Để đảm bảo an toàn cho người dân về phòng cháy và chữa cháy khu dân cư cần đáp ứng những điều kiện gì?
Cho tôi hỏi người dân thuộc hộ gia đình có nhà ở kết hợp kinh doanh trong khu dân cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh cần phải làm gì để đảm bảo về phòng cháy và chữa cháy?
<subquestion>Đối tượng thuộc diện kiểm tra về phòng cháy và chữa cháy?</subquestion>
Theo khoản 1 Điều 16 Nghị định 136/2020/NĐ-CP quy định đối tượng kiểm tra về phòng cháy và chữa cháy như sau:
- Cơ sở thuộc diện quản lý về phòng cháy và chữa cháy;
- Khu dân cư, hộ gia đình, rừng, phương tiện giao thông cơ giới, hạ tầng kỹ thuật có liên quan đến phòng cháy và chữa cháy của đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao;
- Công trình xây dựng trong quá trình thi công thuộc danh mục quy định tại Phụ lục 5 ban hành kèm theo Nghị định này, trừ các cơ sở quốc phòng hoạt động phục vụ mục đích quân sự;
Xem chi tiết Phụ lục 5 tại đây  Tải về
- Cơ sở kinh doanh dịch vụ phòng cháy và chữa cháy.
<subquestion>Khái niệm về khu dân cư?</subquestion>
Theo khoản 1 Điều 2 Thông tư 124/2021/TT-BCA quy định về khái niệm khu dân cư như sau:
Khu dân cư là nơi sinh sống của cá nhân, hộ gia đình được bố trí trên phạm vi thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và đơn vị dân cư tương đương (gọi chung là thôn). Một thôn được xác định là một khu dân cư thuộc diện quản lý về phòng cháy và chữa cháy.

Để đảm bảo an toàn cho người dân về phòng cháy và chữa cháy khu dân cư cần đáp ứng những điều kiện gì? (Hình từ Internet)
<subquestion>Để đảm bảo an toàn cho người dân về phòng cháy và chữa cháy khu dân cư cần đáp ứng những điều kiện gì?</subquestion>
Theo Điều 6 Nghị định 136/2020/NĐ-CP quy định điều kiện an toàn phòng cháy và chữa cháy đối với khu dân cư như sau:
<ref>Điều kiện an toàn phòng cháy và chữa cháy đối với khu dân cư
1. Khu dân cư là nơi sinh sống của cá nhân, hộ gia đình được bố trí trên phạm vi thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và đơn vị dân cư tương đương (gọi chung là thôn). Một thôn được xác định là một khu dân cư thuộc diện quản lý về phòng cháy và chữa cháy.
2. Khu dân cư phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy sau đây:
a) Có nội quy về phòng cháy và chữa cháy, về sử dụng điện, sử dụng lửa và các chất dễ cháy, nổ phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;
b) Có hệ thống giao thông, nguồn nước phục vụ chữa cháy, giải pháp chống cháy lan, phương tiện phòng cháy và chữa cháy bảo đảm số lượng và chất lượng phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;
c) Có phương án chữa cháy được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
d) Có lực lượng dân phòng được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy và chữa cháy và tổ chức sẵn sàng chữa cháy đáp ứng yêu cầu chữa cháy tại chỗ.
....
</ref>
Như vậy, để đảm bảo an toàn phòng cháy và chữa cháy cho người dân ở các khu dân cư phải đáp ứng các điều kiện như sau:
- Có nội quy về phòng cháy và chữa cháy, về sử dụng điện, sử dụng lửa và các chất dễ cháy, nổ phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;
- Có hệ thống giao thông, nguồn nước phục vụ chữa cháy, giải pháp chống cháy lan, phương tiện phòng cháy và chữa cháy bảo đảm số lượng và chất lượng phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;
- Có phương án chữa cháy được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
- Có lực lượng dân phòng được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy và chữa cháy và tổ chức sẵn sàng chữa cháy đáp ứng yêu cầu chữa cháy tại chỗ.
<subquestion>Hộ gia đình sinh sống có nhà ở kết hợp kinh doanh phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy như thế nào?</subquestion>
Theo Điều 7 Nghị định 136/2020/NĐ-CP quy định về điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với hộ gia đình như sau:
<ref>Điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với hộ gia đình
“1. Hộ gia đình phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Phòng cháy và chữa cháy.
2. Hộ gia đình sinh sống kết hợp với sản xuất, kinh doanh phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy sau đây:
a) Điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều này;
b) Có nội quy về phòng cháy và chữa cháy, về sử dụng điện, sử dụng lửa và các chất dễ cháy, nổ phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;
c) Có giải pháp thoát nạn, ngăn cháy lan, ngăn khói giữa khu vực sinh sống với khu vực sản xuất, kinh doanh.”
</ref>
Như vậy, để hộ gia đình có nhà ở kết hợp kinh doanh được hoạt động bình thường và đảm bảo tính an toàn về phòng cháy và chữa cháy thì hộ gia đình đó phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy như sau:
- Nhà ở phải bố trí hệ thống điện, bếp đun nấu, nơi thờ cúng bảo đảm an toàn; các chất dễ cháy, nổ phải để xa nguồn lửa, nguồn nhiệt; chuẩn bị các điều kiện, phương tiện để sẵn sàng chữa cháy.
- Có nội quy về phòng cháy và chữa cháy, về sử dụng điện, sử dụng lửa và các chất dễ cháy, nổ phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;
- Có giải pháp thoát nạn, ngăn cháy lan, ngăn khói giữa khu vực sinh sống với khu vực sản xuất, kinh doanh.

Nghị định 136/2020/NĐ-CP phòng cháy và chữa cháy Tải về Thông tư 124/2021/TT-BCA Nghị định 136/2020/NĐ-CP phòng cháy và chữa cháy Nghị định 136/2020/NĐ-CP