Bảo lãnh tạm ứng là gì? Quy định về bảo lãnh tạm ứng hợp đồng xây dựng như thế nào?
Cho tôi hỏi bảo lãnh tạm ứng là gì và quy định về bảo lãnh tạm ứng hợp đồng xây dựng như thế nào?
Mong được giải đáp thắc mắc!
<subquestion>Bảo lãnh tạm ứng là gì?</subquestion>
Tại Điều 292 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ như sau:
<ref>Biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ
Các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bao gồm:
1. Cầm cố tài sản.
2. Thế chấp tài sản.
3. Đặt cọc.
4. Ký cược.
5. Ký quỹ.
6. Bảo lưu quyền sở hữu.
7. Bảo lãnh.
8. Tín chấp.
9. Cầm giữ tài sản.
</ref>
Tại Điều 335 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về bảo lãnh như sau:
<ref>Bảo lãnh
1. Bảo lãnh là việc người thứ ba (sau đây gọi là bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền (sau đây gọi là bên nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ (sau đây gọi là bên được bảo lãnh), nếu khi đến thời hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.
2. Các bên có thể thỏa thuận về việc bên bảo lãnh chỉ phải thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh trong trường hợp bên được bảo lãnh không có khả năng thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh.
</ref>
Theo đó, bảo lãnh là một hình thức của biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, trong đó, người thứ ba cam kết với bên có quyền sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ.
Bảo lãnh tạm ứng hay bảo lãnh tạm ứng hợp đồng là một loại bảo lãnh được sử dụng trong các hợp đồng xây dựng để đảm bảo rằng nhà thầu sẽ sử dụng khoản tiền tạm ứng đúng mục đích và không vi phạm hợp đồng.

Bảo lãnh tạm ứng là gì? Quy định về bảo lãnh tạm ứng hợp đồng xây dựng như thế nào? (hình từ Internet)
<subquestion>Quy định về bảo lãnh tạm ứng hợp đồng xây dựng như thế nào?</subquestion>
Tại khoản 4 Điều 18 Nghị định 37/2015/NĐ-CP được bổ sung bởi điểm a khoản 6 Điều 1 Nghị định 50/2021/NĐ-CP quy định về tạm ứng bảo lãnh hợp đồng xây dựng như sau:
Một số vấn đề pháp lý đối với bảo lãnh tạm ứng hợp đồng xây dựng như sau:
[1] Các hợp đồng xây dựng có giá trị tạm ứng lớn hơn 01 tỷ đồng thì bắt buộc phải thực hiện bảo lãnh tạm ứng hợp đồng
Ngược lại, đối với các hợp đồng có gái trị tạm ứng nhỏ hơn hoặc bằng 01 tỷ đồng thì không bắt buộc phải bảo lãnh tạm ứng hợp đồng
[2] Hợp đồng xây dựng theo hình thức tự thực hiện bao gồm cả hình thức do cộng đồng dân cư thực hiện theo các chương trình mục tiêu không bắt buộc phải thực hiện bảo lãnh tạm ứng hợp đồng
[3] Đối với hợp đồng đơn giản, quy mô nhỏ chủ đầu tư có thể xem xét quyết định việc thực hiện bảo lãnh tạm ứng hợp đồng đảm bảo phù hợp với tính chất công việc của hợp đồng và giảm bớt thủ tục không cần thiết.
[4] Đối với trường hợp bên nhận thầu là liên danh các nhà thầu thì việc nộp bảo lãnh tạm ứng hợp đồng sẽ do từng thành viên nộp với giá trị tương đương khoản tiền tạm ứng cho từng thành viên
Trường hợp các nhà thầu trong liên danh nhà thầu có thỏa thuận việc nhà thầu đứng đầu liên danh nộp bảo lãnh tạm ứng hợp đồng thì bảo lãnh tạm ứng hợp đồng sẽ do nhà thầu đứng đầu liên danh nộp
[5] Thời gian có hiệu lực của bảo lãnh tạm ứng hợp đồng được kéo dài cho đến khi bên giao thầu đã thu hồi hết số tiền tạm ứng
[6] Giá trị của bảo lãnh tạm ứng hợp đồng sẽ được giảm dần tương ứng với giá trị tiền tạm ứng đã thu hồi qua mỗi lần thanh toán giữa các bên.
<subquestion>Mức tạm ứng hợp đồng xây dưng tối đa và tối thiểu là bao nhiêu?</subquestion>
Theo khoản 5 Điều 18 Nghị định 37/2015/NĐ-CP được sửa đổi bởi Khoản 2 Điều 9 Nghị định 35/2023/NĐ-CP quy định về tạm ứng bảo lãnh hợp đồng xây dựng như sau:
<ref>Tạm ứng hợp đồng xây dựng
...
5. Mức tạm ứng hợp đồng không được vượt quá 30% giá trị hợp đồng tại thời điểm ký kết (bao gồm cả dự phòng nếu có). Trường hợp cần tạm ứng với mức cao hơn phải được người quyết định đầu tư cho phép. Đối với dự án mà người quyết định đầu tư là Thủ tướng Chính phủ, việc quyết định mức tạm ứng cao hơn do Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định; mức tạm ứng tối thiểu được quy định như sau:
a) Đối với hợp đồng tư vấn:
- 15% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị trên 10 tỷ đồng.
- 20% giá hợp đồng đối với các hợp đồng có giá trị đến 10 tỷ đồng.
b) Đối với hợp đồng thi công xây dựng công trình:
- 10% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị trên 50 tỷ đồng.
- 15% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị từ 10 tỷ đồng đến 50 tỷ đồng.
- 20% giá hợp đồng đối với các hợp đồng có giá trị dưới 10 tỷ đồng.
c) Đối với hợp đồng cung cấp thiết bị công nghệ, hợp đồng EC, EP, PC và EPC, hợp đồng chìa khóa trao tay và các loại hợp đồng xây dựng khác: 10% giá hợp đồng.
d) Trường hợp các bên thỏa thuận tạm ứng ở mức cao hơn mức tạm ứng tối thiểu nêu tại Điểm a, b, c Khoản này, thì phần giá trị hợp đồng tương ứng với mức tạm ứng hợp đồng vượt mức tạm ứng tối thiểu sẽ không được điều chỉnh giá kể từ thời điểm tạm ứng.
đ) Tiền tạm ứng được thu hồi dần qua các lần thanh toán, mức thu hồi của từng lần do hai bên thống nhất ghi trong hợp đồng nhưng phải bảo đảm tiền tạm ứng được thu hồi hết khi giá trị thanh toán đạt 80% giá hợp đồng đã ký kết.
...
</ref>
Theo đó, quy định về mức tạm ứng hợp đồng xây dựng tối đa và tối thiểu như sau:
[1] Mức tạm ứng tối đa:
- Tối đa 30% giá trị hợp đồng tại thời điểm ký kết (bao gồm cả dự phòng nếu có)
- Trường hợp cần tạm ứng với mức cao hơn 30% giá trị hợp đồng phải được người quyết định đầu tư cho phép
[2] Mức tạm ứng tối thiểu: Mức tạm ứng tối thiểu sẽ tùy thuộc vào giá trị hợp đồng và loại hợp đồng, cụ thể là:
Đối với hợp đồng tư vấn:
- 15% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị trên 10 tỷ đồng.
- 20% giá hợp đồng đối với các hợp đồng có giá trị đến 10 tỷ đồng.
Đối với hợp đồng thi công xây dựng công trình:
- 10% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị trên 50 tỷ đồng.
- 15% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị từ 10 tỷ đồng đến 50 tỷ đồng.
- 20% giá hợp đồng đối với các hợp đồng có giá trị dưới 10 tỷ đồng.
Đối với hợp đồng cung cấp thiết bị công nghệ, hợp đồng EC, EP, PC và EPC, hợp đồng chìa khóa trao tay và các loại hợp đồng xây dựng khác: 10% giá hợp đồng.

Bộ luật Dân sự 2015 biện pháp bảo đảm Biện pháp bảo đảm Bộ luật Dân sự 2015 Bảo lãnh Nghị định 37/2015/NĐ-CP Nghị định 50/2021/NĐ-CP Nghị định 37/2015/NĐ-CP Nghị định 35/2023/NĐ-CP