權狀會被偽造嗎？
早期確實會有詐騙集團偽造土地或房屋權狀，並向戶政事務所申請身分證補發，再去變更印鑑證明，進而過戶、盜賣土地或向不知情第三者借錢。
但現今權狀防偽技術越來越進步，地政機關也有電腦系統交叉比對證書字號，並且對地主或屋主進行人別確認，基本上詐騙集團是無法輕易通過地政事務所的審核。
不行，在辦理「不動產抵押權設定」時，必須附上不動產權狀正本、印鑑證明、身分證影本、印鑑章，才能辦理信託、過戶或是抵押權設定。