七期重劃區是否屬於高價地段?
在1992年就完成分配的七期，原本是規劃來作為第二商業中心使用，好緩解市中心巨大的發展壓力，然而隨著都市的界線向外擴張，人口逐漸變多，慢慢地排擠掉舊有的鬧區，轉而成為台中的商業核心地帶，甚至連市政府、市議會都轉移到此處，台中國家歌劇院、秋紅谷生態公園與新光三越等百貨公司也接連進駐，創造出一個繁榮熱鬧的新興地區。
當經濟活動熱絡起來，其他商辦大樓、娛樂場所也會跟著變多，為了搶奪稀有的土地資源，地價便會水漲船高，尤其建商獵地更是毫不手軟，頻頻上演搶地的戲碼，2020年用地的成交金額和面積，雙雙創下新高紀錄，累計金額多達250億元，相較2015年成長了6倍，總共交易面積更有1.908萬坪，第一次出現突破萬坪的數字，而平均單價則有229.2萬元，比去年上漲12.5%的幅度。
靠近高鐵台中站的八期，擁有充足的綠地覆蓋率，區域內設有豐樂、南苑、豐富三座大型公園，滿滿的綠意環繞在住宅區四週，因此深深受到居住需求的購屋族喜愛，此外八期的位置也很巧妙，剛好就在新市政、五期、美術館特區、高鐵站特區的中間地段，不管到哪裡都只要大約20分鐘，加上捷運綠線通車行經此處，可能帶動大型商場開業營運，讓生活機能變得更加方便，未來可能以提供一般自住的房子為主。
為了抓住捷運站住宅的買氣，建商早就沿著線路佈局買地，等時間一到就推出新建案，由於地段價位比其它重劃區來得好，吸引建商前來占地卡位，2020年八期的土地交易，累計金額共有4.5億元，總面積坪數共有811.6坪，平均單價為55.1萬元。