拆屋還地是什麼意思?
拆屋還地係指未經同意在別人的土地上興建自己的建築物，實務上法官會判決拆屋還地，也就是必須將建築物拆除並將土地還給土地所有權人，但例外在以下情形有機會主張不拆屋：1. 土地所有人蓋房屋時，並非因故意或重大過失而越界建築者。民法第 796 條：土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其越界而不即提出異議，不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰地因此所受之損害，應支付償金。2. 不動產因時效取得請求登記的權利：民法第 769 條：以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。
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