E que boa parte desses contratos teve o indicador retirado durante a pandemia, de forma a permitir que os locatarios tivessem condicoes de arcar com o aluguel. A queda da taxa tera, portanto, pouca influencia no mercado imobiliario. No inicio da pandemia, o IGP-M subiu a niveis estratosfericos, acima dos 37% na janela de 12 meses, e parte das negociacoes entre proprietarios e inquilinos foi em prol da troca pelo Indice Nacional de Precos ao Consumidor Amplo como indexador nos novos contratos. Como podemos observar, a troca do IGP-M pelo IPCA se fez necessaria nos tempos de pandemia e continua a se mostrar importante. A utilizacao da taxa oficial de inflacao do Pais, apurada pelo IBGE, para reajustar os alugueis vem ganhando espaco no mercado imobiliario, mesmo que informalmente. Dialogo e bom senso sao sempre bem-vindos, mas o ideal e oficializar o IPCA como indexador dos alugueis.