Thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung được quy định như thế nào?
Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!
Pháp luật nước ta có quy định thừa kế nhà ở bao gồm thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất và thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung theo phần.
Theo đó, tại Điều 142 và ĐIều 143 Luật Nhà ở 2014 có quy định về việc thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung như sau:
Thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất
Nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất mà người thừa kế là một hoặc các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung còn lại thì những người này được thừa kế nhà ở đó theo di chúc hoặc theo pháp luật; trường hợp có người thừa kế không phải là chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất thì người thừa kế được thanh toán phần giá trị nhà ở mà họ được thừa kế, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
Thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung theo phần
Nhà ở thuộc sở hữu chung theo phần thì phần nhà ở của người để lại thừa kế được chia cho những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật; nếu nhà ở được bán để chia giá trị thì những người thừa kế được ưu tiên mua; nếu những người thừa kế không mua thì các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung khác được quyền ưu tiên mua phần thừa kế nhà ở đó và thanh toán cho những người thừa kế giá trị nhà ở đã mua.
Trên đây là nội dung giải đáp về việc thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung.
