什麼是二胎貸款?二順位貸款是什麼?
所謂二胎，除了是孩子生二胎之外，也代表著是以同一件擔保品，進行第二次抵押設定，藉此取得資金。二胎的定義在於，你原先已有房貸，並且正在繳款期間，而你又以同一間房屋，向別間金融公司貸款，取得所需資金。
二順位貸款也就是二胎貸款，雖名稱不同，但實質上是完全一樣的，不過通常銀行稱作二順位貸款，而民間大多稱作二胎。
可承作的項目有：房屋二胎貸款、土地二胎貸款、房屋增貸、房屋轉貸。若名下有土地，不論農地、建地、山坡地，只要土地有價值就一樣可以進行貸款，且因土地具有保值的特性，不像房屋會有折舊問題，土地二胎的申辦與房屋二胎一樣，也是原有土地貸款的人，將同一塊土地在不同機構進行抵押貸款，當然須扣除一胎貸款的金額後，剩餘的殘值才是可貸金額。