土地貸款可以二胎嗎?工廠不夠，貸款來湊!鐵皮屋可以向銀行抵押貸款嗎?
黃先生看上工廠隔壁的200坪丁種建築用地，並向土地銀行貸款1500萬買地蓋工廠，因為時間緊迫，黃先生只用簡單的鐵皮搭建廠房，可是即便工廠完成，還有機具問題需要處理，原先向銀行貸的額度所剩無幾，他只好再向銀行申請房貸，但是鐵皮屋價值不高，銀行不核貸，不得已的情況下向地下錢莊借了80萬，雖然之後產能增加、利潤提高，但每個月要繳給銀行跟地下錢莊的利息幾乎就佔了利潤的一半，但地下錢莊一個月10%的利息真的太多了，推薦黃先生去找民間借貸，喆方資產管理公司可以助他一臂之力。
黃先生對他這個朋友很信任，於是向喆方電洽後，專業團隊到場評估，雖然鐵皮屋沒有價值，依然不可核貸，但是底下的土地還有增值空間，經過評估可增貸200萬，且利率只有2%，隨借隨還，於是黃先生先領了90萬，將地下錢莊的欠款還完。