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持分房屋二胎是什麼？持分房屋二胎意思等同持分二胎房貸，代表這間房子之前已經有跟銀行申貸第一次的房屋貸款後，再用原房屋跟另一家銀行或是民間金主申辦第二次的房屋貸款，此時抵押設定出現第二順位債權人，就是持分房屋二胎主要的意思。