¿Qué necesito para comprar una casa en España?
 Para comprar una casa en España, generalmente necesitas los siguientes documentos y pasos:

1. Identificación válida: Necesitarás presentar tu identidad con un DNI (Documento Nacional de Identidad) español o pasaporte internacional si eres extranjero.
2. Fondo de Compensación Bancaria (FCB): Para obtener una garantía en caso de que el comprador no pague a tiempo, necesitarás un FCB.
3. Informe Creditario: Debido a la Ley General Tributaria española y al REVAL del Reino Unido si eres extranjero, es posible que tengas que proporcionar un informe crediticio para evaluar tu situación financiera.
4. Propuesta de compra o contrato de venta: Debes redactar una propuesta de compra o un contrato de venta con la ayuda de un abogado especializado en derecho inmobiliario. Esto incluye información sobre el precio, condiciones y documentos pertinentes.
5. Informe TIN: Si eres extranjero, necesitarás proporcionar una declaración tributaria internacional (TIN) que respalde tu situación financiera en España.
6. Impuestos sobre bienes inmuebles: Asegúrate de pagar las tasas correspondientes para la compra de la propiedad. Esto incluye IVA, IBI y otros impuestos regionales o municipales.
7. Permiso de vivienda (TIN): Si eres extranjero, necesitarás obtener un permiso de residencia en España, conocido como TIE (Tarjeta Individual de Extranjería). Esto te permitirá realizar la compra y ocuparte legalmente de una propiedad.
8. Visa para compradores extranjeros: Si no cumples con los requisitos de residencia, es posible que tengas que solicitar una visa para compradores (TIE) en caso de que el costo del inmueble supere cierto límite monetario.

Es importante consultar a un abogado especializado y tener cuidado al realizar las transacciones, ya que los procedimientos legales pueden variar dependiendo de la región en la que te encuentres en España.