什麼是房屋轉貸？
所謂「房屋轉貸」的意思，就是指將現有房貸餘額，交由另一家銀行承作。只要房貸利息減少1%，1000萬的房貸，一年就可以省下10萬元利息，所以當新的銀行可以提供更優惠的利息、更高的貸款額度，或是重新提供寬限期，就可以考慮「房屋轉貸」，將房屋抵押的第一順位改為別家銀行。
根據統計，轉貸代書設定費約2500元～6000元不等，塗銷費約2500元左右，申請房屋轉貸時，若原貸款尚在綁約期間，還要付出提前清違約金，大約落在0.5% 至1%之間，而地政設定規費則為轉貸金額的0.12%，也就是說，轉貸300萬要付出3600元的規費，再加上申請新貸款也會有5000元到10000元不等的手續費，估計轉貸至少需15000左右的成本。