商业租赁中最重要的方面是什么？
无论您是房东还是租客，商业租赁中最重要的条款包括期限，租金以及在租赁期间是否可以增加租金以及其他付款（例如服务费和保险租金。其他重要的领域包括维修规定，租约项下的允许使用以及租约是否包括任何中断规定。您自己的业务需求还将决定您的业务最需要关注的方面，以及凭借其在该领域的丰富专业知识，我们的律师可以很好地帮助您了解关键要点和业务的主要风险。
这取决于每个单独租赁的条款，但是承租人通常负责保持财产的良好维修和状况。责任范围取决于财产的性质，在某些情况下取决于财产的当前和/或先前的维修状态。在某些情况下，承租人通常还负责重新装修房屋并更新房屋的某些部分（例如地毯和其他固定装置）。权益的性质和整体建筑物也将影响维修义务，因此，例如，如果租户与其利益的消亡和性质有关，则可以受益于维修义务的分割。房东和房客都需要认真注意他们的维修义务，我们的律师可以帮助您解决这个棘手的问题。