轉按是否要注意利率的變化?
這條建議主要針對那些想在銀行套取現金的業主而言的。在按揭利率低的時候，通過轉按投資的風險會更低，賺錢也更容易。但是現如今，銀行的實際利率都在2.375厘左右，而且存在加息週期，這些都導致套現的資金變少，且以此作為投資手段的風險越來越高。
轉按申請會對個人的信用狀況、收入情況、按揭壓力等做一個重新的測評。這些都和第一次按揭貸款的流程差不多，可以參考原先的銀行貸款申請。但是，有一點很重要，那就是重新測評的各項指標最好不能比第一次差，尤其是財務狀況。