高息戶口（mortgage link）是什麼？
mortgage link是銀行提供給按揭客戶的高息戶口。簡單講，客人如果有額外資金可以存放於mortgage link戶口。這筆資金便可以收取與按揭利率一樣的利息。一般銀行可以接受按揭餘款的50%-60%存入mortgage link戶口。
轉按套現客戶喜歡有mortgage link戶口，因為可以將備用資金放在這個高息戶口，待有需要時候先提出資金。
轉按賺回贈，客人可以利用總貸款額（原有按揭額+套現額）賺取回贈，然後把多餘資金放在銀行收高息。換句話講，就算套現金額無用，都可以用這筆資金賺盡回贈，然後放入銀行對沖供樓利息。可以話用零成本賺盡額外回贈。注意：有些銀行的mortgage link可以給借款人家人分享。
除非物業買家有40%-50%浮動資金用作物業首期（若買港幣400萬以下物業只需20%首期），買樓申請按揭時通常都會一併申請按揭保險。按揭保費可由貸款額的1.15%至4.35%不等視乎成數和年期。由此可見，保費絕對唔平。（例子：樓價港幣500萬借80%，貸款額為400萬，保費 ＝ $4m  2.15% = $86000）因此，買家不能疏忽忘記計算保費的費用。當然買家可以選擇一次性付保費或攤分每年支付保費不過話到頭來都係一筆額外支出。