Thu nhập của người có tài sản trưng dụng bị thiệt hại do việc trưng dụng tài sản trực tiếp gây ra thì mức bồi thường được xác định như thế nào?
Thu nhập của người có tài sản trưng dụng bị thiệt hại do việc trưng dụng tài sản trực tiếp gây ra thì mức bồi thường được xác định như thế nào? Tài sản trưng dụng có còn thuộc quyền sở hữu của tôi hay thuộc về Nhà nước? Anh Khoa (Long An).
<subquestion>Tài sản trưng dụng thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng của ai?</subquestion>
Căn cứ tại khoản 2 Điều 2 Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản 2008 có quy định về trưng dụng tài sản như sau:
<ref>Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
2. Trưng dụng tài sản là việc Nhà nước sử dụng có thời hạn tài sản của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư thông qua quyết định hành chính trong trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh và vì lợi ích quốc gia.
...
</ref>
Và khoản 2 Điều 8 Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản 2008 có quy định về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trưng dụng như sau:
<ref>Quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trưng mua, trưng dụng
1. Quyền sở hữu tài sản trưng mua thuộc về Nhà nước kể từ thời điểm quyết định trưng mua tài sản có hiệu lực thi hành.
2. Quyền sở hữu tài sản trưng dụng vẫn thuộc về người có tài sản trưng dụng; quyền quản lý, sử dụng tài sản trưng dụng trong thời gian trưng dụng thuộc về Nhà nước.
</ref>
Như vậy, trưng dụng tài sản là việc Nhà nước sử dụng có thời hạn tài sản của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư thông qua quyết định hành chính trong trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh và vì lợi ích quốc gia. Trong đó:
- Quyền sở hữu tài sản trưng dụng vẫn thuộc về người có tài sản trưng dụng;
- Quyền quản lý, sử dụng tài sản trưng dụng trong thời gian trưng dụng thuộc về Nhà nước.
<subquestion>Thu nhập của người có tài sản trưng dụng bị thiệt hại do việc trưng dụng tài sản trực tiếp gây ra thì mức bồi thường được xác định như thế nào?</subquestion>
Căn cứ tại Điều 37 Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản 2008 có quy định về trưng dụng tài sản như sau:
<ref>Bồi thường thiệt hại về thu nhập do việc trưng dụng tài sản trực tiếp gây ra
1. Trường hợp thu nhập của người có tài sản trưng dụng bị thiệt hại do việc trưng dụng tài sản trực tiếp gây ra thì mức bồi thường được xác định căn cứ vào mức thiệt hại thu nhập thực tế tính từ ngày giao tài sản trưng dụng đến ngày hoàn trả tài sản trưng dụng được ghi trong quyết định hoàn trả tài sản.
2. Mức thiệt hại thu nhập thực tế được xác định như sau:
a) Đối với những tài sản trên thị trường có cho thuê, mức thiệt hại được xác định phù hợp với mức giá thuê của tài sản cùng loại hoặc tài sản có cùng tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng tại thời điểm trưng dụng tài sản;
b) Đối với những tài sản trên thị trường không có cho thuê, mức thiệt hại được xác định trên cơ sở thu nhập do tài sản trưng dụng mang lại trong điều kiện bình thường trước thời điểm trưng dụng.
</ref>
Như vậy, thu nhập của người có tài sản trưng dụng bị thiệt hại do việc trưng dụng tài sản trực tiếp gây ra thì mức bồi thường được xác định căn cứ vào:
Mức thiệt hại thu nhập thực tế tính từ ngày giao tài sản trưng dụng đến ngày hoàn trả tài sản trưng dụng được ghi trong quyết định hoàn trả tài sản.
Mức thiệt hại thu nhập thực tế được xác định như sau:
- Đối với những tài sản trên thị trường có cho thuê, mức thiệt hại được xác định phù hợp với mức giá thuê của:
+ Tài sản cùng loại tại thời điểm trưng dụng tài sản, hoặc
+ Tài sản có cùng tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng tại thời điểm trưng dụng tài sản
- Đối với những tài sản trên thị trường không có cho thuê, mức thiệt hại được xác định trên cơ sở thu nhập do tài sản trưng dụng mang lại trong điều kiện bình thường trước thời điểm trưng dụng.

Thu nhập của người có tài sản trưng dụng bị thiệt hại do việc trưng dụng tài sản trực tiếp gây ra thì mức bồi thường được xác định như thế nào? (Hình từ Internet)
<subquestion>Có được gia hạn thời gian chi trả tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng tài sản gây ra khi không thể thanh toán kịp không?</subquestion>
Căn cứ tại khoản 1, khoản 2 Điều 38 Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản 2008 có quy định về chi trả tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng tài sản gây ra như sau:
<ref>Chi trả tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng tài sản gây ra
1. Tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng tài sản gây ra được chi trả một lần trong thời hạn không quá ba mươi ngày, kể từ ngày hoàn trả tài sản.
2. Trường hợp không thể thanh toán kịp theo thời hạn quy định tại khoản 1 Điều này vì lý do bất khả kháng thì được gia hạn nhưng thời gian gia hạn không quá ba mươi ngày. Việc gia hạn phải được thông báo bằng văn bản cho người có tài sản trưng dụng được biết trước khi kết thúc thời hạn thanh toán quy định tại khoản 1 Điều này.
...
</ref>
Như vậy, tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng tài sản gây ra được chi trả một lần trong thời hạn không quá ba mươi ngày, kể từ ngày hoàn trả tài sản.
Trường hợp không thể thanh toán kịp theo thời hạn 30 ngày vì lý do bất khả kháng thì được gia hạn nhưng thời gian gia hạn không quá ba mươi ngày.
Việc gia hạn phải được thông báo bằng văn bản cho người có tài sản trưng dụng được biết trước khi kết thúc thời hạn thanh toán 30 ngày.

Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản 2008 Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản 2008 Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản 2008 Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản 2008