Ở Trung Quốc trong ba năm khi đất nước này áp dụng nhiều biện pháp hạn chế nghiêm ngặt nhất thế giới vì Covid-19, Bian, đến từ Thượng Hải, nằm trong làn sóng người Trung Quốc đại lục săn lùng mua bất động sản ở Thái Lan kể từ khi Bắc Kinh mở cửa biên giới vào đầu năm nay. Owen Zhu, người đi cùng Bian, cho biết mọi thứ đã thay đổi rất nhiều sau đại dịch. Hầu hết người Trung Quốc chọn mua căn hộ cao cấp để ở. Nhiều khách hàng trước đây mua với mục đích đầu tư giờ đã không còn đầu tư vào bất động sản thường có giá hơn 2 triệu nhân dân tệ (tương đương 290.000 USD). "Ngân sách này chỉ có thể mua một ngôi nhà đơn giản ở các thành phố hạng nhất của Trung Quốc và vị trí căn nhà không tốt. Nhưng với số tiền đó, họ có thể mua một căn hộ cao cấp ở trung tâm Bangkok. Do vậy, một số người sẽ bán một trong những ngôi nhà ở Trung Quốc và mua một bất động sản tại đây để nghỉ hưu", Zhu nói. Theo Reuters, nhiều người Trung Quốc mong muốn đầu tư vào một nơi cư trú ở nước ngoài, muốn có chỗ ở an toàn trong trường hợp bùng phát dịch bệnh tương tự và cũng để phòng ngừa rủi ro kinh tế trong nước. Khách hàng Trung Quốc đang tìm hiểu căn hộ chung cư để mua ở Bangkok REUTERS Dữ liệu từ công ty du lịch hàng đầu Trung Quốc Trip.com cho thấy, Thái Lan là điểm đến phổ biến nhất đối với du khách Trung Quốc trong kỳ nghỉ lễ Lao động đầu tháng 5, tiếp theo là Nhật Bản và Hàn Quốc. Các trường quốc tế tốt và cơ sở y tế chất lượng của quốc gia Đông Nam Á này đang thu hút ngày càng nhiều người muốn có được ngôi nhà thứ hai. Thái Lan dự kiến sẽ đón ít nhất 5 triệu du khách Trung Quốc trong năm nay, nhiều người trong số đó dự định mua bất động sản, mặc dù vẫn còn thấp xa so với thời kỳ trước đại dịch, khi chiếm gần 1/3 trong số 40 triệu lượt khách đến. Mesak Chunharakchot, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thái Lan cho biết: "Chắc chắn có nhu cầu từ Trung Quốc đối với bất động sản ở Thái Lan". Đứng đầu danh sách những nơi được người Trung Quốc tìm nhà để mua là các thành phố lớn như thủ đô Bangkok, cùng với Chiang Mai ở miền núi phía bắc, khu vực ven biển phía đông của Pattaya và đông bắc Isan. "Người Trung Quốc đang mua nhà, gửi con cái của họ đến các trường quốc tế và để cha mẹ của họ đến ở Thái Lan chăm sóc các cháu", ông nói thêm. Tỷ lệ học sinh Trung Quốc tại Trường quốc tế Singapore Bangkok (SISB.BK) đã tăng lên 12 đến 13% vào đầu năm nay, tương đương 400 học sinh từ tổng số 3.100 học sinh ở bốn cơ sở, vượt xa con số 6% trong thời kỳ trước đại dịch 2019. Giám đốc điều hành của trường, Kelvin Koh, nói với Reuters: "Ở Trung Quốc, khi mọi thứ đóng cửa - chỉ trong một đêm, không ai có thể ra ngoài. Điều này ảnh hưởng đến hành vi của các gia đình Trung Quốc". Bian và mẹ đang tham quan một căn hộ ở Bangkok REUTERS Người nước ngoài được sở hữu 49% trong bất kỳ dự án chung cư nào theo quy định hiện hành của Thái Lan. Vì thế, những người mua tiềm năng, trong đó có nhiều người Trung Quốc vẫn đổ về, mang lại cơ hội kinh doanh cho các công ty bất động sản nước này. Tổng cục Du lịch Thái Lan (TAT) đặt mục tiêu đón 1 triệu khách Trung Quốc mỗi tháng bắt đầu từ tháng 10 tới (tương tự như thời điểm trước đại dịch, năm 2019), nhờ tăng công suất chuyến bay và nhu cầu trong mùa cao điểm. Các chuyến bay giữa Thái Lan và Trung Quốc có tổng cộng 6 triệu chỗ trống từ tháng 4 đến tháng 10, trung bình 600.000 đến 900.000 chỗ mỗi tháng. Ước tính có khoảng 840.260 chỗ trống trong tháng 10. Thái Lan kỳ vọng đón một lượng du khách Trung Quốc khổng lồ trong nửa sau năm nay, đặc biệt là các nhóm khách gia đình khi học sinh được nghỉ hè; tiếp theo là nhóm khách công ty đi du lịch thưởng vào tháng 9. Ngoài ra còn có kỳ nghỉ Quốc khánh Trung Quốc 7 ngày vào tháng 10. Thái Lan đón khoảng 8,6 triệu lượt khách nước ngoài trong 4 tháng đầu năm nay, với mức chi tiêu 353 tỉ baht (10,45 tỉ USD). Trong đó, khách Trung Quốc đạt gần 844.000 lượt trong mục tiêu 5 triệu lượt cả năm 2023.
Với quy định người nước ngoài được sở hữu 49% trong bất kỳ dự án chung cư nào tại Thái Lan, những người mua trong đó có người Trung Quốc đang lùng sục tìm kiếm mua nhà ở nước này.