如何提升按揭獲批機會?
- 由於銀行按揭批核速度比以前慢，買樓時最好預留3個月時間申請按揭。換句話講，落細訂後3個月先好成交。（有足夠資金full pay除外）
- 銀行審批按揭時最注重便是收入來源。固定收入人士需要於銀行月結單顯示起碼3個月入息，非固定收入人士起碼6個月（最好有12個月）。
- 申請人若身上有各種負債如：卡數，私人貸款等等，銀行審批時間有機會因此拖慢。不過只要有3個月緩衝期就必定足夠。
- 市場未來走勢未明，銀行和按保公司批核態度保守。因此申請高成數按揭人士未必獲批足申請貸款額。保守起見申請人壓力測試最好留有緩衝，亦應預留一筆額外資金作首期避免銀行批唔足導致撻訂。
某幾間以高現金回贈吸納客戶的銀行開始飽和，所以削減回贈（甚至乎停止收取申請）
銀行預期未來本港樓市不會有起色，所以索性停止收取按揭申請
銀行“水緊”所以停止放貸，保持現金流穩定，直至經濟明顯復甦