房屋貸款申貸人年齡有限制嗎？
為求還款來源穩定，再加上貸款是民事行為，所以申貸人必須年滿20歲，具備完全民事行為能力者，才可申辦房屋貸款。而超過70歲的申貸人，因為考量到房屋貸款還款年限較長，所以銀行通常也不較願意核貸，避免款項無從追繳。
> 補充說明：房屋貸款有年齡限制嗎？4項年齡標準需特別留意！
正常的房屋貸款流程約需2週至3週的時間，這期間約需1-2個工作天評估條件、1-2天準備送件資料，則銀行審核時間因包含鑑價估算、內部審核、核准對保，一般也落在7-10個工作天，最後再至地方政府進行房屋抵押設定並完成撥款，約需2-3天時間。