樓宇按揭的申請需要文件是甚麼？
在香港樓宇按揭，需要向銀行提交的文件：
1. 香港身份證或護照的影本
2. 提供過去的收入證明，一般以三個月為宜
3. 提供購房的買賣合約
4. 提供納稅的近期證明
以上四項材料是樓宇按揭必須提交的，當然不同的銀行要求不同，也應視具體情況而定。
在香港買樓申請按揭時，除要有足夠的首期外，還要通過按揭壓力測試。那按揭壓力測試是怎樣計算？根據香港金管局指引，沒有擁有或擔保其他按揭物業的申請人，基本供款與入息比率上限為50%，按息加3厘，供款不可逾月入60%。
如果已擁有或擔保其他按揭物業的申請人，壓力測試標準比一般高，相關標準會收緊至基本供款不可逾月入40%，按息加3厘，供款不可逾月入50%。而以上的基本供款是包括新申請按揭的物業供款，及已持有或擔保物業按揭供款的總和。
這些都是銀行評估貸款人是否有能力償還貸款的方法，有能力通過按揭申請人壓力測試，才有機會通過貸款申請。