問：村屋按揭成數最高是幾多？
答：村屋最多可以借8成半（如8成半上限是900萬），經按揭保險，做法和多層大廈一樣。900萬以上到1000萬村屋可借8成，其餘都跟多層大廈的計算方法。   
村屋的成數如下：   
樓價400萬以下，最多8成半  
樓價400－800萬，最多8成半  
樓價800－900萬，最多8成半，貸款額上限720萬，以較低者為準。  
樓價900－1000萬，最多8成，貸款額上限800萬，以較低者為準。
答：30年。但實質要視乎幾個因素包括人齡、樓齡，和按揭成數。  
假設是借6成或以下：  
個別銀行可以人齡用80減去計最長還款期，比如50歲或以下，便可借足30年  
個別銀行可以樓齡用80減去計最長還款期，比如50年樓的村屋，也可借足30年。  
假設按揭成數是6成以上，需要經按揭保險：  
人齡也可以用80減，但樓齡最多55減。  
例子：50歲，30年樓齡，需要借8成經香港按揭證券有限公司 。雖然人齡可以借足30年，但樓齡只能25年，因此批核結果是最多25年。