Nghị Định 102/2017/NĐ-CP về đăng ký biện pháp bảo đảm . Chương II Điều 21. Các trường hợp xóa đăng ký biện pháp bảo đảm
 Khoản 1. Người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ xóa đăng ký biện pháp bảo đảm khi có một trong các căn cứ sau đây: Khoản 1 Điểm a) Chấm dứt nghĩa vụ được bảo đảm; Khoản 1 Điểm b) Hủy bỏ hoặc thay thế biện pháp bảo đảm đã đăng ký bằng biện pháp bảo đảm khác; Khoản 1 Điểm c) Thay thế toàn bộ tài sản bảo đảm bằng tài sản khác; Khoản 1 Điểm d) Xử lý xong toàn bộ tài sản bảo đảm; Khoản 1 Điểm đ) Tài sản bảo đảm bị tiêu hủy, bị tổn thất toàn bộ; tài sản gắn liền với đất là tài sản bảo đảm bị phá dỡ, bị tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; Khoản 1 Điểm e) Có bản án, quyết định của Tòa án hoặc quyết định của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật về việc hủy bỏ biện pháp bảo đảm, tuyên bố biện pháp bảo đảm vô hiệu; Khoản 1 Điểm g) Đơn phương chấm dứt biện pháp bảo đảm hoặc tuyên bố chấm dứt biện pháp bảo đảm trong các trường hợp khác theo quy định của pháp luật; Khoản 1 Điểm h) Xóa đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở trong trường hợp chuyển tiếp đăng ký thế chấp theo quy định của pháp luật; Khoản 1 Điểm i) Cơ quan thi hành án dân sự hoặc Văn phòng thừa phát lại đã kê biên, xử lý xong tài sản bảo đảm; Khoản 1 Điểm k) Theo thỏa thuận của các bên. Khoản 2. Trường hợp một tài sản được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ, thì khi yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm tiếp theo, người yêu cầu đăng ký không phải xóa đăng ký đối với biện pháp bảo đảm đã đăng ký trước đó.