按揭擔保人年齡會否對按揭申請有影響？
會有影響。供款期最長年期為30年。一般銀行是按75減人齡來計算按揭供款年期，如貸款人30歲，供款期可達30年最長年期，但若借款人年紀大，就不能批足 30 年供款期。此時只要借款人本身入息正常，再加上一位年輕擔保人，銀行或有機會延長供款年期。
在香港樓宇按揭，需要向銀行提交的文件：
1. 香港身份證或護照的影本
2. 提供過去的收入證明，一般以三個月為宜
3. 提供購房的買賣合約
4. 提供納稅的近期證明
以上四項材料是樓宇按揭必須提交的，當然不同的銀行要求不同，也應視具體情況而定。