买工厦有甚么要注意？
除了选址、租金、租赁纪录之类，另外买家都应注意工厦的楼龄，如果物业已经比较老旧，买家宜先了解该物业维修情况，管理费开支及近年维修工程等。如果目标是买完等收购或等大机构活化以赚钱，就要评估更多情况，如交通、人流、邻近商户，或同层单位的商户等，都会影响工厦的价值。
新盘按揭跟二手楼按揭基本差不多，不过买家须留意新盘买入的是楼花还是现楼，楼花分为建筑期(建期)及即供付款，两者可造按揭成数并不一样。