Thủ tục kiểm tra đất bị tranh chấp hay không qua hệ thống thông tin đất đai?
Cho hỏi: Thủ tục kiểm tra đất bị tranh chấp hay không qua hệ thống thông tin đất đai? Câu hỏi của anh Hậu (Quảng Ngãi)
<subquestion>Chi phí phải trả cho việc cung cấp dữ liệu đất đai đối với đất bị tranh chấp gồm những khoản nào?</subquestion>
Đầu tiên, tại khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013 có định nghĩa tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.
Người tranh chấp đất đai thường xoay quanh các việc như xác định ai là người có quyền sử dụng đất hợp pháp, xác định mốc giới giữa hai thửa đất, tranh chấp liên quan giao dịch (chuyển nhượng, mua bán,...)
Dẫn chiếu đến Điều 16 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT một số khoản bị bãi bỏ bởi điểm b khoản 3 Điều 1 Thông tư 24/2019/TT-BTNMT cụ thể như sau:
<ref>Phí và chi phí phải trả cho việc cung cấp dữ liệu đất đai
1. Phí và chi phí phải trả để được cung cấp dữ liệu đất đai bao gồm các khoản sau:
a) Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai;
b) Chi phí in ấn, sao chụp hồ sơ, tài liệu;
c) Chi phí gửi tài liệu (nếu có).
3. Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để trình Hội đồng nhân dân thông qua mức thu phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai.
</ref>
Như vậy, chi phí phải trả cho việc cung cấp dữ liệu đất đai đối với đất bị tranh chấp gồm những khoản như:
- Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai.
- Chi phí in ấn, sao chụp hồ sơ, tài liệu.
- Chi phí gửi tài liệu (nếu có).

Thủ tục kiểm tra đất bị tranh chấp hay không qua hệ thống thông tin đất đai? (Hình từ Internet)
<subquestion>Thủ tục kiểm tra đất bị tranh chấp hay không qua hệ thống thông tin đất đai?</subquestion>
Theo quy định tại Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT quy định về xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai do cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai quy định thủ tục kiểm tra đất bị tranh chấp hay không qua hệ thống thông tin đất đai, bao gồm:
Bước 1: Chuẩn bị văn bản, phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai.
Tải về mẫu phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu đến cơ quan cung cấp dữ liệu đất mới nhất:
Tại đây!
Bước 2: Người yêu cầu có thể nộp theo một số phương thức sau:
- Nộp trực tiếp tại cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai.
- Gửi qua đường công văn, fax, bưu điện.
- Gửi qua thư điện tử hoặc qua cổng thông tin đất đai.
Bước 3: Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính (trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính) cho tổ chức, cá nhân. Trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì phải nêu rõ lý do và trả lời cho tổ chức, cá nhân biết.
Bước 4: Sau khi tổ chức, cá nhân thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu.
Thời hạn cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện theo quy định sau:
- Trường hợp nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày; trường hợp nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo.
- Trường hợp yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai dưới hình thức tổng hợp thông tin thì thời hạn cung cấp dữ liệu đất đai được xác định theo thỏa thuận giữa cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai và người có yêu cầu bằng hình thức hợp đồng.
<subquestion>Trường hợp nào không được cung cấp dữ liệu của hệ thống thông tin đất đai?</subquestion>
Tại Điều 13 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT quy định về một số trường hợp nào không được cung cấp dữ liệu của hệ thống thông tin đất đai, bao gồm:
- Văn bản, phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu kiểm tra đất có tranh chấp hay không mà nội dung không rõ ràng, cụ thể.
- Yêu cầu cung cấp dữ liệu thuộc phạm vi bí mật nhà nước không đúng quy định.
- Văn bản yêu cầu không có chữ ký của người có thẩm quyền và đóng dấu xác nhận đối với tổ chức.
- Phiếu yêu cầu không có chữ ký, tên và địa chỉ cụ thể của cá nhân yêu cầu cung cấp dữ liệu.
- Mục đích sử dụng dữ liệu không phù hợp theo quy định của pháp luật.
- Không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Luật Đất đai 2013 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT Thông tư 24/2019/TT-BTNMT Thông tư 34/2014/TT-BTNMT đất đai Tại đây! đất đai Thông tư 34/2014/TT-BTNMT