好不容易存了一桶金！掂掂我的存款…我買得起多少總價的房子呢？
依房屋所在地不同，合理的房貸支出約佔家庭總月收入的35%~60%。舉例，小金每月收入新臺幣(以下同)10萬元，打算在台北市買房，每月合理房貸支出約為：10萬元×60%=6萬元。假設小金的貸款年利率為1.9%，試算後其所能負擔的貸款總額約為1200萬元(每月房屋貸款支出約60,139元，按20年本息均攤)。再加上自備款300萬元，小金可鎖定總價1500萬元的房子成家！
決定可負擔房價後，就可以鎖定標的看屋！看屋必須勤勞奔走，不論白天、晚上、晴天、雨天、假日、非假日都有各自的觀察重點。除了西曬、漏水必須在晴天、雨天分開觀察，鄰居素質則需要分白天、晚上觀察。白天時可觀察附近鄰居職業、晚上則可觀察鄰居是否喜歡唱ktv、放音樂或有寵物亂吠不堪其擾。如果住家附近有場地常舉辦假日活動，也必須先實地考察是否能夠負荷。勤勞看屋的過程中也可花點時間和左鄰右舍打聽房子是否有輻射屋、海砂屋、房屋傾斜、凶宅等問題，或者多做功課，向財團法人中華民國輻射防護協會諮詢、委託土木技師檢測氯離子含量。馬上看看鄰近行情與設施