q1. 什麼是房貸成數？
房貸成數就是銀行根據它對房屋價值，願意貸款給你多少的比例值！  
例如銀行認為你的房屋價值為 1,000 萬，若房貸成數是 8 成，也就代表銀行願意借給你 1,000 萬  80% = 800 萬。
貸鼠先生有 5 個提高房貸成數的小秘訣，其中 3 個與「房屋價值」有關，它們分別是：房屋位於高價值地段區（蛋黃區）、房屋附近 100 公尺沒有嫌惡設施，以及較為年輕的屋齡。  
剩下的 2 個小秘訣則與「申貸者」有關，做為申貸者，有良好的信用與穩定的還款能力，便是提高房貸成數的好方法！