Quy trình gia hạn thời gian hoạt động của dự án đầu tư năm 2024 như thế nào?
Cho tôi hỏi quy trình gia hạn thời gian hoạt động của dự án đầu tư thực hiện như thế nào? Dự án đầu tư được gia hạn thời hạn hoạt động khi nào? Câu hỏi từ anh Tài (TP Hồ Chí Minh)
<subquestion>Quy trình gia hạn thời gian hoạt động của dự án đầu tư năm 2024?</subquestion>
Căn cứ khoản 2 Điều 55 Nghị định 31/2021/NĐ-CP quy định điều chỉnh, gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư:
<ref>Điều chỉnh, gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư
...
2. Thủ tục gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại khoản 4 Điều 27 của Nghị định này được thực hiện như sau:
a) Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư nộp 04 bộ hồ sơ cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư hoặc Cơ quan đăng ký đầu tư tương ứng với thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
Hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư; Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương; tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
...
</ref>
Theo quy định trên, quy trình gia hạn thời gian hoạt động của dự án đầu tư năm 2024 được thực hiện như sau:
Bước 1: Nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thời gian hoạt động của dự án đầu tư
Nhà đầu tư nộp hồ sơ cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư hoặc Cơ quan đăng ký đầu tư tương ứng với thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
Hồ sơ gồm các giấy tờ sau:
- Văn bản đề nghị gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư
Tải về
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư;
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
- Quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương;
- Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm một trong các tài liệu sau:
+ Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư;
+ Cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ;
+ Cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính;
+ Bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư;
+ Tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
Bước 2: Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư gửi hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai và các cơ quan có liên quan để lấy ý kiến về việc đáp ứng điều kiện gia hạn thời gian hoạt động.
Bước 3: Cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về việc đáp ứng điều kiện gia hạn thời gian hoạt động của nhà đầu tư.
Bước 4: Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư xem xét điều kiện gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.
Bước 5: Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư lập báo cáo thẩm định trình cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư;
Bước 6: Cơ quan đăng ký đầu tư, cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư quyết định gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.
Lưu ý: Dự án đầu tư sử dụng công nghệ lạc hậu, tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, thâm dụng tài nguyên và dự án đầu tư thuộc trường hợp nhà đầu tư phải chuyển giao không bồi hoàn tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc bên Việt Nam không được gia hạn thời gian hoạt động.

Quy trình gia hạn thời gian hoạt động của dự án đầu tư năm 2024 như thế nào? (Hình từ Internet)
<subquestion>Dự án đầu tư được gia hạn thời hạn hoạt động khi nào?</subquestion>
Căn cứ khoản 4 Điều 44 Luật Đầu tư 2020 quy định thời hạn hoạt động của dự án đầu tư:
<ref>Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư
...
4. Khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư mà nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án đầu tư và đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật thì được xem xét gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư nhưng không quá thời hạn tối đa quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, trừ các dự án đầu tư sau đây:
a) Dự án đầu tư sử dụng công nghệ lạc hậu, tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, thâm dụng tài nguyên;
b) Dự án đầu tư thuộc trường hợp nhà đầu tư phải chuyển giao không bồi hoàn tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc bên Việt Nam.
...
</ref>
Theo quy định trên, sau khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư mà nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án đầu tư và đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật thì được xem xét gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.
Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư được quy định như sau:
- Không quá 70 năm đối với dự án đầu tư trong khu kinh tế;
- Không quá 50 năm đối với dự án đầu tư ngoài khu kinh tế;
- Không quá 70 năm đối với dự án đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án đầu tư có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm.
Lưu ý: Những dự án sau không được gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư:
- Dự án đầu tư sử dụng công nghệ lạc hậu, tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, thâm dụng tài nguyên;
- Dự án đầu tư thuộc trường hợp nhà đầu tư phải chuyển giao không bồi hoàn tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc bên Việt Nam.
<subquestion>Dự án đầu tư được thực hiện dựa trên nguyên tắc nào?</subquestion>
Căn cứ Điều 42 Luật Đầu tư 2020 quy định dự án đầu tư được thực hiện dựa trên nguyên tắc sau:
- Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, việc chấp thuận chủ trương đầu tư phải được thực hiện trước khi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư.
- Đối với dự án đầu tư thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thực hiện dự án đầu tư.
- Nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ quy định của pháp luật và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư.

Nghị định 31/2021/NĐ-CP dự án đầu tư dự án đầu tư Tải về Luật Đầu tư 2020 Luật Đầu tư 2020