如果手持一百萬左右,應該做9成?
單單以首期來計算，100萬只可以支付800萬樓的首期，但如果將其他印花稅等雜項支出計算在內，似乎若不做９成按揭，手持資金會變得所剩無幾。是否做９按要視乎本身樓價高低，如只是400萬樓，可以考慮做低一點的按揭成數。當然申請按揭時，最好有專人幫忙按你需要及處境提供最適合你的按揭計劃。
發展商罰息期一般是兩年，當到了第三年便會變得高息，分分鐘高過最優惠利率(p)，所以一般都會過了罰息期，便會把整筆貸款轉按，而銀行一般息口會低很多，但如果您轉按到銀行時要做最高8成按揭，就需要額外付按揭保險費了。不同銀行一般都會有回贈或打折，至於哪一間銀行抵，就可以找28mortgate做銀行按揭比較，就一目了然！