12.委建是什麼？
所有權為地主，過程中與代理實施者共同合作完成都更重建:  
更新完所有利益皆為地主所有，無需與建商分潤。  
發包過程採公開招標，地主可清楚瞭解營建發包單價。  
分回部分若全數出售，因建物價值提昇，扣除更新重建費用後，可享受更新後之最大的利益。  
若選擇委建，住戶必須自付營造費用，但換回的坪數較大，適合可負擔工程費用的所有權人
更新重建過程中，由建商主導，地主與建商按協議後比例分回。  
資金由建商出錢，代住戶處理所有的流程，較為方便。  
產權分配的土地比例、建物坪數，由「每戶私下需與建商協商、談判」達成分配協議。