中古屋投資優點是什麼？
實坪大對於改成套房收租較有利，目前的消防法規主要針對 6 樓以上的建物才有室內裝修許可規範，假使在 5 樓以下就有比較多的規劃彈性。如透天、公寓，幾乎沒有太多法規規範。購入這種中古屋隔成套房來收租，投報率甚至能達到 7 – 8% 的投報率，這是相當不錯的投資期望，只要看準優秀的標的，投報率絕對會讓你滿意。
由字面預售兩字來看，由於建物還沒蓋好、甚至連地基都沒開工的緣故，完全沒有收租功能之外，基本上投資這類房產就是為了轉手賺價差而已。傳統觀念中買預售屋投資是為了「轉紅單」，也就是賺取所謂的「權利轉讓」獲利。