Bước sang quý IV, thị trường bất động sản ghi nhận động thái mở bán sản phẩm của các chủ đầu tư ở đa dạng phân khúc. Tại khu vực phía Nam, Nam Long mở màn với chiến dịch "Chung tay đưa nhà dễ sở hữu trở lại", bằng việc tái cơ cấu sản phẩm, ưu tiên phát triển nhà ở giá hợp lý tại TP HCM, Long An, Cần Thơ... Hướng đi của chủ đầu tư Nam Long được đánh giá là khác biệt trong bối cảnh nguồn cung căn hộ vừa túi tiền tiếp tục vắng bóng trên thị trường. Báo cáo quý III của CBRE ghi nhận, tại TP HCM, 96% nguồn cung mới đến từ phân khúc cao cấp, 4% thuộc phân khúc hạng sang... Ngoài việc triển khai đầu tư xây dựng dòng sản phẩm căn hộ vừa túi tiền, doanh nghiệp này còn đồng hành dài hạn với người mua nhà, bằng việc mở rộng hợp tác với nhiều ngân hàng như Vietcombank, VietinBank, BIDV, Hong Leong Bank... Các chương trình vay mua nhà lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc... được áp dụng, giúp khách mua dễ sở hữu và dễ chi trả các sản phẩm nhà ở mang thương hiệu Nam Long. Dự án Ehome Southgate của Nam Long. Ảnh: Nam Long Những tháng cuối năm, Nam Long giới thiệu ra thị trường hơn 500 căn hộ giá từ 1 tỷ đồng một căn 50 m2; 1.602 căn hộ EHomeS dự án Nam Long Central Lake (Cần Thơ) giá từ 600 triệu đồng một căn; đi kèm các giải pháp tài chính linh hoạt. Đơn cử, với EHome Southgate, khách hàng có thể thanh toán 30% giá trị căn hộ và chia nhỏ thành 5 đợt thanh toán đến khi nhận nhà, ngân hàng cho vay tối đa 65%, hỗ trợ giải ngân ngay từ đợt thanh toán thứ 3, không lãi suất trước khi nhận nhà. Sau khi nhận căn hộ (dự kiến quý IV) đến hết 2025, khách hàng hưởng lãi suất cố định 6% một năm. "Như vậy, với vốn tự có ban đầu từ 200 triệu đồng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ EHome Southgate. Sau khi nhận nhà, mỗi tháng, tổng số tiền cả gốc lẫn lãi khách hàng trả ở mức 7 triệu đồng một tháng, tương đương chi phí thuê nhà của một hộ gia đình", đại diện doanh nghiệp phân tích. Bên cạnh việc thiết kế bài toán tài chính tối ưu cho khách hàng, doanh nghiệp địa ốc này cũng dành nhiều tâm huyết để tối ưu môi trường sống, mang tới không gian sống chất lượng, tiện nghi cho cư dân. Như với dự án EHome Southgate có mức giá từ 1 tỷ đồng một căn, cư dân vẫn có thể thụ hưởng không gian sống sinh thái cùng hệ thống tiện ích đa dạng từ nội khu đến tiện ích khu đô thị Waterpoint. Ngay ngưỡng cửa dự án là hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng gym, yoga, khu thể thao ngoài trời, cửa hàng tiện lợi... đã đi vào hoạt động, đáp ứng các nhu cầu thường nhật. Cư dân dự án cũng thuận tiện trải nghiệm loạt tiện ích của đại đô thị 355 ha, bao gồm: tổ hợp thể dục thể thao và sự kiện 3 ha, đường đạp xe 8 km, đường chạy bộ, các công viên... Tiện ích hồ bơi tại dự án EHome Southgate. Ảnh: Nam Long Đồng thời, chủ đầu tư này cũng xúc tiến các kế hoạch đầu tư, hoàn thiện hạ tầng tiện ích ngay bên trong khu đô thị. Nhiều thương hiệu phổ biến như trường song ngữ EMASI, Trung Nguyên, Ministop... đã hiện diện tại Waterpoint nói riêng và các khu đô thị mới của Nam Long nói chung. Đại diện doanh nghiệp cho biết, để đưa ra thị trường những sản phẩm căn hộ chất lượng, vừa phù hợp nhu cầu, vừa đáp ứng khả năng chi trả của số đông, Nam Long đã nghiên cứu chương trình làm nhà ở vừa túi tiền của nhiều quốc gia trên thế giới. Một mô hình đơn vị kinh doanh khép kín chuỗi giá trị bất động sản từ việc tìm kiếm quỹ đất sạch, thiết kế, xây dựng, tổ chức bán hàng và quản lý, vận hành đã được hoàn thiện, đảm bảo tiết kiệm chi phí từng khâu, giúp sản phẩm luôn có giá bán hợp lý, song vẫn hiệu quả về kinh tế. "Doanh nghiệp muốn hâm nóng thị trường thời điểm cuối năm, nhất là khi các căn hộ trên dưới 1 tỷ ngày càng khan hiếm", đại diện chủ đầu tư nói. Trong khuôn khổ chiến dịch "Chung tay đưa nhà dễ sở hữu trở lại", Nam Long cũng xây dựng "hệ sinh thái" giữa nhà thầu - chủ đầu tư - các đối tác cung cấp nội thất, nhằm tung ra những ưu đãi độc quyền cho khách hàng. "Đây sẽ là tiền đề để khách hàng, đặc biệt là các gia đình có nhu cầu cấp thiết về nhà ở nhanh chóng ổn định chốn an cư lạc nghiệp, thụ hưởng không gian sống tiện nghi trọn vẹn bên trong các khu đô thị của Nam Long", đại diện chủ đầu tư cho biết. Giai đoạn 1 EHome Southgate đã hiện hữu, đón hàng trăm gia đình về an cư. Ảnh: Nam Long Cùng giá bán hợp lý, sản phẩm được đầu tư chỉn chu, chiến lược phát triển bài bản, các sản phẩm EHome của Nam Long được thị trường đón nhận. Hơn 5.000 gia đình đã xây tổ ấm tại 5 dự án EHome; tập đoàn hơn 100 kinh nghiệm từ Nhật Bản Nishi Nippon Railroad chọn đầu tư vào EHome Southgate... là những minh chứng cho thành công của EHome. Trong kế hoạch trung và dài hạn, Nam Long cho biết sẽ tiếp tục ưu tiên nguồn lực và quỹ đất cho phân khúc nhà ở vừa túi tiền, tập trung tại các khu vực đang trên đà phát triển như Long An, Cần Thơ, Hải Phòng... Hoài Phong
Ông lớn địa ốc phía Nam tái cơ cấu sản phẩm, áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt, thu hút sự quan tâm của người mua vào phân khúc căn hộ vừa túi tiền.