買樓時除首期外需要付訂金嗎？
如果是成交期較長的一手買賣樓盤，發展商有機會先收取訂金，在簽署臨時合約時先付樓價5%的訂金，然後在臨時合約後30天內、90天內分別再支付5%訂金，三次合共15%。
在現時的政策之下，首次置業人士不需要通過壓力測試，已經可以購入物業自住，另外也可以申請按揭保險。大部分銀行仍需要壓力測試，唯壓力測試後(+3%)放寬，只要每月供款不超過每月收入65%。而有部分銀行接受林鄭plan (免壓力測試)。只要每月供款（連同按揭保險費）不超過每月入息50%。想知邊間銀行做到，詳細說明可以搵我地按揭專家查詢。