土地二胎的流程如下
申請提交、進行估價、公司審核、對保、設定、撥款當您決定使用您的土地申貸時，與代書融資公司簽定買賣契約，您可以依據資金需求決定貸款的額度(通常為買賣價7成左右)
了解自己的地是什麼類型與利率，是非常重要的，可避免被金主蒙蔽而受騙。  
土建地利率： 2.5 % ~ 3.6 %  
農地利率： 2.5 % ~ 5 %  
工業地利率： 2.5 % ~ 3.6 %  
林地、山坡地： 3 % (保護區不可辦)  
原保地：全名為原住民保留地，需有原住民資格2.5 % ~ 4%