買二手樓有什麼好處？
1）因為新樓都有溢價，所以較同區二手呎價貴。二手樓因沒有“新樓”光環，需要與周邊附近的物業比較，所以普遍貼近市價。
2）二手樓包括比較舊式的洋樓通常沒有會所配套（例如：游泳池，健身房，兒童遊戲室等等）。只有近這幾年發展的項目才開始流行囊括會所於樓盤內，所以二手樓，尤其是舊樓的管理費一定比較便宜。無需要會所配套的用家投資二手樓的話有機會可以省卻一部分使費。
3）二手物業地理位置一般都會比新盤方便，未來數年推出的新盤基本上都離不開幾個大區域而且相對比較偏遠。細心想想，今時今日應該比較難會有機會聽到太古附近有大型新樓盤，因為相似地區已經被全面發展。
4）買二手物品與買二手樓一樣，買家可以和賣家講價。可惜一手樓業主為發展商，沒有講價的餘地。
5）購買二手樓之前，準買家可以到現場環境視察，了解物業景觀，坐向，附近環境等等。因為一手樓通常以樓花形式發售所以比較難實地考察並且有機會收樓時會有”意外驚喜”。
6）如果你有機會與地產代理交談你會發現在他們的角度二手樓通常有一個賣點，間格實用。樓齡比較舊的物業，不論四百呎還是一千呎通常間格實用率比較高。
7）2019年年底行政長官發表的施政報告包括放寬住宅物業按揭成數。現時900萬元以下物業最高可借9成（不多於720萬元）、1000萬元以下物業最多借8成。留意一點係這個新計劃只包括已落成物業，因此今日的二手樓對於投資者有一定吸引力。
1）好多時候買二手樓的用家未必完全了解該區或該幢樓的環境並且非常依賴代理講解。正因為這個原因很多時候買家會容易買錯樓。買錯樓可以因為代理沒有詳盡單位利弊處或者根本買家沒有做足事前準備功課。如果遇上買錯樓的情況業主有機會需要破財擋災額外支付一筆費用。
2）如果投資者看上有一段年紀的二手樓，需要留意買入後會否需要夾錢做大廈維修。雖然維修有助保存物業價格平穩甚至乎上升，但是維修費可以由幾萬到幾十萬不等。所以買入二手樓之前一定要考慮埋維修費的問題。
3）銀行對於二手樓宇申請按揭的要求相對比較高。不論是資助房屋還是私樓銀行都一向偏心與一手物業。准買家落訂之前最好先查詢一下按揭顧問會否有銀行為心儀物業承做按揭。
4）二手樓物業配套必定沒有新發展物業齊備，不過二手物業附近的配套必定比新物業較優。因為二手物業落成多年後，附近社區必定會有所發展。經過時日變遷社區通常配有齊全的文娛，交通配套。
5）除了大廈維修費之外買二手樓的買家通常需要挪出一筆費用裝修。就算買家慶幸搵到新裝修而又適合自己品味的單位通常價格必定會比市場同類物業的價格偏高。