持分農地貸款會遇上的問題? 擁有持分農地好嗎?
因為是持分的關係，因此貸款時利率土地 價格會被提高，所以如果需要進行貸款的人，建議不要拿持分地貸款，除非是沒有其他選擇了!因為具有多位所有權人，因此若是貸款遇上糾紛，會非常麻煩，不僅是借款人，金融公司方面也會很難做，因此為了避免這類風險，就會需要所有持分人簽名同意，才能借款。  
擁有持分農地，若是分別共有的狀態下，要小心其他持有人是否將土地進行抵押貸款，因為這類型的貸款是不需要所有持有人簽名的，因此在某個持有人貸款的情況下，其他人是不知情的，因此萬一有需要分割，或是其他理由需要動用到土地的時候，依然會有糾紛產生，因此需要多加注意。
說真的我已經到了忍無可忍的地步，再也無法忍受她的無理取鬧，卻拿她沒辦法，所以我只好默默的開始為搬家做準備，雖然我已經沒有甚麼存款了，但是我還有爺爺留下來的120坪農地，是與爸爸共同持分的，我想以那塊地抵押貸款後，直接在公司附近買一間小套房，有管理員的大樓，就是為了杜絕類似情形發生，因此我瞞著女友，回到家中與爸爸討論，雖然爸爸覺得我有點太衝動了，畢竟買房是大事，但是我並不覺得可以繼續忍受女友的無理取鬧，於是爸爸在經過我的說服後，與我一同去銀行進行抵押貸款，經過評估後貸到200多萬的購屋頭期款，其餘房屋費用則分期貸款，但是我還需要一筆裝潢費用，至少20萬，於是我向銀行提出增貸，卻因為農地可貸餘額不足，以及還有房貸為由，而拒絕我的申貸，但是我總不能帶著一卡皮箱，住進一間空屋吧! 於是我從網路上找到龐德隆不動產融資，從他們的網站上看到許多成功案例，挺令人放心的，於是我便打給劉副理，告知我的需求後，他們經過評估，願意申貸20萬給我，而且撥款速度快，讓我能節省時間，並盡快搬離原住處。