房貸二胎與一般房貸有什麼差別？
一般俗稱的房貸二胎，也稱為二順位房貸、二次房貸，是在房屋已經有第一順位抵押貸款的情形下，向另一家銀行設定第二順位抵押權，再貸出現金。跟一般房貸的差別主要是抵押權的順序，以及貸款的利率、額度，通常房貸二胎的利率較高，貸款額度也比較小。
比起一般個人信貸申辦時要有固定的薪資證明或扣繳憑單、計算月收入22倍等條件，二次房貸較為簡易，且會比向原銀行辦理增貸的條件更寬鬆，因此二胎房貸較適合沒有固定薪資證明的生意人或自雇者，例如本身就是公司老闆、收入不固定或是收入大多為現金的soho族及個人工作室等等。