Luật   nhà ở . Điều 21. Điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại
 Khoản 1. Doanh nghiệp, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam. Khoản 2. Có vốn pháp định theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản và có vốn ký quỹ để thực hiện đối với từng dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư. Khoản 3. Có chức năng kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật.