甚麼是mortgage link？
銀行在批岀按揭時，除了按揭利率，還會為貸款人提供mortgage link，也是銀行常見的優惠。mortgage link是一種高息的活期存款，能夠做到跟貸款計劃相同的利率，作為供樓利息支出的對沖，也可以為貸款人保持流動資金。不過存款設上限，一般是剩餘按揭貸款額的50%，有部分細行更加可以高達60%。
準業主要注意自身的信貸評級，在申請按揭時，銀行會向環聯信貸tu查詢準業主的信貸評級，如果申請人經常拖欠卡數，又或者曾經欠債，信貸評級都會比較低，銀行甚至有機會拒絕申請按揭，又或者就算批核按揭，利息也會比較高。因此注意自己的財務狀況很重要。