銀行增貸跟銀行二胎房貸都辦不到，怎麼辦？
如上段所說，銀行房貸估價最多85成，再有錢都不可能全額貸，負債比過高的時候，銀行審核也不會通過，裕融企業二胎房貸，最高可以貸到房價的110%，實務上有很多客戶貸款成數都超過9成，尤其很多無收入證明的自營商，債務協商滿三年，或是負債比過高的人，銀行房貸都辦不過，裕融企業二胎房貸都可以辦理。
其實它最大的風險就在，你急著用錢，很匆忙地做決定，所有條件都是大概看看、大略聽聽，對還錢完全沒有計畫，只求趕快拿到現金，被騙的機率就大幅提高，其實不管是向銀行或任何單位辦理貸款，沒有人一開始就知道最終的貸款條件，都要先把資料送審後，經過綜合評估(包含房子價值和借款人本身條件)才會得出結論。