什麼是二胎房貸?
一胎房貸 (第一順位) 是你的房子完全沒有抵押設定給別人的情況下，以此房子向銀行申請房屋貸款，而二胎房貸 (第二順位)，指的是在你的房子已經設定第一順位給銀行的情況下 (即是已經有向銀行辦理貸款中)，再以此房屋向銀行申請房屋第二次抵押貸款，此時貸款成數需以房屋價值扣除第一順位抵押權設定金額後的餘額來核貸，由於第二順位的抵押權清償只能排在第一順位的銀行之後，承擔的風險會提高，因此利率比一胎房貸高，卻能善盡房屋的價值，讓資產流動可靈活運用。
可以的！銀行可能會因為「近期增貸」理由婉拒您，是因為銀行緊縮銀根，房貸估價趨於保守，一般僅核貸市價六～八成，甚至更低，然而依照市場行情來看，大部分房子扣除銀行房貸後，仍有很多餘額空間，卻被銀行拒於門外！所以，剛剛辦過銀行房貸或被退件的客戶，還是可以來向我們公司申請二胎房貸哦！我們會立刻幫您重新評估，最高可以貸房價 110 % 的高額度！