建築基地位於「特定專用區」，申請重建其建蔽率及高度放寬如何認定？
建築物建蔽率：「臺北市土地使用分區管制自治條例」第10條規定之第二種住宅區至第四種住宅區、住宅加級地區相同，視同該自治條例第95條之3第2項第3款「都市計畫書內載明建蔽率比照第3條第1項第1款住宅區之其他住宅區」，而得依該款後段規定放寬建築物建蔽率。  
建築物高度放寬：都市計畫書載明高度規定，第一種住宅區、第二種住宅區相同，得依該款規放寬建築物高度。
民國68年2月12日暨12月20日實施之「保變住」地區，因為尚未擬定細部計畫範圍之合法建築物，所以難以依照「危老條例」申請重建。