二胎、增貸哪些地方不同?
雖然二胎、增轉貸同樣是常用的籌款手段，但根據個人狀況，會有合適與否的使用問題，若是民眾需要立即動用現金，二胎與增貸是較好的管道，不但可借的額度大，也方便快速取得資金。
由於增貸是再次向原機構申請，通常可以繼續使用原來的還款年限與利率，借款人不需要另外討論新的方案，有利於節省時間，台銀、合作金庫、第一銀、華南銀、土銀五大行庫的利率，目前大約是1.356%左右，維持在比較低的水準。
若是尋找另一間機構申請二胎，便需要繳納和原方案不一樣的利率，對於銀行來說，二順位具有無法清償借款的可能性，風險比一般房貸高出不少，因此利率往往比原方案高，根據借款人的信用條件、還款能力，以及房屋的剩餘價值，銀行訂定的利率大約在2%-18%之間。
民眾有迫切需求，急於使用資金的時候，辦理增貸反而是更加恰當的選擇，只需要向原機構申請，便有一定機會通過核貸，具有利率較低廉、相關辦理費用較便宜等好處，如果借款人信用評分良好，房貸一直有準時繳交，沒有留下紀錄瑕疵，增貸是一個相當好的方式，假設房產的剩餘價值高，或是增值空間大，不但過件率高，也容易取得優惠方案。
二胎的債務求償順序，是排在第二順位而非優先清償，對於債權人來說有不利的地方，銀行認為承擔的風險大，所以可貸額度、利率上多有限制，對於案件的條件審核也較為嚴格，一般而言，因為信用評分未達標或是其他因素，被原機構拒絕承辦的民眾，才有可能轉而申辦二胎。
此外銀行提供的方案，通常不會附加寬限期，而且必須以本息攤還的方法還款，沒有其他選項，一旦借款人背上兩筆借貸，未來每個月將要同時償還兩筆本金與利息，負擔加重許多，因此建議借款人先評估財務狀況，再來考慮是否申辦的問題。