Văn bản cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ nhà ở để đăng ký tạm trú có cần công chứng chứng thực không?
Cho tôi hỏi: Văn bản cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ nhà ở để đăng ký tạm trú có cần công chứng chứng thực không? Khi nào phải hủy bỏ đăng ký tạm trú? Câu hỏi của anh Khánh - Bình Dương
<subquestion>Văn bản cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ nhà ở để đăng ký tạm trú có cần công chứng chứng thực không?</subquestion>
Tại khoản 3 Điều 13 Thông tư 55/2021/TT-BCA được bổ sung bởi khoản 7 Điều 1 Thông tư 66/2023/TT-BCA có quy định về đăng ký tạm trú như sau:
<ref>Đăng ký tạm trú
1. Công dân thay đổi chỗ ở ngoài nơi đã đăng ký tạm trú có trách nhiệm thực hiện đăng ký tạm trú mới. Trường hợp chỗ ở đó trong phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú thì thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 6 Thông tư này.
2. Học sinh, sinh viên, học viên đến ở tập trung trong ký túc xá, khu nhà ở của học sinh, sinh viên, học viên; người lao động đến ở tập trung tại các khu nhà ở của người lao động; trẻ em, người khuyết tật, người không nơi nương tựa được nhận nuôi và sinh sống trong cơ sở tín ngưỡng, cơ sở tôn giáo; người được chăm sóc, nuôi dưỡng, trợ giúp tại cơ sở trợ giúp xã hội có thể thực hiện đăng ký tạm trú thông qua cơ quan, tổ chức quản lý trực tiếp chỗ ở đó.
Cơ quan, tổ chức quản lý trực tiếp có trách nhiệm lập danh sách người tạm trú, kèm Tờ khai thay đổi thông tin cư trú của từng người, văn bản đề nghị đăng ký tạm trú trong đó ghi rõ thông tin về chỗ ở hợp pháp và được cơ quan đăng ký cư trú cập nhật thông tin về nơi tạm trú vào Cơ sở dữ liệu về cư trú. Danh sách bao gồm những thông tin cơ bản của từng người: họ, chữ đệm và tên; ngày, tháng, năm sinh; giới tính; số định danh cá nhân và thời hạn tạm trú.
3. Trường hợp giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp để đăng ký tạm trú là văn bản cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ nhà ở, nhà khác của cá nhân, tổ chức thì văn bản đó không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực.
</ref>
Như vậy, văn bản cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ nhà ở để đăng ký tạm trú thì không cần công chứng chứng thực.
Lưu ý: Thông tư 66/2023/TT-BCA có hiệu lực từ ngày 01/01/2024.

Văn bản cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ nhà ở để đăng ký tạm trú có cần công chứng chứng thực không? (Hình từ Internet)
<subquestion>Khi nào phải hủy bỏ đăng ký tạm trú?</subquestion>
Tại Điều 14 Thông tư 55/2021/TT-BCA có quy định về hủy bỏ đăng ký tạm trú như sau:
<ref>Hủy bỏ đăng ký tạm trú
1. Trường hợp đăng ký tạm trú không đúng thẩm quyền, không đúng điều kiện và không đúng đối tượng quy định tại Điều 35 Luật Cư trú thì cơ quan đã đăng ký tạm trú ra quyết định huỷ bỏ việc đăng ký tạm trú. Trường hợp phức tạp thì báo cáo Thủ trưởng cấp trên trực tiếp của cơ quan đã đăng ký tạm trú xem xét ra quyết định hủy bỏ việc đăng ký tạm trú.
2. Trong thời hạn 01 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được quyết định huỷ bỏ việc đăng ký tạm trú, cơ quan đã đăng ký tạm trú có trách nhiệm cập nhật việc hủy bỏ đăng ký tạm trú trong Cơ sở dữ liệu về cư trú; thông báo bằng văn bản cho công dân nêu rõ lý do.
</ref>
Như vậy, việc hủy bỏ đăng ký tạm trú được thực hiện trong trường hợp đăng ký tạm trú không đúng thẩm quyền, không đúng điều kiện và không đúng đối tượng.
<subquestion>Cá nhân bị xóa đăng ký tạm trú trong trường hợp nào?</subquestion>
Tại Điều 29 Luật Cư trú 2020 có quy định cá nhân bị xóa đăng ký tạm trú trong trường hợp sau:
(1) Chết; có quyết định của Tòa án tuyên bố mất tích hoặc đã chết;
(2) Đã có quyết định hủy bỏ đăng ký tạm trú quy định tại Điều 35 Luật Cư trú 2020;
(3) Vắng mặt liên tục tại nơi tạm trú từ 06 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác;
(4) Đã được cơ quan có thẩm quyền cho thôi quốc tịch Việt Nam, tước quốc tịch Việt Nam, hủy bỏ quyết định cho nhập quốc tịch Việt Nam;
(5) Đã được đăng ký thường trú tại chính nơi tạm trú;
(6) Người đã đăng ký tạm trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác;
(7) Người đã đăng ký tạm trú tại chỗ ở hợp pháp nhưng sau đó quyền sở hữu chỗ ở đó đã chuyển cho người khác, trừ trường hợp được chủ sở hữu mới đồng ý cho tiếp tục sinh sống tại chỗ ở đó;
(8) Người đăng ký tạm trú tại chỗ ở đã bị phá dỡ, tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tại phương tiện đã bị xóa đăng ký phương tiện theo quy định của pháp luật.

Thông tư 55/2021/TT-BCA Thông tư 66/2023/TT-BCA Đăng ký tạm trú đăng ký tạm trú Thông tư 66/2023/TT-BCA Thông tư 55/2021/TT-BCA Luật Cư trú 2020 Luật Cư trú 2020