二胎房貸跟房屋貸款差別在哪？
二胎房貸的貸款金額有300萬的金額限制、房屋貸款的貸款金額會視房屋市價而調整。
二胎房貸的辦理程序較少，核貸時間較快；房屋貸款的辦理程序較多，需要較多工作天。
另外，因二順位的承作銀行需承擔的風險較高，有一定的核貸標準。台灣理財通有提供民間二胎房貸的服務，審核標準較銀行寬鬆許多，歡迎加入台灣理財通官方line：@imoney(點擊加好友)，或是撥打台灣理財通24小時免費諮詢專線：0800-885-997(點擊撥打)洽詢理財專員。
可以。一般來說原先的房屋貸款若有維持正常繳款超過1年時間，只要經銀行判定房屋仍有殘值，即可辦理。
另外說明，因原房貸繳款滿1年是辦理二胎房貸的基本條件，若希望能提高二胎房貸的過件率，建議申貸人可以向銀行提供個人財力證明、原房貸的繳款明細等資料，提高銀行的信任度。
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