房屋本身還有銀行分期貸款未繳清，這樣是否能辦理房屋二胎呢？
可以的，所謂的房屋二胎意思就是針對房屋已有銀行貸款的情況，再辦理一筆新的借貸，只是房屋的抵押權設定順位在銀行之後，所以稱為房屋二胎、二順位房貸。  
而只要本身房屋經過鑑估後，扣除銀行貸款部分尚有餘額空間，就能夠辦理房屋二胎借款或是三胎增貸的方案。
可以的，基本上只要您是房屋土地的所有權人，就能夠辦理房屋二胎借貸，只要您持有比例不是過低的情況下，都能夠代為承作；而且持分房屋二胎借款不需要其他的持有人同意或是連帶擔保，土地二胎亦可辦理。