樓換樓程序中能否做到無縫交接？
這是有一定的難度，買家要考慮到簽約、承造樓換樓按揭、資金流動等程序，必須非常精準，其中銀行必須在完成整個出售物業程序後，才會視買家為「首置客」，否則即使重獲首置身份，而獲得高成數按揭的資格，買家可能需要搬離住處，尋找中途的住所。
買家在過程上因為會持有2項物業，因此在購入新物業的時候，必須要繳付15％的從價印花稅，以及原則上無法承造高成數首置按揭，假如是購買800萬物業，都借不到9成。nn購買新物業後，業主需要在1年內賣出舊物業，正式完成即項交易，至業主本人只持有一項物業，才可以正式退回之前支付的15％印花稅。必須留意的是，並不是退回全數15％，而是扣取由「首置從價印花稅」後的差價。如首置印花稅為4％，即業主可退回「15％ - 4％」的印花稅額。