Quy định về thời hạn sử dụng đất nhận chuyển nhượng
Quy định về thời hạn sử dụng đất nhận chuyển nhượng? Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Hoài Phương, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn. Bố tôi có mảnh đất ao đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, thời hạn sử dụng lâu dài. Bố tôi muốn cho tôi mảnh đất ấy. Cho tôi hỏi, mảnh đất ấy chuyển cho tôi có được sử dụng lâu dài không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
Theo Điều 128 Luật Đất đai 2013 về thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất thì:
Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất có quy định thời hạn là thời gian sử dụng đất còn lại của thời hạn sử dụng đất trước khi nhận chuyển quyền sử dụng đất.
Người nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất được sử dụng ổn định lâu dài thì được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Đất mà bố bạn muốn chuyển nhượng cho bạn là đất nông nghiệp, do đó, theo Khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2013, thời hạn sử dụng đất là 50 năm. Bạn sẽ được sử dụng đất trên thời gian còn lại của 50 năm sau khi trừ đi thời gian bố bạn đã sử dụng.
Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về thời hạn sử dụng đất nhận chuyển nhượng. Bạn nên tham khảo chi tiết Luật Đất đai 2013 để nắm rõ quy định này.
