Một góc tại khu dự án Aqua City ở xã Long Hưng, TP Biên Hòa, Đồng Nai - Ảnh: A LỘC Số nhà ở đủ điều kiện mở bán thuộc một phần khu I và khu V của dự án . Trong đó, có 441 căn nhà ở liên kế, 82 căn biệt thự song lập và 58 căn biệt thự sân vườn thuộc khu I; 171 căn nhà ở riêng lẻ thuộc khu V. Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, đến nay khu dự án trên cơ bản hoàn thành các điều kiện, thủ tục để mở bán. Trước đó, Công ty TNHH thành phố Aqua (chủ đầu tư dự án) đã gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đề nghị xác nhận đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với 752 căn nhà trên. Chủ đầu tư đã cung cấp bản sao có chứng thực 29 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Qua kiểm tra, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai ghi nhận 752 căn nhà nằm trọn trong phạm vi của 29 lô đất này. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đã hoàn thành đầy đủ các hồ sơ dự án; hoàn thành xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật. Khách hàng đến tham quan khu dự án Aqua City - Ảnh: A.B. Về bảo lãnh trong việc bán, cho thuê mua nhà ở đối với 752 căn nhà trên, Công ty TNHH thành phố Aqua phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực bảo lãnh nghĩa vụ tài chính. Trường hợp chủ đầu tư không bàn giao nhà theo đúng tiến độ đã cam kết và khách hàng có yêu cầu thì bên bão lãnh có trách nhiệm hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho khách hàng theo hợp đồng đã ký kết. Trước đó, tháng 11-2022, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã ra hai văn bản hủy bỏ các văn bản đã ban hành về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh với một phần dự án khu đô thị Aqua Waterfront City và dự án Aqua City (phân khu I và V). Cả hai dự án trên được cho chưa đảm bảo các thủ tục về bảo lãnh tín dụng để bán nhà hình thành trong tương lai. Vì vậy, ngoài hủy bỏ hai văn bản liên quan, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đề nghị chủ đầu tư hai dự án trên thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản đối với việc thực hiện huy động vốn bằng hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án.  Ban giám đốc Công an TP.HCM đã chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ khẩn trương xác minh, truy xét đối tượng có hành vi tung hình ảnh giả mạo văn bản của Phòng An ninh kinh tế lên mạng xã hội gây hoang mang dư luận.
Ngày 4-11, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho hay vừa ra thông báo xác nhận 752 căn nhà ở thấp tầng tại dự án Aqua City (xã Long Hưng, TP Biên Hòa) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.