按揭成數是怎樣計算的？
按揭成數簡單理解為按揭成數就是貸款比例，即貸款額度在房產總額中的占比。在經濟高度發達的香港，按揭產品也是非常豐富的，選擇一款較高按揭成數的產品，能夠讓你的買房之路更輕鬆。目前按揭貸款的按揭成數目前來說最高的，一般是80% ，只要交納20%的首付就行，但就新樓市刺激政策下，800萬樓以下皆可9成按揭，即1成首付即可。
為了減少年輕人的購房壓力，政府不斷放寬按揭成數，甚至還出現了以10%超低首付成交的購房現象。要持續關注政府的新政策，瞭解銀行關於按揭購房的相關規定，才能在當下給自己一個清晰的定位。相信在政府和人民的共同努力下，年輕人購房的壓力也會小一些。
第六：如何選擇房屋按揭保險？
房屋按揭保險的作用是，銀行把風險劃歸到保險公司。如果按揭購買的房屋出現產權問題，保險公司將會按比例賠償貸款人的損失。不少人都會在按揭購房時買一份按揭險，進行風險的規避。如果沒有太大的資金困難，保險還是必不可少的。
在香港主要有兩種貸款方式，也就是我們常說的「p按」和「h按」。「p按」的參考利率是最優惠利率，很多大型銀行都以此5厘為標準，一般調整幅度較低。而「h按」參考的是同業拆息利率，波動較大，但會有上限。
目前的香港市場，「h按」的平均利率會低於「p按」，所以是主流的按揭利息計畫。