Faits: A. Dans le cadre des poursuites n°s xxx et xxx de l'Office des poursuites d'Aigle exercées contre X._, la Caisse de compensation AVS D._, créancière saisissante, et la Banque C._, créancière hypothécaire, ont requis, le 23 juin, respectivement le 22 juillet 2008, la vente des parcelles n°s 1086 et 1097 du cadastre de E._, propriété du poursuivi, situées en zone agricole et comportant une habitation avec rural, bâtiments et terrains agricoles en exploitation. La vente aux enchères a été fixée au 25 novembre 2008 et les deux parcelles, estimées à 960'000 fr., devaient être vendues en bloc. Les conditions de vente, déposées le 10 octobre 2008, prévoyaient que l'adjudicataire devrait payer en espèces, le jour des enchères, avant que l'adjudication ne soit prononcée, 200'000 fr. à titre d'acompte et 3'000 fr. à titre de provision pour les frais (art. 10). Elles mentionnaient en outre qu'en application de l'art. 67 de la loi fédérale sur le droit foncier rural (LDFR; RS 211.412.11), l'adjudicataire se verrait impartir un délai de dix jours dès la vente pour requérir de la Commission foncière rurale, à Lausanne, l'autorisation d'acquérir, que s'il n'agissait pas dans le délai fixé ou si cette autorisation était refusée, les enchères seraient révoquées et de nouvelles enchères ordonnées, et qu'il serait tenu de la moins-value sur le prix de la première vente ainsi que de tout autre dommage (art. 24). Le 25 novembre 2008, les parcelles ont été adjugées, pour le prix de 490'000 fr., à A._ et B._ qui, selon le procès-verbal des enchères, ont présenté « les fonds nécessaires, [...] savoir 200'000 fr. d'acompte et 3'000 fr. sous réserve du plus ou du moins des frais de transfert ». Les adjudicataires ont par ailleurs requis l'autorisation d'acquérir le 26 novembre 2008. B. Le 4 décembre 2008, le poursuivi a saisi le Président du Tribunal d'arrondissement de l'Est vaudois, autorité inférieure de surveillance, d'une plainte au sens de l'art. 17 LP tendant à l'annulation de la vente aux enchères. Il estimait que l'art. 67 LDFR avait été violé parce qu'à aucun moment il n'avait été demandé aux adjudicataires de consigner le prix de nouvelles enchères, ni indiqué que le montant versé comme acompte était censé couvrir les frais d'éventuelles secondes enchères. Par prononcé du 24 février 2009, le président du tribunal d'arrondissement a rejeté la plainte en considérant, sur le point litigieux, que les adjudicataires avaient rempli les exigences fixées à l'art. 10 des conditions de vente, à savoir le paiement au moment de l'adjudication d'une somme de 203'000 fr., qu'ils avaient requis l'autorisation d'acquérir dans le délai imparti et que si celle-ci ne leur était pas délivrée, l'office révoquerait l'adjudication, les frais de nouvelles enchères étant couverts par les sommes qu'ils avaient avancées. Sur recours du poursuivi, la Cour des poursuites et faillites du Tribunal cantonal vaudois a, en qualité d'autorité supérieure de surveillance, confirmé le prononcé du président du tribunal d'arrondissement par arrêt du 4 juin 2009. C. Par acte du 15 juin 2009, le poursuivi a interjeté un recours en matière civile tendant à l'annulation de la vente aux enchères litigieuse pour cause de violation des art. 67 al. 1 et 70 LDFR. Les parties intimées, à l'exception de la Caisse de compensation AVS D._ qui ne s'est pas déterminée sur le fond, et l'office des poursuites ont conclu au rejet du recours. La cour cantonale s'est référée à son arrêt quant au fond. Par ordonnance présidentielle du 29 juin 2009, l'effet suspensif a été attribué au recours. 