我需要多少保证金？
让’从头开始。一个常见的问题是： “有没有为首次购房者提供无抵押住房贷款的东西？” 简单的答案是“否”，除非是 家庭担保贷款 （见下文）。没有担保人（通常甚至没有担保人），放贷人将需要查看储蓄的历史。
在IMB，您将需要至少保存房屋价值的10％作为房屋贷款押金–而且您需要考虑印花税，运输商费用以及其他任何杂项费用（例如搬迁者）等费用。通常，您的存款相对于购买价值越大，利率可能会更具竞争力。查看IMB’s 房屋贷款利率 和包裹。重要的是，任何存款少于财产价值20％的贷款都将要求  出借人'的抵押贷款保险（LMI） 向借贷机构就如果借款人违约和财产需要出售而蒙受的任何损失提供保险。如果借款人的押金少于购买价格的20％，则LMI由借款人支付。 LMI可能需要花费数万美元，并且借入的资金越多，费用就会成倍增加。.
的 贷款与估值比率，或LVR，是您用于房屋贷款的借贷与资产价值的百分比。这是金融机构表达您的存款价值的方式。当您申请房屋贷款时，贷方将独立评估财产并计算财产的多少’您的存款所能支付的价值。如果该物业的价值为$ 500,000，而您有10％的定金$ 50,000，那么您的LVR为90％。出借人'抵押贷款保险（LMI）适用于80％以上的任何LVR。如果您的LVR为100％，则只有一笔房屋贷款。然后’s…