都市更新各種簽約要怎麼談？
每位甲方(土地所有權人)都是老闆，乙方則是都更公司，合約的重點不在談條件，而是「甲方之間如何決議」:  
(1)  當各甲方意見不合時，應訂定一個決議辦法。因此，乙方應協助甲方擬定「重建共同協議書」，說明甲方之間的開會方式、決議方式、多數決之定義等。  
(2)  應載明，當乙方執行管理計畫時，都是以”甲方之共同決議”為依歸。  
(3)  乙方提供專業建議，決定權在甲方。  
(4)  選屋分配方式由甲方透過共同協議書討論、表決等方式自行決定。  
(5)  甲方分配坪數問題，需請1~3家估價師進行估價，最後依照價值選屋來分配。
所謂一坪換一坪，是以住戶持有的土地面積之價值換算未來可分回的面積，並非以目前的實際坪數換算，若想一坪換一坪，重點在於新建物的房地價夠高、單戶土地持分夠多，符合這些要件就比較有機會，建商經營也是需要成本費用的，分回的坪數賣掉之後，要能夠因應建築成本、人力成本，假設建商的成本夠低，住戶就可以分到相對多的坪數，反之，若土地持分過小、社區戶數過多，住戶分回之坪數將大幅縮水，便難達到一坪換一坪的目標。  
詳細內容可以參考：都更坪數換算，真的可以一坪換一坪嗎？