轉增貸有什麼要注意的地方？
信用狀況：銀行相當看重客戶的信用狀況，希望資金能夠穩定收回來，不要倒帳，所以信用報告是貸款成敗的第一道關卡，裡面可以看到客戶的借款情況，有沒有遲繳、借了多少錢等等一覽無遺，信用評分要維持在600分以上，貸款才有較高機會通過。  
準備資料：銀行會要求的準備資料，大致和買房時辦房貸的資料一樣，包含房屋的地籍資料(謄本)、所得證明(薪資轉帳、扣繳憑單、財產清單等)、身分證件。  
成功機率：本金還得多，信用狀況也沒問題，成功機率就很高，實務上有許多自營商常用轉增貸的方式取得大筆資金，順貸一提，轉增貸視同新辦理的房貸，銀行會派人到現場勘屋，保持房子的樣子安好，還有機會幫你多貸一點錢。
如果轉增貸跟增貸都無法通過，就沒辦法了嗎？其實你還有二順位房貸，也稱二胎房貸可以選擇，二胎房貸是在保留原本房貸的情形下，找第二家銀行再借一筆房貸，貸款成數最高可以到85%，甚至到90%，但一樣要檢視信用狀況，以及客戶的償還能力。
如果信用較差，或者貸款額度不夠你使用，還可以考慮裕融企業的二胎房貸，額度最高300萬，貸款成數最高110%，審核又比銀行寬鬆許多，是你銀行貸款不過時的第二選擇。