「p按」和「h按」分別？
在香港主要有兩種貸款方式，也就是我們常說的「p按」和「h按」。「p按」的參考利率是最優惠利率，很多大型銀行都以此5厘為標準，一般調整幅度較低。而「h按」參考的是同業拆息利率，波動較大，但會有上限。
目前的香港市場，「h按」的平均利率會低於「p按」，所以是主流的按揭利息計畫。
在按揭條款中，銀行的罰息期一般為兩年。貸款人若在罰息期內進行轉按，則需要按合約中的條款進行賠償。因此，在轉按前要仔細閱讀按揭通知書，計算新的銀行的利率或回贈現金等能否抵消這一賠償。