房客承租住宅其租金如何計算？有提供哪些優惠措施？
答：
（一）有關房客承租包租代管試辦計畫之出租住宅，其租金計算方式如下
1.包租：業者向房東以市場租金8折承租住宅3年，轉租一般戶、弱勢戶之租金如下：
（1）一般戶：以市場租金8折支付業者。
（2）弱勢戶：依弱勢條件（社會或經濟弱勢戶）以市場租金的7折或5折支付業者，至弱勢戶之租金差額1折或3折由政府補助並經由業者轉交房東。
2.代管：房東與房客經業者媒合後簽訂租約（至少1年）。
（1）一般戶：以市場租金9折交付業者。
（2）弱勢戶：依弱勢條件（社會或經濟弱勢戶）以市場租金的7折或5折交付業者，至弱勢戶之租金差額2折或4折由政府補助並經由業者轉交房東。
（二）房客加入包租代管計畫後，政府補助租金差額及公證費，減輕房客租屋負擔，並享有穩定的居住環境。
答：
依據「租屋服務事業辦理承租民間住宅並轉租或媒合承出租及其他服務注意事項」規定如下：
1.住宅每處每年以實際修繕金額核計，每年補助最高新臺幣1萬元，並得逐年申請住宅出租修繕費用補助至契約終止日，修繕費用超過每年補助新臺幣1萬元部分，則依民法及租約相關規定辦理。
2.申請住宅修繕補助，依據「租屋服務事業辦理承租民間住宅並轉租或媒合承出租及其他服務注意事項」規定，應檢具下列文件向政府提出申請：
（1）住宅修繕申請書。
（2）租賃契約影本。
（3）修繕前之照片。
（4）修繕後之照片。
（5）修繕住宅之原始憑證（統一發票或收據）正本。