La régularisation des pouvoirs du syndic qui a agi en justice au nom du syndicat des copropriétaires sans être habilité par l'assemblée générale ne peut intervenir après l'expiration du délai de prescription de l'action
L'irrégularité de fond qui affecte la validité d'une seconde assignation délivrée par un syndicat de copropriétaires n'est plus susceptible d'être couverte après l'expiration du délai d'exercice de l'action en garantie que la première assignation n'avait interrompu que pour les vices qu'elle concernait, l'assemblée générale n'ayant pas autorisé le syndic à agir pour les désordres apparus après cette assemblée et ces désordres ne résultant pas des mêmes vices que ceux figurant dans la première assignation.