Quy Định Chung   . Kèm theo Chương XI Mục 2 Điều 153. Nguyên tắc, phương pháp định giá đất
 Khoản 1. Việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây: Khoản 1 Điểm a) Theo mục đích sử dụng đất định giá; Khoản 1 Điểm b) Theo thời hạn sử dụng đất và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất; Khoản 1 Điểm c) Phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường quyền sử dụng đất trong điều kiện bình thường; Khoản 1 Điểm d) Tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục định giá đất theo quy định của pháp luật; Khoản 1 Điểm đ) Bảo đảm tính độc lập về chuyên môn nghiệp vụ, trung thực, khách quan của kết quả định giá đất giữa cơ quan định giá, cơ quan thẩm định và cơ quan quyết định. Khoản 2. Giá đất phổ biến trên thị trường trong điều kiện bình thường quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều này được xác định bằng bình quân của các mức giá giao dịch thực tế của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng trên thị trường xuất hiện với tần suất nhiều nhất thông qua thống kê tại một khu vực và trong một khoảng thời gian nhất định, không chịu tác động của các yếu tố gây tăng hoặc giảm giá đột biến, giao dịch có quan hệ huyết thống hoặc có những ưu đãi khác. Khoản 3. Chính phủ quy định phương pháp định giá đất; quy trình xây dựng bảng giá đất, định giá đất cụ thể; xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất; kiểm tra, giám sát việc tổ chức thực hiện.