Thông Tư 31/2016/TT-BXD quy định việc phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư . Điều 2. Đối tượng áp dụng
 Khoản 1. Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư; Ban quản trị nhà chung cư; chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư. Khoản 2. Cơ quan quản lý nhà nước có liên quan đến việc phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư. Khoản 3. Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan.