何謂二胎房貸？
所謂的一胎房貸 (第一順位)，指的是在你的房子完全沒有抵押設定給別人的情況下，以此房子向銀行申請房屋貸款，而二胎房貸 (第二順位)，指的是在你的房子已經設定第一順位給銀行的情況下 (就是已經有向銀行辦理貸款中)，以此房屋再向銀行申請房屋第二次抵押貸款，此時貸款成數必須以房屋價值扣除第一順位抵押權設定金額後的餘額來核貸，由於第二順位的抵押權清償只能排在第一順位的銀行之後，承擔的風險較高，所以利率比一胎房貸還要高，卻也能善盡房屋的價值，讓資產變成流動，增加靈活運用空間。
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