二胎房貸的利率會很高嗎?房屋二胎每月利率怎麼算?
借二胎房貸的管道有銀行與民間，而銀行相對民間的利率會低很多這是一定的，但是銀行提供的借款條件非常難以到達，而且通常要借到二胎，有些人是因為無法達到銀行的增貸條件，所以就更別說向其他銀行借了。但有人會擔心向民間借二胎利率很高，或是在貸款時會收取很多額外的手續費，不過也並非所有訪間機構都是如此喔!民間二胎利率會比銀行高，其實最主要的原因也在借款人身上，個人條件差而無法向銀行借款，所以找民間申貸，民間就必須承受比銀行高的風險，風險就會反映在利率上。不過利率的高低也要看金融機構，例如龐德隆就提供了1%急貸的服務，且申貸時不會向借款人收取任何手續費用，比起一些收取6% - 10%手續費的機構來說，可以讓借款人省下不少救命錢。  
如果你向龐德隆申貸了10萬的二胎房貸，利率是1.5%，那麼你的每月利息就是10萬x1.5%=1,500元，也就是本金x利率=每月利息費用。如果我已經還了5萬本金，那麼下個月的利息費用就是5萬x1.5%=750元喔!
如果你覺得民間二胎的利率過高，可能無法繼續負擔這麼高額的利率，或是你認為以你現在的條件可以轉銀行，那麼可以要求民間貸款公司幫你轉貸銀行，但是通常這難度非常高，這是為什麼?因為通常向民間申貸的借款人，都有可能是在銀行被拒絕過的人，代表其實你的條件無法通過銀行審核，那麼又要怎麼轉貸銀行呢?
那就是養好你的自身條件，例如你的財力證明、薪資收入、信用評分、銀行往來紀錄等，在民間申貸的這段期間，如果你有將近半年都有正常的收入來源與良好的信用紀錄，就有機會轉貸成功。