有資金需要，找原銀行增貸
房貸本金償還幾年後，有資金需求，可以向原本的銀行提出增貸要求，銀行會檢視你過往的繳款狀況、現在的收入情形、信用上是否有瑕疵、房子是否有做別的異動設定…等等，如果一直都是正常繳款，收入穩定，信用也維持良好的話，增貸就比較容易通過。
這比較適用高利率時代，為了搶客各銀行會有促銷價、優惠價、破盤價…等等，身為客戶的你就有機會撿便宜，但現在的低利環境，各家的利率差別就在0.1%之間，為那幾百元還要多花手續費，不划算啊。