Hồ sơ chứng thực hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm những giấy tờ gì?
Tôi có mảnh đất (là tài sản iêng) và nay muốn tặng lại cho con gái tôi trước khi nó lấy chồng. Tôi muốn chứng thực hợp đồng tặng cho ở ủy ban xã thì chuẩn bị giấy tờ gì?
Theo Khoản 1 Điều 36 Nghị định 23/2015/NĐ-CP, bạn chuẩn bị 01 bộ hồ sơ yêu cầu chứng thực, gồm các giấy tờ sau đây:
- Dự thảo hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất;
- Bản sao CMND/CCCD hoặc Hộ chiếu còn giá trị sử dụng của bạn;
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bạn mang theo bản chính của CMND và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xuất trình, đối chiếu.
Về thủ tục chi tiết như sau:
- Người thực hiện chứng thực kiểm tra giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu chứng thực, nếu hồ sơ đầy đủ, tại thời điểm chứng thực các bên tham gia hợp đồng, giao dịch tự nguyện, minh mẫn và nhận thức, làm chủ được hành vi của mình thì thực hiện chứng thực.
- Bạn và con gái là các bên tham gia hợp đồng phải ký trước mặt người thực hiện chứng thực.
Trường hợp không ký được thì phải điểm chỉ; nếu người đó không đọc được, không nghe được, không ký, không điểm chỉ được thì phải có 02 (hai) người làm chứng. Người làm chứng phải có đủ năng lực hành vi dân sự và không có quyền, lợi ích hoặc nghĩa vụ liên quan đến hợp đồng, giao dịch.
- Người thực hiện chứng thực ghi lời chứng theo mẫu quy định; ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu của cơ quan thực hiện chứng thực và ghi vào sổ chứng thực. Đối với hợp đồng, giao dịch có từ 02 trang trở lên, thì từng trang phải được đánh số thứ tự, có chữ ký của người yêu cầu chứng thực và người thực hiện chứng thực; số lượng trang và lời chứng được ghi tại trang cuối của hợp đồng. Trường hợp hợp đồng có từ 02 (hai) tờ trở lên thì phải đóng dấu giáp lai.
