Mẫu Giấy ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất năm 2023?
Cho tôi hỏi mẫu Giấy ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai năm mới nhất năm 2023? (Câu hỏi của chị Tuyền - Hà Nam)
<subquestion>Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?</subquestion>
Theo quy định tại khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013 về tranh chấp đất đai như sau:
<ref>Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
24. Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.
....
</ref>
Căn cứ theo Điều 203 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.
<ref>Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
2. Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:
a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;
b) Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;
3. Trường hợp đương sự lựa chọn giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thì việc giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện như sau:
a) Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
b) Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
</ref>
Căn cứ theo quy định trên, tùy vào các chủ thể tranh chấp đất đai và lựa chọn giải quyết của đương sự, các cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai bao gồm:
- Ủy ban nhân dân các cấp.
- Tòa án nhân dân.
- Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Mẫu Giấy ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất năm 2023? (Hình từ Internet).
<subquestion>Có được ủy quyền giải quyết tranh chấp đất?</subquestion>
Theo quy định Điều 138 Bộ luật Dân sự 2015 về đại diện ủy quyền.
<ref>Đại diện theo ủy quyền
1. Cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.
....
</ref>
Mặt khác tại Điều 86 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 quy định về quyền, nghĩa vụ của người đại diện.
<ref>Quyền, nghĩa vụ của người đại diện
1. Người đại diện theo pháp luật trong tố tụng dân sự thực hiện quyền, nghĩa vụ tố tụng dân sự của đương sự trong phạm vi mà mình đại diện.
2. Người đại diện theo ủy quyền trong tố tụng dân sự thực hiện quyền, nghĩa vụ tố tụng dân sự của đương sự theo nội dung văn bản ủy quyền.
.....
</ref>
Như vậy, theo các quy định trên, việc ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai vẫn được chấp nhận. Theo đó, nội dung ủy quyền, phạm vi ủy quyền, quyền và nghĩa vụ của các bên trong hoạt động ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện dựa trên sự thỏa thuận của các bên và theo quy định của pháp luật.
<subquestion>Mẫu Giấy ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai năm mới nhất năm 2023?</subquestion>
Theo quy định của Luật Công chứng 2014, không quy định bắt buộc phải công chứng Giấy ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai. Tuy nhiên, nhằm đảm bảo tính xác thực thì trên thực tế, Giấy ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai thường phải công chức trong công tác giải quyết tranh chấp của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Giấy ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai như sau

Tải mẫu Giấy ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất năm 2023 tại đây. Tải về

Luật Đất đai 2013 Luật Đất đai 2013 thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai. Bộ luật Dân sự 2015 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 tranh chấp đất đai Luật Công chứng 2014 Giấy ủy quyền Tải về