Une cour d'appel qui relève qu'un preneur de locaux commerciaux entendait exercer son droit de préemption sur les seuls locaux objet du bail et retient que l'application de la clause du bail suivant laquelle le bailleur accorderait un droit de préemption au profit du preneur en cas de vente des locaux faisant l'objet du bail ne saurait conduire à imposer aux propriétaires de diviser leur bien en vue de le céder à des personnes distinctes, peut en déduire que la demande du preneur d'annulation de la vente de l'immeuble au profit d'un tiers doit être rejetée
APRES AVOIR PAR INTERPRETATION DE LA VOLONTE DES PARTIES A UN ACTE DE LOCATION PORTANT SUR UN PRE ET CONTENANT UNE CLAUSE DE PREFERENCE EN FAVEUR DU LOCATAIRE, EN CAS DE VENTE, ESTIMER QUE CETTE PRIORITE N'AVAIT ETE ACCORDEE QUE DANS L'EVENTUALITE DE LA VENTE DU PRE, SEUL, SANS COMPORTER RENONCIATION DE LA PART DU PROPRIETAIRE A LA VENTE EN BLOC DE SON DOMAINE, QUI FORMAIT UN ENSEMBLE ECONOMIQUE, LES JUGES DU FOND N'ONT FAIT QU'APPLIQUER LA CONVENTION LITIGIEUSE DONT ILS VENAIENT DE DEGAGER AINSI LE SENS ET LA PORTEE EN DECIDANT QUE LE PROPRIETAIRE, EN PROPOSANT A SON LOCATAIRE LA PREFERENCE POUR L'ACQUISITION DU TOUT AUX CONDITIONS QU 'IL CONSENTAIT A UN TIERS, AVAIT RESPECTE LE PACTE DE PREFERENCE QUILE LIAIT A CELUI-LA.