1. Identifica y explica las características clave de los mercados de bienes improductivos (tales como, inmuebles) que influyen en el comportamiento del consumidor.
 Los mercados de bienes improductivos se refieren a aquellos en donde la producción es limitada o no existe y suelen incluir bienes inmuebles como casas, edificios comerciales, terrenos y propiedades. Estas características clave influencian el comportamiento del consumidor de manera significativa:

1. **Fijación de precios**: Dado que los bienes improductivos son insustentables para la oferta en respuesta a cambios en la demanda, suelen tener un mercado con precios altos y estables. Esto se debe a la naturaleza escasa o no disponible del producto, lo que hace que el consumidor tenga menos flexibilidad ante las variaciones en los precios.

2. **Inversión de capital**: El mercado inmobiliario es un sector donde la inversión de capital juega un papel fundamental. Los consumidores tienden a considerar el valor del bien inmueble más allá de su utilidad directa, como si hubiera una tendencia al crecimiento o estabilidad en el mercado inmobiliario local.

3. **Cambios socioeconómicos**: Los cambios socioeconómicos influyen notablemente en los comportamientos de compra y venta de bienes improductivos. Por ejemplo, un auge económico general puede aumentar la demanda de inmuebles, mientras que una crisis económica puede reducirla.

4. **Sostenibilidad**: Los consumidores tienden a considerar la sostenibilidad y el impacto ambiental cuando se trata de bienes improductivos, en especial edificios comerciales o residenciales. La construcción sostenible ha tomado un papel importante en el mercado inmobiliario, lo que influye en las decisiones del consumidor a la hora de buscar propiedades.

5. **Acceso y tasa de interés**: Los precios altos en los bienes improductivos tienden a requerir un mayor acceso al crédito o una menor cobertura crediticia, lo que puede limitar el número de consumidores capaces de comprar propiedades. Además, la tasa de interés influye directamente sobre la capacidad del consumidor para financiar la compra inmobiliaria.

En resumen, los mercados de bienes improductivos presentan características únicas que influyen en el comportamiento del consumidor y requieren un análisis especializado al momento de considerar su participación en dichos mercados.