Con dâu có được mua đất đứng tên khi mẹ chồng là chủ hộ?
Mẹ chồng em là chủ hộ khẩu. Em là con dâu, nhưng nằm trong hộ khẩu của mẹ chồng em. Bây giờ em muốn mua đất riêng cho hai vợ chồng em, thì em và chồng em có được đứng tên riêng trên mảnh đất đó không hay là mẹ chồng em mới được đứng ạ?
Pháp luật về đất đai hiện hành không có quy định nào cấm người không phải chủ hộ trong hộ khẩu gia đình mua đất và đứng tên mình.
Do đó, trường hợp mẹ chồng chị mặc dù đứng tên chủ hộ trong sổ hộ khẩu nhưng vợ chồng chị hoàn toàn có quyền tự mua đất riêng và đứng tên với tư cách tài sản chung của vợ chồng.
Theo đó, căn cứ quy định tại Khoản 4 Điều 98 Luật Đất đai 2013 thì:
Trường hợp quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng thì phải ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, trừ trường hợp vợ và chồng có thỏa thuận ghi tên một người.
Theo quy định này, khi vợ chồng chị mua đất là tài sản chung của vợ chồng thì về nguyên tắc cả 2 vợ chồng cùng đứng tên hoặc 2 người thỏa thuận để vợ hoặc chồng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà không cần quan tâm đến việc mẹ chồng hay ai đứng tên chủ hộ trên sổ hộ khẩu hiện tại của gia đình.
