Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa vừa rà soát, kiểm tra việc bán đấu giá "đất ở không hình thành đơn vị ở" tại dự án của Công ty CP Hoàn Cầu Nha Trang - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN Ngày 5-9, UBND tỉnh Khánh Hòa đã nhận được báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường về kết quả rà soát, kiểm tra đấu giá "đất ở không hình thành đơn vị ở" mà báo đã thông tin trong bài " ". Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, "đất ở không hình thành đơn vị ở" là "hoàn toàn không có trong quy định của Luật Đất đai". Vụ tổ chức bán quyền sử dụng "đất ở không hình thành đơn vị ở" nêu trên là do Công ty đấu giá hợp danh Cao Nguyên hợp đồng với Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam Á Bank) tổ chức để bán đấu giá tài sản thế chấp tại ngân hàng. Đó là " " tại hàng loạt biệt thự, căn hộ thuộc nhiều khu của dự án khu du lịch và giải trí Nha Trang. Dự án do Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang (nay là Công ty cổ phần Hoàn Cầu Nha Trang) làm chủ đầu tư. Sau khi thông tin, ngày 18-8, UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương kiểm tra, xác minh thông tin về việc bán đấu giá "đất ở không hình thành đơn vị ở" tại khu du lịch và giải trí Nha Trang mà báo đã phản ánh. Đồng thời tỉnh đã giao sở phải "kịp thời xử lý giải quyết theo thẩm quyền và đúng pháp luật; báo cáo tham mưu các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh theo quy định". Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, cách đây 3-4 năm UBND tỉnh Khánh Hòa đã có các thông báo (vào 7-2019 và 4-2020) chỉ đạo xử lý liên quan đến "đất ở không hình thành đơn vị ở". Tiếp đến, ngày 23-2-2023, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản (số 1560/UBND-XDNĐ) gởi các tổ chức sử dụng "đất ở không hình thành đơn vị ở" khẩn trương điều chỉnh loại đất đó tại dự án. Sau đó, theo Sở Tài nguyên và Môi trường, sở cũng đã có văn bản yêu cầu các chủ dự án đã được UBND điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 thực hiện thay thế cụm từ "đất ở không hình thành đơn vị ở" trong dự án thành "đất thương mại dịch vụ" và gởi văn bản cho sở để điều chỉnh đất đai như vừa nêu. Trong đó, có dự án khu du lịch và giải trí Nha Trang của Công ty cổ phần Hoàn Cầu Nha Trang. Thế nhưng, vừa qua công ty đấu giá và Nam Á Bank vẫn tổ chức để bán đấu giá "đất ở không hình thành đơn vị ở" tại dự án vừa nêu. Sau khi kiểm tra, rà soát theo thông tin của báo phản ánh, trong báo cáo ngày 5-9, Sở Tài nguyên và Môi trường đã đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các tổ chức, cá nhân trước mắt tạm dừng giải quyết các thủ tục liên quan đến đất ở không hình thành đơn vị ở cho đến khi mục đích sử dụng đất được điều chỉnh theo đúng quy định của Luật Đất đai, không còn từ "đất ở không hình thành đơn vị ở" trong dự án. Văn bản có đề nghị trên cũng đã được Sở Tài nguyên và Môi trường gởi đến các sở, UBND các huyện, thị xã, TP của tỉnh, Ngân hàng Nhà nước tỉnh Khánh Hòa và Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh. Tỉnh Khánh Hòa đang xử lý chấm dứt tồn tại “đất ở không hình thành đơn vị ở” nhưng một ngân hàng đưa hàng loạt lô đất tại khu Sông Lô (TP Nha Trang) ra bán đấu giá.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa đề nghị tạm dừng giải quyết các thủ tục liên quan đến “đất ở không hình thành đơn vị ở” cho đến khi không còn trong các dự án.