楼花按揭建筑期(建期)与即供分别？
选择建筑期(建期)买家在物业落成后才开始供楼，一般发展商提供折扣优惠较少，而建期最大风险是楼价下跌，一旦遇上楼市大调整，银行是有权以估价，而不用当初买入价计算按揭成数。除此之外，利率上升都是风险之一，如果利息在建期内大升，将有机会影响每月还供能力，入息可能会因此而不足；即供则楼宇未落成始开始供楼，发展商提供折扣优惠较多，但买家需要在签署合约90至180天(一般情况下)完成付款。
买入楼花时选择建筑期(建期)是可以中途转成即供，不过买家需要先向发展商申请。