郑州怎样的房产可以办理抵押?
答:有房产证(不动产证)土地明晰的房产可以办理抵押。
首先，需要有不动产证（房产证），因为有的房子还未交房或者交房之后还没有去办理不动产证，然而有正规的购房合同。这种类型的房子是无法办理房产抵押的。只有有了不动产证才可以在不动产中心办理抵押。现在新房办理的都是不动产证。原来的房产证还可以正常使用。具体看当地不动产中心要求。
其次，有不动产证（房产证），但是土地有问题，无法在不动产中心办理抵押。有的是因为开发商倒闭了，而欠ＺＦ的一些费用没有结清。或者有的开发商将土地抵押给第三方了，比如：抵押给银行等机构。土地不具有完全产权。也无法在不动产中心办理抵押。
在郑州因为历史遗留问题比较多，很多土地，没有经过正规的zf招拍挂，土地性质没有变更，还是集体土地，某些人或公司在村里土地上盖的房产，而当时的房管局也给办理了房产证，然而，现在统一改变为不动产证，这就涉及到土地问题。当时发房产证时是通过一些你懂的原因给发了房产证，在当时也是可以办理抵押过户等。而改变成不动产证后，土地问题凸显，土地是集体土地想改变成国有土地，比较困难，也就是在没解决土地问题的情况下，是无法过户，无法抵押的。还有一些在村里土地上的盖的房产，房管局不认可，村里自己给购买人发的所谓的房产证。这些就更无法办理抵押了。
以上先简单的介绍一下，回头再详细介绍。
总之，能抵押的房产，就是有ＺＦ认可的不动产证（房产证），并且，土地没有问题的房产。个人可以拿自己的不动产证（房产证）去当地的不动产中心，问一下可以不可以办理抵押，工作人员会给说的很清楚。
借贷的利息有很多时候都是用“几分”“几厘”的方式来约定的。大家自然知道“分”比“厘”要大，10厘等于1分;
那么，借贷利息中的“几分”“几厘”到底是什么意思，代表多少呢？
新华字典中解释：厘，利率单位，年利一厘按百分之一计，月利一厘按千分之一计。
所以，借贷利息月利一厘，就是0.1%，月息“一分”就是1%。
例如：借款人借款一万元，约定二分利率，那么一个月所产生的利息就是一万元的2%，也就是二百元；
如果借一万元，约定月一分五厘利率，那么一个月所产生的利息就是一万元的1.5%，也就是一百五十元。
如此，根据新华字典对“厘”的解释，年利一厘为1%，故年利一分就是10%。
例如:约定的是月利率二分四厘，则利息为年24%，如果借款人借款一万元，那么一年的利息就是一万元的24%即2400元。
这已经是国家法律支持最高利息了。
那么如果反过来算，年利24%，即是月利二分四厘，换成年利是多少呢？
一年十二个月，年利24%，即是月利2%，即是月利二分。
可见,月利二分也就是年利24%，即是国家法律支持的最高利率，当事人在签订借款协议时不应超过此限。