想辦理房屋二胎借款，房貸二胎應該準備哪些文件？
在台新代書申辦民間房屋二胎貸款需要檢附的文件有：  
1.房屋所有權狀正本。  
2.物件所有權人身份證影印本。  
3.物件所有權人印鑑證明（有效期限需三個月內、不限定用途，本人到場可不提供）。  
4.原印鑑章。  
5.房貸繳款餘額證明（可至銀行申請）。  
6.存摺封面影印本（作為撥款用）。
在銀行，持分農地貸款的申請審核第一要件就是必須所有農地共同持分人同意，若只有兩位持分人比較好商量，但如張阿姨這樣有六位持分人，確實是一大難事。  
反觀民間借款業者，不須其他農地共同持分人同意皆可辦理，而且貸款設定的抵押權僅在你所持分的產權下，與其他持有人沒有直接關係，不會影響到其他持分人對土地使用的權益，更不會知道持分人將這份產權拿出來做土地持分貸款。