Thông Tư 31/2016/TT-BXD quy định việc phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư . Điều 5. Tiêu chí phân hạng nhà chung cư
Việc phân hạng nhà chung cư được xác định trên cơ sở 04 nhóm tiêu chí sau đây: Khoản 1. Nhóm tiêu chí về quy hoạch - kiến trúc. Khoản 2. Nhóm tiêu chí về hệ thống, thiết bị kỹ thuật. Khoản 3. Nhóm tiêu chí về dịch vụ, hạ tầng xã hội. Khoản 4. Nhóm tiêu chí về chất lượng, quản lý, vận hành.