建築基地位於「商二特」，申請重建可以放寬建蔽率嗎？
可以依「臺北市土地使用分區管制自治條例」第95條之3申請放寬建蔽率，放寬的標準可以準用原屬分區之規定實施。
建築物建蔽率：「臺北市土地使用分區管制自治條例」第10條規定之第二種住宅區至第四種住宅區、住宅加級地區相同，視同該自治條例第95條之3第2項第3款「都市計畫書內載明建蔽率比照第3條第1項第1款住宅區之其他住宅區」，而得依該款後段規定放寬建築物建蔽率。  
建築物高度放寬：都市計畫書載明高度規定，第一種住宅區、第二種住宅區相同，得依該款規放寬建築物高度。