二按和發展商二按有分別嗎？
發展商二按是發展商藉旗下財務公司推出的優惠計劃，提供買家高成數按揭。雖然買一千萬以下的一手樓可以申請8成按揭，但買過千萬物業的準買家最多只能夠向銀行借5成。換言之，想借超過5成就需要「發展商按揭」。另外，對於買樓花而選擇即供計劃的客人，亦可以選擇發展商提供的二按（或一按）計劃，因為銀行不會為樓花借高成數按揭。nn總括而言二按和發展商二按屬於不同類型的產品，一般「二按」是金融機構提供業主週轉的產品，而「發展商二按」是發展商提供給準買家幫助促銷一手樓的服務。
雖然銀行發現「二按」後會call loan，但申請「發展商二按」的買家可以稍為放心。發展商如果想提供二按通常都會預先告知銀行，所以並不會出現call loan。