常見銀行貸款辦不過的原因(2) 聯徵條件因素
信用評分不高  
信用空白（信用小白.信用老白）  
信用卡或貸款遲繳紀錄  
信用卡循環次數多  
信用卡預借現金紀錄  
動用現金卡紀錄  
信用卡強制停卡  
警示戶
二胎房貸最常見的通路，除了銀行外，還有裕融企業及民間通路為最大宗，銀行條件最佳但很難過件，裕融企業的二胎房貸方案是綜合比較下來最划算的選擇。
※二胎房貸沒有寬限期
※利率仍需依個人狀況評估，無法一概而論
※不管向誰申辦，都有一定的手續費支出，如地政規費、代書費等