Dự án đầu tư có sử dụng đất cần phải gia hạn thời hạn hoạt động của dự án chậm nhất là khi nào?
Cho tôi xin được hỏi: Dự án đầu tư có sử dụng đất cần phải gia hạn thời hạn hoạt động của dự án chậm nhất là khi nào? (Câu hỏi của anh Khôi - Tiền Giang) Nhờ anh chị giải đáp.
<subquestion>Dự án đầu tư có sử dụng đất cần phải gia hạn thời hạn hoạt động của dự án chậm nhất là khi nào?</subquestion>
Căn cứ quy định khoản 3 Điều 55 Nghị định 31/2021/NĐ-CP quy định về điều chỉnh, gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư như sau:
<ref>Điều chỉnh, gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư
...
3. Đối với dự án đầu tư có sử dụng đất, trong thời hạn tối thiểu 06 tháng trước khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại khoản 2 Điều này.
</ref>
Theo như quy định thì các dự án đầu tư có sử dụng đất trong thời hạn tối thiểu 06 tháng trước khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định.
Do đó, thời gian chậm nhất để dự án đầu tư có sử dụng đất cần phải gia hạn thời hạn hoạt động của dự án là 06 tháng trước khi hết thời hạn hoạt động.

Dự án đầu tư có sử dụng đất cần phải gia hạn thời hạn hoạt động của dự án chậm nhất là khi nào? (Hình từ Internet)
<subquestion>Hồ sơ điều chỉnh, gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư có sử dụng đất đã được chấp thuận chủ trương đầu tư gồm những gì?</subquestion>
Căn cứ quy định điểm a khoản 1 Điều 55 Nghị định 31/2021/NĐ-CP quy định về điều chỉnh, gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư như sau:
<ref>Điều chỉnh, gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư
....
2. Thủ tục gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại khoản 4 Điều 27 của Nghị định này được thực hiện như sau:
a) Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư nộp 04 bộ hồ sơ cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư hoặc Cơ quan đăng ký đầu tư tương ứng với thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
Hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư; Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương; tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
....
</ref>
Theo đó, hồ sơ điều chỉnh, gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư có sử dụng đất đã được chấp thuận chủ trương đầu tư gồm có:
- Văn bản đề nghị gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư;
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
- Quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương;
- Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm một trong các tài liệu sau:
+ Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư;
+ Cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ;
+ Cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính;
+ Bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư;
+ Tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.
<subquestion>Mẫu văn bản đề nghị gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư như thế nào?</subquestion>
Căn cứ quy định Mẫu A.I.14 ban hành kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BKHĐT được sửa đổi bởi khoản 4 Điều 1 Thông tư 25/2023/TT-BKHĐT quy định về văn bản đề nghị gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư như sau:
Dưới đây là mẫu văn bản đề nghị gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư:

Tải về, mẫu văn bản đề nghị gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

Nghị định 31/2021/NĐ-CP dự án đầu tư Nghị định 31/2021/NĐ-CP Thông tư 03/2021/TT-BKHĐT Thông tư 25/2023/TT-BKHĐT Tải về