房屋貸款有哪些優點？
在急需資金時，有些人會想要選擇「房屋抵押貸款」因為具有以下優點：
1.貸款金額較大，若房屋總價隨房市提高，銀行鑑價價格也會提高
2.利率低，因有房屋作為抵押品，銀行承擔風險降低，故所需償還利息也較低
3.貸款償還年限較長，最長可達30-40年，寬限期最長可至5年  
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房屋貸款的申請與信用貸款最大差異在「抵押權」。因信用貸款是以自身信用作為擔保，故不需提供抵押品，僅需通過聯徵調查與資料審核即可對保撥款；而房屋貸款則須通過政府核可的抵押權設定，將房屋所有權進行登記抵押，以防尚在還款期間申貸人將房屋變賣。