Tổ chức tổng kiểm tra, rà soát phòng cháy chữa cháy 100% chung cư mini, các cơ sở, nhà ở nhiều căn hộ, nhà cho thuê trọ trên địa bàn thành phố Hà Nội?
Cho tôi hỏi có phải đã có chỉ đạo về việc tổng kiểm tra các công trình nhà ở nhiều căn hộ, nhà trọ và chung cư mini ở Hà Nội không?
Mong được giải đáp!
<subquestion>Tổ chức tổng kiểm tra, rà soát phòng cháy chữa cháy 100% chung cư mini, các cơ sở, nhà ở nhiều căn hộ, nhà cho thuê trọ trên địa bàn thành phố Hà Nội?</subquestion>
Ngày 13/9/2023, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành Công điện 02/CĐ-UBND năm 2023 về việc tăng cường công tác phòng cháy chữa cháy đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ (thường gọi là chung cư mini) trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo Công điện 02/CĐ-UBND năm 2023 Chủ tịch Ủy ban nhân Thành phố Hà Nội yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận. huyện, thị xã:
- Tổ chức tổng kiểm tra, rà soát 100% các cơ sở, nhà ở nhiều căn hộ, nhà cho thuê trọ trên địa bàn quản lý, đặc biệt là chung cư mi ni; nhằm kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các vi phạm về trật tự xây dựng, PCCC theo quy định của pháp luật.
- Yêu cầu, hướng dẫn chủ hộ gia đình, chủ cơ sở khắc phục ngay các tồn tại vi phạm về PCCC, đặc biệt là các hành vi vi phạm dẫn đến cháy lớn, cháy gây hậu quả nghiêm trọng về người và tài sản, báo cáo đề xuất giải pháp, biện pháp xử lý, khắc phục trước ngày 30/10/2023.

Tổ chức tổng kiểm tra, rà soát phòng cháy chữa cháy 100% chung cư mini, các cơ sở, nhà ở nhiều căn hộ, nhà cho thuê trọ trên địa bàn thành phố Hà Nội? (hình từ Internet)
<subquestion>Yêu cầu lực lượng công an thành phố Hà Nội thường xuyên kiểm tra các cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ, thuê nhà?</subquestion>
Theo Mục 2 Công điện 02/CĐ-UBND năm 2023 thì Chủ tịch Ủy ban nhân Thành phố Hà Nội yêu cầu Công an Thành phố thực hiện như sau:
- Chỉ đạo các đơn vị chức năng khẩn trương điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ cháy, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan; xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật (nếu có);
- Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến kiến thức pháp luật về PCCC, kỹ năng thoát nạn đối với người dân đang sinh sống, làm việc tại các khu nhà ở nhiều căn hộ trên địa bàn Thành phố.
- Thường xuyên kiểm tra, rà soát các cơ sở có nguy cơ cháy, nổ cao trên địa bàn, nhất là loại hình nhà ở nhiều căn hộ, cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các vi phạm về PCCC theo quy định của pháp luật.
<subquestion>Xây dựng chung cư mini có cần mua bảo hiểm cháy nổ không và số tiền bảo hiểm tối thiều cần ký là bao nhiêu?</subquestion>
Căn cứ theo Điều 23 Nghị định 67/2023/NĐ-CP quy định về đối tượng bảo hiểm cháy nổ như sau:
<ref>Đối tượng bảo hiểm
1. Đối tượng bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc là toàn bộ tài sản của cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ, bao gồm:
a) Nhà, công trình và các tài sản gắn liền với nhà, công trình; máy móc, thiết bị.
b) Các loại hàng hóa, vật tư (bao gồm cả nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm).
2. Đối tượng bảo hiểm và địa điểm của đối tượng bảo hiểm phải được ghi rõ trong hợp đồng bảo hiểm, Giấy chứng nhận bảo hiểm.
</ref>
Đồng thời tại Điều 24 Nghị định 67/2023/NĐ-CP quy định về số tiền bảo hiểm cháy nổ tối thiểu như sau:
<ref>Số tiền bảo hiểm tối thiểu
1. Số tiền bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tối thiểu là giá trị tính thành tiền theo giá thị trường của các tài sản quy định tại khoản 1 Điều 23 Nghị định này tại thời điểm giao kết hợp đồng bảo hiểm.
2. Trường hợp không xác định được giá thị trường của tài sản thì số tiền bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc do các bên thỏa thuận như sau:
a) Đối với các tài sản quy định tại điểm a khoản 1 Điều 23 Nghị định này: Số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền của tài sản theo giá trị còn lại hoặc giá trị thay thế của tài sản tại thời điểm giao kết hợp đồng bảo hiểm.
b) Đối với các tài sản quy định tại điểm b khoản 1 Điều 23 Nghị định này: Số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền của tài sản căn cứ theo hóa đơn, chứng từ hợp lệ hoặc các tài liệu có liên quan.
</ref>
Theo đó, khi xây dựng chung cư mini thì sẽ phải mua bảo hiểm cháy nổ và số tiền mua bảo hiểm sẽ là giá trị tính thành tiền theo giá thị trường của các tài sản tại thời điểm giao kết hợp đồng bảo hiểm.
Nếu không xác định được giá trị tài sản thì số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền của tài sản theo giá trị còn lại hoặc giá trị thay thế của tài sản tại thời điểm giao kết hợp đồng bảo hiểm.

Công điện 02/CĐ-UBND năm 2023 Công điện 02/CĐ-UBND năm 2023 Công điện 02/CĐ-UBND năm 2023 Nghị định 67/2023/NĐ-CP Nghị định 67/2023/NĐ-CP