Mới đây nhất, 80 căn hộ/1.549 căn hộ của 4 tòa giai đoạn 1 dự án NƠXH Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (The Ori Garden, Q.Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng) bị thấm nứt, sập trần, bong tróc gạch ngay mùa mưa đầu tiên. Trước đó, nhiều NƠXH tại TP.Đà Nẵng cũng có vấn đề về chất lượng khi bàn giao, từ chung cư Blue House (P.Nại Hiên Đông) đến căn hộ An Trung 2 (P.An Hải Tây, cùng Q.Sơn Trà)… Lỗi phổ biến nhất là: thấm dột, nứt, bong tróc khiến cư dân thêm nhọc nhằn, tốn kém chi phí sửa chữa nội thất. Trong khi đa phần họ phải vất vả mới được sở hữu căn nhà đầu tiên. Có thể chia sẻ với những than thở của các chủ đầu tư về suất đầu tư thấp, giá bán bị khống chế theo đơn giá nhà nước, các vướng mắc vay vốn, thủ tục đầu tư xây dựng, tiến độ… Tuy nhiên, người dân cũng có lý lẽ riêng. Đó là bằng bê tông cốt thép, tuổi đời 50 - 100 năm, không thể "mong manh" dễ thấm dột, đồng thời giá trị NƠXH hiện cũng lên đến tiền tỉ. Người thu nhập thấp bức xúc là hoàn toàn dễ hiểu, bởi họ dốc hết vốn liếng dành dụm, vay mượn để có được tài sản lớn nhất, nhưng vẫn nơm nớp nỗi lo an cư như trước đây ở nhà trọ cấp 4 tạm bợ. Phản hồi với người viết, đại diện một chủ đầu tư nói rằng, căn hộ qua mùa mưa đầu, thấm nứt là chuyện… bình thường (!). Nói vậy là chưa nhận thức được ý nghĩa vô cùng đặc biệt của NƠXH, đâu phải giản đơn như nhà tư nhân xây dựng thông thường. Do đó, cơ quan quản lý nhất thiết phải giám sát chặt chẽ hơn về chất lượng NƠXH, xem xét lịch sử triển khai các dự án tương đương, đánh giá toàn diện các phản ánh của cư dân trước đó để thẳng tay loại các chủ đầu tư thiếu năng lực, không cầu thị khắc phục các tồn tại. Có vậy, chủ trương lớn, nhân văn của nhà nước về vấn đề bức thiết (1 triệu căn hộ cho ) mới phát huy trọn vẹn giá trị. Chứ không chỉ giải ngân hết nguồn vốn vay ưu đãi 120.000 tỉ đồng để khuyến khích các chủ đầu tư làm NƠXH đã vội cho là "thành công tốt đẹp".
Hễ đến mùa mưa, người thu nhập thấp lại ca thán với nhà ở xã hội (NƠXH), nhất là những dự án mới bàn giao.