Thông Tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính . Điều 35. Tổ chức thực hiện
Khoản 8.1 Số thứ tự thửa: 8.2 Số thứ tự tờ bản đồ: 8.3 Diện tích đất sử dụng chung: IX - Tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất 8. Quyền sử dụng đất chung: 8.1. Số thửa: thể hiện số hiệu của thửa đất có tòa nhà chung cư. 8.2. Số tờ bản đồ: thể hiện số hiệu tờ bản đồ địa chính nơi có thửa đất làm nhà chung cư; 8.3. Diện tích đất sử dụng chung: Thể hiện diện tích phần đất thuộc quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu căn hộ theo quy định của pháp luật và được ghi trong hợp đồng mua bán nhà ở; đơn vị thể hiện là mét vuông (m²) làm tròn số đến một (01) chữ số thập phân. Khoản 9.1 Thời điểm đăng ký lần đầu: ngày …/.../… 9.2 Thời điểm đăng ký vào sổ địa chính: ngày …/.../… 9.3 Giấy chứng nhận: Số seri: , Số vào sổ cấp GCN: 9.4 Giấy tờ về nguồn gốc sử dụng, sở hữu: Hồ sơ đăng ký số: X - Thay đổi về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất Thời điểm đăng ký Nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý HƯỚNG DẪN THỂ HIỆN THÔNG TIN TRÊN SỔ ĐỊA CHÍNH ĐIỆN TỬ I. Nguyên tắc chung 9. Tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: Thể hiện các thông tin như hướng dẫn tại Khoản 5 Mục II của Hướng dẫn này. Khoản 4 Điểm d) Chủ sở hữu tài sản thứ hai - Chỉ thể hiện đối với trường hợp tài sản tại điểm 4.1 của bản Hướng dẫn này có nhiều chủ cùng sở hữu; - Nội dung thông tin của các chủ sở hữu được thể hiện lần lượt như đối với chủ sở hữu thứ nhất tại Tiết c Điểm này; - Trường hợp tài sản có nhiều chủ cùng sở hữu mà chưa xác định được hết tên người cùng sở hữu thì thể hiện thông tin của những người đã xác định được; tại điểm cuối cùng của điểm 4.1 thể hiện: “Còn một số người khác cùng sở hữu tài sản nhưng chưa xác định được”. d) Nhiều người cùng sử dụng đất thì ghi “Đồng quyền sử dụng đất”; trường hợp nhiều chủ cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất thì ghi “Đồng sở hữu tài sản”; d) Sở hữu chung: ……………………………..m², sở hữu riêng: ……………………………..m²; d) Sở hữu chung: ….m², Sở hữu riêng: ....m2; d) Thời hạn sở hữu đến: ………………… Khoản 6. Cập nhật, chỉnh lý biến động sổ địa chính được thực hiện như sau 6.1. Trường hợp biến động tách thửa để tạo thành các thửa đất mới thì tại phần “Thay đổi về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất” của trang đăng ký thửa đất trước khi tách ghi “Tách thành các thửa đất số ... (ghi lần lượt số thứ tự thửa đất được tách ra từ thửa đất cũ), theo hồ sơ số ... (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)”; lập trang sổ mới để đăng ký cho các thửa đất mới tách theo quy định tại các điểm 1, 2, 3, 4 và 5 Mục II của Hướng dẫn này và tại phần “Thay đổi về sử dụng đất, sở hữu