6. 都更真的能一坪換一坪嗎？
都更後住戶可實拿的室內面積，需考量建蔽率、容積率和建商的建築成本、人力成本，以及都更改建期間瑣碎費用等等，除非重建時的容積比原先的容積多，或者是新建物的房價高、建商成本低，否則室內面積「1坪換1坪」只能是口號！目前市場上大多的合建案，建商的分配比介於35%～40%，住戶則為60%到65%，若住戶考量資金問題，那就必須有室內面積縮水的心理準備；否則依「使用者付費」概念，要室內面積不縮水，便要有荷包縮水的打算。  
詳細說明：都更坪數換算，真的可以一坪換一坪嗎？協議合建與權利變換選哪個最有利？
都市更新條例中明文規定，只要超過法定同意門檻，即使沒有取得所有住戶同意，仍可申請都市更新。  
依都市更新條例第29條，都更中的事業概要申請，應取得土地及合法建築物人數與其所有產權面積1/2以上之同意比例後始得提出申請；都市更新條例第37條，事業計畫之土地及合法建築物人數與其所有產權面積之同意比例，則分別為(1)迅行劃定更新地區：1/2；(2)一般更新地區內：3/4；(3)非屬更新地區內自劃更新單元：4/5。另倘同意比例已達事業計畫門檻規定者得免擬具事業概要，可逕行擬訂事業計畫。