二胎房貸有哪些優點?申辦時審核容易過關嗎?
貸款年限長：比一般信用貸款更長，最高拉長至15年。
申請速度快：一般民間二胎貸款14日內便可撥款，在龐德隆24小時內便可完成申請及評估，完成代書程序，2日內便可撥款。
成本低：貸款人可依照資金情況來決定何時繳納本金，可一次繳清，也可分次，以達到減少利息成本。
易通過：因為有房屋、土地等不動產作為擔保品，不須個人財力證明，所以貸款成功率相對較高。
一胎房貸是指房屋尚未抵押給任何銀行，當用房屋向任意銀行申請貸款時，銀行擁有優先償還債務的第一順位，如果又向另一家銀行用同一套房屋申請貸款，這家銀行只擁有償還債務的的第二順位，因此當借款人無法還清貸款時，拍賣房屋所得的價金會先還清一胎房貸的貸款，然後才是償還二胎房貸，導致次貸有可能無法收回全部金額的風險，由於二胎房貸對銀行來說較為不利，會根據扣除一胎房貸後的房屋殘餘價值來審核如何放款，導致可借款金額較為低，利率也會較高。