銀行與民間機構辦理二胎房貸有什麼不同嗎?
二胎房貸可選擇銀行或民間機構承貸，辦理銀行二胎會考慮個人信用狀況、薪資收入證明、負債比等面向，審核較為嚴謹，年利率為3%~10%，還款方式較為保守，民間機構條件則較為寬鬆，程序也較為簡便，只要名下有房屋就容易通過，並且能依照個人狀況制定合適的貸款方案，月利率為1%~3%，可根據資金運轉方式來決定如何還款，還款方式自由彈性。
考慮自己的收入和資產狀況，預估要貸款的金額，比較其他抵押品的借款方式，再來確定是否要辦理，另外還要視個人條件決定向那間機構申辦，若是有信用不良或無收入等問題，可以向民間機構申請:  1.了解自身經濟狀況
2.選擇適合的方案
3.慎重選擇貸款正派經營機構
4.預先制定還款計畫