房屋共同持有貸款是什麼意思？
房屋持分的意思就是，一間房屋由2個人以上共同持有。例如：這間房子有3人共同持有，那麼每個人的房屋所有權為三分之一，假設有4人共同持有就是四分之一，以此類推。就法律上來說，會造成房屋持分的原因大多是繼承或是分割，然而每位房屋持有人所擁有的都不是完整的產權。當其中一位持分人想利用房屋來辦貸款，那就是房屋共同持有貸款。
假如要申辦銀行房屋貸款，就是必須要所有房屋的持分人都蓋章同意共同出面才可以申請辦理，畢竟，銀行對於房屋持分的認知就是產權不完整，所以無法針對個人持有的權利範圍內申辦銀行房屋貸款。對於銀行方來說：銀行要設定抵押的話，一定是設定整筆建物與土地，不會有設定一半這種事發生，這是銀行要保障自己的債權未來可能面臨拍賣時的完整性，講白一點就是，一般人很少會去買只有一半產權的房子。想要在銀行申辦房屋持分貸款就必須取得其他持分人的同意，到時銀行設定抵押時也是需要提供所有持分人的權狀來設定。