểm tra kết quả tập sự hành nghề công chứng;
5. Bảo đảm sức khỏe để hành nghề công chứng.
Như vậy, nếu đáp ứng được các điều kiện được nêu trên thì có thể trở thành công chứng viên.
Trân trọng!
