為什麼有些投資者會損失慘重?
由於投資者在樓市上漲的時候容易變得貪心，他們往往喜歡以較少的首付款獲得較多的銀行按揭，用資金的槓桿作用購得更多房產，期望在較短時間內低買高賣，賺取差價。然而如果情況發生了變化，比如樓市不景氣房產出不了手，資金無法變現，債務太重支付能力不足，那麼他們就可能面臨資金鏈斷裂的風險，成為破產一族。
買賣時機是此類投資所面臨的首要風險，由於房產價格的上漲，最終靠的是買方的真金白銀，時機選擇的好，低買高賣可以賺錢。如果時機選擇的不好，接了最後一棒的，風險還是很大的。今後如果熱錢繼續搏台幣升值，購入土地資產，可能將會繼續推動房價上升。如果熱錢選擇離開，那麼對房價的影響將呈現負面。