Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo Luật Nhà ở 2023?
Xin cho tôi hỏi: Tôi nghe nói theo quy đinh mới sẽ có chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, vậy ai sẽ được hưởng chính sách này? Mong được giải đáp!
<subquestion>Nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là gì?</subquestion>
Căn cứ khoản 8 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 quy định về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như sau:
<ref>Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
....
8. Nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là công trình xây dựng được đầu tư xây dựng trên phần diện tích đất thương mại, dịch vụ thuộc phạm vi khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý khu công nghiệp để bố trí cho cá nhân là công nhân thuê trong thời gian làm việc tại khu công nghiệp đó theo quy định của Luật này.
...
</ref>
Như vậy, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là nhà được xây nhằm mục đích bố trí cho công nhân thuê trong thời gian làm việc tại khu công nghiệp. Công trình nhà này được đầu tư xây dựng trên phần diện tích đất thương mại, dịch vụ thuộc phạm vi khu công nghiệp.

Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo Luật Nhà ở 2023? (Hình từ Internet)
<subquestion>Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo Luật Nhà ở 2023?</subquestion>
Căn cứ Điều 91 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như sau:
<ref>Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp
1. Công nhân đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp.
2. Doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp; doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân.
</ref>
Như vậy, có các đối tượng sau đây sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, bao gồm:
- Công nhân đang làm việc trong khu công nghiệp tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất;
- Các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp thực hiện đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân;
- Doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
<subquestion>Công nhân cần có đủ điều kiện nào để thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp?</subquestion>
Căn cứ Điều 93 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như sau:
<ref>Điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp
1. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải có hợp đồng thuê mặt bằng khu công nghiệp và đang hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp đó, phải có hợp đồng thuê, sử dụng lao động với đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 91 của Luật này.
2. Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 91 của Luật này thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải có hợp đồng lao động và xác nhận của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp, doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
3. Việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp thực hiện; trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để cho công nhân của mình thuê lại thì do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã đó thực hiện. Ban quản lý khu công nghiệp có trách nhiệm kiểm tra theo thẩm quyền việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.
</ref>
Như vậy, công nhân muốn thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải có hợp đồng lao động và xác nhận của các doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp hoặc doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp sẽ thực hiện xét duyệt công nhân được thuê nhà. Nếu các doanh nghiệp, hợp tác xã thuê nhà lưu trú công nhân để cho công nhân công ty mình thuê lại thì tự thực hiện xét duyệt.
Lưu ý, Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025.

Luật Nhà ở 2023 Luật Nhà ở 2023 chính sách hỗ trợ chính sách hỗ trợ Luật Nhà ở 2023 Luật Nhà ở 2023