轉按是否要注意銀行與發罰息期有關的條款?
在按揭條款中，銀行的罰息期一般為兩年。貸款人若在罰息期內進行轉按，則需要按合約中的條款進行賠償。因此，在轉按前要仔細閱讀按揭通知書，計算新的銀行的利率或回贈現金等能否抵消這一賠償。
按金管局的規定，當按揭成數超過六成時，就需要為本次按揭購買保險了。所以在轉按時，為了避免多付一次保費，轉按時的按揭成數多數在六成或以下。
正如前文說到的，退回按揭保險的保費是轉按的六大好處之一。雖然在樓價升市時業主可以輕鬆轉按退保，但是遭遇樓價跌市時情況就會有些麻煩。因為樓價下跌時，業主還需要支付因樓價下跌造成的差額，才能讓按揭成數維持六成以下。否則按揭成數就會調高，可能會調至七成及以上，這樣一來業主又需要支付一次保險費了。