租客欠租或不按时交房租怎么办？
如果承租人欠租或者不按时交房租，房东可以发送《欠租通知》，并在第一次未付款的第二天开始驱逐程序。租客支付欠款后，则可以继续租约。但是，如果租客连续好几次迟交房租，房东可以以持续的逾期付款为由向租客发送《终止租约的通知》（即n8），但要只因这个原因就驱逐租客绝非易事。 不过，在这种情况下，承租人不能通过偿还欠租的来继续租约，驱逐过程可以继续。
是的，如果租客被驱逐，他们需要支付欠租金以及房东的额外费用。房东可以从房东和房客委员会获得命令，让房客付款。