Nhà đang tranh chấp có được đưa vào để kinh doanh bất động sản?
Xin được hỏi, đối với nhà đang tranh chấp có được đưa vào kinh doanh bất động sản hay không?
Căn cứ Điểm b Khoản 1 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định như sau:
Nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện sau đây:
- Có đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất trong giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. Đối với nhà, công trình xây dựng có sẵn trong dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất;
- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
Như vậy, một trong những điều kiện để đưa căn nhà đó vào kinh doanh bất động sản thì căn nhà đó phải không rơi vào tình trạng đang có tranh chấp đồng thời đảm bào các điều kiện khác nêu trên.
