租客已经搬离，还能被驱逐吗？
不管租客是否搬离，驱逐是法律程序，所以一定要执行的。如果租客在没有通知房东的情况下擅自搬离，这种情况等同于“物业被抛弃了”。 根据安大略省《住宅租赁法》中，第79条规定，如果房租客已经搬离，而且拖欠房租，房东就可以向东和租客委员会申请《终止租约令》。
安大略的《住宅租赁法》规定了房东合法驱逐租客的原因： • 不交租金； • 谎报或瞒报收入； • 实施非法行为； • 对物业造成损坏； • 具有危险性和破坏性； • 房东需要对物业进行装修或者其它工作； • 房东的家庭成员需要居住。 要驱逐租客，房东必须向房东和房客委员会证明他们有合法理由。