八期重劃區的地價在哪個水準?
靠近高鐵台中站的八期，擁有充足的綠地覆蓋率，區域內設有豐樂、南苑、豐富三座大型公園，滿滿的綠意環繞在住宅區四週，因此深深受到居住需求的購屋族喜愛，此外八期的位置也很巧妙，剛好就在新市政、五期、美術館特區、高鐵站特區的中間地段，不管到哪裡都只要大約20分鐘，加上捷運綠線通車行經此處，可能帶動大型商場開業營運，讓生活機能變得更加方便，未來可能以提供一般自住的房子為主。
為了抓住捷運站住宅的買氣，建商早就沿著線路佈局買地，等時間一到就推出新建案，由於地段價位比其它重劃區來得好，吸引建商前來占地卡位，2020年八期的土地交易，累計金額共有4.5億元，總面積坪數共有811.6坪，平均單價為55.1萬元。
生活機能還算完善的五期，位在舊市區的生活範圍內，地區內部原本大都是農作地，地籍混亂不堪，四處分散錯置，缺乏公共設施的建設，經過整理之後，凸顯出了潛在的地理優勢，位在七期、八期、草悟道的中間位置，四周鄰近重要的商業圈，加上捷運文心站的加持，成為許多民眾心目中理想的居住地點。
因為早期發展不錯，除了兩座家樂福與傳統市場之外，另有好市多、勤美誠品等商場，附近就是知名的公益路美食街，覆蓋綠地則有文心森林公園、東興公園、萬壽棒球場，成為都市中一片廣闊的森林，從整個中部地區來看，生活機能也是上佳，少有其他地方能夠超越。
由於五期優越的生活環境，地價自然不可能多便宜，2020年的土地成交金額累計共有5.4億元，總成交面積有685.4坪，平均單價有78.5萬元，比2019年上漲25.1%的幅度，是除了北屯機廠之外，漲幅排名第二的地方，台灣微米科技在9月買下公益路上的用地，面積將近120坪，每坪單價150萬元，總共要價大約1.68億元，另有7位一般民眾，在10月合買下大墩十二街的元春企業大樓房地產，總面積有239.9坪，總共花費3.3億元。