Đất SKS thuộc nhóm đất nào? Đất SKS được sử dụng làm gì?
Tôi có một thắc mắc: Đất SKS được sử dụng làm gì? Đất SKS thuộc nhóm đất nào? Cá nhân có được Nhà nước cho thuê đất SKS hay không? Câu hỏi của anh Tí (Long An)
<subquestion>Đất SKS thuộc nhóm đất nào?</subquestion>
Căn cứ tiết 1.19 Tiểu mục 1 Mục 2 Phụ lục 1 ban hành kèm theo Thông tư 75/2015/TT-BTNMT có quy định đất SKS được sử dụng cho hoạt động khoáng sản.
Dẫn chiếu đến khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai 2013 quy định việc phân loại đất như sau:
<ref>Phân loại đất
...
2. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
a) Đất ở gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;
b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;
c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác;
đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp gồm đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm;
...
</ref>
Theo đó, đất SKS là đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản thuộc nhóm đất phi nông nghiệp theo quy định của pháp luật.

Đất SKS thuộc nhóm đất nào? Đất SKS được sử dụng làm gì? (Hình từ Internet)
<subquestion>Đất SKS được sử dụng làm gì?</subquestion>
Đất SKS là loại đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản thuộc nhóm đất phi nông nghiệp
Căn cứ theo Điều 152 Luật Đất đai 2013 quy định về đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản cụ thể như sau:
<ref>Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản
1. Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản bao gồm đất để thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản và khu vực các công trình phụ trợ cho hoạt động khoáng sản và hành lang an toàn trong hoạt động khoáng sản.
2. Đất để thăm dò, khai thác khoáng sản được Nhà nước cho thuê đối với tổ chức, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được phép thực hiện dự án thăm dò, khai thác khoáng sản.
Đất để làm mặt bằng chế biến khoáng sản thuộc loại đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp có chế độ sử dụng đất như đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp quy định tại Điều 153 của Luật này.
...
</ref>
Như vậy, theo quy định trên thì đất SKS được sử dụng vào các mục đích sau đây:
- Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản bao gồm đất để thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản và khu vực các công trình phụ trợ cho hoạt động khoáng sản và hành lang an toàn trong hoạt động khoáng sản.
- Đất để thăm dò, khai thác khoáng sản được Nhà nước cho thuê đối với tổ chức, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được phép thực hiện dự án thăm dò, khai thác khoáng sản.
- Đất để làm mặt bằng chế biến khoáng sản thuộc loại đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp có chế độ sử dụng đất như đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp quy định tại Điều 153 Luật Đất đai 2013.
<subquestion>Cá nhân có được Nhà nước cho thuê đất SKS có thu tiền thuê đất hàng năm để sử dụng cho hoạt động khoáng sản không?</subquestion>
Căn cứ theo Điều 56 Luật Đất đai 2013 quy định về việc cho thuê đất cụ thể như sau:
<ref>Cho thuê đất
1. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây:
a) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
b) Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức được giao quy định tại Điều 129 của Luật này;
c) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;
d) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh;
đ) Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp; đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; đất để thực hiện dự án đầu tư nhà ở để cho thuê;
e) Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp;
g) Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao sử dụng đất để xây dựng trụ sở làm việc.
...
</ref>
Như vậy, theo quy định thì cá nhân sẽ được Nhà nước cho thuê đất SKS có thu tiền thuê đất hàng năm để sử dụng cho hoạt động khoáng sản.

Thông tư 75/2015/TT-BTNMT Luật Đất đai 2013 Luật Đất đai 2013 Luật Đất đai 2013 Luật Đất đai 2013 cho thuê đất cho thuê đất