何謂「一按」？
「一按」是指物業新做的按揭，樓契需要用作抵押品給銀行或貸款機構。
一般來說，買家申請按揭會到銀行申請，而按揭成數則視乎物業樓價，買家是否首次置業等因素來決定最高成數。按現時金管局規定，最高成數為 6 成。當買家首期不足時，有兩個處理辦法：
一：申請按揭保險（物業售價在 1000 萬元或以下最高可做到 8-9 成）
二：做「二按」，即向銀行以外的貸款機構來承造按揭，但一般利息較銀行為高。