可以從哪兩個面向開始申辦二胎房貸?
通常銀行審核時會一起檢查資金用途，如果是理財型，撥款後要直接匯入投資用的帳戶，方便日後核貸機構查詢資金去向，看有沒有符合規定，因此次位借貸仍是取得自由使用資金的較佳管道。
二順位、理財型、信貸等方案，雖然辦理目的、額度各不相同，同樣需要考慮利率的高低，由於會成為未來所支付的成本，這些差異是申請者不得不留意的部分，在現今低利當道的市場，銀行的房貸利率紛紛調降，落在大約1.5%-1.6%之間，算是頗為低的水準，次位貸款有無法償還的風險，理財型有隨借隨還的方式，因為存在那些特性，這兩者的利率將會稍微高一點，可能超出100、200個百分點，信貸則要看個人信用決定，或許會比前面兩者還高。
只要是二順位、理財型等牽涉房子的金融商品，都是用房地產當作擔保品，若是向原來辦理買房貸款的機構申請，等於是一般房貸、二順位、理財型都在同樣的銀行處理，成為對方所熟悉往來的客戶，如此一來會更容易取得相關優惠，像是開辦費、設定費、利率等，申請者討論方案時更具有優勢，承辦機構也更願意放寬優惠門檻。